INGATLANVÁSÁRLÁS LA MARINA URBANIZÁCIÓBAN ÉS DOLORES-BAN – SPANYOLORSZÁG
Ez egy kis bemutatás a LA MARINA URBANIZÁCIÓS ÉS DOLORES-CATRAL körzetében található ingatlanok vételi/eladási folyamatában nyújtott segítségünkről. A La Marina Urbanization egy csodálatos hely, látványos völgyekkel és magas színvonalú strandokkal, látványos dombokkal körülvéve, csodálatos kilátással és természettel. Olyan strandokból áll, mint: El Pinet, La Marina és […]
INGATLANVÁSÁRLÁS XABIA-JAVEA SPANYOLORSZÁGBAN
Ez a Jogi Segítségnyújtásunk egy kis bemutatása a Javea területén elhelyezett ingatlanok vásárlásához/eladásához. Javea/Xabia egy csodálatos falu, kiváló minőségű stranddal (El Arenal) és kiváló minőségű Sport Marina-val, és lenyűgöző hegyekkel és vidékkel körülvéve, csodálatos kilátással és természettel. A következő strandokból áll: […]
INGATLAN VÁSÁRLÁSA ORIHUELA COSTA-LA ZENIA-CABO ROIG-CAMPOAMORBAN
Ez egy kis bemutató az ingatlanvásárlási folyamat szolgáltatásunkról Orihuela Costa, Playa Flamenca, La Siesta, Torrevieja, La Zenia, Playa Flamenca, San Miguel de Salinas, Pilar de la Horadada, Torre de la Horadada, Pinar de Campoverde ingatlanokon. ügyvédeink készítették el, figyelembe véve a továbbítás fő jogi szempontjait. Ha te […]
A kisajátítás folyamata Spanyolországban. Kisajátítható a spanyol tulajdona?. Hogyan?
A kisajátítást úgy definiálják, mint „a tulajdonos beleegyezése nélkül elvenni a földet…”. Nehéz elképzelni olyan kormányzati hatalomgyakorlást, amely közvetlenebb hatással lehet a tulajdonos tulajdonjogára, mint a tulajdonos földjének a tulajdonos beleegyezése nélküli elvétele. Szakemberként gyakran fordulnak hozzánk bizalommal mind […]
INGATLANVÁSÁRLÁS KALPEBAN
Ez egy kis bemutató a Calpe környékén elhelyezett ingatlanok vásárlásához/eladásához kapcsolódó jogi segítségnyújtásunkról. Calpe egy csodálatos falu Costa Blanca északi részén (Benidorm után) az egyik legtipikusabb turisztikai központtal, kiváló minőségű strandokkal, valamint Alicante egyik legfontosabb halászkikötőjével, és […]
INGATLANVÁSÁRLÁS COSTA BLANCA DÉL-BEN
Ez egy kis bemutató az ingatlanvásárlási folyamat szolgáltatásunkról a következő helyeken: Ciudad Quesada, Algorfa, Benijofar, Catral, Almoradí, Benferri, Rojales, Benejuzar, La Marina, Ciudad Quesada, Guardamar, Orihuela Costa, Playa Flamenca, La Siesta, Torrevieja , La Zenia, Campoamor, San Miguel de Salinas, Pilar de la Horadada, San Javier, San Pedro del Pinatar, tekintettel a […]
AZ INGATLANOK JOGI PROBLÉMÁI A „CALA VEDELLÁBAN”. SANT JOSEP DE SA TALAIA – IBIZA
A TLA ügyvédei több mint 15 éve foglalkoznak rusztikus területeken lévő ingatlanok ügyleteivel és ügyeivel Spanyolország egész területén. Katalóniából (Tarragona és Barcelona), Valencia régióból (Castellón, Valencia és Alicante – Costa Blanca), Mallorcáról és Ibizáról, Murciából, Almeriából (Almanzora-völgy) és Malagából. Széleskörű tapasztalatunk eredményeként […]
HASZONÉLVEZET. ADÓVONATKOZÁSOK INGATLAN VÁSÁRLÁSÁN/ÖRÖKÖLÉSE ESETÉN SPANYOLORSZÁGBAN
A „haszonélvezet” az ingatlan élvezetének, használatának és haszonszerzésének és bérleti jogának a joga. A „csupasz tulajdon” a haszonélvezet után megmaradó vagyoni tulajdonjog, amely a haszonélvezeti jog fennállása alatt nem ad használati vagy rendelkezési jogot. Sokszor azt tapasztaljuk, hogy a vásárlók azt tanácsolták […]
Haszonélvezeti jog Spanyolországban – Az ingatlan használati joga
HASZNÁLATI HASZNÁLAT INGATLANOKRA ÉS INGATLANOKRA VONATKOZÓAN SPANYOLORSZÁGBAN A „haszonélvezeti jog” egy ingatlan tulajdonában az ingatlan használatának és hasznának joga, amely nem a tulajdonos. Olyan ez, mintha bérlők lennénk, de nem fizetnénk bérleti díjat. Tehát az ingatlan tulajdonosai más emberek, mint a felhasználók. Az ilyen tulajdonosok […]
KATASZTRIÁLIS ÉRTÉK-VALOR KATASZTRÁL – MI AZ ÉS HOGY SZÁMÍTÁSA
A „kataszteri érték” egy nagyon fontos érték, amelyet az adminisztráció minden egyes spanyolországi ingatlan esetében kiszámít. A spanyol adó, például az IBI (tanácsi adó), az IRPF (jövedelemadó) és egyebek kiszámítására szolgál, valamint az ingatlan FISKÁLIS ÉRTÉKÉNEK számítására értékesítés esetén […]
