TURISTA ENGEDÉLY – POLGÁRI FELELŐSSÉGBIZTOSÍTÁS KÖTELEZŐ
A legutóbbi normatíva előírja, hogy az idegenforgalmi engedélyes tevékenységet folytató ingatlantulajdonosok ingatlanukra polgári jogi felelősségbiztosítást kössenek. Ez a biztosítás kizárólag azokra a balesetekre vonatkozik, amelyeket a vendégek a tartózkodásuk alatt szenvedhetnek el. Például a fürdőszobában való esés személyi sérülést okoz a vendégben. De a vendégek által okozott egyéb károk […]
SPANYOL NYAKKARÉK – LAKOSSÁGI KÁRTYA EU-POLGÁROK SZÁMÁRA
AZ EU POLGÁROK SZÁMÁRA SPANYOLORSZÁGI LAKÓHELY Az EU állampolgárok spanyol ingatlanokba történő befektetés esetén eltérő céljai lehetnek a befektetésnek. Egyes esetekben a befektetők csak egy nyaralót szeretnének második lakhelyként, hogy egy részét Spanyolországban töltsék. Más esetekben a spanyol befektetők úgy döntenek, hogy Spanyolországba jönnek […]
DECLARACION RESPONSABLE – CEDULA DE HABITABILIDAD – LICENCIA DE OCUPACION 2021
ÚJ NORMATÍV VALENCIAI RÉGIÓ – GYORSÍTSA AZ ÚJ ÉPÜLETEK ELADÁSÁNAK FOLYAMATAT A foglalási engedély (spanyolul „Licencia de Ocupación”) – más néven „lakási bizonyítvány” vagy „megfelelőségi tanúsítvány” – egy ház/lakás elfoglalását lehetővé tevő jogcím. , és igazolja, hogy a kivitelezés a vonatkozó előírások szerint történt […]
HOGYAN KELL VÉGREHAJTANI AZ UK TESTAMENTUMOT SPANYOLORSZÁGBAN
Az Egyesült Királyság végrendeletének Spanyolországban történő végrehajtásához be kell mutatnia a végrendeletet az Egyesült Királyság közjegyzőjének, annak érdekében, hogy: Megerősítse, hogy ez volt az elhunyt által készített utolsó végrendelet, és megszerezze az Egyesült Királyság hagyatéki engedményét, hogy Önt kinevezzék az elhunyt vagyona Ezt követően a közjegyzői okiratok […]
KÜLÖNBSÉGEK A KÖZÖSSÉGI HÁZASSÁG VAGY A VAGYON VÁLASZTÁSA KÖZÖTT SPANYOLORSZÁGBAN
A házastársaknak maguknak kell választaniuk a házassági szerződésben szereplő három módozat egyikét. A vagyonközösséget abban az esetben írják elő, ha a szerződő felek egyiket sem választották, kivéve a Valenciai Közösség, a Baleár-szigetek vagy Katalónia esetében, ahol a […]
MIÉRT HASZNÁLJON ÜGYVÉDET SPANYOLORSZÁGBAN HÁZVÁSÁRLÁSKOR?
Miért érdemes ügyvédet igénybe venni egy ingatlan vásárlása során Spanyolországban? Közjegyző és ügyvéd/ügyvéd ingatlanvásárlás folyamatában Spanyolországban. A spanyol vásárlási folyamat nagyon hasonló más országokéhoz. A spanyol rendszerben a külföldi befektetők sok hasonlóságot találnak hazájukkal. De mi is […]
PÉLDA AZ ADÓRA INGATLANTULAJDONAL RENDELKEZŐ CÉG VÁSÁRLÁSÁNÁL
Képzeljünk el egy céget, amely egy ház reklámozására és építésére jött létre. A ház és a telek ekkor a cég vagyona. A ház építése közben valaki úgy dönt, hogy a cég tulajdonrészeinek 100%-ának megvásárlásával megvásárolja a házat. Más szavakkal, […]
PCR SPANYOLORSZÁGBÓL 23. NOV. 2020. UTÁN TENGERI VAGY REPÜLŐVEL
23. november 2020. után minden utasnak, aki a SARS-CoV-2 koronavírussal kapcsolatban magas kockázatú országból/területről érkezik, Spanyolországba való beutazáshoz feltétlenül be kell mutatnia egy NEGATÍV PCR eredményt tartalmazó igazolást (RT). - COVID-19 PCR), amelyet az utazást megelőző 72 órában végeztek el. Utazási irodák, utazásszervezők, légitársaságok […]
HOGYAN KELL VÉGREHAJTANI A FRANCIA TESTAMENTUMOT SPANYOLORSZÁGBAN
A francia végrendelet Spanyolországban történő végrehajtásához be kell mutatnia a Testamentumot egy francia közjegyzőnek, hogy: Megerősítse, hogy ez volt az elhunyt által készített utolsó végrendelet, és megszerezze az öröklési okmányt és az örökösi nyilatkozatot. Önt az elhunyt vagyonának törvényes örökösévé nevezni ki […]
IDEIGLENES ÉS ÁLLANDÓS TARTÓZKODÁSI ENGEDÉLYEK AZ EGYESÜLT KIRÁLYSÁG JELENLEG SPANYOLORSZÁGBAN LAKOZÓ POLGÁROK SZÁMÁRA
Július 2-án új törvény lépett hatályba Spanyolországban, amely szabályozza az Egyesült Királyság állampolgárainak spanyolországi tartózkodási státuszát, amely új LAKÁSI DOKUMENTUMOT hoz létre, amelyet azoknak az Egyesült Királyság állampolgárainak kell beszerezniük, akik „spanyol EU-lakóként” kívánnak Spanyolországban maradni. Ezt figyelembe véve mi a következő törvény: […]
