Onko kotivakuutus pakollinen?
Erona AUTOVAKUUTUKSEEN, jossa vakuutus on PAKOLLINEN, talojen vakuuttaminen on VAPAAEHTOISTA.
Vaikka "vapaaehtoinen", kotivakuutuksen hankkiminen on erittäin suositeltavaa, ei vain mahdollisten ryöstö-, tulva- ja tulipalojen riskien kattamiseksi (kuten äskettäinen valitettava tapaus Javeassa ja Benitatxell- Käytämme tätä raporttia parhaalla mahdollisella tavalla lähettääksemme parhaat tunteemme kärsiville ja heidän perheilleen).jne, mutta muut kuten vuokrauksen yhteydessä.
Kiinteistöä vuokrattaessa kolmannet osapuolet käyttävät taloasi väliaikaisesti, pitkässä tai lyhyessä ajassa (vuokrasopimuksesta riippuen). Näissä tapauksissa kenen on maksettava kotivakuutus?
Jotta voimme vastata oikein tähän kysymykseen, meidän on lueteltava vakuutuksen perusvakuutukset:
- container: Se kattaa talon kaikki rakennus- ja rakenneosat, kuten seinät, lattia, katto, vesi-sähkö-kaasuasennukset jne. Yritys maksaa siis näille elementeille aiheutuneiden tulvien, tulipalojen ja muiden aiheuttamien vahinkojen korjauksen.
- Sisältö: Se kattaa huonekalujen, kodinkoneiden, elektroniikan, verhojen, sänkyjen jne. vauriot.
- Siviilivaatimus tai siviilioikeudellinen vastuu: Se kattaa korjaukset tai korvaukset, kun omistaja joutuu maksamaan kolmansille osapuolille omaisuuskontin tai kiinteistön sisällön aiheuttamista vahingoista.
Näin on yleensä vuokranantajan, jonka on vakuutettava talon kontti, ja jos se vuokrataan huonekaluineen, myös sisältönsä. Jos vuokranantaja vuokraa kiinteistön tai hän aikoo vuokrata sen, hänen on ilmoitettava siitä vakuutusyhtiölle. Vakuutusyhtiölle tiedottaminen on todella tärkeää. vakuutusta tehdessään yhtiön tulee tietää kiinteistön nykyinen käyttö ja toiminta. Niin, yritykset voivat kieltäytyä maksamasta korvausvaatimuksia ja vahingonkorvauksia, jotka aiheutuvat ilmoittamattomasta toiminnasta vuokraamiseksi.
Samoin jos vuokralaiset tuovat kiinteistöön yksityisiä tai henkilökohtaisia huonekaluja ja osia, heidän tulee tehdä sopimus ja vakuutus, joka kattaa kiinteistössä oleskelusta mahdollisesti aiheutuvat vahingot.
Tuolla tavalla:
– Vuokranantaja on suojattu talolle ja/tai sen sisällölle aiheutuvilta vahingoilta.
– Vuokralaiset korvaavat hänen henkilökohtaiselle sisällölleen ja/tai omaisuudelleen aiheutuneet vahingot.
Erityistapauksessa Siviilivaatimus tai siviilioikeudellinen vastuu, on myös suositeltavaa, että "sekä", vuokranantaja ja vuokralaiset sisällyttävät tämän käsitteen vakuutukseensa, koska:
- Vuokranantajan tapauksessa tämä kattaa riskin, että säiliö tai talon sisältö vaurioituvat kolmansille osapuolille, kuten vuokralaisille.
- Vuokralaisten osalta tämä kattaa heidän itsensä tai omaisuutensa aiheuttaman kiinteistölle tai kolmansille osapuolille aiheutuvan riskin.
Onko laillista, että vuokranantaja pakottaa minut maksamaan kotivakuutuksen?
Jos niin on vuokrasopimuksessa sovittu, KYLLÄ.
Joskus vuokranantajat sisällyttävät vuokrasopimuksiin lausekkeita, joiden mukaan vuokralaiset maksavat kontin ja vuokranantajan sisältövakuutuksen. Ole hyvä ja kiinnitä huomiota tähän, koska jos olet allekirjoittanut sopimuksen, jossa sinä, etkä vuokranantaja, jouduit tekemään sopimuksen ja maksamaan tuon vakuutuksen, sinun on tehtävä se, muuten sinä etkä vuokranantaja suoraan vastuussa vahingoista.
