E-book hogy részletezze az építési folyamatot és az építési rendszert Spanyolországban. Jogi és adózási szempontok

Ezt az útmutatót szerkesztette TLA regisztrált ügyvédek és mindkettő szakértői az ingatlan- és építésjogban, nagyon részletes adótanácsadással, valamint több mint 20 éves spanyol jogi és adózási gyakorlattal.

Mit kell tenni, ha telket vásárolok a házam építésére?, ki a Támogató?, melyek az építtető, az építész stb. építési feladatai?, az építési folyamat adózási szempontjai?.

Előfordulhat, hogy más online e-könyvek és útmutatók nem kínálnak annyi részletes tartalmat, mint a jelen Kézikönyv, ezért meg vagyunk győződve arról, hogy ez lesz az Ön végleges.

TARTALOMJEGYZÉK

 1. BEMUTATKOZÁS

2.- A TERÜLET TÍPUSA ÉS OSZTÁLYOZÁSA SPANYOLORSZÁGBAN

•  „Suelo Urbano” – Városi föld
•   „Suelo Urbanizable” – Területfejlesztés az urbanizációhoz
•   „Suelo No Urbanizable” – Nem Urbanizálható – Védett – Rusztikus föld

3.- ÉPÍTÉS VÁROSI TERÜLETBEN – A KÖVETKEZŐ LÉPÉSEK A HÁZ ÉPÍTÉSÉHEZ A SPANYOLORSZÁGBAN

1. LÉPÉS: TUDJON MEG, HOGY A PROJEKT FEJLESZTHETŐ-E

• URBANIZÁCIÓS KÖLTSÉGEK
• A KÖRNYEZETI TERÜLETEK TANULMÁNYA

2. LÉPÉS: ÉPÍTÉSI FOLYAMAT

• AZ ÉPÍTÉSZ
• SEGURO DECENAL” VAGY TÍZÉV BIZTOSÍTÁS:”
• AZ ÉPÍTŐ
• AMIKOR SZÜKSÉGES FINANSZÍROZNI AZ ÉPÍTÉSÉT – HELYZET JELZÁLOGBÉL CÉLJÁBÓL – ÖNTERMEZŐJELZÁLOG (Hipoteca Promotor vagy Auto-Promotor)

3. LÉPÉS: A HÁZ ÉPÍTÉSE: DOKUMENTUMOK

• Final Works License – Licencia o Certificado Final de Obra
• Új munkák nyilatkozata – Declaración de Obra Nueva (DON)
• Költségek és adók
• telekkönyv

4.- ÉPÍTÉS RUSZTI TERÜLETBEN – A KÖVETKEZŐ LÉPÉSEK A HÁZ ÉPÍTÉSÉHEZ A VÁROSI TERÜLETEN SPANYOLORSZÁGBAN

1. LÉPÉS: TUDJON MEG, HOGY A PROJEKT FEJLESZTHETŐ-E

• URBANIZÁCIÓS KÖLTSÉGEK
• A KÖRNYEZETI TERÜLETEK TANULMÁNYA

2. LÉPÉS: ÉPÍTÉSI FOLYAMAT

5.- ÉPÍTÉSI ÉS JOGI FOGALMAK

• Szükségem van építési engedélyre a házam átalakításához?
• A földre nincs tulajdoni lap vagy escritura, vagy a telek kiterjesztése vagy határai nem megfelelőek.
• A telek megfelelően be van nyilvántartva, de a meglévő ház nem szerepel az okiratokban
• Mi az a „FUERA DE ORDENACIÓN” – OUT OF NORMATÍV?
• Mik azok a FÉL-ÖSSZESÍTETT VÁROSÍTÁSOK?

Biztosak vagyunk benne, hogy megtalálja a szükséges információkat a spanyol adórendszerről Spanyolországban.