KYSYMYS:
Minulla on kiinteistö Valenciassa, huvila on rekisteröity urbabaksi, mutta maa on rekisteröity rusticaksi, joten mikä se on kaupunkilainen vai maalaismainen.
TLACORP VASTAUS:
Kuten sähköpostistasi ymmärrämme, haluat tietää, mikä on kiinteistösi luokittelu, kun sinulla on kahdenlaisia rekistereitä, talon "urbana" ja maa-alueen "rustic".
Tällaiset tilanteet ovat melko normaaleja maalaismaisilla kiinteistöillä, joissa maa on aina rustiikkia ja maksaa rustiikkiveroa (IBI rustico), ja talot katsotaan kaupunkiveron (IBI urbano) mukaisiksi.
Jos maa on maalaismainen, johtuu siitä, että kaupungintalo pitää alueen kehittämissuunnitelmassa maata maalaismaisena. Tonttia pidetään aina maalaismaisena paitsi jos kaupungintalo muuttaa luokitteluaan kaupunkimaiseksi. Annettujen tietojen perusteella oletan, että kaupungintalo on ilmoittanut sinulle, että maa on maalaismainen. Jos ei, yritä käydä heidän luonaan vahvistaaksesi tämä kohta.
Vaikka maa on maalaismainen, asuinrakennuksia pidetään kaupunkina yksinomaan neuvoston verotuksessa, ja vain rakennuksia, ei maata. Niinpä kunnanvero maksetaan "urbanona" talosta ja "maalaisena" maasta.
Näin ollen vahvistamme, että tilanteesi on normaali ja maasi on maalaismainen, vaikka saat talolta kaupunkiveroa.
