VAGYONADÓ – VALENCIA RÉGIÓ FRISSÍTVE 2024-BAN

Adóköteles esemény

Minden év december 31-e előtt legyen a gazdasági tartalom áruk és jogok tulajdonosa Spanyolországban.

Adóköteles

Csak természetes személyek. A jogi személyeket (cégek, társaságok stb.) ez az adó nem terheli

A következő:

1. Általában olyan természetes személyek, akik szokásos tartózkodási helyük spanyol területen által adóznak személyes kötelezettség, akiknek december 31-én be kell jelenteniük az általuk birtokolt vagyontárgyak és gazdasági tartalmú jogok halmazát, függetlenül attól, hogy az áru hol található, vagy a jogok hol gyakorolhatók, levonva a tényleges jellegű terheket és terheket, csökkenti az áruk és a jogok értékét. illetve azokat a tartozásokat és személyes kötelezettségeket, amelyekre a nyilatkozattevőnek válaszolnia kell.
2. Személyek, akik szokásos tartózkodási helyük nem spanyol területen van, és olyan eszközök vagy jogok tulajdonosai, amelyek december 31-én spanyol területen találhatók, gyakorolhatók vagy teljesítendők., levonva az ezen javakat vagy jogokat érintő valós jellegű terheket és terheket, valós kötelezettség alapján adóztatják, valamint a befektetett tőketartozásokat.

Adó alap

Ez az adófizető nettó vagyonának értéke. Ez a nagyságrend a bruttó saját tőke összege és az összes levonható adósság közötti algebrai különbség.

Az adózó vagyonát alkotó különböző vagyontárgyakat és jogokat az Adótörvény által erre a célra megállapított egyedi értékelési szabályok alkalmazásával kell kiszámítani az egyes vagyoni elemek jellegének megfelelően.

Hogyan lehet kiszámítani az ingatlanok és egyéb eszközök értékét a vagyonadóhoz?

Ingatlan/ingatlanok esetén, ezen eszközök vagyonadóra történő értékelése mindig a kataszteri érték és az adóérték beszerzési értéke (az egyéb adók szempontjából az Igazgatóság által ellenőrzött) közötti maximum.

A bankszámlák és betétek esetében, akkor a december 31-i érték és az utolsó negyedév átlagos egyenlege közötti maximumot vesszük.

Adósságok önrész a vagyonadóban olyan valós jellegű terheket és terheket jelentenek, amelyek csökkentik az áru értékét vagy a kapcsolódó jogokat, valamint tartozásokat és személyes kötelezettségeket, amelyekre az adóalanynak válaszolnia kell. Csak kellően indokolt esetben vonhatók le, a kamat semmi esetre sem vonható le.

A megfelelő mentességek alkalmazásához vegye figyelembe a mentesített áruk meglétét az LIP-ben és a november 1704-i 1999/5 királyi rendeletben előírt követelményekkel, amely meghatározza az üzleti és szakmai tevékenységek, valamint a szervezetekben való részvétel követelményeit és feltételeit. a vagyonadóban. Így mentesülnek:

1. A spanyol történelmi örökséget alkotó vagyontárgyak, amelyeket a kulturális javak általános nyilvántartásában vagy az ingóságok általános jegyzékében nyilvántartanak, valamint azokat, amelyeket a kulturális minisztérium kulturális jelentőségű vagyonnak minősített és nyilvántartásba vett. a megfelelő nyilvántartásban.
2. Az autonóm közösségek történelmi örökségét alkotó eszközök.
3. Egyes műtárgyak és régiségek.
4. A hazai trousseau.
5. Gazdasági tartalomjogok a következő eszközökben:
   1. A résztvevők összevont jogai és a kedvezményezettek vagyoni jogai egy nyugdíjprogramban.
   2. Az Szja törvény 51.3. §-ában meghatározott biztosított nyugdíjkonstrukciókba befizetett díjaknak megfelelő gazdasági tartalomhoz való jog.

• A gazdasági tartalom jogai, amelyek megfelelnek az adóalany által a üzleti társadalombiztosítási tervek a személyi jövedelemadóról szóló törvény 51.4.

1. Az adóalany által a társaságok által vállalt nyugdíjazási kötelezettségeket teljesítő csoportos biztosítási szerződésekbe befizetett, a társasági társadalombiztosítástól eltérő szerződésekhez befizetett gazdasági tartalomhoz való jogok a módosított szöveg első kiegészítő rendelkezésében meghatározott feltételekkel. A nyugdíjalapok és nyugdíjalapok szabályozásáról szóló törvény, valamint a vonatkozó kiépítési szabályok, valamint a munkáltatók által a fent említett csoportos biztosítási szerződésekre befizetett díjakból származó szabályok.
2. Az 51.5. pontban meghatározott függőséget fedező magánbiztosításnak fizetett díjaknak megfelelő gazdasági tartalom jogai. a személyi jövedelemadóról szóló törvény.
3. A szellemi vagy ipari tulajdonból származó jogok mindaddig, amíg azok a szerző hagyatékának részét képezik, és ipari tulajdon esetében feltéve, hogy nem kapcsolódnak gazdasági tevékenységhez.
4. Nem rezidensek tulajdonában lévő értékpapírok, amelyek bevétele alól mentesülnek a nem rezidensek jövedelemadójáról szóló, március 14-i 5/2004 királyi törvényerejű rendelettel jóváhagyott, felülvizsgált szövegének 5. cikkének rendelkezései értelmében.
5. Üzleti és szakmai eszközök.
6. Részesedések bizonyos üzleti és szakmai szervezetekben.
7. Az adózó szokásos tartózkodási helye, legfeljebb 300,000 XNUMX euró összeggel

Levonások – Folyó kiadások, tartozások, jelzálogjogok és állandó/szokásos lakóhely. 

A természetes személy nettó vagyona azon javak és gazdasági tartalmú jogok összességét alkotja, amelyeknek a tulajdonosa, levonva az értéküket csökkentő terheket és terheket, valamint azokat a tartozásokat és személyes kötelezettségeket, amelyekre a tulajdonosnak fizetnie kell. Ezen túlmenően vélelmezni kell, hogy a korábbi felhalmozás időpontjában az adózót megillető vagyon és jogok az adózó vagyonának részét képezik, kivéve, ha az átruházás vagy a vagyoni veszteség bizonyított.

Az adó minden év december 31-én keletkezik, és az ezen a napon az adózó tulajdonában lévő vagyont érinti.

Szabályzat: Art. 4. Négy vagyonadó törvény

A szokásos tartózkodási helye az adózó mentesül, azzal a maximum 300,000 XNUMX euró.

A mentességet az az adózó alkalmazza, aki a szokásos tartózkodási helye (haszonélvezeti, használati vagy lakás) feletti teljes vagy megosztott tulajdonjoggal, illetve valós használati vagy élvezeti joggal rendelkezik.

MEGJEGYZÉS: Azok az adóalanyok, akik olyan jogokkal rendelkeznek, amelyek nem adnak okot a szokásos tartózkodási hely használatához és élvezetéhez (mint pl. csupasz tulajdonjog, amely csak a tulajdonost ruházza fel a lakóhely feletti rendelkezési jogkörrel, annak használatát és élvezetét azonban nem). , nem tudják alkalmazni a szokásos tartózkodási hely mentességét.

A mentesség alkalmazása szempontjából az a lakóhely, ahol a nyilatkozattevő lakóhelye a három éves folyamatos időszak szokásos tartózkodási helynek számít. Érthető azonban, hogy a lakás akkor volt ilyen jellegű, ha az említett időszak lejárta ellenére az adózó halála következik be, vagy olyan körülmények állnak fenn, amelyek szükségszerűen megkívánják a lakásváltást, mint például a házastársi különválás, munkahely átadása, első állás megszerzése. vagy előnyösebb foglalkoztatás vagy más hasonló.

Nettó adóalap

A Valenciai Közösségben lakóhellyel rendelkező adóalanyok adóalapjának meghatározásához az adóalapot csökkenteni kell az adómentes minimum összegével, amely összeg:

Adókulcs

A Valenciai Közösségben lakóhellyel rendelkező adóalanyok adókötelezettsége a következő adó alkalmazásával keletkezik skála az adóalaphoz:

TLACORP 2024