ESIMERKKI VEROSTA KIINTEISTÖN OSTOSTA YRITYKSESSÄ
Kuvitellaan yritystä, joka on perustettu edistämään ja rakentamaan taloa. Talo ja tontti ovat silloin yhtiön omaisuutta. Kun taloa rakennetaan, joku päättää ostaa talon 100 %:lla yhtiön kiinteistöosakkeiden hankinnasta. Toisin sanoen, […]
PCR TULETTAESSA ESPANJAAN 23 JÄLKEEN MERELLÄ TAI LENTEELLÄ
23 jälkeen kaikkien matkustajien, jotka tulevat SARS-CoV-2020-koronavirukseen liittyvästä korkean riskin maasta/alueelta, on esitettävä Espanjaan päästäkseen todistus, jossa on NEGATIIVINEN PCR-tulos (RT). -COVID-2:n PCR), suoritettu 19 tuntia ennen matkaasi. Matkatoimistot, matkanjärjestäjät, lentoyhtiöt […]
MITEN SUORITTAA RANSKAN TESTAMENTTI ESPANJASSA
Ranskalaisen testamentin täytäntöönpanoa varten Espanjassa sinun on esitettävä testamentti ranskalaiselle notaarille, jotta voit: Vahvistaa, että se oli viimeinen vainajan tekemä testamentti, ja hankkia perintöasiakirjan ja perillisilmoituksen. Nimittämään sinut vainajan omaisuuden lailliseksi perijäksi […]
VÄLIAIKAISET JA PYSYVÄT OLESKELULUVAT ESPANJASSA NYKYISESTI ASUKOILLE YHDISTYNEEN KUNINGASKUNNAN KANSALAISILLE
Espanjassa astui voimaan 2. heinäkuuta uusi laki, joka säätelee Yhdistyneen kuningaskunnan kansalaisten oleskelulupaa Espanjassa, mikä luo uuden RESIDENCE DOCUMENTin, joka on hankittava niille Yhdistyneen kuningaskunnan kansalaisille, jotka haluavat jatkaa Espanjassa "Espanja-EU-asukkaina". Kun tämä otetaan huomioon, mikä laki on seuraava: […]
Vuokra osto-optiolla (RTB)
Kiinteistöjen asuntomarkkinoiden eli ensiasunnon/vakituisen asunnon oston ja myynnin osalta puhuimme Espanjassa vallitsevasta "piilevasta kysynnästä" suhteessa niihin ulkomaalaisiin muista maista, jotka haluavat tulla Espanjaan asumaan. pysyvästi. Fakta, joka on ollut jatkuvaa kahden viimeisen […]
VIERAILUN ESPANJASSA KIINTEISTÖHAKUUN JA TULEVAT MATKAT?. 10 SUOSITUSTA, JOITA EI SAA UNOHADA
Oletko tulossa Espanjaan (Valencia, Alicante, Murcia Almeria, Malaga…) ostamaan kiinteistöjä?. Mitä sinun pitää tehdä? Mitä tulee tulevaan ostoksesi Espanjassa, anna meidän kertoa sinulle noudatettavista vaiheista ja jakaa kanssasi tietoja, jotka voivat auttaa sinua […]
TLA LAWYERS -JÄSENYYS ENGLANTI- JA WALES-LAAJAJÄRJESTELMÄSSÄ
Vanhempi lakimies Juan Carlos Marhuenda on rekisteröitynyt Englannin ja Walesin lakiyhdistyksen Communties Division -osastoon Property Law Sectioniin. Mikä on Englannin ja Walesin lakiyhdistyksen yhteisöosasto? Se on osio, jossa tiedotetaan ja edistetään asiaankuuluvia asioita lakiyhdistyksen jäsenille. […]
KIINTEISTÖ EI MYYTY. OSTAJAN SOPIMUSRIKKOMINEN. KUKA MAKSAA AGENTAJAN PALVELUN?
Espanjan kiinteistökaupan agenttien palkkioista on yleinen väärinkäsitys. On selvää, että agentit keräävät provisiot vain, kun myynti on suoritettu loppuun. Mutta mikä on agenttien todellinen asema Espanjan lakien mukaan? ESIMERKKI: Kun ostaja vetäytyy myynnistä ilman "kohtuullista […]
Kiinteistöjen pakkolunastus Espanjassa-Land's Grabissa
pakkolunastus Espanjassa – Espanjan kiinteistön pakkolunastus Lunastuksella tarkoitetaan "maan ottamista ilman omistajan lupaa...". On vaikea kuvitella sellaista valtion vallan käyttöä, jolla voi olla suorampi vaikutus omistajan omistusoikeuksiin kuin omistajan maan ottaminen ilman omistajan lupaa. Kuten […]
Palautetut kiinteistöt Espanjassa. Kuljetus ja käytännön näkökohdat
TLACORP-lakimiehet ovat kuljetus- ja kiinteistöalan asiantuntijoita, joilla on laaja kokemus espanjalaisten haltuunotoista. Tämä on toiminta, jota olemme kehittäneet viime vuosien aikana erittäin tehokkaasti ja menestyksekkäästi asiakkaillemme. Kuten tästä takaisin otettujen kiinteistöjen erityisosiosta voit nähdä, päätös ostaa tällaisia kiinteistöjä on riittävä […]
