Útmutató a Javea vásárlásához, eladásához vagy bérléséhez

Általános szempontok

Jávea/Xàbia városa

Javea egy tengerparti város és település Spanyolországban, Valenciában, Alicante tartományban, Marina Alta tartományban. A tartomány északi partján, a Földközi-tengeren található. Jávea lakosainak száma 28,731 2022 lakos (INE XNUMX).

Jávea népszerű turisztikai célpont, amely gyönyörű strandjairól, öbleiről és hegyeiről ismert. A város gazdag történelme a római korig nyúlik vissza. Jávea számos történelmi nevezetességnek ad otthont, köztük a San Bartolomé-templomnak, a Városházának és a Régészeti Múzeumnak.

A város gasztronómiájáról is ismert, ahol friss tengeri ételeket és helyi termékeket kínálnak. Jávea remek hely a szabadban való kikapcsolódásra, túrázásra, kerékpározásra, úszásra és vitorlázásra.

Javea egy gyönyörű város, sok látnivalóval a látogatók számára. A város tiszta, biztonságos és barátságos. Jávea remek hely a kikapcsolódásra és a mediterrán életmód élvezetére.

Íme néhány Jávea legnépszerűbb látnivalója és programja:

• Meglátogatni a San Bartolomé templom, századi templom az óváros szívében.
• Fedezze fel a Régészeti Múzeum, amely a város római és mór múltjának műtárgyait tartalmazza.
• Pihenjen Jávea számos strandjának egyikén, mint pl Arenal Beach, La Granadella vagy Cala Blanca.
• Menjen kirándulni a Montgó Természeti Park, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a városra és a tengerpartra.
• Tegyen egy hajókirándulást valamelyik közeli szigetre, mint pl Portichol vagy Isla del Descubridor.
• Kóstolja meg a helyi konyhát, amely friss tenger gyümölcseit és helyi termékeket tartalmaz.
• Fogyasszon el egy italt az óváros számos bárja és kávézója egyikében.
• Vásároljon a város számos üzletében és butikjában.
• Látogassa meg a város számos fesztiváljának egyikét, mint például az Fiesta de San Juan júniusban vagy a Mórok és keresztények fesztivál júliusban.

Jávea remek hely egy hétvégi kiruccanáshoz vagy egy hosszabb nyaraláshoz. A város mindenkinek kínál valamit, a családoktól a családokig

Miért a javea az élethez?

Számos oka van annak, hogy Javea miért nagyszerű hely az élethez. Íme néhány a legfontosabb okok közül:

• Mediterrán éghajlat: Javea mediterrán éghajlatú, meleg, napos nyarakkal és enyhe, nedves telekkel. Az átlagos hőmérséklet 18 Celsius-fok (64 Fahrenheit-fok), és évente átlagosan 320 napsütéses nap van. Ez nagyszerű hely a szabadban való élvezethez egész évben.
• Gyönyörű strandok: Javea a Costa Blanca legszebb strandjainak ad otthont. Az Arenal Beach egy hosszú, homokos strand sekély vizekkel, amely tökéletes családok számára. A La Granadella egy eldugottabb öböl kristálytiszta vizével, amely tökéletes úszásra és sznorkelezésre. A Cala Blanca egy kicsi, privát öböl, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a Montgó Természeti Parkra.
• Szabadtéri tevékenységek: A Javea remek hely szabadtéri tevékenységek, például túrázás, kerékpározás, úszás, vitorlázás és horgászat élvezetére. A Montgó Természeti Park számos túraútvonalat kínál, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a városra és a tengerpartra. Számos vízisport-cég is működik Javeában, amelyek hajókirándulásokat, jet-ski-kölcsönzést és búvárleckéket kínálnak.
• Barátságos és vendégszerető közösség: A Javea egy barátságos és vendégszerető közösség, amelyben erős az összetartozás érzése. A város a világ minden tájáról érkezett nagy emigráns közösségnek ad otthont, és számos klub és szervezet működik a külföldiek számára.
• Ízletes ételek: A Javea ízletes ételeiről ismert, amelyek friss tenger gyümölcseit és helyi termékeket tartalmaznak. Javeában számos étterem található, amelyek hagyományos valenciai és nemzetközi ételeket szolgálnak fel.
• Megfizethető megélhetési költségek: A megélhetési költségek Javeában viszonylag megfizethetőek Spanyolország más népszerű turisztikai célpontjaihoz képest. Ennek oka a város viszonylag alacsony lakhatási és élelmiszerköltsége.
• Kiváló egészségügyi ellátás: A Javea számos kiváló kórházzal és klinikával rendelkezik, amelyek magas színvonalú egészségügyi ellátást nyújtanak. A városban számos orvos és szakorvos is beszél angolul.
• Biztonságos: Javea egy biztonságos város alacsony bűnözési rátával. Emiatt remek hely a családteremtésre.

Összességében Javea nagyszerű hely azoknak az embereknek, akik nyugodt életmódot keresnek, és rengeteg lehetőséget kínálnak a szabadban való szórakozásra. A város remek hely a nyugdíjba vonulásra is, mivel enyhe éghajlattal, megfizethető megélhetési költségekkel és kiváló egészségügyi ellátással rendelkezik.

Javea város kerületei

Jávea, más néven Xàbia valenciai nyelven, egy tengerparti város Alicante tartományban, Spanyolország Valencia régiójában. Jávea több kerületre és városrészre oszlik, amelyek mindegyike megvan a maga egyedi karaktere és látnivalói. Jávea néhány fő kerülete és környéke:

1. Jávea óvárosa (Xàbia Histórica): Ez Jávea történelmi központja, amelyet szűk utcák, hagyományos spanyol építészet és bájos légkör jellemez. Itt található a város önkormányzati piaca, temploma, valamint számos üzlet és étterem.
2. Jávea kikötője (Puerto de Jávea): Ez a terület a város kikötője és kikötője köré összpontosul, így a csónakázás és a vízi tevékenységek központja. Tengeri éttermeiről és nyüzsgő éjszakai életéről is ismert.
3. ARenal Beach (Playa del Arenal): Arenal Jávea fő strandterülete és a turisták kedvelt célpontja. Széles homokos stranddal, bárokkal és éttermekkel teli sétánygal, valamint különféle vízi sportolási lehetőségekkel várja vendégeit.
4. Balcon al Mar: A Földközi-tengerre néző sziklákon található ez a lakónegyed lélegzetelállító kilátást nyújt a tengerpartra. Jávea csendesebb és lakottabb része.
5. Tosalet: Tosalet egy tekintélyes lakónegyed luxusvillákkal és nyugodt légkörrel. Gyönyörű kertjeiről és zöldterületeiről ismert.
6. Cap Martí: Ez a lakónegyed az Arenal strand és az óváros között található. Ez egy békés környék állandó lakosok és nyaralók keverékével.
7. Montgo: Ezen a környéken a Montgó-hegy uralja a tájat, mely kedvelt a kirándulók és természetkedvelők körében. Lenyűgöző kilátás nyílik Jáveára és a környező régióra.
8. A Granadella: A festői öbléről és kristálytiszta vizéről ismert La Granadella népszerű úszás, sznorkelezés és piknikezőhely. Jáveától délre található.

Ezek Jávea főbb kerületei és környékei, de a városnak még sok kisebb területe és urbanizációja van, amelyeket felfedezni kell, mindegyiknek megvan a maga egyedi varázsa és felszereltsége. Jávea egy népszerű turisztikai célpont a Costa Blancán, természeti szépségéről, strandjairól és mediterrán éghajlatáról ismert.

Urbanizációk és lakóhelyek Jávea – Xábián

Jávea sokféle urbanizációt és környéket kínál, ahol az emberek úgy döntenek, hogy élnek, mindegyiknek megvan a maga sajátossága és vonzereje. Íme néhány városiasodás és hely Jáveában, amelyek népszerűek az életben:

1. Tosalet: Tosalet egy tekintélyes és jól bevált lakónegyed, amely előkelő villáiról és buja növényzetéről ismert. Nyugodt, igényes lakókörnyezetet kínál.
2. Balcon al Mar: A tengerre néző sziklákon található Balcon al Mar lenyűgöző kilátást és nyugodt légkört kínál. Állandó lakhelyek és nyaralók keveréke.
3. Cabo de la Nao: Ez a terület gyönyörű tengerparti kilátásáról és a különféle szolgáltatások közelségéről ismert. Ez egy lakónegyed villák és házak keverékével.
4. Costa Nova: Costa Nova egy lakónegyed hagyományos és modern villákkal. Közel van az Arenal strandhoz, és számos szolgáltatást kínál a közelben.
5. La Lluca: A La Lluca egy békés lakónegyed vidéki tájjal körülvéve. Tágas tulajdonságairól és nyugalmáról ismert.
6. Montgó: A Montgó-hegység vidékiesebb életélményt kínál, a dombok között megbúvó ingatlanokkal. Kiváló választás azok számára, akik szeretik a szabadtéri tevékenységeket.
7. Portichol: A Portichol strand és öblök közelében található ez a terület otthonok és apartmanok keverékét kínálja. Népszerű választás azok számára, akik szeretik a tengert.
8. Adsubia: Az Adsubia egy csendes lakóövezet, közel Jávea óvárosához. Békés környezetéről és kényelmes elhelyezkedéséről ismert.
9. Pinosol: Pinosol egy családbarát környék állandó lakosok és nyaralók keverékével. Közel van a szolgáltatásokhoz és az Arenal strandhoz.
10. Cuesta San Antonio: Erről a területről fantasztikus kilátás nyílik a tengerre és a Jávea-öbölre. Luxus ingatlanairól és a városközpont közelségéről ismert.

Ez csak néhány a sok városiasodás és városrész közül Jáveában, ahol lakható ingatlanokat találhat. A lakhelyválasztás a fekvéssel, kényelmi szolgáltatásokkal, kilátással és életmóddal kapcsolatos preferenciáitól függ. Célszerű egy helyi ingatlanközvetítővel együttműködni, aki részletesebb információval tud szolgálni, és segít megtalálni a megfelelő lakóhelyet Jáveán.

Urbanizáció Benitatxellben

 Benitatxell, más néven El Poble Nou de Benitatxell település Spanyolországban, Alicante tartományban. Noha ez egy viszonylag kis város, számos urbanizációval (lakóépítéssel) és lakónegyedtel rendelkezik, amelyek számos lakhatási lehetőséget kínálnak. Íme néhány figyelemre méltó urbanizáció Benitatxellben:

1. Cumbre del Sol: A Cumbre del Sol az egyik legismertebb és legkiterjedtebb lakóépület Benitatxellben. Különféle ingatlanokat kínál, köztük apartmanokat, sorházakat és villákat, amelyek közül sok panorámás kilátást nyújt a Földközi-tengerre. Cumbre del Sol gyönyörű tájairól és szolgáltatásairól ismert, beleértve a strandokat, éttermeket és egy bevásárlóközpontot.
2. Les Fonts: A Les Fonts egy lakónegyed Benitatxellben, amelyet hagyományos spanyol stílusú villák és modern ingatlanok keveréke jellemez. Ez egy csendes környék festői környezettel, és népszerű mind a spanyol, mind a nemzetközi lakosok körében.
3. La Joya: A La Joya egy másik lakóépület Benitatxellben, amely otthonok széles skáláját kínálja, beleértve a villákat és a városi házakat. Nyugodtságáról és a szolgáltatásokhoz való közelségéről ismert.
4. Lirios dizájn: A Lirios Design egy modern lakóépület a Cumbre del Solon belül, amely modern villákat kínál elegáns dizájnnal, saját medencékkel és tengerre néző kilátással.
5. Pueblo Alcasar: A Pueblo Alcasar egy elbűvölő urbanizáció hagyományos spanyol stílusú városi házak és villák keverékével. Közös medencével és kerttel rendelkezik, és közel van a helyi szolgáltatásokhoz.
6. Los Molinos: Los Molinos egy lakónegyed, amelyet rusztikus bája és hagyományos építészete jellemez. Szélmalmairól és a vidék közelségéről ismert.
7. La Cumbre: A La Cumbre egy csendes lakónegyed családi villák és apartmanok keverékével. Nyugodt lakókörnyezetet kínál, és kényelmesen megközelíthető a közeli városok.
8. Tossal Gros: A Tossal Gros egy Benitatxellben található lakóépület, amely különféle ingatlantípusokat, köztük villákat és apartmanokat kínál. Gyönyörű kilátás nyílik a környező vidékre.

Ez néhány Benitatxell városiasodása és környéke, mindegyiknek megvan a maga egyedi jellemzői és lakhatási lehetőségei. Ha ingatlant fontolgat Benitatxellben, tanácsos felkeresni az adott urbanizációt, és konzultálni a helyi ingatlanügynökökkel, hogy feltárják az elérhető ingatlanokat, és meghatározzák, melyik terület felel meg leginkább az Ön preferenciáinak és igényeinek. 

Miért Jávea az élet?

Jávea, amelyet gyakran „Costa Blanca ékköveként” is emlegetnek, számos nyomós ok miatt népszerű választás Spanyolországban:

1. Gyönyörű természeti környezet: Jávea lenyűgöző természeti tájakkal büszkélkedhet, beleértve a festői strandokat, a kristálytiszta vizeket és a fenséges Montgó-hegyet. A buja növényzettel körülvett város kellemes mediterrán klímát kínál enyhe telekkel és meleg nyarakkal.
2. Életminőség: A jáveaiak magas életminőséget élveznek a tiszta levegőnek, az alacsony bűnözési rátának és a jól karbantartott infrastruktúrának köszönhetően. A település biztonságos és családbarát környezetéről ismert.
3. Különféle lakhatási lehetőségek: Jávea lakhatási lehetőségek széles skáláját kínálja, a tengerre néző luxusvilláktól a megfizethetőbb apartmanokig és sorházakig. Számos lakónegyed közül lehet választani, amelyek különféle életmódot és költségvetést kínálnak.
4. Kulturális gazdagság: Jávea gazdag kulturális örökséggel rendelkezik, történelmi óvárosa hangulatos utcákkal, hagyományos piaccal és kulturális eseményekkel egész évben. A város fesztiváljai és fiesztái lehetőséget adnak arra, hogy elmerüljünk a helyi hagyományokban.
5. Gasztronómia: A Jávea helyi konyhája az ételek szerelmeseinek csúcspontja. A város számos éttermében friss tenger gyümölcseit, hagyományos spanyol ételeket és nemzetközi fogásokat kóstolhat meg. Az Arenal Beach területe különösen híres étkezési lehetőségeiről.
6. Szabadtéri tevékenységek: Jávea a szabadtéri szerelmesek paradicsoma. A környéken túrázásra, hegyi kerékpározásra, vízi sportokra és golfozásra nyílik lehetőség. A Montgó Természeti Park számos túraútvonalat kínál lélegzetelállító kilátással.
7. Nemzetközi közösség: Jávea sokszínű külhoni közösségnek ad otthont, így az újonnan érkezők könnyebben beilleszkedhetnek és társadalmi kapcsolatokat találhatnak. Különféle klubok és szervezetek működnek, amelyek különböző érdeklődési köröket szolgálnak ki.
8. Repülőterek közelsége: Jávea kényelmes helyen található két nagy repülőtér, az Alicante repülőtér és a Valencia repülőtér közelében, így könnyen megközelíthető a nemzetközi utazás, valamint a család és a barátok látogatása.
9. Befektetési potenciál: Jávea ingatlanpiaca stabil, így vonzó ingatlanbefektetési lehetőség. Akár állandó lakhelyet, akár nyaralót keres, a város ingatlanlehetőségeket kínál.

A lenyűgöző természeti környezettel és mediterrán éghajlattal rendelkező Jávea szabadtéri tevékenységek széles skáláját kínálja a lakosok és a turisták számára. Íme néhány népszerű szabadtéri tevékenység, amelyekben részt vehet Jáveában:

1. Tengerparti tevékenységek: Jávea számos gyönyörű stranddal rendelkezik, köztük az Arenal Beach és a La Granadella Beach. Pihenhet a homokos parton, úszhat a kristálytiszta vízben, napozhat, és részt vehet olyan vízi sportokban, mint a paddleboard, jet-ski és snorkeling.
2. Túrázás: A Montgó Természeti Park a túrázók paradicsoma, számos ösvényével lélegzetelállító kilátás nyílik a városra, a tengerpartra és a környező vidékre. Maga a Montgó-hegy népszerű kirándulóhely.
3. Hegyi kerékpározás: A változatos terep és természeti tájak miatt Jávea kiváló hegyi kerékpározási célpont. Számos túraútvonal és túraútvonal található, amelyek minden szintű kerékpáros számára alkalmasak.

Kerékpározás Jáveán

A város kellemes klímájának, festői tájainak és a különféle kerékpáros útvonalaknak köszönhetően kedvelt szabadtéri tevékenység a különböző szintű lovasok számára. Akár az országúti kerékpározást, akár a hegyi kerékpározást részesíti előnyben, a Jávea mindkét típusú kerékpáros számára kínál lehetőséget. Íme, amit tudnod kell a jáveai kerékpározásról:

Országúti kerékpározás:

1. Festői utak: Jávea és környéke számos festői országúti kerékpáros útvonalat kínál a tengerparton és a vidéken keresztül. Ezekről az útvonalakról lélegzetelállító kilátás nyílik a Földközi-tengerre és a Montgó-hegyre.
2. Árfolyamok összesítése: Kihívásokkal teli mászás, amely Jáveán kívül kezdődik, és a festői Vall de Pop-on keresztül vezet. Ez egy népszerű útvonal a tapasztalt kerékpárosok körében.
3. Tengerparti utak: Élvezhet egy kellemes utazást a tengerparti utakon, gyönyörködhet a tengeri szellőben és a gyönyörű tengerparti tájban. A Jávea és Denia közötti útvonal népszerű választás.
4. Csoportos túrák: Számos helyi kerékpáros klub szervez csoportos túrákat, amelyek nagyszerű lehetőséget jelentenek a kerékpárosokkal való találkozásra és a környék felfedezésére.

Hegyi kerékpározás:

3. Montgó Természeti Park: A Montgó-hegy számos hegyi kerékpáros ösvényt kínál, amelyek különböző képzettségű lovasok számára alkalmasak. Fedezheti fel a park zord terepét, erdőit és kilátóit.
4. Egypályás pályák: Jávea egypályás pályákkal rendelkezik, amelyek a dombokon és a vidéken kanyarognak, és izgalmas hegyi kerékpározási élményt nyújtanak.
5. Vezetett túrák: Ha még nem ismeri a környéket vagy hegyikerékpározik, csatlakozhat a helyi cégek által kínált vezetett hegyi kerékpáros túrákhoz. Ezek a túrák gyakran tartalmaznak kerékpárkölcsönzést és hozzáértő idegenvezetőt.
6. Nyilvános bíróságok: Jávea néhány közparkjában és sportkomplexumában teniszpálya áll rendelkezésre. Ezek a bíróságok általában ingyenesek, vagy kis díjat igényelnek az érkezési sorrendben történő használatért.
7. Vízi sportok: A jet-ski és a paddleboardozás mellett olyan tevékenységeket is kipróbálhat, mint a szörfözés, a kite szörfözés és a vitorlázás Jávea különböző vízisport központjaiban.
8. Sziklamászás: A környéken található mészkősziklák kiváló lehetőséget biztosítanak a sziklamászásra. A Cova del Gamell és Cova del Llop Mari barlangok népszerű hegymászóhelyek.
9. Yacht charter: Fedezze fel a Földközi-tengert, ha jachtot vagy csónakot bérel, és végigviszi a part mentén rejtett öblöket és szigeteket.
10. Paddle tenisz: A paddle tenisz népszerű sport Jáveán, ahol pályák állnak a lakosok és a látogatók rendelkezésére.
11. Madárles: A régió számos madárfajnak ad otthont, a madármegfigyelés pedig kifizetődő szabadtéri tevékenység lehet a Montgó Természeti Parkban és más természeti területeken.

Búvárkodás

Jávea víz alatti szépségéről híres, és fantasztikus hely a búvárkodáshoz. Fedezze fel a gazdag tengeri élővilágot és a víz alatti barlangokat olyan merülőhelyeken, mint a La Granadella, a Portixol és az Ambolo-barlangok.

Búvárkodás: Ha közelebb szeretne maradni a felszínhez, búvárkodhat Jávea tiszta vizében, hogy megfigyelje a tengeri élővilágot és a víz alatti sziklaképződményeket.

Golf Javeában

Jáveában és a környező területeken számos golfpálya található, mint például a Club de Golf Jávea és a Club de Golf La Sella, ahol egy kört golfozhat, miközben gyönyörű kilátásban gyönyörködhet.

• Club de Golf Jávea: Ez a golfpálya Jávea Golf Club néven is ismert. Ez egy 18 lyukú, par-72-es pálya, amelyet lenyűgöző táj veszi körül. A pálya célja, hogy kihívásokkal teli, de élvezetes golfozási élményt nyújtson minden képzettségi szintű játékos számára. Gyakorlólétesítmények, driving range, putting green és chipping green áll a golfozók rendelkezésére, akik fejleszteni szeretnék tudásukat. A klubhoz tartozik egy klubház étteremmel és bárral.

1. • Cím: Ctra. Jávea-Benitachell, km 4.5, 03730 Xàbia, Alicante, Spanyolország

• La Sella golfklub: Jáveától rövid autóútra, a közeli Denia városában található Club de Golf La Sella egy jól ismert golfüdülőhely. 18 lyukú, par-72-es golfpályát kínál, amelyet José María Olazábal, egy híres spanyol golfozó tervezett. A pálya a Montgó Természeti Park hátterében található, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik. Ezenkívül a La Sella kiváló létesítményekkel rendelkezik, beleértve a driving ranget, a golfpályát, a chipping területet, a golfakadémiát és a klubházat étteremmel.

1. • Cím: Alquería de Ferrando, s/n, 03749 Jesús Pobre, Alicante, Spanyolország

Tenisz Jáveában

A Jávea a teniszrajongók számára nyilvános és privát teniszpályákon való játéklehetőséget kínál, néhány klub pedig leckéket és felszerelést is bérel.

Club de Tenis Jávea

Ez a jáveai teniszklub kiváló létesítményeket kínál, beleértve a salakos és kemény pályákat is. Edzést biztosítanak minden szintű játékos számára, a kezdőtől a haladóig. A klub tornáknak és társasági rendezvényeknek is otthont ad a tagok számára.

1. • Cím: Calle Antonio Mestre, 03730 Xàbia, Alicante, Spanyolország

Monte Jávea Club de Tenis

A festői környezetben, a dombok között található ez a teniszklub barátságos légkörrel. Számos teniszpályával rendelkeznek, és oktatást kínálnak felnőtteknek és gyerekeknek. Remek hely a tenisztudás fejlesztésére, miközben gyönyörködik a gyönyörű környezetben.

1. • Cím: Calle Antena, 03730 Xàbia, Alicante, Spanyolország

Arenal Teniszklub

Az Arenal Beach környékén található Arenal Tennis Club területén salakos és kemény pályák is találhatók. Teniszleckéket és klinikákat kínálnak minden korú és képzettségi szintű játékos számára.

1. • Cím: Camí Cabanes, s/n, 03730 Xàbia, Alicante, Spanyolország

Privát villák és apartmanok

Ha teniszpályával rendelkező villában vagy apartmanban száll meg, privát pályákat is használhat. Jávea számos lakóparkja kínál közös teniszpályákat, amelyeket a lakosok és a vendégek használhatnak.

Akár kalandra, kikapcsolódásra, akár mindkettő keverékére vágyik, Jávea változatos szabadtéri tevékenységei az érdeklődési körök és a képzettségi szintek széles skáláját szolgálják. Ügyeljen arra, hogy vegye figyelembe az évszakot és az időjárási viszonyokat, amikor szabadtéri kalandjait tervezi ebben a gyönyörű tengerparti városban.

Gasztronómia Jáveán

A spanyolországi Costa Blancán található Jávea gazdag gasztronómiájáról híres, amely a hagyományos spanyol konyha, a mediterrán ízek és a nemzetközi ételek elragadó keverékét kínálja. A város tengerhez való közelsége biztosítja, hogy a tenger gyümölcsei kiemelkedő szerepet töltsenek be számos kulináris alkotásában. Íme a Jávea gasztronómiájának néhány kulcseleme:

1. Friss tenger gyümölcsei: Tekintettel a tengerparti fekvésre, Jávea híres friss tenger gyümölcseiről. Kóstolhat olyan ételeket, mint a paella (sáfránnyal és különféle tenger gyümölcseivel főtt rizs), az arroz a banda (hallevesben főtt rizs), valamint számos hal- és tengeri készítmény. Az Arenal Beach környéke különösen tengeri éttermeiről ismert.
2. Sapkák: Mint Spanyolország sok részén, Jáveában is népszerű a tapas. Ezek a kicsi, ízletes ételek tökéletesek a megosztáshoz és a különféle ízek kipróbálásához. Tapasbárok és éttermek találhatók, ahol hagyományos és kreatív tapast is felszolgálnak.
3. Rizs ételek: A paella mellett a Jávea rizsételek széles választékát kínálja, gyakran friss helyi alapanyagokból. Keressen olyan ételeket, mint az arroz negro (fekete rizs tintahal tintával), az arroz al horno (kemencében sült rizs zöldségekkel és hússal) és még sok más.
4. Hagyományos spanyol konyha: Jávea számos éttermében hagyományos spanyol ételeket szolgálnak fel, mint például a gazpacho (hideg paradicsomleves), a salmorejo (a gazpacho vastagabb változata), a cocido (egy kiadós csicseriborsó alapú pörkölt) és különféle grillezett húsok.
5. Fideuà: A paellához hasonlóan, de rizs helyett rövid tésztával készül, a fideuà egy másik helyi specialitás, amelyet érdemes kipróbálni. Gyakran tenger gyümölcseivel vagy vegyes tenger gyümölcseivel és hússal készítik.
6. Helyi borok: Spanyolország a boráról ismert, és Jávea kiváló helyi borokat kínál, beleértve a közeli régiók, például Alicante és Valencia borait. Párosítsa étkezését egy pohár helyi borral az autentikus élmény érdekében.
7. Gyümölcsök és zöldségek: Jávea klímája kedvez a friss gyümölcs- és zöldségtermesztésnek. Ízletes salátákat, grillezett zöldségeket és gyümölcsalapú desszerteket fogyaszthat.
8. Nemzetközi konyha: A spanyol és mediterrán konyha mellett a Jávea változatos nemzetközi étkezési színteret kínál. Találhat olasz, francia, ázsiai és más nemzetközi éttermeket, amelyek különféle ételeket kínálnak különböző ízlések szerint.
9. desszertek: Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy kóstolja meg a helyi desszerteket, mint a tarta de almendra (mandulás sütemény), a horchata (tigrisdióból készült frissítő ital) és a crema catalana (hasonló a crème brûlée-hez).
10. Chiringuitos: Ezek a tengerparti bárok és éttermek harapnivalókat, italokat és tengeri ételeket kínálnak, így a strandolók népszerű választása.

Akár előkelő éttermekben, hagyományos tapasbárokban vagy tengerparti chiringuitos-ban vacsorázik, a Jávea kulináris élmények széles skáláját kínálja, hogy kielégítse étvágyát, és megismertesse a mediterrán és a spanyol konyha ízeivel.

Egészségügy és szolgáltatások Jáveán

Jávea kiváló egészségügyi létesítményekkel rendelkezik, beleértve a modern kórházat és orvosi rendelőket. A városban számos szolgáltatás, iskola és vásárlási lehetőség is található.

Jávea, mint Spanyolország kedvelt külföldi úti célja, számos egészségügyi központot és egészségügyi létesítményt kínál a lakosok és a turisták kiszolgálására. Íme néhány jelentős egészségügyi intézmény és egészségügyi központ Jáveában:

• Kórház de Dénia: Bár nem közvetlenül Jáveában található, a Hospital de Dénia a legközelebbi nagy kórház, és körülbelül 30 perces autóútra található. Az orvosi szolgáltatások széles skáláját kínálja, beleértve a sürgősségi ellátást, a sebészeti beavatkozásokat és a speciális kezeléseket.

1. • Cím: Carretera de Dénia a Xàbia, s/n, 03700 Dénia, Alicante, Spanyolország

• Centro de Salud Jávea: Ez Jávea fő népegészségügyi központja, amely általános orvosi szolgáltatásokat, alapellátást és szakorvosi beutalót biztosít. A helyi lakosságot és a környező területek lakosait szolgálja ki.

1. • Cím: Avenida del Pla, 126, 03730 Xàbia, Alicante, Spanyolország

• Kórház Clinica Benissa: A Jáveától körülbelül 30 perces autóútra található magánkórház különféle egészségügyi szolgáltatásokat nyújt, beleértve a műtétet, a diagnosztikai vizsgálatokat és a sürgősségi ellátást.

1. • Cím: Partida Canor, s/n, 03720 Benissa, Alicante, Spanyolország

• Vöröskereszt Jávea: A jáveai Vöröskereszt sürgősségi egészségügyi szolgáltatásokat nyújt, beleértve a mentőszolgálatot és a sürgősségi esetek elsősegélynyújtását.

1. • Cím: Av. de Palmela, 15, 03730 Xàbia, Alicante, Spanyolország

• Farmacia (gyógyszertárak): Jáveában több gyógyszertár (farmacia) is található, ahol vény nélkül kapható gyógyszereket vásárolhat és vényköteles gyógyszereket is beszerezhet.

1. • A gyógyszertárak szétszórva találhatók a városban, egy az óvárosban, mások pedig különböző városrészekben találhatók.

• Orvosi szakemberek: Jáveán az általános egészségügyi intézmények mellett különféle szakorvosokat is találhat, mint például fogorvosokat, szemészeket, bőrgyógyászokat stb.

Fontos megjegyezni, hogy ha Ön Jávea lakosa vagy lakóhelyét tervezi, érdemes regisztrálnia a Centro de Saludban (közegészségügyi központ), hogy hozzáférjen az elsődleges egészségügyi szolgáltatásokhoz. Emellett a térségben sok külföldön élő személy választja a magán egészségbiztosítást, amely gyorsabb hozzáférést biztosít az orvosi ellátáshoz és a szolgáltatások szélesebb körét.

Mindig ellenőrizze a Jávea városában található egészségügyi intézmények nyitvatartási idejét, szolgáltatásokat és elérhetőségeit, mivel ezek változhatnak. Vészhelyzetek esetén, tárcsázza a 112-t segítségért.

Összességében Jáveát a természeti szépség, az életminőség, a kulturális gazdagság és a kikapcsolódási lehetőségek kombinációja vonzó célponttá teszi azok számára, akik Spanyolországban laknak. Mediterrán életmódot kínál, amely ötvözi a pihenést a modern kényelmi szolgáltatások előnyeivel.

 és az Ön igényeit. Javasoljuk, hogy tájékozódjon a golfpályáknál a játékidőről, a díjakról és az esetleges különleges eseményekről vagy versenyekről, amelyeket Jávea-i látogatása során rendeznek.

Jávea vs Dénia

Jávea és Dénia gyönyörű tengerparti városok a Costa Blancán, Spanyolország Valencia régiójában. Noha közelségükből adódóan hasonlóak bennük, megvannak a sajátosságaik és a légkörük is, amelyek vonzóak lehetnek a különböző egyének és életmódok számára. Íme a Jávea és a Dénia összehasonlítása, amely segít eldönteni, melyik felel meg jobban az Ön preferenciáinak:

Jávea:

1. Festői szépség: Jávea lenyűgöző természeti szépségéről ismert, festői strandjaival, kristálytiszta vizeivel és az ikonikus Montgó-hegy hátterével. A várost buja növényzet veszi körül, amely nyugodt és nyugodt környezetet biztosít.
2. Nyugodt légkör: Jávea nyugodt és laza légkörrel rendelkezik, így ideális úti cél a lassabb életritmusra és nyugodt környezetre vágyók számára. Népszerű a nyugdíjasok és a csendesebb életmódot kereső családok körében.
3. Külföldi közösség: Jávea jelentős külföldi közösséggel rendelkezik, ami hasznos lehet az újonnan érkezettek számára, mivel közösségi érzést és támogatást nyújt. Az angolt széles körben beszélik, ami megkönnyíti az angolul beszélő lakosok dolgát.
4. Szabadtéri tevékenységek: Jávea kiváló lehetőségeket kínál olyan szabadtéri tevékenységekhez, mint a túrázás, kerékpározás, vízi sportok és golf. A Montgó Természeti Park remek hely a természet szerelmeseinek.
5. Helyi gasztronómia: Jávea híres friss tenger gyümölcseiről és mediterrán konyhájáról, ahol különféle étkezési lehetőségeket kínálnak, a hagyományos spanyoltól a nemzetközi ételekig.
6. Costa Nova és Tosalet: Ezek a Jáveán belüli lakónegyedek népszerűek a külföldön élők körében, és számos lakhatási lehetőséget kínálnak, beleértve a gyönyörű kilátást nyújtó villákat.

Dénia:

1. Kulturális és történelmi helyszínek: Dénia gazdag történelemmel büszkélkedhet, és számos kulturális látnivalónak ad otthont, beleértve a történelmi kastélyt, a régészeti múzeumokat és a nyüzsgő óvárost szűk utcákkal és hagyományos építészettel.
2. Forgalmas Marina: Dénia kikötője és jachtkikötője nyüzsgő tevékenység, így vízi sportok, csónakázás és jachtbérlés központja. Ez egy dinamikus terület élénk légkörrel.
3. Kompjáratok: A Dénia átjáróként szolgál a Baleár-szigetekre, ahonnan rendszeres kompjáratok indulnak Ibizára, Mallorcára és Formenterára. Ez kényelmes választássá teszi azok számára, akik szeretik a szigeteket ugrálni.
4. Éjszakai élet és szórakozás: Dénia élénkebb éjszakai életet kínál Jáveához képest, számos bárral, klubbal és szórakozási lehetőséggel. Népszerű célpont a fiatalabb tömegek és a több társasági tevékenységet keresők számára.
5. vásárlás: A Déniában szélesebb vásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre, beleértve a nagy szupermarketeket, butikokat és piacokat. Ez egy kereskedelmi központ a régióban.
6. La Sella Golf Resort: A Dénia közelében található La Sella golfpályát és lakóingatlanokat kínál, így népszerű választás a golf szerelmesei számára.

Végső soron a Jávea és a Dénia közötti választás az Ön életmódbeli preferenciáitól és prioritásaitól függ. Ha értékeli a csendesebb, lazább légkört és a természeti szépségekhez való közelséget, Jávea lehet a jobb választás. Másrészt, ha egy nyüzsgő várost keresel, ahol sokféle kulturális és szórakozási lehetőség van, akkor Dénia a megfelelő választás lehet. Mindkét város magas életminőséget kínál, és ez személyes preferencia kérdése.

Jávea vs Marbella

Jávea és Marbella egyaránt népszerű tengerparti úti cél Spanyolországban, de különböző élményeket és hangulatot kínálnak, amelyek különböző preferenciákat szolgálnak ki. Íme a Jávea és a Marbella összehasonlítása, amely segít eldönteni, melyik felel meg jobban az Ön igényeinek:

Jávea:

1. Természetes szépség: Jávea lélegzetelállító természeti szépségéről ismert, lenyűgöző strandjaival, kristálytiszta vizeivel és a fenséges Montgó-hegyével. A várost buja növényzet veszi körül, amely nyugodt és festői környezetet kínál.
2. Nyugodt életmód: Jávea nyugodtabb és lazább légkörrel rendelkezik, mint Marbella. A csendesebb és lassabb életmódra vágyók célpontja. A város népszerű a nyugdíjasok, az emigránsok és a családok körében.
3. Szabadtéri tevékenységek: Jávea kiváló lehetőségeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez, mint a túrázás, a hegyi kerékpározás, a vízi sportok és a golf. A Montgó Természeti Park a természet szerelmeseinek nevezetes vonzereje.
4. Helyi gasztronómia: Jávea híres friss tenger gyümölcseiről és mediterrán konyhájáról, és számos étkezési lehetőséget kínál, a hagyományos spanyoltól a nemzetközi ételekig.
5. Külföldi közösség: Jávea jelentős külhoni közösséggel rendelkezik, ami előnyös lehet a közösségi érzést és támogatást kereső újoncok számára. Az angolt széles körben beszélik, ami megkönnyíti az angolul beszélő lakosok kommunikációját.

Marbella:

1. Luxus és csillogás: Marbella előkelő, elbűvölő életmódjáról ismert. A hírességek és a jómódú utazók kedvelt úti célja. A város fényűző üdülőhelyekkel, csúcskategóriás butikokkal és kiváló éttermekkel büszkélkedhet.
2. Éjszakai élet és szórakozás: Marbella nyüzsgő éjszakai életet kínál számos bárral, klubbal és tengerparti klubbal. Ez egy olyan úti cél, akik élénk és társasági légkörre vágynak.
3. Kulturális látnivalók: Marbella történelmi óvárosa bájos macskaköves utcákkal, művészeti galériákkal és kulturális eseményekkel rendelkezik. A város számos kulturális látnivalót is kínál, köztük múzeumokat és színházakat.
4. Golf: Marbella a golfozók paradicsoma számos világszínvonalú golfpályával, így a golfrajongók kedvelt célpontja.
5. Strandok: Marbella gyönyörű strandjai a Costa del Sol mentén, ahol strandklubok és vízi sportok várják a vendégeket. A Golden Mile egy híres partszakasz, amely az exkluzivitásáról ismert.
6. Nemzetközi közösség: Marbella sokszínű nemzetközi közösséget vonz, multikulturális környezetet biztosítva.

Összefoglalva: Jávea és Marbella különböző életstílust és élményeket kínál. Jávea ideális azok számára, akik csendesebb, nyugodtabb és természetközpontú életmódot keresnek, míg Marbella a luxust, a pezsgő éjszakai életet és az elbűvölőbb légkört kedvelőket szolgálja ki. Választása az Ön prioritásaitól és attól függ, hogy milyen környezetet részesít előnyben Spanyolországban.

Jávea vs Barcelona

Jávea és Barcelona két egymástól merőben eltérő úti cél Spanyolországban, amelyek mindegyike egyedi élményeket és életstílust kínál. Íme a Jávea és a Barcelona összehasonlítása, amely segít megérteni a különbségeket, és eldönteni, melyik felel meg jobban az Ön igényeinek:

Jávea:

1. Tengerparti kisváros: Jávea egy viszonylag kis tengerparti város a Costa Blancán, Valencia régióban. Lakossága körülbelül 30,000 XNUMX fő, ami a turisztikai szezonban növekedhet.
2. Természetes szépség: Jávea lenyűgöző természeti szépségéről ismert, festői strandjaival, tiszta vizével és a Montgó-hegy hátterével. A város nyugodt, nyugodt környezetet kínál.
3. életmód: A Jávea lazább és lassabb életmódot kínál. Népszerű a nyugdíjasok, a külföldön élők és a békés légkört és szabadtéri tevékenységeket kereső családok körében.
4. Szabadtéri tevékenységek: A Jávea környéke ideális a szabadtéri túrázásra, hegyi kerékpározásra, vízi sportokra és golfozásra. A Montgó Természeti Park kiváló túraútvonalakat kínál.
5. Helyi gasztronómia: Jávea friss tengeri ételeiről és mediterrán konyhájáról ismert, és számos étkezési lehetőséget kínál, a hagyományos spanyoltól a nemzetközi ételekig.
6. Külföldi közösség: Jávea jelentős külhoni közösséggel rendelkezik, amely közösségi érzést és támogatást kínál az újonnan érkezőknek. Az angolt széles körben beszélik a környéken.

Barcelona:

1. Fővárosi város: Barcelona Spanyolország egyik legnagyobb és legélénkebb városa, több mint 1.6 millió lakossal. Katalónia fővárosa és jelentős kulturális és gazdasági központ.
2. Kulturális és történelmi látnivalók: Barcelona híres gazdag kulturális örökségéről, történelmi építészetéről (beleértve Gaudí remekműveit, például a Sagrada Famíliát), világszínvonalú múzeumairól és élénk művészeti életéről.
3. Élénk városi életmód: Barcelona dinamikus és kozmopolita életmódot kínál a szórakozási lehetőségek széles skálájával, beleértve a színházakat, zenei helyszíneket, éttermeket, bárokat és éjszakai életet.
4. Üzleti és karrierlehetőségek: Barcelona erős gazdasággal rendelkezik, és különböző multinacionális cégeknek ad otthont, karrierlehetőségeket és változatos munkaerőpiacot kínálva.
5. Strandok: Barcelona saját gyönyörű strandjaival rendelkezik a Földközi-tenger partján, beleértve a Barceloneta strandot, amely a városi strandolók számára könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez.
6. Közlekedés: Barcelona kiterjedt tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, beleértve a metrórendszert, a buszokat és az elővárosi vonatokat, amelyek megkönnyítik a város körüli közlekedést.

Összefoglalva, Jávea csendesebb és nyugodtabb tengerparti életmódot kínál a természetre és a szabadtéri tevékenységekre összpontosítva, míg Barcelona nyüzsgő nagyvárosi város pezsgő kulturális színtérrel, karrierlehetőségekkel és városi élettel. A kettő közötti választás nagymértékben függ életmód-preferenciáitól, karriercéljaitól és attól, hogy milyen környezetben képzeli el életét Spanyolországban.

Jávea vs Calpe

Jávea és Calpe két vonzó tengerparti város a Costa Blancán, Spanyolország Valencia régiójában. Bár tengerparti fekvésükből adódóan hasonlóak bennük, sajátosságaik és légkörük is megvan, amelyek vonzóak lehetnek a különböző egyének és életmódok számára. Íme a Jávea és a Calpe összehasonlítása, amely segít eldönteni, melyik felel meg jobban az Ön preferenciáinak:

Jávea:

1. Természetes szépség: Jávea lenyűgöző természeti szépségéről ismert, festői strandjaival, tiszta vizeivel és az ikonikus Montgó-hegy hátterével. A várost buja növényzet veszi körül, amely nyugodt és nyugodt környezetet biztosít.
2. Nyugodt életmód: Jávea nyugodtabb és lazább légkörrel rendelkezik, mint Calpe. A csendesebb és lassabb életmódra vágyók célpontja. A város népszerű a nyugdíjasok, az emigránsok és a családok körében.
3. Szabadtéri tevékenységek: Jávea kiváló lehetőségeket kínál olyan szabadtéri tevékenységekhez, mint a túrázás, hegyi kerékpározás, vízi sportok és golf. A Montgó Természeti Park a természet szerelmeseinek nevezetes vonzereje.
4. Helyi gasztronómia: Jávea híres friss tenger gyümölcseiről és mediterrán konyhájáról, és számos étkezési lehetőséget kínál, a hagyományos spanyoltól a nemzetközi ételekig.
5. Külföldi közösség: Jávea jelentős külhoni közösséggel rendelkezik, ami előnyös lehet a közösségi érzést és támogatást kereső újoncok számára. Az angolt széles körben beszélik, ami megkönnyíti az angolul beszélő lakosok kommunikációját.

Calpe:

1. Ifach ikonikus sziklája: Calpe a lenyűgöző Penyal d'Ifac-ról (Ifachi szikla), egy természeti parkról és a város tengerpartját meghatározó sziklaalakzatról ismert. Túraútvonalakat és panorámás kilátást kínál.
2. Élénk hangulat: Calpe élénkebb és nyüzsgőbb légkörrel rendelkezik, mint Jávea, különösen a nyári hónapokban, amikor turisták özönlenek a városba. Kulturális események, éttermek és éjszakai élet keverékét kínálja.
3. Strandok: Calpe gyönyörű, aranyszínű homokos strandjaival büszkélkedhet, így a strandolók kedvelt úti célja. A város tengerparti sétányán éttermek és bárok sorakoznak.
4. Horgászkikötő: Calpe bájos halászkikötőjében nézheti, ahogy a halászok behozzák a nap fogásait. Ez egy festői terület tenger gyümölcseit kínáló éttermekkel.
5. Sziklamászás: A Penyal d'Ifac sziklamászási lehetőségeket kínál tapasztalt hegymászók számára, és vonzza a rajongókat a világ minden tájáról.
6. Helyi gasztronómia: Calpe számos éttermet és bárt kínál, amelyek friss tenger gyümölcseire és hagyományos spanyol ételekre specializálódtak.

Összefoglalva, Jávea csendesebb és természetközpontúbb életmódot kínál, míg Calpe élénkebb légkört kínál, különösen az idegenforgalmi szezonban. A kettő közötti választás az Ön életmód-preferenciáitól függ, akár a nyugalmat és a természeti szépséget (Jávea), akár a dinamikusabb és tengerparti élményt (Calpe) keresi.

Jávea vs Moraira

Jávea és Moraira két bájos tengerparti város a Costa Blancán, Spanyolország Valencia régiójában. Míg tengerparti elhelyezkedésük miatt hasonlóságokat mutatnak bennük, sajátosságaik és atmoszférájuk is eltérő, amelyek különböző preferenciákat szolgálnak ki. Íme a Jávea és a Moraira összehasonlítása, amely segít eldönteni, melyik felel meg jobban az Ön igényeinek:

Jávea:

1. Természetes szépség: Jávea lenyűgöző természeti szépségéről ismert, festői strandjaival, tiszta vizeivel és az ikonikus Montgó-hegy hátterével. A várost buja növényzet veszi körül, amely nyugodt és nyugodt környezetet biztosít.
2. Nyugodt életmód: Jáveában lazább és lazább a hangulat. A csendesebb és lassabb életmódra vágyók célpontja. A város népszerű a nyugdíjasok, az emigránsok és a családok körében.
3. Szabadtéri tevékenységek: Jávea kiváló lehetőségeket kínál olyan szabadtéri tevékenységekhez, mint a túrázás, hegyi kerékpározás, vízi sportok és golf. A Montgó Természeti Park a természet szerelmeseinek nevezetes vonzereje.
4. Helyi gasztronómia: Jávea híres friss tenger gyümölcseiről és mediterrán konyhájáról, és számos étkezési lehetőséget kínál, a hagyományos spanyoltól a nemzetközi ételekig.
5. Külföldi közösség: Jávea jelentős külhoni közösséggel rendelkezik, ami előnyös lehet a közösségi érzést és támogatást kereső újoncok számára. Az angolt széles körben beszélik, ami megkönnyíti az angolul beszélő lakosok kommunikációját.

Moraira:

1. Tengerparti báj: Moraira tengerparti varázsáról ismert, gyönyörű strandjaival, tiszta vizeivel és festői kikötőjével. A város megőrizte a hagyományosabb spanyol hangulatot.
2. Élénk Marina: A kikötő területe Moraira központja, ahol számos étterem, bár és üzlet található. Ez egy nagyszerű hely a vízparti étkezéshez és az emberek figyeléséhez.
3. Horgászfalu öröksége: Moraira megőrizte halászfalu örökségét, és még mindig szemtanúja lehet a halászoknak, akik behozzák fogásaikat, és friss tenger gyümölcseit árulnak a piacon.
4. Csendesebb, mint néhány tengerparti város: Míg Moraira népszerű úti cél, általában csendesebb és kevésbé fejlett, mint a környék néhány nagyobb tengerparti városa.
5. Szabadtéri tevékenységek: Moraira vízi sportokra, túrázásra és golfozásra is kínál lehetőséget, számos közeli golfpályával.
6. Helyi fesztiválok: A város egész évben különféle helyi fesztiváloknak és kulturális eseményeknek ad otthont, bepillantást nyújtva a spanyol hagyományokba.

Összefoglalva, Jávea csendesebb és természetközpontúbb életmódot kínál, míg Moraira part menti varázsa a halászfalu örökségére összpontosít. A kettő közötti választás nagymértékben függ az Ön életmód-preferenciáitól és attól, hogy egy nyugodtabb, természetközpontú környezetet (Jávea) vagy egy hagyományos spanyol hangulatú tengerparti várost (Moraira) szeretne-e. Mindkét város magas életminőséget és barátságos légkört kínál.

Jávea vs Benissa

Jávea és Benissa egyaránt vonzó tengerparti városok a Costa Blancán, a spanyolországi Valencia régióban, de eltérő hangulatot és élményeket kínálnak. Íme a Jávea és a Benissa összehasonlítása, amely segít eldönteni, melyik felel meg jobban az Ön preferenciáinak:

Jávea:

1. Természetes szépség: Jávea lenyűgöző természeti szépségéről ismert, festői strandjaival, tiszta vizeivel és az ikonikus Montgó-hegy hátterével. A várost buja növényzet veszi körül, amely nyugodt és nyugodt környezetet biztosít.
2. Nyugodt életmód: Jáveában lazább és lazább a hangulat. A csendesebb és lassabb életmódra vágyók célpontja. A város népszerű a nyugdíjasok, az emigránsok és a családok körében.
3. Szabadtéri tevékenységek: Jávea kiváló lehetőségeket kínál olyan szabadtéri tevékenységekhez, mint a túrázás, hegyi kerékpározás, vízi sportok és golf. A Montgó Természeti Park a természet szerelmeseinek nevezetes vonzereje.
4. Helyi gasztronómia: Jávea híres friss tenger gyümölcseiről és mediterrán konyhájáról, és számos étkezési lehetőséget kínál, a hagyományos spanyoltól a nemzetközi ételekig.
5. Külföldi közösség: Jávea jelentős külhoni közösséggel rendelkezik, ami előnyös lehet a közösségi érzést és támogatást kereső újoncok számára. Az angolt széles körben beszélik, ami megkönnyíti az angolul beszélő lakosok kommunikációját.

Benissa:

1. Történelmi óváros: Benissa jól megőrzött történelmi óvárosa bájos szűk utcákkal, történelmi épületekkel és gazdag kulturális örökséggel rendelkezik. Tradicionálisabb spanyol hangulatot kínál.
2. Belterületi elhelyezkedés: Jáveával ellentétben Benissa kissé a szárazföld belsejében található, bár még mindig közel van a parthoz. Ez a hely más tájat és csendesebb környezetet biztosít.
3. Vidék varázsa: Benissát festői vidék veszi körül, így vonzó azok számára, akik szeretik a vidéki környezetet. Vannak túraútvonalak és természeti területek, amelyeket érdemes felfedezni.
4. Helyi fesztiválok: A város egész évben különféle helyi fesztiváloknak és kulturális eseményeknek ad otthont, bepillantást nyújtva a spanyol hagyományokba és szokásokba.
5. Tengerparti hozzáférés: Benissa saját partszakasszal rendelkezik, gyönyörű öblökkel és strandokkal, mint például a Cala Fustera és a Cala Baladrar, amelyek lehetőséget biztosítanak úszásra és vízi tevékenységekre.
6. Kevésbé turisztikai: Benissa általában kevésbé turisztikai terület Jáveához képest, ami vonzó lehet azoknak, akik a csendesebb és hagyományosabb spanyol életmódot kedvelik.

Összefoglalva, Jávea tengerparti, természetközpontú életmódot kínál nyugodtabb légkörrel, míg Benissa történelmi óvárost, vidéki környezetet és hagyományos spanyol hangulatot kínál. A kettő közötti választás életstílusi preferenciáitól függ, hogy a tengerparti vagy a szárazföldi helyet részesíti előnyben, és hogy aktívabb vagy nyugodtabb környezetre vágyik. Mindkét város egyedi báját kínálja, és érdemes megfontolni spanyolországi életét.

Javea vs Palma de Mallorca

Jávea és Palma de Mallorca egyaránt népszerű úti cél Spanyolországban, de elhelyezkedésükből és adottságaikból adódóan nagyon eltérő élményeket kínálnak. Íme Jávea és Palma de Mallorca összehasonlítása, amely segít eldönteni, melyik felel meg jobban az Ön igényeinek:

Jávea:

1. Parti város: Jávea egy bájos tengerparti város Spanyolország szárazföldi részén, a Costa Blancán, a Valencia régióban.
2. Természetes szépség: Jávea lenyűgöző természeti szépségéről ismert, festői strandjaival, tiszta vizeivel és az ikonikus Montgó-hegy hátterével. A várost buja növényzet veszi körül, amely nyugodt és nyugodt környezetet biztosít.
3. Nyugodt életmód: A Jávea nyugodt és laza légkört kínál, így ideális azok számára, akik csendesebb és lassabb életmódra vágynak. Népszerű a nyugdíjasok, a külföldön élők és a családok körében.
4. Szabadtéri tevékenységek: Jávea kiváló lehetőségeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez, mint a túrázás, a hegyi kerékpározás, a vízi sportok és a golf. A Montgó Természeti Park a természet szerelmeseinek nevezetes vonzereje.
5. Helyi gasztronómia: Jávea híres friss tenger gyümölcseiről és mediterrán konyhájáról, és számos étkezési lehetőséget kínál, a hagyományos spanyoltól a nemzetközi ételekig.
6. Külföldi közösség: Jávea jelentős külhoni közösséggel rendelkezik, ami előnyös lehet a közösségi érzést és támogatást kereső újoncok számára. Az angolt széles körben beszélik, ami megkönnyíti az angolul beszélő lakosok kommunikációját.

Palma de Mallorca:

1. Sziget fővárosa: Palma de Mallorca a Baleár-szigetek fővárosa és legnagyobb városa, Mallorca szigetén, a Földközi-tengeren található.
2. Kulturális és történelmi látnivalók: Palma de Mallorca gazdag kulturális örökséggel, történelmi építészettel és világszínvonalú múzeumokkal büszkélkedhet. A város lenyűgöző gótikus katedrálisáról, a La Seu-ról és a történelmi óvárosról ismert.
3. Városi életmód: Palma dinamikus és kozmopolita városi életmódot kínál számos szórakozási lehetőséggel, beleértve a színházakat, zenei helyszíneket, éttermeket, bárokat és éjszakai életet.
4. Strandok: Palma saját gyönyörű strandjaival rendelkezik a part mentén, beleértve a népszerű Playa de Palmát és Cala Majort.
5. Üzleti és karrierlehetőségek: Nagyvárosként Palma de Mallorca változatos munkaerőpiacot és üzleti lehetőségeket kínál, így vonzóvá teszi a szakemberek és a vállalkozók számára.
6. Nemzetközi repülőtér: Palmának van egy jelentős nemzetközi repülőtere, amely jó összeköttetésekkel rendelkezik különböző európai városokkal, és turisztikai célpontként is népszerű.

Összefoglalva, Jávea csendesebb tengerparti életmódot kínál a természet szépségére és a szabadtéri tevékenységekre összpontosítva, míg Palma de Mallorca nyüzsgő sziget fővárosa gazdag kulturális színtérrel, városi élettel és karrierlehetőségekkel. A kettő közötti választás életstílusi preferenciáitól, karriercéljaitól és attól függ, hogy egy szárazföldi tengerparti várost vagy egy szigetvárost részesít előnyben Spanyolországban.

Javea vs Alicante

Jávea és Alicante két külön úti cél Spanyolország Alicante tartományában, amelyek mindegyike más-más élményt és életmódot kínál. Íme a Jávea és Alicante összehasonlítása, amely segít eldönteni, melyik felel meg jobban az Ön igényeinek:

Jávea:

1. Parti város: Jávea egy festői tengerparti város a Costa Blancán, Spanyolország Valencia régiójában. Nyugodtabb tengerparti életmódot kínál.
2. Természetes szépség: Jávea lenyűgöző természeti szépségéről ismert, gyönyörű strandjaival, tiszta vizeivel és az ikonikus Montgó-hegy hátterével. A várost buja növényzet veszi körül, amely nyugodt és nyugodt környezetet biztosít.
3. Nyugodt légkör: Jávea laza és lassabb hangulatú, így ideális úti cél a csendesebb életmódra vágyók számára. Népszerű a nyugdíjasok, a külföldön élők és a családok körében.
4. Szabadtéri tevékenységek: Jávea kiváló lehetőségeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez, mint a túrázás, a hegyi kerékpározás, a vízi sportok és a golf. A Montgó Természeti Park a természet szerelmeseinek nevezetes vonzereje.
5. Helyi gasztronómia: Jávea híres friss tenger gyümölcseiről és mediterrán konyhájáról, és számos étkezési lehetőséget kínál, a hagyományos spanyoltól a nemzetközi ételekig.
6. Külföldi közösség: Jávea jelentős külhoni közösséggel rendelkezik, ami előnyös lehet a közösségi érzést és támogatást kereső újoncok számára. Az angolt széles körben beszélik, ami megkönnyíti az angolul beszélő lakosok kommunikációját.

Alicante:

1. Főbb város: Alicante egy nagyobb város és Alicante tartomány fővárosa, amely városiasabb és kozmopolitabb életmódot kínál.
2. Kulturális látnivalók: Alicante gazdag kulturális örökséggel, történelmi építészettel és múzeumokkal büszkélkedhet. A városra néző dombon található Santa Bárbara vára kiemelkedő történelmi helyszín.
3. Városi életmód: Alicante dinamikus és nyüzsgő városi életstílust kínál számos szórakozási lehetőséggel, beleértve a színházakat, zenei helyszíneket, éttermeket, bárokat és nyüzsgő éjszakai életet.
4. Üzleti és karrierlehetőségek: Nagyvárosként Alicante változatos munkaerőpiacot, üzleti lehetőségeket és oktatási intézményeket kínál, vonzóvá téve a szakemberek és a diákok számára.
5. Közlekedési csomópont: Alicante jelentős nemzetközi repülőterével és jól összekapcsolt közlekedési hálózatával rendelkezik, amely megkönnyíti az utazást Spanyolországon belül és más európai célpontok felé.
6. Strandok: Alicante saját gyönyörű strandjaival rendelkezik a Costa Blanca mentén, beleértve a Playa del Postiguet-t is, amely lehetővé teszi a tenger élvezetét a városon belül.

Összefoglalva, Jávea csendesebb tengerparti életmódot kínál a természet szépségére és a szabadtéri tevékenységekre összpontosítva, míg Alicante nyüzsgő város gazdag kulturális színtérrel, városi élettel, karrierlehetőségekkel és oktatási intézményekkel. A kettő közötti választás életstílusi preferenciáitól, karriercéljaitól és attól függ, hogy egy tengerparti várost vagy egy nagyobb várost szeretne Spanyolországban.

Jávea vs Valencia

Jávea és Valencia két külön úti cél a spanyolországi Valencia régióban, mindegyik más élményt és életmódot kínál. Íme Jávea és Valencia összehasonlítása, amely segít eldönteni, melyik felel meg jobban az Ön igényeinek:

Jávea:

1. Parti város: Jávea egy festői tengerparti város a Costa Blancán. Nyugodtabb tengerparti életmódot kínál, és természeti szépségéről ismert.
2. Természetes szépség: Jávea lenyűgöző természeti szépségéről híres, gyönyörű strandjaival, tiszta vizeivel és az ikonikus Montgó-hegy hátterével. A várost buja növényzet veszi körül, amely nyugodt és nyugodt környezetet biztosít.
3. Nyugodt légkör: A Jávea laza és lassabb hangulatú, így ideális azok számára, akik csendesebb életmódra vágynak. Népszerű a nyugdíjasok, a külföldön élők és a családok körében.
4. Szabadtéri tevékenységek: Jávea kiváló lehetőségeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez, mint a túrázás, a hegyi kerékpározás, a vízi sportok és a golf. A Montgó Természeti Park a természet szerelmeseinek nevezetes vonzereje.
5. Helyi gasztronómia: Jávea friss tengeri ételeiről és mediterrán konyhájáról ismert, és számos étkezési lehetőséget kínál, a hagyományos spanyoltól a nemzetközi ételekig.
6. Külföldi közösség: Jávea jelentős külhoni közösséggel rendelkezik, ami előnyös lehet a közösségi érzést és támogatást kereső újoncok számára. Az angolt széles körben beszélik, ami megkönnyíti az angolul beszélő lakosok kommunikációját.

Valencia:

1. Főbb város: Valencia Spanyolország harmadik legnagyobb városa, és pezsgő városi életmódot kínál gazdag kulturális színtérrel.
2. Kulturális látnivalók: Valencia gazdag kulturális örökséggel, történelmi építészettel és világszínvonalú múzeumokkal büszkélkedhet. A Művészetek és Tudományok Városa kiemelkedő modern építészeti komplexum.
3. Városi életmód: Valencia dinamikus és kozmopolita városi életstílust kínál számos szórakozási lehetőséggel, beleértve a színházakat, zenei helyszíneket, éttermeket, bárokat és nyüzsgő éjszakai életet.
4. Üzleti és karrierlehetőségek: Nagyvárosként Valencia változatos munkaerőpiacot, üzleti lehetőségeket és oktatási intézményeket kínál, így vonzóvá teszi a szakemberek és a diákok számára.
5. Közlekedési csomópont: Valencia jelentős nemzetközi repülőterével és jól összekapcsolt közlekedési hálózatával rendelkezik, amely megkönnyíti az utazást Spanyolországon belül és más európai célpontok felé.
6. Strandok: Valenciának saját városi strandjai vannak a Földközi-tenger partja mentén, mint például a Malvarrosa Beach és a Cabanyal Beach, amelyek lehetővé teszik a lakosok számára, hogy a városon belül élvezhessék a tengert.

Összefoglalva, Jávea csendesebb tengerparti életmódot kínál a természet szépségére és a szabadtéri tevékenységekre összpontosítva, míg Valencia nyüzsgő város gazdag kulturális színtérrel, városi élettel, karrierlehetőségekkel és oktatási intézményekkel.

Jávea vs Marbella

Jávea és Marbella egyaránt népszerű tengerparti úti cél Spanyolországban, de különböző élményeket és hangulatot kínálnak, amelyek különböző preferenciákat szolgálnak ki. Íme a Jávea és a Marbella összehasonlítása, amely segít eldönteni, melyik felel meg jobban az Ön igényeinek:

Jávea:

1. Természetes szépség: Jávea lélegzetelállító természeti szépségéről ismert, lenyűgöző strandjaival, kristálytiszta vizeivel és a fenséges Montgó-hegyével. A várost buja növényzet veszi körül, amely nyugodt és festői környezetet kínál.
2. Nyugodt életmód: Jávea nyugodtabb és lazább légkörrel rendelkezik, mint Marbella. A csendesebb és lassabb életmódra vágyók célpontja. A város népszerű a nyugdíjasok, az emigránsok és a családok körében.
3. Szabadtéri tevékenységek: Jávea kiváló lehetőségeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez, mint a túrázás, a hegyi kerékpározás, a vízi sportok és a golf. A Montgó Természeti Park a természet szerelmeseinek nevezetes vonzereje.
4. Helyi gasztronómia: Jávea híres friss tenger gyümölcseiről és mediterrán konyhájáról, és számos étkezési lehetőséget kínál, a hagyományos spanyoltól a nemzetközi ételekig.
5. Külföldi közösség: Jávea jelentős külhoni közösséggel rendelkezik, ami előnyös lehet a közösségi érzést és támogatást kereső újoncok számára. Az angolt széles körben beszélik, ami megkönnyíti az angolul beszélő lakosok kommunikációját.

Marbella:

1. Luxus és csillogás: Marbella előkelő, elbűvölő életmódjáról ismert. A hírességek és a jómódú utazók kedvelt úti célja. A város fényűző üdülőhelyekkel, csúcskategóriás butikokkal és kiváló éttermekkel büszkélkedhet.
2. Éjszakai élet és szórakozás: Marbella nyüzsgő éjszakai életet kínál számos bárral, klubbal és tengerparti klubbal. Ez egy olyan úti cél, akik élénk és társasági légkörre vágynak.
3. Kulturális látnivalók: Marbella történelmi óvárosa bájos macskaköves utcákkal, művészeti galériákkal és kulturális eseményekkel rendelkezik. A város számos kulturális látnivalót is kínál, köztük múzeumokat és színházakat.
4. Golf: Marbella a golfozók paradicsoma számos világszínvonalú golfpályával, így a golfrajongók kedvelt célpontja.
5. Strandok: Marbella gyönyörű strandjai a Costa del Sol mentén, ahol strandklubok és vízi sportok várják a vendégeket. A Golden Mile egy híres partszakasz, amely az exkluzivitásáról ismert.
6. Nemzetközi közösség: Marbella sokszínű nemzetközi közösséget vonz, multikulturális környezetet biztosítva.

Összefoglalva: Jávea és Marbella különböző életstílust és élményeket kínál. Jávea ideális azok számára, akik csendesebb, nyugodtabb és természetközpontú életmódot keresnek, míg Marbella a luxust, a pezsgő éjszakai életet és az elbűvölőbb légkört kedvelőket szolgálja ki. Választása az Ön prioritásaitól és attól függ, hogy milyen környezetet részesít előnyben Spanyolországban.

Jávea vs Costa Brava

1. : A Costa Brava Katalónia északkeleti részén fekszik, Blanestől a francia határig. Egyenetlen tengerpartjáról, bájos falvairól és kulturális örökségéről ismert.
2. Tengerpart: Costa Brava híres drámai, sziklás partvonaláról, félreeső öbleiről és kristálytiszta vizeiről. Spanyolország legszebb tengerparti tájait kínálja.
3. Kulturális látnivalók: Costa Brava gazdag történelemben és kultúrában. Olyan történelmi városokkal rendelkezik, mint Girona és Tossa de Mar, valamint Salvador Dalí egykori rezidenciája Portlligatban.
4. Szabadtéri tevékenységek: A régió változatos szabadtéri tevékenységeket kínál, beleértve a túrázást, a kerékpározást, a vízi sportokat és a golfot. A Pireneusok-hegység síelésre és túrázásra is elérhető.
5. Konyha: Katalónia, az a régió, ahol a Costa Brava található, gasztronómiájáról ismert. Élvezheti a katalán specialitásokat, a friss tenger gyümölcseit és a kulináris élmények széles skáláját.
6. Idegenforgalom: Costa Brava évtizedek óta népszerű turisztikai célpont, amely a világ minden tájáról vonzza a látogatókat. Forgalmasabb lehet, főleg a nyári szezonban.

Összefoglalva, Jávea és a Costa Brava különböző élményeket kínál. Jávea nyugodt mediterrán szépségéről ismert, míg Costa Brava zord tengerpartjáról, kulturális látnivalóiról és katalán konyhájáról híres.

Jávea vs Barcelona

Jávea és Barcelona két egymástól merőben eltérő úti cél Spanyolországban, amelyek mindegyike egyedi élményeket és életstílust kínál. Íme a Jávea és a Barcelona összehasonlítása, amely segít megérteni a különbségeket, és eldönteni, melyik felel meg jobban az Ön igényeinek:

Jávea:

1. Tengerparti kisváros: Jávea egy viszonylag kis tengerparti város a Costa Blancán, Valencia régióban. Lakossága körülbelül 30,000 XNUMX fő, ami a turisztikai szezonban növekedhet.
2. Természetes szépség: Jávea lenyűgöző természeti szépségéről ismert, festői strandjaival, tiszta vizével és a Montgó-hegy hátterével. A város nyugodt, nyugodt környezetet kínál.
3. életmód: A Jávea lazább és lassabb életmódot kínál. Népszerű a nyugdíjasok, a külföldön élők és a békés légkört és szabadtéri tevékenységeket kereső családok körében.
4. Szabadtéri tevékenységek: A Jávea környéke ideális a szabadtéri túrázásra, hegyi kerékpározásra, vízi sportokra és golfozásra. A Montgó Természeti Park kiváló túraútvonalakat kínál.
5. Helyi gasztronómia: Jávea friss tengeri ételeiről és mediterrán konyhájáról ismert, és számos étkezési lehetőséget kínál, a hagyományos spanyoltól a nemzetközi ételekig.
6. Külföldi közösség: Jávea jelentős külhoni közösséggel rendelkezik, amely közösségi érzést és támogatást kínál az újonnan érkezőknek. Az angolt széles körben beszélik a környéken.

Barcelona:

1. Fővárosi város: Barcelona Spanyolország egyik legnagyobb és legélénkebb városa, több mint 1.6 millió lakossal. Katalónia fővárosa és jelentős kulturális és gazdasági központ.
2. Kulturális és történelmi látnivalók: Barcelona híres gazdag kulturális örökségéről, történelmi építészetéről (beleértve Gaudí remekműveit, például a Sagrada Famíliát), világszínvonalú múzeumairól és élénk művészeti életéről.
3. Élénk városi életmód: Barcelona dinamikus és kozmopolita életmódot kínál a szórakozási lehetőségek széles skálájával, beleértve a színházakat, zenei helyszíneket, éttermeket, bárokat és éjszakai életet.
4. Üzleti és karrierlehetőségek: Barcelona erős gazdasággal rendelkezik, és különböző multinacionális cégeknek ad otthont, karrierlehetőségeket és változatos munkaerőpiacot kínálva.
5. Strandok: Barcelona saját gyönyörű strandjaival rendelkezik a Földközi-tenger partján, beleértve a Barceloneta strandot, amely a városi strandolók számára könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez.
6. Közlekedés: Barcelona kiterjedt tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, beleértve a metrórendszert, a buszokat és az elővárosi vonatokat, amelyek megkönnyítik a város körüli közlekedést.

Összefoglalva, Jávea csendesebb és nyugodtabb tengerparti életmódot kínál a természetre és a szabadtéri tevékenységekre összpontosítva, míg Barcelona nyüzsgő nagyvárosi város pezsgő kulturális színtérrel, karrierlehetőségekkel és városi élettel. A kettő közötti választás nagymértékben függ életmód-preferenciáitól, karriercéljaitól és attól, hogy milyen környezetben képzeli el életét Spanyolországban.

Jávea vs Calpe

Bár tengerparti fekvésükből adódóan hasonlóak bennük, sajátosságaik és légkörük is megvan, amelyek vonzóak lehetnek a különböző egyének és életmódok számára. Íme a Jávea és a Calpe összehasonlítása, amely segít eldönteni, melyik felel meg jobban az Ön preferenciáinak:

Jávea:

1. Természetes szépség: Jávea lenyűgöző természeti szépségéről ismert, festői strandjaival, tiszta vizeivel és az ikonikus Montgó-hegy hátterével. A várost buja növényzet veszi körül, amely nyugodt és nyugodt környezetet biztosít.
2. Nyugodt életmód: Jávea nyugodtabb és lazább légkörrel rendelkezik, mint Calpe. A csendesebb és lassabb életmódra vágyók célpontja. A város népszerű a nyugdíjasok, az emigránsok és a családok körében.
3. Szabadtéri tevékenységek: Jávea kiváló lehetőségeket kínál olyan szabadtéri tevékenységekhez, mint a túrázás, hegyi kerékpározás, vízi sportok és golf. A Montgó Természeti Park a természet szerelmeseinek nevezetes vonzereje.
4. Helyi gasztronómia: Jávea híres friss tenger gyümölcseiről és mediterrán konyhájáról, és számos étkezési lehetőséget kínál, a hagyományos spanyoltól a nemzetközi ételekig.
5. Külföldi közösség: Jávea jelentős külhoni közösséggel rendelkezik, ami előnyös lehet a közösségi érzést és támogatást kereső újoncok számára. Az angolt széles körben beszélik, ami megkönnyíti az angolul beszélő lakosok kommunikációját.

Calpe:

1. Ifach ikonikus sziklája: Calpe a lenyűgöző Penyal d'Ifac-ról (Ifachi szikla), egy természeti parkról és a város tengerpartját meghatározó sziklaalakzatról ismert. Túraútvonalakat és panorámás kilátást kínál.
2. Élénk hangulat: Calpe élénkebb és nyüzsgőbb légkörrel rendelkezik, mint Jávea, különösen a nyári hónapokban, amikor turisták özönlenek a városba. Kulturális események, éttermek és éjszakai élet keverékét kínálja.
3. Strandok: Calpe gyönyörű, aranyszínű homokos strandjaival büszkélkedhet, így a strandolók kedvelt úti célja. A város tengerparti sétányán éttermek és bárok sorakoznak.
4. Horgászkikötő: Calpe bájos halászkikötőjében nézheti, ahogy a halászok behozzák a nap fogásait. Ez egy festői terület tenger gyümölcseit kínáló éttermekkel.
5. Sziklamászás: A Penyal d'Ifac sziklamászási lehetőségeket kínál tapasztalt hegymászók számára, és vonzza a rajongókat a világ minden tájáról.
6. Helyi gasztronómia: Calpe számos éttermet és bárt kínál, amelyek friss tenger gyümölcseire és hagyományos spanyol ételekre specializálódtak.

Összefoglalva, Jávea csendesebb és természetközpontúbb életmódot kínál, míg Calpe élénkebb légkört kínál, különösen az idegenforgalmi szezonban.

Jávea vs Moraira

Míg tengerparti elhelyezkedésük miatt hasonlóságokat mutatnak bennük, sajátosságaik és atmoszférájuk is eltérő, amelyek különböző preferenciákat szolgálnak ki. Íme a Jávea és a Moraira összehasonlítása, amely segít eldönteni, melyik felel meg jobban az Ön igényeinek:

Jávea:

1. Természetes szépség: Jávea lenyűgöző természeti szépségéről ismert, festői strandjaival, tiszta vizeivel és az ikonikus Montgó-hegy hátterével. A várost buja növényzet veszi körül, amely nyugodt és nyugodt környezetet biztosít.
2. Nyugodt életmód: Jáveában lazább és lazább a hangulat. A csendesebb és lassabb életmódra vágyók célpontja. A város népszerű a nyugdíjasok, az emigránsok és a családok körében.
3. Szabadtéri tevékenységek: Jávea kiváló lehetőségeket kínál olyan szabadtéri tevékenységekhez, mint a túrázás, hegyi kerékpározás, vízi sportok és golf. A Montgó Természeti Park a természet szerelmeseinek nevezetes vonzereje.
4. Helyi gasztronómia: Jávea híres friss tenger gyümölcseiről és mediterrán konyhájáról, és számos étkezési lehetőséget kínál, a hagyományos spanyoltól a nemzetközi ételekig.
5. Külföldi közösség: Jávea jelentős külhoni közösséggel rendelkezik, ami előnyös lehet a közösségi érzést és támogatást kereső újoncok számára. Az angolt széles körben beszélik, ami megkönnyíti az angolul beszélő lakosok kommunikációját.

Moraira:

1. Tengerparti báj: Moraira tengerparti varázsáról ismert, gyönyörű strandjaival, tiszta vizeivel és festői kikötőjével. A város megőrizte a hagyományosabb spanyol hangulatot.
2. Élénk Marina: A kikötő területe Moraira központja, ahol számos étterem, bár és üzlet található. Ez egy nagyszerű hely a vízparti étkezéshez és az emberek figyeléséhez.
3. Horgászfalu öröksége: Moraira megőrizte halászfalu örökségét, és még mindig szemtanúja lehet a halászoknak, akik behozzák fogásaikat, és friss tenger gyümölcseit árulnak a piacon.
4. Csendesebb, mint néhány tengerparti város: Míg Moraira népszerű úti cél, általában csendesebb és kevésbé fejlett, mint a környék néhány nagyobb tengerparti városa.
5. Szabadtéri tevékenységek: Moraira vízi sportokra, túrázásra és golfozásra is kínál lehetőséget, számos közeli golfpályával.
6. Helyi fesztiválok: A város egész évben különféle helyi fesztiváloknak és kulturális eseményeknek ad otthont, bepillantást nyújtva a spanyol hagyományokba.

Összefoglalva, Jávea csendesebb és természetközpontúbb életmódot kínál, míg Moraira part menti varázsa a halászfalu örökségére összpontosít. A kettő közötti választás nagymértékben függ az Ön életmód-preferenciáitól és attól, hogy egy nyugodtabb, természetközpontú környezetet (Jávea) vagy egy hagyományos spanyol hangulatú tengerparti várost (Moraira) szeretne-e. Mindkét város magas életminőséget és barátságos légkört kínál.

Jávea vs Palma de Mallorca

Jávea és Palma de Mallorca egyaránt népszerű úti cél Spanyolországban, de elhelyezkedésükből és adottságaikból adódóan nagyon eltérő élményeket kínálnak. Íme Jávea és Palma de Mallorca összehasonlítása, amely segít eldönteni, melyik felel meg jobban az Ön igényeinek:

Jávea:

1. Parti város: Jávea egy bájos tengerparti város Spanyolország szárazföldi részén, a Costa Blancán, a Valencia régióban.
2. Természetes szépség: Jávea lenyűgöző természeti szépségéről ismert, festői strandjaival, tiszta vizeivel és az ikonikus Montgó-hegy hátterével. A várost buja növényzet veszi körül, amely nyugodt és nyugodt környezetet biztosít.
3. Nyugodt életmód: A Jávea nyugodt és laza légkört kínál, így ideális azok számára, akik csendesebb és lassabb életmódra vágynak. Népszerű a nyugdíjasok, a külföldön élők és a családok körében.
4. Szabadtéri tevékenységek: Jávea kiváló lehetőségeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez, mint a túrázás, a hegyi kerékpározás, a vízi sportok és a golf. A Montgó Természeti Park a természet szerelmeseinek nevezetes vonzereje.
5. Helyi gasztronómia: Jávea híres friss tenger gyümölcseiről és mediterrán konyhájáról, és számos étkezési lehetőséget kínál, a hagyományos spanyoltól a nemzetközi ételekig.
6. Külföldi közösség: Jávea jelentős külhoni közösséggel rendelkezik, ami előnyös lehet a közösségi érzést és támogatást kereső újoncok számára. Az angolt széles körben beszélik, ami megkönnyíti az angolul beszélő lakosok kommunikációját.

Palma de Mallorca:

1. Sziget fővárosa: Palma de Mallorca a Baleár-szigetek fővárosa és legnagyobb városa, Mallorca szigetén, a Földközi-tengeren található.
2. Kulturális és történelmi látnivalók: Palma de Mallorca gazdag kulturális örökséggel, történelmi építészettel és világszínvonalú múzeumokkal büszkélkedhet. A város lenyűgöző gótikus katedrálisáról, a La Seu-ról és a történelmi óvárosról ismert.
3. Városi életmód: Palma dinamikus és kozmopolita városi életmódot kínál számos szórakozási lehetőséggel, beleértve a színházakat, zenei helyszíneket, éttermeket, bárokat és éjszakai életet.
4. Strandok: Palma saját gyönyörű strandjaival rendelkezik a part mentén, beleértve a népszerű Playa de Palmát és Cala Majort.
5. Üzleti és karrierlehetőségek: Nagyvárosként Palma de Mallorca változatos munkaerőpiacot és üzleti lehetőségeket kínál, így vonzóvá teszi a szakemberek és a vállalkozók számára.
6. Nemzetközi repülőtér: Palmának van egy jelentős nemzetközi repülőtere, amely jó összeköttetésekkel rendelkezik különböző európai városokkal, és turisztikai célpontként is népszerű.

Összefoglalva, Jávea csendesebb tengerparti életmódot kínál a természet szépségére és a szabadtéri tevékenységekre összpontosítva, míg Palma de Mallorca nyüzsgő sziget fővárosa gazdag kulturális színtérrel, városi élettel és karrierlehetőségekkel.

Jávea vs Dénia

Noha közelségükből adódóan hasonlóak bennük, megvannak a sajátosságaik és a légkörük is, amelyek vonzóak lehetnek a különböző egyének és életmódok számára. Íme a Jávea és a Dénia összehasonlítása, amely segít eldönteni, melyik felel meg jobban az Ön preferenciáinak:

Jávea:

1. Festői szépség: Jávea lenyűgöző természeti szépségéről ismert, festői strandjaival, kristálytiszta vizeivel és az ikonikus Montgó-hegy hátterével. A várost buja növényzet veszi körül, amely nyugodt és nyugodt környezetet biztosít.
2. Nyugodt légkör: Jávea nyugodt és laza légkörrel rendelkezik, így ideális úti cél a lassabb életritmusra és nyugodt környezetre vágyók számára. Népszerű a nyugdíjasok és a csendesebb életmódot kereső családok körében.
3. Külföldi közösség: Jávea jelentős külföldi közösséggel rendelkezik, ami hasznos lehet az újonnan érkezettek számára, mivel közösségi érzést és támogatást nyújt. Az angolt széles körben beszélik, ami megkönnyíti az angolul beszélő lakosok dolgát.
4. Szabadtéri tevékenységek: Jávea kiváló lehetőségeket kínál olyan szabadtéri tevékenységekhez, mint a túrázás, kerékpározás, vízi sportok és golf. A Montgó Természeti Park remek hely a természet szerelmeseinek.
5. Helyi gasztronómia: Jávea híres friss tenger gyümölcseiről és mediterrán konyhájáról, ahol különféle étkezési lehetőségeket kínálnak, a hagyományos spanyoltól a nemzetközi ételekig.
6. Costa Nova és Tosalet: Ezek a Jáveán belüli lakónegyedek népszerűek a külföldön élők körében, és számos lakhatási lehetőséget kínálnak, beleértve a gyönyörű kilátást nyújtó villákat.

Dénia:

1. Kulturális és történelmi helyszínek: Dénia gazdag történelemmel büszkélkedhet, és számos kulturális látnivalónak ad otthont, beleértve a történelmi kastélyt, a régészeti múzeumokat és a nyüzsgő óvárost szűk utcákkal és hagyományos építészettel.
2. Forgalmas Marina: Dénia kikötője és jachtkikötője nyüzsgő tevékenység, így vízi sportok, csónakázás és jachtbérlés központja. Ez egy dinamikus terület élénk légkörrel.
3. Kompjáratok: A Dénia átjáróként szolgál a Baleár-szigetekre, ahonnan rendszeres kompjáratok indulnak Ibizára, Mallorcára és Formenterára. Ez kényelmes választássá teszi azok számára, akik szeretik a szigeteket ugrálni.
4. Éjszakai élet és szórakozás: Dénia élénkebb éjszakai életet kínál Jáveához képest, számos bárral, klubbal és szórakozási lehetőséggel. Népszerű célpont a fiatalabb tömegek és a több társasági tevékenységet keresők számára.
5. vásárlás: A Déniában szélesebb vásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre, beleértve a nagy szupermarketeket, butikokat és piacokat. Ez egy kereskedelmi központ a régióban.
6. La Sella Golf Resort: A Dénia közelében található La Sella golfpályát és lakóingatlanokat kínál, így népszerű választás a golf szerelmesei számára.

Végső soron a Jávea és a Dénia közötti választás az Ön életmódbeli preferenciáitól és prioritásaitól függ. Ha értékeli a csendesebb, lazább légkört és a természeti szépségekhez való közelséget, Jávea lehet a jobb választás. Másrészt, ha egy nyüzsgő várost keresel, ahol sokféle kulturális és szórakozási lehetőség van, akkor Dénia a megfelelő választás lehet. Mindkét város magas életminőséget kínál, és ez személyes preferencia kérdése.

Jáveán dolgozik és él

A spanyolországi Jáveában dolgozni és élni kifizetődő élmény lehet, de fontos megérteni a város életének gyakorlati vonatkozásait, beleértve a munkalehetőségeket, a lakhatást, az egészségügyi ellátást és még sok mást. Íme egy áttekintés arról, hogy mit kell figyelembe vennie:

1. Munkavállalói lehetőségek:

• Jávea gazdaságát elsősorban a turizmus, az ingatlanügyek és az építőipar hajtja. Ezekben a szektorokban lehet álláslehetőség, különösen az idegenforgalmi szezonban.
• Ha Jáveán szeretne dolgozni, előnyös lehet a vendéglátás, ingatlankezelés, nyelvoktatás vagy távmunka területén szerzett jártasság és végzettség.

2. Ház:

• Jávea számos lakhatási lehetőséget kínál, beleértve az apartmanokat, villákat és sorházakat. Egyes emigránsok úgy döntenek, hogy ingatlanokat bérelnek vagy vásárolnak a környéken.
• Lakáskereséskor vegye figyelembe költségvetését és preferenciáit. Az árak helytől, mérettől és felszereltségtől függően változhatnak.

3. A megélhetési költségek:

• A jáveai megélhetési költségek életmódjától és lakásválasztásától függően változhatnak. Általában megfizethetőbb, mint az olyan nagy spanyol városok, mint Barcelona vagy Madrid.
• Ne feledje, hogy a megélhetési költségek magasabbak lehetnek a turisztikai szezonban.

4. Egészségügy:

• Spanyolországban jól fejlett egészségügyi rendszer működik, és a lakosok hozzáférhetnek az állami egészségügyi szolgáltatásokhoz. A külföldön élők magán egészségbiztosítást is választhatnak további fedezet érdekében.
• Jáveában vannak egészségügyi központok és kórházak, ahol egészségügyi szolgáltatásokat vehet igénybe.

5. Oktatás:

• Ha iskolás korú gyermekei vannak, fontolja meg a helyi oktatási lehetőségeket. Jáveában vannak nemzetközi iskolák, amelyek kétnyelvű vagy angol nyelvű oktatást kínálnak.
• Kutasson és válassza ki azt az iskolát, amelyik a legjobban megfelel gyermeke igényeinek és preferenciáinak.

6. Nyelv:

• Míg a spanyol a hivatalos nyelv, Jávea jelentős külföldi közösséggel rendelkezik, és az angolt széles körben beszélik, különösen a vállalkozásokban és a külföldiek körében.

7. Munkavállalási engedélyek és tartózkodási hely:

• Az állampolgárságától és a tervezett munka típusától függően előfordulhat, hogy munkavállalási engedélyt vagy tartózkodási vízumot kell beszereznie. Alapvető fontosságú, hogy tájékozódjon a konkrét követelményekről, és konzultáljon a helyi hatóságokkal vagy jogi szakértőkkel.

8. Társadalmi élet és tevékenységek:

• A Jávea számos társadalmi és szabadidős tevékenységet kínál, beleértve a szabadtéri sportokat, kulturális eseményeket és egy nyüzsgő éttermet.
• A város nyugodt légköre magas színvonalú életet tesz lehetővé, ahol lehetőség nyílik strandolásra, túrázásra és egyebekre.

9. Hálózat:

• Lépjen kapcsolatba a helyi külföldön élő közösségekkel, üzleti csoportokkal és szervezetekkel, hogy társadalmi és szakmai hálózatot építsen ki Jáveán.

10. Jogi és pénzügyi szempontok: – Konzultáljon jogi és pénzügyi szakemberekkel, hogy megértse az adózási és jogi követelményeket Spanyolországban lakóhellyel és külföldön élőkkel szemben.

A jáveai élet és munka fantasztikus életminőséget kínál, gyönyörű tengerparti környezetben. Mindazonáltal kulcsfontosságú a megfelelő tervezés és felkészülés, figyelembe véve a foglalkoztatási kilátásokat, a lakhatást, az egészségügyi ellátást és más gyakorlati szempontokat, hogy biztosítsuk a zökkenőmentes átmenetet ebben a bájos városban.

 A megélhetési költségek Jáveában (2023)

A megélhetési költségek Jáveán, mint minden más helyen, nagyon eltérőek lehetnek az életmódtól és a lakhatástól függően. Jáveát általában megfizethetőbbnek tartják, mint az olyan nagy spanyol városokat, mint Barcelona vagy Madrid, de elengedhetetlen, hogy tisztában legyen sajátos körülményeivel és költségvetésével. Íme néhány általános kiadás hozzávetőleges lebontása Jáveában:

• Ház:
• • Egy hálószobás lakás bérleti díja a városközpontban: 500 € – 800 € havonta
  • Három hálószobás lakás bérleti díja a belvárosban: 900 € – 1,400 € havonta
  • Az ingatlan vételára a helytől és a mérettől függően nagyon eltérő.
• Közművek (villany, víz, fűtés, hűtés, szemét):
• • 100 € – 150 € havonta egy standard 85 m²-es lakás esetén
• Élelmiszerboltok:

1. • Alapvető élelmiszerek egy hétre egy főre: €30 – €50
   • Étkezés egy középkategóriás étteremben egy fő részére: 10 € – 20 €

• Közlekedés:

1. • Havi tömegközlekedési bérlet: 40-50 €
   • Benzin (1 liter): 1.30 € – 1.50 €
   • Taxi induló viteldíj: €3.50 – €4

• Egészségügy:

1. • A lakossági egészségügyi ellátás elérhető és elérhető. A kiegészítő magán egészségbiztosítás havi 50-100 euróba kerülhet.

• Oktatás:

1. • A nemzetközi iskolákban az iskolai és évfolyami szinttől függően 5,000 eurótól 10,000 XNUMX euróig terjedő vagy több tandíj is lehet.

• Szabadidő és szórakozás:

1. • Mozijegy: 7-10 euró
   • Edzőterem tagság: 30-50 € havonta
   • Étkezés egy kellemes étteremben két fő részére: 40-80 euró

• Internet és mobiltelefon:

1. • Internet (60 Mbps vagy több, korlátlan adatforgalom): 30 € – 40 € havonta
   • Mobiltelefon csomag (1 GB adat): 10 € – 20 € havonta

Felhívjuk figyelmét, hogy ezek hozzávetőleges költségek, és az árak idővel ingadozhatnak, és az egyéni preferenciáktól és választásoktól függően változhatnak. Ezenkívül az árak magasabbak lehetnek Jávea turisztikai szezonjában, ezért a megélhetési költségeinek megbecslésekor feltétlenül figyelembe kell vennie sajátos igényeit és életmódját.

Bevándorlási hivatalok Jávea környékén – NIE-k, vízumok, engedélyek stb. 

Dénia város

A NIE (Número de Identificación de Extranjero) megszerzéséhez Jáveában lehet jelentkezni a Oficina de Extranjeros Deniában, amely a legközelebbi iroda, amely a jáveaiak NIE-kérelmeit kezeli.

· Az Oficina de Extranjeros Comisaría de Déniában található

• C/ Castell D´Olimbroi n.º 5
• telefon 966432279

Ezen kívül kérelmezheti a NIE-ket és a többi vízumot a következő országokban:

Benidorm város

· Comisaría de Benidorm

• cím: C/ Apolo XI n.º 36
• telefon: 966831934

Alicante város

· Comisaría Provincial de Alicante

• Cím C/ Isabel la Católica n.º 25
• telefon 965148888

A NIE megszerzésének folyamata Jáveában

1. Kérjen időpontot online. Online időpontot foglalhat a Policía Nacional honlapján: https://www.policia.es/_es/extranjeria_portada.php
2. Gyűjtsd össze a szükséges dokumentumokat. A NIE pályázathoz szükséges dokumentumok a következők:

1. • Egy kitöltött és aláírt EX-15 űrlap (Solicitud de Número de Identidad de Extranjero (NIE) y Certificados). Az űrlapot letöltheti a Policía Nacional weboldaláról: https://www.inclusion.gob.es/documents/410169/2156469/15-Formulario_NIE_y_certificados.pdf
   • Útlevelét vagy más érvényes személyazonosító okmányát.
   • A spanyolországi tartózkodási igazolás másolata (pl. bérleti szerződés vagy közüzemi számla).
   • Két útlevélméretű fénykép.
   • A NIE alkalmazás díja (jelenleg 9.64 €).

3. Vegyen részt a megbeszélésen. Vigye magával az összes szükséges dokumentumot a Deniai Oficina de Extranjeros-i találkozóra.
4. Jelentkezzen be. Miután megérkezett az Oficina de Extranjerosba, benyújtja kérelmét és dokumentumait. Ujjlenyomatot is vesznek tőled.
5. Gyűjtsd össze a NIE-t. Jelentkezésének feldolgozása után átveheti a NIE-t a déniai Oficina de Extranjerosban.

NIE-re online is jelentkezhet a spanyol külügyminisztérium honlapján: https://www.exteriores.gob.es/Embajadas/telaviv/en/ServiciosConsulares/Paginas/Consular/NIE.aspx

A NIE igényléséhez a következő dokumentumokat kell benyújtania:

• Egy kitöltött EX-15 nyomtatvány
• Az útlevél másolata
• Két útlevél méretű fénykép
• A spanyolországi lakcím igazolása
• Pénzügyi lehetőségei igazolása

A NIE-kérelmek feldolgozási ideje általában 2-3 hét.

Íme néhány további tipp a NIE jelentkezéséhez Marbellában:

• Kérjen időpontot online, mielőtt a rendőrségre vagy az extranjería-ra megy.
• Érkezz korán a megbeszélt időpontra.
• Vigye magával az összes szükséges dokumentumot.
• Készüljön fel a jelentkezési díj megfizetésére.

Szolgáltatások:

A marbellai és esteponai külföldi irodák számos eljárást intéznek, többek között:

• Ideiglenes tartózkodási és munkavállalási engedély (és megújítása).
• Ideiglenes tartózkodás önálló vállalkozói tevékenységhez (és megújításhoz).
• Ideiglenes tartózkodás transznacionális szolgáltatók számára (és megújítása).
• Ideiglenes lakóhely kutatás (és megújítás) céljából.
• Különféle munkavállalási engedélyek lakosok számára.
• Rövid távú tartózkodás meghosszabbítása.
• Nonprofit ideiglenes tartózkodási engedélyek (és megújítása).
• Családegyesítési folyamatok.
• Eljárások gyökereztetésre és egyéb kivételes körülményekre.
• Hosszú távú tartózkodási engedélyek, beleértve az uniós állampolgárokat is.
• Tanulmányi, hallgatói mobilitási, szakmai gyakorlati és önkéntes szolgálati engedélyek.
• A külföldiek feltételeinek módosítása Spanyolországban.
• Gyermekek tartózkodási engedélye és a kapcsolódó eljárások.
• Vízumok külföldi gyermek örökbefogadása esetén.
• Kísérő nélküli külföldi gyermekek hazaszállítása.
• Tartózkodási igazolványok uniós polgárok hozzátartozói számára.
• Kiutasításokkal, visszaküldéssel és fellebbezésekkel kapcsolatos folyamatok.

Ez az iroda kulcsfontosságú szerepet játszik a Málagában tartózkodó külföldiek és külföldiek számára, alapvető szolgáltatásokat kínálva a spanyolországi legális tartózkodáshoz és munkavállaláshoz.

NIE és bevándorlási szolgálatok Jáveában

Számos jó hírű ügyvédi iroda és bevándorlási tanácsadó található a közeli Jávea városában, mint ügyvédek, fordítók, ingatlanügynökök, akik segíthetnek Önnek a NIE megszerzésében. Ezek a szakemberek útmutatást nyújthatnak a pályázati követelményekkel kapcsolatban, segítenek összegyűjteni a szükséges dokumentumokat, és elkísérik Önt a déniai Oficina de Extranjerosba, ahol benyújthatja a jelentkezését.

 Melyek a legjobb bankok Jávea városában?

1. SantanderBank

• Spanyolország egyik legnagyobb bankja, amely kiterjedt fiók- és ATM-hálózatáról ismert.
• Banki termékek és szolgáltatások széles skáláját kínálja, beleértve a személyes és üzleti banki, online banki és befektetési szolgáltatásokat.

1. BBVA (Banco Bilbao Vizcaya Argentaria)

• Egy másik jelentős spanyol bank, amely erősen jelen van Valenciában.
• Ismert felhasználóbarát online banki platformjáról és átfogó szolgáltatásairól.

1. CaixaBank

• Spanyolország egyik vezető pénzintézete, amely az ügyfélszolgálatáról híres.
• A banki termékek széles skáláját kínálja, beleértve az innovatív digitális banki megoldásokat.

1. Bankia

• Jelentős jelenléttel rendelkezik Valenciában, és számos banki szolgáltatásokat kínál magánszemélyek és vállalkozások számára.
• Hatékony online banki szolgáltatásairól ismert.

1. Sabadell Bank

• Banki szolgáltatások széles skáláját kínálja, és jól ismert a külföldiek és az angolul beszélő ügyfelek kiszolgálásáról.
• Személyi, üzleti és privát banki szolgáltatásokat nyújt.

1. ING

• Egy holland multinacionális bank, amely egyszerű online banki szolgáltatásairól népszerű.
• Versenyképes megtakarítási számláiról és az alapszolgáltatások díjának hiányáról ismert. 

Csatlakozó járatok innen: Javea

Jávea mindössze 50-60 percre található Spanyolország 2 legnemzetközibb repülőterétől: Valenciától és Alicantétól.

Így a nemzetközi látogatóknak kiváltságos kapcsolatuk van, hogy kettejük között választhassanak, hogy megtalálják és megtalálják a legjobb megoldást.

Alicante repülőtér

Jávea kiváló összeköttetéssel rendelkezik az Alicante Repülőtérrel (AGP), amely az egyik legnemzetközibb spanyol repülőtér, és számos légitársaság által kiszolgált belföldi és nemzetközi járatokat kínál. Íme egy átfogó lista:

AALESUND/VIGRA (AES)	NORVÉGIA	NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
AMBERES / DEURNE (ANR)	BELGIUM	TUI FLY BELGIUM
AMSTERDAM / SCHIPHOL (AMS)	HOLLAND	EASYJET EUROPE (EJU)TRANSAVIA (TRA)VUELING AIRLINESK.LM ROYAL DUTCH AIRLINES
ARGEL/ HOUARI BOUMEDIEN (ALG)	ARGÉLIA	AIR ALGERIE
ASTURIAS (OVD)	Spanyolország	VOLOTEA
BADEN BADEN-KARLSRUHE (FKB) (FKB)	NÉMETORSZÁG	RYANAIR (RYR)
BARCELONA-EL PRAT JOSEP TARRADELLAS (BCN)	Spanyolország
BÁZEL /MULHOUSE (BSL)	SVÁJC	EASYJET SWITZERLAND (EZS)
BELFAST (BFS)	EGYESÜLT KIRÁLYSÁG	JET2.COMRYANAIR UK (RUK)RYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
BERGEN/FLESLAND (BGO)	NORVÉGIA	NORWEGIAN AIR SHUTTLE AOC ASWIDEROE´S FLYVESELSKAP A/SNORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
BERLIN-BRANDERBURG WILLY BRANDT (BER)	NÉMETORSZÁG	RYANAIR (RYR)
BILBAO (BIO)	Spanyolország	VUELING AIRLINESVOLOTEA
BILLUND (BLL)	DÁNIA	RYANAIR (RYR)
BIRMINGHAM / INTERNACIONAL (BHX)	EGYESÜLT KIRÁLYSÁG	JET2.COMRYANAIR (RYR)
BOURNEMOUTH (BOH)	EGYESÜLT KIRÁLYSÁG	RYANAIR (RYR)
BREMEN (BRE)	NÉMETORSZÁG	RYANAIR (RYR)
BRISTOL (BRS)	EGYESÜLT KIRÁLYSÁG	RYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)JET2.COM
BRUSELAS (BRU)	BELGIUM	TRANSAVIA (TRA)TUI FLY BELGIUMVUELING AIRLINESBRUSSELS AIRLINES
BRUSELAS / CHARLEROI (CRL)	BELGIUM	RYANAIR (RYR)
BUKARES (OTP)	ROMÁNIA	WIZZ AIR MALTA (WMT)
BUDAPEST (BUD)	MAGYARORSZÁG	RYANAIR (RYR)WIZZ AIR HUNGARY (WZZ)
CARDIFF (CWL)	EGYESÜLT KIRÁLYSÁG	TUI AIRWAYSVUELING AIRLINES
CLUJ NAPOCA/SOMESENI (CLJ)	ROMÁNIA	WIZZ AIR MALTA (WMT)
COLONIA/BONN (CGN)	NÉMETORSZÁG	RYANAIR (RYR)
KOPENHAGA (CPH)	DÁNIA	NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC ABSCANDINAVIAN AIRLINES SYSTEMRYANAIR (RYR)
PARAFA (ORK)	ÍRORSZÁG	RYANAIR (RYR)
KRAKÓVIA (KRK)	LENGYELORSZÁG	RYANAIR (RYR)
DUBLIN (DUB)	ÍRORSZÁG	RYANAIR (RYR)
DURHAM TEES VÖLGY (MME)	EGYESÜLT KIRÁLYSÁG	RYANAIR (RYR)
DUSSELDORF (DUS)	NÉMETORSZÁG	EUROWINGS
DUSSELDORF /WEEZE (NRN)	NÉMETORSZÁG	RYANAIR (RYR)
EAST MIDLANDS (EMA)	EGYESÜLT KIRÁLYSÁG	RYANAIR (RYR)TUI AIRWAYSJET2.COM
EDIMBURGO (EDI)	EGYESÜLT KIRÁLYSÁG	RYANAIR (RYR)JET2.COMEASYJET (EZY)
EINDHOVEN (EIN)	HOLLAND	RYANAIR (RYR)TRANSAVIA (TRA)
ESTOCOLMO /ARLANDA (ARN)	SVÉDORSZÁG	NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC ABSCANDINAVIAN AIRLINES SYSTEMRYANAIR (RYR)
EXETER (EXT)	EGYESÜLT KIRÁLYSÁG	RYANAIR (RYR)
FRANKFURT (FRA)	NÉMETORSZÁG	Lufthansa
FRANKFURT /HAHN (HHN)	NÉMETORSZÁG	RYANAIR (RYR)
GDANSK/REBIECHOWO (GDN)	LENGYELORSZÁG	RYANAIR (RYR)WIZZ AIR HUNGARY (WZZ)
GINEBRA (GVA)	SVÁJC	EASYJET SWITZERLAND (EZS)
GLASGOW (GLA)	EGYESÜLT KIRÁLYSÁG	TUI AIRWAYSJET2.COMRYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
GLASGOW /PRESTWICK (PIK)	EGYESÜLT KIRÁLYSÁG	RYANAIR (RYR)
GOTEMBURGÓ (MÉRT)	SVÉDORSZÁG	RYANAIR (RYR)NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
GRAN KANÁRIA (LPA)	Spanyolország	VUELING AIRLINES
HAMBURGÓ (HAM)	NÉMETORSZÁG	RYANAIR (RYR)
HAUGESUND (HAU)	NORVÉGIA	NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
HELSINKI (HEL)	FINNORSZÁG	NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC ABRYANAIR (RYR)
IBIZA (IBZ)	Spanyolország	AIR NOSTRUMRYANAIR (RYR)
KATOWICE/PYRZOWICE (KTW)	LENGYELORSZÁG	WIZZ AIR HUNGARY (WZZ)
KAUNAS (KUN)	LITVÁNIA	RYANAIR (RYR)
KEFLAVIK INTERNATIONAL (KEF)	IZLAND	ICELANDAIRFLY PLAY
LEEDS/BRADFORD (LBA)	EGYESÜLT KIRÁLYSÁG	RYANAIR (RYR)JET2.COM
LIEJA /BIERSET (LGG)	BELGIUM	TUI FLY BELGIUM
LISBOA (LIS)	PORTUGÁLIA	RYANAIR (RYR)
LIVERPOOL (LPL)	EGYESÜLT KIRÁLYSÁG	RYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
LODZ/LUBLINEK (LCJ)	LENGYELORSZÁG	RYANAIR (RYR)
LONDRES/GATWICK (LGW)	EGYESÜLT KIRÁLYSÁG	BA EUROFLYERRYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
LONDRES /LUTON (LTN)	EGYESÜLT KIRÁLYSÁG	RYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
LONDRES /STANSTED (STN)	EGYESÜLT KIRÁLYSÁG	JET2.COMRYANAIR (RYR)
MAASTRICHT (MST)	HOLLAND	RYANAIR (RYR)
MADRID-BARAJAS ADOLFO SUÁREZ (MAD)	Spanyolország	AIR EUROPAAIR NOSTRUMALBA STAR
MANCHESTER (férfi)	EGYESÜLT KIRÁLYSÁG	TUI AIRWAYSEASYJET (EZY)RYANAIR UK (RUK)JET2.COMRYANAIR (RYR)
MARRAKECH (RAK)	MAROKKÓ	RYANAIR (RYR)
MARSELLA (MRS)	FRANCIAORSZÁG	RYANAIR (RYR)
MEMMINGEN (FMM)	NÉMETORSZÁG	RYANAIR (RYR)
MILÁNÓ/MALPENSA (MXP)	ITALIA	RYANAIR (RYR)
Milánó/BERGAMO (BGY)	ITALIA	RYANAIR (RYR)
MÜNCH (MUC)	NÉMETORSZÁG	Lufthansa
NEWCASTLE (NCL)	EGYESÜLT KIRÁLYSÁG	TUI AIRWAYSRYANAIR (RYR)JET2.COM
NEWQUAY (NQY)	EGYESÜLT KIRÁLYSÁG	RYANAIR (RYR)
Nürnberg (NUE)	NÉMETORSZÁG	RYANAIR (RYR)
OPORTO (OPO)	PORTUGÁLIA	RYANAIR (RYR)
ORAN /ES SENIA (ORN)	ARGÉLIA	AIR ALGERIE
OSLO / GARDERMOEN (OSL)	NORVÉGIA	SCANDINAVIAN AIRLINES SYSTEMNORWEGIAN AIR SHUTTLE AOC ASNORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
OSLO /SANDEFJORD (TRF)	NORVÉGIA	RYANAIR (RYR)NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
OSTEND-BRUGES (OST) (OST)	BELGIUM	TUI FLY BELGIUM
PADERBORN / LIPPSTADT (PAD)	NÉMETORSZÁG	RYANAIR (RYR)
PALMA DE MALLORCA (PMI)	Spanyolország	AIR EUROPARYANAIR (RYR)VUELING AIRLINES
PARDUBICE (PED)	REPUBLICA CHECA	RYANAIR (RYR)
PÁRIZS / BEAUVAIS-TILLE (BVA)	FRANCIAORSZÁG	RYANAIR (RYR)
PÁRIZS / CHARLES DE GAULLE (CDG)	FRANCIAORSZÁG	VUELING AIRLINES
PÁRIZS /ORLY (ORY)	FRANCIAORSZÁG	TRANSAVIA
POZNAN/LAWICA (POZ)	LENGYELORSZÁG	RYANAIR (RYR)
ROMA /FIUMICINO (FCO)	ITALIA	RYANAIR (RYR)VUELING AIRLINES
ROTTERDAM (RTM)	HOLLAND	TRANSAVIA (TRA)
SANTIAGO-ROSALÍA DE CASTRO (SCQ)	Spanyolország	RYANAIR (RYR)VUELING AIRLINES
SEVILLA (SVQ)	Spanyolország	RYANAIR (RYR)
SHANNON (SNN)	ÍRORSZÁG	RYANAIR (RYR)
SOFIA (SOF)	BULGÁRIA	WIZZ AIR HUNGARY (WZZ)
SOUTHEND (SEN)	EGYESÜLT KIRÁLYSÁG	EASYJET EUROPE (EJU)
Stavanger (SVG)	NORVÉGIA	NORWEGAN AIR SHUTTLE AOC AS
TENERIFE NORTE-C. LA LAGUNA (TFN)	Spanyolország	VUELING AIRLINESRYANAIR (RYR)
TETUAN (TTU)	MAROKKÓ	RYANAIR (RYR)
TOULOUSE (TLS)	FRANCIAORSZÁG	RYANAIR (RYR)
TREVISO/S.ANGELO (MIL) (TSF)	ITALIA	RYANAIR (RYR)
TRONDHEIM (TRD)	NORVÉGIA	NORWEGAN AIR SHUTTLE AOC AS
VARSOVIA (WAW)	LENGYELORSZÁG	WIZZ AIR HUNGARY (WZZ)RYANAIR (RYR)
VARSOVIA/MODLIN (WMI)	LENGYELORSZÁG	RYANAIR (RYR)
BÉCS (VIE)	AUSZTRIA	RYANAIR (RYR)
VITORIA (VIT)	Spanyolország	RYANAIR (RYR)
WROCLAW (WRO)	LENGYELORSZÁG	RYANAIR (RYR)
ZÜRICH (ZRH)	SVÁJC	SWISS INTERNATIONAL AIR LINESVUELING AIRLINES

Valencia repülőtér

Csatlakozó járatok a valenciai repülőtérről
SORS	ORSZÁG	Légitársaságok
A CORUÑA (LCG)	SPANYOLORSZÁG	ÁRAMLÁSOK
AMSTERDAM/SCHIPHOL (AMS)	HOLLANDIA	KLM
ASTURIAS (OVD)	SPANYOLORSZÁG	ÁRAMLÁSOK
BACAU (BCM)	ROMÁNIA	DAN AIR
BADEN BADEN-KARLSRUHE (FKB) (FKB)	NÉMETORSZÁG	RYANAIR
BARCELONA-EL PRAT JOSEP TARRADELLAS (BCN)	SPANYOLORSZÁG	LÉGNOSTRUM
BARI/PALESE (BRI)	OLASZORSZÁG	RYANAIR
BELGRÁD (BEG)	SZERBIA	AIR SZERBIA
BERLIN-BRANDERBURG WILLY BRANDT (BER)	NÉMETORSZÁG	RYANAIR	EASYJET
BILBAO (BIO)	SPANYOLORSZÁG	ÁRAMLÁSOK	LÉGNOSTRUM	Vueling
BIRMINGHAM / NEMZETKÖZI (BHX)	UK	RYANAIR
BOLOGNA (BLQ)	OLASZORSZÁG	RYANAIR
BRÜSSZEL (BRU)	BELGIUM	Légitársaság BRÜSSZEL	Vueling	RYAINAIR
BRÜSSZEL/CHARLEROI (CRL)	BELGIUM	RYANAIR
BUKAREST (OTP)	ROMÁNIA	WIZZ AIR MALTA
BUDAPEST (BUD)	MAGYARORSZÁG	RYANAIR
CASABLANCA /MOHAMED V (CMN)	MAROC	ROYAL AIR MAROKKÓ
CLUJ NAPOCA/SOMESENI (CLJ)	ROMÁNIA	WIZZ AIR MALTA
Köln/BONN (CGN)	NÉMETORSZÁG	RYANAIR
PARAFA (ORK)	ÍRORSZÁG	RYANAIR
Krakkó (KRK)	LENGYELORSZÁG	RYANAIR
DUBLIN (DUB)	ÍRORSZÁG	RYANAIR
DUSSELDORF (DUS)	NÉMETORSZÁG	EUROWINGS
EINDHOVEN (EIN)	HOLLANDIA	TRANSAVIA
Isztambul (IST)	TÖRÖKORSZÁG	Törökország légitársaságok
FRANKFURT (FRA)	NÉMETORSZÁG	Lufthansa
GENF (GVA)	SVÁJC	SWISS Légitársaságok	EASY JET
GRAN KANÁRIA (LPA)	SPANYOLORSZÁG	RYANAIR	Vueling
IBIZA (IBZ)	SPANYOLORSZÁG	LÉGNOSTRUM	Vueling	RYAINAIR
LANZAROTE CÉSAR MANRIQUE (ACE)	SPANYOLORSZÁG	RYANAIR
LISSZABON (LIS)	PORTUGÁLIA	TAP PORTUGÁLIA	RYANAIR
LONDON / HEATHROW (LHR)	UK	BRIT LÉGITÁRSASÁG
LONDON/GATWICK (LGW)	UK	EASYJET	Vueling
LONDON/STANSTED (STN)	UK	RYANAIR
LUXOR (LXR)	EGYTP	LÉGI KAIRO
LYON (LYS)	FRANCIAORSZÁG	ÁRAMLÁSOK
MADRID-BARAJAS ADOLFO SUÁREZ (MAD)	SPANYOLORSZÁG	AIR EUROPE	LÉGNOSTRUM
MALAGA-COSTA DEL SOL (AGP)	SPANYOLORSZÁG	RYANAIR	LÉGNOSTRUM
MANCHESTER (férfi)	UK	RYANAIR
MARRAKECH (RAK)	MAROC	RYANAIR
MARSEILLE (MRS)	FRANCIAORSZÁG	RYANAIR
MEMMINGEN (FMM)	NÉMETORSZÁG	RYANAIR
MENORCA (MAH)	SPANYOLORSZÁG	LÉGNOSTRUM
MILÁNÓ/MALPENSA (MXP)	OLASZORSZÁG	ALBA STARAIR	RYANAIR
Milánó/BERGAMO (BGY)	OLASZORSZÁG	RYANAIR
MÜNCH (MUC)	NÉMETORSZÁG	Lufthansa
NANTES-ATLANTIQUE (NTE)	FRANCIAORSZÁG	RYANAIR
Nápoly (NAP)	OLASZORSZÁG	RYANAIR
Nürnberg (NUE)	NÉMETORSZÁG	RYANAIR
PORTO (OPO)	PORTUGÁLIA	RYANAIR
PALERMO/PUNTA RAISI (PMO)	OLASZORSZÁG	RYANAIR
PALMA DE MALLORCA (PMI)	SPANYOLORSZÁG	AIR EUROPE	Vueling	RYAINAIR	LÉGNOSTRUM
PÁRIZS / BEAUVAIS-TILLE (BVA)	FRANCIAORSZÁG	RYANAIR
PARIS/CARLES DE GAULLE (CDG)	FRANCIAORSZÁG	AIR FRANCIAORSZÁG
PÁRIZS /ORLY (ORY)	FRANCIAORSZÁG	Vueling	TRANSAVIA
PISA / GALILEO GALILEI (PSA)	OLASZORSZÁG	RYANAIR
PRÁGA (PRG)	CSEH KÖZTÁRSASÁG	SMARTWINGS
RÓMA/FIUMICINO (FCO)	OLASZORSZÁG	RYANAIR	AIR MALTA	ITA	Vueling
ROTTERDAM (RTM)	HOLLANDIA	TRANSAVIA
SAN SEBASTIAN (EAS)	SPANYOLORSZÁG	ÁRAMLÁSOK
SANTANDER-SEVE BALLESTEROS (SDR)	SPANYOLORSZÁG	RYANAIR
SANTIAGO-ROSALÍA DE CASTRO (SCQ)	SPANYOLORSZÁG	LÉGNOSTRUM	RYANAIR
SEVILLE (SVQ)	SPANYOLORSZÁG	Vueling	RYANAIR	LÉGNOSTRUM
SOFIA (SOF)	BULGÁRIA	WIZZ AIR HUNGARY
STUTTGART (STR)	NÉMETORSZÁG	EUROWINGS
TANGER (TNG)	MAROC	RYANAIR
TENERIFE ÉSZAK-C. LA LAGUNA (TFN)	LÉGNOSTRUM	RYANAIR	Vueling
TENERIFE DÉL (TFS)	SPANYOLORSZÁG	RYANAIR
Temesvár (TSR)	ROMÁNIA	WIZZ AIR MALTA
TOULOUSE (TLS)	FRANCIAORSZÁG	RYANAIR
TREVISO/S.ANGELO (MIL) (TSF)	OLASZORSZÁG	RYANAIR
TRIESTE (TRS)	OLASZORSZÁG	RYANAIR
TORINÓ (TRN)	OLASZORSZÁG	RYANAIR
VARSÓ (WAW)	LENGYELORSZÁG	WIZZ AIR HUNGARY
VARSÓ/MODLIN (WMI)	LENGYELORSZÁG	RYANAIR
BÉCS (PÉNTEK)	AUSZTRIA	RYANAIR
WROCLAW (WRO)	LENGYELORSZÁG	WIZZ AIR HUNGARY	RYANAIR
ZÜRICH (ZRH)	SVÁJC	SWISS Légitársaságok

 Nemzetközi iskolák Jávea-Xabiában és környékén

Spanyolország Costa Blanca régiója, amely olyan városokat foglal magában, mint Jávea, Benitatxell, Moraira, Denia, Benissa és Pedreguer, számos nemzetközi iskolát kínál a külföldön élő közösségek és a nemzetközi lakosok számára. Íme néhány nemzetközi iskola ezeken a területeken:

1. Xabia International College (XIC) – Jávea

• Cím: Ctra. de Gata, s/n, 03730 Xàbia, Alicante, Spanyolország
• Webhely: Xabia Nemzetközi Főiskola

2. Laude Lady Elizabeth Iskola – Benitatxell (Cumbre del Sol)

• Cím: Urb. Cumbre del Sol, 03726 Benitatxell, Alicante, Spanyolország
• Webhely: Laude Lady Elizabeth Iskola

3. The Lady Elizabeth School – Jávea:

• Cím: Ctra. Moraira-Calpe, Km. 3. Urbanización, 03730 Jávea, Alicante, Spanyolország
• Webhely: A Lady Elizabeth Iskola

5. A Moraira Nemzetközi Iskola:

• Cím: Calle Dr. Calatayud, 45, 03724 Moraira, Alicante, Spanyolország
• Webhely: A Moraira Nemzetközi Iskola

6. The Lady Elizabeth School – Benissa:

• Cím: Carrer Camino Viejo de Calpe, s/n, 03720 Benissa, Alicante, Spanyolország
• Webhely: A Lady Elizabeth Iskola

7. Denia Montgó British School – Denia:

• Cím: Ctra. Denia-Javea, km. 1, 03700 Denia, Alicante, Spanyolország
• Webhely: Denia Montgó Brit Iskola

Egyetemek Jáveában

A spanyolországi Alicante tartomány tengerparti városa, Jávea nem ad otthont sem egyetemeknek, sem nagy oktatási intézményeknek. A tágabb Alicante tartományban és a közeli régiókban azonban számos egyetem és felsőoktatási intézmény található. Íme néhány Jávea közelében lévő egyetem, ahol a hallgatók felsőfokú tanulmányokat folytathatnak:

1. Alicantei Egyetem (Universidad de Alicante):

1. • Helyszín: San Vicente del Raspeig, Alicante (kb. 70-80 km-re Jáveától)
   • Webhely: Alicante Egyetem

2. Miguel Hernández Elche-i Egyetem (Universidad Miguel Hernández de Elche):

1. • Helyszín: Elche, Alicante (kb. 90-100 km-re Jáveától)
   • Webhely: Miguel Hernández Elche-i Egyetem

3. Valenciai Egyetem (Universitat de València):

1. • Helyszín: Valencia (kb. 100-110 km-re Jáveától)
   • Webhely: Valencia Egyetem

4. Valenciai Politechnikai Egyetem (Universitat Politècnica de València):

1. • Helyszín: Valencia (kb. 100-110 km-re Jáveától)
   • Webhely: Valenciai Műszaki Egyetem

5. Alicantei Nemzetközi Egyetem (Universidad Internacional de Alicante):

1. • Helyszín: San Vicente del Raspeig, Alicante (kb. 70-80 km-re Jáveától)
   • Webhely: Alicante Nemzetközi Egyetem

Ezek az egyetemek alap- és posztgraduális programok széles skáláját kínálják különböző tanulmányi területeken. Bár lehet, hogy egy kicsit ingáznak Jáveáról, lehetőségként szolgálnak azok számára, akik a régióban szeretnének felsőfokú tanulmányokat folytatni. A jáveai hallgatók gyakran utaznak a közeli városokba, hogy részt vegyenek ezeken az egyetemeken, és néhányan dönthetnek úgy, hogy tanulmányaik alatt diákszálláson vagy apartmanokban laknak az egyetemi városokban.

Konzulátusok és nagykövetségek Jávea közelében

Alicante, mint Spanyolország egyik legnagyobb városa, számos országot képviselő konzulátusnak ad otthont. A konzulátusok segítséget és szolgáltatásokat nyújtanak azon állampolgáraik számára, akik a régióban élnek vagy utaznak. Íme néhány alicantei konzulátus listája:

Egyesült Királyság Alicantében

Cím: Edificio Espai, Rambla Méndez Núñez, 28-30, 6ª planta, 03002 Alicante, Spanyolország

Webhely: Az Egyesült Királyság alicantei konzulátusa

Hollandia Alicantében

Cím: Avenida Paises Escandinavos, 1, Urb. Oasis Beach, Bloque 5, Portal 2, 2º C, 03183 Torrevieja, Alicante, Spanyolország

Webhely: Hollandia konzulátusa Alicantében

LANUCIA – BENIDORM – ALICANT E. Consulado Honorario: C/ Benlliure, 2 – La Nucia – 03530 – ALICANTE. Telefon: 96 687 59 32 // E-mail. Correo-Electrónico: alicante@nlconsul.es

Németország Alicantében

Cím: Calle Gerona, 1-3, 1º A, 03001 Alicante, Spanyolország

Webhely: Német konzulátus Alicantében

Svédország Alicantében

Cím: Calle Cienfuegos, 15-2, 03010 Alicante, Spanyolország

Webhely: Svéd konzulátus Alicantében

Norvégia Alicantében

Cím: Avenida País Valenciano, 19, 1º, 03580 Alfaz del Pi, Alicante, Spanyolország

Webhely: Norvég konzulátus Alicantében

Consulado Honorario Noruega: C/ Reyes Católicos, 31, 1ºC – 03003 – ALICANTE Telf: 34 96 5120235 E-mail: info@gkalicante.es

Dánia Alicantében

Cím: Avenida Denia, 37, 2º A, 03002 Alicante, Spanyolország

Webhely: Dán konzulátus Alicantében

Finnország Alicantében

Cím: Calle Finlandia, 11, 03530 La Nucía, Alicante, Spanyolország

Webhely: Finn konzulátus Alicantében

Belgium Alicantében

Cím: Calle Elcano, 3, 03001 Alicante, Spanyolország

Webhely: Belgium alicantei konzulátus

Ecuador Alicantében

Plaza del Ayuntamiento, 7 – 1º – 03002 Alicante Telefono +34 965213971 – consuladohonorarioecuador.alicante@hotmail.com

Franciaország Alicantében

Avda. Rambla Méndz Núñez – 03002 – Alicante. Telefon: 865 680 042.- Fax: 96 512 58 22 E-mail: alicante@agenceconsulaire.fr

Írország Alicantében

Crtra. Madrid Km 4 (Pabellon Multiservicios).- CP 03007 Tel.: 965 10 74 85 .- Fax: 965 11 35 19 E-mail: alicante@honorayconsul.ie

Olaszország Alicantében

Avda. Benito Pérez Galdós 9-11, 1º D – CP 03004 Tel.: 965 141 133 – Fax: 965 141 143 E-mail: alicante.onorario@esteri.it

Luxemburg, Alicante

Juan Bautista Lafora, 3, Entrsuelo – 03002 – Telefonos: 96 520 53 33 .-. Fax: 965 217 563 E-mail: alicante@consul-hon.lu

Dominicana Köztársaság Alicantében

C/ Virgen del Socorro nº 50 .—CP 03001 Tel.: 96 515 18 97.-. Fax: 96 515 11 65 E-mail: consuladodominicanoalicante@gmail.com

Ecuador Alicantében

Plaza del Ayuntamiento, 7 – 1º – 03002 Alicante Telefono +34 965213971 – consuladohonorarioecuador.alicante@hotmail.com

Ház vásárlása, befektetése vagy bérlése Jáveában és Benitatxellben

A jáveai építkezés tipológiája  

Jávea, mint sok spanyol város, gazdag történelmének és változatos hatásainak köszönhetően számos építési tipológiával és építészeti stílussal rendelkezik. Íme néhány tipikus építési tipológia és építészeti stílus, amelyet Jáveában találhat:

1. Hagyományos spanyol villák (Casas): A hagyományos spanyol villák elterjedtek Jáveában, különösen a történelmi városközpontban és a környező területeken. Ezek a villák gyakran fehérre meszelt falakkal, terrakotta cseréptetővel, kovácsoltvas erkéllyel és fa redőnnyel rendelkeznek. Bájos és rusztikus megjelenésükről ismertek.
2. Mediterrán stílusú házak: Jáveában számos ingatlan a mediterrán építészetet öleli fel, amely olyan elemeket foglal magában, mint a stukkó külső, a vörös cseréptetők, az íves ajtónyílások és a tengerre néző teraszok. Ezek az otthonok gyakran nyitott elrendezésűek, amelyek kiemelik a szabadtéri életet.
3. Modern és kortárs villák: Jáveán az elmúlt években a modern és kortárs villaépítés irányába mutatott tendencia. Ezek az ingatlanok letisztult vonalakkal, minimalista dizájnnal, nagy ablakokkal, és gyakran fenntartható és energiahatékony funkciókkal rendelkeznek.
4. Apartmanok és társasházak: Jávea apartmanok és társasházak széles választékát kínálja, különösen a városközpontban és a strand közelében. Ezek az épületek a hagyományos homlokzatú történelmi építményektől a modernebb és funkcionálisabb kialakításokig terjedhetnek.
5. Rusztikus Finca stílusú házak: A Jáveát körülvevő vidéki területeken rusztikus finca stílusú házak találhatók. Ezek az otthonok gyakran kőből vagy téglából készült homlokzattal, fagerendákkal és természetes anyagokkal rendelkeznek. Úgy tervezték, hogy harmonikusan illeszkedjenek a vidékhez.
6. Sorházak (Adosados): A sorházak mind a történelmi városközpontban, mind az újabb fejlesztésekben gyakoriak. Jellemzően több emelettel, közös falakkal rendelkeznek a szomszédos ingatlanokkal, és gyakran vannak közös szolgáltatásokkal, például medencékkel és kertekkel.
7. Spanyol gyarmati befolyás: Egyes Jávea-i ingatlanok spanyol gyarmati építészeti elemeket, például terrakotta tetőket, fa részleteket és dekoratív cserepeket mutathatnak be. Ezek a hatások különösen észrevehetők a régebbi épületekben.
8. Szecessziós és modernista stílusok: Egyes területeken szecessziós és modernista építészeti jegyekkel rendelkező épületek találhatók, amelyeket díszes homlokzatok, dekoratív vasalatok és kidolgozott részletek jellemeznek.
9. Kortárs fenntartható építészet: A környezeti aggodalmak növekedésével egyre nagyobb az érdeklődés a fenntartható és környezetbarát építési gyakorlatok iránt. Néhány újabb jáveai ingatlan zöldépítési technikát és energiahatékony tervezést alkalmaz.
10. Történelmi nevezetességek: Jávea olyan történelmi látnivalókkal büszkélkedhet, mint a San Bartolomé-templom, amely a gótikus és barokk építészet példája, valamint a Soler Blasco Régészeti és Néprajzi Múzeum, amely egy neoklasszikus épületben található.

Fontos megjegyezni, hogy az építészeti stílusok és építési tipológiák Jáveán belül igen eltérőek lehetnek, attól függően, hogy milyen környéket és konkrét területet szeretne felfedezni.

 Lakóépületek és villák tipológiája Jáveán

Jáveában a lakóépületek és villák különféle tipológiákkal és építészeti stílusokkal rendelkeznek, hogy megfeleljenek a legkülönbözőbb igényeknek. Íme néhány gyakori tipológia és stílus a lakóépületekre és villákra Jáveában:

1. Hagyományos spanyol villák (Casas): Ezek a villák jellemzően hagyományos spanyol építészeti stílust képviselnek fehérre meszelt falakkal, terrakotta cseréptetőkkel, fa redőnyökkel és kovácsoltvas részletekkel. Gyakran bájos udvarokkal, kertekkel és szabadtéri terasszal rendelkeznek.
2. Mediterrán stílusú villák: Jávea mediterrán villái a régió tengerparti környezetét ölelik át. Stukkó külsővel, vörös cseréptetővel, boltíves ajtókkal és tengerre néző erkéllyel rendelkeznek. Ezek az otthonok gyakran előnyben részesítik a kültéri lakótereket, például a teraszokat, teraszokat és úszómedencéket.
3. Modern és kortárs villák: Jáveán a modern és kortárs villaépítések száma nőtt. Ezek az ingatlanok gyakran letisztult vonalakkal, minimalista dizájnnal, természetes fényt biztosító nagy ablakokkal és nyitott terű belső terekkel rendelkeznek. Néhányan fenntartható és energiahatékony funkciókat tartalmaznak.
4. Rusztikus Finca stílusú házak: A Jáveát körülvevő vidéki területeken rusztikus finca stílusú házak találhatók. Ezek az ingatlanok jellemzően kő vagy tégla homlokzattal, fagerendákkal és természetes anyagokkal rendelkeznek. Úgy tervezték, hogy beleolvadjanak a természeti tájba.
5. Sorházak (Adosados): A sorházak mind a történelmi városközpontban, mind az újabb fejlesztésekben gyakoriak. Ezek az ingatlanok gyakran többszintesek, és megosztják a falakat a szomszédos egységekkel. Közös létesítményekkel rendelkeznek, mint például úszómedencék és kertek.
6. Apartmanok és társasházak: A város központjában és a strand közelében számos lakóépület és társasházi komplexum található. Ezek a szerkezetek a hagyományos homlokzatú történelmi épületektől a modern, funkcionális kialakításokig terjedhetnek.
7. Spanyol gyarmati befolyás: Egyes Jávea-i ingatlanok spanyol gyarmati építészeti elemeket mutathatnak be terrakotta tetőkkel, fa részletekkel és dekoratív cserepekkel. Ezek a hatások jobban észrevehetők a régebbi épületekben.
8. Szecessziós és modernista stílusok: Egyes területeken szecessziós és modernista építészeti jegyekkel rendelkező épületek találhatók, amelyeket díszes homlokzatok, dekoratív vasalatok és bonyolult részletek jellemeznek.
9. Kortárs fenntartható építészet: A fenntarthatóság egyre nagyobb aggodalomra ad okot, és néhány újabb jáveai ingatlan környezetbarát építési technikákat és energiahatékony tervezési elemeket alkalmaz, gyakran kortárs építészeti stílusban.
10. Luxus villák: Jávea luxusvilláinak ad otthont csúcsminőségű kényelmi szolgáltatásokkal, például saját medencékkel, panorámás kilátással és kiterjedt parkosított kertekkel. Ezeket az ingatlanokat gyakran előkelő felületek és tágas belső terek jellemzik.
11. Történelmi nevezetességek: A lakóingatlanok mellett Jávea történelmi nevezetességekkel büszkélkedhet, köztük történelmi otthonokkal, birtokokkal és jelentős építészeti és történelmi értékkel bíró épületekkel.

Az épületek tipológiái Benitatxellben

Benitatxell település Spanyolországban, Alicante tartományában, számos lakóépület-tipológiával rendelkezik, amelyek tükrözik építészeti sokszínűségét. Íme néhány tipikus lakóépület-tipológia, amelyet Benitatxellben találhat:

1. Hagyományos spanyol villák (Casas): A hagyományos spanyol villák gyakoriak Benitatxellben, és gyakran olyan hagyományos mediterrán jellegzetességeket mutatnak be, mint a fehérre meszelt falak, a terrakotta cseréptetők, a kovácsoltvas részletek és a fa redőnyök. Ezek a villák történelmi területeken és újabb fejlesztésekben egyaránt megtalálhatók.
2. Mediterrán stílusú házak: Benitatxellben számos ingatlan a mediterrán építészetet öleli fel, amelyet stukkó külső, vörös cseréptetők, boltíves ajtónyílások és festői kilátást nyújtó teraszok jellemeznek. Ezek az otthonok gyakran előnyben részesítik a szabadtéri életet teraszokkal, úszómedencékkel és kertekkel.
3. Modern és kortárs villák: Benitatxellben növekvő tendencia figyelhető meg a modern és kortárs villaépítés felé. Ezek a tulajdonságok letisztult vonalakkal, minimalista dizájnnal, bőséges üveghasználattal rendelkeznek a természetes fényhez, és környezetbarát és energiahatékony funkciókat is tartalmazhatnak.
4. Rusztikus Finca stílusú házak: A Benitatxellt körülvevő vidéki területeken rusztikus finca stílusú házak találhatók. Ezek az otthonok jellemzően kőből vagy téglából készült homlokzattal, fagerendákkal és természetes anyagokkal rendelkeznek, hogy harmonikusan illeszkedjenek a vidékhez.
5. Luxus tengerparti villák: A Benitatxell luxus tengerparti villákat kínál csúcsminőségű felszereltséggel, lenyűgöző kilátással a tengerre, és gyakran privát hozzáféréssel a partvonalhoz. Ezek az ingatlanok tágas belső terekkel, végtelenített medencékkel és csúcsminőségű felülettel rendelkeznek.
6. Sorházak (Adosados): A sorházak gyakoriak a történelmi városközpontban és Benitatxell újabb fejlesztéseiben. Gyakran több emelettel, szomszédos ingatlanokkal közös falakkal és közösségi szolgáltatásokkal, például úszómedencékkel és kertekkel rendelkeznek.
7. Tengerparti apartmanok és társasházak: A part mentén tengerparti bérházak és társasházak találhatók, amelyek festői kilátást nyújtanak a Földközi-tengerre. Ezek az épületek építészeti stílusban változhatnak, a hagyományostól a modernig.
8. Spanyol gyarmati befolyás: Benitatxell egyes ingatlanjai spanyol gyarmati építészeti elemeket, például terrakotta tetőket, dekoratív vasmunkákat és klasszikus részleteket mutathatnak be, különösen a régebbi építményekben.
9. Kortárs fenntartható építészet: Sok más tengerparti városhoz hasonlóan Benitatxellben is egyre nagyobb az érdeklődés a fenntartható és környezetbarát építési gyakorlatok iránt. Néhány új ingatlan zöldépítési technikákat és energiahatékony tervezést alkalmaz.
10. Történelmi nevezetességek: Míg Benitatxell viszonylag kicsi, olyan történelmi nevezetességei vannak, mint a Santa María Magdalena-templom és a Casa de Banys, amelyek a történelmétől eltérő építészeti stílusokat tükröznek.

Az építészeti stílusok és építési tipológiák változhatnak Benitatxell különböző városrészein és fejlesztésein belül, így változatos lakhatási lehetőségeket kínálnak a különböző preferenciáknak és életstílusoknak megfelelően.

 Kataszteri hivatal Jávea városban

A jáveai kataszteri hivatal spanyolul „Oficina del Catastro” néven ismert. Feladata a kataszter vezetése, amely a településen belüli ingatlanok részletes, hatósági telekkönyve. A kataszteri hivatal döntő szerepet játszik az ingatlanokkal kapcsolatos ügyekben, beleértve az ingatlanadót és a földtulajdon nyilvántartását.

Ha ingatlantulajdonnal, ingatlanhatárral, kataszteri értékkel, vagy egyéb ingatlannal kapcsolatos kérdéssel kapcsolatban fel kell keresnie vagy fel kell keresnie a Jáveai Kataszteri Hivatalt, annak helyét és elérhetőségét az alábbiakban találja:

Kataszteri Hivatal (Oficina del Catastro) Jáveában:

• Cím: Carrer d'Andrés Lambert, 2, 03730 Jávea, Alicante, Spanyolország
• Telefon: + 34 965 791 950

Felhívjuk figyelmét, hogy a nyitvatartási idő és a szolgáltatások eltérőek lehetnek, ezért célszerű előzetesen érdeklődni a Kataszteri Hivatalnál, vagy ellátogatni a hivatalos honlapjukra a legfrissebb információkért a nyitvatartási idővel, szolgáltatásaikkal, valamint az esetleges időpontokkal vagy dokumentumokkal kapcsolatban. vagyonnal kapcsolatos ügyek intézésekor.

Kataszteri iroda Benitatxellben

A benitatxelli kataszteri hivatal felelős az önkormányzat ingatlan- és telekkönyvi nyilvántartásáért. Ha ingatlantulajdonnal, ingatlanhatárokkal, kataszteri értékekkel vagy más ingatlannal kapcsolatos kérdésekkel kapcsolatban fel kell keresnie a Benitatxell-i Kataszteri Hivatalt, vagy fel kell vennie a kapcsolatot, akkor az alábbiakban megtalálja annak helyét és elérhetőségeit:

Kataszteri Hivatal (Oficina del Catastro) Benitatxellben:

• Cím: Carrer Aire, 11, 03726 El Poble Nou de Benitatxell, Alicante, Spanyolország

Földhivatali irodák Jáveában és Benitatxell városában 

• Registro de la Propiedad de Jávea/Xàbia Nº 01
  Historiador Chabás, 2 – 1º – helyi 2
• Registro de la Propiedad de Jávea/Xàbia Nº 02
  Chabás történész, 6

Hogyan szerezzünk lakóhelyi bizonyítványt Jáveán

A lakóhelyi bizonyítvány (Cédula de Habitabilidad) megszerzése Jáveában, Spanyolországban elengedhetetlen lépés annak biztosításában, hogy ingatlana legálisan lakható legyen, és megfeleljen a helyi előírásoknak. Ez a tanúsítvány gyakran szükséges ingatlan eladásakor vagy bérlésekor, valamint olyan közművek csatlakoztatásakor, mint a víz és a villany. Íme egy általános útmutató a beszerzéséhez:

1.     Mi a Jávea lakóhelyi bizonyítvány

• A lakhatási bizonyítvány megerősíti, hogy az ingatlan megfelel a kormány életszínvonalának, beleértve a biztonsági, higiéniai és kihasználtsági előírásokat.

2.     Mi az a „Licencia de Primera Ocupación” vagy „Első foglalkozási engedély”?

Ezek a tanúsítványok egy bizonyos ideig (általában 10 évig) érvényesek. Ha az ingatlannak már van érvényes tanúsítványa, előfordulhat, hogy nem kell újat beszereznie.

3.     Milyen dokumentumok szükségesek a jáveai tartózkodási bizonyítvány megszerzéséhez a továbbértékesítéshez?

• Azonosítás : Általában az Ön NIE (külföldi személyazonosító száma) vagy DNI (nemzeti személyazonosító okmánya), ha Ön spanyol állampolgár .
• Ingatlanokiratok : A nyilvános írás vagy annak másolata az ingatlannyilvántartásból.
• Előző bizonyítvány : Ha megfelelő .
• Technikai dokumentáció : Ez magában foglalhatja az ingatlan terveit és egy építész vagy műszaki építész által készített műszaki jelentést, amely igazolja, hogy az ingatlan megfelel a lakhatósági előírásoknak.

4.     Béreljen fel egy képzett szakembert

• Az ingatlan átvizsgálására és a műszaki jelentés elkészítésére általában építész vagy műszaki építész kell.
• Felmérik az olyan szempontokat, mint a szobák mérete, a létesítmények és a közművek annak biztosítása érdekében, hogy megfeleljenek a törvényi előírásoknak.

5.     Nyújtsa be a jelentést

• A kérelmet az összes szükséges dokumentációval együtt a helyi lakásügyi osztályhoz vagy a városházához (városháza) kell benyújtani.
• Jávea városában ezt a folyamatot gyakran online is meg lehet tenni a hivatalos weboldalon keresztül, a Jávea r városházától személyesen az illetékes irodában.

Kattintson ide, hogy meglátogassa a jáveai városháza konkrét oldalát a lakhatási bizonyítvány vagy a foglalkozási engedély megszerzése vagy megújítása előtt

6.    Fizesse a Díjat

• Az igazolásért díjat kell fizetni, amely településtől és az ingatlan méretétől függően változik.
• A fizetés általában online vagy bankban történhet.

7.    Fontos szempontok

• Érvényességi időszak : Ne feledje, hogy a tanúsítványnak van érvényességi ideje, amely után meg kell újítani.
• Jogi követelmények : Jelentkezés előtt győződjön meg arról, hogy ingatlana megfelel az összes előírt szabványnak.
• Szakmai segítségnyújtás : A folyamat technikai jellegére tekintettel tanácsos szakképzett építész vagy műszaki építész szakember segítségét kérni.

A Jávea településen lakóhelyi bizonyítvány megszerzése kritikus lépés annak biztosításában, hogy ingatlana megfeleljen a helyi életszínvonalnak. Bár a folyamat egyszerű, a professzionális építész vagy ügyvédi segítség biztosíthatja, hogy minden követelmény zökkenőmentesen és hatékonyan teljesüljön.

Mi a foglalkozási engedély? ez ugyanaz, mint a lakhatási bizonyítvány?

Igen, a „foglalkozási engedély” és a „foglalkozási engedély” általában ugyanarra a dologra utalnak, bár a terminológia régiónként vagy országonként kissé eltérhet. Ez az engedély egy jogi dokumentum, amely igazolja, hogy az épület vagy épületrész alkalmas a használatbavételre, és megfelel a lakhatóságra vonatkozó helyi előírásoknak és szabványoknak.

Spanyolországban, és különösen az olyan régiókban, mint Jávea, ez az engedély spanyolul „Cédula de Habitabilidad” néven ismert, amelyet gyakran „lakási bizonyítványnak” vagy „lakási bizonyítványnak” fordítanak. Fontos megérteni ennek a dokumentumnak a szerepét és követelményeit:

Az engedély célja

• Tanúsítja a lakhatóságot : Megerősíti, hogy az ingatlan megfelel a helyi törvények által meghatározott minimális biztonsági, egészségügyi és kihasználtsági szabványoknak.
• Közművekre vonatkozó követelmény : Gyakran szükséges közművek, például villany, víz és gáz szerződéskötéséhez.
• Ingatlantranzakciókhoz szükséges : Az engedély általában ingatlan eladásához vagy bérbeadásához szükséges.

Főbb jellemzők

• Szemle : Az engedély megszerzéséhez az ingatlant általában egy képzett szakembernek, például építésznek vagy műszaki építésznek kell megvizsgálnia, aki ellenőrzi, hogy az ingatlan megfelel-e az előírt szabványoknak.
• Érvényességi időszak : Ezek az engedélyek bizonyos számú évig érvényesek, ezután meg kell újítani.
• Jogszabályi megfelelőség : A naprakész Foglalkozási Engedély megléte törvényi előírás azon ingatlantulajdonosok számára, akik ingatlanukat eladni vagy bérbe kívánják adni.

Különbségek a terminológiában

• Különböző feltételek, ugyanaz a koncepció : A „foglalkozási engedély”, „foglalkozási engedély”, „lakási bizonyítvány” és „Cédula de Habitabilidad” kifejezések felcserélhetően használhatók, bár a pontos kifejezés regionálisan változhat.
• Regionális variációk : Az építési és használatbavételi előírások régiónként és országonként jelentősen eltérhetnek, ezért fontos, hogy ismerje az adott területen érvényes követelményeket.

Az engedély megszerzése

• Pályázati folyamat : Az eljárás során kérelmet kell benyújtani a helyi önkormányzati vagy regionális hatóságokhoz, a szükséges dokumentumokkal, például a személyazonosság igazolásával, a tulajdoni lapokkal és a műszaki jelentéssel együtt.
• Díjak és feldolgozási idő : Az engedély megszerzéséhez díjak járnak, és a feldolgozási idő változhat.

Fontos, hogy az ingatlantulajdonosok tisztában legyenek az adott telephelyükön a Foglalkoztatási Engedéllyel kapcsolatos jogi előírásokkal, mivel az érvényes engedély hiánya, ha szükséges, jogi és adminisztratív bonyodalmakhoz vezethet, különösen az ingatlaneladást vagy bérbeadást érintő ügyleteknél.

Mi az a „Licencia de Primera Ocupación” (Első foglalkozási engedély), amelyek a „Licencia of Segunda Ocupación” (Második foglalkozási engedély)? 

A spanyolországi Jáveában az első használatbavételi engedély (licencia de primera ocupación) és a második vagy későbbi elfoglaltság engedélye (licencia de segunda ocupación vagy cédula de habitabilidad de segunda ocupación) közötti különbségtétel elsősorban az ingatlan kora és története körül forog. :

1.     Első foglalkozási engedély (Licencia de Primera Ocupación):

• Cél: Új épületek. Ez az engedély szükséges új építésű épületekhez vagy ingatlanokhoz, amelyek jelentős felújításon vagy rehabilitáción estek át.
• Kiállítás: Az építési munkák befejezése után kerül kiadásra, amely igazolja, hogy az épület megfelel a jóváhagyott építészeti terveknek és megfelel minden építési előírásnak és szabványnak.
• Igazolás: Jellemzően az új vagy nagymértékben felújított épület biztonságának, lakhatóságának és közműcsatlakozásának ellenőrzését foglalja magában.
• Szükségesség: Az ingatlan legalizálásához és a közművek bekötéséhez elengedhetetlen. Az ingatlan eladásakor vagy bérbeadásakor is szükséges.

2.     Második vagy későbbi foglalkozási engedély (Licencia de Segunda Ocupación vagy Cédula de Habitabilidad de Segunda Ocupación):

• Cél: Viszonteladás. Ez a licenc azokra a meglévő ingatlanokra vonatkozik, amelyeket már foglaltak. Gyakran szükség van rá, amikor a tulajdonos vagy a bérleti viszony megváltozik, különösen olyan ingatlanok esetében, amelyeket több éve használnak.
• Kiállítás: Kiadva annak megerősítésére, hogy az ingatlan továbbra is lakható és biztonságos, és továbbra is megfelel az építési szabályzatban meghatározott szabványoknak.
• Igazolás: Ennek az engedélynek az ellenőrzése általában kevésbé kiterjedt, mint az első használatbavételi engedély esetében, és nagyobb hangsúlyt fektet annak biztosítására, hogy az ingatlan idővel megőrizze lakhatósági színvonalát.
• Szükségesség: Meglévő ingatlanok továbbértékesítéséhez, bérbeadásához, esetenként közműszolgáltatások megújításához szükséges.

Összefoglalva, az első használatbavételi engedély új vagy jelentősen felújított épületekre vonatkozik, biztosítva azok szabványos megépítését, míg a második használatbavételi engedély a meglévő épületekre vonatkozik, megerősítve azok lakhatóságát.

Mi az a nyilatkozat, amely felelős a második megszállásért?

A „második felelős _ foglalkozás” Spanyolországban egy speciális adminisztratív dokumentum, amely a lakóegységek használatára és elfoglalására vonatkozik. Ez különösen akkor fontos, ha olyan meglévő ingatlanokkal foglalkozik, amelyek korábban már laktak. Itt van egy részletes magyarázat:

Meghatározás és cél

• Nyilatkozat Felelős : A szó szerinti fordításban „felelős nyilatkozat”, ez egy önbevallási dokumentum, amelyben az ingatlan tulajdonosa kijelenti, hogy az ingatlan megfelel a lakhatóság és a helyi előírások szerinti használathoz szükséges feltételeknek.
• Második megszállás : Ez a kifejezés „második megszállást” jelent. Ebben az összefüggésben olyan ingatlanokra vonatkozik, amelyek nem újak, és korábban laktak vagy használtak.

Kontextus és használat

• Meglévő ingatlanokhoz használatos : Ez a nyilatkozat jellemzően olyan ingatlanokra használatos, amelyeket újra elfoglalnak, például amikor egy ingatlant eladnak, bérbe adnak, vagy ha új közüzemi szerződésre van szükség.
• Alternatíva a lakhatási bizonyítványnak : Bizonyos esetekben alternatívája lehet a „Cédula de Habitabilidad” (lakási bizonyítvány) meglévő ingatlanok esetében, a regionális szabályozástól függően.

folyamat

• Submission : A nyilatkozatot a helyi városházához (városházához) vagy az illetékes önkormányzati szervhez kell benyújtani.
• A tulajdonos felelőssége : A tulajdonos jelen dokumentum benyújtásával kijelenti, hogy az ingatlan minden, a lakhatásra vonatkozó jogszabályi előírásnak megfelel, előzetes műszaki vizsgálat nélkül.
• Gyorsabb folyamat : Ez a folyamat gyorsabb lehet, mint egy hagyományos Lakói Tanúsítvány megszerzése, mivel gyakran nem igényel ellenőrzést vagy ugyanolyan szintű bürokratikus feldolgozást.

Jogi következmények

• Jogszerűség és megfelelőség : A tulajdonos jogi felelősséget vállal a nyilatkozat pontosságáért. Ha az ingatlan nem felel meg az előírásoknak, a tulajdonost jogi következmények sújthatják.
• Közüzemi szerződések : Gyakran használják közüzemi szolgáltatások (például víz és villany) beállítására az ingatlanban.

Regionális variációk

• Különböző régiókban : A nyilatkozat követelményei, folyamata és érvényessége Spanyolország különböző autonóm közösségei és települései között változhat.

Fontosság az ingatlantulajdonosok számára

• A tranzakciók egyszerűsége : Ez a nyilatkozat leegyszerűsítheti a régebbi ingatlanok eladásával vagy bérbeadásával kapcsolatos folyamatokat.
• A megfelelőség ellenőrzése : A jövőbeni jogi problémák elkerülése érdekében elengedhetetlen, hogy az ingatlan valóban megfeleljen a nyilatkozatban állított szabványoknak.

Összefoglalva a” Felelős nyilatkozat a második foglalkozásról ” egy egyszerűsített adminisztrációs folyamat, amelyet Spanyolországban használnak, különösen a korábban már lakott ingatlanok esetében, hogy igazolják, hogy alkalmasak a folyamatos használatba vételre. Az ingatlantulajdonosoknak e nyilatkozat benyújtása előtt meg kell győződniük arról, hogy ingatlanuk valóban megfelel az összes előírt szabványnak.

Mi a kataszteri érték Jáveán

 A jáveai „kataszteri érték” a helyi önkormányzat által egy ingatlanhoz rendelt becsült érték. Különféle adminisztratív és adózási célokra használják. Sajátosságainak megértése segíthet hatékonyabban eligazodni az ingatlannal kapcsolatos fiskális kötelezettségekben.

Meghatározás és cél

• Becsült érték : A kataszteri érték az ingatlan értékének becslése, amely jellemzően alacsonyabb a piaci értéknél.
• Adók alapja : Ez az érték a helyi adók kiszámításának alapja, mint például a Tax about Estate Inmuebles (IBI), amely egy helyi ingatlanadó, és olyan nemzeti adók esetében, mint a nem rezidensek ingatlanadója.

Hogyan határozzák meg a kataszteri értéket Jáveán?

• Az ingatlan jellemzői: A kataszteri értéket az ingatlan mérete, elhelyezkedése és típusa, valamint az építési költség és a terület telekértékei alapján számítják ki.
• Rendszeres újraértékelés : Időnként újraértékelik, hogy tükrözze az ingatlanpiac változásait és más tényezőket.

Fontosság a jáveai ingatlantulajdonosok számára

• Adószámítás : Az ingatlan kataszteri értékének ismerete fontos az adókötelezettség pontos kiszámításához.
• Helyi variációk : A számítás módja és az újraértékelés gyakorisága településenként eltérő lehet.

A kataszteri érték megtalálása Jáveán

• Ingatlanadó-számlák: A A kataszteri érték általában szerepel a helyi ingatlanadó- (IBI) számlán.
• Kataszteri Hivatal : Beszerezheti a helyi Cadastro irodától vagy a webhelyükön keresztül is. https://www.sedecatastro.gob.es/
• Online hozzáférés : Az ingatlantulajdonosok sok esetben online is hozzáférhetnek ingatlanuk kataszteri értékéhez a spanyol kataszter weboldalán keresztül. https://www.sedecatastro.gob.es/

Az ingatlantranzakciókra gyakorolt ​​hatás

• Eladás vagy bérbeadás : Bár maga a kataszteri érték nem befolyásolja közvetlenül az eladási vagy bérleti árat, adózási szempontból kulcsfontosságú adat.

Jogi és adminisztratív felhasználás

• Előírásoknak való megfelelés : Az ingatlan kataszteri értékének pontos és naprakész biztosítása a jogszabályi megfelelés szempontjából fontos.

A kataszteri érték Jáveán egy ingatlan államilag megállapított értéke, amely döntő szerepet játszik az adókötelezettségek megállapításában. Ez kulcsfigura az ingatlantulajdonosok számára tisztában kell lennie a pontos adószámítás és a helyi előírások betartása érdekében. Ha nem biztos abban, hogy ingatlana mekkora kataszteri értéke van, vagy hogy ez hogyan befolyásolja adókötelezettségeit, hasznos lehet egy helyi adótanácsadóval vagy ingatlanszakértővel való konzultáció.

Mi a fiskális értéke Jáveán?

A spanyolországi Jáveában található ingatlan „adóértéke” egy olyan érték, amelyet az adóhatóságok az ingatlantranzakciókhoz kapcsolódó különféle adók kiszámításához használnak. Ez egy fontos fogalom az ingatlanadózásban, és eltérhet más értékelésektől, például a piaci értéktől vagy a kataszteri értéktől.

Meghatározás és cél

• Adószámítások : A fiskális értéket elsősorban adózási célokra használják. Ez az az érték, amelyet az adóhatóság rendelt az ingatlanhoz az olyan adók kiszámításához, mint az átruházási illeték ( Transmission Tax Patrimoniales , ITP ), az örökösödési illeték és az ajándékozási illeték.
• Az értékelések alapja : Ez az érték szolgál alapul az olyan tranzakciók során fizetendő adó összegének megállapításához, mint az ingatlan vásárlása, öröklése vagy ajándékba vétele.

Hogyan határozzák meg a fiskális értéket Jáveában?

• Értékelési módszerek : A fiskális értéket az adóhatóság határozza meg, és több tényezőn alapulhat, beleértve a kataszteri értéket, a piaci folyamatokat és az ingatlan típusát.
• Időszakos kiigazítások : A hatóságok rendszeres időközönként módosíthatják értékelési kritériumaikat az aktuális piaci feltételekhez igazodva.

Különbségek más értékektől

• Piaci értéke : A piaci érték az, amiért egy ingatlan reálisan eladható normál piaci feltételek mellett. A fiskális érték gyakran alacsonyabb, mint Este.
• Kataszteri érték : A kataszteri érték, amelyet főleg a helyi adóknál, például az IBI-nél használnak, jellemzően alacsonyabb a piaci értéknél, és eltérhet a fiskális értéktől is.

Fontosság az ingatlanügyletek szempontjából

• Vásárlás vagy eladás : Ingatlan vásárlásakor vagy eladásakor kulcsfontosságú, hogy tisztában legyen a fiskális értékkel, mivel ez befolyásolhatja a fizetendő adókat.
• Öröklések és ajándékok : Öröklési vagy ajándékozási ügyletek esetén a fiskális érték határozza meg a kedvezményezett adókötelezettségét.

A fiskális érték megtalálása

• Adóhatósági konzultáció : Az adóérték beszerezhető a jáveai regionális adóhatóságtól vagy a Cadastro hivatalos honlapján https://www.sedecatastro.gob.es/
• Adószámlák vagy adóbevallások : Gyakran részletezik az ingatlantranzakciókhoz kapcsolódó adószámlákban vagy adóbevallásokban.

Jogi és adminisztratív vonatkozások

• Adó-megfelelés : Az ingatlan adózási értékének pontos ismerete elengedhetetlen az adózáshoz.
• Viták és fellebbezések : Ha nem ért egyet az ingatlanához rendelt adóértékkel, lehetőség van fellebbezésre vagy vitatására.

Összefoglalva, a jáveai adóérték egy olyan értékbecslés, amelyet az adóhatóság az ingatlanügyletekhez kapcsolódó adók kiszámításához használ.

Jelentős szerepet játszik az adókötelezettségek meghatározásában olyan helyzetekben, mint ingatlanvásárlás, öröklés és ajándékozás. Ez az érték eltérhet a piaci vagy kataszteri értékektől, és ennek megértése alapvető fontosságú az ingatlantulajdonosok és -vevők számára a megfelelő adófizetési kötelezettség biztosítása érdekében.

Az adóértékkel kapcsolatos konkrét értékelések vagy viták esetén tanácsos adótanácsadóval vagy jogi szakemberrel konzultálni.

Hogyan szerezzünk építési engedélyt Jáveán?

Az építési engedély megszerzése a spanyolországi Jáveában kritikus lépés annak biztosításában, hogy minden építkezés, felújítás vagy jelentős átalakítás az ingatlanon megfeleljen a helyi előírásoknak és várostervezési törvényeknek. Íme egy általános útmutató a továbblépéshez:

1. Határozza meg a szükséges engedély típusát

• Főbb munkák : Jelentős építkezésekhez, például új épületekhez, bővítésekhez vagy jelentős szerkezeti változtatásokhoz.
• Kisebb művek : Kisebb projektekhez, például kisebb felújításokhoz vagy javításokhoz, amelyek nem befolyásolják a szerkezetet vagy a külső megjelenést.

2. Készítse elő a szükséges dokumentációt

• Projekt leírása : A tervezett munka részletes leírása.
• Műszaki tervek : Képzett építész vagy mérnök készítette, beleértve a részletes rajzokat és specifikációkat.
• Ingatlan tulajdonjogi dokumentáció : Annak igazolása, hogy Ön az ingatlan tulajdonosa, vagy rendelkezik a tulajdonos engedélyével.
• Egyéb engedélyek : A projekttől függően további engedélyekre, például környezeti hatásvizsgálatokra lehet szüksége.

3. Béreljen képzett építészt vagy mérnököt

• A műszaki dokumentáció elkészítéséhez és a helyi építési előírásoknak és előírásoknak való megfelelés biztosításához jellemzően szakmai segítségre van szükség.

4. Pályázat benyújtása a helyi önkormányzathoz (városháza)

• A kérelmet az összes szükséges dokumentációval együtt a jáveai önkormányzat tervezési osztályára kell benyújtani.
• A benyújtási folyamat az önkormányzattól és a projekt hatókörétől függően némileg eltérhet.
• A jáveai Városháza speciális szolgáltatást hozott létre, amely segíti és eligazítja a lakosságot az építési engedélyhez kapcsolódó kérdéseikben és információiban:  https://xabia.sedelectronica.es/dossier.11

5. Fizesse be a jelentkezési díjat

• A licenc költsége a projekt típusától és terjedelmétől függ. A kérelem feldolgozásáért általában díjat kell fizetni, és a projekt költségvetésétől vagy jellemzőitől függően további díjakat kell fizetni.

Jáveán az ICIO „ Építési adó ” Művek ” a 4% az építkezés teljes összegéből (frissítve 2023).

6. Várja meg a jóváhagyást

• A jóváhagyás megszerzéséhez szükséges idő a projekt összetettségétől és a helyi tanács hatékonyságától függően változhat. Néhány héttől több hónapig terjedhet.

7. Megkapja az ellenőrzést és a jóváhagyást

• A nagyobb munkák esetében a projektet valószínűleg különböző szakaszokban ellenőrzik, és a befejezést követően adják meg a végleges jóváhagyást, biztosítva, hogy a munka megfeleljen a jóváhagyott terveknek.

8. Tartsa be az előírásokat és a biztonsági előírásokat

• Győződjön meg arról, hogy minden építési munka megfelel a biztonsági szabványoknak és a helyi előírásoknak.

Fontos szempontok

• Városrendezési törvények : Legyen tisztában a helyi várostervezési törvényekkel (Plan General de Ordenación Urbana), amelyek befolyásolhatják a megengedett mértéket.
• Történelmi épületek : Ha az épület műemlék vagy védett területen található, további korlátozások és követelmények várhatók.
• Jogi és műszaki tanácsadás : Az építési törvények és szabályozások összetettsége miatt erősen ajánlott jogi és műszaki tanácsadás kérése.

Befejezés után

• Végső tanúsítás : A befejezést követően általában az építész vagy a mérnök végleges igazolására van szükség annak igazolására, hogy a munka megfelel a jóváhagyott tervnek.
• Frissítse a kataszteri nyilvántartást : Nagyobb munkák után előfordulhat, hogy frissítenie kell az ingatlan adatait a kataszteri nyilvántartásban.

Az építési engedély megszerzése Jáveán gondos tervezést és a helyi előírások betartását igényli. Egy építész, mérnök vagy jogi szakértő szakmai útmutatása segíthet eligazodni ebben a folyamatban, biztosítva, hogy minden jogi és műszaki követelmény teljesüljön.

Víz-, villany- és gázszolgáltatók Jávea városában

A spanyolországi Jáveában számos fontos közüzemi társaság nyújt víz-, villany- és gázszolgáltatást. Amikor ezeket a közműveket szeretné összekapcsolni ingatlanával, általában az alábbi szolgáltatók közül kell választania:

Vízellátás

 Aguas Municipales de Javea SA – AMJASA (víz)

Rendező: Camino Cabanes, 88, 03730 Xabia / Javea, Alicante

Telefon: 965 79 01 62

 Elektromos ellátás

Több cég szolgáltat áramot Jáveán. Az árak, az ügyfélszolgálat és egyéb tényezők alapján választhat:

Iberdrola ügyfelek (villany)

Rendező: Carrer Sant Pere Mártir, 2, 03730 Xàbia, Alacant

Telefon: +34 965 79 12 95

Gázellátás

Földgáz esetében a következő szolgáltatókat veheti figyelembe:

1. Naturgy (korábban Gas Natural Fenosa) : Jelentős földgázszállító Jáveán.
2. Endesa : Földgázszolgáltatást kínál változatos tervekkel.
3. Iberdrola : Átfogó energetikai szolgáltatásokat nyújt, beleértve a földgázt is.
4. Repsol : Az áramon kívül földgázt is szolgáltat.

A segédprogramok csatlakoztatásának lépései

1. Vegye fel a kapcsolatot a Társasággal : Forduljon a közüzemi társasághoz, és érdeklődjön szolgáltatásaikról és terveikről.
2. Dokumentáció benyújtása : Előfordulhat, hogy meg kell adnia személyazonosító okmányt (például NIE vagy DNI), a tulajdonjogot vagy a bérleti szerződést igazoló igazolást, valamint a banki adatokat a számlázáshoz.
3. Műszaki ellenőrzés : Bizonyos esetekben szükség lehet az ingatlan műszaki átvizsgálására, különösen a gázbekötéseknél.
4. Szerződés és aktiválás : Miután kiválasztotta a szolgáltatót és a tervet, aláírja a szerződést. A cég ezután ütemezi a szolgáltatás aktiválását.

Szolgáltató kiválasztása

• Hasonlítsa össze az árakat és a terveket : Tekintse meg a különböző szolgáltatók különböző tarifáit és szolgáltatásokat, hogy megtalálja az igényeinek leginkább megfelelőt.
• Vevőszolgálat : Vegye figyelembe a szolgáltató hírnevét az ügyfélszolgálat és a támogatás terén.
• Környezetbarát lehetőségek : Egyes szolgáltatók megújuló energiára vonatkozó terveket kínálnak az áramra.

További pontok

• Szabályozott kontra szabad piac : Spanyolországban választhat a szabályozott piac (mercado szabályozott ) kormány által meghatározott árakkal vagy a szabad piac (mercado libre) között a különböző cégek versenyképes áraival.
• Kombinált szolgáltatások : Egyes cégek kombinált szolgáltatásokat kínálnak (például elektromos áram és gáz), amelyek kényelmesebbek lehetnek, és néha kedvezményeket kínálnak.

Javasoljuk, hogy kutasson és hasonlítson össze különböző szolgáltatókat és terveket, hogy megtalálja a legmegfelelőbbet Jávea területén. Ne feledje, hogy az árak és a szolgáltatások eltérőek lehetnek, és gyakran előnyös, ha közvetlenül konzultál a cégekkel, vagy használja az online elérhető összehasonlító eszközöket.

Hogyan szerezzünk engedélyt a jáveai kúthoz?

 A spanyolországi Jáveában található kút engedélyének megszerzése speciális előírásokhoz kötött, és ehhez az illetékes hatóságok jóváhagyása szükséges. Ez a folyamat fontos a vízkészletek jogszerű és fenntartható felhasználásának biztosításához. Íme egy általános útmutató a kútengedély megszerzéséhez:

1. Határozza meg a föld típusát

• Magán vagy nyilvános használatra : Annak megállapítása, hogy a kút magánhasználatra (pl. öntözés, személyes fogyasztás) vagy közcélú/kereskedelmi célra szolgál-e.
• Talajvíz-medence : Határozza meg, hogy a kút ellenőrzött talajvízmedencében található-e, mivel ez befolyásolhatja az alkalmazási folyamatot és a korlátozásokat.

2. Készítse elő a szükséges dokumentációt

• Műszaki Projekt : Ezt képzett mérnöknek vagy hidrológusnak kell elkészítenie, és olyan részleteket kell tartalmaznia, mint a kút mélysége, átmérője, becsült áramlási sebessége és célja.
• Ingatlan tulajdonjogi dokumentáció : Az ingatlan tulajdonjogának igazolása, ahol az ingatlan elhelyezkedik.
• Környezeti hatásvizsgálat : A kút méretétől és céljától függően környezeti hatásvizsgálatra lehet szükség.

3. Nyújtsa be a kérelmet a Hidrográfiai Konföderációhoz

• A Júcar Hydrographiai Konföderáció a vízkészletek irányító testülete Jáveában.
• Nyújtsa be a pályázatot a műszaki projekttel és egyéb szükséges dokumentumokkal együtt.

4. Szerezze meg a WC-jogokat

• A vízjogok elengedhetetlenek a felszín alatti vízhez való jogszerű hozzáféréshez és felhasználáshoz. Este általában a kútengedélyezési folyamat része.

5. Fizesse ki a vonatkozó díjakat

• Az engedélykérelem és a vízjogok megadása díjakat vonhat maga után.

Tartsa be az ellenőrzéseket és az előírásokat

• A kutat a vízrajzi konföderáció vagy a helyi hatóságok ellenőrizhetik.
• A vízkivételi határértékekre, a kút karbantartására és a környezetvédelemre vonatkozó előírások betartása kötelező.

Megújítás és jelentés

• A kútengedélyek általában meghatározott ideig érvényesek, és megújítást igényelhetnek.
• A vízhasználatról és a kutak állapotáról rendszeres jelentésre lehet szükség, különösen a nagyobb kutak vagy a kereskedelmi célokra használt kutak esetében.

Fontos szempontok

• Jogi és technikai segítségnyújtás : A vízügyi törvények összetettségére és technikai jellegére tekintettel erősen ajánlott jogi és műszaki szakértők tanácsát kérni.
• Környezeti felelősség : Ügyeljen a talajvízkitermelés környezeti hatásaira.
• Legyen tájékozott : A vízre vonatkozó törvények és előírások változhatnak, különösen a környezetvédelmi politikák és feltételek alakulásával.

Kontextuális megfontolások

• Regionális variációk : A vízkészlet-gazdálkodás és az engedélyezés jelentősen eltérhet Spanyolország különböző régióiban.
• Vízhiányos problémák : A vízhiánnyal küzdő területeken további korlátozások vagy megfontolások lehetnek érvényben.

A jáveai kút engedélyének megszerzése egy alapos folyamatot foglal magában, amely egyensúlyban tartja az egyéni igényeket a környezetvédelmi és erőforrás-gazdálkodási szempontokkal.

Kulcsfontosságú ennek a folyamatnak a pontos követése a jogszabályi megfelelés és a fenntartható vízhasználat biztosítása érdekében.

Lehet-e napelem a házamban Jáveában?

Igen, telepíthet napelemeket a házába a spanyolországi Jáveában. A spanyol kormány támogatja a megújuló energiát, és olyan politikákat vezetett be, amelyek ösztönzik a napenergia használatát. Vannak azonban bizonyos szabályok és eljárások, amelyeket be kell tartania:

1. Ellenőrizze a helyi előírásokat

• Önkormányzati szabályzat : Minden településnek sajátos előírásai vagy követelményei lehetnek a napelemek telepítésére vonatkozóan. Érdeklődjön a helyi városházán (City Hall) Jáveában az esetleges különleges követelményekről vagy korlátozásokról.

2. Szerezze be a szükséges engedélyeket

• Építési engedély : A napelemek telepítéséhez, különösen, ha az épület szerkezeti átalakítása szükséges, építési engedélyre (építési engedélyre) lehet szüksége a helyi önkormányzattól.
• Villanyszerelési engedély : Ha a rendszer csatlakozik a nyilvános villamosenergia-hálózathoz, ez az engedély biztosítja, hogy a telepítés megfelel a biztonsági előírásoknak.

3. Válassza ki a napelemes rendszer típusát

• Hálózatra kapcsolt rendszerek : Ezek a rendszerek a nyilvános villamosenergia-hálózatra csatlakoznak. A többletenergia betáplálható a hálózatba, és Spanyolország nettó mérési rendszere alapján kompenzációban részesülhet.
• Hálózaton kívüli rendszerek : Ezek a rendszerek nem csatlakoznak az elektromos hálózathoz, és jellemzően akkumulátor-tárolást igényelnek.

4. Béreljen fel egy képzett szakembert

• Bízzon fel egy minősített telepítőt, hogy megbizonyosodjon arról, hogy napelem rendszere megfelelően van felszerelve, és megfelel az összes előírásnak.

Értesítse _ az áramszolgáltatót

• Ha rendszere csatlakozik a hálózathoz, tájékoztassa áramszolgáltatóját a telepítésről.

Regisztrálja _ a telepítést

• Regisztrálja napelem rendszerét a regionális kormánynál és az elektromos berendezések nemzeti nyilvántartásában.

Fontolja meg az ösztönzőket és árengedményeket

• Spanyolország különféle ösztönzőket kínál a megújuló energiaforrások telepítésére, beleértve a napelemeket is. ellenőrizze az elérhető támogatásokat , adókedvezményeket vagy visszatérítéseket.

Karbantartás és biztosítás

• Rendszeres karbantartás szükséges a hatékonyság biztosításához. Ezenkívül fontolja meg lakásbiztosításának frissítését a napelemek fedezésére.

Környezetvédelmi és Energiahatékonysági Tanúsítványok

• A napelemek telepítése javíthatja otthona energiahatékonysági besorolását, és bizonyos környezetvédelmi tanúsítványok megszerzéséhez szükséges lehet.

Közösségi tulajdonok

• Ha közösségi ingatlanban (például bérházban) él, akkor a közös területeken történő telepítéshez a közösség jóváhagyására lesz szüksége.

Milyen követelményeknek kell megfelelnie a szeptikus tartály felszerelésének a jáveai házamban?

Egy szeptikus tartály telepítése a spanyolországi Jávea városában speciális előírások betartását igényli a környezetbiztonság és a megfelelő hulladékkezelés érdekében. Íme egy általános útmutató azokról a követelményekről és lépésekről, amelyeket figyelembe kell vennie:

1. Tekintse meg a helyi szabályozásokat és a területrendezési törvényeket

• Önkormányzati jóváhagyás : Az első lépés az, hogy konzultáljon a helyi önkormányzattal (Városháza) Jáveában, hogy megértse a szeptikus tartályok telepítésére vonatkozó speciális előírásokat és követelményeket.
• Zónák korlátozásai : Bizonyos területeken, különösen a víztestek közelében vagy városi területeken, korlátozások vonatkozhatnak a szeptikus tartályok felszerelésére.

2. Szerezze meg a szükséges engedélyeket

• Építési és környezetvédelmi engedélyek : Valószínűleg építési engedélyre és környezetvédelmi engedélyre lesz szüksége. Ez utóbbi különösen fontos annak biztosítására, hogy szeptikus rendszere ne legyen negatív hatással a környezetre.

3. Béreljen fel egy képzett szakembert

• A szeptikus tartály felszerelését képzett és engedéllyel rendelkező szakembernek kell elvégeznie, aki ismeri a helyi előírásokat, és képes biztosítani a rendszer megfelelő tervezését és telepítését.

Szeptikus _ A tartály kialakítása és mérete

• Kapacitás és tervezés : A szeptikus tartály méretének és kialakításának meg kell felelnie az Ön háztartásának méretének és ingatlana talajfelvevő képességének.
• Műszaki értékelés : Műszaki értékelésre lehet szükség az Ön igényeinek és feltételeinek megfelelő rendszer meghatározásához.

Környezeti szempontok

• Talajpercolációs teszt : Ez a teszt a talaj hulladékelnyelő és -szűrési képességét értékeli. Ez kritikus tényező annak meghatározásában, hogy az ingatlan alkalmas-e szeptikus tartályra.
• Vízforrások védelme : Győződjön meg arról, hogy a szeptikus tartály biztonságos távolságra van felszerelve minden kúttól, víztesttől vagy vízfolyástól a szennyeződés elkerülése érdekében.

Telepítés minősített személyzet által

• A beszerelést minősített személyzetnek kell elvégeznie annak biztosítása érdekében, hogy az megfeleljen az egészségügyi és környezetvédelmi előírásoknak.

Rendszeres karbantartás és ellenőrzés

• Rendszeres karbantartás szükséges a szeptikus tartály megfelelő működéséhez és a környezetszennyezés elkerüléséhez.
• A helyi előírások rendszeres ellenőrzéseket írhatnak elő.

Dokumentáció és feljegyzések

• Őrizzen meg minden dokumentációt, engedélyt és nyilvántartást a karbantartásról és ellenőrzésről. Ez mind a jogi megfelelés, mind a jövőbeni ingatlanügyletek szempontjából fontos.

közösségi szabályozás

• Ha ingatlana tulajdonosi közösség része, előfordulhat, hogy az ilyen telepítésekhez a közösség jóváhagyására lesz szüksége.

Fontolja meg a modern alternatívákat

• Vizsgálja meg a modern, környezetbarát szeptikus rendszereket, amelyek jobb hatékonyságot és csökkentett környezetterhelést kínálnak.

Fontos szempontok

• A rendeletek betartása : A szükséges környezetvédelmi és építési előírások be nem tartása jogi problémákhoz és célokhoz vezethet.
• Szakmai tanácsadás : A környezetvédelmi és egészségügyi szabványok összetettsége miatt erősen javasolt a szennyvízgazdálkodási szakértővel való konzultáció.

Összefoglalva: Jáveán a szennyvíztisztító tartály telepítése körültekintő tervezést, a helyi előírások betartását, szakszerű telepítést és folyamatos karbantartást igényel. Kulcsfontosságú annak biztosítása, hogy a rendszer ne károsítsa a környezetet, és ne jelentsen egészségügyi kockázatot a közösség számára.

Tarthatok háziállatot, macskát vagy kutyát a Jávea házamban?

A spanyolországi Jáveában, csakúgy, mint sok más városban, általában megengedett házi kedvencek, például macskák és kutyák lakásban tartása, de vannak bizonyos megfontolások és szabályok, amelyeket figyelembe kell vennie:

Bérleti _ Szerződési feltételek

Ha bérel, ellenőrizze a bérleti szerződését. Egyes bérbeadók tartalmazhatnak olyan záradékokat, amelyek korlátozzák a kisállat tulajdonjogát, vagy további letéteket írnak elő a háziállatok után.

Tulajdonosi Közösség szabályai

Ha a lakás tulajdonosi közösség (tulajdonosok közössége) része, előfordulhat, hogy a házi kedvencekre vonatkozó közösségi szabályok vagy szabályzatok vonatkoznak. Egyes közösségekben korlátozások vonatkozhatnak a megengedett háziállatok számára, méretére vagy típusára vonatkozóan.

Helyi rendeletek

Ismerkedjen meg Jáveán a kisállattartással kapcsolatos helyi rendeletekkel. Ezek magukban foglalhatják kedvence regisztrálására vonatkozó szabályokat, az oltási követelményeket és a nyilvános helyeken való pórázra vonatkozó törvényeket.

Jávea városában a háziállatokról és háziállatokról szóló rendeleteket egy normatíva sűríti, amelyet az alábbi linken érhet el:

spanyolul (hivatalos): https://spanishsolicitors.com/wp-content/uploads/2023/12/20151222_Ordenanza-Municipal-de-Convivencia-Ciudadana-y-Seguridad.pdf

Felelősségteljes állattartás

• Győződjön meg róla, hogy háziállatai jól képzettek, és ne okozzanak olyan zavarokat, mint a túlzott zaj, ami zavarhatja a szomszédokat.
• Ügyeljen a tisztaságra, hogy elkerülje az olyan problémákat, mint a szagok vagy a fertőzések.

Egészség és biztonság

• Tartsa kedvenceit egészségesen és naprakészen az oltásokkal. Fontos a rendszeres állatorvosi ellenőrzés.
• Győződjön meg arról, hogy a házi kedvencek nem jelentenek veszélyt a szomszédok biztonságára, különösen a közös helyiségekben.

Erkélybiztonság

Ha van erkélye, győződjön meg arról, hogy a háziállatok biztonságosak, hogy megakadályozzák az eséseket vagy a szökési kísérleteket.

Háziállatok _ Higiénia

A rendszeres ápolás és takarítás segíthet a háziállatok szőrének vagy allergének kezelésében, ami különösen fontos a közös lakóterekben.

Az apartman mérete

Vegye figyelembe kedvence méretét lakása méretéhez képest. A nagyobb kutyafajták például több helyet és gyakorlatot igényelhetnek.

Zaj _ Figyelem

Tanítsa meg kedvenceit, hogy minimalizálja a túlzott ugatást vagy zajt, mivel ez jelentős zavart okozhat a lakásban.

Vet Access

Házi kedvencei egészsége és jóléte szempontjából fontos, hogy Jáveán helyi állatorvoshoz vagy kisállat-gondozói szolgáltatáshoz jusson hozzá.

Összefoglalva, bár általánosságban megengedett házi kedvencek, például macskák és kutyák tartása egy Jávea-i lakásban, fontos, hogy ellenőrizze a bérleti szerződés vagy a közösségi szabályzatban szereplő konkrét szabályokat vagy korlátozásokat, és gyakoroljon felelős állattartást. Ez harmonikus életkörnyezetet biztosít Önnek, házi kedvenceinek és szomszédainak

Lehetnek lovak a jáveai házamban?

A spanyolországi Jáveában található lovak otthoni tartása speciális feltételek és előírások hatálya alá tartozik, elsősorban ezen állatok hely- és gondozási igénye miatt. A következőket kell figyelembe vennie:

Övezeti szabályzat

• Vidéki vs. városi területek : A lovak tartása jellemzően vidéki vagy félvidéki területeken kivitelezhető, ahol a területrendezési törvények engedélyezik az állattartást. Városi területeken ez általában nem megengedett a helyszűke és a helyi előírások miatt.
• Ellenőrizze a helyi törvényeket : Konzultáljon a helyi önkormányzattal (városházával) Jávea-ban, hogy megértse a területrendezési törvényeket, és hogy ingatlana olyan területen található-e, ahol megengedett a lovak tartása.

Föld és tér _ követelmények

• A lovak jelentős helyet igényelnek egészségük és jólétük érdekében. Nemcsak az istállóhoz, hanem a mozgáshoz és a legeltetéshez is elegendő földre van szüksége.
• A területet megfelelően be kell keríteni a lovak biztonsága érdekében.

Istálló és menedék

• Szüksége lesz megfelelő istállóra, amely megfelelő menedéket, szellőzést és helyet biztosít a lovaknak.
• Az istálló rendszeres karbantartása a tisztaság és a higiénia biztosítása érdekében kulcsfontosságú.

Állatorvosi ellátás

Az állatorvosi ellátáshoz való hozzáférés elengedhetetlen. A rendszeres ellenőrzéseknek, védőoltásoknak és sürgősségi ellátásnak könnyen elérhetőnek kell lennie.

Étel és víz

Biztosítson állandó minőségi élelmiszer- és édesvízellátást. A lovak egészségük érdekében kiegyensúlyozott étrendet és sok vizet igényelnek.

Edzés és szociális szükségletek

• A rendszeres testmozgás kulcsfontosságú a lovak számára. Megfelelő hely szükséges a lovagláshoz vagy a legeléshez.
• A lovak társas állatok, ezért vegye figyelembe szociális szükségleteiket, akár egynél több lovat tartanak, akár más módon biztosítják a társas interakciókat.

Trágyakezelés

A hatékony trágyakezelés fontos a szagok elkerülése és a higiénia fenntartása érdekében. Ez magában foglalja az istállók rendszeres takarítását és a trágya megfelelő ártalmatlanítását.

Jogi követelmények

Különleges jogi követelmények vonatkozhatnak a lovak nyilvántartására és azonosítására, valamint az állatjóléti törvények betartására.

Szomszédsági hatás

Vegye figyelembe a szomszédaira gyakorolt ​​hatást, különösen a zaj, a szag és az általános állatkezelés tekintetében.

Biztosítás _

A felelősségbiztosítás kulcsfontosságú lehet nagyméretű állatok, például lovak birtoklásakor, mivel megvédi Önt balesetek vagy sérülések esetén.

Összegzésként

• megvalósíthatósági : A lovak otthontartása Jáveán inkább vidéki területeken valósítható meg, elegendő földterülettel és megfelelő létesítményekkel.
• Szabályok és gondozás : Be kell tartania a helyi előírásokat, és biztosítania kell, hogy a lovak számára megfelelő gondozást és környezetet biztosítson.

Mielőtt továbblépne, célszerű alapos vizsgálatot végezni, és esetleg konzultálni a helyi hatóságokkal, lovasszakértőkkel és állatorvosokkal, hogy megbizonyosodjon arról, hogy minden követelménynek megfelel, és megfelelő környezetet biztosít a lovak tartásához.

Ház vásárlás Jáveán

Általános tippek és ajánlások

A spanyolországi Jáveában egy ház vásárlása egyszerű folyamat lehet, de fontos, hogy tisztában legyen a törvényi előírásokkal a zökkenőmentes tranzakció érdekében. Íme néhány kulcsfontosságú jogi tipp, amelyet figyelembe kell venni, amikor ingatlant vásárol Jáveában:

Béreljen fel egy helyi Jávea szakképzett ügyvédet 

A spanyol tulajdonjogot ismerő helyi ügyvéd végigvezeti Önt a folyamaton, intézheti a jogi ellenőrzéseket, és gondoskodhat arról, hogy minden dokumentum rendben legyen.

Ellenőrizze az ingatlan jogi státuszát – Jogi keresések

• Győződjön meg arról, hogy az ingatlan adósság-, díj- vagy zálogjogtól mentes. Ez magában foglalja az ingatlan-nyilvántartás (Registro de la Propiedad) ellenőrzését az ingatlanon lévő esetleges terhek vagy jelzálogok tekintetében.
• Ellenőrizze, hogy az ingatlan rendelkezik-e minden szükséges engedéllyel, és megfelelően van-e nyilvántartva.

Tekintse át az ingatlan épületspecifikációit

Ha új épületet vagy építés alatt álló ingatlant vásárol, ellenőrizze az építtető vagy a fejlesztő hitelesítő adatait és az épület specifikációit.

Biztosítsa a városi megfelelőséget

Győződjön meg arról, hogy az ingatlan megfelel a helyi várostervezési törvényeknek. Ez különösen fontos a vidéki ingatlanoknál, ahol korlátozások léphetnek fel.

Biztosítsa a jelzáloghitel előzetes jóváhagyását

Ha finanszírozásra van szüksége, szerezzen jelzáloghitel-előzetes jóváhagyást, mielőtt elkötelezi magát a vásárlás mellett. Legyen tisztában a feltételekkel és a kapcsolódó költségekkel.

Tekintse át és értse meg az összes szerződést

Aláírás előtt alaposan tekintse át az adásvételi szerződést (contrato de compraventa). Részleteznie kell az eladási feltételeket, az ingatlan leírását, a vételárat és a fizetési feltételeket.

Ügyeljen a letéti szerződésre

• A letéti szerződést (contrato de arras) általában a végső vásárlás előtt írják alá. Értse a feltételeket, mivel ez a szerződés általában vissza nem térítendő előleget tartalmaz.

·       AZ ÜGYVÉD ELŐZŐ EGYEZMÉNYE NÉLKÜL NE ÍRJA ÍRÁSA A BETÉT SZERZŐDÉST!!

Szerezzen ingatlanfelmérést

Fontolja meg ingatlanfelmérés elvégzését, hogy ellenőrizze a szerkezeti problémákat, különösen a régebbi ingatlanok esetében.

Tervezze meg a további költségeket

• Adók
• Közjegyzői és telekkönyvi díjak
• Ügyvédi díjak
• Ingatlanközvetítői díjak
• NIE-k
• Meghatalmazás
• Lakóhelyi igazolvány felújítása stb.

Kitöltés és regisztráció

• A vásárlás a közokirat (escritura pública) közjegyző előtti aláírásával és a vételár egyenlegének kifizetésével teljesül.
• Regisztrálja az okiratot a helyi földhivatalnál.

NIE szám

Ha Ön nem rezidens, győződjön meg arról, hogy rendelkezik egy spanyol azonosítószámmal a külföldiek számára (Número de Identificación de Extranjero vagy NIE), amely szükséges a spanyolországi ingatlantranzakciókhoz.

Vásárlás után

Vásárlás után mindenképpen változtassa meg a közműveket és szolgáltatásokat a nevére, és állítsa be a helyi adófizetést.

Kulturális és Nyelvi megfontolások

Ha nem beszél folyékonyan spanyolul, ajánlatos minden dokumentumot lefordítani a teljes megértés érdekében.

Töltse le végső és teljes útmutatónkat, hogyan vásároljon Spanyolországban

A spanyolországi ingatlanvásárlás különféle jogi lépéseket és ellenőrzéseket foglal magában. A helyi ingatlanjogász szakértői útmutatása nagyban megkönnyítheti ezt a folyamatot, és elkerülheti a gyakori buktatókat. Ne feledje, minden ingatlan és tranzakció egyedi, ezért a személyre szabott tanácsadás kulcsfontosságú.

Töltse le útmutatónkat arról, hogyan vásárolhat ingatlant Spanyolországban

Ha ingatlant vásárol a spanyolországi Jáveában, számos kiadással kell számolnia. Ezek a költségek kissé eltérhetnek attól függően, hogy az ingatlan új építésű (obra nueva) vagy viszonteladás (segunda mano). Íme egy áttekintés az egyes esetekben várható költségekről.

Költségek és adók házvásárláskor Jáveán 

Új építésű ingatlan vásárlása (Obra Nueva)

1. ÁFA (IVA): Új ingatlanok esetén áfát kell fizetni, ami általában a vételár 10%-a.
2. Bélyegilleték (Actos Jurídicos Documentados – AJD): Ez általában a vételár 1.5%-a, de az arány változhat.
3. Közjegyzői díjak: Ezek a díjak az okirat hitelesítésére vonatkoznak, és az ingatlan árától függően változhatnak.
4. Ingatlannyilvántartási díjak: Az ingatlant az Ön nevére bejegyeztetni, amely az ingatlan értékétől függően is változik.
5. Jogi költségek: Ha ügyvédet alkalmaz, számítson rá, hogy a jogi szolgáltatásokért a vételár 1-2%-át kell kifizetnie.
6. Banki díjak: Ha jelzálogkölcsönt vesz fel, banki díjakat is felszámíthatnak, beleértve a jelzáloghitel nyitási díjait is.
7. Egyéb:Meghatalmazás, NIE-k, víz és villany bekötések stb.

Viszonteladó ingatlan vásárlása („Segunda Mano”)

1. Transzferadó (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP): Továbbértékesített ingatlanok esetén ÁFA helyett az átruházási illetéket kell fizetnie. Ez Jáveán jellemzően 10%, de változhat.
2. Közjegyzői díjak: Az új építésekhez hasonlóan ezek a díjak az ingatlan árától függenek.
3. Ingatlannyilvántartási díjak: A tulajdonosváltás bejegyzése.
4. Jogi költségek: A jogi segítségnyújtás díjakat von maga után, hasonlóan az új ingatlanvásárlások költségeihez.
5. Banki díjak: Hasonló jelzáloghitelhez kapcsolódó díjak, ha Ön finanszírozza a vásárlást.
6. Egyéb:Meghatalmazás, NIE-k, víz és villany bekötések stb.

Közös költségek mindkét esetben

• Értékelési költség: Ha jelzáloghitelt vesz fel, a bank ingatlanértékelést kér, ami általában néhány száz euróba kerül.
• Ingatlanközvetítői díjak: Ha ügynököt vesz igénybe, annak díját általában az eladó fizeti, de ez változhat.
• További költségek: Az ingatlan állapotától függően előfordulhat, hogy költségvetést kell készítenie felújításokra vagy fejlesztésekre is.

Fontos tippek

• Költségvetés: Célszerű a vételár 10-15%-át fordítani ezekre a többletköltségekre, bár a pontos összeg változhat.
• Jogi és pénzügyi tanácsadás: Tekintettel a díjak és adók bonyolultságára és eltéréseire, tanácsos olyan ügyvédtől és/vagy pénzügyi tanácsadótól kérni szakmai tanácsot, aki ismeri a jáveai ingatlanpiacot.

Kalkulátor vagy költségek, adók és kiadások Jávea-i ház vásárlásakor – Jelzálogköltség is!

Kattintson ide, hogy hozzáférjen frissített kalkulátorunkhoz a spanyolországi házvásárláshoz + jelzálogköltségek

Ház tulajdonosa Jáveán – Adók, karbantartás és költségek

Jávea-i háztulajdon adók és kiadások

Természetesen itt van egy frissített áttekintés a jáveai ház adóiról és fenntartási költségeiről, beleértve a vagyonadót és az ingatlanok bérleti díját:

·       IBI ( Ingatlanadó )

Ez az önkormányzati vagyonadó, melynek alapja az ingatlan kataszteri értéke. A kataszteri érték az ingatlan hivatalos értékbecslése, amelyet az önkormányzat állapít meg. Az IBI adó mértéke jellemzően a kataszteri érték 0.4%-a és 1.1%-a között van.

·       Fizikai személyek jövedelmére kivetett jövedelemadó

Ez a személyi jövedelemadó, amelyet az ingatlantulajdonból származó jövedelem után terhelnek. Az ingatlantulajdonból származó jövedelem az ingatlan kataszteri értékének 2%-a, illetve 1.1. január 1-je óta felülvizsgált kataszteri érték esetén 1994%. Az IRPF adókulcs jellemzően 19% és 24% között mozog.

·       Municipal Plusvalía (A városi földterületek értéknövekedésének adója)

Ez egy helyi adó, amelyet egy ingatlan túlóra értékének növekedése után számítanak fel. Az adó mértéke jellemzően az értéknövekedés 4-11 százaléka.

·       Jávea vagyontárgyak vagyonadója

Ez egy vagyonadó, amelyet az egyén vagyonának értékére vetnek ki, beleértve az ingatlanokat is. Az adókulcs progresszív, vagyis az adókulcs a magánszemély vagyonának növekedésével növekszik.

Jávea régióban az 500,000 eurót meghaladó értékű ingatlanok, vagyontárgyak tulajdonosai ezt az összeget meghaladó érték után kötelesek ezt az adót megfizetni.

Levonások: Az adózó levonhatja az áramot az ingatlanból származó kiadások, adósságok, jelzáloghitelek és állandó/szokásos lakhelyre vonatkozó összeg (300,000 XNUMX EUR csökkentés állandó lakhely esetén)

Tehát a levonások diszkontálása után a kapott összeg, ha meghaladja az 500,000 XNUMX eurót, a következő adókulcs szerint adóztatható:

Adókulcs

A Jávei Közösségben lakóhellyel rendelkező adóalanyok adókötelezettsége az alábbi adó alkalmazásával keletkezik skála az adóalaphoz:

 

Nettó adóalap (akár euró)	idézet (euro)	Fennmaradó nettó adóalap (akár euró)	Alkalmazandó árfolyam ( százalék )
0.00	0	167,129.45	0.25
167,129.45	417.82	167,123.43	0.37
334,252.88	1,036.18	334,246.87	0.62
668,499.75	3,108.51	668,499.76	1.12
1,336,999.51	10,595.71	1,336,999.50	1.62
2,673,999.01	32,255.10	2,673,999.02	2.12
5,347,998.03	88,943.88	5,347,998.03	2.62
10,695,996.06	229,061.43	Mostantól	3.5

 

• Ingatlan bérbeadása ( Tax _ about the Estate Real Estate ): Ez az ingatlan bérleti díja után fizetendő adó. Az adó mértéke jellemzően a bérleti díjból származó bevétel 0.5-1 százaléka.

Karbantartási költségek

• Közösségi díjak: Ha bérházban lakik, közösségi díjat kell fizetnie. Ezek a díjak fedezik az épület közös helyiségeinek, például a kert, a medence és a lift fenntartásának költségeit. A közösségi díjak összege az épület méretétől és felszereltségétől függően változik.
• Utilities : Fizetnie kell a közművekért is, például az áramért, a vízért és a gázért. A közüzemi költségek a használattól függően változnak.
• Biztosítás: Érdemes ingatlanára is biztosítást kötni. Ez megóvja Önt az anyagi veszteségektől, ha vagyonában megsérül, vagy ha személyi sérülés következtében megsérül.
• Javítási adó: Ha meg kell javítania vagy felújítania ingatlanát, akkor a javítási költségek után adót is kell fizetnie. Ezek az adók jellemzően a javítási költség 8-10%-a.

Példa

Íme egy példa a becsült adókra és fenntartási költségekre egy tipikus jáveai ház esetében:

• IBI: 500 € évente
• Személyi jövedelemadó: 200 €/év
• Önkormányzati tőkenyereség: évi 1,000 euró
• Eszközök: 300 € évente
• Ingatlan bérleti díja: 2,000 € évente
• Közösségi díjak: 100 € havonta
• Rezsi: 100 € havonta
• Biztosítás: 50 €/év
• Javítási adó: 500 € évente

Ez csak egy példa, és az Ön tényleges költségei az Ön egyedi körülményeitől függően magasabbak vagy alacsonyabbak lehetnek. Fontos, hogy kutasson, és kérjen árajánlatot különböző szolgáltatóktól, mielőtt házat vásárolna Jáveán.

Mi a Jávea Jövedelemadó és hogyan kell fizetni

A jövedelemadó befizetése a spanyolországi Jáveában általában több lépésből áll, amelyek hasonlóak az ország más részein folyó adófizetési folyamathoz. Íme a folyamat alapvető áttekintése:

1. Határozza meg adókötelezettségét : Először is meg kell határoznia, hogy köteles-e adóbevallást benyújtani Spanyolországban. Ez általában a tartózkodási státuszától és a jövedelmi szinttől függ. Spanyolországban lakóként általában a világméretű jövedelme után kell adóznia. A nem rezidensek csak spanyol jövedelmük után adóznak.
2. Gyűjtsd össze a szükséges dokumentumokat : Gyűjtsön össze minden szükséges dokumentumot, beleértve a jövedelemkimutatásokat, a jogosult levonások vagy jóváírások adatait, valamint az Ön személyazonosságát (például NIE – Numero de Identidad de Extranjero ).
3. Használja az Adóhivatal online szolgáltatásait : A Tributaria Ügynökség (Spanyol Adóhivatal) a Renta WEB nevű online rendszert biztosít adóbevallások benyújtásához. Ezt a rendszert az Ügynökség Tributaria weboldalán keresztül érheti el. Lakosok és nem rezidensek számára egyaránt elérhető.

Jávea Jövedelemadó kalkulátor

Szeretne INGYENES és KÖLTSÉGmentes jövedelemadó-kalkulátort kapni Jáveán? , csak látogasson el a spanyol adókalkulátor oldalunkra, ahol különböző kalkulátorokat találhat, amelyeken adószimulációkat kaphat:

1. Ingatlanbérleti adók Jáveán
2. Mennyi adót kell fizetni nyugdíjak után Jávea területén?
3. Milyen költségekkel jár házvásárlás Jáveán?
4. Milyen költségeket, adókat és költségeket kell fizetni egy ház eladásakor Jáveán?

Csak kattintson ide, és kapja meg adózási adatait INGYENESEN és KÖLTSÉG nélkül:

www.spanishtaxcalculator.com

Eladó egy ház Jáveán 

Mennyi adót kell fizetni egy ház eladásakor Jávea városában?

Ha elad egy házat Jáveában, Spanyolországban, számos költséget és adót figyelembe kell vennie. Ezek a költségek különböző tényezőktől függően változhatnak, például az ingatlan értékétől, a lakóhely státuszától és az ingatlan tulajdonosának mióta. Íme a legfontosabb kiadások:

Plusvalía (helyi tőkenyereség-adó)

Ez a föld értéknövekedésének adója az ingatlan megvásárlásától az eladásig. Az összeg az ingatlan elhelyezkedésétől, a birtoklás időtartamától, valamint a föld értékének növekedésétől függ. Minden önkormányzatnak megvan a maga mértéke és számítási módja.

Tőkenyereség adója tőkenyereségre )

Ha Ön Spanyolországban lakik, és olyan ingatlant ad el, amely nem a fő lakása, akkor a nyereség (a vételár és az eladási ár közötti különbség) után tőkenyereségadót kell fizetnie. Az arányok változhatnak, jellemzően 19% és 23% között mozognak. Bizonyos esetekben azonban vannak mentességek és kedvezmények, például ha elmúlt 65 éves, és egy bizonyos ideig az otthonban élt.

Nem rezidensek jövedelemadója (IRNR)

Ha Ön nem rezidens, akkor 19%-os (EU-s állampolgárok) vagy 24%-os (nem uniós állampolgárok) átalánydíjat kell fizetnie a nyereség után.

Ingatlanközvetítői díjak

Ha ingatlanügynököt vesz igénybe, számítson arra, hogy jutalékot kell fizetnie. Ez változó, de jellemzően az eladási ár 3%-a és 5%-a, plusz áfa (áfa).

Közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak

Ezek kisebb költségek a tranzakcióhoz kapcsolódó jogi papírmunkához. Az eladás összetettségétől és az ingatlan értékétől függően változhatnak.

Ügyvédi és ügyvédi díjak

Ha ügyvédet alkalmaz, annak díja a nyújtott szolgáltatásoktól és az értékesítés összetettségétől függ.

Jelzáloghitel törlési díjak

Ha az ingatlanon jelzálog van, annak törlése díjat számít fel.

Energiateljesítmény-tanúsítvány (EPC)

Spanyolországban ingatlan eladásához EPC-vel kell rendelkeznie. A tanúsítvány megszerzésének költsége az ingatlan méretétől függ, de általában nem jelentős költség.

Lakóhelyi bizonyítvány felújítása

Felhívjuk figyelmét, hogy igazolnia kell a vásárlóknak, hogy ingatlana megfelel a törvényes lakhatósági feltételeknek, és megfelel a helyi és regionális törvényeknek. Emiatt a Jávea régióban meg kell újítani a lakhatási bizonyítványt az ingatlan esetleges vásárlói számára.

Építmények frissítése az ingatlanon

Különösen akkor, ha ingatlanán reformokat vagy bővítéseket hajtott végre, biztosítania kell az esetleges vevők számára, hogy ezekre a munkákra a megfelelő építési engedély vonatkozik, és a földhivatalnál és a katasztrófahivatalnál aktualizálják azokat.

Egyéb lehetséges költségek 

A tranzakció sajátosságaitól függően egyéb költségek is felmerülhetnek, például közösségi díjak, ha az ingatlan tulajdonosi közösség része.

Fontos, hogy ezeket a költségeket előre kiszámítsa, hogy megértse, hogyan befolyásolják az értékesítésből származó nettó bevételt. Ezenkívül változhatnak az adótörvények, és a személyes körülmények is befolyásolhatják az adófizetési kötelezettségeket, ezért gyakran tanácsos adótanácsadótól vagy ingatlanjogásztól kérni tanácsot.

Töltse le a teljes és végső útmutatónkat arról, hogyan adjon el ingatlant Spanyolországban

Az értékesítési folyamat követendő lépései. A tőkenyereség számítása, a költségek, a jutalékok, a díjak elengedhetetlenek a folyamat legelején.

Letöltés

Jávea adó az eladási kalkulátoron  

Szeretne INGYENES és KÖLTSÉGmentes jövedelemadó-kalkulátort kapni Jáveán? , csak látogasson el a spanyol adókalkulátor oldalunkra, ahol különböző kalkulátorokat találhat, amelyeken adószimulációkat kaphat:

1. Ingatlanbérleti adók Jáveán
2. Mennyi adót kell fizetni nyugdíjak után Jávea területén?
3. Milyen költségekkel jár házvásárlás Jáveán?
4. Milyen költségeket, adókat és költségeket kell fizetni egy ház eladásakor Jáveán?

Csak kattintson ide, és kapja meg adózási adatait INGYENESEN és KÖLTSÉG nélkül:

www.spanishtaxcalculator.com

Házbérlés Jáveán

Melyek a legjobb bérelhető területek Jáveában? 

Ha Jáveában a legjobb bérelhető területeket keresi, attól függ, hogy mit keres: a strand közelségét, csendes környéket, nyüzsgő közösséget vagy festői kilátást. Íme néhány népszerű terület:

1. Arenal Beach területe: Ez Jávea fő strandterülete, és nagyon népszerű a turisták körében. Nagyszerű, ha közel szeretne lenni a tengerhez, éttermekhez és éjszakai élethez. A környék élénk hangulatú, különösen nyáron.
2. Jávea óvárosa (Pueblo): Ha a hagyományosabb spanyol környezetet kedveli, az Óváros nagyszerű választás. Szűk utcák, gótikus épületek és autentikusabb spanyol életmód jellemzi. Csendesebb, mint a tengerparti területek, és helyi varázsa van.
3. Kikötői terület (Puerto): A kikötői terület a régit és az újat ötvözi, szép kikötővel, stranddal, valamint hagyományos házak és modern apartmanok keverékével. Kicsit előkelőbb és csendesebb, mint Arenal, de még mindig rengeteg kávézó, üzlet és étterem található.
4. Tosalet és Cap Martí: Ezek villákkal és apartmanokkal rendelkező lakónegyedek, amelyek nagyobb nyugalmat kínálnak, és gyakran nagyszerű kilátást nyújtanak. Kicsit távolabb vannak a strandtól, de nagyszerűek azok számára, akik csendesebb, külvárosi vagy vidéki környezetet keresnek.
5. Montgó környéke: A Montgó-hegy közelében található ez a terület tökéletes a természet szerelmeseinek és a nagyobb teret és magánéletet kedvelőknek. Lenyűgöző kilátást és békés környezetet kínál, de távolabb van a strandtól és a szolgáltatásoktól.
6. Balcon al Mar & Granadella: A lélegzetelállító tengeri kilátáshoz és egy eldugottabb környezethez ezek a területek kiválóak. Tökéletesek azok számára, akik nyugalmat és magánéletet keresnek, mivel Jávea legszebb öbleihez juthatnak el.

Mennyibe kerül házbérlés Jáveán?

A jáveai ház bérbeadásakor számos költséggel és adóval kell számolnia Önnek, mint bérbeadónak. Ezek a költségek az adott helyzettől, az ingatlantól és a bérleti szerződéstől függően változhatnak. Íme a főbb kiadások és adók bontása:

Adók

1. Jövedelemadó a bérbeadás után (személyi jövedelemadó – IRPF) : A bérleti díjból származó bevétel Spanyolországban adóköteles. Ha Ön belföldi illetőségű, akkor ezt a jövedelmet az éves jövedelemadó-bevallása részeként kell bevallani. Az adó mértéke a teljes jövedelmi sávtól függ, amely 19% és 45% között mozoghat. A nem rezidensekre az EU/EGT állampolgárok esetében 19%-os, a nem EU/EGT állampolgárok után 24%-os átalányadót kell fizetni.
2. Levonható költségek : Bérbeadóként adózás előtti bérleti bevételéből levonhatja a bérleményhez kapcsolódó bizonyos kiadásokat. Ide tartoznak a jelzáloghitel kamatai, helyi adók (IBI), közösségi díjak, biztosítási, karbantartási és javítási költségek, közüzemi számlák (ha Ön fizeti), valamint az ingatlan bérbeadásával kapcsolatos jogi költségek.

Egyéb költségek

3. Ingatlan karbantartás és javítás : A rendszeres karbantartás és az ingatlan jó állapotának megőrzéséhez szükséges javítások az Ön, mint bérbeadó felelőssége, hacsak a bérleti szerződés másként nem rendelkezik.
4. Rezsi : A bérleti szerződéstől függően a közüzemi számlák (villany, víz, gáz, stb.) a bérlőt vagy a bérbeadót terhelhetik. Ha a bérbeadó felelős, akkor ezeket a költségeket figyelembe kell venni.
5. Közösségi díjak : Ha ingatlana tulajdonosi közösség része, közösségi díjat kell fizetnie. Ezek a díjak a közös terület karbantartására és szolgáltatásaira terjednek ki.
6. Biztosítás : Célszerű lakásbiztosítást kötni, amely a bérleményekre vonatkozik. Ez a biztosítás drágább lehet, mint a normál lakásbiztosítás.
7. Ingatlankezelési díjak : Ha ingatlankezelőt vagy alapkezelő társaságot bérel fel a bérbeadás lebonyolítására, akkor fizetnie kell a szolgáltatásaiért. Az Este általában a havi bérleti díj 8%-a és 12%-a között mozog.
8. Jogi és szakmai díjak : Ha bérleti tevékenységével kapcsolatos jogi tanácsra vagy könyvelési szolgáltatásra van szüksége, ezek többletköltségek.

Megfontolások nem rezidensek számára

• Külföldi adó : Ha Ön nem Spanyolországban élő adóügyi illetőségű, de ott ingatlannal rendelkezik, továbbra is köteles nem rezidens jövedelemadót fizetni minden Spanyolországból származó bevétel után, beleértve a bérleti díjakat is.
• Forrásadó : A nem rezidens bérbeadóktól bérlő bérlők gyakran kötelesek visszatartani a bérleti díj egy százalékát, és a bérbeadó nevében közvetlenül a spanyol adóhatóságnak fizetniük.

Tartsd észben

• Jogi kötelezettségek : Győződjön meg arról, hogy bérleti szerződése jogilag megfelel, és betartja a helyi bérleti törvényeket.
• Adórendeletek : Az adószabályok változhatnak, az egyedi körülmények nagyban befolyásolhatják az adókötelezettséget. Személyre szabott tanácsért tanácsos adószakértővel konzultálni.
• Helyi variációk : A konkrét költségek és előírások Spanyolországban régiónként eltérőek lehetnek, ezért fontos, hogy tisztában legyen a helyi törvényekkel és gyakorlattal.

Az ingatlan bérbeadása Spanyolországban jó bevételi forrás lehet, de fontos, hogy teljes körű tájékoztatást kapjunk az ezzel járó pénzügyi és jogi felelősségről

Jávea Bérleti adó kalkulátor

Szeretne INGYENES és KÖLTSÉGmentes adót kapni Jávea lakbérkalkulátorára? , csak látogasson el a spanyol adókalkulátor oldalunkra, ahol különböző kalkulátorokat találhat, amelyeken adószimulációkat kaphat:

1. 1. Ingatlanbérleti adók Jáveán
   2. Mennyi adót kell fizetni nyugdíjak után Jávea területén?
   3. Milyen költségekkel jár házvásárlás Jáveán?
   4. Milyen költségeket, adókat és költségeket kell fizetni egy ház eladásakor Jáveán?

Csak kattintson ide, és kapja meg adózási adatait INGYENESEN és KÖLTSÉG nélkül:

www.spanishtaxcalculator.com

Turisztikai engedély beszerzése Jáveán

A turistabérleti engedély megszerzése a spanyolországi Jáveában fontos lépés, ha ingatlanát rövid távú üdülőhelyként kívánja bérbe adni. Íme egy általános útmutató a továbblépéshez:

Győződjön meg arról, hogy ingatlana jogosult

• • Települések : Egyes területeken korlátozások vagy speciális előírások vonatkozhatnak a turisztikai kölcsönzésre.
  • Közösségi jóváhagyás : Ha ingatlana egy tulajdonosi közösség része, ellenőrizze a közösségi szabályzatot, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a rövid távú bérbeadás megengedett.
• Ismerje meg a követelményeknek
  • Tulajdonszabványok : Az ingatlannak meg kell felelnie bizonyos biztonsági, minőségi és hozzáférhetőségi szabványoknak.
  • Felszerelés : Győződjön meg arról, hogy az ingatlan rendelkezik a turistaszállásokhoz szükséges felszerelésekkel és berendezéssel.
• Biztosítás : Szerezzen megfelelő biztosítást, amely fedezi ingatlanának turisztikai bérbeadásként történő használatát.
• Regisztráljon a helyi hatóságoknál
  • Jávea Turisztikai Nyilvántartó : ingatlanát be kell jelentenie a Jávei Község Turisztikai Nyilvántartásába. Ide kattintva meglátogathatja a Jávea Turisztikai Nyilvántartás hivatalos oldalát: https://www.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=19207&version=amp
  • Pályázati folyamat : A folyamat jellemzően egy űrlap (felelős nyilatkozat) kitöltését és a szükséges dokumentumok, például a tulajdonjog igazolása, személyi igazolvány és az ingatlan adatainak benyújtását jelenti.
  • Szemle : Bizonyos esetekben előfordulhat, hogy ingatlanának át kell mennie a helyi hatóságok ellenőrzésén.
• Szerezze meg a turisztikai bérleti engedélyt
  • Engedély száma : A jóváhagyás után kap egy turisztikai engedélyszámot, amelyet fel kell tüntetnie a hirdetéseiben és a kommunikációjában.
  • Figyelmeztesse az ingatlanát
  • Tartalmazza a licencszámot : Ügyeljen arra, hogy minden hirdetésben és adatlapon szerepeljen turistaengedélyének száma.
• Tartsa be az adózási kötelezettségeket
  • Adózás : A turisztikai bérbeadásból származó bevételt be kell jelenteni és ennek megfelelően adózni. A nem rezidens tulajdonosokat külön adókötelezettség terheli.
  • Helyi adók : Ügyeljen a turistaszállásokra esetlegesen kivetett helyi adókra.
  • Tartsa be a helyi előírásokat
  • Foglaltsági szabályok : Tartsa be a maximális vendégszámra, zajszintre és egyéb helyi előírásokra vonatkozó szabályokat.
  • Vendég regisztráció : Előfordulhat, hogy regisztrálnia kell vendégeinek személyazonosságát a helyi rendőrségen vagy hatóságokon.
  • Legyen naprakész
  • Szabályozási változások : A turisztikai bérlésre vonatkozó törvények és előírások változhatnak, ezért tájékozódjon az esetleges frissítésekről.

Fontos szempontok

• Helyi különbségek : A szabályozás régiónként és településen belül jelentősen eltérhet. Elengedhetetlen, hogy ellenőrizze a Jávea speciális követelményeit.
• Szakmai tanácsadás : Fontolja meg, hogy konzultáljon egy helyi szakértővel, például egy ügyvéddel vagy egy ingatlankezelő céggel, különösen, ha nem ismeri a folyamatot vagy a helyi nyelvet.
• Szankciók a meg nem felelésért : A turisztikai kölcsönzés megfelelő engedély nélküli üzemeltetése vagy az előírások be nem tartása pénzbírságot és jogi problémákat vonhat maga után.

A jáveai turistabérleti engedély megszerzése megköveteli a helyi törvények és szabványok körültekintő figyelembevételét. A teljes megfelelés biztosítása nemcsak a jogi problémák elkerülését, hanem a vendégek élményét és biztonságát is növeli.

Látogassa meg a Tourist Rent License regisztrációról szóló szakaszunkat

A Jávea régióban a turisztikai engedély megszerzésével kapcsolatos további információkért és segítségért látogassa meg a témával foglalkozó rovatunkat Turisztikai bérlet menete és regisztrációja Jáveán

Guggolók és „okupák” Jáveában. Ez valós probléma? 

A guggolás, vagy ahogy Spanyolországban emlegetik a „guggolók” kérdése az ország különböző részein, többek között olyan városokban is, mint Jávea. A probléma mértéke a városon belüli egyes területektől és az idő függvényében változhat. Íme néhány fontos szempont, amelyet figyelembe kell venni:

1. Városi területek : A guggolást gyakrabban jelentették városi területeken, beleértve Jávea városrészeit, ahol magasabb az üres ingatlanok aránya. bizonyos városrészekben az Este-kérdés élesebben megtapasztalhatja.
2. Gazdasági tényezők : A gazdasági visszaesés, a magas munkanélküliségi ráta és a lakhatási válság hozzájárulhat a squatting növekedéséhez. Azok, akik nem engedhetik meg maguknak a lakhatást, üres ingatlanok elfoglalásához folyamodhatnak.
3. Jogi keretrendszer : A spanyol jog védelmet nyújt az ingatlantulajdonosoknak, de az eljárási bonyolultságáról is ismert, amely néha meghosszabbíthatja a házalók kilakoltatásának folyamatát. Ez a jogi keret hatással lehet a guggolás elterjedtségére.
4. A kormány és a rendőrség válasza : A helyi hatóságok és a rendészeti szervek válasza is befolyásolhatja a helyzetet. Jáveában, más spanyol városokhoz hasonlóan, vannak intézkedések és politikák a guggolás kezelésére, de ezek hatékonysága eltérő lehet.
5. A média lefedettsége és a közvélemény : A guggolás kérdése gyakran jelentős médiafigyelmet kap, ami befolyásolhatja a közvéleményt. Előfordulhat, hogy a problémát szélesebb körben elterjedtnek tekintik, mint a nagy horderejű esetek vagy a média fókusza miatt.
6. Közösségi hatás : A guggolás különféle hatással lehet a helyi közösségekre, kezdve az ingatlanértékekkel és a biztonsággal kapcsolatos aggályoktól a társadalmi igazságosság és a megfizethető lakhatás iránti igényig.
7. Az egyéni tapasztalatok eltérőek : Fontos megjegyezni, hogy a squatterekkel kapcsolatos tapasztalatok ingatlantulajdonosonként nagyon eltérőek lehetnek, és nem minden üres ingatlanra vonatkozik a squattolás.

Összefoglalva, bár a guggolás probléma Jáveában, mint Spanyolország más városaiban, a probléma mértéke a területtől és egyéb tényezőktől függően változhat. Ez egy összetett kérdés, amely összefonódik tágabb társadalmi-gazdasági feltételekkel és jogi szempontokkal. Az egyes városrészekkel vagy a jáveai guggolás elleni közelmúltbeli intézkedések hatékonyságával kapcsolatos aktuális és részletes információkért tanácsos helyi hírforrásokkal, ingatlanszakértőkkel vagy a környék jogi szakértőivel konzultálni.

Hogyan kerüljem el, hogy guggolók vagy guggolók legyenek a jáveai házamban?

Proaktív intézkedések megtételére van szükség ahhoz, hogy megakadályozzák, hogy a spanyolországi „squatterek” elfoglalják ingatlanát, különösen, ha az egy második otthonról van szó, vagy ha gyakran tartózkodik távol. Íme néhány hatékony stratégia:

1. Rendszeres látogatások és ellenőrzések

• Rendszeresen látogassa meg az ingatlant. Egy olyan házat, amiben laktak, kevésbé valószínű, hogy megcélozzák.
• Ha nem tud gyakran látogatni, kérje meg szomszédját, barátját vagy egy ingatlankezelő szolgálatát, hogy rendszeresen ellenőrizze az ingatlant.

2. Biztonsági intézkedések

• Riasztók és biztonsági kamerák telepítése : A modern biztonsági rendszerek, beleértve a kamerákat is, erős elrettentő erejűek lehetnek.
• Erős ajtók és ablakok : Győződjön meg arról, hogy minden belépési pont biztonságos. A jó minőségű zárak, megerősített ajtók és ablakrácsok megakadályozzák az illetéktelen behatolást.
• Mozgásérzékelős világítás : Telepítsen mozgásérzékelő lámpákat az ingatlan körül, hogy megakadályozza a behatolókat.

3. Nincs jele üresedésnek

• Kerülje el a jeleket, amelyek arra utalnak, hogy az ingatlan lakatlan (pl. be nem vett levél, huzamosabb ideig zárt redőnyök, éjszaka nincs világítás).
• Fontolja meg a lámpák vagy elektronikus eszközök időzítőit, hogy a foglaltság látszatát keltsék.

4. Ingatlan karbantartás 

• Egy jól karbantartott ingatlan kisebb valószínűséggel vonzza a guggolókat. Tartsa rendben a kertet, és azonnal javítsa ki a károkat.

5. Környékőr

• Tájékoztassa a szomszédokat távollétéről, és kérje meg őket, hogy jelentsenek minden gyanús tevékenységet.
• A szomszédokkal való jó kapcsolatok kiépítése értékes eszköz lehet ingatlana biztonságának megőrzésében.

6.Biztosítás 

• Győződjön meg arról, hogy vagyonbiztosítása fedezi a guggoláshoz kapcsolódó eseményeket, így további védelmet és nyugalmat biztosít.

7. Jogi konzultáció

• Ismerkedjen meg a spanyol tulajdonjogokkal és a guggolásra vonatkozó törvényekkel.
• Forduljon ügyvédhez, hogy megértse jogait és azokat a jogi intézkedéseket, amelyeket megtehet, ha squatterek foglalják el ingatlanát.

8. Béreljen ingatlankezelő céget

• Ha gyakran van távol, vagy ha az ingatlan nyaraló, vegye fontolóra egy ingatlankezelő céget, hogy gondoskodjon róla.

9. Használja az ingatlant

• Lehetőség szerint lakjon valaki az ingatlanban, vagy adja bérbe. Egy elfoglalt ingatlan ritkán kerül guggolók célpontjába.

10. Kérjen _ műveletet, ha guggolás történik

• Ha guggolókat fedez fel, cselekedjen gyorsan. Minél tovább maradnak, annál nehezebb lehet törvényesen eltávolítani őket.

Fő szempontok

• Jogi összetettség : Spanyolországban a háztömbösök kilakoltatásának folyamata bonyolult és időigényes lehet, ezért kulcsfontosságú a megelőzés.
• A magánélet és a jog tiszteletben tartása : Kerülje el azokat az intézkedéseket, amelyek sérthetik a személyiségi jogokat vagy a helyi törvényeket (pl. megfigyelési törvényeket).

Ezeknek a megelőző intézkedéseknek a végrehajtása jelentősen csökkentheti annak a kockázatát, hogy guggolók elfoglalják ingatlanát Spanyolországban. Arról van szó, hogy ingatlanát kevésbé vonzó vagy egyszerű célponttá tegye, miközben gondoskodik arról, hogy a lehetséges problémákat gyorsan és törvényesen kezeljék.

Ügyvédek praktizálnak Jáveán

1.- Hogyan lehet ügyvédnek regisztrálni Jáveán

 – Alicante-Valencia – „ügyvédi kamara”

Jáveában, mint az egész spanyol területen, az ügyvédeknek a „ Jogász Kollégium ” hogy gyakorolhassák szakmájukat. Az ügyvédi kamarák olyan szakmai intézmények, amelyek az ügyvédeket képviselik és szabályozzák az ügyvédi gyakorlatot.

Spanyolországban vannak 83 Ügyvédi kamarák , mindegyikhez egy tartomány és egyet Ceuta autonóm városnak és egyet Melilla autonóm városnak. Az ügyvédi kamarák a Spanyol Ügyvédek Általános Tanácsa („Consejo General de la Abogacía”), amely a spanyol jogi szakma képviselőtestülete. 

Ügyvédi Kamara a spanyol igazságügyi rendszer alapvető elemei. Ügyvédi kamarák annak biztosítása, hogy az ügyvédek megfeleljenek a képzési és szakmai etikai követelményeknek , és hogy a polgárok minőségi jogi védelemhez férhessenek hozzá. 

Milyen költségekkel jár egy ügyvéd képviselete egy ingatlanügyletben Spanyolországban?

Jáveán a neves és szakképzett ügyvédek díjainak átlaga 1% + ÁFA „minimummal”. Ez a „minimum” az ügyvéd szakértelmétől és szolgáltatásától függ. Ez a minimum 2,000-3,000 EUR + ÁFA minimum között változhat.

Hogyan választottuk ki a legjobb ügyvédet ingatlan-/ingatlanjogászoknak ház vásárlásához vagy eladásához Jáveában

Ne vegyen igénybe ügyvédi szolgáltatást Spanyolországban ennél alacsonyabb áron, mert az rossz minőségű szolgáltatást vagy az eljárás jogi garanciáinak hibáját eredményezheti. Az ügyvédi munkadíj néhány száz eurós csökkentése nem lehet semmi az ingatlanszerzés befektetéséhez képest.

Ezért elengedhetetlen egy neves, tapasztalt és képzett ügyvéd alkalmazása. Győződjön meg arról, hogy az ügyvéd szakértő, nemcsak az ingatlanjogban, hanem az építőiparban is.

Keresések: A jáveai ingatlanvásárlás nagyon összetett folyamatot igényel, ahol sok információra van szükség az ügy és az ingatlan megfelelő jogi tanulmányozásához.

Az ügyvédek sok esetben a következőket kínálják:

– Jogi keresések az ingatlannal kapcsolatban: tulajdonjog, díjak (ha vannak), frissített adófizetések és ellátások stb.

Alakiságok

• Magánszerződések közvetítése, előkészítése és szerkesztése, akár az Ön nyelvén is.
• Számítsa ki a beszerzés utáni adókat és kiadásokat
• Készítsen dokumentumokat a közjegyzői irodában
• Fizetések megszervezése
• A közjegyzői iroda segítése és előkészítése
• Elkíséri Önt a közjegyzői irodába az okiratok aláírására, vagy meghatalmazással segíti Önt
• Végezze el az ingatlan regisztrációs folyamatát az Ön nevében.
• A víz-, villany- és önkormányzati adó számlájának módosítása az Ön nevében
• Közjegyzői meghatalmazás elkészítése és beszerzése, amely a teljes folyamat során képviseli Önt
• Vízum, Golden Visa, tartózkodási engedély stb.

A fenti szolgáltatások helyesek. Az ingatlanjog ügyvédeinek többsége kínálja ezeket a „formális” szolgáltatásokat, amelyek elengedhetetlenek a vásárlási folyamat során.

Az ingatlan jogi tanulmányozása: Jogi kutatások

A jáveai ügyvédektől érkező esetek többségében a következő szolgáltatást találjuk:

• Jogi kutatások az ingatlanon:
• A tulajdonjog megerősítése
• Ellenőrizze, hogy vannak-e az ingatlant érintő jogi költségek vagy tartozások
• Ellenőrizze, hogy ki van-e fizetve a víz, villany és adók

A fent említett szolgáltatások is helyesek, és az beszerzési folyamat során azokat a megfelelő módon kell feldolgozni.

Mindkét szolgáltatás: Alakiságok + Ingatlan jogi ellenőrzése, ez az, amire a jáveai ügyvédi szolgáltatások többségénél számíthat ingatlanvásárláskor.

De sajnos ez NEM ELÉG. A biztonságos és garantált tranzakció érdekében a „Jogi tanulmányt” vagy a „Jogi kereséseket” jobban teljesíteni kell.

Milyen jogi tanulmányokat vagy jogi kutatásokat kell elvégeznie egy képzett ügyvédnek, ha házat vásárol Spanyolországban?

• Annak ellenőrzése, hogy az ingatlan helyesen van-e nyilvántartva az ÖSSZES, az ingatlant jogilag érintő nyilvántartásban és adatbázisban, nem csak a földhivatalban, hanem a kataszterben, a városházán, a tanácsi adóhivatalban.
• Az ingatlan, az épület építési helyzetének, az összes engedéllyel stb. épülésének és történetének ellenőrzése, annak bizonyítása, hogy történtek-e az ingatlanon átalakítások (pl. bővítések), törvényessé lettek-e stb.
• A Tulajdonosok Közösségének döntéseinek ellenőrzése a lakásban/épületben a normál karbantartáson kívüli esetleges reformprojektek felderítésére.
• Annak ellenőrzése, hogy a területen nem terveznek-e olyan állami vagy magán fejlesztést, amely hatással lehet az ingatlanra (ez különösen fontos a rusztikus villákban), stb.

Sajnos ebben a szektorban nem könnyű jó hírű cégeket találni, amelyek „teljes keresést” végeznek.

Miért nem végez „teljes keresést” a spanyol jogi szakemberek többsége?

 Ennek okai lehetnek:

• Mivel ez a szakember nem jogász, vagy ügyvéd lévén, még ingatlanügyletekre is szakosodott, nem szakterülete az építési, vagy az építési engedélyjog, így nem képes megérteni az építésből, legalizálásból stb. ..., amelyek az ingatlant érintik.
• Mert a szakember egyszerűen nem tudja, hogy több keresést kell végeznie, mint a „normálisnak”.
• Egyszerűen azért, mert a „normál keresés” érdekében csökkentették a díjaikat, azzal a céllal, hogy a minőségi szolgáltatás és a tranzakció biztonságának csökkentésével, ügyfeleik védelmének megszüntetésével versenyképesebbek legyenek, és egyszerűen „elkapják az ügyet”. ”.

És ez az oka annak, hogy a múltban A nemzetközi vásárlók sok problémát találtak ingatlanjaikkal a felvásárlásuk után . Ingatlanaikat nem hivatásos közvetítők (például ügynökök) vagy ügyvédek segítségével vásárolták meg, akik esetleg a keresést végezték, DE NEM MINDENKI.

És most ez az oka annak, hogy a nemzetközi vagy külföldi vásárlók összehasonlítják a jogi szolgáltatást a „díjak összegével”. Ha a rendszer biztos volt, mint az ő országukban, akkor a folyamatnak, még ha nem szakképzett szakember is levezényli, nagy sikere lehet. Ezért fontos lehet a legolcsóbb szolgáltatási ajánlat megszerzése.

Polgári és szakmai biztosítás

Ügyvédjének megfelelő polgári jogi biztosítással kell rendelkeznie, hogy megvédje Önt szolgálati hibája, helytelen gyakorlata vagy hanyagsága esetén. Ezért kérje meg ügyvédjét, hogy mutassa be a polgári jogi felelősségbiztosítását

Ügyvédi szolgáltatások Jáveán

A Jávea teljes körű ügyvédi szolgálattal rendelkezik, amely a jogi szolgáltatás minden aspektusát és ügyét kínálja.

Ingatlanjogászok és ügyvédek Jáveában és Képzett jogász szakértők ingatlanjogban és építési jogban

• Ingatlan adásvételi tranzakciókra szakosodott („átadás”):
• Jogi kutatások az ingatlanon (részleges vagy teljes kutatás, az ügyvéd szakképzettségi szintjétől függően)
• Szerződések cseréje
• Költségek, kiadások és adók számítása
• NIE és bankszámla stb.

Ügyvédek ingatlan- és építésügyi vitákban Jáveán

• Az eladó/vevő/építő szerződésszegése
• Rejtett hibák
• Építési hibák
• Határok, tulajdonviták stb.

Polgári ügyvédek Jáveán

• Családjogászok
  • Válási/különválási ügyvédek
  • Gyámügyvédek: Ezek az ügyvédek arra specializálódtak, hogy segítsenek a szülőknek a gyermekelhelyezési viták megoldásában. Segíthetnek az ügyfeleknek a felügyeleti megállapodás megkötésében, vagy képviselhetik őket a bíróságon.
  • Gyermektartási ügyvédek: Ezek az ügyvédek arra specializálódtak, hogy segítsenek a szülőknek gyermektartási viták megoldásában. Segíthetnek az ügyfeleknek a gyermektartási megállapodás megtárgyalásában, vagy képviselhetik őket a bíróságon.
  • Örökbefogadási ügyvédek: Ezek az ügyvédek arra specializálódtak, hogy segítsenek az embereknek gyermekek örökbefogadásában. Segíthetnek az ügyfeleknek az örökbefogadási folyamat befejezésében, a jelentkezéstől a befejezésig.

Öröklési ügyvédek a spanyol törvényekhez

Ezek az ügyvédek arra specializálódtak, hogy segítsenek az embereknek az öröklési viták megoldásában. Segíthetnek az ügyfeleknek végrendeletek, kódexek és egyéb ingatlantervezési dokumentumok elkészítésében, vagy képviselhetik őket a bíróságon spanyol szempontból öröklési vita esetén.

Nemzetközi öröklési és öröklési ügyvédek

A nemzetközi öröklési ügyvédek olyan ügyvédek, akik az öröklési jogra specializálódtak, mivel az a különböző országokból származó személyeket érintő ügyekre vonatkozik. Az öröklési jog egy olyan jogág, amely az elhunyt személy vagyonának felosztásával foglalkozik.

A nemzetközi öröklési jogászok segíthetnek az embereknek eligazodni a különböző országok összetett öröklési törvényei között.

Szolgáltatások nemzetközi öröklési ügyvédek által kínált:

• Végrendeletek és egyéb ingatlantervezési dokumentumok, amelyek több országban érvényesek.
• Különböző országokból származó személyeket érintő öröklési viták megoldása.
• Jelentkezni egy idegen országban elhunyt elhunyt hagyatékára.
• A nemzetközi öröklési ügyvéd konkrét feladatai az adott ügytől függően változnak.

Általában azonban a nemzetközi öröklési ügyvédek jellemzően a következőket végzik feladatok :

• Vizsgálja meg az ügyben érintett országok öröklési törvényeit.
• Tárgyaljon megállapodásokat az ügyben érdekelt többi felekkel.
• Az ügyfelek képviselete a bíróságon.
• Telekterv áttekintése
• A nemzetközi öröklési jogászok képzett szakemberek, akik haláluk esetén segíthetnek az embereknek érdekeik védelmében. Ha nemzetközi öröklési ügyben vesz részt, fontos, hogy konzultáljon egy képzett nemzetközi öröklési ügyvéddel.

Íme néhány konkrét példák arra, hogy a nemzetközi öröklési ügyvédek mire képesek :

• Egy nemzetközi örökösödési ügyvéd segíthet a Spanyolországban élő személynek Spanyolországban és származási országában érvényes végrendelet megalkotásában.
• Egy nemzetközi örökösödési ügyvéd segíthet a különböző országokban élő örökösök közötti öröklési vita megoldásában.
• Egy nemzetközi örökösödési ügyvéd segíthet a Spanyolországban élő személynek abban, hogy öröklési kérelmet nyújtson be egy idegen országban elhunyt hozzátartozójának.

Büntetőügyvédek Jáveán

Büntetőügyvédeket is találhat Jáveában. A büntetőjogász, más néven bűnügyi védőügyvéd, olyan jogi szakember, aki bűncselekményekkel vádolt személyeket vagy szervezeteket képvisel. Azon dolgoznak, hogy megvédjék ügyfeleik törvényes jogait, és biztosítsák, hogy tisztességes eljárásban részesüljenek. A büntetőügyvédek dolgozhatnak akár a védelem, akár az ügyészség számára.

A büntetőjogász feladatai és felelőssége:

• Vizsgálja meg az ügy tényállását: A büntetőjogászok gondosan megvizsgálják a bizonyítékokat, kihallgatnak tanúkat, és egyéb információkat gyűjtenek, hogy megértsék az ügy részleteit.
• Jogi vizsgálat lefolytatása: Belemerülnek a vonatkozó törvényekbe, precedensekbe és jogi elméletekbe, hogy erős védelmi vagy vádemelési stratégiát építsenek ki.
• Elemezze a bizonyítékokat: A büntetőjogászok kritikusan értékelik a bizonyítékok elfogadhatóságát, és azonosítják az ügyészség esetleges gyenge pontjait.
• Jogdíj-ajánlatok megtárgyalása: Együttműködhetnek az ügyészekkel, hogy kedvező vádalkukat tárgyaljanak, amelyek mérsékelt büntetést vagy egyéb engedményeket vonhatnak maguk után.
• Jogi dokumentumok készítése: Indítványokat, petíciókat és egyéb jogi dokumentumokat készítenek ügyfeleik bírósági álláspontjának alátámasztására.
• Ügyfelek képviselete a bíróságon: A büntetőjogászok ügyfeleik nevében vitatkoznak meghallgatások, perek és fellebbezések során.
• Tájékoztassa ügyfeleit törvényes jogaikkal kapcsolatban: Iránymutatást és tanácsadást nyújtanak ügyfeleiknek a jogi folyamat során.

A büntetőjogászok típusai

• Védőügyvédek: Bűncselekményekkel vádolt személyeket vagy szervezeteket képviselnek. Céljuk, hogy megvédjék ügyfeleik jogait és a lehető legjobb eredményt érjék el az ügyben.
• Ügyészek Ügyvédek: Ők képviselik a kormányt a büntetőügyekben. Felelősségük a bűncselekmények kivizsgálása, erős ügyek kidolgozása, és a törvénysértők elleni ítéletek biztosítása.

Munkajogászok Jáveán

A munkajogász, más néven an munkajogász , jogi szakember, aki a munkaviszonyokat és a foglalkoztatási gyakorlatot szabályozó joggal foglalkozik. Egyéneket és szervezeteket képviselnek a munkával kapcsolatos kérdések széles körében, beleértve:

• Kollektív szerződés : A munkajogászok tanácsot adnak a szakszervezeti képviselőknek és a munkáltatóknak a kollektív szerződések (CBA) megtárgyalásával és végrehajtásával kapcsolatban.
• Munkaszerződések: Segítenek a munkaszerződések kidolgozásában, felülvizsgálatában és tárgyalásában, biztosítva, hogy a feltételek tisztességesek és jogilag megfelelőek legyenek.
• Helytelen felmondás: Azokat az alkalmazottakat képviselik, akiket jogos ok, például diszkrimináció, zaklatás vagy megtorlás nélkül bocsátottak el állásukból.
• Bér és óra megsértése: Kivizsgálják és keresetet indítanak a munkáltatókkal szemben a ki nem fizetett bérek, a túlóra megsértése és egyéb bér- és munkaidő-sértések miatt.
• Dolgozók kárpótlása : Olyan munkavállalókat képviselnek, akik munkahelyükön sérüléseket vagy betegségeket szenvedtek el, és biztosítják, hogy megfelelő javadalmazásban és juttatásokban részesüljenek.
• Munkaügyi viták: Közvetítenek és döntenek a szakszervezetek és a munkáltatók közötti munkaügyi vitákban, segítik a konfliktusok feloldását tárgyalásos vagy alternatív vitarendezéssel.

A munkajogász feladatai és felelőssége:

• Jogi kutatás készítése: Belemerülnek a vonatkozó törvényekbe, rendeletekbe és ítélkezési gyakorlatba, hogy azonosítsák a jogi problémákat, és stratégiákat dolgozzanak ki ügyfeleik jogainak védelmére.
• Munkaszerződések és kollektív szerződések elemzése: Gondosan átnézik ezeket a dokumentumokat, hogy megbizonyosodjanak arról, hogy megfelelnek az összes vonatkozó törvénynek és előírásnak.
• Munkaügyi szabálysértésekkel kapcsolatos panaszok kivizsgálása: Bizonyítékokat gyűjtenek, tanúkat hallgatnak ki, és munkahelyi ellenőrzéseket végeznek annak megállapítására, hogy megsértették-e a munkajogot.
• Tárgyalni az elszámolásokat: Munkaadókkal és szakszervezetekkel együttműködnek, hogy kölcsönösen elfogadható egyezségre jussanak a munkaügyi vitákban.
• Jogi dokumentumok tervezetei: Beadványokat, indítványokat és egyéb jogi dokumentumokat készítenek ügyfeleik bírósági vagy közigazgatási eljárásokban való képviseletére.
• Ügyfelek képviselete a bíróságon: Ügyfeleik nevében vitatkoznak munkaügyi választottbírósági, közigazgatási tárgyalásokon és bírósági eljárásokban.
• Folyamatos jogi tanácsadás: Folyamatos jogi tanácsot adnak ügyfeleiknek a munkaügyi kérdésekben, mint például a munkahelyi szabályzat, a fegyelmi eljárások és a munkaügyi kapcsolatok.

Adó- vagy adójogászok Jáveában

A adójogász , más néven adóügyvéd , adójoggal foglalkozó jogi szakember. Tanácsot adnak magánszemélyeknek és vállalkozásoknak különféle adózási kérdésekben, beleértve az adótervezést, az adófizetési kötelezettséget és az adóvitákat.

Az adójogász feladatai és felelősségei:

• Adótervezési tanácsadás: Az adójogászok segítenek az egyéneknek és a vállalkozásoknak olyan adóstratégiák kidolgozásában, amelyek minimalizálják adófizetési kötelezettségüket. Ez magában foglalhatja a tranzakciók strukturálását, az adókedvezményes számlákba való befektetést, valamint a levonások és jóváírások kihasználását.
• Adóügyi ellenőrzések lefolytatása: Segítik az ügyfeleket az adótörvények és -szabályok betartásában. Ez magában foglalhatja az adóbevallások elkészítését, az adóbevallási kötelezettségekkel kapcsolatos tanácsadást, valamint annak biztosítását, hogy a vállalkozások megfelelően vonják le az alkalmazottak forrásadóját.
• Ügyfelek képviselete adójogi vitákban: Az adójogászok képviselik az ügyfeleket az Internal Revenue Service (IRS) vagy más adóhatósággal folytatott vitákban. Tárgyalhatnak az egyezségről, fellebbezést készíthetnek elő, illetve képviselhetik az ügyfeleket a bírósági eljárásokban.
• Adótanácsadás nemzetközi tranzakciókkal kapcsolatban: Segítenek a vállalkozásoknak és magánszemélyeknek eligazodni a határokon átnyúló ügyletekre vonatkozó összetett adótörvényekben. Ez magában foglalhatja a külföldi jövedelmek megadóztatásával, a külföldi jogalanyok felhasználásával és a kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezmények következményeivel kapcsolatos tanácsadást.
• Legyen naprakész az adótörvény változásairól: Az adójogászoknak lépést kell tartaniuk a folyamatosan változó adótörvényekkel és -rendeletekkel. Este rendszeres kutatást , elemzést igényel ,

Vállalati jogászok Jáveán

Az IA társasági jogi ügyvéd jogi szakember, aki a vállalkozásokat és társaságokat szabályozó jogra specializálódott. Tanácsot adnak a vállalkozásoknak számos jogi kérdésben, többek között:

• Megalakulás és szervezés: Vállalati jogászok segítik a vállalkozásokat a megfelelő jogi struktúra, például társaság, partnerség vagy LLC kiválasztásában, és végigvezetik őket a vállalkozás létrehozásának és bejegyzésének folyamatán.
• Szerződés megtárgyalása és készítése: Segítik a vállalkozásokat az ügyfelekkel, szállítókkal és más érdekelt felekkel való tárgyalásokban és szerződéstervezetekben. Ez magában foglalhat áruk vagy szolgáltatások adásvételére vonatkozó szerződéseket, munkaszerződéseket, lízingszerződéseket és szellemi tulajdonra vonatkozó megállapodásokat.
• Fúziók és felvásárlások (M&A): Vállalati jogászok tanácsot adnak a vállalkozásoknak az egyesülések és felvásárlások jogi vonatkozásaival kapcsolatban, beleértve a kellő átvilágítást, a szabályozási megfelelést és a tranzakció strukturálását.
• Értékpapír törvény: Segítenek a vállalkozásoknak betartani az értékpapír-törvényeket, amikor részvényeket vagy más értékpapírokat bocsátanak ki befektetőknek.
• Vállalatirányítás: Vállalati jogászok tanácsot adnak a vállalkozásoknak olyan vállalatirányítási kérdésekben, mint az igazgatók és tisztségviselők feladatai, a részvényesi jogok és a tanácstermi eljárások.
• Szellemi tulajdon: Segítenek a vállalkozásoknak szellemi tulajdonuk, például védjegyeik, szerzői jogaik és szabadalmaik védelmében.
• Munkajog és munkajog: Vállalati jogászok tanácsot adnak a vállalkozásoknak munkajogi és munkajogi kérdésekben, mint például a felvételi és elbocsátási gyakorlat, a munkavállalói juttatások és a munkahelyi diszkrimináció.
• Adótörvény: Tanácsot adnak a vállalkozásokat érintő adózási kérdésekben, mint például a társasági jövedelemadó, a béradó és a forgalmi adó.
• Vitarendezés: Vállalati ügyvédek képviselik a vállalkozásokat peres eljárásokban, választottbírósági eljárásokban és a vitarendezés egyéb formáiban.

Bevándorlási ügyvédek Jáveán

A bevándorlási ügyvéd olyan jogi szakember, aki a bevándorlási jogra specializálódott. Tanácsot adnak az egyéneknek a bevándorlási kérdések széles körében, többek között:

• Bevándorlási kérelmek: Segítenek az egyéneknek vízumot, zöldkártyát, állampolgárságot és egyéb bevándorlási juttatásokat kérni.
• Honosítás: Segítenek az egyéneknek az amerikai állampolgárság megszerzésében, beleértve a szükséges kérelmek benyújtását, az interjú folyamatának befejezését és a honosítási ceremóniára való felkészülést.
• Családi bevándorlás: Olyan családokat képviselnek, amelyek az Egyesült Államokba kívánnak bevándorolni az amerikai állampolgárokkal vagy jogszerűen állandó lakosokkal fenntartott kapcsolatok alapján.
• Üzleti bevándorlás: Tanácsot adnak a vállalkozásoknak a külföldi munkavállalók felvételével és megtartásával kapcsolatban, beleértve a vízumkérelmek benyújtását és a bevándorlási törvények betartását.
• Letartóztatás és kitoloncolás: Ők képviselik azokat az egyéneket, akiket őrizetbe vesznek vagy kitoloncolnak, beleértve a jogi tanácsadást, a bevándorlási hatóságokkal való tárgyalásokat és a fellebbezések előkészítését.
• Emberi jogok és menedékjog: Segítenek az Egyesült Államokban menedékjogot kérő egyéneknek, akik hazájukból üldöztetés vagy erőszak elől menekülnek.
• Nemzetközi örökbefogadás: Segítenek az egyéneknek más országokból származó gyermekek örökbefogadásában, beleértve a szükséges dokumentumok elkészítését, a jogi folyamatban való eligazodást.

Nemzetközi jogász orientáció Jáveán

·       Angolul beszélő ügyvédek és ügyvédek Jáveában

A spanyol mellett egyes spanyol ügyvédek és ügyvédek angolul is jártasak lehetnek. Ez különösen gyakori azoknál az ügyvédeknél, akik nemzetközi joggal foglalkoznak, vagy akiknek ügyfeleik angol nyelvű országokból származnak. Az angol nyelvtudás azon jogászok számára is hasznos lehet, akiknek külföldi joggal kell foglalkozniuk, vagy nemzetközi konferenciákon vagy találkozókon kell részt venniük.

·       Franciául beszélő ügyvédek Jáveában

Az angoltól eltérően Jávea városában kevesebb a franciául beszélő ügyvéd, de van néhány ügyvédi iroda (TLA Lawyers néven), akik franciául nyújtanak jogi szolgáltatásokat a személyzettől, beleértve az ügyvédeket is.

·       hollandul/hollandul beszélő ügyvédek Jáveában

Jáveában csak néhány ügyvéd kínál holland/holland/flamand szolgáltatásokat. A TLA ügyvédei közéjük tartozik. Tehát a TLA ügyvédi csapata tökéletes holland/holland jogi szolgáltatást nyújt Jáveában.

·       Németül beszélő ügyvédek Jáveában

Nincs olyan sok ügyvédi iroda jó német nyelvtudással. A TLA az egyik ilyen. Tehát a TLA Lawyers csapata tökéletes német nyelven nyújt jogi szolgáltatást a Jávea irodában.

Közjegyzői szolgáltatások Jáveában és Benitatxellben 

Antonio Jimenez Clar

C/ Historiador Chabás, 6 · 965 79 05 04

Juan Luis Millet Sancho

Esquina, Carretera Cabo la Nao Placita, C. Niza, 130 · 966 46 33 53

Szükségem van ügyvédre vagy közjegyzőre, hogy házat vásároljak Jávea városában?

Spanyolországban, beleértve Jáveát is, a házvásárlás folyamatában jellemzően közjegyző és ügyvéd is részt vesz, bár szerepük eltérő:

1. Jegyző: Spanyolországban a közjegyző köztisztviselő, aki nélkülözhetetlen az ingatlanvásárlási folyamathoz. Ők felelősek az adásvételi okirat (escritura pública) elkészítéséért, az érintettek személyazonosságának ellenőrzéséért, az ügylet jogszerűségének biztosításáért, az ingatlan földhivatali bejegyzéséért. A közjegyző bevonása törvényi előírás az adásvétel formális elismeréséhez.
2. Ügyvéd: Bár jogilag nem kötelező, ügyvédet fogadni erősen ajánlott, ha ingatlant vásárol Spanyolországban. Az ügyvéd olyan kulcsfontosságú szolgáltatásokat tud nyújtani, mint például az ingatlan átvilágítása, annak biztosítása, hogy nincsenek fennálló tartozások vagy jogi problémák, segítséget nyújthat a tárgyalásokhoz, és végigvezetheti Önt a spanyol jogrendszer bonyolultságain. Ők is képviselhetik az Ön érdekeit, és biztosíthatják, hogy minden jogi követelmény teljesüljön.

Miért van szükség ügyvédre egy adásvételi ügylet során?

Mert a közjegyző nem teszi meg a következőket:

• Személyi adótervezés a beruházásnál
• Jogi keresések befejezése: A közjegyző elvégzi a lényeges jogi kereséseket, de nem erősíti meg:
  • Ha van egy strukturális reform az épületben
  • Ha az építkezés megfelel a lakhatásra vonatkozó normatív előírásoknak
  • Ha az építmények bővítése normatíva szerint történt
  • Ha a telek és a határok normatíva szerinti
  • Ha az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzetten kívül van urbanizációs költség
  • A reform vagy az építési engedély lehetőségei
  • Jogi tanácsadás a korábbi szerződések cseréjéhez

Öröklési eljárás Jáveán

Mi a teendő egy öröklési eljárásban Jáveán

Amikor a spanyolországi Jáveában zajló öröklési eljárással foglalkozik, számos kulcsfontosságú lépést és szempontot kell szem előtt tartania. A folyamat bonyolult lehet, különösen, ha nem ismeri a spanyol jogot. Itt van egy általános útmutató mindenre vonatkozóan:

Szerezze meg a halotti anyakönyvi kivonatot (halotti anyakönyvi kivonat) :

Ez az első lépés az öröklési folyamatban. A halotti anyakönyvi kivonatot a haláleset helye szerinti anyakönyvi kiadótól szerezheti be.

Szerezd meg az Utolsó Akaratot és Testamentumot 

• Ha van végrendelet, nézd meg, melyik közjegyző rendelkezik vele. Spanyolországban a végrendeleteket általában a madridi utolsó végrendeletek központi nyilvántartásában veszik nyilvántartásba.
• Végrendelet-igazolás ), hogy megtudja, hagyott-e végrendeletet az elhunyt, és az melyik közjegyzőnél van.

Közjegyzői végrendelet vagy örökösi nyilatkozat 

Ha van végrendelet, abban kijelölik az örökösöket. Ha nincs végrendelet, az örökösi nyilatkozatot közjegyző előtt kell feldolgozni.

A birtok leltára 

Készítsen leltárt az elhunyt összes vagyonáról és tartozásairól. Ide tartoznak az ingatlanok, bankszámlák, befektetések, tartozások stb.

Fizessen örökösödési adót (örökösödési adó Jáveában) 

• • Az örökösödési illetéket a haláltól számított hat hónapon belül kell megfizetni. Hosszabbítás kérhető, de jóváhagyás szükséges.
  • Az adó összege az elhunythoz fűződő kapcsolattól, az örökség értékétől és egyéb tényezőktől függően változik. Jáveának saját regionális eltérései vannak az adó tekintetében.

Töltse le a teljes útmutatónkat az öröklési folyamatról és az örökösödési adóról Spanyolországban

• Miért kell spanyol végrendeletet készíteni?
• Milyen lépéseket kell követni Spanyolországban, ha valaki meghal?
• Örökösödési adó

Több mint 20 éves gyakorlat

Jávea örökösödési adó kalkulátor 

Látogassa meg szakosított rovatunkat, ahol rengeteg információt talál a jáveai öröklésről, a jáveai örökösödési adóról és arról, hogyan lehet végrendeletet vagy végrendeletet végrehajtani Jávea régióban