E-kirja Espanjan rakennusprosessin ja rakennusjärjestelmän yksityiskohdat. Oikeudelliset ja verotukselliset näkökohdat

Tämän oppaan on muokannut TLA:n rekisteröidyt asianajajat sekä kiinteistö- ja rakennuslain asiantuntijat, jotka täydentävät erittäin yksityiskohtaista veroneuvontaa ja yli 20 vuotta Espanjan laki- ja veroalalla.

Mitä tehdä ostaakseni tontin talolleni?, kuka on järjestäjä?, mitkä ovat rakentajan, arkkitehdin jne. rakennusvastuut?, rakennusprosessiin liittyvät verotusnäkökohdat?.

Muut verkossa olevat e-kirjat ja oppaat eivät välttämättä tarjoa yhtä paljon kuin tämän oppaan tarjoamaa yksityiskohtaista sisältöä, joten olemme vakuuttuneita, että tämä on sinun lopullinen.

SISÄLLYSLUETTELO

 1. ESITTELY

2.- MAAN TYYPPI JA LUOKITUS ESPANJASSA

•  "Suelo Urbano" - Urban Land
•   "Suelo Urbanisable" – Kehitysmaata kaupungistumista varten
•   "Suelo ei kaupungistuva" - Ei kaupungistuva - Suojeltu - Maalaismainen maa

3.- RAKENTAMINEN KAUPUNKIMAALLE – VAIHEET, JOTKA SEURAA TALON RAKENTAMISESTA KAUPUNKIMAALLE ESPANJASSA

VAIHE 1: TIEDÄT, VOIKO PROJEKTISI KEHITYSTÄ

• KAUPUNGISTUSKUSTANNUKSET
• YMPÄRISTÖALUEIDEN TUTKIMUS

VAIHE 2: RAKENNUSPROSESSI

• ARKKITEHTI
• SEGURO DECENAL” TAI KYMMENEN VUODEN VAKUUTUS:”
• RAKENTAJA
• KUN TARVITSE RAHOITTAA RAKENTAMISESI – TILANNE ASUNTOLAINATTARVITTAESSA – ITSENÄINEN ASUNTOLAINA (Hipoteca Promotor tai Auto-Promotor)

VAIHE 3: TALO ON RAKENNETTU: ASIAKIRJAT

• Final Works License – Licencia o Certificado Final de Obra
• Uusien töiden ilmoitus – Declaración de Obra Nueva (DON)
• Kulut ja verot
• Katastrofit

4.- RAKENTAMINEN MAALAISELLE - SEURAA VAIHEET TALON RAKENTAMISEEN KAUPUNKIMAALLE ESPANJASSA

VAIHE 1: TIEDÄT, VOIKO PROJEKTISI KEHITYSTÄ

• KAUPUNGISTUSKUSTANNUKSET
• YMPÄRISTÖALUEIDEN TUTKIMUS

VAIHE 2: RAKENNUSPROSESSI

5.- RAKENTAMINEN JA OIKEUDELLISET KÄSITTEET

• Tarvitsenko rakennusluvan taloni uudistamiseen?
• Maalle ei ole omistuskirjaa tai todistusta, tai maan laajennus tai rajat eivät ole oikein.
• Maa on asianmukaisesti rekisteröity, mutta olemassa oleva talo ei näy asiakirjoissa
• Mikä on "FUERA DE ORDENACIÓN" – OUT OF NORMATIVE?
• Mitä ovat PUOLIKOHDISTETUT KAUPUNGIT?

Olemme täysin varmoja, että löydät tarvittavat tiedot auttamaan sinua Espanjan verojärjestelmästä Espanjassa.