Haku
Sulje tämä hakukenttä.

Täydellinen opas laki-, vero- ja vihjeistä, kun ostat talon Alicante-Playa San Juanista

Täydellinen opas laki-, vero- ja vihjeistä, kun ostat talon Alicante-Playa San Juanista

Alicante-Playa San Juan

Alicante

Alicante on kaupunki Espanjan itärannikolla Valencian yhteisössä. Se on yksi alueen tärkeimmistä kaupungeista, ja sillä on rikas historia ja laaja valikoima mielenkiintoisia näkökohtia. Se on Espanjan viidennen provinssin pääkaupunki väestömäärällä ja bruttokansantuotteella mitattuna. Lisäksi siinä on pääkonttori Euroopan unionin henkisen omaisuuden virasto (EUIPO) ja on koti digitaalinen alue, yksi Välimeren suurimmista innovaatioekosysteemeistä. Alla on joitain yleisiä näkökohtia Alicantesta:

  1. Maantieteellinen sijainti : Se sijaitsee Espanjan Välimeren rannikolla Alicanten maakunnassa ja on osa Valencian yhteisöä. Se sijaitsee vuorten suojelemassa lahdessa ja tarjoaa kauniit näkymät merelle.
  2. Ilmasto : Alicantessa vallitsee välimerellinen ilmasto leudoilla talvilla ja lämpimillä ja kuivilla kesillä. Tämä tekee siitä houkuttelevan kohteen ympäri vuoden niille, jotka etsivät miellyttävää ilmastoa.
  3. rannat : Se tunnetaan kauniista hiekkarannoistaan, kuten Playa del Postiguet, La Albufereta ja Playa de San Juan. Nämä rannat ovat suosittuja asukkaiden ja matkailijoiden keskuudessa ja tarjoavat laajan valikoiman vesi- ja urheiluaktiviteetteja.
  4. Santa Bárbaran linna : Santa Bárbaran linna on vaikuttava linna, joka sijaitsee Benacantil-vuoren huipulla, josta on näkymät kaupunkiin. Se tarjoaa upeat panoraamanäkymät Alicanteen ja on tärkeä historiallinen maamerkki.
  5. Old Town : Alicanten vanhakaupunki, joka tunnetaan nimellä Barrio, on kapeiden, viehättävien katujen labyrintti, jossa on värikkäitä taloja ja viehättävä tunnelma. Täältä löydät lukuisia baareja, ravintoloita ja kauppoja.
  6. Gastronomia : Alicanten gastronomia perustuu tuoreisiin tuotteisiin merestä ja maasta. Joitakin tyypillisiä ruokia ovat Alicanten riisi, paella, tuore kala ja turrón, perinteinen makeinen. Lisäksi kaupunki on tunnettu vilkkaasta tapas-elämästään.
  7. Kulttuuria ja tapahtumia : Alicantessa järjestetään lukuisia kulttuuritapahtumia ja festivaaleja ympäri vuoden, kuten San Juanin kokko kesäkuussa ja maurien ja kristittyjen festivaalit San Blasin kunniaksi helmikuussa. Siellä on myös useita museoita, teattereita ja kulttuurikeskuksia.
  8. Talous : Alicanten talous perustuu sellaisiin sektoreihin kuin matkailu, rakentaminen, kenkäteollisuus ja maatalous. Matkailu on erityisen tärkeää, sillä kaupunki houkuttelee vierailijoita kaikkialta maailmasta miellyttävän ilmastonsa ja kulttuuriperintönsä ansiosta.
  9. Kuljetus: Alicantessa on kansainvälinen lentokenttä, Alicante-Elchen lentokenttä, joka on yksi Espanjan vilkkaimmista lentokentistä. Sillä on myös rautatieasema, josta on yhteys muihin Espanjan tärkeisiin kaupunkeihin.

 

Lyhyesti sanottuna Alicante on viehättävä rannikkokaupunki, jossa on miellyttävä ilmasto, rikas historia ja monenlaisia ​​aktiviteetteja. Olipa sitten rentouttava rannalla, tutkimassa sen kulttuuriperintöä tai maistelemassa sen herkullisia ruokia, Alicantella on tarjottavaa kaikille vierailijoille.

 

San Juanin ranta

 

San Juan Beach, Alicanten kaupungin pohjoispuolella ja yksi sen halutuimmista asuinalueista, on suosittu kohde Costa Blancalla, joka houkuttelee niitä, jotka haluavat nauttia auringosta, merestä ja viihteestä rannikkoympäristössä. Se tarjoaa laajan valikoiman palveluita ja aktiviteetteja vierailijoiden tarpeiden tyydyttämiseksi ja on symbolinen paikka Alicantessa.

  1. Sijainti : Se on yksi Costa Blancan pisimmistä rannoista, noin 7 kilometriä pitkä.
  2. Ranta : Tämä ranta on kuuluisa kultaisesta hiekasta ja kristallinkirkkaasta vedestä. Se on ihanteellinen uimiseen ja auringonottoon, ja se tarjoaa joukon tiloja ja palveluita, kuten aurinkotuoleja, aurinkovarjoja ja vesiurheilulajeja.
  3. ympäristö : San Juan Beachillä on vilkas kävelykatu, jossa on lukuisia baareja, ravintoloita ja kauppoja. Se on suosittu paikka sekä paikallisten asukkaiden että matkailijoiden keskuudessa.
  4. Golf : Lähellä rantaa on 18-reikäinen Alicanten golfkenttä, joka tarjoaa golfin ystäville mahdollisuuden nauttia tästä lajista miellyttävässä ympäristössä.

 

 

Alicante-Playa San Juanin piirit

 

Alicante-Playa San Juan

 

Alicanten kaupungissa on useita kaupungistumia ja asuinalueita, jotka tarjoavat asukkailleen erilaisia ​​elämäntapoja ja mukavuuksia. Alla on joitain Alicanten tunnetuimmista kaupungeista:

 

- Playa de San Juan : Tämä on yksi Alicanten tunnetuimmista ja suurimmista kaupungeista. Se sijaitsee rannikolla ja on tunnettu laajoista kaduistaan, viheralueistaan ​​ja tietysti kultaisesta hiekkarannastaan. Playa de San Juan on suosittu asuinalue, jossa on laaja valikoima asuntoja asunnoista omakotitaloihin. Siellä on myös ostoskeskuksia, kouluja ja aktiivista yöelämää.

– Cabo de las Huertas : Tämä Alicantesta koilliseen sijaitseva alue tarjoaa merinäköalan ja pääsyn pienille poukamille ja rannoille. Se on hiljainen ja houkutteleva kaupungistuminen, jossa on sekoitus huoneistoja ja mökkejä.

– Albufereta : Se on rannikkokaupungistuminen, jossa yhdistyvät asuinalueet ravintoloihin ja baareihin. Se tarjoaa rennomman ilmapiirin kuin Alicanten keskusta, ja se tunnetaan homonyymistä rannastaan.

- Vistahermosa : Vistahermosa on luksuskaupungistuminen, joka sijaitsee Alicanten keskustan länsipuolella. Se tarjoaa eksklusiivisia kiinteistöjä ja hyvin hoidettuja viheralueita.

-Carolinas Altas ja Carolinas Bajas: Nämä kaupunginosat sijaitsevat Alicanten keskustassa ja tarjoavat erilaisia ​​koteja huoneistoista rivitaloihin. Ne ovat kaupungin perinteisiä ja asuinalueita.

- Benalúa: Tälle alueelle on ominaista sen urbaani tunnelma, ja se on lähellä Alicanten keskustaa. Benalúa tarjoaa laajan valikoiman palveluita, kuten kauppoja, ravintoloita ja kouluja.

-Gran Vía - Garbinet: Tämä kaupungin keskustassa sijaitseva alue tunnetaan arkkitehtuuristaan ​​ja symbolisista rakennuksistaan. Se tarjoaa sekoituksen koteja ja yrityksiä.

-Ciudad de Asís: Tämä asuinalue sijaitsee Alicanten keskustan pohjoispuolella ja on tunnettu hiljaisesta ja rennosta ilmapiiristä.

 

Miksi Alicante-Playa de San Juan?

 

Alicante, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa, on matkailukohde, joka tarjoaa laajan valikoiman ulkoilua asukkaiden ja matkailijoiden viihtyvyyteen. Niiden joukossa ovat:

Rannan aktiviteetit

Alicanten rannikolla on sinilippurantoja, jotka todistavat veden laadusta ja vierailijoille tarjottavista palveluista, kuten urheilumahdollisuuksista, bioterveellisistä tarvikkeista ja turvallisista kulkupisteistä monimuotoisille ihmisille. Kaikki tämä unohtamatta sen uudistettuja kävelyretkiä meren rannalla, täydellinen maisemaan, Välimeren tuulen nauttimiseen, juoksemiseen ja ulkoiluun vertaansa vailla olevassa ympäristössä. Kaupungissa on 6 rantaa: San Juan; Saladares/ Urbanovan ranta ; Postiguet; Almadraba; Albufereta; ja Isla de Tabarcan ranta.

 

Pyöräilyä Alicante-Playa de San Juanissa

Alicanten kaupungin yli 150 kilometriä pitkä pyörätieverkosto tarjoaa esteettömän ympäristön pyöräilyyn, ja siellä on laaja viitoitettu reittiverkosto, joka kulkee sekä kaupungin että sen ympäristön tärkeimpien turistialueiden läpi, mikä helpottaa turvallista tapaa matkustaa polkupyörällä rannikkoalueelle, kuten San Juan Beachille. Myös monille maisema- ja kulttuurialueille, jotka yllättävät pyöräilyfanit, kuten Torres de la Huerta tai Albuferetan ranta .

Ammatti- ja korkean tason urheilijoilla on myös yksi Espanjan vuoristoisimmista maisemista Alicanten maakunnassa, mikä mahdollistaa maantie- ja maastopyöräilyn harjoittamisen luonnonympäristössä, joka on ollut eri kilpailujen päähenkilö. tunnustettua kansainvälistä arvostusta.

Urheilutarjonnan täydennykseksi fanit ja ammattilaiset löytävät kaupungista suuren määrän palveluita, kuten retkien ja opastettujen kierrosten järjestämiseen erikoistuneita yrityksiä, polkupyörien vuokrausta ja huoltoa tai hotelleja, jotka ovat jo palvelun joukossa. lainaamalla polkupyöriä vierailleen, tarjoten heille mahdollisuuden urheilla ja vierailla kaupungissa eri tavalla oleskelunsa aikana.

Maantiepyöräily:

 

Alicantessa on lukuisia panoraamareittejä ja valita eri vaikeustasojen välillä, joista nostamme esiin seuraavat :

 

  1. ALICANTE-SAN VICENTE-MUTXAMEL-XIXONA-CARRASQUETA-BENIFALLIM-TORREMANZANAS-XIXONA-SAN JUAN-ALICANTE (118.5 km reitti).
  2. ALICANTE-PLAYA SAN JUAN-CAMPELLO-AGUAS DE BUSOT-RELEU-SELLA-TUDONS-PENÁGUILA-BENIFALLIM-IBI-CASTALLA-SAN VICENTE-ALICANTE (141.5 km reitti).
  3. ALICANTE-SAN VICENTE-AGOST-CASTALLA-BIAR-VILLENA-SAX-ELDA-MONÓVAR-NOVELDA-AGOST-SAN VICENTE-ALICANTE (135 km reitti).
  4. ALICANTE-PALMERAL-TORRELANO-ELCHE-CREVILLENTE-HONDO DE ELCHE-SANTA POLA-PLAYA CARABASSÍ-ARENALES-URBANOVA-ALICANTE (91 km reitti).

 

Meriurheilua : Alicante on kaupunki, josta on näkymät Välimerelle ja jossa on rantaviivaa ja avoimia ympäristöjä, jotka ovat ihanteellisia urheilun ja merenkulkukilpailujen kehittämiseen ympäri vuoden. International Regatta The Ocean Race ja jolla on suojattu merenpohja, kuten Tabarcan saaren merisuojelualue.

 

Kaupungissa on Costa Blanca Nautical Club, joka sijaitsee osoitteessa Albuferetan ranta ja Alicanten urheilusatama josta merenkulkuurheilun ystävät voivat vuokrata varusteita ja palveluita lukuisilta tässä pääkonttorissa sijaitsevilta yrityksiltä.

 

Alicanten merellinen kulttuuri yhdistyy Alicanten tiloihin Alicanten Royal Regatta Club , jonka pääkonttori on Ponienten laiturilla ja purjehduskoulu, joka sijaitsee erittäin lähellä Avenida de Villajoyosaa. Kaupungissa on lukuisia kerhoja, kouluja ja keskuksia, jotka tarjoavat laajan valikoiman urheilulajeja, kuten sukellusta, purjehdusta, snorklausta, soutua, melontaa, purjelautailua, melontaa, rannikkoretkiä ja veneiden vuokrausta.

 

Golfia Alicante-Playa San Juanissa

Golfin ystäville on poikkeuksellinen kohde Alicantessa, jossa on lyömättömät tilat ja ainutlaatuiset ilmasto-olosuhteet suosikkilajinsa harrastamiseen. Siinä on kaksi suurta 18-reikäistä kenttää, jotka sijaitsevat erinomaisella paikalla lähellä kaupungin keskustaa ja sen kaupallisia alueita, ja tarjoavat erinomaiset tilat ja palvelut urheilijoille, jotka voivat nauttia hyvin hoidetusta ympäristöstä, jossa on etuoikeutettu välimerellinen ilmasto. tarjoaa kävijöilleen 18 asteen vuotuisen keskilämpötilan ja 3,000 auringonpaistetta vuodessa.

 

Alicanten golf

Alicanten golfkenttä sijaitsee Playa de San Juanissa, hyvin lähellä merta ja vain 10 minuutin päässä kaupungista. Severiano Ballesterosin suunnittelemalla reitillä, joka on mukautettu kaikille vaikeustasoille ja kokemukselle. Kentän vieressä ja 18. reiän näköalalla pelaajilla on Alicanten golfhotelli , neljän tähden majoitus, jossa on 156 huonetta, valmiina oleskeluun ja ympäristöstä nauttimiseen, rannalle, Alicanten kaupunkiin ja golfharjoitteluun.

Istutus

Luonnollisesta ympäristöstä tulee etuoikeutettu katsoja El Plantíon golfkentällä. Tilojen suunnittelu on poikkeuksellinen ja kaikkien urheilijoiden käytettävissä, olivatpa he jäseniä tai eivät. Lisäksi tiloissa on kaikki tarvittavat täydentävät palvelut, jotta harjoituksista tulee ainutlaatuinen kokemus, uima-altaat, ravintolat, huoneistot ja urheilijoille suunnitellut laitteet.

Tennis Alicante-Playa San Juanissa

Mailaurheilussa on Alicanten parhaat urheilumahdollisuudet, ja voit harjoitella tennistä ja paddle-tennistä tunnetuissa kansallisissa ja kansainvälisissä tiloissa, kuten Montemar Athletic Clubissa tai Arena Alicanten urheilukeskuksessa, jotka sijaitsevat vertaansa vailla San Juan Beachin vieressä. tai itse kaupungissa sijaitseva Blupadel-keskus.

Arena keskus

Arena Centerissä on 14 paddle-tenniskenttää sisä- ja ulkotiloissa, ja urheilijoille on tarjolla valikoima palveluita, joiden avulla he voivat nauttia paddle-tennistä kentällä ja sen ulkopuolella. Lisäksi klubilla on 7 lika-, ruoho- ja kovakenttätenniskenttää.

Avda. Ilmoittaja Vicente Hipólito, 39

Puh: (+ 34) 965943406

03540 Alicante

Montemar Athletic Club

Montemar Athletic Clubissa on 21 upeaa tenniskenttää, 17 savikenttää ja 4 synteettistä hartsikenttää sekä 10 paddle-tenniskenttää, joissa on optimaaliset tilat harjoitteluun ja kilpailuun.

C/ Virgilio, 25

Puh: (+ 34) 965159426

03016 Alicante

Sport Club Alicante

Sport Club Alicantessa on 11 tenniskenttää, 10 savikenttää ja 1 kovapintainen sekä 9 ulkona paddle-tenniskenttää luonnonympäristössä, jota ympäröivät suuret viheralueet ja erinomaiset kulkuyhteydet.

Lähtö Orgegiasta, s/n

Puh: (+ 34) 966613906

03015 Alicante

  1. Deportivo Supera-Gran Vía

C/ Foguerer José Ángel Guirao, s/n

Puh: (+ 34) 965257375

03015 Alicante

  1. Deportivo Stadio-Cabo Huertas

C/ Arpón, esq. C/ Tridente, s/n

Puh: (+ 34) 965150969

03540 San Juan Beach

Blupadel

C/ Tárbena, 3

Puh: (+ 34) 619001317

03008 Alicante

Uima-uintikanava "Serra Grossa"

Alicanten kaupungin poikkeuksellinen ilmasto mahdollistaa uintiharrastuksen ympäri vuoden sekä sen lukuisissa kunnallisissa uima-altaissa että erilaisissa luonnontiloissa rannikolla.

Grossan pysyvä uimaväylä on Espanjan pisin 2,000 metrin mittaisella ainutlaatuisessa luonnonympäristössä, josta poikkeuksellisen ilmaston ja tyynten vesien ansiosta on tulossa maailmanlaajuinen referenssi tämäntyyppiselle vesiuinnissa. avata. Albuferetan ranta on mainitun uimakanavan aloitus- ja loppupiste.

Samoin Alicanten kaupungissa on erinomaiset sisä- ja ulkouima-altaat, joissa on järjestetty erilaisia ​​kansainvälisiä uinti-, pelastus- ja hengenpelastus- tai synkronoituuintimestaruuskilpailuja.

Rantaurheilua

Alicanten rannat tarjoavat ainutlaatuisen luonnonympäristön urheilutoimintaan sen hiekalla tai lämpimissä vesissä.

Kaupungissa on kuusi rantaa, jotka ovat valmiita vastaanottamaan urheilijoita ympäri vuoden. San Juan Beach korostaa sen suuria mittoja ja hiekkarantoja, kävelyreittejä ja laajaa valikoimaa urheilumahdollisuuksia hiekalla sekä suojaverkoilla varustettuja alueita. ilmainen pääsy lentopallon, koripallon ja minijalkapallon harjoitteluun, bioterveellisiin laitteisiin sekä hauskoja ja turvallisia lastenalueita pienimmille.

Alue, jolla on myös kesäisin matkailutoimisto, hotelliliikkeitä, ravintoloita, jäätelöbaareja, kauppoja ja palveluita, jotka tekevät oleskelusta entistä miellyttävämpää, kuten kioskit, aurinkotuolien ja -varjojen vuokraus tai merenkulkukoulut kaikille halukkaille. Aloita tai täydennä suosikki rantaurheiluasi.

Etsitpä sitten seikkailua, rentoutumista tai näiden yhdistelmää, erilaiset ulkoilut sopivat monenlaisille kiinnostuksen kohteille ja taitotasoille. Muista ottaa vuodenaika huomioon, kun suunnittelet ulkoilmaseikkailujasi tässä kauniissa rannikkokaupungissa.

Gastronomia Alicante-Playa San Juanissa

Alicante ja yleensä Costa Blanca Espanjassa tunnetaan rikkaasta ja monipuolisesta gastronomiasta, joka tarjoaa herkullisen yhdistelmän perinteistä espanjalaista ruokaa, välimerellisiä makuja ja myös kansainvälisiä ruokia.

Käytettyjen raaka-aineiden laatu yhdistettynä paikallisissa ravintoloissa ja baareissa työskenteleviin asiantunteviin kokkeihin ja kokkeihin tekee Alicanten kaupungista gastronomisen mittapuun sekä kansallisesti että kansainvälisesti. Alla esittelemme joitain Alicanten gastronomian avainelementtejä:

  1. Alicante, riisin kaupunki: Riisi on Alicanten gastronomian tärkein ainesosa . Juuressa Alicanten riisi ovat Välimeren ruokavalion tärkeimmät ainesosat: neitsytoliiviöljyä, sahramia, tomaattia, ñoraa ja valkosipulia sekoitettuna tuoreimpiin vihanneksiin ja mereneläviin sekä maukkaampiin vuoriin, jotta saadaan pohja monimuotoisille liemille, jotka toimivat lähtökohtana monille paikallisia perinteisiä riisireseptejä.
  2. Tuoreet merenelävät: Alicanten lahti toimittaa kaupungin eri keittiöihin tuoreimpia ja maukkaimpia kala- ja äyriäisruokia. Niitä käytetään molemmissa perinteisimpien reseptien valmistus ja eniten hienostuneita. Lisäksi ne ovat välttämättömiä valmistettaessa liemet ja höyryt joka toimii kuuluisan perustana Alicanten riisiruokia ja padat .
  3. Cocas: Se on yksi Alicanten tyypillisistä tuotteista . Ne valmistetaan pääasiassa seoksesta jauhot, öljy ja vesi , jota voidaan yhdistää moniin tuotteisiin, kuten tonnikalaan, sardiiniin, vihanneksiin tai jopa makkaroihin, jolloin syntyy herkullisia kokkeja, jotka sopivat täydellisesti mihin tahansa välipalahetkeen. Tunnetuimpia ovat mm. mollitas " ja 'coca amb'. tonyina ».
  4. Lusikkaruoat: Lusikka muhennoksia ovat myös Alicanten gastronomian päähenkilöitä. Yksi suosituimmista versioista on epäilemättä Alicanten olleta. Sen tärkeimmät ainesosat ovat linssit, pavut, riisi, vihannekset ja porsaan kylkiluut . muhennos tai kocido, kuten perinteisesti tunnetaan, sillä on suuret juuret Alicantessa. Se keitetään kanssa naudanlihaa, vapaan laidun kanaa, blanchet ja pelota. Langallinen sahrami on välttämätöntä sen valmistelussa.
  5. Suolatut lihat: Niistä ei ole pulaa Alicanten gastronomiasta. Nykyään se on edelleen laajalti käytetty pronssikaudelta peräisin oleva menetelmä kalan (mutta myös muiden elintarvikkeiden) säilönnässä kuivaamalla tuotetta osittain, vahvistamalla sen makua ja estämällä tiettyjä bakteereja. . Se valmistetaan suolalla tai suolavesiä, vaikka suolaustyypistä riippuen lisätään myös muita mausteita. Yleisimmät Alicanten ruokapöydässä ovat mäti, mojama, sardiini ja turska.
  6. Paikalliset viinit:DOP Alicante esittelee laajan valikoiman viinityyppejä, jotka johtuvat sen muodostavien alueiden ilmaston monimuotoisuudesta ja sen valmistuksessa käytetyistä eri lajikkeista. Luotu vuonna 1932 Tämä Alkuperänimitys Se koostuu tällä hetkellä yli 40 viinitilasta ja osuuskunnasta, jotka tuottavat jokaisella sadonkorjuulla hienoja viinejä, jotka on tunnustettu sekä kansallisesti että kansainvälisesti.
  7. Nougat: Se on Alicanten pohjimmainen makeinen, joka on valmistettu kokonaan käsiteollinen prosessi. Alicanten nougatin tulee sisältää vähintään 60% manteleita ja 10% hunajaa , olennaiset vaatimukset Alicante ja Jijona Nougat DO.
  8. Kansainvälinen keittiö: Espanjalaisen ja välimerellisen keittiön lisäksi Alicantessa on monipuolinen kansainvälinen gastronominen tarjonta. Löydät italialaisia, ranskalaisia, aasialaisia ​​ja muita kansainvälisiä ravintoloita, jotka tarjoavat erilaisia ​​ruokia eri makuun.

 

Alicanten kaupunki ja sen rannikko tarjoavat laajan valikoiman kulinaarisia elämyksiä ja runsasta gastronomiaa, jotka tyydyttävät ruokahaluasi ja esittelevät välimerellisen ja espanjalaisen keittiön makuja.

Alicante/San Juan vs Valencia

Päätös asua Alicantessa tai Valenciassa on henkilökohtainen ja riippuu mieltymyksistäsi ja prioriteeteistasi. Molemmat kaupungit tarjoavat houkuttelevan välimerellisen elämäntavan, jossa on hyvä sää, rantoja, kulttuuria ja gastronomiaa.

Alicante-San Juan:

  1. Elinkustannukset : Alicante on yleensä halvempi kuin Valencia vuokran, asumisen ja yleisten elinkustannusten suhteen.
  2. Mitat: Alicante on pienempi kaupunki kuin Valencia, mikä tekee siitä hallittavamman ja hitaamman elämänrytmin.
  3. rannat : Alicantessa on kauniita rantoja, kuten Playa San Juan tai Playa del Postiguet ja Albufereta, lyhyen matkan päässä kaupungin keskustasta.
  4. Ilmasto: Alicantessa on hieman lämpimämpi ja kuivempi ilmasto kuin Valenciassa.
  5. Luonnollinen ympäristö: Kaupunki on luonnon ympäröimä, ja lähellä on vuoria ja luonnonpuistoja.

 

Valencia:

  1. Koko ja kulttuuritarjonta: Valencia on Espanjan kolmanneksi suurin kaupunki, ja sillä on tärkeä kulttuuritarjonta, jossa on lukuisia museoita, teattereita ja kulttuuritapahtumia ympäri vuoden.
  2. Työllistymismahdollisuudet: Jos etsit työpaikkoja esimerkiksi teknologian, tutkimuksen tai palvelujen aloilta, Valencia voi tarjota sinulle erilaisia ​​vaihtoehtoja kasvavan talouden ansiosta.
  3. Taiteen ja tieteen kaupunki: Taiteen ja tieteen kaupunki on vaikuttava arkkitehtoninen ja kulttuurinen kompleksi, joka lisää kaupunkiin vetovoimaa.
  4. Julkinen liikenne : Valenciassa on laajempi ja tehokkaampi joukkoliikenneverkosto kuin Alicantessa.

 

Alicante-San Juan vs Madrid

Päätös asua Alicantessa tai Madridissa on henkilökohtainen ja riippuu mieltymyksistäsi ja prioriteeteistasi. Molemmat kaupungit tarjoavat houkuttelevan elämäntavan, kulttuuria, gastronomiaa, viihdettä ja mahdollisuuksia.

  1. Ilmasto: Alicantessa vallitsee lämmin ja aurinkoinen Välimeren ilmasto suurimman osan vuodesta, kun taas Madridissa vallitsee mannerilmasto kylminä talvineen ja kuumine kesäineen.
  2. Rannat: Alicantessa on kauniita kultaisia ​​hiekkarantoja kävelyetäisyydellä kaupungin keskustasta, kuten Playa del Postiguet tai Playa de la Albufereta . Madridissa ei ole rantaa.
  3. Elinkustannukset: Alicante on yleensä halvempi kuin Madrid vuokrat, asunnot ja yleiset elinkustannukset.
  4. Luonnollinen ympäristö: Alicantea ympäröi luonto, ja lähellä on vuoria, luonnonpuistoja ja luonnonsuojelualueita. Madridilla, joka on sisämaakaupunki, ei ole suoraa pääsyä luontoon.
  5. Elämän tahti: Alicante tarjoaa rauhallisemman ja rennomman elämänrytmin kuin Madrid, joka on dynaamisempi ja kosmopoliittinen kaupunki.

Madridilla on tietysti myös omat etunsa, kuten se, että se on Espanjan poliittinen ja taloudellinen keskus, joka tarjoaa laajan valikoiman ammatillisia ja kulttuurisia mahdollisuuksia sekä vilkasta yöelämää. Molemmilla kohteilla on paljon tarjottavaa, ja paras vaihtoehto on se, joka parhaiten sopii omiin tavoitteisiisi ja elämäntyyliisi.

Alicante-Playa San Juan vs Barcelona

 

Alicante-Playa San Juanin ja Barcelonan välinen valinta parhaaksi asuinpaikaksi riippuu pitkälti henkilökohtaisista mieltymyksistä ja yksilöllisistä tarpeista. Jokaisella kaupungilla on omat erityispiirteensä ja viehätyksensä. Alla on joitain syitä harkita:

  1. Ilmasto: Alicantessa vallitsee lämmin ja aurinkoinen Välimeren ilmasto suurimman osan vuodesta, kun taas Barcelonassa on lauhkea ilmasto leudine talvineen ja kuumin kesäisin.
  2. Rannat: Alicantessa on kauniita kultaisia ​​hiekkarantoja kävelyetäisyydellä kaupungin keskustasta, kuten Playa del Postiguet tai Playa de la Albufereta . Barcelonassa on myös rantoja, mutta ne ovat yleensä ruuhkaisempia ja huonommin saavutettavissa.
  3. Elinkustannukset: Alicante on yleensä halvempi kuin Barcelona vuokrat, asunnot ja yleiset elinkustannukset.
  4. Luonnollinen ympäristö: Alicantea ympäröi luonto, ja lähellä on vuoria, luonnonpuistoja ja luonnonsuojelualueita. Barcelonalla, koska se on rannikkokaupunki, ei ole suoraa pääsyä luontoon.
  5. Elämän rytmi: Alicante tarjoaa rauhallisemman ja rennomman elämänrytmin kuin Barcelona, ​​joka on dynaamisempi ja kosmopoliittinen kaupunki.

 

Barcelonalla on puolestaan ​​laajempi kulttuuritarjonta kuin Alicantella: museoita, teattereita, tapahtumia ja festivaaleja ympäri vuoden. Espanjan toiseksi suurimmana kaupunkina se tarjoaa enemmän työmahdollisuuksia eri aloilla ja sen yöelämä on vilkkaampaa ja monipuolisempaa kuin Alicantessa. Paras valinta riippuu yksilöllisistä tekijöistä, kuten henkilökohtaisista mieltymyksistä, erityisistä työmahdollisuuksista ja halutusta elämäntyylistä. Nämä kaksi kohdetta tarjoavat rikkaan kulttuurin, erinomaisen gastronomian ja kadehdittavan elämänlaadun.

 

Alicante-San Juan vs Dénia

Alicante-San Juan ja Dénia ovat kauniita rannikkokaupunkeja, jotka sijaitsevat Costa Blancalla Valencian alueella Espanjassa. Vaikka niillä on joitain yhtäläisyyksiä läheisyydestään johtuen, niillä on myös erilaisia ​​ominaisuuksia ja ilmapiiriä, jotka vetoavat erilaisiin ihmisiin ja elämäntapoihin. Tässä on vertailu, joka auttaa sinua päättämään, mikä voisi sopia mieltymyksiisi parhaiten:

Alicante-San Juan:

  1. Koko: Alicante on Déniaa suurempi kaupunki, joka tarjoaa laajemman valikoiman vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, ostosmahdollisuuksia, ravintoloita ja yöelämää.
  2. Julkinen liikenne: Alicantella on laajempi ja tehokkaampi joukkoliikenneverkosto kuin Déniassa.
  3. Liitettävyys: Alicantesta on parhaat yhteydet muihin Espanjan ja Euroopan kaupunkeihin junalla ja lentokoneella.
  4. Kulttuuritarjonta: Alicantessa on laaja kulttuuritarjonta, jossa on museoita, teattereita, tapahtumia ja festivaaleja ympäri vuoden.
  5. Elinkustannukset: Alicanten elinkustannukset ovat samankaltaiset kuin Dénian , vaikkakin se voi olla joissain osissa hieman halvempaa.

 

Dénia:

  1. Kulttuuri- ja historialliset kohteet:Dénialla on rikas historia, ja siellä on useita kulttuurinähtävyyksiä, kuten historiallinen linna, arkeologiset museot ja eloisa vanhakaupunki kapeine katuineen ja perinteisellä arkkitehtuurilla.
  2. Kiireinen venesatama: Dénian satamassa ja venesatamassa on vilkasta toimintaa, joten se on vesiurheilun, veneilyn ja huvivenesatamien keskus. Se on dynaaminen alue, jolla on vilkas tunnelma.
  3. Lauttayhteydet:Dénia toimii porttina Baleaarien saarille, ja sieltä on säännölliset lauttayhteydet Ibizalle, Mallorcalle ja Formenteraan. Tämä tekee siitä kätevän vaihtoehdon niille, jotka nauttivat saarihyppelystä.
  4. Yöelämä ja viihde:Dénia tarjoaa vilkkaampaa yöelämää kuin Jávea , ja siellä on erilaisia ​​baareja, klubeja ja viihdevaihtoehtoja. Se on suosittu kohde nuorten ja enemmän sosiaalista toimintaa etsivien keskuudessa.
  5. Ostokset:Dénialla on laajempi valikoima ostosmahdollisuuksia, kuten suuria supermarketteja, putiikkeja ja toreja. Se on alueen kaupallinen keskus.
  6. La Sellan golfkeskus: Lähellä Déniaa sijaitseva La Sella tarjoaa golfkentän ja asuinkiinteistöjä, joten se on suosittu valinta golfin harrastajille.

Yhteenvetona voidaan todeta, että Alicante ja Denia ovat kaksi kaupunkia, joissa on paljon tarjottavaa. Sinulle paras vaihtoehto riippuu prioriteeteistasi ja elämäntavoistasi. Jos etsit suurempaa kaupunkia, jossa on laaja kulttuuritarjonta, hyvät yhteydet ja Dénian kaltaiset elinkustannukset, Alicante voisi olla paras vaihtoehto. Jos pidät paratiisilaisista rannoista, lämpimästä ilmastosta, luonnonympäristöstä, jossa on puistoja ja merensuojelualueita, ja hitaampaa elämäntahtia, Dénia voi olla paras vaihtoehto.

 

Alicante/San Juan-Jávea

Alicante-San Juan ja Jávea ovat kaksi viehättävää rannikkokaupunkia, jotka sijaitsevat Costa Blancalla Valencian alueella Espanjassa. Vaikka niillä on joitain yhtäläisyyksiä rannikkoalueensa vuoksi, niillä on myös erilaiset ominaisuudet ja ilmapiiri, jotka vastaavat erilaisia ​​mieltymyksiä. Tässä on vertailu, joka auttaa sinua päättämään, mikä voisi sopia parhaiten tarpeisiisi:

  1. Elinkustannukset : Alicante on yleensä halvempi kuin Jávea vuokrat, asunnot ja yleiset elinkustannukset.
  2. Koko: Alicante on Jáveaa suurempi kaupunki, joka tarjoaa laajemman valikoiman vapaa-ajan, ostos-, ruokailu- ja yöelämän vaihtoehtoja.
  3. Julkinen liikenne: Alicantessa on laajempi ja tehokkaampi joukkoliikenneverkosto kuin Jáveassa.
  4. Liitettävyys: Alicantesta on parhaat yhteydet muihin Espanjan ja Euroopan kaupunkeihin junalla ja lentokoneella.
  5. Kulttuuritarjonta: Alicantessa on laaja kulttuuritarjonta, jossa on museoita, teattereita, tapahtumia ja festivaaleja ympäri vuoden.

 

Javea:

  1. Rannat:Jáveassa on joitain Costa Blancan kauneimmista rannoista, kuten Playa del Arenal tai Cala Blanca.
  2. Ilmasto:Jáveassa on hieman lämpimämpi ilmasto kuin Alicantessa, ja siellä on vähemmän sadepäiviä.
  3. Luonnollinen ympäristö:Jáveaa ympäröi luonto, ja lähellä on Montgón luonnonpuisto ja Cabo de San Antonion merisuojelualue.
  4. Rauhallisuus:Jávea on hiljaisempi kaupunki kuin Alicante, ihanteellinen niille, jotka etsivät rennompaa elämää.
  5. Ulkomaalainen yhteisö:Jávealla on merkittävä ulkomaalainen yhteisö, joka voi olla eduksi uusille tulokkaille, jotka etsivät yhteisöllisyyttä ja tukea. Englantia puhutaan laajalti, mikä helpottaa englanninkielisten asukkaiden viestintää.
  6. Turvallisuus : Jávea on erittäin turvallinen kaupunki, jossa on alhainen rikollisuus

 

Yhteenvetona voidaan todeta, että Alicante ja Jávea ovat kaksi kaupunkia, joissa on paljon tarjottavaa. Sinulle paras vaihtoehto riippuu prioriteeteistasi ja elämäntavoistasi. Jos etsit suurempaa kaupunkia, jossa on laaja kulttuuritarjonta, hyvät yhteydet ja alhaisemmat elinkustannukset, Alicante voi olla paras vaihtoehto. Jos pidät paratiisilaisista rannoista, lämpimästä ilmastosta, luonnollisesta ympäristöstä puistoineen ja merensuojelualueineen ja hitaampaa elämäntahtia, Jávea voi olla paras vaihtoehto.

 

Alicante/San Juan-Marbella

Parhaan asuinpaikan valinta riippuu pitkälti henkilökohtaisista mieltymyksistäsi, tarpeistasi ja elämäntavoistasi. Molemmilla kaupungeilla on ainutlaatuisia ominaisuuksia ja ne tarjoavat erilaisia ​​kokemuksia. Tässä on muutamia huomioitavia tekijöitä:

Alicante-San Juan:

  1. Elinkustannukset: Alicante on yleensä halvempi kuin Marbella, mitä tulee vuokraan, asumiseen ja yleisiin elinkustannuksiin.
  2. Koko: Alicante on Marbellaa suurempi kaupunki, joka tarjoaa laajemman valikoiman vapaa-ajan, ostos-, ruokailu- ja yöelämän paikkoja.
  3. Julkinen liikenne: Alicantessa on laajempi ja tehokkaampi joukkoliikenneverkosto kuin Marbellassa.
  4. Liitettävyys: Alicantesta on parhaat yhteydet muihin Espanjan ja Euroopan kaupunkeihin junalla ja lentokoneella.
  5. Yöelämä: Alicantessa on laaja kulttuuritarjonta, jossa on museoita, teattereita, tapahtumia ja festivaaleja ympäri vuoden.

 

Marbella:

  1. Ilmasto: Aurinkorannikolla sijaitsevassa Marbellassa on lämmin ja aurinkoinen ilmasto suurimman osan vuodesta. Jos pidät lämpimämmästä ilmastosta, Marbella saattaa olla sinulle houkuttelevampi.
  2. Rannikkoelämä: Marbella tunnetaan rannikkomaisesta elämäntyylistään, upeista rannoistaan ​​ja tyylikkäästä yöelämästään. Se on suosittu vaihtoehto niille, jotka etsivät ylellisempää ja eksklusiivisempaa ympäristöä.
  3. Turisti- ja virkistystoiminta: Marbella houkuttelee monia turisteja ja tarjoaa laajan valikoiman virkistysmahdollisuuksia, kuten golfkenttiä, rantaklubeja ja laadukkaita ravintoloita.
  4. yksinoikeus: Marbella yhdistetään usein eksklusiivisempaan ja ylelliseen elämäntyyliin, jonka kiinteistöjä ja palveluita voi heijastaa tätä tunnelmaa.
  5. Puerto Banús: Kuuluisa Puerto Banúsin venesatama Marbellassa tunnetaan luksusjahdeistaan, designliikkeistään ja huippuluokan yöelämästään.

 

Työskentele ja asu Alicante-Playa San Juanissa

 

Työskentely ja asuminen Alicantessa voi olla palkitseva kokemus erinomaisen ilmaston ja yli 300 päivän auringonpaisteen lisäksi myös sen elävän kulttuurin ja kaupungin monipuolisen elämäntavan vuoksi. Tässä muutamia vinkkejä siitä, millaista on asua ja työskennellä tällä alueella:

Työskentely Alicante-Playa San Juanissa:

  1. Työnhaku :
    • Aloita työnhaku tutkimalla online-työpaikkailmoituksia, yritysten verkkosivustoja ja paikallisia työpaikkamessuja.
    • Verkostoituminen on avainasemassa, joten osallistu alan tapahtumiin ja ole yhteydessä alasi ammattilaisiin.
  2. Kielitaidot :
    • Vaikka englantia puhutaan monilla työpaikoilla, espanjan kielen perustiedot voivat parantaa työnäkymiäsi ja auttaa jokapäiväisessä elämässä.
  3. Lailliset vaatimukset :
    • Varmista, että sinulla on Espanjassa työskentelyyn tarvittavat lakiasiakirjat. Tämä sisältää vastaavan viisumin tai oleskeluluvan.
  4. Elinkustannukset:
    • Ota huomioon Alicanten kaupungin elinkustannukset neuvotellessasi palkasta. Se on yleensä edullisempi kuin muissa Euroopan kaupungeissa.

 

Asuminen Alicante-Playa San Juanissa:

  1. Majoitus:
    • Tutustu eri lähiöihin löytääksesi elämäntyyliisi sopivan.
    • Harkitse tilapäistä majoitusta saapuessasi, kun tutustut kaupunkiin.
  2. Kuljetus:
    • Alicante on kaupunki, jossa liikkuminen kävellen on mukavaa, välimatkat ovat lyhyet ja kaupungin pisteestä toiseen pääsee helposti. Sillä on joukkoliikenneverkosto joka yhdistää kaupungin ja sen pääkaupunkiseudun tärkeimmät kohdat toisiinsa.
    • Sillä on julkinen liikennejärjestelmä, joka sisältää bussit ja raitiovaunut. Lisäksi sillä on laaja junaverkosto, joka yhdistää Alicanten tärkeimpiin kaupunkeihin kaikkialla Espanjassa, ja sillä on yksi maan neljästä lentokentästä, joilla on eniten matkustajaliikennettä. Pyöräily tai kävely ja maisemista nauttiminen on myös suosittu vaihtoehto.
    • Jos aiot ajaa, tutustu liikennesääntöihin ja pysäköintimääräyksiin.
  3. Terveydenhuolto:
    • Rekisteröidy paikalliseen terveydenhuoltojärjestelmään. Espanjan terveydenhuolto on yleensä korkealaatuista, ja tarjolla on sekä julkisia että yksityisiä terveydenhuoltovaihtoehtoja.
  4. Sosiaalinen integraatio :
    • Liity paikallisiin klubeihin, kielivaihto-ohjelmiin tai sosiaalisiin ryhmiin tavataksesi paikallisia ja ulkomaalaisia.
    • Osallistu kulttuuritapahtumiin ja festivaaleihin uppoutuaksesi paikalliseen kulttuuriin.
  5. Gastronomia:
    • Tutustu monipuoliseen ja herkulliseen espanjalaiseen keittiöön. Valencian yhteisö ja erityisesti Alicante tunnetaan korkeasta gastronomiasta, jossa on tarjolla tyypillisiä ruokia, kuten riisiä.
    • Kokeile paikallisia markkinoita tuoretuotteita ja paikallisia erikoisuuksia varten.
  6. Tutustu paikallisiin tapoihin:
    • Ymmärrä paikallisia tapoja, tervehdyksiä ja sosiaalista etikettiä integroituaksesi helpommin.
    • Osallistu paikallisiin perinteisiin ja festivaaleihin ja koe kulttuurinen rikkaus.
  7. Aika:
    • Alicante-Playa San Juanissa vallitsee välimerellinen ilmasto kuumine kesäineen ja leudine talvineen. Varaudu lämpimiin keliin.
  8. Pankit ja talous:
    • Avaa paikallinen pankkitili helpottaaksesi rahoitustapahtumia.
    • Tutustu paikallisiin verosäännöksiin.
  9. Koulutus:
    • Jos sinulla on lapsia, etsi paikallisia tai kansainvälisiä kouluja alueella.
  10. Hätäpalvelut:
    • Tallenna tärkeät puhelinnumerot, mukaan lukien paikalliset hätäpalvelut ja maasi suurlähetystö tai konsulaatti.

 

Kansainväliset koulut Alicante-Playa San Juanissa

 

Espanjan Alicanten maakunnassa on useita vaihtoehtoja kansainvälisille kouluille, vaikka Playa de San Juanissa niitä ei ole. Alicanten kaupungissa ja sen ympäristössä on kuitenkin kansainvälisiä kouluja, jotka voivat olla mielenkiintoisia vaihtoehtoja. Jotkut niistä ovat:

  1. British School of Alicante : Tämä koulu tarjoaa brittiläistä koulutusta 2–18-vuotiaille Yhdistyneen kuningaskunnan opetussuunnitelman mukaisesti. Se sijaitsee Alicanten kaupungissa, noin 15-20 minuutin ajomatkan päässä Playa de San Juanista.
  2. Newton College : Elchessä, noin 30-40 minuutin ajomatkan päässä Alicante-Playa de San Juanista sijaitseva Newton College on brittiläinen koulu, joka keskittyy kansainväliseen koulutukseen. Se tarjoaa ohjelmia esikoulusta lukioon.
  3. Alicanten Eurooppa-koulu : Tämä koulu tarjoaa kaksikielistä opetusta englanniksi ja espanjaksi brittiläisen opetussuunnitelman mukaisesti. Se sijaitsee Alicanten kaupungissa.
  4. Lycée French d'Alicante : Ranskalaisesta koulutuksesta kiinnostuneille tämä koulu tarjoaa ohjelmia varhaiskasvatuksesta lukioon. Se sijaitsee Alicanten kaupungissa.

Nämä ovat vain muutamia vaihtoehtoja. On tärkeää tuntea kunkin oppilaitoksen erityispiirteet, jotta voidaan määrittää, mikä niistä sopii parhaiten kunkin opiskelijan ja perheen erityistarpeisiin.

 

Mitkä ovat lähimmät yliopistot Alicantea?

 

Alicanten maakunnassa on useita yliopistoja, joista osa sijaitsee Alicanten vaikutusalueella tai sen välittömässä ympäristössä. Tärkeimmät yliopistot lähellä Alicanten kaupunkia ovat:

 

Alicanten yliopisto (Alicanten yliopisto): Se on maakunnan tärkein julkinen yliopisto. Se sijaitsee San Vicente del Raspeigissa, noin 10 kilometriä Alicanten keskustasta luoteeseen. Tarjoaa laajan erilaisia ​​perustutkinto- ja jatko-ohjelmia eri tieteenaloilla .

Sijainti: San Vicente del Raspeig, Alicante.

 

Sivu: Alicanten yliopisto (ua.es)

 

Universidad Miguel Hernández de Elche (Universidad Miguel Hernández de Elche): Tällä julkisella yliopistolla on useita kampuksia, joista yksi sijaitsee Elchessä yhdessä rektoraatin päämajan kanssa, noin 20 kilometriä Alicantesta etelään. UMH tarjoaa erilaisia ​​akateemisia ohjelmia aloilla, kuten terveystieteet, tekniikat, yhteiskuntatieteet ja humanistiset tieteet .

Sijainti: Elche, Alicante.

 

Kotisivu: UMH – Pääsivu

 

Valencian yliopisto (Universat de València): Sijainti: Valencia (noin 167 km Alicantesta)

 

Kotisivu: yliopisto de Valencia (uv.es)

 

Valencian ammattikorkeakoulu ( Universitat Politècnica de València ): Sijainti: Valencia (noin 167 km Alicantesta)

 

Kotisivu: UPV yliopisto ammattikorkeakoulu of Valencia

 

Maahanmuuttotoimistot Alicante-Playa San Juanissa: NIE:t, viisumit, luvat jne.

 

Maahanmuuttovirasto – Maahanmuuttovirasto

Osoite: Cabinetry (Polígono de Babel), 4 ja 6, 03071 Alicante.

Alicanten provinssin poliisiasema – Maahanmuutto

Osoite: Isabel la Católica, 25, 3007 Alicante. Puhelin: 965148888

Mitkä ovat Alicante-Playa San Juanin parhaat pankit?

  1. CaixaBank
  1. Santander
  1. BBVA
  1. Sabadell Pankki

Voit vertailla eri pankkien maksuja, tuotteita ja palveluita sekä asiakaspalvelua ennen pankkien valitsemista. Voit myös lukea muiden pankkiasiakkaiden arvosteluja päätöksenteossa.

 

Jatkolennot Alicantesta

 

Alicante-Elche Miguel Hernándezin lentoasema on yksi Espanjan kansainvälisimmistä lentokentistä, ja se tarjoaa laajan valikoiman kansallisia ja kansainvälisiä lentoyhteyksiä useiden lentoyhtiöiden palvelemaan. Tässä on täydellinen luettelo:

 

ÅLESUND/VIGRA (AES) NORJA NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
ANTWERP / DEURNE (ANR) BELGIA TUI FLY BELGIA
AMSTERDAM / SCHIPHOL (AMS) ALANKOMAAT EASYJET EU (EJU)TRANSAVIA
ALGIERS/ HOUARI BOUMEDIEN (ALG) ALGERIA AIR ALGERIA
ASTURIAS (OVD) ESPANJA VIRRAT
BADEN BADEN-KARLSRUHE (FKB) (FKB) ALMANIA RYANAIR (RYR)
BARCELONA-EL PRAT JOSEP TARRADELLAS (BCN) ESPANJA
BASEL/MULHOUSE (BSL) SVEITSI EASYJET SWITZERLAND (EZS)
BELFAST (BFS) YHDISTYNYT KUNINGASKUNTA JET2.COM RYANAIR UK (RUK)
BERGEN/FLESLAND (BGO) NORJA POHJOINEN LENTOKULJETUS. AOC
BERLÍN – BRANDERBURG WILLY BRANDT (BER) ALMANIA RYANAIR (RYR)
BILBAO (BIO) ESPANJA VUELING AIRLINESVOLOTEA
BILLUND (BLL) TANSKA RYANAIR (RYR)
BIRMINGHAM / KANSAINVÄLINEN (BHX) YHDISTYNYT KUNINGASKUNTA JET2.COMRYANAIR (RYR)
BOURNEMOUTH (BOH) YHDISTYNYT KUNINGASKUNTA RYANAIR (RYR)
BREMEN (BRE) SAKSA RYANAIR (RYR)
BRISTOL (BRS) YHDISTYNYT KUNINGASKUNTA RYANAIR EASYJET JET2.COM
BRYSSELI (BRU) BELGIA SIIRRÄ FLY BELGIASI
BRYSSELI / CHARLEROI (CRL) BELGIA RYANAIR (RYR)
BUKAREST (OTP) ROMANIA WIZZ AIR MALTA (WMT)
BUDAPEST (BUD) UNKARI RYANAIR (RYR )WIZZ AIR HUNGR.
CARDIFF (CWL) YHDISTYNYT KUNINGASKUNTA TUI AIRWAYSVUELING AIRLINES
CLUJ NAPOCA/SOMESENI (CLJ) ROMANIA WIZZ AIR MALTA (WMT)
Köln/BONN (CGN) ALMANIA RYANAIR (RYR)
Kööpenhamina (CPH) TANSKA NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC
KORKKI (ORC) IRLANTI RYANAIR (RYR)
KRAKOVA (KRK) PUOLA RYANAIR (RYR)
DUBLIN (DUB) IRLANTI RYANAIR (RYR)
DURHAM VALLEY TEES (MME) YHDISTYNYT KUNINGASKUNTA RYANAIR (RYR)
DUSSELDORF (DUS) ALMANIA EUROWINGS
DUSSELDORF / WEEZE (NRN) ALMANIA RYANAIR (RYR)
EAST MIDLANDERS (EMA) YHDISTYNYT KUNINGASKUNTA RYANAIR TUI AIRWAYS JET2.COM
EDINBURGH (EDI) YHDISTYNYT KUNINGASKUNTA RYANAIR JET2.COMEASYJET (EZY)
EINDHOVEN (EIN) ALANKOMAAT RYANAIR (RYR)TRANSAVIA (TRA)
TUKHOLMA/ARLAND (ARN) RUOTSI NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC
EXETER (EXT) YHDISTYNYT KUNINGASKUNTA RYANAIR (RYR)
FRANKFURT (FRA) ALMANIA LUFTHANSA
FRANCEFORT /HAHN (HHN) SAKSA RYANAIR (RYR)
ENGLISH/ENGLISH (GDN) PUOLA RYANAIR (RYR )WIZZ AIR HUNGR.
GENEVA (GVA) SVEITSI EASYJET SWITZERLAND (EZS)
GLASGOW (GLA) YHDISTYNYT KUNINGASKUNTA TUI AIRWAYS JET2.COMRYANAIR
GLASGOW/PRESTWICK (PIC) YHDISTYNYT KUNINGASKUNTA RYANAIR (RYR)
GOTEMBURG (SAAN) RUOTSI RYANAIR NORWGIAN AIR
SUURI KANARIA (LPA) ESPANJA LENTOyhtiöiden LENTO
HAMBURG SAKSA RYANAIR (RYR)
HAUGESUND (HAU) NORJA NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
HELSINKI (HEL) SUOMI NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC
IBIZA (IBZ) ESPANJA AIR NOSTRUMRYANAIR (RYR)
KATOWICE / PIRZOWICE (KTW) PUOLA WIZZ AIR HUNGARY (WZZ)
KAUNAS (KUN) LIETTUA RYANAIR (RYR)
KEFLAVIK INTERNATIONAL (KEF) ISLANTI ISLANTILENTOPELI
LEEDS/BRADFORD (LBA) YHDISTYNYT KUNINGASKUNTA RYANAIR (RYR)JET2.COM
LIEGE/BIERSET (LGG) BELGIA TUI FLY BELGICA
LISSABON (LIS) PORTUGALI RYANAIR (RYR)
LIVERPOOL (LPL) YHDISTYNYT KUNINGASKUNTA RYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
LODZ/LUBLINEK (LCJ) PUOLA RYANAIR (RYR)
LONDON / GATWICK (LGW) YHDISTYNYT KUNINGASKUNTA BA EUROFLYERRYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
LONTOON /LUTON (LTN) YHDISTYNYT KUNINGASKUNTA RYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
LONTOO /STANSTED (STN) YHDISTYNYT KUNINGASKUNTA JET2.COMRYANAIR (RYR)
MAASTRICHT (MST) ALANKOMAAT RYANAIR (RYR)
MADRID-BARAJAS ADOLFO SUÁREZ (MAD) ESPANJA AIR EUROPA AIR NOSTRUM ALBA
MANCHESTER (miehet) YHDISTYNYT KUNINGASKUNTA TUI AIRWAYS EASYJET RYANAIR
MARRAKECH (RAK) MAROKKO RYANAIR (RYR)
MARSEILLE (rouva) RANSKA RYANAIR (RYR)
MEMMINGEN (FMM) ALMANIA RYANAIR (RYR)
MILANO / MALPENSA (MXP) ITALIA RYANAIR (RYR)
MILANO/BERGAMO (BGY) ITALIA RYANAIR (RYR)
MÜNCHIN (MUC) ALMANIA LUFTHANSA
NEWCASTLE (NCL) YHDISTYNYT KUNINGASKUNTA TUI AIRWAYS RYANAIR JET2.COM
NEWQUAY (NQY) YHDISTYNYT KUNINGASKUNTA RYANAIR (RYR)
Nürnberg (NUE) ALMANIA RYANAIR (RYR)
PORTO (OPO) PORTUGALI RYANAIR (RYR)
ORAN /ES SENIA (ORN) ALGERIA AIR ALGERIA
OSLO / GARDERMOEN (OSL) NORJA SCANDINAVIAN AIRLIN JÄRJESTELMÄ.
OSLO/SANDEFJORD (TRF) NORJA RYANAIR NORWGIAN AIR
Oostende-Bruges (OST) (OST) BELGIA TUI FLY BELGIA
PADERBORN / LIPPSTADT (PAD) ALMANIA RYANAIR (RYR)
PALMA DE MALLORCA (PMI) ESPANJA AIRE EUROPA RYANAIR VUELING
PARDUBICE (PED) TŠEKKI RYANAIR (RYR)
PARIISI / BEAUVAIS-TILLE (BVA) RANSKA RYANAIR (RYR)
PARISH / CHARLES DE GAULLE (CDG) RANSKA AEROLINEAS VUELING
PARIS /ORLY (ORY) RANSKA TRANSAVIA
POZNAN / LAWICA (POZ) PUOLA RYANAIR (RYR)
ROOMA / FIUMICINO (FCO) ITALIA RYANAIR VUELING AIRLINES
ROTTERDAM (RTM) ALANKOMAAT TRANSAVIA (TRA)
SANTIAGO-ROSALIA DE CASTRO (SCQ) ESPANJA RYANAIR FLYING AIRLINES
SEVILLA (SVQ) ESPANJA RYANAIR (RYR)
SHANNON (SNN) IRLANTI RYANAIR (RYR)
SOPHIA (SOF) BULGARIA WIZZ AIR HUNGARY (WZZ)
ETELÄ (SEN) YHDISTYNYT KUNINGASKUNTA EASYJET EUROPE (EJU)
Stavanger (SVG) NORJA NORJAN LENTOKULJETUS
POHJOISTENERIFE-C. LAGUNA (TFN) ESPANJA FLYING AIRLINESRYANAIR
TETOUAN (TTU) MAROKKO RYANAIR (RYR)
TOULOUSE (TLS) RANSKA RYANAIR (RYR)
TREVISO/S.ANGELO (MIL) (TSF) ITALIA RYANAIR (RYR)
TRONDHEIM (TRD) NORJA NORJAN LENTOKULJETUS
VARSA (WAW) PUOLA WIZZ AIR HUNGARY RYANAIR
VARSA/MODLIN (WMI) PUOLA RYANAIR (RYR)
Wien (PE) ITÄVALTA RYANAIR (RYR)
VITORIA (VIT) ESPANJA RYANAIR (RYR)
WROCLAW (WRO) PUOLA RYANAIR (RYR)
ZÜRICH (ZRH) SVEITSI INTERN AIRLINES SWITZERLAND

 

Jatkolennot Valencian lentokentältä

Valencian lentoasema on suhteellisen lähellä Alicantea, noin 170 km, joten yhteydet tälle lentoasemalle ovat myös vaihtoehto. Tässä on täydellinen luettelo:

DESTINATION MAA LENTOYHTIÖT
LA CORUÑA (LCG) ESPANJA VIRRAT
AMSTERDAM/SCHIPHOL (AMS) ALANKOMAAT KLM
ASTURIAS (OVD) ESPANJA VIRRAT
BACAU (BCM) ROMANIA ANNA ILTA
BADEN BADEN-KARLSRUHE (FKB) (FKB) SAKSA Ryanair
BARCELONA-EL PRAT JOSEP TARRADELLAS (BCN) ESPANJA NOSTRUM AIR
BARI/PALESE (BRI) ITALIA Ryanair
BELGRADI (BEG) SERBIA SERBIAN ILMA
BERLÍ N -BRANDERBURG WILLY BRANDT (BER) SAKSA Ryanair EasyJet
BILBAO (BIO) ESPANJA VIRRAT NOSTRUM AIR ARVOINTI
BIRMINGHAM / KANSAINVÄLINEN (BHX) UK Ryanair
BOLOGNA (BLQ) ITALIA Ryanair
BRYSSELI (BRU) BELGIA BRUSSELS AIRLINE ARVOINTI RYAINAIR
BRYSSELI/CHARLEROI (CRL) BELGIA Ryanair
BUKAREST (OTP) ROMANIA WIZZ AIR MALTA
BUDAPEST (BUD) UNKARI Ryanair
CASABLANCA / MOHAMED V (CMN) MAROKKO ROYAL AIR MAROCCO
CLUJ NAPOCA/SOMESENI (CLJ) ROMANIA WIZZ AIR MALTA
Köln/BONN (CGN) SAKSA Ryanair
KORKKI (ORC) IRLANTI Ryanair
KRAKOVA (KRK) PUOLA Ryanair
DUBLIN (DUB) IRLANTI Ryanair
DUSSELDORF (DUS) SAKSA EUROWINGS
EINDHOVEN (EIN) ALANKOMAAT TRANSAVIA
ISTANBUL (IST) Türkiye TURKIN LENTOT
FRANKFURT (FRA) SAKSA LUFTHANSA
GENEVA (GVA) SVEITSILÄINEN SWISS LENTOyhtiöt HELPPO JET
GRAN KANARIA (LPA) ESPANJA Ryanair RESTAUROINTI
IBIZA (IBZ) ESPANJA ILMAN NOSTRUM RESTAUROINTI RYAINAIR
LANZAROTE CESAR MANRIQUE (AS) ESPANJA Ryanair
LISSABON (LIS) PORTUGALI TAP PORTUGALI Ryanair
LONTOON / HEATHROW (LHR) UK BRITISH AIRWAYS
LONDON/GATWICK (LGW) UK EasyJet RESTAUROINTI
LONTOO/STAND (STN) UK Ryanair
LUXURY (LXR) EGYPT ILMA KAIRO
LYON (LYS) RANSKA VIRRAT
MADRID-BARAJAS ADOLFO SUÁREZ (MAD) ESPANJA ILMA-EUROOPPA NOSTRUM AIR
MÁLAGA-COSTA DEL SOL (AGP) ESPANJA Ryanair NOSTRUM AIR
MANCHESTER (miehet) UK Ryanair
MARRAKECH (RAK) MAROKKO Ryanair
MARSEILLE (MRS) RANSKA Ryanair
MEMMINGEN (FMM) SAKSA Ryanair
MENORCA (MAH) ESPANJA ILMAN NOSTRUM
MILANO / MALPENSA (MXP) ITALIA DAWN STARAIR Ryanair
MILANO/BERGAMO (BGY) ITALIA Ryanair
MÜNCHIN (MUC) SAKSA LUFTHANSA
NANTES-ATLANTI (NTE) RANSKA Ryanair
NAPLI (NAP) ITALIA Ryanair
Nürnberg (UUSI) SAKSA Ryanair
SATAMA (OPO) PORTUGALI Ryanair
PALERMO/PUNTA RAISI (PMO) ITALIA Ryanair
MALORCA PALM (PMI) ESPANJA ILMA-EUROOPPA RESTAUROINTI RYAINAIR ILMAN NOSTRUM
PARIISI / BEAUVAIS-TILLE (BVA) RANSKA Ryanair
PAR IS / CHARLES DE GAULLE (CDG) RANSKA RANSKAN ILMA
PARIS /ORLY (ORY) RANSKA RESTAUROINTI TRANSAVIA
PISA / GALILEO GALILEI (PSA) ITALIA Ryanair
PRAHA (PRG) TŠEKKI SMART WINGS
ROOMA/FIUMICINO (FCO) ITALIA Ryanair ILMA MALTA ITA RESTAUROINTI
ROTHERDAM (RTM) ALANKOMAAT TRANSAVIA
SAN SEBASTIAN (EAS) ESPANJA VIRRAT
SANTANDER-SEVE RISTITIET (SDR) ESPANJA Ryanair
SANTIAGO-ROSALIA DE CASTRO (SCQ) ESPANJA ILMAN NOSTRUM Ryanair
SEVILLA (SVQ) ESPANJA RESTAUROINTI Ryanair ILMAN NOSTRUM
SOPHIA (SOF) BULGARIA WIZZ AIR HUNGARY
STUTTGART (STR) SAKSA EUROALAS
TANGER (TNG) MAROKKO Ryanair
TENERIFE NORTE-C. LA LAGUNA (TFN) AIRE NOSTRUM Ryanair ARVOINTI
TENERIFE SUR (TFS) ESPANJA Ryanair
TIMISOARA (TSR) ROMANIA WIZZ AIR MALTA
TOULOUSE (TLS) RANSKA Ryanair
TREVISO/S.ANGELO (MIL) (TSF) ITALIA Ryanair
RANGAISTUS (TRS) ITALIA Ryanair
TORINO (TRN) ITALIA Ryanair
VARSA (WAW) PUOLA WIZZ AIR HUNGARY
VARSA/MODLIN (WMI) PUOLA Ryanair
Wien (PE) ITÄVALTA Ryanair
WROCLAW (WRO) PUOLA WIZZ AIR HUNGARY Ryanair
ZÜRICH (ZRH) SVEITSILÄINEN SWISS LENTOyhtiöt

Luettelo Alicante-Playa San Juanin konsulaateista ja suurlähetystöistä

Alicante on Espanjan suuri kaupunki, jossa on useita konsulaatteja, jotka edustavat eri maita. Konsulaatit tarjoavat apua ja palveluita alueella asuville tai matkustaville kansalaisilleen. Tässä on luettelo joistakin Alicanten konsulaateista:

Iso-Britannia Alicantessa

Osoite: Edificio Espai, Rambla Méndez Núñez, 28-30, 6. kerros, 03002 Alicante, Espanja

Kotisivu: Britannian konsulaatti Alicante – GOV.UK (www.gov.uk)

Alankomaat Alicantessa

Osoite: Avenida Paises Escandinavos, 1, Urb. Oasis Beach, Block 5, Portal 2, 2º C, 03183 Torrevieja, Alicante, Espanja

Verkkosivu: Onderwerpen AZ | Nederland Wereldwijd

LANUCIA – BENIDORM – ALICANT E. Kunniakonsulaatti : C/ Benlliure, 2 – La Nucia – 03530 – ALICANTE. Puhelin: 96 687 59 32 // Sähköposti. Sähköposti: alicante@nlconsul.es

Saksa Alicantessa

Osoite: Calle Gerona, 1-3, 1º A, 03001 Alicante, Espanja

Verkkosivu: Deutsche Vertretungen in Spanien – Auswärtiges Amt (diplo.de)

Ruotsi Alicantessa

Osoite: Calle Cienfuegos, 15-2, 03010 Alicante, Espanja

Kotisivu: Koti – Ruotsi ulkomailla (swedenabroad.se)

Norjassa Alicantessa

Osoite: Avenida País Valenciano, 19, 1º, 03580 Alfaz del Pi, Alicante, Espanja.

 

Kotisivu: Norja Espanjassa ( norja.no )

Norjan kunniakonsulaatti: C/ Reyes Católicos, 31, 1ºC – 03003 – ALICANTE Puh: 34 96 5120235 Sähköposti: info@gkalicante.es

Tanska Alicantessa

Osoite : Avenida Dénia, 37, 2º A, 03002 Alicante, Espanja

Verkkosivu : Tanska In Espanja (um.dk)

Suomi Alicantessa

Osoite: Finland Street, 11, 03530 La Nucía, Alicante, Espanja

Kotisivu: Etusiv - SUOMI ulkomaila : Espanja (finlandabroad.fi)

Belgia Alicantessa

Osoite: 3 Elcano Street, 03001 Alicante, Espanja

Kotisivu: Palvelut | FPS Ulkomainen Asioiden – Ulkomaankauppa- ja kehitysyhteistyö (belgium.be)

Ecuador Alicantessa

Plaza del Ayuntamiento, 7 – 1º – 03002 Alicante Puhelin +34 965213971 – consuladohonorarioecuador.alicante@hotmail.com

Ranska Alicantessa

Avda. Rambla Méndz Núñez – 03002 – Alicante. Puhelin: 865 680 042.- Faksi: 96 512 58 22 Sähköposti: alicante@agenceconsulaire.fr

Irlanti Alicantessa

Crtra . Madrid Km 4 (Multiservices Pavilion).- CP 03007 Puhelin: 965 10 74 85. – Faksi: 965 11 35 19 Sähköposti: alicante@honorayconsul.ie

Italia Alicantessa

Avda. Benito Pérez Galdós 9-11, 1º D – CP 03004 Puhelin: 965 141 133 – Faksi: 965 141 143 Sähköposti: alicante.onorario@esteri.it

Luxemburg Alicantessa

Juan Bautista Lafora , 3, Entrsuelo – 03002 – Puhelimet: 96 520 53 33. -. Faksi: 965 217 563 Sähköposti: alicante@consul-hon.lu

Dominikaaninen tasavalta Alicantessa

C/ Virgen del Socorro nº 50.— CP 03001 Puhelin: 96 515 18 97.-. Faksi: 96 515 11 65 Sähköposti: dominicanoalicante consulate@gmail.com

Ecuador Alicantessa

Plaza del Ayuntamiento, 7 – 1º – 03002 Alicante Puhelin +34 965213971 – consuladohonorarioecuador.alicante@hotmail.com

 

Osta, sijoita tai vuokraa talo Alicante-Playa San Juanista

 

Rakennustypologia Alicante-Playa San Juanissa

 

Se on alue, joka tarjoaa asukkailleen ja vierailijoilleen laajan valikoiman rakennuksia ja koteja. Asuntojen arkkitehtuuri ja tyyppi vaihtelevat sen mukaan, sijaitsevatko ne Alicanten kaupunkikeskuksessa vai sen rannikkoalueella. Erot huomioon ottaen tarkastelemme kunkin niistä ominaisuuksia.

Alicanten kaupunkikeskus

Joitakin Alicanten kaupunkialueelta löytyviä rakennuksia ja koteja:

  1. Huoneistot: Ne ovat yleisimpiä koteja Alicanten kaupungissa. Niitä löytyy erikorkuisista ja ominaisuuksiltaan erilaisista rakennuksista studioista terassillisiin kattohuoneistoihin.
  2. Chalets : Ne ovat itsenäisiä koteja, joissa on yksi tai kaksi kerrosta, puutarha ja joissakin tapauksissa uima-allas. Niitä löytyy pääasiassa kaupungin asuinalueilta, kuten La Albufereta , El Pla del Bon Repòs ja Benalúa .
  3. rivitaloja : Nämä ovat koteja, joissa on puutarha ja joissakin tapauksissa uima-allas. Ne ovat halvempi vaihtoehto kuin mökit, ja niitä löytyy sellaisista alueista kuin San Blas, Playa de San Juan ja Vistahermosa.
  4. Huoneistot: Nämä ovat pienempiä koteja kuin asunnot, joissa on yleensä yksi tai kaksi makuuhuonetta. Ne ovat hyvä vaihtoehto nuorille pariskunnille tai yksin asuville.
  5. Muut rakenteet: Keskustasta ja liiketoiminnan laajennusalueilta löytyy toimistorakennuksia; sekä liikerakennukset; ja laaja hotellitarjonta luksushotelleista hostelliin.

 

San Juan Beachillä

Jotkut rakennustyypeistä ja kodeista, joita löytyy Playa San Juanista:

  1. Huoneisto : Ne ovat suosituin vaihtoehto Playa San Juanissa, erityisesti niille, jotka etsivät loma-asuntoa tai toista asuntoa. Tarjolla on kaikenkokoisia ja -hintaisia ​​asuntoja yksiöistä neljän makuuhuoneen huoneistoihin.
  2. Bungalowit: Ne ovat hyvä vaihtoehto niille, jotka etsivät hieman enemmän tilaa kuin asuntoa. Bungaloweissa on yleensä oma puutarha ja joissain tapauksissa myös uima-allas.
  3. Lomamökit: Nämä ovat omakotitaloja, joissa on yleensä kaksi tai useampi kerros. Mökeissä on yleensä suurempi puutarha kuin bungaloweissa ja joissakin tapauksissa myös uima-allas.
  4. Ylelliset huvilat : Nämä ovat Playa San Juanin hienoimmat kodit. Luksushuviloissa on yleensä suuri pinta-ala, useita kerroksia, uima-allas, puutarha ja muita mukavuuksia.
  5. Muut rakenteet : Edellä mainittujen asuntotyyppien lisäksi Playa San Juanissa on myös hotelleja, huoneistohotelleja, toimistorakennuksia ja liiketiloja.

 

Molemmissa tapauksissa on tärkeää valita tarpeisiisi ja budjettiisi sopiva kotityyppi. Muista myös, että Alicanten kaupunki on suuri kaupunki, joten on tärkeää valita sijainti, joka sopii mieltymyksiisi.

 

Maarekisterivirasto

 

Alicanten maarekisterivirasto tunnetaan espanjaksi nimellä "Oficina del Cadastre". Se vastaa kiinteistörekisterin ylläpidosta, joka on virallinen ja yksityiskohtainen kunnan kiinteistörekisteri. Kiinteistövirastolla on keskeinen rooli kiinteistöihin liittyvissä asioissa, mukaan lukien kiinteistöverot ja maanomistusrekisterit.

Jos sinun täytyy vierailla tai ottaa yhteyttä Alicanten kiinteistöihin liittyvissä kysymyksissä, kiinteistöjen rajoissa, kiinteistöarvoissa tai muissa kiinteistöihin liittyvissä asioissa, löydät niiden sijainnin ja yhteystiedot alta:

Maarekisteritoimistot Alicantessa :

Maarekisterin aluehallinto

 

Kiinteistötietopisteet

Alicanten virallinen kiinteistönvälittäjien korkeakoulu

Alicanten maakunnan asianajajaliitto

Lisäys. Verohallinto. Alicanten maakuntaneuvosto

Lisäys. Verohallinto. Alicanten maakuntaneuvosto

Alicanten virallinen katsastajien ja teknisten arkkitehtien korkeakoulu

Lisäys. Verohallinto. Alicanten maakuntaneuvosto

Koulu Alicanten maakunnan hallintojohtajien virkamies

Alicanten virallinen sosiaalialan korkeakoulu

 

Huomioithan, että aukioloajat ja palvelut voivat vaihdella, joten kannattaa tarkistaa kiinteistötietopisteet etukäteen tai käydä niiden virallisilla verkkosivuilla saadaksesi viimeisimmät tiedot aukioloajoista, palveluista ja mahdollisista ajankohdista. tai asiakirjoja, joita saatat tarvita kiinteistöihin liittyvissä asioissa.

Kiinteistöjen rekisteritoimistot Alicantessa

 

C/ Arquitecto Morell, 19 – 4º – 03003 Alicante

Puhelin: 965227043

Sähköposti: alicante1@registrodelapropiedad.org

C/ Arquitecto Morell, 19 – 4º – 03003 Alicante

Puhelin: 965227042

Sähköposti: alicante2@registrodelapropiedad.org

C/ Arquitecto Morell , – 2º – 03003 Alicante

Puhelin: 965986279

Sähköposti: alicante3@registrodelapropiedad.org

C/ Arquitecto Morell , – 3º – 03003 Alicante

Puhelin: 965923104

Sähköposti: alicante4@registrodelapropiedad.org

C/ Arquitecto Morell , – 3ºA – 03003 Alicante

Puhelin: 965927348

Sähköposti: alicante5@registrodelapropiedad.org

C/Arquitecto Morell , – 4º Vasen – 03003 Alicante

Puhelin: 965986395

Sähköposti: alicante7@registrodelapropiedad.org

C/ Arquitecto Morell , – 3º – 03003 Alicante

Puhelin: 965132057

Sähköposti: alicante8@registrodelapropiedad.org

 

Rekisterikorkeakoulun verkkosivuilla ( Geoportaalin rekisterinpitäjät ) voit katsoa vastaavan rekisteröintinumeron rekisteröitävän kiinteistön osoitteen mukaan.

 

 

Kuinka saada todistus asumiskelpoisuudesta Alicantessa

 

Asuinkelpoisuustodistuksen (Cédula de Habitabilidad) hankkiminen Alicantessa, Espanjassa on olennainen askel sen varmistamisessa, että kiinteistösi on laillisesti asumiskelpoinen ja paikallisten säädösten mukainen. Tämä varmenne vaaditaan yleensä kiinteistön myynnin tai vuokrauksen yhteydessä sekä julkisten palvelujen, kuten veden ja sähkön, liittämiseen. Tässä on yleinen opas sen hankkimiseen:

  1. Mikä on Alicante-Playa San Juanin asumistodistus?

 

2.     Mikä on "First Occupation License"?

 

3.    Mitä asiakirjoja tarvitaan vuokraustodistuksen saamiseksi Alicante-Playa San Juanissa jälleenmyyntiä varten?

 

4.    Palkkaa pätevä ammattilainen

 

  1. Lähetä hakemus

 

Napsauta tästä siirtyäksesi tietylle sivulle of Ishayoiden opettaman Alicanten kaupunginvaltuusto oleskeluluvan tai ammattiluvan hankkimiseksi tai uusimiseksi

 

  1. Maksa maksu

 

Tärkeitä näkökohtia

 

Asuntotodistuksen hankkiminen Alicante-Playa San Juanista on tärkeä askel sen varmistamisessa, että kiinteistösi täyttää paikalliset elintasovaatimukset. Vaikka prosessi on yksinkertainen, ammattiarkkitehdin tai juristin avulla voidaan varmistaa, että kaikki vaatimukset täyttyvät sujuvasti ja tehokkaasti.

Mikä on ammattilupa? Onko se sama kuin asumistodistus?

 

Kyllä, "Occupancy License" ja "Occupancy License" viittaavat yleensä samaan asiaan, vaikka terminologia voi vaihdella hieman alueittain tai maittain. Tämä lisenssi on oikeudellinen asiakirja, joka todistaa, että rakennus tai rakennuksen osa soveltuu käytettäväksi ja että se täyttää paikalliset asumismääräykset ja -standardit.

Espanjassa ja erityisesti Alicanten kaltaisilla alueilla tämä lisenssi tunnetaan espanjaksi nimellä "Cédula de Habitabilidad", joka käännetään usein "asuntotodistus" tai "asuntotodistus". On tärkeää ymmärtää tämän asiakirjan toiminta ja vaatimukset:

Lisenssin tarkoitus

 

Tärkeimmät ominaisuudet

 

Erot terminologiassa

 

Lisenssin saaminen

 

On tärkeää, että kiinteistönomistajat ovat tietoisia asumislupaan liittyvistä lakisääteisistä vaatimuksista omalla paikkakunnallaan, koska voimassa olevan luvan puuttuminen tarvittaessa voi johtaa oikeudellisiin ja hallinnollisiin hankaluuksiin, erityisesti liiketoimissa, joihin liittyy kiinteistön myyntiä tai vuokrausta.

Mikä on "First Occupation License" ( Ensimmäisen ammatin lisenssi ), mitä eroja on "Second Occupation License" -lupaan ( Toisen ammatin lisenssi )?

 

Espanjan Valencian yhteisössä ensimmäisen asumisluvan (ensimmäisen asumisen lupa) ja toisen tai myöhemmän asumisluvan (toisen ammatin lisenssi tai cédula de habitability desecondoccupation) välinen ero perustuu pääasiassa kiinteistön ikään ja historiaan. :

1.    First Occupation License (First Occupation License) :

 

2.    Toinen tai myöhempi ammattilupa (toinen ammattilupa tai toisen ammatin asumistodistus) :

 

Yhteenvetona voidaan todeta, että ensimmäinen käyttölupa koskee uusia tai merkittävästi kunnostettuja rakennuksia, joilla varmistetaan, että ne on rakennettu standardien mukaisesti, kun taas toinen käyttölupa on olemassa olemassa oleville rakennuksille, mikä vahvistaa niiden jatkuvan asumisen.

Mikä on vastuullinen julistus toisesta miehityksestä?

 

"Vastuullinen ilmoitus toisesta miehityksestä" Espanjassa on erityinen hallinnollinen asiakirja, joka liittyy kodin käyttöön ja asumiseen. Se on erityisen tärkeää käsiteltäessä olemassa olevia kiinteistöjä, jotka ovat olleet aiemmin käytössä. Tässä on yksityiskohtainen selitys:

Määritelmä ja tarkoitus

 

Konteksti ja käyttö

 

Prosessi

 

Oikeudelliset vaikutukset

 

Alueelliset vaihtelut

 

Tärkeää omistajille

 

Yhteenvetona " Vastuullinen ilmoitus toisesta ammatista ” on yksinkertaistettu hallinnollinen prosessi, jota käytetään Espanjassa erityisesti kiinteistöissä, jotka ovat olleet aiemmin käytössä, jotta varmistetaan niiden soveltuvuus jatkuvaan käyttöön. Kiinteistönomistajien on ennen tämän ilmoituksen toimittamista varmistettava, että heidän omaisuutensa todella täyttää kaikki vaaditut standardit.

 

Mikä on maarekisteriarvo Alicantessa?

 

"Katastriarvo" tässä kunnassa on kunnanhallituksen kiinteistölle antama arvio. Sitä käytetään erilaisiin hallinnollisiin ja verotustarkoituksiin. Sen yksityiskohtien ymmärtäminen voi auttaa sinua käsittelemään kiinteistöihin liittyviä verovelvollisuuksia tehokkaammin.

 

Määritelmä ja tarkoitus

 

Miten kiinteistöarvo määritetään Alicantessa?

 

Tärkeää Alicante-Playa San Juanin asunnonomistajille

 

Kiinteistöarvon löytäminen Alicante-Playa San Juanista

 

Vaikutus kiinteistökauppoihin

 

Oikeudellinen ja hallinnollinen käyttö

 

Alicanten kiinteistörekisteriarvo on valtion arvioima kiinteistön arvo, jolla on ratkaiseva rooli verovelvollisuuksien määrittelyssä. se on avainhenkilö kiinteistönomistajille harkita tarkkaa verolaskentaa ja paikallisten määräysten noudattamista. Jos olet epävarma kiinteistösi arvioidusta arvosta tai kuinka se vaikuttaa verovelvoitteisiisi, voi olla hyödyllistä kuulla paikallista veroneuvojaa tai kiinteistöasiantuntijaa.

 

Mikä on verollinen arvo Alicantessa?

 

Espanjan Alicante-Playa San Juanissa sijaitsevan kiinteistön "veroarvo" on arvo, jota veroviranomaiset käyttävät laskeessaan erilaisia ​​kiinteistökauppoihin liittyviä veroja. Se on tärkeä käsite kiinteistöverotuksessa ja voi poiketa muista arvostuksista, kuten markkina-arvosta tai arvioidusta arvosta.

Määritelmä ja tarkoitus

 

Miten veroarvo määritetään Alicante-Playa San Juanissa?

 

Erot muihin arvoihin

 

Tärkeää kiinteistökaupoissa

 

Etsi veroarvo

 

Oikeudelliset ja hallinnolliset vaikutukset

 

Yhteenvetona voidaan todeta, että Alicante-Playa San Juanin veroarvo on arvonmääritys, jota veroviranomaiset käyttävät laskeessaan kiinteistökauppoihin liittyviä veroja.

Sillä on tärkeä rooli verovelvollisuuksien määrittämisessä esimerkiksi kiinteistöhankinnoissa, perinnöissä ja lahjoissa. Tämä arvo voi poiketa kiinteistö- tai markkina-arvoista, ja sen ymmärtäminen on ratkaisevan tärkeää asunnonomistajille ja ostajille varmistaakseen asianmukaisen verotuksen noudattamisen.

Veroarvoa koskevissa erityisissä arvioinneissa tai riita-asioissa on suositeltavaa ottaa yhteyttä veroneuvojaan tai lakimieheen.

Kuinka saada rakennuslupa Alicante-Playa San Juanissa?

 

Rakennusluvan saaminen tässä Valencian yhteisön kunnassa Espanjassa on olennainen askel sen varmistamisessa, että kaikki kiinteistön rakentaminen, kunnostaminen tai merkittävät muutokset ovat paikallisten määräysten ja kaupunkisuunnittelua koskevien lakien mukaisia. Tässä on yleinen opas edetäksesi:

  1. Määritä vaaditun lisenssin tyyppi
  1. Valmistele tarvittavat asiakirjat
  1. Palkkaa pätevä arkkitehti tai insinööri
  1. Lähetä hakemus kaupunginhallitukselle (Ayuntamiento)
  1. Maksa hakemusmaksut

 

Alicantessa ICIO "rakennusvero" on 3.25% rakentamisen kokonaismäärästä (päivitetty 2023).

  1. Odota hyväksyntää

 

  1. Vastaanota tarkastus ja hyväksyntä

 

  1. Noudata turvallisuusmääräyksiä ja -standardeja

 

Tärkeitä näkökohtia

 

valmistumisen jälkeen

 

Rakennusluvan saaminen Alicante-Playa San Juanissa edellyttää huolellista suunnittelua ja paikallisten määräysten noudattamista. Arkkitehdin, insinöörin tai lakiasiantuntijan ammattimainen opastus voi auttaa tässä prosessissa ja varmistaa, että kaikki lailliset ja tekniset vaatimukset täyttyvät.

Veden, sähkön ja kaasun toimittajat Alicantessa

 

Espanjan Alicantessa on useita keskeisiä vesi-, sähkö- ja kaasupalveluja tarjoavia laitoksia. Kun haluat yhdistää nämä apuohjelmat kiinteistösi, valitset yleensä seuraavista palveluntarjoajista:

Vesihuolto

  1. Alicanten vedet : Alicanten vesihuoltoyhtiö on Aguas de Alicante . Se on sekayhtiö, jonka omistaa 50 prosenttia Alicanten kaupunginvaltuusto ja 50 % hydraqua , Gestión Integral de Aguas de Levante SA.

 

Sähkön ja kaasun toimitus

Alicantessa toimii useita sähkö- ja kaasuyhtiöitä. Jotkut tärkeimmistä ovat:

  1. Iberdrola : Se on yksi Espanjan suurimmista energiayhtiöistä, ja sillä on laaja asema Alicantessa, ja se tarjoaa sähkö- ja maakaasupalveluita sekä kotitalouksille että yrityksille.
  2. Endesan : Toinen johtava yritys Espanjan energiamarkkinoilla, se tarjoaa sähkö- ja kaasuhuoltopalveluita Alicanten maakunnassa.
  3. Naturgia : Se on monikansallinen yritys, joka tarjoaa maakaasu- ja sähköpalveluja Alicantessa ja muilla Espanjan alueilla.
  4. EDP ​​España: Se tunnettiin aiemmin nimellä Hidroeléctrica del Cantábrico, ja se on toinen yritys, joka toimittaa sähköä ja kaasua Alicanten maakunnassa.
  5. Repsol Electricidad y Gas : Repsol tarjoaa tytäryhtiönsä Repsol Electricidad y Gasin kautta sähkön ja kaasun toimituspalveluita Alicantessa ja muilla Espanjan alueilla.

Nämä ovat vain joitain Alicanten energia-alan merkittävimmistä yrityksistä. On tärkeää tarkistaa kunkin palveluntarjoajan erityiset hinnat ja ehdot löytääksesi yksilöllisiin tarpeisiin parhaiten sopivan vaihtoehdon.

 

Toimenpiteet julkisten palvelujen yhdistämiseksi

  1. Ota yhteyttä yritykseen : Ota yhteyttä sähköyhtiöön ja kysy sen palveluista ja suunnitelmista.
  2. Toimita asiakirjat : Sinun on ehkä toimitettava henkilöllisyystodistus (kuten NIE tai DNI), todiste omistuksesta tai vuokrasopimuksesta ja pankkitiedot laskutusta varten.
  3. Tekninen tarkastus : Joissain tapauksissa kiinteistön tekninen tarkastus voi olla tarpeen, erityisesti kaasuliitäntöjen osalta.
  4. Sopimus ja aktivointi : Kun olet valinnut palveluntarjoajan ja suunnitelman, allekirjoitat sopimuksen. Sitten yritys ajoittaa palvelun aktivoinnin.

 

Valitse palveluntarjoaja

 

Lisäpisteet

 

On suositeltavaa tutkia ja vertailla eri palveluntarjoajia ja suunnitelmia löytääksesi alueen, joka parhaiten vastaa sinun erityistarpeitasi. Huomaa, että hinnat ja palvelut voivat vaihdella, ja on usein hyödyllistä tarkistaa suoraan yrityksiltä tai käyttää verkossa saatavilla olevia vertailutyökaluja.

Kuinka saada Well-lisenssi Alicantessa?

 

Luvan saaminen kaivoon Alicantessa, Espanjassa, edellyttää erityismääräyksiä ja vaatii asianomaisten viranomaisten hyväksynnän. Tämä prosessi on tärkeä vesivarojen laillisen ja kestävän käytön takaamiseksi. Tässä on yleinen opas kaivon lisenssin hankkimiseen:

  1. Määritä omaisuuden tyyppi
  1. Valmistele tarvittavat asiakirjat
  1. Lähetä hakemus Hydrografiikkaliittoon
  1. Hanki kylpyhuoneoikeudet
  1. Maksa sovellettavat maksut

 

Noudata tarkastuksia ja määräyksiä

 

Uusiminen ja raportointi

 

Tärkeitä näkökohtia

 

Kontekstuaaliset huomiot

 

Kaivon lisenssin saaminen Alicantessa edellyttää perusteellista prosessia, jossa yksilölliset tarpeet tasapainotetaan ympäristö- ja resurssienhallintanäkökohtien kanssa.

On välttämätöntä seurata tätä prosessia huolellisesti, jotta varmistetaan lainmukaisuus ja kestävä vedenkäyttö.

Voinko saada aurinkopaneeleja talossani Alicantessa?

Kyllä, voit asentaa aurinkopaneeleja kotiisi Alicantessa, Espanjassa. Espanjan hallitus tukee uusiutuvaa energiaa ja on toteuttanut politiikkaa aurinkoenergian käytön edistämiseksi. Sinun on kuitenkin noudatettava tiettyjä sääntöjä ja menettelyjä:

  1. Tarkista paikalliset määräykset

 

Alicanten kaupunginvaltuusto kertoo yksityiskohtaisesti aurinkopaneelien asennusmenettelystä Generalitat Valencianan virallisella verkkosivustolla https://www.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=2889&version=amp

 

  1. Hanki tarvittavat luvat
  1. Valitse aurinkopaneelijärjestelmän tyyppi

 

  1. Palkkaa pätevä ammattilainen

 

Ilmoita sähköyhtiölle.

 

Register_installation

 

Harkitse kannustimia ja alennuksia

 

Huolto ja vakuutus

 

Ympäristö- ja energiatehokkuustodistukset

 

Yhteisön omaisuutta

 

Mitkä ovat vaatimukset septisen säiliön asentamiseksi talooni Alicantessa?

 

Saostussäiliön asennus Alicantessa Espanjassa edellyttää erityismääräysten noudattamista ympäristöturvallisuuden ja asianmukaisen jätehuollon takaamiseksi. Tässä annamme sinulle yleisen oppaan vaatimuksista ja vaiheista, joita sinun tulee harkita:

  1. Tarkista paikalliset määräykset ja kaavoituslakit

 

  1. Hanki tarvittavat luvat

 

  1. Palkkaa pätevä ammattilainen

 

Septisen säiliön rakenne ja koko

 

Ympäristönäkökohdat

 

Asennus valtuutetun henkilöstön toimesta

 

Säännöllinen huolto ja tarkastus

 

Dokumentaatio ja asiakirjat

 

yhteisön säännökset

 

Harkitse nykyaikaisia ​​vaihtoehtoja

 

Tärkeitä näkökohtia

 

Yhteenvetona voidaan todeta, että septisäiliön asentaminen Alicantessa vaatii huolellista suunnittelua, paikallisten määräysten noudattamista, ammattimaista asennusta ja jatkuvaa huoltoa. On erittäin tärkeää varmistaa, että järjestelmä ei vahingoita ympäristöä tai aiheuta riskiä yhteisön terveydelle.

Voinko pitää lemmikkejä, kissoja tai koiria talossani Alicantessa?

 

Espanjan Alicantessa, kuten monissa muissakin kaupungeissa, lemmikkieläimet, kuten koirat ja kissat, ovat yleensä sallittuja asunnossa, mutta on olemassa tiettyjä näkökohtia ja sääntöjä, jotka sinun tulee pitää mielessä:

Vuokrasopimuslausekkeet

Jos vuokraat, tarkista vuokrasopimus. Jotkut vuokranantajat voivat sisältää lausekkeita, jotka rajoittavat lemmikkieläinten omistamista tai vaativat lisätalletuksia lemmikeistä.

Omistajayhteisön säännöt

Jos asunto on osa omistajayhteisöä (omistajien yhteisöä), lemmikkejä koskevia yhteisön sääntöjä tai sääntöjä voi olla olemassa. Joissakin yhteisöissä voi olla rajoituksia sallittujen lemmikkien lukumäärälle, kokoille tai tyypeille.

Paikalliset määräykset

Tutustu Alicanten paikallisiin lemmikkien omistamista koskeviin määräyksiin. Näitä voivat olla lemmikkisi rekisteröintiä koskevat säännöt, rokotusvaatimukset ja hihnan käyttöä julkisissa tiloissa koskevat lait.

Alicantessa lemmikki- ja kotieläimiä koskevat määräykset on tiivistetty määräyksiksi, joihin pääset seuraavasta linkistä:

espanjaksi (virallinen): Asetus eläinten hallussapidosta, hyvinvoinnista ja suojelusta

Vastuullinen lemmikin omistajuus

 

Hyvinvointi ja turvallisuus

 

Turvallinen parveke

Jos sinulla on parveke, varmista, että se on lemmikkieläinturvallinen estääksesi putoamisen tai pakenemisyritykset.

Lemmikit _ Hygienia

Säännöllinen hoito ja puhdistus voivat auttaa hallitsemaan lemmikkieläinten karvoja tai allergeeneja, mikä on erityisen tärkeää yhteisissä tiloissa.

Huoneiston koko

Harkitse lemmikkisi kokoa suhteessa asuntosi kokoon. Esimerkiksi suuret koirarodut saattavat vaatia enemmän tilaa ja liikuntaa.

Melu _ Harkitaan

Kouluta lemmikkisi minimoimaan liiallinen haukkuminen tai melu, sillä se voi olla suuri häiriö asunnoissa.

Eläinlääkärin pääsy

Paikallisen eläinlääkärin tai lemmikkieläinten hoitopalvelujen saatavuus Valenciassa on tärkeää lemmikkisi terveyden ja hyvinvoinnin kannalta.

Yhteenvetona voidaan todeta, että vaikka sinulla on yleensä lupa pitää lemmikkejä, kuten koiria ja kissoja, asunnossa Alicantessa, on tärkeää tarkistaa kaikki erityiset säännöt tai rajoitukset vuokrasopimuksesta tai yhteisön säännöistä ja harjoittaa vastuullista lemmikinomistusta. Tämä takaa harmonisen elinympäristön sinulle, lemmikkillesi ja naapureillesi.

Voinko pitää hevosia talossani Alicantessa?

 

Hevosten pitäminen kotonasi Alicantessa, Espanjassa, on erityisehtojen ja -määräysten alaista, mikä johtuu pääasiassa näiden eläinten tilan- ja hoitotarpeista. Tässä on mitä sinun tulee harkita:

Kaavoitussäännöt

 

Maan ja avaruuden vaatimukset

 

Talli ja suoja

 

Eläinlääkintä

Eläinlääkärin hoitoon pääsy on välttämätöntä. Säännöllisten tarkastusten, rokotusten ja kiireellisen hoidon tulee olla helposti saatavilla.

Ruoka ja vesi

Varmista jatkuva laadukkaan ruoan ja makean veden saanti. Hevoset tarvitsevat tasapainoisen ruokavalion ja runsaasti vettä terveytensä vuoksi.

Liikunta ja sosiaaliset tarpeet

 

Lannan hallinta

Tehokas lannankäsittely on tärkeää hajujen ehkäisemiseksi ja hygienian ylläpitämiseksi. Tämä sisältää tallien säännöllisen siivouksen ja asianmukaisen lannanpoiston.

Lailliset vaatimukset

Hevosten rekisteröintiin ja tunnistamiseen sekä eläinten hyvinvointia koskevien lakien noudattamiseen voi olla erityisiä lakisääteisiä vaatimuksia.

Vaikutus naapurustoon

Harkitse vaikutusta naapureihin, erityisesti melun, hajun ja yleisen eläinten käsittelyn osalta.

Varma _

Vastuuvakuutus voi olla ratkaiseva, kun omistat suuria eläimiä, kuten hevosia, sillä se suojaa sinua onnettomuuden tai loukkaantumisen varalta.

Yhteenveto

 

Ennen kuin jatkat, on suositeltavaa tehdä laaja tutkimus ja mahdollisesti neuvotella paikallisten viranomaisten, hevosalan asiantuntijoiden ja eläinlääkäreiden kanssa varmistaaksesi, että pystyt täyttämään kaikki vaatimukset ja tarjoamaan sopivan ympäristön hevoskasvatukseen.

Osta talo Alicante-Playa San Juanista

Yleisiä neuvoja ja suosituksia.

 

Talon ostaminen Alicante-Playa San Juanista, Espanjasta, voi olla yksinkertainen prosessi, mutta on tärkeää tietää oikeudelliset näkökohdat varmistaaksesi sujuvan kaupankäynnin. Tässä on joitain tärkeitä juridisia vinkkejä, jotka on otettava huomioon ostaessasi omaisuutta tässä kunnassa:

Palkkaa pätevä paikallinen lakimies

Espanjan omaisuuslainsäädäntöön perehtynyt paikallinen lakimies voi opastaa sinut prosessin läpi, huolehtia lainopillisista tarkastuksista ja varmistaa, että kaikki asiakirjat ovat kunnossa.

Tarkista kiinteistön oikeudellinen tila – oikeudelliset haut

 

Tarkista kiinteistön rakennusehdot.

Jos olet ostamassa uutta tai rakenteilla olevaa kiinteistöä, tarkista rakentajan tai rakennuttajan valtakirjat ja rakennuksen tekniset tiedot.

Varmista kaupunkien noudattaminen

Varmista, että kiinteistö noudattaa paikallisia kaupunkisuunnittelulakeja. Tämä on erityisen tärkeää maaseutukiinteistöille, joissa voi olla rajoituksia.

Hanki ennakkohyväksyntä asuntolainalle

Jos tarvitset rahoitusta, hanki asuntolainalle ennakkohyväksyntä ennen ostoon sitoutumista. Huomioi ehdot ja niihin liittyvät kulut.

Tarkista ja ymmärrä kaikki sopimukset

Lue ostosopimus (osto-myyntisopimus) huolellisesti ennen sen allekirjoittamista. Siinä on ilmoitettava myyntiehdot, kiinteistön kuvaus, kauppahinta ja maksuehdot.

Kiinnitä huomiota talletussopimukseen

·        ÄLÄ ALLEKIRJOITA TALLETUSSOPIMUSTA ILMAN ASIANAJAJASI ENNAKKOSUOSTUMUSTA!!

 

Järjestä kiinteistökartoitus

Harkitse kiinteistötutkimuksen tekemistä rakenteellisten ongelmien tarkistamiseksi, etenkin vanhemmissa kiinteistöissä.

Suunnittele lisäkustannukset

 

 

Täyttäminen ja rekisteröinti

 

NIE numero

Jos et ole asukas, varmista, että sinulla on espanjalainen ulkomaalaisten tunnusnumero (Número de Identificación de Extranjero tai NIE), joka vaaditaan kiinteistökaupoissa Espanjassa.

Oston jälkeiset vaiheet

Ostamisen jälkeen muista vaihtaa apuohjelmat nimellesi ja määrittää paikalliset verot.

Kulttuuriset ja kielelliset näkökohdat

Jos et puhu sujuvasti espanjaa, on suositeltavaa kääntää kaikki asiakirjat täydellisen ymmärtämisen varmistamiseksi.

Lataa lopullinen ja täydellinen oppaamme Ostaminen Espanjassa

Kiinteistön ostaminen Espanjasta sisältää useita vaiheita ja oikeudellisia valvontatoimia. Paikallisen kiinteistöasianajajan asiantunteva opastus voi helpottaa tätä prosessia huomattavasti ja auttaa välttämään yleisiä virheitä. Muista, että jokainen omaisuus ja kauppa on ainutlaatuinen, joten henkilökohtainen neuvonta on välttämätöntä.

Napsauta linkkiä saadaksesi meidän Opas asunnon ostamiseen Espanjasta

 

Kun ostat kiinteistön Alicante-Playa San Juanista, Espanjasta, sinun on otettava huomioon useita kuluja. Nämä kulut voivat vaihdella hieman riippuen siitä, onko kohde uusi vai käytetty. Alla on yleiskatsaus kussakin tapauksessa odotettavissa olevista kuluista.

Kulut ja verot, kun ostat talon Alicante-Playa San Juanista

Osta uusi kiinteistö (Uusi rakentaminen)

  1. arvonlisävero : Uusista kiinteistöistä joudut maksamaan arvonlisäveron, joka on yleensä 10 % ostohinnasta.
  2. Rekisteröintivero (dokumentoidut lakisäädökset – AJD) : Tämä on yleensä noin 1.5 % ostohinnasta, mutta hinta voi vaihdella.
  3. Notaaripalkkiot : Nämä maksut koskevat asiakirjan laillistamista ja voivat vaihdella kiinteistön hinnan mukaan.
  4. Kiinteistön rekisteröintimaksut : Kiinteistön rekisteröinti omalle nimellesi, joka myös vaihtelee kiinteistön arvon mukaan.
  5. Oikeudelliset maksut : Jos palkkaat asianajajan, maksat 1–2 % oikeudellisten palveluiden ostohinnasta.
  6. Pankkimaksut : Jos otat asuntolainaa, siihen voi liittyä pankkikuluja, mukaan lukien asuntolainamaksut.
  7. Muut: Valtakirjat, NIE, vesi- ja sähköliitännät jne.

 

Osta jälleenmyyntikiinteistö ("Second Hand")

  1. Varainsiirtovero (ITP) : Jälleenmyyntikohteista maksat varainsiirtoveron arvonlisäveron sijaan. Normaalisti se on 10 % Alicantessa, mutta se voi vaihdella.
  2. Notaaripalkkiot : Kuten uudisrakentamisessa, nämä maksut riippuvat kiinteistön hinnasta.
  3. Kiinteistön rekisteröintimaksut : Omistajanvaihdoksen rekisteröinti.
  4. Oikeudelliset maksut : Oikeusavusta peritään maksuja, jotka ovat samanlaisia ​​kuin uusien kiinteistöjen ostamisesta.
  5. pankkimaksut : Samanlaiset asuntolainaan liittyvät maksut, jos rahoitat ostoa.
  6. Muut: Valtakirjat, NIE, vesi- ja sähköliitännät jne.

 

Yhteiset kulut molemmissa tapauksissa

 

Tärkeitä vinkkejä

Laskuri kuluista, veroista ja kuluista milloin talon ostaminen Alicante-Playa San Juanista – Myös asuntolainakulut!

Napsauta tästä päästäksesi käsiksi päivitettyyn laskimeen asunnon ostamiseksi Espanjasta + asuntolainakulut

Talon omistaminen Alicante-Playa San Juanissa – verot, ylläpito ja kulut

Verot ja kulut talon hankkimisesta Alicante-Playa San Juanissa

Tässä on päivitetty yhteenveto Alicante-Playa San Juanissa sijaitsevan talon veroista ja ylläpitokustannuksista, mukaan lukien varallisuusvero ja kiinteistövuokravero:

·        IBI (kiinteistövero)

Tämä on kunnallinen kiinteistövero, joka perustuu kiinteistön kiinteistöarvoon. Arvioitu arvo on kunnan vahvistama virallinen kiinteistöarvio. IBI-verokanta on yleensä 0.4–1.1 % kiinteistöarvosta.

·        Henkilökohtainen tulovero)

Tämä on henkilökohtainen tulovero, joka kannetaan omaisuuden omistamisesta saadusta tulosta. Kiinteistön omistustulo lasketaan 2 %:ksi kiinteistön kiinteistön kiinteistöarvosta tai 1.1 %:ksi, jos kiinteistöarvoa on tarkistettu 1 alkaen. Henkilön tuloverokanta vaihtelee yleensä 1994 % ja 19 % välillä. .

·        Kuntien pääomavoitot (Vero kaupunkimaan arvon noususta)

Tämä on paikallinen vero, joka kannetaan kiinteistön arvon noususta ajan myötä. Verokanta vaihtelee tyypillisesti 4 prosentista 11 prosenttiin arvonnoususta.

·        Alicanten varallisuusvero

Tämä on varallisuusvero, joka kannetaan yksilön omaisuuden, mukaan lukien omaisuuden, arvosta. Verokanta on progressiivinen eli veroprosentti nousee henkilön omaisuuden arvon noustessa.

Valencian yhteisössä yli 500,000 XNUMX euron arvoisten kiinteistöjen ja omaisuuserien omistajat ovat velvollisia maksamaan tätä veroa sen arvosta, joka ylittää tämän määrän.

Vähennykset: Veronmaksaja voi vähentää juoksevat kulut , kiinteistökulut, velat, asuntolainat ja määrä vakinaisesta/vakituisesta asunnosta (300,000 XNUMX euron alennus pysyvästä asumisesta)

 

Näin ollen, kun vähennykset on vähennetty, syntyvä määrä, jos se on suurempi kuin 500,000 XNUMX euroa, verotetaan seuraavalla asteikolla:

Veroaste

Valencian yhteisössä asuvien verovelvollisten verovelvollisuus saadaan soveltamalla seuraavaa asteikon vero veropohjaan:

 

Nettoveropohja

(euroon asti)

 Jaa:

(EUR)

 Jäljellä oleva nettoveropohja

(euroon asti)

 Sovellettava korko

( prosentti )
0.00 0 167,129.45 0.25
167,129.45 417.82 167,123.43 0.37
334,252.88 1,036.18 334,246.87 0.62
668,499.75 3,108.51 668,499.76 1.12
1,336,999.51 10,595.71 1,336,999.50 1.62
2,673,999.01 32,255.10 2,673,999.02 2.12
5,347,998.03 88,943.88 5,347,998.03 2.62
10,695,996.06 229,061.43 Vastedes 3.5

 

 

Ylläpito kulut

 

esimerkki

Alla on esimerkki arvioiduista veroista ja ylläpitokustannuksista tyypillisessä kodissa Alicantessa:

 

Tämä on vain esimerkki, ja todelliset kustannukset voivat olla korkeammat tai pienemmät yksilöllisistä olosuhteistasi riippuen. On tärkeää tehdä tutkimusta ja saada tarjouksia eri palveluntarjoajilta ennen talon ostamista Alicante-Playa San Juanista.

Mikä on tulovero Alicantessa ja kuinka se maksetaan

Tuloveron maksaminen Espanjan Alicantessa sisältää yleensä useita vaiheita, jotka ovat samanlaisia ​​kuin veronmaksuprosessi muissa maan osissa. Tässä on peruskuvaus prosessista:

  1. Määritä verovelvollisuutesi : Ensin sinun on määritettävä, onko sinun tehtävä veroilmoitus Espanjassa. Tämä riippuu yleensä asuinvaltiostasi ja tulotasostasi. Espanjassa asuvana sinua verotetaan tavallisesti maailmanlaajuisista tuloistasi. Ulkomailla asuvia verotetaan vain Espanjan tuloistaan.
  2. Kerää tarvittavat asiakirjat : Kerää kaikki tarvittavat asiakirjat, mukaan lukien tuloslaskelmat, tiedot kaikista vähennyksistä tai hyvityksistä, joihin sinulla on oikeus ja henkilöllisyytesi (kuten NIE – Foreigner Identity Number).
  3. Käytä Veroviraston verkkopalveluita : Verovirasto tarjoaa tuloveroilmoitusten esittämistä varten verkkojärjestelmän Income WEB. Voit käyttää tätä järjestelmää Veroviraston verkkosivujen kautta. Se on saatavilla sekä asukkaille että ulkomaille.
  4. Veroilmoituksen jättäminen : Espanjan verovuosi kestää 1. tammikuuta 31. joulukuuta, ja veroilmoitukset jätetään yleensä seuraavan vuoden huhtikuun ja kesäkuun välisenä aikana. Voit jättää veroilmoituksesi verkossa Tuloverkkopalvelun kautta. Jos et halua tehdä sitä itse, voit harkita veroneuvojan palkkaamista.
  5. Maksu : Jos olet velkaa veroja, voit maksaa ne suoraan Renta WEB -palvelun kautta. Maksut voidaan suorittaa suoraveloituksella espanjalaiselle pankkitilille, luotto- tai pankkikortille tai muilla verkkomaksutavoilla.
  6. Automaattiset luonnokset : Verovirasto voi antaa asukkaille automaattisen ilmoitusluonnoksen käytettävissään olevien tietojen perusteella. Tätä luonnosta voidaan tarvittaessa muuttaa ja lähettää sen jälkeen.
  7. Pidä kirjaa : Säilytä kopio veroilmoituksestasi sekä hakemus- ja maksuvahvistuksesta hakemuksen jättämisen jälkeen.
  8. Määräajat ja sanktiot : Huomioi lähetys- ja maksuajat. Myöhästynyt toimitus tai maksu voi johtaa seuraamuksiin.
  9. Pyydä verolakimies: Jos et puhu espanjaa sujuvasti tai et tunne Espanjan verojärjestelmää, kannattaa hakea apua verolakimiehenä. He voivat auttaa sinua varmistamaan, että veroilmoituksesi on täytetty oikein ja että hyödynnät sovellettavia vähennyksiä ja hyvityksiä. Lisäksi verolainsäädäntö ja -menettelyt voivat muuttua, joten on tärkeää saada ajantasaisimmat tiedot.

Lataa täydellinen Espanjan verojärjestelmän opas

Täydellinen raportti ja tuloveron, yhtiöveron ja yleisten käsitteiden ymmärtäminen.

Alicante Tulo Vero Laskin

Haluatko saada ILMAISEKSI tuloverolaskurin Alicantessa ILMAAN? , vieraile espanjankielisessä verolaskurissamme, josta löydät erilaisia ​​laskimia, joista saat verosimulaatioita, kuten:

  1. Kiinteistöjen vuokrausverot Alicante-Playa San Juanissa
  2. Kuinka paljon veroa maksetaan eläkkeistä Alicante-Playa San Juanissa?
  3. Mitä maksaa talon ostaminen Alicante-Playa San Juanista?
  4. Mitä kustannuksia, veroja ja kuluja on maksettava myydessäsi taloa Alicante-Playa San Juanissa?

 

Napsauta vain tätä, niin saat verotietosi ILMAISEKSI ja ILMAINEN:

www.calculatordeimpuestosespanol.com

 

Myy talo Alicante-Playa San Juanissa

Kuinka paljon veroa maksaa myydessäsi taloa Alicante-Plata San Juanissa?

Kun myyt taloa Alicante-Playa San Juanissa, Espanjassa, sinun tulee ottaa huomioon useita kustannuksia ja veroja. Nämä kustannukset voivat vaihdella useiden tekijöiden, kuten kiinteistön arvon, asuinvaltiosi ja kiinteistön omistusajan mukaan. Nämä ovat tärkeimmät kulut:

Pääomavoittovero (paikallinen pääomatulovero)

Tämä on vero maan arvon noususta kiinteistön ostohetkestä sen myyntiin asti. Summa riippuu kiinteistön sijainnista, omistusajasta ja maan arvon noususta. Jokaisella kunnalla on omat hinnat ja laskentatapa.

Pääomavoittovero pääomavoitoista)

Jos asut Espanjassa ja myyt kiinteistön, joka ei ole pääasuntosi, sinulta peritään myyntivoittoveroa voitosta (ostohinnan ja myyntihinnan välinen erotus). Hinnat voivat vaihdella, yleensä 19 % ja 23 % välillä. Poikkeuksia ja alennuksia on kuitenkin tietyissä tapauksissa, esimerkiksi jos olet yli 65-vuotias ja olet asunut kotona tietyn ajan.

Ulkomailla asuvien tulovero (IRNR)

Jos olet ulkomailla, maksat kiinteän 19 prosentin (EU-kansalaiset) tai 24 prosentin (muiden kuin EU-kansalaisten) voitosta.

Kiinteistönvälittäjän palkkiot

Jos käytät kiinteistönvälittäjää, odota maksavasi palkkion. Tämä vaihtelee, mutta on yleensä 3–5 % myyntihinnasta plus ALV.

Notaari- ja kiinteistörekisteripalkkiot

Nämä ovat pieniä kustannuksia, jotka aiheutuvat kauppaan liittyvistä lakiasiakirjoista. Ne voivat vaihdella myynnin monimutkaisuuden ja kiinteistön arvon mukaan.

Lakimies- ja asianajajapalkkiot

Jos palkkaat asianajajan, hänen palkkionsa riippuvat tarjotuista palveluista ja myynnin monimutkaisuudesta.

Asuntolainan peruutuskulut

Jos kiinteistöön on kiinnitetty, sen maksamisesta peritään maksuja.

Energiatehokkuustodistus (EPC)

EPC vaaditaan myytäessä kiinteistöä Espanjassa. Tämän todistuksen hankintakustannukset riippuvat kiinteistön koosta, mutta eivät yleensä ole merkittäviä kuluja.

Käyttöoikeustodistuksen uusiminen

Muistutamme, että sinun on annettava ostajille vahvistus siitä, että kiinteistösi on laillisesti asumiskelpoinen ja paikallisten ja alueellisten lakien mukainen. Tästä syystä Alicanten alueella sinun on hankittava uusittu asumistodistus kiinteistösi mahdollisilta ostajilta.

Päivitä kiinteistösi rakentaminen

Varsinkin kun olet tehnyt kiinteistösi peruskorjauksia tai laajennuksia, sinun tulee ilmoittaa mahdollisille ostajille, että kyseiset työt ovat olleet vastaavan rakennusluvan piirissä ja että ne on päivitetty kiinteistörekisteriin ja kiinteistörekisteriin.

Muut mahdolliset kulut

Kaupan yksityiskohdista riippuen voi olla muita huomioitavia kuluja, kuten yhteisömaksuja, jos kiinteistö on osa asunnonomistajien yhdistystä.

On tärkeää laskea nämä kustannukset etukäteen, jotta ymmärrät, kuinka ne vaikuttavat myynnin nettotuottoihin. Lisäksi verolainsäädäntö voi muuttua ja henkilökohtaiset olosuhteet voivat vaikuttaa verovelvoitteisiin, joten usein kannattaa kysyä neuvoa veroneuvojalta tai kiinteistöasianajajalta.

Lataa täydellinen ja lopullinen oppaamme kiinteistön myymisestä Espanjassa

Myyntiprosessissa noudatettavat vaiheet. Pääomavoiton, kulujen, palkkioiden ja palkkioiden laskeminen on välttämätöntä prosessin alusta lähtien.

Lataa tästä

Verolaskin Alicante-Playa San Juanin myynnistä  

Haluatko saada ILMAISEKSI ja ILMAINEN tuloverolaskuri Alicante-Playa San Juanissa? , vieraile espanjankielisessä verolaskurissamme, josta löydät erilaisia ​​laskimia, joista saat verosimulaatioita, kuten:

  1. Kiinteistöjen vuokrausverot Alicante-Playa San Juanissa
  2. Kuinka paljon veroa maksetaan eläkkeistä Alicante-Playa San Juanissa?
  3. Mitä maksaa talon ostaminen Alicante-Playa San Juanista?
  4. Mitä kustannuksia, veroja ja kuluja on maksettava myydessäsi taloa Alicante-Playa San Juanissa?

 

Napsauta vain tätä, niin saat verotietosi ILMAISEKSI ja ILMAINEN:

www.calculatordeimpuestosespanol.com

 

Vuokraa talo Alicante-Playa San Juanista

Mitkä ovat parhaat alueet vuokralle kohteessa Alicante-Playa San Juan?

 

Kun etsit parhaita vuokra-alueita, sekä Alicante että San Juan ovat suosittuja asuinpaikkoja Costa Blancalla, ja jokaisella on omat ominaisuutensa ja nähtävyyksensä. Tässä annan sinulle suositeltuja alueita talon vuokraamiseen molemmilla alueilla:

Alicante

  1. El Barrio de Santa Cruz: Tämä kaupunginosa tunnetaan viehättävistä kapeista kaduistaan, maalauksellisista taloistaan ​​ja panoraamanäkymistä kaupunkiin ja merelle. Se on hiljainen ja viehättävä alue, joka on ihanteellinen niille, jotka etsivät aitoa Alicanten kokemusta.
  2. Historiallinen keskusta: Alicanten vanha kaupunki tarjoaa yhdistelmän historiaa, kulttuuria ja kaupunkielämää. Täältä löydät laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita, baareja ja nähtävyyksiä sekä vilkasta yöelämää. Se on erinomainen vaihtoehto niille, jotka haluavat olla kaupungin sydämessä.
  3. benalua : Se on perheystävällisempi kaupunginosa, jossa on puistoja ja kouluja. Vuokrahinta on vaihteleva.
  4. San Gabriel: Se on asuinalue, jossa on mökkejä ja huoneistoja. Vuokrahinta on yleensä korkea.
  5. Albuferetan ranta: Tämä on rauhallinen alue, jossa on kaunis ranta. Vuokrahinta on korkea.
  6. San Juanin ranta : Vaikka Playa de San Juan kuuluu teknisesti Alicanten kaupunkiin, se on yksi suosituimmista ja halutuimmista rannikkoalueista asua. Se tarjoaa laajan rantaosuuden, jossa on laaja valikoima ravintoloita, baareja ja palveluita. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämäntyylistä meren rannalla.
  7. Huertasin niemi : Tällä rauhallisella alueella merinäköalalla, vuokra on korkea.
  8. El Pla del Bon Repós : Tällä asuinalueella, jossa on luksushuviloita ja huoneistoja, vuokrahinta on korkea.
  9. Muchavista : Tällä rauhallisella alueella on perheen ranta. Vuokrahinta on edullisempi kuin Playa de San Juanissa.
  10. Alicanten golf : Tällä asuinalueella on golfkenttä. Vuokrahinta on korkea.

 

Jokaisella näistä alueista on oma viehätyksensä ja ainutlaatuiset piirteensä. Paras vaihtoehto riippuu henkilökohtaisista mieltymyksistäsi, elämäntyylistäsi ja budjetistasi. Mainittujen alueiden lisäksi Alicante-Plata San Juanissa on monia muita kehityskohteita ja asuinalueita, jotka voisivat tarjota vuokravaihtoehtoja.

Mitkä ovat Alicante-Playa San Juanin alueet, joita Airbnb vuokraa eniten?

Alicante-Playa San Juanin alueiden suosio Airbnb:ssä voi vaihdella ajan myötä ja riippuu matkustajien kysynnästä ja saatavilla olevien kiinteistöjen tarjonnasta. Jotkut suosituimmista alueista, joilla on yleensä suuri kysyntä Airbnb:ssä, ovat kuitenkin:

  1. Keskus: Alicanten keskusta on kaupungin sydän, jossa sijaitsevat useimmat turistinähtävyydet, kuten kaupungintalo, Explanada, Santa Bárbaran linna ja San Nicolásin katedraali ..
  2. El Barrio: El Barrio on historiallinen kaupunginosa, jossa on kapeita katuja ja vanhoja taloja. Se on suosittu paikka löytää baareja, ravintoloita ja kauppoja .
  3. Playa de la Albufereta : Playa de la Albufereta on kultainen hiekkaranta kristallinkirkkailla vesillä. Se on suosittu paikka perheille ja pariskunnille.
  4. Playa San Juan: 6 km pitkä kultainen hiekkaranta on suosittu paikka vesiurheiluun, kuten uintiin, purjelautailuun ja leijalautailuun.
  5. Cape of the Orchards: Sen kalliot ja poukamat tekevät siitä suositun paikan patikointiin ja merinäkymien nauttimiseen.
  6. El Pla del Bon Repós: Tämä asuinalue, jossa on ylellisiä mökkejä ja huoneistoja, on erittäin suosittu rauhaa etsivien perheiden keskuudessa.

 

Mitä talon vuokraaminen maksaa kohteessa Alicante-Playa San Juan?

 

Kun vuokraat talosi Alicante-Playa San Juanista, sinun on otettava huomioon useita kuluja ja veroja, jotka sinun on omistajana otettava huomioon. Nämä kustannukset voivat vaihdella tilanteen, kiinteistön ja vuokrasopimuksen mukaan. Tärkeimmät kulut ja verot on eritelty alla:

Kiinteistöverot

  1. Vuokratulojen tulovero (Personal Income Tax – IRPF) : Vuokratulot ovat veronalaisia ​​Espanjassa. Jos olet asukas, tämä tulo on ilmoitettava osana vuosittaista tuloveroilmoitusta. Veroprosentti riippuu kokonaistulotasosta, joka voi vaihdella 19 prosentista 45 prosenttiin. Ulkomailla asuvat maksavat kiinteän veron, joka on 19 % EU/ETA:n kansalaisilta ja 24 % EU/ETA-maiden kansalaisilta.
  2. Vähennyskelpoiset kulut : Vuokranantajana voit vähentää tietyt vuokra-asuntoon liittyvät kulut verottomasta vuokratulostasi. Näitä ovat asuntolainan korot, paikallinen vero (IBI), yhteisömaksut, vakuutukset, huolto- ja korjauskulut, sähkölaskut (jos maksat ne) ja kiinteistön vuokraamiseen liittyvät lakiasiainkulut.

 

Muut kustannukset

  1. Kiinteistön huolto ja korjaukset : Säännöllinen huolto ja kiinteistön hyvässä kunnossa pitämiseen tarvittavat korjaukset ovat sinun omistajana vastuullasi, ellei vuokrasopimuksessa toisin määrätä.
  2. laskujesi : Vuokrasopimuksesta riippuen käyttömaksut (sähkö, vesi, kaasu jne.) voivat olla vuokralaisen tai vuokranantajan vastuulla. Jos omistaja on vastuussa, nämä kustannukset on otettava huomioon.
  3. Yhteisömaksut : Jos kiinteistösi kuuluu omistajayhteisöön, sinun on maksettava yhteisömaksuja. Nämä maksut kattavat yleisten tilojen ylläpidon ja palvelut.
  4. Kotivakuutus : On suositeltavaa ottaa kotivakuutus, joka kattaa vuokra-asunnot. Tämä vakuutus voi olla kalliimpi kuin tavallinen kotivakuutus.
  5. Kiinteistönhoitomaksut : Jos palkkaat isännöitsijän tai rahastoyhtiön hoitamaan vuokraasi, sinun on maksettava heidän palveluistaan. Se on yleensä 8–12 % kuukausivuokrasta.
  6. Laki- ja asiantuntijapalkkiot : Jos tarvitset vuokratoimintaasi liittyvää oikeudellista neuvontaa tai kirjanpitopalveluita, ne ovat lisäkuluja.

 

Huomioita ulkomailla asuville

 

Pitää mielessä

 

Kiinteistön vuokraaminen Espanjassa voi olla hyvä tulonlähde, mutta on tärkeää olla täysin perillä siihen liittyvistä taloudellisista ja oikeudellisista vastuista.

Alicante-Playa San Juan vuokra Vero Laskin

Haluatko saada ILMAISEKSI ja ILMAISTA veroa vuokralaskimesta Alicante-Playa San Juanissa? , vieraile espanjankielisessä verolaskurissamme, josta löydät erilaisia ​​laskimia, joista saat verosimulaatioita, kuten:

 

  1. Kiinteistöjen vuokrausverot Alicante-Playa San Juanissa
  2. Kuinka paljon veroa maksetaan eläkkeistä Alicante-Playa San Juanissa?
  3. Mitä maksaa talon ostaminen Alicante-Playa San Juanista?
  4. Mitä kustannuksia, veroja ja kuluja on maksettava myydessäsi taloa Alicante-Playa San Juanissa?

 

Napsauta vain tätä, niin saat verotietosi ILMAISEKSI ja ILMAINEN:

www.calculatordeimpuestosespanol.com

 

Kuinka saada turistilisenssi Alicante-Playa San Juanissa

Turistivuokrauslisenssin hankkiminen Alicante-Playa San Juanissa, Espanjassa, on tärkeä askel, jos aiot vuokrata asuntosi lyhytaikaisena loma-asunnona. Tässä on yleinen opas edetäksesi:

•        Varmista, että kiinteistösi on tukikelpoinen

Tärkeitä näkökohtia

Turistivuokrauslisenssin hankkiminen Alicante-Playa San Juanissa edellyttää paikallisten lakien ja standardien huolellista noudattamista. Täydellisen vaatimustenmukaisuuden varmistaminen ei vain välttää oikeudellisia ongelmia, vaan myös parantaa vieraidesi kokemusta ja turvallisuutta.

Vieraile matkailuvuokrauslisenssin rekisteröintiä käsittelevässä osiossa

Jos haluat lisätietoja ja apua turistilisenssin hankkimisesta Alicante-Playa San Juanissa, sinun tarvitsee vain käydä erikoistuneessa osiossa osoitteessa Käsittely ja rekisteröinti turistivuokraamo Alicante-Pl a ja San Juan

 

Squatterit ja "squatterit" Alicante-Playa San Juanissa. Onko tämä todellinen ongelma?

Kyykkykysymys tai "squatterit", kuten niitä kutsutaan Espanjassa, on huolenaihe useissa osissa maata, mukaan lukien kunnat, kuten Alicante-Playa San Juan. Ongelman laajuus voi vaihdella alueittain ja ajan myötä. Tässä on joitain tärkeitä huomioitavia kohtia:

  1. Kaupunkialueet : Kyykky on yleisempää kaupunkialueilla, joissa on enemmän tyhjiä kiinteistöjä. tietyt kaupunginosat voivat kokea ongelman akuutimmin.
  2. Taloudelliset tekijät : Talouden taantuma, korkeat työttömyysluvut ja kiinteistökriisit voivat osaltaan lisätä squattingia. Ihmiset, joilla ei ole varaa asumiseen, voivat turvautua tyhjiin kiinteistöihin.
  3. Oikeudellinen kehys : Espanjan laki tarjoaa kiinteistönomistajille suojaa, mutta se tunnetaan myös menettelyllisistä monimutkaisista tekijöistä, jotka voivat joskus pidentää squattereiden häätöprosessia. Tämä oikeudellinen kehys voi vaikuttaa kyykkyn yleisyyteen.
  4. Hallituksen ja poliisin vastaus : Myös paikallisviranomaisten ja lainvalvontaviranomaisten toimet voivat vaikuttaa tilanteeseen. Valenciassa, kuten muissakin Espanjan kaupungeissa, on olemassa toimenpiteitä ja käytäntöjä kyykkyyn puuttumiseksi, mutta niiden tehokkuus voi vaihdella.
  5. Tiedotusvälineissä ja julkisuudessa : Kyykkykysymys saa usein paljon huomiota mediassa, mikä voi vaikuttaa yleiseen käsitykseen. Joskus ongelma voidaan kokea laajemmalle kuin se johtuu korkean profiilin tapauksista tai tiedotusvälineiden huomiosta.
  6. Yhteisön vaikutukset : Squattingilla voi olla erilaisia ​​vaikutuksia paikallisiin yhteisöihin, jotka vaihtelevat huolista omaisuuden arvoista ja turvallisuudesta sosiaaliseen oikeudenmukaisuuteen ja kohtuuhintaisten asuntojen tarpeeseen.
  7. Yksilölliset kokemukset vaihtelevat : On tärkeää huomata, että kokemukset squattereista voivat vaihdella suuresti asunnonomistajien välillä, eikä kaikkia tyhjiä kiinteistöjä squattoida.

 

Yhteenvetona voidaan todeta, että vaikka kyykky ei ole ongelma Alicante-Playa San Juanissa kuten muissa Espanjan kaupungeissa, ongelman laajuus voi vaihdella alueen ja muiden tekijöiden mukaan. Se on monimutkainen kysymys, joka on kietoutunut laajempiin sosioekonomisiin olosuhteisiin ja oikeudellisiin kysymyksiin. Ajankohtaista ja yksityiskohtaista tietoa tietyistä kaupunginosista tai viimeaikaisten squatting-vastaisten toimenpiteiden tehokkuudesta Alicante-Playa San Juanissa on suositeltavaa kysyä paikallisilta uutislähteiltä, ​​kiinteistöalan ammattilaisilta tai alueen lakiasiantuntijoilta.

Kuinka välttää kyykkyjä tai kyykkyjä talossani Alicante-Playa San Juanissa?

 

Espanjassa "squattereina" tunnettujen squattereiden estäminen valtaamasta omaisuuttasi, varsinkin jos se on toinen asunto tai jos olet usein poissa, edellyttää ennakoivia toimenpiteitä. Tässä on joitain tehokkaita strategioita:

  1. Säännölliset käynnit ja tarkastukset
  1. Turvatoimet
  1. Ei avoimia työpaikkoja
  1. Kiinteistön ylläpito
  1. Naapurivalvonta
  1. Varma
  1. Oikeudellinen neuvonta
  1. Palkkaa kiinteistönhoitoyhtiö
  1. Käytä omaisuutta

 

  1. Pyydä toimenpiteitä, jos niin tapahtuu

 

Keskeiset näkökohdat

 

Näiden ennaltaehkäisevien toimenpiteiden toteuttaminen voi vähentää merkittävästi riskiä, ​​että valtaajat valtaavat kiinteistösi Espanjassa. Tarkoituksena on tehdä kiinteistösi vähemmän houkutteleva tai helppo kohde ja varmistaa, että mahdolliset ongelmat ratkaistaan ​​nopeasti ja laillisesti.

Asianajajat, jotka harjoittavat Alicante-Playa San Juanissa

1.- Kuinka rekisteröityä asianajajaksi Alicanten maakunnassa

 

– Alicante-Valencia – Asianajajaliitto

Alicantessa, kuten koko Espanjan alueella, asianajajien on rekisteröidyttävä " Asianajajayhdistys ” voidakseen harjoittaa ammattiaan. Asianajajaliitot ovat ammatillisia instituutioita, jotka edustavat asianajajia ja säätelevät asianajotoimintaa.

 

Espanjassa niitä on 83 asianajajayhdistystä , kaikissa maakunnat ja yksi Ceutan autonomiselle kaupungille ja toinen Melillan autonomiselle kaupungille. Asianajajaliitot on ryhmitelty yhteen Espanjan lakimiesten yleinen neuvosto ("General Council of Lawyers"), joka on Espanjan lakimiesammatin edustaja.

 

Rekisteröityäkseen asianajajaliittoon asianajajan on täytettävä seuraavat vaatimukset:

 

Kun asianajaja ilmoittautuu asianajajaliittoon, hän saa aseman " rekisteröity asianajaja . ”Rekisteröidyllä asianajajalla on oikeus harjoittaa asianajajaa koko Espanjan alueella.

 

Asianajajayhdistyksillä on seuraavat tehtävät:

 

Asianajajayhdistys Se on olennainen osa Espanjan oikeusjärjestelmää. asianajajayhdistykset Varmista, että lakimiehet täyttävät koulutus- ja ammattieettiset vaatimukset. ja että kansalaisilla on mahdollisuus saada laadukasta oikeudellista puolustusta.

 

Mitä kustannuksia asianajajan edustaminen kiinteistökaupassa maksaa Espanjassa?

Keskimääräinen palkkio hyvämaineisille ja päteville asianajajille Alicante-Playa San Juanin alueella on 1 % + ALV "minimimäärällä". Tämä "minimi" riippuu asianajajan tarjoamasta kokemuksesta ja palvelusta. Tämä minimi voi vaihdella välillä 2,000 3,000 – XNUMX XNUMX euroa + vähimmäisalv.

Kuinka valita paras kiinteistölakimies talon ostamiseen tai myymiseen Alicante-Playa San Juanissa?

 

Älä palkkaa asianajajapalvelua Espanjassa tätä alhaisempaan hintaan, koska se voi tarkoittaa palvelun huonoa laatua tai prosessin laillisten takeiden puutetta. Muutaman sadan euron alennus oikeudenkäyntikuluissa ei voi olla mitään verrattuna kiinteistön hankintaan.

Siksi on tärkeää palkata hyvämaineinen, kokenut ja ammattitaitoinen lakimies. Varmista, että asianajaja on asiantuntija, ei vain kiinteistöoikeudessa, vaan myös rakentamisessa.

Haut: Asunnon ostaminen Alicante-Playa San Juanista vaatii erittäin monimutkaisen prosessin, jossa tarvitaan paljon tietoa tapauksen ja kiinteistön asianmukaisen oikeudellisen tutkimuksen suorittamiseksi.

Monissa tapauksissa lakimiehet tarjoavat:

– Kiinteistöjen oikeudelliset haut: omistusoikeus, maksut (jos sellaisia ​​on), päivitys veroista ja toimitusmaksuista jne.

 

muodollisuudet

 

Yllä olevat palvelut ovat oikein. Useimmat kiinteistölakimiehet tarjoavat näitä "muodollisia" palveluita, jotka ovat välttämättömiä ostoprosessin jatkamiselle.

Kiinteistön oikeudellinen tutkimus: Oikeudelliset etsinnät

Useimmissa asianajajien tapauksissa Alicante-Playa San Juanin alueella löydämme seuraavan palvelun:

 

Myös yllä mainitut palvelut ovat oikeita ja ne tulee käsitellä oikein hankintaprosessissa.

Molemmat palvelut: Menettelyt + kiinteistön oikeudellinen tarkastus ovat mitä voit odottaa suurimmalta osalta Alicanten maakunnan asianajajapalveluista ostaessasi kiinteistön.

Mutta valitettavasti tämä EI RIITTÄ. Turvallisen ja taatun tapahtuman saamiseksi sinun on suoritettava täydellisempi "Legal Study" tai "Legal Searches".

Millaisia ​​oikeudellisia opintoja tai oikeudellisia hakuja pätevän asianajajan tulee tehdä ostaessaan talon Espanjasta?

 

Valitettavasti tällä alalla ei ole helppoa löytää hyvämaineisia yrityksiä, jotka suorittavat "täydellisiä hakuja".

Miksi suurin osa Espanjan lakimiehistä ei tee "täydellisiä hakuja"?

 Syyt voivat olla:

 

Ja tästä syystä menneisyydessä kansainväliset ostajat ovat kohdanneet niin monia ongelmia kiinteistöissään ostojensa jälkeen . He ostivat kiinteistöjään ei-ammattimaisten välittäjien (kuten agenttien) tai asianajajien, jotka ehkä tekivät etsinnät, avustamana, MUTTA EI KAIKKI.

Ja tämä on nyt syy siihen, miksi kansainväliset tai ulkomaiset ostajat vertailevat lainopillisia palveluita yksinkertaisesti "maksujen määrän" perusteella. Jos järjestelmä olisi täsmällinen, kuten teidän maissanne, prosessilla, vaikka sen suorittaisi pätemätön ammattilainen, voi olla suuri menestystakuu. Siksi voi olla tärkeää saada halvin palvelutarjous.

siviili- ja ammattivakuutus

Asianajajallasi tulee olla asianmukainen siviilivakuutus, joka suojaa sinua palvelun epäonnistumisen, väärinkäytön tai laiminlyönnin varalta. Pyydä sitten asianajajaasi näyttämään sinulle julkisen vastuuvakuutuksensa.

Asianajajapalvelut Alicantessa

Alicantessa on täydellinen oikeudellinen palvelu, jota hoitavat asianajajat, jotka tarjoavat kaikki oikeudelliseen palveluun liittyvät näkökohdat ja asiat.

Kiinteistöalan lakimiehet ja asianajajat Alicantessa & Graduate Lawyers -asiantuntijat kiinteistöoikeudessa ja rakennusoikeudessa

 

Kiinteistö- ja rakennusoikeudelliset asianajajat Alicantessa

 

Siviililakimiehet Alicantessa

 

Espanjan lakien perintölakimiehet

Nämä asianajajat ovat erikoistuneet auttamaan ihmisiä ratkaisemaan perintöriitoja. He voivat auttaa asiakkaita laatimaan testamentteja, kodikileja ja muita kiinteistösuunnitteluasiakirjoja tai edustaa heitä tuomioistuimessa perintöriitojen sattuessa espanjalaisesta näkökulmasta.

Kansainväliset perintö- ja perintöasianajajat

Kansainväliset perintölakimiehet ovat asianajajia, jotka ovat erikoistuneet perintöoikeuteen, jota sovelletaan tapauksiin, joissa on osallisena ihmisiä eri maista. Perintöoikeus on oikeusala, joka käsittelee vainajan omaisuuden jakamista.

Kansainväliset perintölakimiehet voivat auttaa ihmisiä navigoimaan eri maiden monimutkaisissa perintölaeissa.

Palvelut kansainvälisten perintölakimiesten tarjoamat:

 

Yleisesti ottaen kansainväliset perintölakimiehet suorittavat kuitenkin tyypillisesti seuraavia asioita tehtävät :

 

Tässä muutamia konkreettisia esimerkkejä siitä, mitä kansainväliset perintölakimiehet voivat tehdä :

 

Rikoslakimiehet Alicantessa

Löydät myös rikoslakimiehet Alicanten alueelta. Rikoslakimies, joka tunnetaan myös nimellä rikosoikeudellinen puolustuslakimies, on lakimies, joka edustaa rikoksista syytettyjä ihmisiä tai organisaatioita. He työskentelevät suojellakseen asiakkaidensa laillisia oikeuksia ja varmistaakseen, että he saavat oikeudenmukaisen oikeudenkäynnin. Rikoslakimiehet voivat työskennellä puolustuksessa tai syyttäjässä.

Rikoslakijan tehtävät ja vastuut:

 

Rikoslakimiesten tyypit

 

Työlakimiehet Alicantessa

 

Työlakimies, joka tunnetaan myös nimellä an työlakimies , on lakimies, joka on erikoistunut työsuhteita ja työskentelykäytäntöjä koskevaan lainsäädäntöön. He edustavat yksilöitä ja organisaatioita monissa työhön liittyvissä asioissa, mukaan lukien:

 

Työlakimiehen tehtävät ja vastuut:

 

Verolakimiehet tai verolakimiehet Alicantessa

 

Verolakimies , tunnetaan myös vero-lakimies , on verooikeuteen erikoistunut lakimies. He neuvovat yksityishenkilöitä ja yrityksiä erilaisissa verotukseen liittyvissä asioissa, kuten verosuunnittelussa, verosäännösten noudattamisessa ja veroriidoissa.

 

Verolakimiehen tehtävät ja vastuut:

 

Yrityslakimiehet Alicantessa

IA Corporate Law Attorney on lakimies, joka on erikoistunut yrityksiä ja yhtiöitä koskevaan lakiin. He neuvovat yrityksiä monenlaisissa juridisissa asioissa, mukaan lukien:

 

Maahanmuuttolakimiehet Alicantessa

Maahanmuuttoasianajaja on lakimies, joka on erikoistunut maahanmuuttolakiin. He neuvovat ihmisiä monissa maahanmuuttoasioissa, mukaan lukien:

 

Ohjeita kansainvälisiltä asianajajilta Alicantessa

·        Englantia puhuvia lakimiehiä ja asianajajia Alicantessa

Espanjan lisäksi jotkut lakimiehet ja asianajajat Espanjassa osaavat myös englantia. Tämä on erityisen yleistä lakimiesten keskuudessa, jotka harjoittavat kansainvälistä lakia tai joilla on asiakkaita englanninkielisistä maista. Englannin kielen taidosta voi olla hyötyä myös lakimiehille, joiden on tutkittava ulkomaista lakia tai joiden on osallistuttava kansainvälisiin konferensseihin tai kokouksiin.

·        Ranskankieliset lakimiehet Alicantessa

Toisin kuin englannin kielessä, ranskankielisiä lakimiehiä on vähemmän, mutta jotkut asianajotoimistot (kuten TLA Lawyers ) tarjoavat oikeudellisia palveluita ranskankieliseltä henkilökunnalta, mukaan lukien lakimiehet.

·        Hollantia/hollantia puhuvia lakimiehiä Alicantessa

Alueella on vain muutamia lakimiehiä, jotka tarjoavat palveluja hollanniksi, hollanniksi ja flaamiksi. TLA-lakimiehet ovat yksi heistä. Siksi TLA:n asianajajien tiimi tarjoaa täydellisen hollantilaisen/hollantilaisen oikeudellisen palvelun alueella.

·        Saksaa puhuvia lakimiehiä Alicantessa

Ei ole niin paljon lakitoimistoja, joilla on hyvä saksan taito. TLA on yksi niistä. Tästä syystä TLA Abogados -tiimi tarjoaa oikeudellisia palveluita täydellisellä saksan kielellä tämän alueen toimistossa.

Notaarin palvelut

Luettelo Alicanten notaareista

 

Mario Signes Pascual

C/ Yleinen Lacy, 5 · 2º · +34 965 98 50 35

FS notaarit

Rambla Menéndez Núñez, +34 965 20 71 90

Paris One Notaarit

C/ Paris, 1, 1st· +34 965131618/9

 

Jose Luis Lopez Orozco

Av. Asuntolaiva , 38, 1oB · +34 965125560-6

 

Francisco Pastor ja Antonio Mira

C/Bailen, 29· +34 965981708/ +3

Notaari Buendía

C/ Arkkitehti Morell, 19, 1stA-B· +3

Antonio Ripoll Sunshine

C/ Taidemaalari Lawrence Casanova, 38-40 · +3

Notaari Fernandez Toro

C/ Auso ja Monzo , 16· +3

Tarvitsenko asianajajan tai notaarin ostaakseni talon Alicante-Playa San Juanista?

Espanjassa, mukaan lukien Alicanten maakunta, jossa Alicante-Playa San Juan sijaitsee, talon ostoprosessissa on yleensä mukana sekä notaari että asianajaja, vaikka heidän tehtävänsä ovat erilaiset:

  1. Notaari : Notaari Espanjassa on tärkeä virkamies kiinteistön ostoprosessissa. He vastaavat kauppakirjan (julkisen asiakirjan) laatimisesta, osapuolten henkilöllisyyden varmistamisesta, kaupan laillisuuden varmistamisesta ja kiinteistön rekisteröimisestä kiinteistörekisteriin. Notaarin väliintulo on lakisääteinen vaatimus, jotta myynti tunnustetaan virallisesti.
  2. Ulkomaalaiset : Vaikka laki ei vaadi sitä, on suositeltavaa palkata asianajaja ostaessasi kiinteistöä Espanjasta. Lakimies voi tarjota tärkeitä palveluita, kuten kiinteistön due diligence -tarkastuksen, velkojen tai juridisten kysymysten puuttumisen, auttaa sinua neuvotteluissa ja opastaa Espanjan oikeusjärjestelmän monimutkaisuuden läpi. He voivat myös edustaa etujasi ja varmistaa, että kaikki lakivaatimukset täyttyvät.

 

Miksi asianajajaa tarvitaan osto-/myyntitapahtumassa?

Koska notaari ei tee seuraavaa:

 

Perintöprosessi Alicantessa

Mitä tehdä perintöprosessissa Alicantessa

Perintöprosessia Espanjassa lähestyttäessä on otettava huomioon useita tärkeitä vaiheita ja näkökohtia. Prosessi voi olla monimutkainen, varsinkin jos et tunne Espanjan lainsäädäntöä. Tässä on yleinen opas kaikesta:

Hanki kuolintodistus (kuolemistodistus) :

Tämä on ensimmäinen vaihe perintöprosessissa. Kuolintodistuksen saat siitä rekisteristä, jossa kuoli tapahtui.

Hanki viimeinen tahto ja testamentti

 

 

Notaarin testamentti tai perillisilmoitus

Jos testamentti on olemassa, siinä on nimetty perilliset. Jos testamenttia ei ole, perillisilmoitus on käsiteltävä notaarissa.

Kiinteistöluettelo

Tee luettelo vainajan kaikista omaisuudesta ja veloista. Tämä sisältää kiinteistöt, pankkitilit, sijoitukset, velat jne.

Maksa perintövero (perintövero Alicantessa)

 

Lataa täydellinen opas perintöprosessiin ja perintöveroon Espanjassa

 

Yli 20 vuotta harjoittelua

Alicante perintöveron laskuri 

Vieraile erikoistuneessa osiossa, josta löydät paljon tietoa perinnöistä Alicante-San Juanissa, perintöverosta ja testamentin täytäntöönpanosta.

 

 

 

 

 

 

 

Videoita

Proceso de compra de inmueble, osa 1.-

videot

Proceso sucesorio Par 2.-

viimeiset viestit

Ulkomailla asuvien veroilmoituksista 20-30 % on virheitä tai virheitä

Miksi on tärkeää palkata veroammattilainen täyttämään ja esittämään Espanjan veroilmoitukset?

Lue kaikki viestit

Ota yhteyttä

info@tlacorp.es

+34 965 48 81 68

Turvallinen verkkomaksu

Klikkaa tästä ONLINE-maksuun

Verkkomaksu luottokortilla
© Kaikki oikeudet pidätetään. TLA Corporation.

Juttele kanssamme!

Valitse kieli:

Ranskan lippu Saksan lippu Bandera Paises Bajos Bandera España Yhdistyneen kuningaskunnan lippu
Ranskan lippu Saksan lippu Bandera Paises Bajos Bandera España Yhdistyneen kuningaskunnan lippu

Ota rohkeasti yhteyttä

Aloittaa uudelleen