HOGYAN BEFOLYÁSOLJA A BREXIT-MEGÁLLAPODÁS A SPANYOLORSZÁGBAN NYUGDÍJAZOTT BRIT HELYZETÉT?
A hétvégén megállapodás született a Brexittel kapcsolatban, amely különböző pontokon érinti az Európai Unió és az Egyesült Királyság közötti kapcsolatokat. A megállapodás kereskedelmi és pénzügyi pontjaitól függetlenül az ügyfeleinket leginkább érintő pontok egyikére szerettünk volna összpontosítani, amely a […]
INGATLANVÁSÁRLÁS SPANYOLORSZÁGBAN. A HÁZASSÁGI ÁLLAPOT MEGERŐSÍTÉSÉNEK FONTOSSÁGA
Ha Spanyolországban vásárol ingatlant, és néhány országban házasodik, például Franciaországban, Belgiumban, Olaszországban, Németországban, Svédországban, Kanadában, az Egyesült Államokban, Latin-Amerikában stb., fontos ellenőrizni a házassági állapotot és a házassági rendszert. Általában két házassági rendszer létezik: VAGYONKÖZÖSSÉG: Franciaország, Németország, Belgium, Hollandia, Svédország, Svájc, Dánia, Norvégia, […]
ÜDÜLÉSEK. VALENCIA RÉGIÓ. REGISZTRÁCIÓS FOLYAMAT ÉS ADÓK
Általában 3 módja van az ingatlan bérlésének: Rövid távú bérlet: Ez a fajta bérlet azoknak a turistáknak szól, akik az ingatlant turisztikai/üdülési célokra szeretnék használni. Az ilyen típusú bérleményeket be kell jegyezni Valenciában egy speciális nyilvántartásba, és az egyik követelmény a lakhatási bizonyítvány. Rövid távú tartózkodás: kevesebb […]
HOGYAN BEÁLLÍTSA B&B – KEMPING – SZÁLLODA RUSZTIKUS TERÜLETEKEN
Vidéki terület az, ahol csak mezőgazdasági, erdészeti és természeti tevékenység fejleszthető. Tehát tisztán turisztikai tevékenység nem engedélyezett. Tehát, ha ezen a területen egy Casa Rural, B&B vagy Camping építését tervezik, akkor külön jóváhagyást kell kérni a helyi és regionális önkormányzattól, ahol kifejezetten lehetővé teszik […]
ADÓÜGYI ELLENŐRZÉSEK SPANYOLORSZÁGBAN – A BANKOK AZ ÜGYFELEK SZÁMLÁJÁN TÁJÉKOZTATNAK
A Spanyol Adóhivatal arra kényszeríti a bankokat, hogy tájékoztassák az ügyfelektől származó adóügyi információkat. Hosszú ideje tájékoztatjuk barátainkat és ügyfeleinket, hogy a spanyol adóhivatal növekszik a spanyol állampolgárok adóügyi és pénzügyi helyzetének ellenőrzése érdekében. Külföldi ügyfeleink nagy részét ellenőrizték a spanyol […]
2018 – JÓ ÉV INGATLANVÁSÁRLÁSRA SPANYOLORSZÁGBAN?
A 2018-as év ingatlanpiaci kilátásai 2017 jó év volt az ingatlanpiac számára. Áremelkedésnek, az új építések és épületek számának növekedésének, valamint az új jelzáloghitelek számának növekedésének vagyunk tanúi (melynek kedvez az alacsony kamatok – jelzáloghitelek). Az építőipar növelte hozzájárulását a bruttó […]
Spanyol jelzáloghitelek törlési folyamata
Van egy népszerű tévhit a spanyol jelzáloghitelek törlésének folyamatával kapcsolatban. Általánosságban elmondható, hogy az aktuális jelzáloghitel összegének kifizetésekor az adósság törlésre kerül. És ez igaz. A spanyol ingatlanok tulajdonosainak azonban emlékezniük kell arra, hogy amikor megvásárolták ingatlanaikat, az ár egy részét […]