KÜLÖNBSÉGEK AZ „CERTIFICADO DE ANTIGÜEDAD” ÉS „AZ ALKALMAZÁSI TANÚSÍTVÁNY” KÖZÖTT
KÉRDÉS: Certicado de Antiguedad; miben különbözik a Habitation licenctől? TLACORP VÁLASZ: A „certificado de antigüedad” egy független és magánépítész által kiállított tanúsítvány, amely megerősíti az építmény korát, az építmény legalizálása vagy bejegyzése folyamatában. „Lakítási bizonyítvány”, más néven LICENCIA DE PRIMERA vagy SEGUNDA OCUPACION. Ez egy hivatalos dokumentum […]
Megfontolások a rusztikus földterületek lakóhelyi bizonyítványával kapcsolatban
A „Licencia de Primera o Segunda Ocupación” néven is emlegetett lakhatási bizonyítvány a városháza által kiállított dokumentum, amelyre 2 dologra van szükség: o A városháza általi igazolásra, hogy az ingatlan az építési törvényi előírásoknak, építési engedélyeknek megfelelően épült. , engedélyek stb. o A víz és az elektromos hálózat csatlakoztatásához […]
AZ ELŐZŐ ÉVI TANÁCSI ADÓ NEMELÉSE NEM BEJELENTKEZŐ BŐVÍTÉSEK ÉS ÉPÍTÉSEK ESETÉN
A katasztrófavédelmi adó bevallása során az ingatlanban az építkezések vagy annak építéskor be nem jelentett részei, például új helyiség, garázs stb. bővítése esetén előfordulhat az előző 4 év tanácsi adójának felülvizsgálata. Példa: – Ön 10 éve vásárolta az ingatlant, és volt egy […]
TÍZÉVES BIZTOSÍTÁS
(Seguro Decenal) Ha egy építőtől vagy fejlesztőtől nem tervszerűen vásárol, vagy önállóan épít új ingatlant, az építtetőnek vagy fejlesztőnek az építésszel együtt garantálnia kell, hogy az építkezés lényeges és legfontosabb részei legalább tíz évig biztonságban kell lennie a spanyol törvények értelmében. Ennek megerősítésére […]
