KYSYMYS:
Vaimoni kuoli heinäkuussa 2012 ilman tahtoa. Jaoimme vain talon Espanjassa. Olen brittiläinen ja kansalainen. Tarvitsen siis espanjalaisen notaarin laillistamaan Yhdistyneen kuningaskunnan hallinnolliset kirjeet siirtääkseni omistusoikeuden minulle.
TLACORP VASTAUS:
Hyvä herra,
Ensinnäkin, ota vastaan vilpitön osanottomme vaimosi kuoleman johdosta.
Kiitämme myös yritykseemme osoittamastasi luottamuksesta. Haluan esitellä teille yrityksemme espanja-Britannian perinnön asiantuntijoina.
Suomattomuutta koskevaan kysymykseesi liittyen tapa edetä on seuraava:
Ensimmäinen, sinun täytyy suorittaa Hallintokirje Espanjassa tätä varten sinun on käännettävä asiakirja asianmukaisesti espanjaksi viralliselta kääntäjältä ja apostiloitava sitten La Hague Apostilella (kansainvälinen leima, joka antaa Ison-Britannian ulkoministeriöstä hankitun asiakirjan kansainvälisen tehokkuuden).
Myös kuolintodistus on leimattava ja käännettävä samalla tavalla.
Toiseksi, sinun on hankittava Espanjan keskusprobatin todistus, joka vahvistaa, ettei vaimosi ole Espanjassa tehnyt espanjalaista testamenttia.
Kolmanneksi, sinun on hankittava espanjalaiselta asuntolainapankilta todistus, joka vahvistaa kiinnityksen tarkan määrän ja pankkitileillä kuolinpäivänä.
– Myös Plusvalia-nimisen kunnallisveron (maksetaan perintöveron kanssa) ja kiinteistön veroarvon laskemista varten on hankittava todistus kaupungintalolta. Saatu veroarvo on tästä toimenpiteestä johdetun mahdollisen perintöveron perusta.
– Sen jälkeen on tarpeen nimittää notaari vahvistamaan edellä mainitut ja järjestämään omistussuhteen muutos vaimosi perillisille. Teot on käännettävä sinulle englanninkielisen kääntäjän toimesta.
– Sitten on tehtävä perintöverosta johdettujen verojen ilmoitus, josta vähennetään asuntolainan määrä suhteessa äitisi omistusosuuteen.
– Kaiken edellä mainitun perusteella kiinteistön uudet asiakirjat sekä verovirastolle esitettävä veroilmoitus on esitettävä kiinteistön rekisteröinnin loppuun saattamiseksi perillisten nimiin.
Tämä on koko prosessi.
Likimääräiset kulut (vahvistettava oikeilla asiakirjoilla ja tiedoilla kiinteistöstä).
