KIINTEISTÖJEN OSTAMINEN LA MARINASTA KAUPUNGISTUS JA DOLORES – ESPANJA
Tämä on pieni esitys avustamme osto-/myyntiprosessissa LA MARINA URBANISATION JA DOLORES-CATRAL -alueella sijaitsevissa kiinteistöissä. La Marina Urbanization on upea paikka upeine laaksoineen ja korkealaatuisine rannoineen, upeiden kukkuloiden ympäröimänä, josta on upeat näkymät ja luonto. Se koostuu seuraavista rannoista: El Pinet, La Marina ja […]
KIINTEISTÖJEN OSTAMINEN XABIA-JAVEA ESPANJASSA
Tämä on pieni esitys Lakipalvelustamme, joka koskee Javean alueelle sijoitettujen kiinteistöjen ostoa/myyntiä. Javea/Xabia on upea kylä, jossa on korkealaatuinen ranta (El Arenal) ja korkealaatuinen Sport Marina, ja sitä ympäröivät upeat vuoret ja maaseutu, josta on upeat näkymät ja luonto. Se koostuu seuraavista rannoista: […]
KIINTEISTÖJEN OSTAMINEN ORIHUELA COSTA-LA ZENIA-CABO ROIG-CAMPOAMORISTA
Tämä on pieni esitys kiinteistöjen ostoprosessipalvelustamme kohteissa, jotka sijaitsevat Orihuela Costassa, Playa Flamencassa, La Siestassa, Torreviejassa, La Zeniassa, Playa Flamencassa, San Miguel de Salinasissa, Pilar de la Horadadassa, Torre de la Horadadassa, Pinar de Campoverdessa , ottaen huomioon toimituksen tärkeimmät oikeudelliset näkökohdat, jotka lakimiehemme ovat laatineet. Jos olet […]
Lunastusprosessi Espanjassa. Voidaanko Espanjan omaisuutesi pakkolunastaa?. Miten?
Lunastuksella tarkoitetaan "maan ottamista ilman omistajan suostumusta...". On vaikea kuvitella sellaista valtion vallan käyttöä, jolla voi olla suorampi vaikutus omistajan omistusoikeuksiin kuin omistajan maan ottaminen ilman omistajan lupaa. Ammattilaisina meitä konsultoivat usein molemmat […]
KIINTEISTÖJEN OSTAMINEN CALPESTA
Tämä on pieni esitys Calpen alueella sijaitsevien kiinteistöjen osto-/myyntipalvelustamme. Calpe on upea kylä, jossa on yksi tyypillisimmistä turistikeskuksista Costa Blanca Northissa (Benidormin jälkeen), korkealaatuisilla rannoilla ja yksi Alicanten tärkeimmistä kalastussatamista, ja sitä ympäröi […]
KIINTEISTÖJEN OSTAMINEN COSTA BLANCA ETELÄSSÄ
Tämä on pieni esitys kiinteistöjen ostoprosessipalvelustamme kohteissa, jotka sijaitsevat Ciudad Quesadassa, Algorfassa, Benijofarissa, Catralissa, Almoradíssa, Benferrissä, Rojalesissa, Benejuzarissa, La Marinassa, Ciudad Quesadassa, Guardamarissa, Orihuela Costassa, Playa Flamencassa, La Siestassa, Torreviejassa , La Zenia, Campoamor, San Miguel de Salinas, Pilar de la Horadada, San Javier, San Pedro del Pinatar, ottaen huomioon […]
”CALA VEDELLAN” KIINTEISTÖJEN OIKEUDELLISET ONGELMAT. SANT JOSEP DE SA TALAIA – IBIZA
TLA:n lakimiehet ovat yli 15 vuoden ajan käsitelleet kauppoja ja kiinteistötapauksia maalaismaisilla alueilla koko Espanjan alueella. Kataloniasta (Tarragona ja Barcelona), Valencian alueelta (Castellón, Valencia ja Alicante – Costa Blanca), Mallorcalta ja Ibizalta, Murciasta, Almeriasta (Almanzoran laakso) ja Malagasta. Laajan kokemuksemme ja […]
KÄYTTÖOIKEUS. VEROVAIKUTUKSET ESPANJASSA OSTETTAESSA/PERINTEESSÄ
Käyttöoikeus on oikeus nauttia, käyttää ja saada voittoa ja vuokraa kiinteistöstä. Paljasomistus on käyttö- ja tuotto-oikeuden jälkeen jäävä omaisuuden omistusoikeus, joka ei anna oikeutta käyttää tai määrätä siitä käyttö- ja tuottooikeuden voimassaoloaikana. Usein huomaamme, että ostajat, neuvoivat […]
"Oikeusoikeus" Espanjassa – Oikeus käyttää omaisuutta
ESPANJASSA KIINTEISTÖJEN JA KIINTEISTÖJEN KÄYTTÖKÄYTTÖOIKEUS Kiinteistön käyttöoikeus on oikeus käyttää ja hyötyä Kiinteistöstä, joka ei ole omistaja. Se on kuin olisi vuokralainen, mutta ei maksaisi vuokraa. Kiinteistön omistajat ovat siis erilaisia ihmisiä kuin käyttäjä. Tällaiset omistajat […]
CADASTRAL VALUE-VALOR CATASTRAL – MITÄ ON JA MITEN SE LASKETTAAN
"Katastriarvo" on erittäin tärkeä arvo, jonka hallinto laskee jokaisessa Espanjassa sijaitsevassa kiinteistössä. Sitä käytetään espanjalaisen veron, kuten IBI:n (Council Tax) ja IRPF:n (Income Tax) ja muiden laskemiseen, sekä kiinteistön TILINPÄÄTÖSARVON laskemiseen myyntitapauksissa […]
