ESPANJAN ASUNTOLAINAN TOTEUTTAMINEN - Kauppasaarto, Espanjan haltuunotto
Kun kuukausittaisia maksuja on viivästetty, espanjalaiset pankit tarjoavat yleensä kaksi ratkaisua maksamattoman asuntolainan toteuttamiseen: 2.- Julkinen huutokauppa – kauppasaarto Kun tietty määrä maksamattomia kuukausittaisia asuntolainamaksuja tapahtuu, pankki haastaa kiinteistön oikeuteen. Tuomioistuimet ja aloittavat takavarikointiprosessin. Tällä hetkellä kustannukset […]
RAKENNUSTEN TAI LAAJENTAMISTEN LAILISTAMINEN: PÄIVITYSTOKIRJAT JA KATASTROREKISTERÖINTI
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Käytännössä on todella yleistä, että kiinteistöjen omistajat ovat hankinnan jälkeen tehneet kiinteistöilleen uusia rakennuksia tai uusia laajennuksia. Esimerkiksi uima-allas, autotalli, ulkokeittiö tai wc tai toinen kerros. Kun näin tapahtuu, on välttämätöntä laillistaa nämä rakenteet kahdella päätoimenpiteellä: Päivittämällä asiakirjoja ja rekisteröimällä […]
ESPANJAN KAUPUNGISTUSTEN HORISONTAALIOSAT
Kaupungistumisen vaakajako tarkoittaa sitä, että maa, johon kaupungistumisen eri talot on sijoitettu, kuuluu kaikille omistajille "yhteisesti". Tämä Horisontaalinen Division on tapa, jota käytetään kaupungistumissa ja rakennuksissa, joissa eri omistajat omistavat 100 % taloistaan ja "yhteisössä" kaupungistumisen maan. Joten […]
VARAUSVERO – VALENCIAN ALUE PÄIVITETTY 2024
Verotettava tapahtuma Ole taloudellisen sisällön tavaroiden ja oikeuksien omistaja Espanjassa ennen kunkin vuoden 31. joulukuuta. Verovelvolliset Vain luonnolliset henkilöt. Oikeushenkilöitä (yhtiöitä, yhdistyksiä jne.) ei veroteta tällä verolla Seuraavat: Yleensä luonnolliset henkilöt, joiden asuinpaikka on Espanjan alueella, verotetaan henkilökohtaisen velvoitteen perusteella, jotka […]
ESPANJAN VEROT, MAKSUTAAN OSTETTAESSA TONTIA TAI RAKENTAMISMAAA
Rakentamiseen tarkoitetun tontin tai maan ostosta johdettujen Espanjan verojen oikeaksi tunnistamiseksi on otettava huomioon useita tekijöitä: Myyjän verotuksellinen asema Ostajan verotuksellinen asema Tontin tai tontin luonne tai kaupunkiluokittelu Luonto tai rakennusten kaupunkiluokitus LUONNE […]
IMPÔT SUR LES RAKENTEET, ASENNUKSET JA TRAVAUX
L'impôt sur les constructions, installs et travaux (ICIO) est un impôt epäsuora, yhteisöllinen, vapaaehtoinen d'établissement et de gestion Exclusive attribué à la commune qui l'institue. Événement imposable Le fait générateur de l'ICIO est constitué par la réalisation, sur le territoire communal, de toute construction, install ou ouvrage pour lequel l'obtention d' un permis de travaux […]
RAKENNUSTEN, ASENNUSTEN JA TYÖKOHTOJEN VEROT
Rakennus-, asennus- ja rakennusvero (ICIO) on epäsuora, kunnallinen, vapaaehtoisesta perustamis- ja hoitovero, joka kuuluu yksinomaan sen perustaneelle kunnalle. Verotettava tapahtuma ICIO:n verotettava tapahtuma muodostuu minkä tahansa sellaisen rakennus-, asennuksen tai työn toteuttamisesta kunnalliskaudella, jota varten urakan hankkiminen […]
SOTILAUPA OSTAA MAALAISTEN KIINTEISTÖÄ ESPANJASSA MUUT MUUN EU:N KANSALAISILLE
NÄKÖKOHDAT, JOITA OTTAA HUOMIOON OSTETTAESSA KIINTEISTÖÄ ESPANJASSA SOLAILULUPA Lain 8/1975 ja sitä kehittävän RD 689/1978 mukaisesti, kun valtioihin kuulumattomien valtioiden kansalaiset hankkivat Inter vivos ja mortis causa -kiinteistön. Euroopan unionissa (sisältyy Schengen-alueeseen), on vaatimus […]
KUINKA PALJON MAKSAA VAIMONI/LASTENI SISÄLLYTTÄMINEN ESPANJALAISEN KIINTEISTÖNI TOIMIIN?
”Minulla on kiinteistö omasta Espanjastani. Omistan kiinteistön 100 %. Kuinka paljon maksaa omistustodistusten vaihtaminen vaimoni nimeen ennen kuolemaani tai 50 % omaisuudesta luovuttaminen hänelle?” TLACORP VASTAA: Huomioi, että kiinteistön luovuttamista vaimollesi katsotaan […]
UUSI BECKHAM-NOMAD DIGITAL -ESPANJAN LAKI 2023 - VEROTUSEDUT
NOMAD DIGITAL WORKERS LAKI JOULUKUU 2022 – UUSI ESPANJAN "BECKHAM LAKI" Espanjan järjestelmä, jonka tarkoituksena on houkutella ulkomaisia kykyjä, tunnetaan laajalti Espanjan alueelle lähetettyjä työntekijöitä koskevan erityisen verojärjestelmän kautta, joka tunnetaan paremmin nimellä Beckham-laki (LIRPF art.93). Tämä järjestelmä johtaa siihen, että Espanjaan siirtyneet voivat "valita" olla […]
