Frissítve 2021 januárjában

A Spanyolországban 14-tól hatályos 2013/2013-as törvény Spanyolországban engedélyezi a beutazást, a tartózkodást és a tartózkodást azon külföldiek számára, akik ingatlanba, részvénybe vagy betétbe fektetnek nem uniós állampolgárok.

A „Vállalkozók támogatásának és nemzetközivé válásának projektje” (Proyecto de Apoyo a Emprendedores y su Internacionalización) módosítaná a Spanyolországról szóló 4/2000. számú bevándorlási törvényt, és egyebek mellett úgy véli, hogy BELÉPÉSI VÍZUMOT és TARTOZÉKOLÁSI ENGEDÉLYT biztosít a külföldiek számára. EU állampolgárok), akik „jelentős tőkebefektetést hajtanak végre, amely megfelel az alábbi feltételek bármelyikének.

I.- GOLDEN VISA – REZIDENTI VÍZUM BEFEKTETŐKNEK 

 Ez egy VISA Spanyolországba való „belépéshez”, és joga van Spanyolországban „tartózkodni” (az EGK-EU Európa szerte beutazható). A beutazási vízum megszerzésének feltételei a következők:

a) PÉNZÜGYI BEFEKTETÉS: 2 millió eurót meghaladó kezdeti befektetés spanyol államkötvényekbe vagy egymillió euró spanyol vállalatok részvényeibe, vagy spanyol pénzügyi intézményekben elhelyezett bankbetét.

b) INGATLANBERUHÁZÁS: Ingatlanszerzés Spanyolországban kérelmezőnként 500,000 XNUMX eurót meghaladó befektetéssel.

c) VÁLLALKOZÁSI PROJEKT: Spanyolországban kidolgozott, közérdekűnek minősülő és jóváírt üzleti projekt, amelynél az alábbi feltételek közül legalább egy teljesítését értékeljük:

1..- Munkahelyek létrehozása.

2 .- Releváns társadalmi-gazdasági hatású beruházás megvalósítása azon a földrajzi területen, ahol a tevékenység fejlődni fog.

3.- Fontos hozzájárulás a tudományos innovációhoz és/vagy technológiához.

Ez azt is jelenti, hogy a külföldi vízumkérelmező a jelentős tőkebefektetés ha a befektetést a spanyol jog szerint nem off-SHORE országnak minősülő területen letelepedett, közvetlenül vagy közvetve külföldi tulajdonban lévő jogi személy végzi, és ha a befektető rendelkezik a szavazati jogok és/vagy a hatalom többségével. igazgatótanácsa tagjainak többségének kinevezésére vagy visszahívására.

 Akkreditáció a beruházáshoz.

 A tartózkodási vízum megadásához a befektetőknek meg kell felelniük a következő követelményeknek:

a) PÉNZÜGYI BEFEKTETÉS: Részvényekbe, kötvényekbe stb. történő befektetés esetén a kérelmezőnek igazolnia kell, hogy a befektetést a minimálisan szükséges összegben hajtotta végre az alábbiak benyújtását megelőző 60 napon belül:

 1.- Nem tőzsdén jegyzett részvényekbe vagy részvényekbe történő befektetés esetén bemutatja a befektetési nyilatkozat másolatát a Gazdasági és Versenyképességi Minisztérium Külföldi Befektetési Nyilvántartásában.

2.- Tőzsdei részvényekbe történő befektetés esetén be kell mutatnia a Nemzeti Értékpapírpiacon vagy a Bank of Spain-nál megfelelően nyilvántartásba vett pénzügyi közvetítői igazolást, amely kijelenti, hogy a személy a befektetést az előírásoknak megfelelően hajtotta végre.

3.- Állam- vagy állami kötvényekbe történő befektetés esetén be kell mutatni a bank vagy a Bank of Spain igazolását, amely kijelenti, hogy a pályázó a befektetés kizárólagos tulajdonosa legalább öt évig.

4.- Bankbetéten keresztül történő befektetés esetén be kell mutatni a pénzintézet igazolását, amelyből kiderül, hogy a pályázó a bankbetét kizárólagos tulajdonosa.

b ) INGATLANBERUHÁZÁS: Spanyol ingatlanokba történő befektetés esetén a kérelmezőnek igazolnia kell az ingatlan tulajdonjogát egy vagy több, az ingatlannak vagy ingatlannak megfelelő földhivatali jártassági igazolás bemutatásával, a vízumkérelem benyújtását megelőző kilencven napon belül.

Abban az esetben, ha az ingatlan megszerzése a földhivatali bejegyzési folyamat kellős közepén van, elegendő benyújtani azon közjegyzői okiratok hiteles másolatát, amelyekre azt végrehajtották, és megtörtént az indoklás vagy a kérelem megújítása. az ingatlan-nyilvántartásban a kérelem benyújtását megelőző hatvan napon belül.

A pályázónak igazolnia kell, hogy egy vagy több ingatlanban 500,000 500,000 euró értékű ingatlanbefektetéssel rendelkezik, zálogjogtól, tehertől, stb. mentes. (mint kölcsön, hitel, jelzálog stb.). Más szóval, a törvény célja, hogy a végső befektető legalább 500.000 XNUMX EUR értékű befektetést hajtson végre spanyolországi ingatlanokba.

A befektetés bármely spanyolországi ingatlanba történhet, például házakba, lakásokba, szállodákba stb., amelyeket a földhivatalban be lehet jegyezni.

Az EU pénzmosási előírásainak való megfelelés érdekében rendkívül fontos, hogy a befektető KImutassa és elegendő dokumentációt nyújtson be annak igazolására, hogy az ingatlan megvásárlásához felhasznált pénzeszközök eredete munka, fizetés, illetve bármilyen hivatalos vagy magánforrás alapján bizonyított. a Pénzmosási normatíva szerint. Tehát a befektetőnek bizonyítania kell, hogy a pénzmosás nem adócsalásból vagy más illegális tevékenységből származik, a pénzmosási törvények értelmében.

c ) VÁLLALKOZÓ PROJEKT: Vállalkozásalapítás esetén Spanyolországban kedvező jelentést kell benyújtania annak megállapítására, hogy a benyújtott üzleti terv előnyös az általános érdekek szempontjából. A jelentés a Spanyol Nagykövetség vagy Konzulátus Gazdasági és Kereskedelmi Hivatalától érkezik, ahol a befektető benyújtja a vízumkérelmet.

 Ebben az esetben a fenti esetekben figyelembe vett befektetőknek lehetőségük van egy éven túli LAKÓHELYet igényelni saját maguk és családjuk részére, az alábbi feltételek teljesülése esetén:

a) Nem tartózkodhat szabálytalanul spanyol területen. Befektetési vízummal fog bizonyítani.

b) Legyen legalább 18 éves.

c) Spanyolországban és/vagy azokban az országokban, ahol az elmúlt öt évben éltek, nincs bűnügyi nyilvántartás a spanyol jogrendszer szerint bűncselekménynek minősülő cselekmények miatt.

d) Nem szerepel kifogásolhatóként azon országok területi körében, amelyekkel Spanyolország erre vonatkozó megállapodást írt alá.

e) rendelkeznie kell állami vagy magán egészségbiztosítással egy spanyolországi működésre feljogosított szervezeti biztosítóval.

f) Elegendő forrásokkal kell rendelkezniük és akkreditálniuk kell magukat és családtagjaikat a spanyolországi tartózkodásuk ideje alatt, MUNKAVÉGZÉS NÉLKÜL Spanyolországban.

„Elegendő forrásnak” minősül, ha a befektető 2.130 EUR/hónál magasabb általános jövedelmet tud igazolni saját maga, és 532 EUR/hó minden családtag esetében)

g) Fizesse be az engedély vagy vízum feldolgozási díját.

h) NIE megszerzése

Ezt a vízumot a házastárs és a 18 év alatti vagy annál idősebb gyermek, aki egészségi állapota miatt objektíve nem tudja kielégíteni saját szükségleteit, akik külföldiekkel találkoznak vagy elkísérik őket, együttesen és egyidejűleg vagy egymást követően kérhetik.

DOKUMENTÁCIÓ

 1) Vízumkérelem nyomtatvány megfelelően kitöltve nagybetűkkel vagy gépelve.

2) Egy friss színes fotó, fehér háttérrel, 26-35 mm széles és 32-45 mm magas.

4) Rendes útlevél, legalább 1 év érvényességgel.

5) Az útlevél minden olyan oldalának fénymásolata, amely információkat tartalmaz. (bélyegek, vízumok).

6) Nagykorú kérelmező esetén büntetlen előéletű bizonyítvány vagy azzal egyenértékű okmány, amelyet a származási ország, vagy azon ország vagy országok hatóságai kötelesek kiállítani, ahol az elmúlt öt évben lakott. évek,

– Le kell fordítani spanyolra.

– Ezt az okmányt APOSTILLE-vel (ha a származási ország az Apostille Hágai ​​Egyezmény részét képezi) vagy a KÜLFÖLDI HIVATAL bélyegzőjével (a többi esetben) hitelesíteni kell, eredeti és másolati példányban.

– Ez az okmány a kérelem benyújtásától számított 3 hónapnál tovább nem adható ki

7) rendelkeznie kell állami vagy magán egészségbiztosítással egy Spanyolországban működő biztosítóval. (eredeti és fénymásolat), amelynek ki kell terjednie a befektetőre és családtagjaira (amennyiben ők is kérik a vízumot).

8) Olyan dokumentumok, amelyek igazolják, hogy elegendő anyagi fedezettel rendelkeznek a spanyolországi tartózkodásuk alatti támogatásukhoz, beleértve adott esetben a családjukat is, anélkül, hogy bármilyen munka vagy szakmai tevékenység fejlesztése szükségessé válnának. A megállapított minimális összeg havi 2,130.04 EUR (a havi IPREM-index 400%-a, amelyet a következő években kell figyelembe venni), ami havi 532.51 euróval (az IPREM 100%-a) emelkedik minden őt kísérő családtag után.

9) Bizonyítsa be, hogy a kérelmező az ingatlant / ingatlanokat / ingatlanokat legalább 500,000 90 euró értékben szerezte meg tanúsítással az ingatlannak vagy ingatlannak megfelelő folyamatos domain információkkal és az ingatlannyilvántartás díjaival. Ha a vízumkérelem időpontjában az ingatlan megszerzése folyamatban van az ingatlan-nyilvántartásban, akkor elegendő a fent említett igazolás bemutatása, amelyen a beszerzési okmány belépési lapja érvényes, az akkreditációs dokumentumokkal együtt. a megfelelő adók megfizetése. Az igazolást a kérelem benyújtását megelőző XNUMX napon belül kell kelteni.

Fontos ezt tudni a befektető még a vásárlási tranzakció befejezése előtt igényelheti a Golden Visat, mindig az letéttel vagy más, közokiratba foglalt, törvényben elismert előszerződés teljesítése esetén a biztosítékkal ellátott előszerződést a Spanyolországban letelepedett pénzintézet igazolásával együtt be kell mutatnia. általában spanyol bank) amelyben igazolják, hogy a kérelmező a megjelölt ingatlan vagy ingatlanok megszerzéséhez szükséges összegű bankbetéttel rendelkezik a vállalt szerződésnek megfelelően, díjakat és adókat is beleértve. A kaució összege csak az előszerződésben megjelölt ingatlan vagy ingatlanok garanciával történő végleges megvásárlására használható fel. Ebben az esetben az érdekelt fél tartózkodási vízumot kap a befektetők számára, amelynek időtartama legfeljebb 6 hónap.

10) E kérelmezők hozzátartozóinak a fentieken túlmenően a házassági vagy rokoni kapcsolat igazolása házassági anyakönyvi kivonattal vagy gyermek esetén születési anyakönyvi kivonattal, lefordítva és hitelesítve (Apostille vagy a származási ország külügyi hivatala). Eredeti és fénymásolat.

Az Entry VISA érvényessége 1 év. És felújítható egyenlő időszakokban, ha betartják azokat a feltételeket, amelyekre a Vízumot megszerezték.

 A vízumot annak az országnak a spanyol konzulátusán kell benyújtani, ahol a kérelmező állandó lakóhelye van, a konzulátuson tartott SZEMÉLYES találkozón, vagy jogi képviselettel.

 II.- BEFEKTETŐI LAKÁSI ENGEDÉLY – 1 évnél hosszabb tartózkodási engedély:

 Ez a törvénytervezet lehetőséget ad azoknak a befektetőknek is, akik már rendelkeznek BELÉPÉSI VÍZUMAL, hogy TARTÓZKODÁSI ENGEDÉLYT kapjanak, ha EGY ÉVnél hosszabb ideig kívánnak Spanyolországban tartózkodni.

Azon külföldi befektetőknek, akik egy évnél hosszabb ideig kívánnak Spanyolországban tartózkodni, kérniük kell a tartózkodási engedély befektetőknek.

 Ezt a felhatalmazást nem lehet közvetlenül kérni, de ahhoz, hogy megszerezzük, először be kell szereznünk a befektetők tartózkodási vízumát.

 A befektetők tartózkodási engedélye az egész ország területén érvényes lesz, és így a kérelmezőnek továbbra is meg kell felelnie a 62/14. sz. törvény 2013. cikkében meghatározott általános követelményeknek.

 E követelményeken túlmenően a tartózkodási engedélyt kérelmezőnek:

 i. érvényes tartózkodási vízum tulajdonosa, vagy a lejártát követő 90 naptári napon belül

ebből;

ii. legalább egy alkalommal Spanyolországba utazott a tartózkodási engedély időtartama alatt;

iii. bizonyítja, hogy a jelentős beruházás megmarad

 Ne feledje, hogy a 14/2013. sz. törvény további hetedik rendelkezése értelmében a külföldieknek a vízumok vagy engedélyek érvényességi ideje alatt be kell tartaniuk azokat a feltételeket,

hozzáférést kaptak hozzájuk, amihez az államigazgatási főigazgatás elvégezheti az általa megfelelőnek tartott ellenőrzéseket.

 Az engedély érvényessége KÉT ÉVRE szól. Így a befektetők tartózkodási engedélye feljogosítja a külföldi befektetőt, hogy kezdetben két évig Spanyolországban tartózkodjon, és két évre meghosszabbítható, feltéve, hogy a befektető fenntartja azokat a feltételeket, amelyek az eredeti engedélyhez való jogát megteremtették. A 14/2013. sz. törvény nem szab határt a fent említett felhatalmazás megújításainak számában.

 A tartózkodási engedély kérelmezésére a madridi Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos épületben kerül sor. Ez történhet a befektető közvetlen jelenlétében vagy jogi képviselettel.

 A TARTÓZKODÁSI ENGEDÉLY érvényessége 2 év. És fel lehet újítani, ha betartják azokat a feltételeket, amelyekre a vízumot megszerezték.

GYIK:

– Mi a különbség a BELÉPÉSI VÍZUM és a TARTOZÉKOLÁSI ENGEDÉLY között?

A fő különbségek a következők:

– A BELÉPÉSI VÍZUM lehetőséget és lehetőséget ad arra, hogy Spanyolországba jöjjön a befektetőnek, rövid vagy hosszú ideig.

 – A TARTÓZKODÁSI ENGEDÉLY lehetőséget és oktatói lehetőséget ad a spanyolországi tartózkodásra a befektetőnek és családjának, és csak azután, hogy a befektető végrehajtotta a Beutazási Vízumhoz szükséges befektetést.

 – Milyen személyi ADÓ-vonzatai vannak a VISA-nak?- Ha megszerzem a VISA-t, spanyol adóalanynak minősülök, és Spanyolországban adóalanyként kénytelen vagyok adót fizetni?

Fontos tudni, hogy ez a VÍZUM Spanyolországba való „belépésre” vonatkozik, és joga van Spanyolországban „tartózkodni” (az egész EGK-EU Európa beutazásának lehetőségével). Emiatt nagyon fontos tudni, hogy az a tény, hogy megkapja ezt a vízumot, nem teszi a befektetőt automatikusan „ADÓREZIDENTSÉ” Spanyolországban. Ez a VIZÁM – amint azt már említettük – lehetőséget ad a befektetőnek, hogy eljöjjön és ott maradjon Spanyolországban, amíg csak akar. Tehát, ha a befektető globális évenként csak 1-2 hónapra érkezik, akkor adózási szempontból NEM ADÓREKEZŐSnek minősül.

Spanyolországban csak azok a személyek tekinthetők „ADÓREZIDENEK”-nek, akik a természetes év során 6 hónapnál tovább tartózkodnak. És ebben az esetben lakóként Spanyolországban fizetik a személyi adót, és kénytelenek lesznek Spanyolországban bevallani, és Spanyolországban fizetni a tengerentúlon szerzett összes jövedelmüket.

De például, ha a befektető a vízum megszerzése után úgy dönt, hogy a természetes év során 6 hónapnál rövidebb időszakokban tartózkodik Spanyolországban, akkor NEM ADÓREKEZŐNEK minősülnek, majd kötelesek nyilatkozatot tenni. Spanyolországban, és fizetni Spanyolországban, bármilyen vagyont és jövedelmet kapnak Spanyolországban. Így nem lesznek kénytelenek bevallani és fizetni Spanyolországban a világ többi részén szerzett jövedelmükért és vagyonukért.

Következtetésként: Ennek a vízumnak a megszerzése megadja a befektetőnek a „karat”, vagy „jogot”, hogy Spanyolországba jöjjön, ott maradjon, és egész Európát beutazza. És attól függ, hogy „hány ideig” marad a befektető Spanyolországban, hogy eldöntse, milyen módon tekintik őt adózási szempontból.

– Mikor fogadják el ezt a törvényt? :

Határozottan 2013 októberében hagyták jóvá, tehát jelenleg hatályos.

- Beutazhatók-e befektetési vízummal rendelkezők bármely EU-államba? Megtehetik többször is? A valamely tagállam által kiállított huzamos tartózkodásra jogosító vízummal vagy tartózkodási engedéllyel rendelkező külföldiek ezen engedély alapján és érvényes úti okmánnyal bármely hat hónapos időszakon belül legfeljebb három hónapig szabadon mozoghatnak a tagállam területén. más tagállamok, feltéve, hogy

megfelelnek a szabályok uniós kódexének létrehozásáról szóló, 6.1. március 2016-i (EU) 399/9 európai parlamenti és tanácsi rendelet 2016. cikke (XNUMX) bekezdésének a), c) és e) pontjában említett beutazási feltételeknek. a személyek határokon átlépő mozgását szabályozó (Schengeni Határ-ellenőrzési Kódex), és  

nem szerepelnek a kérdéses tagállam nemzeti, megtagadott belépési listáján. A belépés feltételei a következők:

a) A határátlépésre jogosító érvényes úti okmány birtoklásának és a következő feltételeknek való megfelelésnek a tagállamok területéről való tervezett indulás időpontjától számított legalább három hónapig érvényesnek kell lennie. Indokolt rendkívüli esetben ettől a kötelezettségtől el lehet tekinteni, 2 ‐ az előző 10 éven belül kell kiadni;

b) rendelkeznie kell a tervezett tartózkodás tárgyát és körülményeit igazoló dokumentumokkal, valamint elegendő megélhetési forrással mind a tervezett tartózkodás időtartamára, mind a származási országba való visszatéréshez vagy egy olyan harmadik országba történő tranzithoz, ahol belépésük garantált, vagy abban a helyzetben kell lenniük, hogy legálisan megszerezzék az említett eszközöket

c) nem regisztrálható nem elfogadhatóként a SIS-ben;

d) Egyetlen tagállam közrendjét, belső biztonságát, közegészségügyét vagy nemzetközi kapcsolatait sem fenyegető veszély feltételezése, vagy különösen, hogy ugyanazon okokból bármely tagállam nemzeti adatbázisában elfogadhatatlanként szerepeljen. Szem előtt kell tartani azt is, hogy a tagállamok a Schengeni Egyezmény 22. cikkével összhangban törvényben kötelezhetik a harmadik országok állampolgárait, hogy nyilatkozzanak a területükön való jelenlétükről. Spanyolország ezt a kötelezettséget rótta ki.

– Ki a kérelmező az egyes – engedélyekre, és ki kérelmezheti?

A kérelmező az engedély típusától függően lehet:

A) Az induló engedélyeknél: o Befektetők és vállalkozók esetén maga a külföldi o Magasan kvalifikált szakemberek, kutatók vagy vállalaton belüli áthelyezések engedélyében az a cég vagy szervezet, amelyik igényli a külföldi szolgáltatásait o Családi engedélyekben:

* Ha a kérelmet az engedélyessel közösen nyújtják be, akkor az a jogosult (befektetők és vállalkozók esetén), vagy a cég vagy szervezet (magasan képzett szakemberek, kutatók vagy vállalaton belüli áthelyezések esetén)

* Ha a kérelmet más időpontban nyújtják be, az a fentiek valamelyike ​​vagy a családtag lehet

B) A megújítást az engedéllyel rendelkező külföldi nyújtja be (a hozzátartozók kérik saját engedélyük megújítását). A kérelmeket az érdekelt maga vagy képviselője útján nyújthatja be.

– Hogyan történik a külföldi személyazonosító igazolvány (TIE) feldolgozása? Azok a külföldiek, akiknek e szabály alapján tartózkodási vízumot adtak ki, egy évig tartózkodhatnak Spanyolországban, birtokosának spanyolországi tartózkodása a külföldi személyazonosító igazolványának feldolgozása nélkül engedélyezett.

A 14/2013-as törvény alapján tartózkodási engedélyt kapóknak azonban személyesen kell igényelniük a külföldi személyazonosító igazolványát. Az engedélyt megadó határozat tartalmazza az eljárást, a dokumentációt és azt, hogy hol lehet kérni.

– Be kell nyújtanom a másolatokat és az eredetiket? A kérelem személyes benyújtásakor az eredeti példányt és a másolatot magával kell vinni, az ügyintézés csak a másolatot tartja meg.

Ha nyilvános nyilvántartásba adja be, akkor az eredetit és a másolatot kell magával vinnie, és csak hiteles másolatot kell küldenie

– Hol találom a jelentkezési lapokat? A tartózkodási engedély igénylőlapja ezen a linken érhető el:

http://extranjeros.empleo.gob.es/es/ModelosSolicitudes/ley_14_2013/index.html 

-  Ha egy külföldi legálisan tartózkodik Spanyolországban a kérelem benyújtásának időpontjában, de a határozat kibocsátásakor nem. Elfogadható-e a kérelem? A törvény előírja, hogy ne tartózkodjanak szabálytalanul Spanyolországban, ezért ennek a követelménynek a kérelem benyújtásakor teljesítenie kell. A tartózkodási engedély iránti kérelem az eljárás végéig meghosszabbítja az engedélyes tartózkodási vagy tartózkodási helyzetének érvényességét.

- Milyen nemzetiségűek?:

 Nem uniós állampolgárok számára, például Oroszország, India, Kína, Argélia, Marokkó, Törökország, Azerbai, Egyesült Arab Emírségek, Egyiptom, Jordánia, Szaúd-Arábia, Nigéria, Dél-Afrika, Tunézia, Ukránia. Pakisztán, Moldovia, Tajvan, Kanada, USA, Mexikó, Dél-Amerika, Közép-Amerika, Puerto Rico, Costa Rica, Panamá, Argentína, Brazília, Korea, Japán stb.

– Telket vásárolok, hogy házat építsek rá, megkaphatom a Golden Visat, melyhez hozzáadom a telek értékét, valamint az építésben részt vevő anyagok és szakemberek költségeit?:

IGEN. A spanyol legfelsőbb bíróságok nemrégiben hozott ítélete 2020-ban megerősíti, hogy az 500.000 XNUMX eurós összeg megszerezhető, figyelembe véve:

• A telek megszerzésének értéke (a telek megszerzésének adói és kiadásai nélkül)
• Az építőanyagok értéke + az építési folyamatban részt vevő szakemberek és munkások (adókat nem tartalmaz).

Általában az anyagok stb. költségét az építési projekt során az építésért felelős építész által készített gazdasági jelentésben határozza meg, és a spanyol közigazgatás értékeli, hogy megerősítse, hogy az építkezés mely koncepciói és részei tartalmazzák. az 500.000 XNUMX EUR érték, és melyik nem.

A spanyol legfelsőbb bíróság ítéletének szövege így szól: 

” A törvény 500.000 XNUMX EUR „jelentős befektetést” ír elő a befektetői tartózkodási engedély megszerzéséhez. A beruházás a építés or ingatlan népszerűsítése korábban eladással megszerzett telken vagy földterületen  (...) ”