ESPANAISET LISÄÄVÄT UUSIEN KIINTEISTÖJEN OSTOJA
(Englanninkielinen versio käännetty alkuperäisestä espanjaksi El Paisissa) Nykyään yhden Maricara Streetillä, Butarquen (Madrid) naapurustossa rakenteilla olevien asuntojen ostajilla on tärkeä tapaaminen. Ehkä tärkein viimeisen 24 kuukauden aikana kannattaa osallistua ensimmäistä kertaa […]
KIINTEISTÖJEN OSTAMINEN CATRALISTA, DOLORESISTA, CREVILLENTESTA JA REDOVANISTA
Tämä on pieni opas VEGA BAJA:n kiinteistötyypeistä. Alue, joka kattaa kiinteistöt, jotka sijaitsevat Ciudad Quesadassa, Algorfassa, Benijofarissa, Catralissa, Almoradíssa, Benferrissä, Rojalesissa, Benejuzarissa, La Marinassa, Ciudad Quesadassa, Guardamarissa, Orihuelassa, Redovánissa, Callosassa, Crevillentessa, ottaen huomioon kuljetuksen pääasialliset oikeudelliset näkökohdat. lakimiehemme. Jos olet kiinnostunut ostamaan […]
OSTAMINEN ESPANJASTA ASUNTOLAINALLA? – UUDET MÄÄRÄYKSET – PYYDÄ POA LAAKIANAJASI
Olemme jo useiden vuosien ajan kokeneet joukon lainsäädäntöuudistuksia ja olennaisia muutoksia tavassa, jolla asuntolainojen saaminen Espanjassa on kehittynyt historiallisesti. Espanjalaiset pankit ovat olleet suuren stressin kohteena niiden aseman ja ehtojen vahvistamisessa, joissa ne ovat olleet […]
KAUPUNKIKIINTEISTÖN KÄYTÖN RAJOITUKSET – KONSERNIN JA YHDISTÄMÄTÖN MAAN OSTAMINEN
Aiemmissa raporteissa selitimme eroja URBAN LANDin ja RUSTIC LANDin välillä. Kaupunkimaahan liittyen selitimme, että tämä on maa-alue, jolle on lupa rakentaa kaupungin tai alueen "kehityssuunnitelmissa" (Plan General de Ordenación Urbana) tai tietyillä alueilla [… ]
PÄIVITYS TOIMET- DECLARACION DE OBRA NUEVA
Tämä prosessi suoritetaan espanjalaisen notaarin edessä, joka laatii talon asiakirjat olemassa olevalle maalle tai tontille. Uusien talojen DON:n tekemiseksi on hankittava asuintodistus (CH) Espanjan vuoden 2007 uusista määräyksistä (Ley del Suelo de 2007). […]
COSTA BLANCA 2018. RISE OF PROPERTIES TRANSACTIONS. entä VUOSI 2019?
Kiinteistöjen ostot ulkomaalaisille kasvoivat jälleen vuonna 2018 verrattuna vuoteen 2017 koko Costa Blanca – Alicante alueella. Se on saavuttanut 23,000 7 myynnin, mikä on 2017 % kasvua vuoteen XNUMX verrattuna. (lähde: Información – Alicante Newspaper). Vaikuttaa siltä, että epäsuotuisa kansainvälinen tilanne, kuten taloudellinen […]
MITEN BREXIT-SOPIMUS VAIKUTTAA ESPANJASSA ELÄKKEELLE BRITTIILLE?
Tänä viikonloppuna on päästy sopimukseen brexitistä, joka vaikuttaa eri kohdissa Euroopan unionin ja Britannian suhteisiin. Sopimuksen kaupallisista ja taloudellisista kohdista riippumatta halusimme keskittyä yhteen asiakkaamme eniten vaikuttavaan kohtaan, joka on se, mikä tulee […]
KIINTEISTÖJEN OSTAMINEN ESPANJASSA. Avioliittotilan vahvistamisen tärkeys
Jos ostat kiinteistön Espanjasta ja olet naimisissa joissakin maissa, kuten Ranskassa, Belgiassa, Italiassa, Saksassa, Ruotsissa, Kanadassa, Yhdysvalloissa, Latinalaisessa Amerikassa jne., on tärkeää varmistaa avioliiton asema ja avioliittojärjestelmä. Normaalisti on olemassa kaksi avioliittojärjestelmää: VAROJEN YHTEISÖ: Ranska, Saksa, Belgia, Alankomaat, Ruotsi, Sveitsi, Tanska, Norja, […]
LOMAVUOKRAUKSET. VALENCIAN ALUE. REKISTERÖINTIPROSESSI JA VEROT
Yleensä on kolme tapaa vuokrata kiinteistö: Lyhytaikainen vuokraus: Tämäntyyppinen vuokra on matkailijoille, jotka haluavat käyttää kiinteistöä matkailuun/lomaan. Tämäntyyppiset vuokra-asunnot on rekisteröitävä erityiseen rekisteriin Valenciassa, ja yksi vaatimuksista on asumistodistus. Lyhytaikainen oleskelu: vähemmän […]
B&B:N PERUSTAMINEN – LEITRINTÄ – HOTELLI RUSTILISILLE MAA-ALUEELLE
Maaseutu on maata, jossa voidaan kehittää vain maanviljelyä, metsää ja luontotoimintaa. Puhtaasti matkailutoimintaa ei siis hyväksytä. Joten kun tälle maa-alueelle suunnitellaan Casa Ruralia, B&B:tä tai leirintäaluetta, on hankittava erityinen hyväksyntä paikallis- ja aluehallinnolta, jossa erityisesti sallitaan […]
