HOGYAN VAN AZ INGATLAN BEJEGYZÉSE A CATASTRÓBAN?

A Kataszteri Főigazgatóság rendkívüli rendszeresítési eljárást indított azon ingatlanok felkutatására, amelyek tulajdonosai (magánszemélyek vagy cégek) nem vagy hiányosan adóznak utánuk. Ez az úgynevezett „kataszteri amnesztia”, amely a híres adóamnesztiához nagyon hasonló folyamat, és a 6,000 eurós bírság elkerülése érdekében több százezer ingatlant rendszeresít.

Spanyolországban számos épületet és épületátalakítást végeznek a kataszter bejelentése nélkül (például egy fészerből készült mező, a ház bővítése, egy szoba a penthouse teraszán, …), több ezer négyzetméter lakások, házak és telkek nem bejelentettek, és építész és ügyvéd segítségével szabályozhatják. Ezt nevezik kataszteri amnesztiának, nagyon hasonló a híres és vitatott adóhoz, hogy elkerülje a 6,000 eurós bírságot több százezer ingatlan amnesztia folyamatát fogja rendszeresíteni.

Ezen „be nem jelentett konstrukciók” eredményeként a Tanácsadó a kelleténél alacsonyabb, ami az értékesítésből származó tőkenyereség megfelelő számítását is befolyásolja!. Ez különösen fontos a villákban vagy a „területtel” és földterülettel rendelkező ingatlanoknál, ahol a tulajdonosok kiterjesztették építkezéseiket anélkül, hogy Katasztróba bejelentették volna.

Azok az ingatlanok, amelyeken nem minden építményt jelentettek be, kevesebb adót fizetnek, és egy esetleges eladáskor kevesebb tőkenyereséget fizetnek. Ez az, amit most rendeznek.

KATASZTRII VIZSGÁLAT JÖN

Ezen szabálytalan ingatlanok felszínre hozása érdekében a Kataszteri Főigazgatóság rendkívüli szabályozási eljárást indított azon ingatlanok felkutatására, amelyek tulajdonosai (magánszemélyek vagy cégek) nem vagy hiányosan adóznak utánuk. Ezt az úgynevezett 2013–2016-os kataszteri szabályozási eljárást, amelyet a Pénzügyminisztérium az adóintézkedések közé sorolt ​​be, amelyeket a kormány a múlt év végén támogatott az államháztartási elszámolások konszolidációja és a csalás elleni küzdelem érdekében.

ÉSZREVÉTELEM, HOGY AZ INGATLANOM NINCS MEGFELELŐEN BEJEGYEZTETETT A KATASZTRÓBA – MIT KELL TENNI?

Ezt a folyamatot annak kell elindítania, aki az ingatlan „tulajdonosaként” jelenik meg az önkormányzati adó szempontjából. Szükséges egy formanyomtatvány kitöltése, és az építészek különtervei bemutatása, valamint a rendszeresítési folyamat megkezdése.

A rendszerezési folyamat befejeztével a tulajdonosoktól legfeljebb 4 évig számlák visszafizetésére lehet kérni a szabálytalan bevallás miatt meg nem fizetett önkormányzati adó különbözetét.

Ezért, ha valamely ingatlana nincs a kataszterben, vagy ott van, egy részét nem nyilvánították kataszterivé, Regisztrációs adataikat rendszeresítheti építész- és egyéb költségtervekkel anélkül, hogy ezért kötbért kellene fizetnie, és elkerülje a 6,000 euróig terjedő bírságot.

A rendszeresítés emellett az ingatlan frissítését is szolgálja, elkerülve a jövőbeni incidenseket, különösen abban az esetben, ha úgy dönt, hogy eladja ingatlanát.

KÉRJEN INGYENES JOGI TANÁCSADÁST INGATLANJÁNAK KATASZTRÁLIS INFORMÁCIÓJÁRA!

JUST TÖLTSD KI AZ ŰRLAPOT ÉS MUNKATÁRSAINK KEVESEBB 24 ÓRÁN belül FELVESZI Önnel a kapcsolatot