Espanjassa, toisin kuin muissa maissa, henkilökohtaisten huonekalujen myynti tietojen välillä maksaa veroja. Espanjan kiinteistöjen ostojärjestelmässä on laajaa hämmennystä, jossa uskotaan, että huonekalujen myynti yksityiskohtien välillä ei maksa veroa. Siksi joskus joudumme siihen virheeseen, että erotamme asunnon tai talon myyntihinnan huonekalujen hinnasta, sillä vakuutuksella, että vain talon myynti maksaa veroja, ei huonekaluja. Näin ei ole Espanjassa. Täällä huonekalujen myynti maksaa veroja.
Yleensä kun hankit talon kalusteineen tietystä ja maksat molemmista, talosta ja kalusteista kokonaishinnan, kauppa on asianmukaisesti valmis, koska olet maksanut huonekaluista verot yhdessä talosta maksettujen verojen kanssa. Tämä vero on ITP.
Hämmennys syntyy, kun suostut maksamaan huonekalut kiinteistön hinnasta. On yleinen väärinkäsitys siitä, että ajatellaan, että huonekalujen arvo ei ole veronalaista. Tämä ei pidä paikkaansa. Huonekalut maksavat veroja Espanjassa. Maksettu vero on ITP (Transfer Tax), joka luovutetaan autonomisille yhteisöille ja vaihtelee kunkin yhteisön autonomisen yhteisön mukaan. Esimerkiksi Valencian alueella on 6%. Tämä on vero, joka ostajan on maksettava huonekalujen hankinnasta.
Samoin myyjän on irtaimen omaisuuden myynnin yhteydessä ilmoitettava tämä myynti tuloveroilmoituksessa saaduksi verotettavaksi tuloksi.
Viimeaikaisten vuoden 2015 jälkeisten lakien vuoksi Espanjan verovirasto voi tarkastaa KAIKKI liiketoimet, pankkisiirrot ja käteisen luovutus pankkitileillä, ja espanjalaiset pankit joutuvat toimittamaan Espanjan verotoimistolle käteisvarojen käsittelyä koskevat tiedot 1.500 3.000-XNUMX XNUMX euron lisäksi. Ja tämä voidaan tarkastaa 10 vuoden ajan.
Ota tämä huomioon ostaessasi kiinteistöjä tai huonekaluja Espanjasta.
Siksi, kun olet ostamassa ja myymässä asuntoa, olitpa ostamassa tai myymässä, muista, että myyntiin tai huonekalujen ostoon ilmoittamasi arvo on veronalainen.
