Водич за купување, продавање или изнајмување во Јавеа

Општи аспекти

Градот Jávea/Xàbia

Јавеа е крајбрежен град и општина лоциран во комарката Марина Алта, во провинцијата Аликанте, Валенсија, Шпанија. Се наоѓа на северниот брег на покраината, на Средоземното Море. Јавеа има население од 28,731 жители (INE 2022).

Јавеа е популарна туристичка дестинација, позната по своите прекрасни плажи, заливи и планини. Градот има богата историја, која датира од римската ера. Јавеа е дом на голем број историски знаменитости, вклучувајќи ја црквата Сан Бартоломе, Градското собрание и Археолошкиот музеј.

Градот е познат и по својата гастрономија, која содржи свежа морска храна и локални производи. Јавеа е одлично место за уживање на отворено, со можности за пешачење, велосипедизам, пливање и едрење.

Јавеа е прекрасен град со многу што да им понуди на посетителите. Градот е чист, безбеден и пријателски настроен. Јавеа е одлично место за одмор и уживање во медитеранскиот начин на живот.

Еве некои од најдобрите работи што треба да ги видите и направите во Јавеа:

• Посетете го Црквата Сан Бартоломе, црква од 16 век лоцирана во срцето на стариот град.
• Истражуваат Археолошкиот музеј, во која се сместени артефакти од римското и мавританското минато на градот.
• Опуштете се на една од многуте плажи на Јавеа, како на пр Аренал Бич, Ла Гранадела или Кала Бланка.
• Одете на пешачење во Природен парк Монтго, кој нуди прекрасен поглед на градот и крајбрежјето.
• Направете патување со брод до некој од блиските острови, како на пр Портихол или Исла дел Дескубридор.
• Искористете ја локалната кујна, која содржи свежи морски плодови и локални производи.
• Уживајте во пијалок во еден од многуте барови и кафулиња во стариот дел на градот.
• Направете шопинг во многуте продавници и бутици во градот.
• Посетете еден од многуте фестивали во градот, како што е Феста де Сан Хуан во јуни или во Маврите и христијаните фестивал во јули.

Јавеа е одлично место за посета за викенд одмор или подолг одмор. Градот има што да им понуди на сите, од семејства до

Зошто javea за живеење?

Постојат многу причини зошто Јавеа е одлично место за живеење. Еве некои од главните причини:

• Медитеранска клима: Јавеа ужива во медитеранска клима со топли, сончеви лета и благи, влажни зими. Просечната температура е 18 степени Целзиусови (64 степени Целзиусови), а во просек има 320 сончеви денови годишно. Ова го прави одлично место за уживање на отворено во текот на целата година.
• Прекрасни плажи: Јавеа е дом на некои од најубавите плажи на Коста Бланка. Плажата Аренал е долга, песочна плажа со плитки води која е совршена за семејства. Ла Гранадела е позатскриен залив со кристално чисти води што е совршен за пливање и нуркање. Кала Бланка е мал приватен залив со прекрасен поглед на природниот парк Монтго.
• Активности на отворено: Јавеа е одлично место за уживање во активности на отворено, како што се пешачење, велосипедизам, пливање, едрење и риболов. Природниот парк Монтго нуди различни пешачки патеки со прекрасен поглед на градот и крајбрежјето. Исто така, постојат голем број компании за спортови на вода во Јавеа кои нудат патувања со брод, изнајмување џет ски и часови за нуркање.
• Пријателска и добредојдена заедница: Јавеа е пријателска и гостопримлива заедница со силно чувство на припадност. Градот е дом на голема иселеничка заедница од целиот свет, а има и голем број клубови и организации кои се грижат за иселениците.
• Вкусна храна: Јавеа е позната по својата вкусна храна, која содржи свежи морски плодови и локални производи. Во Јавеа има голем број ресторани кои служат традиционална кујна од Валенсија, како и интернационална кујна.
• Пристапни трошоци за живот: Трошоците за живот во Јавеа се релативно прифатливи во споредба со другите популарни туристички дестинации во Шпанија. Ова се должи на релативно ниските трошоци за домување и храна во градот.
• Одлична здравствена заштита: Јавеа има голем број одлични болници и клиники кои обезбедуваат висококвалитетна здравствена заштита. Градот има и голем број лекари и специјалисти кои зборуваат англиски.
• Безбедно и сигурно: Јавеа е безбеден и безбеден град со ниска стапка на криминал. Ова го прави одлично место за подигање семејство.

Генерално, Јавеа е одлично место за живеење за луѓе кои бараат релаксиран начин на живот со многу можности да уживаат на отворено. Градот е исто така одлично место за пензионирање, бидејќи има блага клима, прифатливи трошоци за живот и одлична здравствена заштита.

Области на градот Јавеа

Јавеа, познат и како Ксабија на Валенсија, е крајбрежен град кој се наоѓа во провинцијата Аликанте, во регионот Валенсија во Шпанија. Јавеа е поделена на неколку области и населби, секоја со свој уникатен карактер и атракции. Некои од главните области и населби во Јавеа вклучуваат:

1. Стариот град Јавеа (Xàbia Histórica): Ова е историскиот центар на Јавеа, кој се карактеризира со тесни улички, традиционална шпанска архитектура и шармантна атмосфера. Тој е дом на градскиот општински пазар, црква и многу продавници и ресторани.
2. Пристаниште Јавеа (Пуерто де Јавеа): Оваа област е центриран околу пристаништето и пристаништето во градот, што го прави центар за пловење и активности на вода. Познат е и по рестораните со морска храна и живиот ноќен живот.
3. Aбубрежна плажа (Плаја дел Аренал): Аренал е главната плажа област на Јавеа и популарна дестинација за туристите. Располага со широка песочна плажа, шеталиште со барови и ресторани и разни објекти за спортови на вода.
4. Балкон ал Мар: Сместена на карпите со поглед на Средоземното Море, оваа станбена област нуди неверојатен поглед на брегот. Тоа е потивок и постанбен дел на Јавеа.
5. Тосалет: Тосалет е престижна станбена зона со луксузни вили и мирна атмосфера. Познат е по своите прекрасни градини и зелени површини.
6. Капа Марти: Оваа станбена област се наоѓа помеѓу плажата Аренал и Стариот град. Тоа е мирна населба со мешавина од постојани жители и викендици.
7. Монтго: Планината Монтго доминира во пејзажот во оваа област, која е популарна меѓу планинарите и љубителите на природата. Тој нуди прекрасен поглед на Јавеа и околниот регион.
8. гранаделата: Позната по својот живописен залив и кристално чистите води, Ла Гранадела е популарно место за пливање, нуркање и пикник. Се наоѓа јужно од Јавеа.

Ова се некои од главните области и населби во Јавеа, но градот има уште многу помали области и урбанизации за истражување, секоја со свој уникатен шарм и удобности. Јавеа е популарна туристичка дестинација на Коста Бланка, позната по природните убавини, плажите и медитеранската клима.

Урбанизации и места за живеење во Jávea – Xábia

Јавеа нуди различни урбанизации и населби каде луѓето избираат да живеат, секоја со свои карактеристики и привлечност. Еве неколку урбанизации и места во Јавеа кои се популарни за живеење:

1. Тосалет: Тосалет е престижна и добро воспоставена станбена област позната по своите луксузни вили и бујното зеленило. Тој нуди мирна и луксузна средина за живеење.
2. Балкон ал Мар: Сместен на карпи со поглед на морето, Balcon al Mar нуди прекрасен поглед и мирна атмосфера. Тоа е мешавина од постојани резиденции и куќи за одмор.
3. Кабо де ла Нао: Оваа област е позната по прекрасните погледи на брегот и близината на различни удобности. Тоа е станбена област со мешавина од вили и куќи.
4. Коста Нова: Коста Нова е резиденцијална населба со мешавина на традиционални и модерни вили. Блиску е до плажата Аренал и нуди низа услуги во близина.
5. Ла Лука: Ла Лука е мирна станбена област опкружена со село. Познат е по своите пространи својства и спокојство.
6. Монтго: Планинската област Монтго нуди повеќе рурално живеење, со имоти сместени во ридовите. Тоа е одличен избор за оние кои уживаат во активности на отворено.
7. Портихол: Сместена во близина на плажата Портихол и заливите, оваа област нуди мешавина од домови и апартмани. Тоа е популарен избор за оние кои го сакаат морето.
8. Adsubia: Адсубија е тивка и станбена област во близина на Стариот град Јавеа. Познат е по мирното опкружување и погодната локација.
9. Пиносол: Пиносол е семејна населба со мешавина од постојани жители и викендички. Блиску е до удобностите и плажата Аренал.
10. Куеста Сан Антонио: Оваа област нуди фантастичен поглед на морето и заливот Јавеа. Познат е по своите луксузни имоти и близината до центарот на градот.

Ова се само неколку од многуте урбанизации и населби во Јавеа каде што можете да најдете имоти за живеење. Изборот каде да живеете ќе зависи од вашите преференции за локација, удобности, погледи и начин на живот. Препорачливо е да работите со локален агент за недвижнини кој може да обезбеди подетални информации и да ви помогне да го најдете вистинското место за живеење во Јавеа.

Урбанизации во Бенитатксел

 Бенитаксел, познат и како Ел Побле Ноу де Бенитаксел, е општина која се наоѓа во провинцијата Аликанте, Шпанија. Иако е релативно мал град, тој има неколку урбанизации (станбени објекти) и населби кои нудат низа опции за домување. Еве некои од значајните урбанизации во Бенитаксел:

1. Кумбре дел Сол: Cumbre del Sol е еден од најпознатите и најобемните станбени објекти во Benitatxell. Тој нуди различни имоти, вклучувајќи апартмани, градски куќи и вили, со многу панорамски поглед на Средоземното Море. Cumbre del Sol е познат по своите прекрасни пејзажи и удобности, вклучувајќи плажи, ресторани и трговски центар.
2. Les Fonts: Лес Фонтс е станбена област во Бенитаксел која се карактеризира со мешавина на традиционални вили во шпански стил и модерни имоти. Тоа е тивка населба со живописно опкружување и е популарен меѓу шпанските и меѓународните жители.
3. Ла Џоја: La Joya е уште еден станбен развој во Benitatxell, кој нуди низа домови, вклучувајќи вили и градски куќи. Познат е по спокојството и близината на удобностите.
4. Лириос дизајн: Lirios Design е модерен станбен проект во Cumbre del Sol кој содржи современи вили со елегантен дизајн, приватни базени и поглед на море.
5. Пуебло Алкасар: Пуебло Алкасар е шармантна урбанизација со мешавина од традиционални градски куќи и вили во шпански стил. Има заеднички базен и градинарски површини и е блиску до локалните удобности.
6. Лос Молинос: Лос Молинос е станбена област која се карактеризира со својот рустикален шарм и традиционална архитектура. Познат е по своите ветерници и близината на селата.
7. Ла Камбре: La Cumbre е тивка станбена област со мешавина од одвоени вили и апартмани. Тој нуди мирна средина за живеење и е погодно за пристап до блиските градови.
8. Тосал бруто: Tossal Gros е станбен објект во Benitatxell со мешавина од типови на имот, вклучувајќи вили и апартмани. Тој нуди прекрасен поглед на околните села.

Ова се некои од урбанизациите и населбите во Бенитаксел, секоја со свои уникатни карактеристики и опции за домување. Кога размислувате за имот во Benitatxell, препорачливо е да ја посетите специфичната урбанизација и да се консултирате со локалните агенти за недвижнини за да ги истражите достапните имоти и да одредите која област најдобро одговара на вашите преференции и потреби. 

Зошто Jávea за живеење?

Јавеа, кој често се нарекува „Скапоцен камен на Коста Бланка“, е популарен избор за живеење во Шпанија поради неколку убедливи причини:

1. Прекрасна природна средина: Јавеа може да се пофали со прекрасни природни пејзажи, вклучувајќи живописни плажи, кристално чисти води и величествената планина Монго. Градот е опкружен со бујно зеленило и нуди пријатна медитеранска клима со благи зими и топли лета.
2. Квалитетот на животот: Жителите во Јавеа уживаат во висок квалитет на живот, благодарение на чистиот воздух, ниската стапка на криминал и добро одржуваната инфраструктура. Градот е познат по својата безбедно и семејна средина.
3. Различни опции за домување: Jávea нуди широк спектар на опции за домување, од луксузни вили со поглед на море до попристапни станови и градски куќи. Исто така, постојат бројни станбени области од кои можете да изберете, кои се грижат за различни животни стилови и буџети.
4. Културно богатство: Јавеа има богато културно наследство, со својот историски Стар град со шармантни улици, традиционален пазар и културни настани во текот на годината. Градските фестивали и свечености даваат можности да се нурнете во локалните традиции.
5. Гастрономија: Локалната кујна во Јавеа е врвен момент за љубителите на храна. Можете да уживате во свежа морска храна, традиционални шпански јадења и интернационална кујна во многуте ресторани во градот. Областа на плажата Аренал е особено позната по своите опции за јадење.
6. Активности на отворено: Jávea е рај за ентузијасти на отворено. Можете да уживате во пешачење, планински велосипедизам, спортови на вода и голф во областа. Природниот парк Монтго нуди бројни пешачки патеки со поглед што го одзема здивот.
7. Меѓународна заедница: Јавеа е дом на разновидна иселеничка заедница, што им олеснува на новодојденците да се интегрираат и да најдат социјални врски. Постојат различни клубови и организации кои се грижат за различни интереси.
8. Близина до аеродроми: Јавеа е погодно лоциран во близина на два главни аеродроми, аеродромот Аликанте и аеродромот во Валенсија, што ги прави меѓународните патувања и посетите од семејството и пријателите лесно достапни.
9. Инвестициски потенцијал: Jávea има стабилен пазар на недвижности, што го прави атрактивна опција за инвестирање во имот. Без разлика дали барате постојан престој или куќа за одмор, градот нуди можности за недвижнини.

Jávea, со својата неверојатна природна околина и медитеранска клима, нуди широк спектар на активности на отворено за жителите и туристите да уживаат. Еве неколку популарни активности на отворено во кои можете да се вклучите кога сте во Јавеа:

1. Активности на плажа: Јавеа има неколку прекрасни плажи, вклучувајќи ја и плажата Аренал и плажата Ла Гранадела. Може да се опуштите на песочните брегови, да пливате во кристално чистите води, да се сончате и да учествувате во спортови на вода како што се веслање, млаз скијање и нуркање.
2. Пешачење: Природниот парк Монтго е планинарски рај, со бројни патеки кои нудат неверојатен поглед на градот, крајбрежјето и околните села. Самата планина Монтго е популарна дестинација за пешачење.
3. Планински велосипедизам: Разновидниот терен и природните пејзажи ја прават Јавеа одлична дестинација за планински велосипедизам. Има многу патеки и правци погодни за велосипедисти од сите нивоа.

Возење велосипед во Јавеа

Популарна активност на отворено благодарение на пријатната клима во градот, живописните пејзажи и разновидните велосипедски патеки погодни за велосипедисти од различни нивоа. Без разлика дали претпочитате друмски велосипед или планински велосипедизам, Jávea нуди опции за двата типа на велосипедисти. Еве што треба да знаете за возење велосипед во Јавеа:

Патен велосипедизам:

1. Сценски патеки: Јавеа и неговите околни области имаат бројни живописни патишта за возење велосипед долж брегот и низ селата. Овие рути нудат неверојатен поглед на Средоземното Море и планината Монтго.
2. Coll de Rates: Предизвикувачко искачување кое започнува надвор од Јавеа и ве води низ живописниот Вал де Поп. Тоа е популарна рута меѓу искусни велосипедисти.
3. Крајбрежни патишта: Можете да уживате во лежерно возење по крајбрежните патишта, земајќи го морскиот ветар и прекрасните крајбрежни пејзажи. Трасата од Јавеа до Денија е популарен избор.
4. Групни возења: Многу локални велосипедски клубови организираат групни возења, што може да биде одличен начин да се сретнете со колеги велосипедисти и да ја истражите областа.

Планински велосипедизам:

3. Природен парк Монтго: Планината Монтго нуди бројни патеки за планински велосипедизам погодни за возачи со различни нивоа на вештини. Можете да го истражите нерамниот терен, шумите и погледите на паркот.
4. Патеки за Singletrack: Јавеа има патеки по една патека кои се движат низ ридовите и селата, обезбедувајќи возбудливо искуство со планински велосипедизам.
5. Тури со водич: Ако сте нови во областа или планински велосипедизам, можете да се придружите на тури за планински велосипедизам со водич што ги нудат локалните компании. Овие тури често вклучуваат изнајмување велосипед и водич со знаење.
6. Јавни судови: Некои јавни паркови и спортски комплекси во Јавеа имаат тениски терени достапни за употреба. Овие судови обично се бесплатни или бараат мала такса за користење по принципот „прв дојден, прв услужен“.
7. Спортови на вода: Покрај млаз скијање и веслање, можете да пробате активности како сурфање на ветер, сурфање со змејови и едрење во различните центри за водени спортови во Јавеа.
8. Качување по карпи: Варовничките карпи во областа даваат одлични можности за качување по карпи. Пештерите Кова дел Гамел и Кова дел Лоп Мари се популарни места за искачување.
9. Повелби за јахти: Можете да го истражувате Медитеранот со изнајмување на јахта или брод, што ќе ве однесе по брегот за да откриете скриени заливи и острови.
10. Тенис со веслање: Тенисот со весла е популарен спорт во Јавеа, со терени достапни и за жителите и за посетителите.
11. Набљудување птици: Регионот е дом на различни видови птици, а набљудувањето птици може да биде наградувачка активност на отворено во природниот парк Монтго и другите природни области.

Нуркање

Јавеа е позната по својата подводна убавина и е фантастично место за нуркање. Истражете го богатиот морски живот и подводните пештери на местата за нуркање како Ла Гранадела, Портиксол и пештерите Амболо.

Нуркање: Ако сакате да останете поблиску до површината, можете да нуркате во бистрите води на Јавеа за да го набљудувате морскиот свет и подводните карпести формации.

Голф во Јавеа

Јавеа и околните области имаат неколку терени за голф, како што се Club de Golf Jávea и Club de Golf La Sella, каде што можете да уживате во круг голф додека уживате во прекрасните глетки.

• Клуб на голф Јавеа: Овој терен за голф е познат и како голф клуб Jávea. Тоа е патека со 18 дупки, пар-72, која е опкружена со неверојатна глетка. Курсот е дизајниран да обезбеди предизвикувачко, но пријатно искуство во голф за играчи од сите нивоа на вештини. За голферите кои сакаат да ги подобрат своите вештини, има капацитети за вежбање, опсег за возење, зеленило и зелена боја. Клубот има и клуб со ресторан и бар.

1. • Адреса: Ctra. Јавеа-Бенитачел, км 4.5, 03730 Ксабија, Аликанте, Шпанија

• Клуб на голф Ла Села: Сместено на кратко возење од Јавеа во блискиот град Денија, Club de Golf La Sella е добро познато одморалиште за голф. Нуди терен за голф со 18 дупки, пар-72, дизајниран од Хозе Марија Олазабал, познат шпански играч на голф. Курсот е поставен на позадината на природниот парк Монго, обезбедувајќи спектакуларни погледи. Дополнително, Ла Села има одлични капацитети, вклучително и опсег за возење, зеленило, површина за чипсување, академија за голф и клуб со ресторан.

1. • Адреса: Alquería de Ferrando, s/n, 03749 Jesús Pobre, Аликанте, Шпанија

Тенис во Јавеа

Јавеа им нуди на тениските ентузијасти можност да играат на јавни и приватни тениски терени, а некои клубови обезбедуваат часови и изнајмуваат опрема.

Клуб на Тенис Јавеа

Овој тениски клуб во Јавеа нуди одлични капацитети, вклучувајќи и земјени и тврди терени. Тие обезбедуваат тренинг за играчи од сите нивоа, од почетници до напредни. Клубот, исто така, е домаќин на турнири и социјални настани за членовите.

1. • Адреса: Calle Antonio Mestre, 03730 Xàbia, Аликанте, Шпанија

Монте Јавеа клуб де тенис

Сместен во живописен амбиент на ридовите, овој тениски клуб има пријатна атмосфера. Имаат неколку тениски терени и нудат часови за возрасни и деца. Тоа е одлично место за подобрување на вашите тениски вештини додека уживате во прекрасната околина.

1. • Адреса: Calle Antena, 03730 Xàbia, Аликанте, Шпанија

Тениски клуб Аренал

Лоциран во близина на областа Аренал Бич, тенискиот клуб Аренал има и земјени и тврди терени. Тие нудат часови по тенис и клиники за играчи од сите возрасти и нивоа на вештини.

1. • Адреса: Camí Cabanes, s/n, 03730 Xàbia, Аликанте, Шпанија

Приватни вили и апартмани

Ако престојувате во вила или стан со тениски објекти, можеби ќе имате пристап до приватни терени. Многу станбени комплекси во Јавеа нудат комунални тениски игралишта кои жителите и гостите можат да ги користат.

Без разлика дали барате авантура, релаксација или мешавина од двете, разновидните активности на отворено на Jávea одговараат на широк спектар на интереси и нивоа на вештини. Не заборавајте да ги земете предвид сезоната и временските услови кога ги планирате вашите авантури на отворено во овој прекрасен крајбрежен град.

Гастрономија во Јавеа

Јавеа, кој се наоѓа на Коста Бланка во Шпанија, е познат по својата богата гастрономија, нудејќи прекрасен микс од традиционална шпанска кујна, медитерански вкусови и интернационални јадења. Близината на градот до морето гарантира дека морската храна игра важна улога во многу од неговите кулинарски креации. Еве некои од клучните елементи на гастрономијата на Јавеа:

1. Свежа морска храна: Со оглед на нејзината крајбрежна локација, Јавеа е позната по свежата морска храна. Можете да уживате во јадења како што се паела (ориз варен со шафран и разновидни морски плодови), ароз а банда (ориз варен во супа од риба) и бројни препарати од риба и морски плодови. Областа на плажата Аренал е особено позната по рестораните со морска храна.
2. Капи: Како и во многу делови на Шпанија, предјадењата се популарни во Јавеа. Овие мали, вкусни јадења се совршени за споделување и пробување на различни вкусови. Ќе најдете предјадења барови и ресторани кои служат и традиционални и креативни предјадења.
3. Јадења со ориз: Покрај паела, Jávea нуди широк спектар на јадења со ориз, често во кои се вклучени свежи локални состојки. Побарајте јадења како arroz negro (црн ориз со мастило од лигњи), arroz al horno (ориз печен во рерна со зеленчук и месо) и многу повеќе.
4. Традиционална шпанска кујна: Многу ресторани во Јавеа служат традиционални шпански јадења како газпачо (ладна супа од домати), салморехо (подебела верзија на газпачо), коцидо (обична чорба од наут) и разни видови месо на скара.
5. Фидеуа: Слично на паела, но направено со кратки тестенини наместо ориз, фидеуа е уште еден локален специјалитет што вреди да се проба. Често се подготвува со морска храна или мешана морска храна и месо.
6. Локални вина: Шпанија е позната по своето вино, а Јавеа нуди можност да уживате во одлични локални вина, вклучувајќи ги и оние од блиските региони како Аликанте и Валенсија. Поврзете го вашиот оброк со чаша локално вино за автентично искуство.
7. Овошје и зеленчук: Климата на Јавеа е поволна за одгледување свежо овошје и зеленчук. Можете да уживате во вкусни салати, зеленчук на скара и десерти на база на овошје.
8. Меѓународна кујна: Покрај шпанската и медитеранската кујна, Jávea има разновидна меѓународна сцена за јадење. Можете да најдете италијански, француски, азиски и други меѓународни ресторани кои нудат различни јадења за да одговараат на различни вкусови.
9. Десерти: Не пропуштајте ја можноста да пробате локални десерти како тарта де алмендра (колач со бадеми), хорчата (освежителен пијалок направен од тигарски јаткасти плодови) и крема каталана (слично на крем бруле).
10. Чирингити: Овие барови и ресторани на плажата служат закуски, пијалоци и јадења од морска храна, што ги прави популарен избор за посетителите на плажа.

Без разлика дали вечерате во луксузни ресторани, традиционални предјадења барови или чирингити на плажа, Jávea нуди широк спектар на кулинарски искуства за да го задоволи вашиот апетит и да ве запознае со вкусовите на медитеранската и шпанската кујна.

Здравство и услуги во Јавеа

Јавеа има одлични здравствени установи, вклучувајќи модерна болница и медицински клиники. Исто така, ќе најдете низа услуги, училишта и опции за купување во градот.

Јавеа, како популарна дестинација за иселеници во Шпанија, нуди низа медицински центри и здравствени установи за да им служи и на жителите и на туристите. Еве некои од значајните здравствени установи и медицински центри во Јавеа:

• Hospital de Dénia: Иако не се наоѓа директно во Јавеа, Hospital de Dénia е најблиската голема болница и е оддалечена околу 30 минути возење. Обезбедува широк спектар на медицински услуги, вклучувајќи итна помош, хируршки процедури и специјализирани третмани.

1. • Адреса: Carretera de Dénia a Xàbia, s/n, 03700 Dénia, Аликанте, Шпанија

• Centro de Salud Jávea: Ова е главниот центар за јавно здравје во Јавеа, кој обезбедува општи медицински услуги, примарна нега и упатувања до специјалисти. Тој им служи на локалното население и жителите на околните области.

1. • Адреса: Avenida del Pla, 126, 03730 Xàbia, Аликанте, Шпанија

• Болничката клиника Бениса: Сместена на околу 30 минути возење од Јавеа, оваа приватна болница обезбедува различни медицински услуги, вклучувајќи хирургија, дијагностички тестови и итна помош.

1. • Адреса: Partida Canor, s/n, 03720 Benissa, Alicante, Spain

• Црвен крст Јавеа: Црвениот крст во Јавеа нуди итни медицински услуги, вклучително и услуги за брза помош и прва помош за време на итни случаи.

1. • Адреса: Ав. де Палмела, 15, 03730 Ксабија, Аликанте, Шпанија

• Farmacia (аптеки): Јавеа има неколку аптеки (фармации) каде што можете да купите лекови без рецепт и да набавите лекови на рецепт.

1. • Аптеките се расфрлани низ градот, со една лоцирана во Стариот град и други во различни населби.

• Медицински специјалисти: Покрај општите здравствени установи, во Јавеа можете да најдете разни медицински специјалисти, како што се стоматолози, офталмолози, дерматолози и друго.

Важно е да се напомене дека ако сте жител или планирате да живеете во Јавеа, можеби ќе сакате да се регистрирате во Centro de Salud (центар за јавно здравје) за да пристапите до услугите за примарна здравствена заштита. Дополнително, многу иселеници во областа се одлучуваат за приватно здравствено осигурување, кое може да обезбеди побрз пристап до медицинска нега и поширок опсег на услуги.

Секогаш проверувајте ги работните часови, обезбедените услуги и информациите за контакт за здравствените установи во Јавеа, бидејќи тие може да се разликуваат. Во случај на итни случаи, бирајте 112 за помош.

Севкупно, комбинацијата на природна убавина, квалитет на живот, културно богатство и можности за рекреација на Јавеа ја прави привлечна дестинација за оние кои бараат место за живеење во Шпанија. Тој нуди медитерански начин на живот кој комбинира релаксација со придобивките од модерните удобности.

 и вашите потреби. Препорачливо е да проверите кај терените за голф за времето на играње, цените и сите специјални настани или турнири што можеби ги организираат за време на вашата посета на Јавеа.

Јавеа против Денија

Јавеа и Денија се прекрасни крајбрежни градови лоцирани на Коста Бланка во регионот Валенсија во Шпанија. Иако споделуваат некои сличности поради нивната близина, тие исто така имаат посебни карактеристики и атмосфери кои можат да им се допаднат на различни поединци и начин на живот. Еве споредба на Jávea и Dénia за да ви помогне да одлучите која би можела подобро да одговара на вашите преференции:

Јавеа:

1. Сценска убавина: Јавеа е позната по својата неверојатна природна убавина, со живописни плажи, кристално чисти води и иконската планина Монтго како позадина. Градот е опкружен со бујно зеленило, обезбедувајќи спокојна и спокојна средина.
2. Опуштена атмосфера: Јавеа има опуштена и опуштена атмосфера, што ја прави идеална дестинација за оние кои бараат побавно темпо на живот и мирна средина. Популарен е меѓу пензионерите и семејствата кои бараат потивок начин на живот.
3. Иселеничка заедница: Јавеа има значајна иселеничка заедница, што може да биде корисно за новодојденците бидејќи обезбедува чувство на заедница и поддршка. Нашироко се зборува англискиот јазик, што им го олеснува на жителите што зборуваат англиски.
4. Активности на отворено: Jávea нуди одлични можности за активности на отворено, како што се пешачење, велосипедизам, спортови на вода и голф. Природниот парк Монтго е одлично место за љубителите на природата.
5. Локална гастрономија: Jávea е познат по својата свежа морска храна и медитеранска кујна, нудејќи различни опции за јадење, од традиционални шпански до интернационални јадења.
6. Коста Нова и Тосалет: Овие станбени области во Јавеа се популарни меѓу иселениците, нудејќи низа опции за домување, вклучувајќи вили со прекрасен поглед.

Денија:

1. Културни и историски локалитети: Денија може да се пофали со богата историја и е дом на различни културни атракции, вклучувајќи историски замок, археолошки музеи и живописен Стар град со тесни улички и традиционална архитектура.
2. Зафатена Марина: Пристаништето и пристаништето на Дениа се раздвижени со активности, што го прави центар за спортови на вода, пловење и чартер јахти. Тоа е динамична област со жива атмосфера.
3. Фериботни врски: Дениа служи како порта кон Балеарските Острови, со редовни фериботски врски до Ибица, Мајорка и Форментера. Ова го прави пригоден избор за оние кои уживаат во скокањето на островот.
4. Ноќен живот и забава: Dénia нуди поживописна сцена со ноќен живот во споредба со Jávea, со различни барови, клубови и опции за забава. Тоа е популарна дестинација за помладите толпи и оние кои бараат повеќе социјални активности.
5. Референци: Dénia има поширок спектар на опции за купување, вклучувајќи големи супермаркети, бутици и маркети. Тоа е комерцијален центар во регионот.
6. Голф одморалиште Ла Села: Лоциран во близина на Денија, Ла Села нуди терен за голф и станбени имоти, што го прави популарен избор за љубителите на голф.

На крајот на краиштата, изборот помеѓу Jávea и Dénia зависи од вашите преференции и приоритети на животниот стил. Ако ја цените потивката, помирна атмосфера и близината до природната убавина, Јавеа можеби е подобар избор. Од друга страна, ако барате повеќе раздвижен град со различни културни и забавни опции, Dénia може да биде вистинското место за вас. Двата града нудат висок квалитет на живот и тоа е прашање на личен избор.

Јавеа против Марбела

Јавеа и Марбела се популарни крајбрежни дестинации во Шпанија, но тие нудат различни искуства и атмосфери кои се грижат за различни преференции. Еве споредба на Јавеа и Марбела за да ви помогне да одлучите кој би можел подобро да одговара за вашите потреби:

Јавеа:

1. Природна убавина: Јавеа е позната по својата природна убавина што го одзема здивот, со прекрасни плажи, кристално чисти води и величествената планина Монго. Градот е опкружен со бујно зеленило, нудејќи спокоен и живописен амбиент.
2. Релаксиран начин на живот: Јавеа има поопуштена и поопуштена атмосфера во споредба со Марбела. Тоа е дестинација за оние кои бараат потивок и побавен начин на живот. Градот е популарен меѓу пензионерите, иселениците и семејствата.
3. Активности на отворено: Jávea обезбедува одлични можности за активности на отворено, како што се пешачење, планински велосипедизам, спортови на вода и голф. Природниот парк Монтго е забележителна атракција за љубителите на природата.
4. Локална гастрономија: Jávea е познат по својата свежа морска храна и медитеранска кујна, нудејќи низа опции за јадење, од традиционални шпански до интернационални јадења.
5. Иселеничка заедница: Јавеа има значителна иселеничка заедница, што може да биде поволно за новодојденците кои бараат чувство на заедница и поддршка. Нашироко се зборува англискиот јазик, што ја олеснува комуникацијата за жителите што зборуваат англиски.

Марбела:

1. Луксуз и гламур: Марбела е позната по својот луксузен, гламурозен начин на живот. Тоа е омилена дестинација меѓу познатите личности и богатите патници. Градот може да се пофали со луксузни одморалишта, висококвалитетни бутици и одлични ресторани.
2. Ноќен живот и забава: Марбела нуди енергична сцена со ноќен живот со бројни барови, клубови и клубови на плажа. Тоа е дестинација за оние кои бараат жива и социјална атмосфера.
3. Културни атракции: Марбела има историски Стар град со шармантни улици со калдрма, уметнички галерии и културни настани. Градот има и различни културни атракции, вклучувајќи музеи и театри.
4. Голф: Марбела е рај за голфери со многу терени за голф од светска класа, што ја прави претпочитана дестинација за ентузијастите за голф.
5. Плажи: Марбела има прекрасни плажи долж Коста дел Сол, кои нудат клубови на плажа и спортови на вода. Златната милја е познат дел од крајбрежјето познато по својата ексклузивност.
6. Меѓународна заедница: Марбела привлекува разновидна меѓународна заедница, обезбедувајќи мултикултурна средина.

Накратко, Јавеа и Марбела нудат различни животни стилови и искуства. Jávea е идеален за оние кои бараат потивок, порелаксиран и ориентиран кон природата начин на живот, додека Марбела им служи на поединци кои уживаат во луксуз, жив ноќен живот и погламурозна атмосфера. Вашиот избор зависи од вашите приоритети и од видот на околината што ја претпочитате за вашиот живот во Шпанија.

Јавеа против Барселона

Јавеа и Барселона се две многу различни дестинации во Шпанија, секоја од нив нуди уникатни искуства и начин на живот. Еве споредба на Јавеа и Барселона за да ви помогне да ги разберете разликите и да одлучите која би можела подобро да одговара за вашите потреби:

Јавеа:

1. Мал крајбрежен град: Јавеа е релативно мал крајбрежен град кој се наоѓа на Коста Бланка во регионот на Валенсија. Има население од околу 30,000 жители, што може да се зголеми во текот на туристичката сезона.
2. Природна убавина: Јавеа е позната по својата неверојатна природна убавина, со живописни плажи, бистри води и планината Монтго како позадина. Градот нуди мирна и опуштена средина.
3. Стил на живеење: Јавеа нуди порелаксиран и побавен начин на живот. Популарен е меѓу пензионерите, иселениците и семејствата кои бараат мирна атмосфера и активности на отворено.
4. Активности на отворено: Областа околу Јавеа е идеална за ентузијасти на отворено, со можности за пешачење, планински велосипедизам, спортови на вода и голф. Природниот парк Монтго обезбедува одлични пешачки патеки.
5. Локална гастрономија: Јавеа е позната по својата свежа морска храна и медитеранска кујна, со голем број опции за јадење, од традиционални шпански до интернационални јадења.
6. Иселеничка заедница: Јавеа има значајна иселеничка заедница, која нуди чувство на заедница и поддршка за новодојденците. Англискиот е широко се зборува во областа.

Барселона:

1. Големиот Метрополитен Сити: Барселона е еден од најголемите и најживописните градови во Шпанија, со разновидна популација од над 1.6 милиони жители. Тој е главен град на Каталонија и главен културен и економски центар.
2. Културни и историски атракции: Барселона е позната по своето богато културно наследство, историската архитектура (вклучувајќи ги ремек-делата на Гауди како Саграда Фамилија), музеите од светска класа и енергичната уметничка сцена.
3. Жив урбан начин на живот: Барселона нуди динамичен и космополитски начин на живот со широк спектар на опции за забава, вклучувајќи театри, музички места, ресторани, барови и ноќен живот.
4. Можности за бизнис и кариера: Барселона има силна економија и е дом на различни мултинационални компании, кои нудат можности за кариера и разновиден пазар на труд.
5. Плажи: Барселона има свои прекрасни плажи по должината на медитеранскиот брег, вклучувајќи ја и плажата Барцелонета, обезбедувајќи им на урбаните посетители на плажа лесен пристап до морето.
6. Транспорт: Барселона има широка мрежа за јавен превоз, вклучувајќи метро, ​​автобуси и приградски возови, што го олеснува движењето низ градот.

Накратко, Јавеа нуди потивок и порелаксиран крајбрежен начин на живот со фокус на природата и активностите на отворено, додека Барселона е раздвижен метрополитен град со живописна културна сцена, можности за кариера и урбано живеење. Вашиот избор помеѓу двете во голема мера ќе зависи од вашите преференции за животниот стил, целите во кариерата и видот на околината што ја замислувате за вашиот живот во Шпанија.

Јавеа против Калпе

Јавеа и Калпе се два атрактивни крајбрежни градови на Коста Бланка во регионот Валенсија во Шпанија. Иако споделуваат некои сличности поради нивната крајбрежна локација, тие исто така имаат посебни карактеристики и атмосфери кои можат да им се допаднат на различни поединци и начин на живот. Еве споредба на Јавеа и Калпе за да ви помогне да одлучите која би можела подобро да одговара за вашите преференции:

Јавеа:

1. Природна убавина: Јавеа е позната по својата неверојатна природна убавина, со живописни плажи, бистри води и иконската планина Монтго како позадина. Градот е опкружен со бујно зеленило, обезбедувајќи спокојна и спокојна средина.
2. Релаксиран начин на живот: Јавеа има поопуштена и поопуштена атмосфера во споредба со Калпе. Тоа е дестинација за оние кои бараат потивок и побавен начин на живот. Градот е популарен меѓу пензионерите, иселениците и семејствата.
3. Активности на отворено: Jávea нуди одлични можности за активности на отворено, како што се пешачење, планински велосипедизам, спортови на вода и голф. Природниот парк Монтго е забележителна атракција за љубителите на природата.
4. Локална гастрономија: Jávea е познат по својата свежа морска храна и медитеранска кујна, нудејќи низа опции за јадење, од традиционални шпански до интернационални јадења.
5. Иселеничка заедница: Јавеа има значителна иселеничка заедница, што може да биде поволно за новодојденците кои бараат чувство на заедница и поддршка. Нашироко се зборува англискиот јазик, што ја олеснува комуникацијата за жителите што зборуваат англиски.

Калпе:

1. Иконската карпа на Ифах: Калпе е познат по импресивниот Penyal d'Ifac (Карпата Ифах), природен парк и високите карпести формации што доминираат на крајбрежјето на градот. Тој нуди пешачки патеки и панорамски поглед.
2. Жива атмосфера: Калпе има поживописна и раздвижена атмосфера во споредба со Јавеа, особено во летните месеци кога туристите доаѓаат во градот. Тој нуди мешавина од културни настани, ресторани и ноќен живот.
3. Плажи: Калпе може да се пофали со прекрасни плажи со ситен златен песок, што го прави популарна дестинација за посетителите на плажа. Шеталиштето покрај морето на градот е обложено со ресторани и барови.
4. Рибарско пристаниште: Калпе има шармантно рибарско пристаниште каде што можете да гледате како рибарите ги внесуваат своите улови во денот. Тоа е живописна област со ресторани за морска храна.
5. Качување по карпи: Penyal d'Ifac нуди можности за качување по карпи за искусни планинари, привлекувајќи ентузијасти од целиот свет.
6. Локална гастрономија: Calpe исто така нуди различни ресторани и барови, специјализирани за свежа морска храна и традиционални шпански јадења.

Накратко, Јавеа нуди потивок и повеќе ориентиран кон природата начин на живот, додека Калпе има пожива атмосфера, особено за време на туристичката сезона. Изборот помеѓу двете ќе зависи од вашите преференции за животен стил, без разлика дали барате спокојство и природна убавина (Јавеа) или подинамично искуство фокусирано на плажа (Калпе).

Јавеа против Мораира

Јавеа и Мораира се два шармантни крајбрежни града лоцирани на Коста Бланка во регионот Валенсија во Шпанија. Иако тие споделуваат некои сличности поради нивните крајбрежни локации, тие исто така имаат посебни карактеристики и атмосфери кои се грижат за различни преференции. Еве споредба на Јавеа и Мораира за да ви помогне да одлучите која би можела подобро да одговара за вашите потреби:

Јавеа:

1. Природна убавина: Јавеа е позната по својата неверојатна природна убавина, со живописни плажи, бистри води и иконската планина Монтго како позадина. Градот е опкружен со бујно зеленило, обезбедувајќи спокојна и спокојна средина.
2. Релаксиран начин на живот: Јавеа има поопуштена и поопуштена атмосфера. Тоа е дестинација за оние кои бараат потивок и побавен начин на живот. Градот е популарен меѓу пензионерите, иселениците и семејствата.
3. Активности на отворено: Jávea нуди одлични можности за активности на отворено, како што се пешачење, планински велосипедизам, спортови на вода и голф. Природниот парк Монтго е забележителна атракција за љубителите на природата.
4. Локална гастрономија: Jávea е познат по својата свежа морска храна и медитеранска кујна, нудејќи низа опции за јадење, од традиционални шпански до интернационални јадења.
5. Иселеничка заедница: Јавеа има значителна иселеничка заедница, што може да биде поволно за новодојденците кои бараат чувство на заедница и поддршка. Нашироко се зборува англискиот јазик, што ја олеснува комуникацијата за жителите што зборуваат англиски.

Мораира:

1. Крајбрежен шарм: Мораира е познат по својот крајбрежен шарм, со прекрасни плажи, бистри води и живописна марина. Градот го задржа потрадиционалното шпанско чувство.
2. Живата Марина: Областа на марината е фокусна точка на Мораира, нудејќи различни ресторани, барови и продавници. Тоа е одлично место за уживање во јадењето на брегот и гледањето луѓе.
3. Наследство на рибарското село: Мораира го задржа своето наследство од рибарското село, а сè уште можете да видите како рибарите ги носат своите улов и продаваат свежи морски плодови на пазарот.
4. Потивко од некои крајбрежни градови: Додека Мораира е популарна дестинација, таа е генерално потивка и помалку развиена од некои од поголемите крајбрежни градови во областа.
5. Активности на отворено: Мораира, исто така, нуди можности за спортови на вода, пешачење и голф, со неколку блиски терени за голф.
6. Локални фестивали: Градот е домаќин на различни локални фестивали и културни настани во текот на годината, обезбедувајќи увид во шпанските традиции.

Накратко, Jávea нуди потивок и повеќе ориентиран кон природата начин на живот, додека Мораира има крајбрежен шарм со фокус на наследството од рибарското село. Изборот помеѓу двете во голема мера ќе зависи од вашите преференци за животен стил и дали претпочитате порелаксирана околина, фокусирана на природата (Јавеа) или крајбрежен град со традиционално шпанско чувство (Мораира). Двата града нудат висок квалитет на живот и пријатна атмосфера.

Јавеа против Бениса

Јавеа и Бениса се атрактивни крајбрежни градови на Коста Бланка во регионот Валенсија во Шпанија, но нудат различни атмосфери и искуства. Еве една споредба на Јавеа и Бениса за да ви помогне да одлучите која би можела подобро да одговара за вашите преференции:

Јавеа:

1. Природна убавина: Јавеа е позната по својата неверојатна природна убавина, со живописни плажи, бистри води и иконската планина Монтго како позадина. Градот е опкружен со бујно зеленило, обезбедувајќи спокојна и спокојна средина.
2. Релаксиран начин на живот: Јавеа има поопуштена и поопуштена атмосфера. Тоа е дестинација за оние кои бараат потивок и побавен начин на живот. Градот е популарен меѓу пензионерите, иселениците и семејствата.
3. Активности на отворено: Jávea нуди одлични можности за активности на отворено, како што се пешачење, планински велосипедизам, спортови на вода и голф. Природниот парк Монтго е забележителна атракција за љубителите на природата.
4. Локална гастрономија: Jávea е познат по својата свежа морска храна и медитеранска кујна, нудејќи низа опции за јадење, од традиционални шпански до интернационални јадења.
5. Иселеничка заедница: Јавеа има значителна иселеничка заедница, што може да биде поволно за новодојденците кои бараат чувство на заедница и поддршка. Нашироко се зборува англискиот јазик, што ја олеснува комуникацијата за жителите што зборуваат англиски.

Бениса:

1. Историски стар град: Бениса располага со добро сочуван историски стар град со шармантни тесни улички, историски градби и богато културно наследство. Тој нуди потрадиционална шпанска атмосфера.
2. Локација во внатрешноста: За разлика од Јавеа, Бениса се наоѓа малку во внатрешноста на земјата, иако сè уште е блиску до брегот. Оваа локација обезбедува поинаков пејзаж и потивко опкружување.
3. Шарм на село: Бениса е опкружена со живописно село, што ја прави привлечна за оние кои уживаат во рурален амбиент. Постојат пешачки патеки и природни области за истражување.
4. Локални фестивали: Градот е домаќин на разни локални фестивали и културни настани во текот на годината, нудејќи увид во шпанските традиции и обичаи.
5. Пристап до крајбрежјето: Бениса има свое крајбрежје со прекрасни заливи и плажи, како што се Кала Фустера и Кала Баладрар, кои обезбедуваат можности за пливање и водени активности.
6. Помалку туристички: Бениса е генерално помалку туристичка во споредба со Јавеа, што може да биде привлечно за оние кои претпочитаат потивок и потрадиционален шпански начин на живот.

Накратко, Јавеа нуди крајбрежен начин на живот ориентиран кон природата со порелаксирана атмосфера, додека Бениса нуди историски стар град, рурален амбиент и традиционален шпански амбиент. Вашиот избор помеѓу двете ќе зависи од вашите преференции за животниот стил, дали преферирате крајбрежна или внатрешна локација и дали барате поактивна или помирна средина. Двата града нудат уникатен шарм и вреди да се размисли за вашиот живот во Шпанија.

Јавеа против Палма де Мајорка

Јавеа и Палма де Мајорка се популарни дестинации во Шпанија, но тие нудат многу различни искуства поради нивните локации и карактеристики. Еве споредба на Јавеа и Палма де Мајорка за да ви помогне да одлучите која би можела подобро да одговара за вашите потреби:

Јавеа:

1. Крајбрежен град: Јавеа е шармантен крајбрежен град кој се наоѓа на Коста Бланка во континентална Шпанија, во регионот на Валенсија.
2. Природна убавина: Јавеа е позната по својата неверојатна природна убавина, со живописни плажи, бистри води и иконската планина Монтго како позадина. Градот е опкружен со бујно зеленило, обезбедувајќи спокојна и спокојна средина.
3. Релаксиран начин на живот: Jávea нуди опуштена и опуштена атмосфера, што го прави идеален за оние кои бараат потивок и побавен начин на живот. Популарен е меѓу пензионерите, иселениците и семејствата.
4. Активности на отворено: Jávea обезбедува одлични можности за активности на отворено, како што се пешачење, планински велосипедизам, спортови на вода и голф. Природниот парк Монтго е забележителна атракција за љубителите на природата.
5. Локална гастрономија: Jávea е познат по својата свежа морска храна и медитеранска кујна, нудејќи низа опции за јадење, од традиционални шпански до интернационални јадења.
6. Иселеничка заедница: Јавеа има значителна иселеничка заедница, што може да биде поволно за новодојденците кои бараат чувство на заедница и поддршка. Нашироко се зборува англискиот јазик, што ја олеснува комуникацијата за жителите што зборуваат англиски.

Палма де Мајорка:

1. Главниот град на островот: Палма де Мајорка е главен и најголем град на Балеарските Острови, сместен на островот Мајорка во Средоземното Море.
2. Културни и историски атракции: Палма де Мајорка може да се пофали со богато културно наследство, историска архитектура и музеи од светска класа. Градот е познат по својата неверојатна готска катедрала, Ла Сеу и историскиот Стар град.
3. Урбан начин на живот: Палма нуди динамичен и космополитски урбан начин на живот со широк спектар на опции за забава, вклучувајќи театри, музички места, ресторани, барови и ноќен живот.
4. Плажи: Палма има свои прекрасни плажи долж крајбрежјето, вклучувајќи ги и популарните Плаја де Палма и Кала Мајор.
5. Можности за бизнис и кариера: Како главен град, Палма де Мајорка нуди разновиден пазар на труд и деловни можности, што го прави привлечен за професионалци и претприемачи.
6. Меѓународен аеродром: Палма има голем меѓународен аеродром, што го прави добро поврзан со различни европски градови и популарен како туристичка дестинација.

Накратко, Јавеа нуди потивок крајбрежен начин на живот со фокус на природните убавини и активностите на отворено, додека Палма де Мајорка е раздвижен островски главен град со богата културна сцена, урбано живеење и можности за кариера. Вашиот избор помеѓу двете ќе зависи од вашите преференции за животниот стил, целите во кариерата и дали претпочитате крајбрежен град на копното или островски град за вашиот живот во Шпанија.

Јавеа против Аликанте

Јавеа и Аликанте се две различни дестинации во провинцијата Аликанте во Шпанија, секоја од нив нуди различно искуство и начин на живот. Еве споредба на Јавеа и Аликанте за да ви помогне да одлучите која би можела подобро да одговара за вашите потреби:

Јавеа:

1. Крајбрежен град: Јавеа е живописен крајбрежен град кој се наоѓа на Коста Бланка во регионот Валенсија во Шпанија. Тој нуди порелаксиран крајбрежен начин на живот.
2. Природна убавина: Јавеа е позната по својата неверојатна природна убавина, со прекрасни плажи, бистри води и иконската планина Монтго како позадина. Градот е опкружен со бујно зеленило, обезбедувајќи спокојна и спокојна средина.
3. Опуштена атмосфера: Јавеа има опуштена атмосфера со побавно темпо, што ја прави идеална дестинација за оние кои бараат потивок начин на живот. Популарен е меѓу пензионерите, иселениците и семејствата.
4. Активности на отворено: Jávea обезбедува одлични можности за активности на отворено, како што се пешачење, планински велосипедизам, спортови на вода и голф. Природниот парк Монтго е забележителна атракција за љубителите на природата.
5. Локална гастрономија: Jávea е познат по својата свежа морска храна и медитеранска кујна, нудејќи низа опции за јадење, од традиционални шпански до интернационални јадења.
6. Иселеничка заедница: Јавеа има значителна иселеничка заедница, што може да биде поволно за новодојденците кои бараат чувство на заедница и поддршка. Нашироко се зборува англискиот јазик, што ја олеснува комуникацијата за жителите што зборуваат англиски.

Аликанте:

1. Голем град: Аликанте е поголем град и главен град на провинцијата Аликанте, кој нуди поурбан и космополитски начин на живот.
2. Културни атракции: Аликанте може да се пофали со богато културно наследство, историска архитектура и музеи. Замокот Санта Барбара, кој се наоѓа на рид со поглед на градот, е истакнато историско место.
3. Урбан начин на живот: Аликанте обезбедува динамичен и жив урбан начин на живот со широк спектар на опции за забава, вклучувајќи театри, музички места, ресторани, барови и жив ноќен живот.
4. Можности за бизнис и кариера: Како главен град, Аликанте нуди разновиден пазар на труд, деловни можности и образовни институции, што го прави привлечен за професионалци и студенти.
5. Транспортен центар: Аликанте има голем меѓународен аеродром и добро поврзана транспортна мрежа, што го олеснува патувањето во Шпанија и до други европски дестинации.
6. Плажи: Аликанте има свои прекрасни плажи долж Коста Бланка, вклучувајќи ја и Плаја дел Постиге, што овозможува уживање во морето во градот.

Накратко, Јавеа нуди потивок крајбрежен начин на живот со фокус на природна убавина и активности на отворено, додека Аликанте е раздвижен град со богата културна сцена, урбано живеење, можности за кариера и образовни институции. Вашиот избор помеѓу двете ќе зависи од вашите преференции за животниот стил, целите во кариерата и дали претпочитате крајбрежен град или поголем град за вашиот живот во Шпанија.

Јавеа против Валенсија

Јавеа и Валенсија се две различни дестинации во регионот Валенсија во Шпанија, секоја од нив нуди различно искуство и начин на живот. Еве споредба на Јавеа и Валенсија за да ви помогне да одлучите која би можела подобро да одговара за вашите потреби:

Јавеа:

1. Крајбрежен град: Јавеа е живописен крајбрежен град кој се наоѓа на Коста Бланка. Тој нуди порелаксиран крајбрежен начин на живот и е познат по својата природна убавина.
2. Природна убавина: Јавеа е познат по својата неверојатна природна убавина, со прекрасни плажи, бистри води и иконската планина Монго како позадина. Градот е опкружен со бујно зеленило, обезбедувајќи спокојна и спокојна средина.
3. Опуштена атмосфера: Jávea има лежерна и побавно темпо атмосфера, што го прави идеален за оние кои бараат потивок начин на живот. Популарен е меѓу пензионерите, иселениците и семејствата.
4. Активности на отворено: Jávea обезбедува одлични можности за активности на отворено, како што се пешачење, планински велосипедизам, спортови на вода и голф. Природниот парк Монтго е забележителна атракција за љубителите на природата.
5. Локална гастрономија: Jávea е познат по својата свежа морска храна и медитеранска кујна, нудејќи низа опции за јадење, од традиционални шпански до интернационални јадења.
6. Иселеничка заедница: Јавеа има значителна иселеничка заедница, што може да биде поволно за новодојденците кои бараат чувство на заедница и поддршка. Нашироко се зборува англискиот јазик, што ја олеснува комуникацијата за жителите што зборуваат англиски.

Валенсија:

1. Голем град: Валенсија е трет по големина град во Шпанија и нуди жив урбан начин на живот со богата културна сцена.
2. Културни атракции: Валенсија може да се пофали со богато културно наследство, историска архитектура и музеи од светска класа. Градот на уметностите и науките е истакнат модерен архитектонски комплекс.
3. Урбан начин на живот: Валенсија обезбедува динамичен и космополитски урбан начин на живот со широк спектар на опции за забава, вклучувајќи театри, музички места, ресторани, барови и жив ноќен живот.
4. Можности за бизнис и кариера: Како главен град, Валенсија нуди разновиден пазар на труд, деловни можности и образовни институции, што го прави привлечен за професионалци и студенти.
5. Транспортен центар: Валенсија има голем меѓународен аеродром и добро поврзана транспортна мрежа, што го олеснува патувањето во Шпанија и до други европски дестинации.
6. Плажи: Валенсија има свои урбани плажи долж медитеранскиот брег, како што се плажата Малвароса и плажата Кабанјал, што им овозможува на жителите да уживаат во морето во градот.

Накратко, Јавеа нуди потивок крајбрежен начин на живот со фокус на природните убавини и активностите на отворено, додека Валенсија е раздвижен град со богата културна сцена, урбано живеење, можности за кариера и образовни институции.

Јавеа против Марбела

Јавеа и Марбела се популарни крајбрежни дестинации во Шпанија, но тие нудат различни искуства и атмосфери кои се грижат за различни преференции. Еве споредба на Јавеа и Марбела за да ви помогне да одлучите кој би можел подобро да одговара за вашите потреби:

Јавеа:

1. Природна убавина: Јавеа е позната по својата природна убавина што го одзема здивот, со прекрасни плажи, кристално чисти води и величествената планина Монго. Градот е опкружен со бујно зеленило, нудејќи спокоен и живописен амбиент.
2. Релаксиран начин на живот: Јавеа има поопуштена и поопуштена атмосфера во споредба со Марбела. Тоа е дестинација за оние кои бараат потивок и побавен начин на живот. Градот е популарен меѓу пензионерите, иселениците и семејствата.
3. Активности на отворено: Jávea обезбедува одлични можности за активности на отворено, како што се пешачење, планински велосипедизам, спортови на вода и голф. Природниот парк Монтго е забележителна атракција за љубителите на природата.
4. Локална гастрономија: Jávea е познат по својата свежа морска храна и медитеранска кујна, нудејќи низа опции за јадење, од традиционални шпански до интернационални јадења.
5. Иселеничка заедница: Јавеа има значителна иселеничка заедница, што може да биде поволно за новодојденците кои бараат чувство на заедница и поддршка. Нашироко се зборува англискиот јазик, што ја олеснува комуникацијата за жителите што зборуваат англиски.

Марбела:

1. Луксуз и гламур: Марбела е позната по својот луксузен, гламурозен начин на живот. Тоа е омилена дестинација меѓу познатите личности и богатите патници. Градот може да се пофали со луксузни одморалишта, висококвалитетни бутици и одлични ресторани.
2. Ноќен живот и забава: Марбела нуди енергична сцена со ноќен живот со бројни барови, клубови и клубови на плажа. Тоа е дестинација за оние кои бараат жива и социјална атмосфера.
3. Културни атракции: Марбела има историски Стар град со шармантни улици со калдрма, уметнички галерии и културни настани. Градот има и различни културни атракции, вклучувајќи музеи и театри.
4. Голф: Марбела е рај за голфери со многу терени за голф од светска класа, што ја прави претпочитана дестинација за ентузијастите за голф.
5. Плажи: Марбела има прекрасни плажи долж Коста дел Сол, кои нудат клубови на плажа и спортови на вода. Златната милја е познат дел од крајбрежјето познато по својата ексклузивност.
6. Меѓународна заедница: Марбела привлекува разновидна меѓународна заедница, обезбедувајќи мултикултурна средина.

Накратко, Јавеа и Марбела нудат различни животни стилови и искуства. Jávea е идеален за оние кои бараат потивок, порелаксиран и ориентиран кон природата начин на живот, додека Марбела им служи на поединци кои уживаат во луксуз, жив ноќен живот и погламурозна атмосфера. Вашиот избор зависи од вашите приоритети и од видот на околината што ја претпочитате за вашиот живот во Шпанија.

Јавеа против Коста Брава

1. : Коста Брава се наоѓа во североисточниот дел на Каталонија, се протега од Бланес до француската граница. Познат е по своето нерамно крајбрежје, шармантните села и културното наследство.
2. Крајбрежје: Коста Брава е позната по драматичното, карпесто крајбрежје, затскриените заливи и кристално чистите води. Тој нуди некои од најубавите крајбрежни пејзажи во Шпанија.
3. Културни атракции: Коста Брава е богата со историја и култура. Се одликува со историски градови како Жирона и Тоса де Мар, како и поранешната резиденција на Салвадор Дали во Портлигат.
4. Активности на отворено: Регионот нуди различни активности на отворено, вклучувајќи пешачење, велосипедизам, спортови на вода и голф. Планините Пиринеи се исто така на дофат за скијање и трекинг.
5. Кујна: Каталонија, регионот во кој се наоѓа Коста Брава, е познат по својата гастрономија. Можете да уживате во каталонски специјалитети, свежа морска храна и широк спектар на кулинарски искуства.
6. Туризам: Коста Брава е популарна туристичка дестинација со децении, привлекувајќи посетители од целиот свет. Може да биде попрометно, особено во текот на летната сезона.

Накратко, Јавеа и Коста Брава нудат различни искуства. Јавеа е позната по својата мирна медитеранска убавина, додека Коста Брава е позната по нерамното крајбрежје, културните атракции и каталонската кујна.

Јавеа против Барселона

Јавеа и Барселона се две многу различни дестинации во Шпанија, секоја од нив нуди уникатни искуства и начин на живот. Еве споредба на Јавеа и Барселона за да ви помогне да ги разберете разликите и да одлучите која би можела подобро да одговара за вашите потреби:

Јавеа:

1. Мал крајбрежен град: Јавеа е релативно мал крајбрежен град кој се наоѓа на Коста Бланка во регионот на Валенсија. Има население од околу 30,000 жители, што може да се зголеми во текот на туристичката сезона.
2. Природна убавина: Јавеа е позната по својата неверојатна природна убавина, со живописни плажи, бистри води и планината Монтго како позадина. Градот нуди мирна и опуштена средина.
3. Стил на живеење: Јавеа нуди порелаксиран и побавен начин на живот. Популарен е меѓу пензионерите, иселениците и семејствата кои бараат мирна атмосфера и активности на отворено.
4. Активности на отворено: Областа околу Јавеа е идеална за ентузијасти на отворено, со можности за пешачење, планински велосипедизам, спортови на вода и голф. Природниот парк Монтго обезбедува одлични пешачки патеки.
5. Локална гастрономија: Јавеа е позната по својата свежа морска храна и медитеранска кујна, со голем број опции за јадење, од традиционални шпански до интернационални јадења.
6. Иселеничка заедница: Јавеа има значајна иселеничка заедница, која нуди чувство на заедница и поддршка за новодојденците. Англискиот е широко се зборува во областа.

Барселона:

1. Големиот Метрополитен Сити: Барселона е еден од најголемите и најживописните градови во Шпанија, со разновидна популација од над 1.6 милиони жители. Тој е главен град на Каталонија и главен културен и економски центар.
2. Културни и историски атракции: Барселона е позната по своето богато културно наследство, историската архитектура (вклучувајќи ги ремек-делата на Гауди како Саграда Фамилија), музеите од светска класа и енергичната уметничка сцена.
3. Жив урбан начин на живот: Барселона нуди динамичен и космополитски начин на живот со широк спектар на опции за забава, вклучувајќи театри, музички места, ресторани, барови и ноќен живот.
4. Можности за бизнис и кариера: Барселона има силна економија и е дом на различни мултинационални компании, кои нудат можности за кариера и разновиден пазар на труд.
5. Плажи: Барселона има свои прекрасни плажи по должината на медитеранскиот брег, вклучувајќи ја и плажата Барцелонета, обезбедувајќи им на урбаните посетители на плажа лесен пристап до морето.
6. Транспорт: Барселона има широка мрежа за јавен превоз, вклучувајќи метро, ​​автобуси и приградски возови, што го олеснува движењето низ градот.

Накратко, Јавеа нуди потивок и порелаксиран крајбрежен начин на живот со фокус на природата и активностите на отворено, додека Барселона е раздвижен метрополитен град со живописна културна сцена, можности за кариера и урбано живеење. Вашиот избор помеѓу двете во голема мера ќе зависи од вашите преференции за животниот стил, целите во кариерата и видот на околината што ја замислувате за вашиот живот во Шпанија.

Јавеа против Калпе

Иако споделуваат некои сличности поради нивната крајбрежна локација, тие исто така имаат посебни карактеристики и атмосфери кои можат да им се допаднат на различни поединци и начин на живот. Еве споредба на Јавеа и Калпе за да ви помогне да одлучите која би можела подобро да одговара за вашите преференции:

Јавеа:

1. Природна убавина: Јавеа е позната по својата неверојатна природна убавина, со живописни плажи, бистри води и иконската планина Монтго како позадина. Градот е опкружен со бујно зеленило, обезбедувајќи спокојна и спокојна средина.
2. Релаксиран начин на живот: Јавеа има поопуштена и поопуштена атмосфера во споредба со Калпе. Тоа е дестинација за оние кои бараат потивок и побавен начин на живот. Градот е популарен меѓу пензионерите, иселениците и семејствата.
3. Активности на отворено: Jávea нуди одлични можности за активности на отворено, како што се пешачење, планински велосипедизам, спортови на вода и голф. Природниот парк Монтго е забележителна атракција за љубителите на природата.
4. Локална гастрономија: Jávea е познат по својата свежа морска храна и медитеранска кујна, нудејќи низа опции за јадење, од традиционални шпански до интернационални јадења.
5. Иселеничка заедница: Јавеа има значителна иселеничка заедница, што може да биде поволно за новодојденците кои бараат чувство на заедница и поддршка. Нашироко се зборува англискиот јазик, што ја олеснува комуникацијата за жителите што зборуваат англиски.

Калпе:

1. Иконската карпа на Ифах: Калпе е познат по импресивниот Penyal d'Ifac (Карпата Ифах), природен парк и високите карпести формации што доминираат на крајбрежјето на градот. Тој нуди пешачки патеки и панорамски поглед.
2. Жива атмосфера: Калпе има поживописна и раздвижена атмосфера во споредба со Јавеа, особено во летните месеци кога туристите доаѓаат во градот. Тој нуди мешавина од културни настани, ресторани и ноќен живот.
3. Плажи: Калпе може да се пофали со прекрасни плажи со ситен златен песок, што го прави популарна дестинација за посетителите на плажа. Шеталиштето покрај морето на градот е обложено со ресторани и барови.
4. Рибарско пристаниште: Калпе има шармантно рибарско пристаниште каде што можете да гледате како рибарите ги внесуваат своите улови во денот. Тоа е живописна област со ресторани за морска храна.
5. Качување по карпи: Penyal d'Ifac нуди можности за качување по карпи за искусни планинари, привлекувајќи ентузијасти од целиот свет.
6. Локална гастрономија: Calpe исто така нуди различни ресторани и барови, специјализирани за свежа морска храна и традиционални шпански јадења.

Накратко, Јавеа нуди потивок и повеќе ориентиран кон природата начин на живот, додека Калпе има пожива атмосфера, особено за време на туристичката сезона.

Јавеа против Мораира

Иако тие споделуваат некои сличности поради нивните крајбрежни локации, тие исто така имаат посебни карактеристики и атмосфери кои се грижат за различни преференции. Еве споредба на Јавеа и Мораира за да ви помогне да одлучите која би можела подобро да одговара за вашите потреби:

Јавеа:

1. Природна убавина: Јавеа е позната по својата неверојатна природна убавина, со живописни плажи, бистри води и иконската планина Монтго како позадина. Градот е опкружен со бујно зеленило, обезбедувајќи спокојна и спокојна средина.
2. Релаксиран начин на живот: Јавеа има поопуштена и поопуштена атмосфера. Тоа е дестинација за оние кои бараат потивок и побавен начин на живот. Градот е популарен меѓу пензионерите, иселениците и семејствата.
3. Активности на отворено: Jávea нуди одлични можности за активности на отворено, како што се пешачење, планински велосипедизам, спортови на вода и голф. Природниот парк Монтго е забележителна атракција за љубителите на природата.
4. Локална гастрономија: Jávea е познат по својата свежа морска храна и медитеранска кујна, нудејќи низа опции за јадење, од традиционални шпански до интернационални јадења.
5. Иселеничка заедница: Јавеа има значителна иселеничка заедница, што може да биде поволно за новодојденците кои бараат чувство на заедница и поддршка. Нашироко се зборува англискиот јазик, што ја олеснува комуникацијата за жителите што зборуваат англиски.

Мораира:

1. Крајбрежен шарм: Мораира е познат по својот крајбрежен шарм, со прекрасни плажи, бистри води и живописна марина. Градот го задржа потрадиционалното шпанско чувство.
2. Живата Марина: Областа на марината е фокусна точка на Мораира, нудејќи различни ресторани, барови и продавници. Тоа е одлично место за уживање во јадењето на брегот и гледањето луѓе.
3. Наследство на рибарското село: Мораира го задржа своето наследство од рибарското село, а сè уште можете да видите како рибарите ги носат своите улов и продаваат свежи морски плодови на пазарот.
4. Потивко од некои крајбрежни градови: Додека Мораира е популарна дестинација, таа е генерално потивка и помалку развиена од некои од поголемите крајбрежни градови во областа.
5. Активности на отворено: Мораира, исто така, нуди можности за спортови на вода, пешачење и голф, со неколку блиски терени за голф.
6. Локални фестивали: Градот е домаќин на различни локални фестивали и културни настани во текот на годината, обезбедувајќи увид во шпанските традиции.

Накратко, Jávea нуди потивок и повеќе ориентиран кон природата начин на живот, додека Мораира има крајбрежен шарм со фокус на наследството од рибарското село. Изборот помеѓу двете во голема мера ќе зависи од вашите преференци за животен стил и дали претпочитате порелаксирана околина, фокусирана на природата (Јавеа) или крајбрежен град со традиционално шпанско чувство (Мораира). Двата града нудат висок квалитет на живот и пријатна атмосфера.

Јавеа против Палма де Мајорка

Јавеа и Палма де Мајорка се популарни дестинации во Шпанија, но тие нудат многу различни искуства поради нивните локации и карактеристики. Еве споредба на Јавеа и Палма де Мајорка за да ви помогне да одлучите која би можела подобро да одговара за вашите потреби:

Јавеа:

1. Крајбрежен град: Јавеа е шармантен крајбрежен град кој се наоѓа на Коста Бланка во континентална Шпанија, во регионот на Валенсија.
2. Природна убавина: Јавеа е позната по својата неверојатна природна убавина, со живописни плажи, бистри води и иконската планина Монтго како позадина. Градот е опкружен со бујно зеленило, обезбедувајќи спокојна и спокојна средина.
3. Релаксиран начин на живот: Jávea нуди опуштена и опуштена атмосфера, што го прави идеален за оние кои бараат потивок и побавен начин на живот. Популарен е меѓу пензионерите, иселениците и семејствата.
4. Активности на отворено: Jávea обезбедува одлични можности за активности на отворено, како што се пешачење, планински велосипедизам, спортови на вода и голф. Природниот парк Монтго е забележителна атракција за љубителите на природата.
5. Локална гастрономија: Jávea е познат по својата свежа морска храна и медитеранска кујна, нудејќи низа опции за јадење, од традиционални шпански до интернационални јадења.
6. Иселеничка заедница: Јавеа има значителна иселеничка заедница, што може да биде поволно за новодојденците кои бараат чувство на заедница и поддршка. Нашироко се зборува англискиот јазик, што ја олеснува комуникацијата за жителите што зборуваат англиски.

Палма де Мајорка:

1. Главниот град на островот: Палма де Мајорка е главен и најголем град на Балеарските Острови, сместен на островот Мајорка во Средоземното Море.
2. Културни и историски атракции: Палма де Мајорка може да се пофали со богато културно наследство, историска архитектура и музеи од светска класа. Градот е познат по својата неверојатна готска катедрала, Ла Сеу и историскиот Стар град.
3. Урбан начин на живот: Палма нуди динамичен и космополитски урбан начин на живот со широк спектар на опции за забава, вклучувајќи театри, музички места, ресторани, барови и ноќен живот.
4. Плажи: Палма има свои прекрасни плажи долж крајбрежјето, вклучувајќи ги и популарните Плаја де Палма и Кала Мајор.
5. Можности за бизнис и кариера: Како главен град, Палма де Мајорка нуди разновиден пазар на труд и деловни можности, што го прави привлечен за професионалци и претприемачи.
6. Меѓународен аеродром: Палма има голем меѓународен аеродром, што го прави добро поврзан со различни европски градови и популарен како туристичка дестинација.

Накратко, Јавеа нуди потивок крајбрежен начин на живот со фокус на природна убавина и активности на отворено, додека Палма де Мајорка е раздвижен островски главен град со богата културна сцена, урбано живеење и можности за кариера.

Јавеа против Денија

Иако споделуваат некои сличности поради нивната близина, тие исто така имаат посебни карактеристики и атмосфери кои можат да им се допаднат на различни поединци и начин на живот. Еве споредба на Jávea и Dénia за да ви помогне да одлучите која би можела подобро да одговара на вашите преференции:

Јавеа:

1. Сценска убавина: Јавеа е позната по својата неверојатна природна убавина, со живописни плажи, кристално чисти води и иконската планина Монтго како позадина. Градот е опкружен со бујно зеленило, обезбедувајќи спокојна и спокојна средина.
2. Опуштена атмосфера: Јавеа има опуштена и опуштена атмосфера, што ја прави идеална дестинација за оние кои бараат побавно темпо на живот и мирна средина. Популарен е меѓу пензионерите и семејствата кои бараат потивок начин на живот.
3. Иселеничка заедница: Јавеа има значајна иселеничка заедница, што може да биде корисно за новодојденците бидејќи обезбедува чувство на заедница и поддршка. Нашироко се зборува англискиот јазик, што им го олеснува на жителите што зборуваат англиски.
4. Активности на отворено: Jávea нуди одлични можности за активности на отворено, како што се пешачење, велосипедизам, спортови на вода и голф. Природниот парк Монтго е одлично место за љубителите на природата.
5. Локална гастрономија: Jávea е познат по својата свежа морска храна и медитеранска кујна, нудејќи различни опции за јадење, од традиционални шпански до интернационални јадења.
6. Коста Нова и Тосалет: Овие станбени области во Јавеа се популарни меѓу иселениците, нудејќи низа опции за домување, вклучувајќи вили со прекрасен поглед.

Денија:

1. Културни и историски локалитети: Денија може да се пофали со богата историја и е дом на различни културни атракции, вклучувајќи историски замок, археолошки музеи и живописен Стар град со тесни улички и традиционална архитектура.
2. Зафатена Марина: Пристаништето и пристаништето на Дениа се раздвижени со активности, што го прави центар за спортови на вода, пловење и чартер јахти. Тоа е динамична област со жива атмосфера.
3. Фериботни врски: Дениа служи како порта кон Балеарските Острови, со редовни фериботски врски до Ибица, Мајорка и Форментера. Ова го прави пригоден избор за оние кои уживаат во скокањето на островот.
4. Ноќен живот и забава: Dénia нуди поживописна сцена со ноќен живот во споредба со Jávea, со различни барови, клубови и опции за забава. Тоа е популарна дестинација за помладите толпи и оние кои бараат повеќе социјални активности.
5. Референци: Dénia има поширок спектар на опции за купување, вклучувајќи големи супермаркети, бутици и маркети. Тоа е комерцијален центар во регионот.
6. Голф одморалиште Ла Села: Лоциран во близина на Денија, Ла Села нуди терен за голф и станбени имоти, што го прави популарен избор за љубителите на голф.

На крајот на краиштата, изборот помеѓу Jávea и Dénia зависи од вашите преференции и приоритети на животниот стил. Ако ја цените потивката, помирна атмосфера и близината до природната убавина, Јавеа можеби е подобар избор. Од друга страна, ако барате повеќе раздвижен град со различни културни и забавни опции, Dénia може да биде вистинското место за вас. Двата града нудат висок квалитет на живот и тоа е прашање на личен избор.

Работа и живее во Јавеа

Работењето и живеењето во Јавеа, Шпанија, може да биде наградувачко искуство, но важно е да се разберат практичните аспекти на животот во градот, вклучувајќи можности за вработување, домување, здравствена заштита и многу повеќе. Еве преглед на она што треба да го земете во предвид:

1. Можности за вработување:

• Економијата на Јавеа е примарно водена од туризмот, недвижностите и градежништвото. Можности за работа во овие сектори може да бидат достапни, особено за време на туристичката сезона.
• Ако планирате да работите во Јавеа, може да биде поволно да имате вештини и квалификации во области како што се угостителство, управување со имот, настава по јазик или работа на далечина.

2. домување:

• Jávea нуди различни опции за домување, вклучувајќи станови, вили и градски куќи. Некои иселеници избираат да изнајмуваат или купуваат имоти во областа.
• Размислете за вашиот буџет и преференции кога барате домување. Цените може да варираат во зависност од локацијата, големината и удобностите.

3. Трошоците за живот:

• Трошоците за живеење во Јавеа може да варираат во зависност од вашиот животен стил и изборот на домување. Општо земено, тоа е подостапно од големите шпански градови како Барселона или Мадрид.
• Имајте на ум дека трошоците за живот може да бидат повисоки за време на туристичката сезона.

4. Здравствена грижа:

• Шпанија има добро развиен здравствен систем, а жителите имаат пристап до јавните здравствени услуги. Иселениците може да се одлучат и за приватно здравствено осигурување за дополнително покривање.
• Јавеа има медицински центри и болници каде што можете да добивате здравствени услуги.

5. Образованието:

• Ако имате деца на училишна возраст, размислете за локалните образовни опции. Јавеа има меѓународни училишта кои нудат двојазично или образование на англиски јазик.
• Истражувајте и изберете училиште кое најдобро одговара на потребите на вашето дете и вашите преференции.

6. Јазик:

• Додека шпанскиот е официјален јазик, Јавеа има значителна иселеничка заедница, а англискиот е широко се зборува, особено во бизнисите и меѓу иселениците.

7. Работни дозволи и престој:

• Во зависност од вашата националност и видот на работата што планирате да ја преземете, можеби ќе треба да добиете работна дозвола или виза за престој. Од суштинско значење е да се истражат специфичните барања и да се консултирате со локалните власти или правни експерти.

8. Социјален живот и активности:

• Jávea нуди низа социјални и рекреативни активности, вклучувајќи спортови на отворено, културни настани и енергична ресторанска сцена.
• Релаксираната атмосфера во градот овозможува висок квалитет на живот, со можности за денови на плажа, пешачење и многу повеќе.

9. Вмрежување:

• Поврзете се со локалните иселенички заедници, деловни групи и организации за да изградите социјална и професионална мрежа во Јавеа.

10. Правни и финансиски размислувања: – Консултирајте се со правни и финансиски професионалци за да ги разберете даночните и правните барања за жителите и иселениците во Шпанија.

Живеењето и работата во Јавеа може да понуди фантастичен квалитет на живот во прекрасен крајбрежен амбиент. Сепак, од клучно значење е да се планира и да се подготви соодветно, имајќи ги предвид можностите за вработување, домувањето, здравствената заштита и другите практични аспекти за да се обезбеди непречена транзиција кон животот во овој шармантен град.

 Трошоци за живот во Јавеа (2023)

Трошоците за живеење во Јавеа, како и на кое било друго место, може многу да се разликуваат во зависност од вашиот животен стил и изборот на домување. Јавеа генерално се смета за поприфатлива од големите шпански градови како Барселона или Мадрид, но од суштинско значење е да имате јасно разбирање за вашите специфични околности и буџет. Еве приближен преглед на некои општи трошоци во Јавеа:

• домување:
• • Изнајмување на еднособен стан во центарот на градот: 500 € – 800 € месечно
  • Изнајмување на трособен стан во центарот на градот: 900 € – 1,400 € месечно
  • Цените за купување на имот варираат во голема мера врз основа на локацијата и големината.
• Комунални услуги (струја, вода, греење, ладење, ѓубре):
• • €100 – €150 месечно за стандарден стан од 85м²
• Намирници:

1. • Основна храна за една недела за едно лице: 30 € – 50 €
   • Вечерање во ресторан со средна класа за едно лице: 10-20 евра

• Транспорт:

1. • Месечна карта за јавен превоз: 40 € – 50 €
   • Бензин (1 литар): 1.30 € – 1.50 €
   • Почетна цена на такси: 3.50 € – 4 €

• Здравствена грижа:

1. • Јавната здравствена заштита е достапна и достапна за жителите. Дополнително приватно здравствено осигурување може да чини околу 50-100 евра месечно.

• Образованието:

1. • Меѓународните училишта може да имаат школарина кои се движат од 5,000 евра до 10,000 евра или повеќе годишно, во зависност од нивото на училиштето и одделението.

• Слободно време и забава:

1. • Билет за кино: 7-10 евра
   • Членство во теретана: 30-50 евра месечно
   • Вечерање во убав ресторан за двајца: 40-80 евра

• Интернет и мобилен телефон:

1. • Интернет (60 Mbps или повеќе, неограничени податоци): 30 € – 40 € месечно
   • План за мобилен телефон (податоци од 1 GB): 10 € – 20 € месечно

Имајте предвид дека ова се приближни трошоци, а цените може да варираат со текот на времето и да варираат во зависност од индивидуалните преференции и избори. Дополнително, цените може да бидат повисоки за време на туристичката сезона во Јавеа, па затоа е од суштинско значење да се земат предвид вашите специфични потреби и начин на живот кога се проценуваат трошоците за живот.

Канцеларии за имиграција во областа Јавеа – NIE, визи, дозволи итн. 

Денија Сити

За да добиете NIE (Número de Identificación de Extranjero) во Јавеа, можете да аплицирате на Oficina de Extranjeros во Денија, која е најблиската канцеларија што се справува со NIE апликации за жителите на Jávea.

· The Oficina de Extranjeros се наоѓа во Comisaría de Dénia

• В/ Кастел Д'Олимброи бр.º 5
• Телефон 966432279

Исто така, може да аплицирате за NIE и останатите визи во:

Бенидорм Сити

· Comisaría de Benidorm

• Адреса: В/ Аполо XI бр.º 36
• Телефон: 966831934

Аликанте Сити

· Comisaría Provincial de Alicante

• Адреса C/ Изабел ла Католика бр.º 25
• Телефон 965148888

Процес за добивање NIE во Јавеа

1. Закажете состанок преку Интернет. Можете да закажете состанок онлајн на веб-страницата на Policía Nacional: https://www.policia.es/_es/extranjeria_portada.php
2. Соберете ги потребните документи. Потребните документи за апликација NIE вклучуваат:

1. • Пополнет и потпишан формулар EX-15 (Slicitud de Número de Identidad de Extranjero (NIE) y Certificados). Формуларот можете да го преземете од веб-страницата на Policía Nacional: https://www.inclusion.gob.es/documents/410169/2156469/15-Formulario_NIE_y_certificados.pdf
   • Вашиот пасош или друг валиден документ за идентификација.
   • Копија од вашиот доказ за престој во Шпанија (на пример, договор за изнајмување или сметка за комунални услуги).
   • Две фотографии со големина на пасош.
   • Надоместоците за апликацијата NIE (во моментов 9.64 €).

3. Присуствувајте на вашиот состанок. Донесете ги сите потребни документи на вашиот состанок во Oficina de Extranjeros во Денија.
4. Поднесете ја вашата апликација. Откако ќе пристигнете во Oficina de Extranjeros, ќе ја поднесете вашата апликација и вашите документи. Ќе ви се отпечати и отпечаток од прст.
5. Соберете го вашиот NIE. Откако вашата апликација ќе биде обработена, ќе можете да го подигнете вашиот NIE во Oficina de Extranjeros во Денија.

Можете исто така да аплицирате за NIE онлајн на веб-страницата на шпанското Министерство за надворешни работи: https://www.exteriores.gob.es/Embajadas/telaviv/en/ServiciosConsulares/Paginas/Consular/NIE.aspx

За да аплицирате за NIE, ќе треба да ги обезбедите следните документи:

• Пополнет формулар EX-15
• Копија од вашиот пасош
• Две фотографии со големина на пасош
• Доказ за вашата адреса во Шпанија
• Доказ за вашите финансиски средства

Времето на обработка за апликација NIE е обично околу 2-3 недели.

Еве неколку дополнителни совети за аплицирање за NIE во Марбела:

• Закажете состанок преку Интернет пред да одите во полициска станица или во странство.
• Пристигнете на вашиот термин порано.
• Понесете ги со себе сите потребни документи.
• Бидете подготвени да ја платите таксата за апликација.

Понудени услуги:

Канцелариите за странци во Марбела и Естепона се справуваат со различни процедури, вклучувајќи:

• Дозвола за привремен престој и работа (и обновување).
• Привремен престој за самовработување (и обновување).
• Привремен престој за транснационални даватели на услуги (и обновување).
• Привремен престој за истражување (и обновување).
• Различни видови работни дозволи за жителите.
• Продолжување на краткотрајниот престој.
• Непрофитни дозволи за привремен престој (и обновување).
• Процеси на обединување на семејството.
• Постапки за искоренување и други исклучителни околности.
• Дозволи за долгорочен престој, вклучително и за граѓаните на ЕУ.
• Дозволи за студии, студентска мобилност, практиканти и волонтерски услуги.
• Измени на условите за странци во Шпанија.
• Дозволи за престој на деца и сродни процедури.
• Визи за посвојување на странско дете.
• Репатријација на странски деца без придружба.
• Карти за престој за роднини на граѓани на ЕУ.
• Процеси поврзани со депортации, враќање и жалби.

Оваа канцеларија игра клучна улога за иселениците и странците во Малага, нудејќи суштински услуги за легален престој и работа во Шпанија.

NIE и услуги за имиграција во Јавеа

Постојат неколку реномирани правни фирми и консултанти за имиграција лоцирани во блискиот град Јавеа, како адвокати, преведувачи, агенти за недвижнини кои можат да ви помогнат во процесот на добивање NIE. Овие професионалци можат да дадат насоки за барањата за апликација, да ви помогнат да ги соберете потребните документи и да ве придружуваат до Oficina de Extranjeros во Денија за да ја поднесете вашата апликација.

 Кои се најдобрите банки во градот Јавеа?

1. Банка Сантандер

• Една од најголемите банки во Шпанија, позната по својата широка мрежа на филијали и банкомати.
• Нуди широк спектар на банкарски производи и услуги, вклучувајќи лично и деловно банкарство, онлајн банкарство и инвестициски услуги.

1. BBVA (Banco Bilbao Vizcaya Argentaria)

• Уште една голема шпанска банка со силно присуство во Валенсија.
• Познат по својата прифатлива за корисниците онлајн банкарска платформа и сеопфатниот опсег на услуги.

1. CaixaBank

• Една од водечките финансиски институции во Шпанија, позната по услугите на клиентите.
• Нуди широк спектар на банкарски производи, вклучувајќи иновативни решенија за дигитално банкарство.

1. Апартманот

• Има значително присуство во Валенсија и нуди разновидни банкарски услуги за поединци и бизниси.
• Познат по своите ефикасни онлајн банкарски услуги.

1. Сабадел банка

• Нуди низа банкарски услуги и е познат по доброто угостителство за иселениците и клиентите што зборуваат англиски.
• Обезбедува лични, деловни и приватно банкарски услуги.

1. ИНГ

• Холандска мултинационална банка, популарна по своите беспрекорни онлајн банкарски услуги.
• Познат по конкурентни штедни сметки и недостаток на надоместоци за основни услуги. 

Поврзувачки летови од до Јавеа

Јавеа се наоѓа на само 50-60 минути од 2 од најпознатите меѓународни аеродроми во Шпанија: Валенсија и Аликанте.

Значи, меѓународните посетители имаат привилегирана врска избирајќи помеѓу двајцата за да ја побараат и да ја најдат најдобрата опција.

Аеродром Аликанте

Јавеа има одлична врска со аеродромот Аликанте (AGP), кој е еден од најинтернационалните шпански аеродроми и кој нуди широк опсег на домашни и меѓународни летови, опслужени од бројни авиокомпании. Еве сеопфатна листа:

АЛЕСУНД/ВИГРА (АЕС)	НОРВЕШКИ	NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
Amberes / DEURNE (ANR)	БЕЛГИЈА	TUI FLY BELGIUM
АМСТЕРДАМ /ШИФХОЛ (АМС)	ХОЛАНДИЈА	EASYJET EUROPE (EJU) TRANSAVIA (TRA)VUELING AIRLINESK.LM ROYAL DUTCH AIRLINES
АРГЕЛ/ ХУАРИ БУМЕДИЕН (АЛГ)	АЛЖЕР	AIR ALGERIE
АСТУРИЈА (ОВД)	ШПАНИЈА	VOLOTEA
БАДЕН БАДЕН-КАРЛСРУЕ (ФКБ) (ФКБ)	ГЕРМАНИЈА	RYANAIR (RYR)
БАРСЕЛОНА-ЕЛ ПРАТ ЖОЗЕП ТАРАДЕЛАС (BCN)	ШПАНИЈА
БАЗЕЛ / MULHOUSE (BSL)	Швајцарија	EASYJET SWITZERLAND (EZS)
БЕЛФАСТ (БФС)	Велика Британија	JET2.COMRYANAIR UK (RUK)RYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
БЕРГЕН/ФЛЕСЛАНД (БГО)	НОРВЕШКИ	NORWEGIAN AIR SHUTTLE AOC ASWIDEROE´S FLYVESELSKAP A/SNORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
БЕРЛИН-БРАНДЕРБУРГ ВИЛИ БРАНТ (БЕР)	ГЕРМАНИЈА	RYANAIR (RYR)
БИЛБАО (БИО)	ШПАНИЈА	VUELING AIRLINESVOLOTEA
БИЛУНД (BLL)	ДАНСКА	RYANAIR (RYR)
БИРМИНГЕМ / МЕЃУНАРОДЕН (BHX)	Велика Британија	JET2.COMRYANAIR (RYR)
БОРНЕМАУТ (БОХ)	Велика Британија	RYANAIR (RYR)
БРЕМЕН (БРЕ)	ГЕРМАНИЈА	RYANAIR (RYR)
БРИСТОЛ (БРС)	Велика Британија	RYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)JET2.COM
БРУСЕЛАС (БРУ)	БЕЛГИЈА	TRANSAVIA (TRA)TUI FLY BELGIUMVUELING AIRLINESBRUSSELS AIRLINES
БРУСЕЛАС /ШАРЛЕРА (CRL)	БЕЛГИЈА	RYANAIR (RYR)
БУКУРЕШТ (ОТП)	РОМАНИЈА	WIZZ AIR MALTA (WMT)
БУДИМПЕШТА (BUD)	УНГАРИ	RYANAIR (RYR) WIZZ AIR HUNGARY (WZZ)
КАРДИФ (CWL)	Велика Британија	TUI AIRWAYSVUELING AIRLINES
КЛУЈ НАПОКА/СОМЕСЕНИ (КЛЈ)	РОМАНИЈА	WIZZ AIR MALTA (WMT)
КОЛОНИЈА/БОН (CGN)	ГЕРМАНИЈА	RYANAIR (RYR)
КОПЕНХАГ (CPH)	ДАНСКА	NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC ABSCANDINAVIAN AIRLINES SYSTEMRYANAIR (RYR)
ПЛУТА (ОРК)	ИРСКА	RYANAIR (RYR)
КРАКОВИЈА (КРК)	ПОЛСКА	RYANAIR (RYR)
ДАБЛИН (ДУБ)	ИРСКА	RYANAIR (RYR)
ДОЛИНАТА ДУРАМ ТИС (ММЕ)	Велика Британија	RYANAIR (RYR)
ДИСЕЛДОРФ (ДУС)	ГЕРМАНИЈА	EUROWINGS
ДИСЕЛДОРФ /ВИЗ (НРН)	ГЕРМАНИЈА	RYANAIR (RYR)
ИСТ МИДЛЕНДС (ЕМА)	Велика Британија	RYANAIR (RYR)TUI AIRWAYSJET2.COM
ЕДИМБУРГО (ЕДИ)	Велика Британија	RYANAIR (RYR)JET2.COMEASYJET (EZY)
АЈНДХОВЕН (АЈН)	ХОЛАНДИЈА	RYANAIR (RYR) TRANSAVIA (TRA)
ЕСТОКОЛМО /АРЛАНДА (АРН)	ШВЕДСКА	NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC ABSCANDINAVIAN AIRLINES SYSTEMRYANAIR (RYR)
EXETER (EXT)	Велика Британија	RYANAIR (RYR)
ФРАНКФУРТ (ФРА)	ГЕРМАНИЈА	Луфтанаса
ФРАНКФУРТ /ХАН (ХХН)	ГЕРМАНИЈА	RYANAIR (RYR)
ГДАНСК/РЕБИЕХОВО (ГДН)	ПОЛСКА	RYANAIR (RYR) WIZZ AIR HUNGARY (WZZ)
GINEBRA (GVA)	Швајцарија	EASYJET SWITZERLAND (EZS)
ГЛАЗГОВ (GLA)	Велика Британија	TUI AIRWAYSJET2.COMRYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
ГЛАЗГОВ /ПРЕСТВИК (ПИК)	Велика Британија	RYANAIR (RYR)
ГОТЕМБУРГО (ДОБИ)	ШВЕДСКА	RYANAIR (RYR) NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
ГРАН КАНАРИЈА (ЛПА)	ШПАНИЈА	VUELING AIRLINES
ХАМБУРГО (ШУНКА)	ГЕРМАНИЈА	RYANAIR (RYR)
ХАУГЕСУНД (ХАУ)	НОРВЕШКИ	NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
ХЕЛСИНКИ (ХЕЛ)	ФИНСКА	NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC ABRYANAIR (RYR)
IBIZA (IBZ)	ШПАНИЈА	AIR NOSTRUMRYANAIR (RYR)
КАТОВИЦЕ / ПИРЗОВИЦЕ (KTW)	ПОЛСКА	WIZZ AIR HUNGARY (WZZ)
КАУНАС (КУН)	ЛИТВАНИЈА	RYANAIR (RYR)
KEFLAVIK INTERNATIONAL (KEF)	ИСЛАНДА	ИГРАЈ ВО ИСЛАНДНО
ЛИДС/БРАДФОРД (ЛБА)	Велика Британија	RYANAIR (RYR) JET2.COM
LIEJA /BIERSET (LGG)	БЕЛГИЈА	TUI FLY BELGIUM
ЛИЗБОА (ЛИС)	ПОРТУГАЛИЈА	RYANAIR (RYR)
ЛИВЕРПУЛ (ЛПЛ)	Велика Британија	RYANAIR (RYR) EASYJET (EZY)
ЛОЏ/ЛУБЛИНЕК (ЛЦЈ)	ПОЛСКА	RYANAIR (RYR)
ЛОНДРЕС /ГЕТВИК (LGW)	Велика Британија	BA EUROFLYERRYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
ЛОНДРЕС/ЛУТОН (ЛТН)	Велика Британија	RYANAIR (RYR) EASYJET (EZY)
ЛОНДРЕС /СТАНСТЕД (СТН)	Велика Британија	JET2.COMRYANAIR (RYR)
МААСТРИХТ (МСТ)	ХОЛАНДИЈА	RYANAIR (RYR)
МАДРИД-БАРАЈАС АДОЛФО СУАРЕЗ (ЛУДИЛ)	ШПАНИЈА	AIR EUROPAAIR NOSTRUMALBA STAR
МАНЧЕСТЕР (МАЖ)	Велика Британија	TUI AIRWAYSEASYJET (EZY)RYANAIR UK (RUK)JET2.COMRYANAIR (RYR)
МАРАКЕШ (РАК)	МАРОКО	RYANAIR (RYR)
МАРСЕЛА (ГОЃА)	ФРАНЦИЈА	RYANAIR (RYR)
МЕМИНГЕН (ФММ)	ГЕРМАНИЈА	RYANAIR (RYR)
МИЛАНО / МАЛПЕНСА (МХП)	ITALIA	RYANAIR (RYR)
МИЛАНО/БЕРГАМО (BGY)	ITALIA	RYANAIR (RYR)
МИНХЕН (MUC)	ГЕРМАНИЈА	Луфтанаса
ЊУКАСЛ (НКЛ)	Велика Британија	TUI AIRWAYSRYANAIR (RYR) JET2.COM
ЊУКЈ (NQY)	Велика Британија	RYANAIR (RYR)
НИРНБЕРГ (NUE)	ГЕРМАНИЈА	RYANAIR (RYR)
ОПОРТО (ОПО)	ПОРТУГАЛИЈА	RYANAIR (RYR)
ОРАН /ЕС СЕНИЈА (ОРН)	АЛЖЕР	AIR ALGERIE
ОСЛО / ГАРДЕРМОЕН (ОСЛ)	НОРВЕШКИ	SCANDINAVIAN AIRLINES SYSTEMNORWEGIAN AIR SHUTTLE AOC ASNORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
ОСЛО / САНДЕФЈОРД (ТРФ)	НОРВЕШКИ	RYANAIR (RYR) NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
ОСТЕНД-БРИЖ (ОСТ) (ОСТ)	БЕЛГИЈА	TUI FLY BELGIUM
ПАДЕРБОРН / ЛИПСТАД (ПАД)	ГЕРМАНИЈА	RYANAIR (RYR)
ПАЛМА ДЕ МАЈОРКА (PMI)	ШПАНИЈА	AIR EUROPARYANAIR (RYR)VUELING AIRLINES
PARDUBICE (ПЕД)	ЧЕШКА РЕПУБЛИКА	RYANAIR (RYR)
ПАРИЗ / БОВЕ-ТИЛЕ (БВА)	ФРАНЦИЈА	RYANAIR (RYR)
ПАРИЗ / ШАРЛ ДЕ ГОЛ (ЦДГ)	ФРАНЦИЈА	VUELING AIRLINES
ПАРИЗ / ОРИ (ОРИ)	ФРАНЦИЈА	ТРАНСАВИЈА
ПОЗНАН /ЛАВИЦА (ПОЗ)	ПОЛСКА	RYANAIR (RYR)
РОМА/ФИУМИЦИНО (ФЦО)	ITALIA	RYANAIR (RYR)VUELING AIRLINES
РОТЕРДАМ (RTM)	ХОЛАНДИЈА	ТРАНСАВИЈА (ТРА)
САНТИЈАГО-РОСАЛА ДЕ КАСТРО (SCQ)	ШПАНИЈА	RYANAIR (RYR)VUELING AIRLINES
СЕВИЛА (SVQ)	ШПАНИЈА	RYANAIR (RYR)
Шенон (СНН)	ИРСКА	RYANAIR (RYR)
СОФИЈА (СОФ)	Бугарија	WIZZ AIR HUNGARY (WZZ)
SOUTHEND (SEN)	Велика Британија	EASYJET EUROPE (EJU)
СТАВАНЏЕР (СВГ)	НОРВЕШКИ	НОРВЕШКИ ВОЗДУШЕН ШАТЛ AOC AS
ТЕНЕРИФЕ НОРТЕ-Ц. ЛА ЛАГУНА (ТФН)	ШПАНИЈА	VUELING AIRLINESRYANAIR (RYR)
ТЕТУАН (TTU)	МАРОКО	RYANAIR (RYR)
ТУЛУЗ (TLS)	ФРАНЦИЈА	RYANAIR (RYR)
ТРЕВИЗО/С.АНЏЕЛО (МИЛ) (ТСФ)	ITALIA	RYANAIR (RYR)
ТРОНДХАЈМ (ТРД)	НОРВЕШКИ	НОРВЕШКИ ВОЗДУШЕН ШАТЛ AOC AS
ВАРСОВИЈА (ВАВ)	ПОЛСКА	WIZZ AIR HUNGARY (WZZ) RYANAIR (RYR)
ВАРСОВИЈА/МОДЛИН (WMI)	ПОЛСКА	RYANAIR (RYR)
ВИЕНА (ВИЕ)	АВСТРИЈА	RYANAIR (RYR)
ВИТОРИЈА (ВИТ)	ШПАНИЈА	RYANAIR (RYR)
ВРОЦЛАВ (WRO)	ПОЛСКА	RYANAIR (RYR)
ЦИРИХ (ZRH)	Швајцарија	SWISS INTERNATIONAL AIR LINESVUELING AIRLINES

Аеродром во Валенсија

Поврзувачки летови од аеродромот во Валенсија
ДЕСТИНИ	ЗЕМЈА	АВИОНИ КОМПАНИИ
КОРУА (LCG)	ШПАНИЈА	ТЕКОВИ
АМСТЕРДАМ/ШИФХОЛ (АМС)	НИТУЛА	КЛМ
АСТУРИЈА (ОВД)	ШПАНИЈА	ТЕКОВИ
BACAU (BCM)	РОМАНИЈА	ДАН ЕР
БАДЕН БАДЕН-КАРЛСРУЕ (ФКБ) (ФКБ)	ГЕРМАНИЈА	RYANAIR
БАРСЕЛОНА-ЕЛ ПРАТ ЖОЗЕП ТАРАДЕЛАС (BCN)	ШПАНИЈА	ВОЗДУШНО НОСТРУМ
БАРИ/ПАЛЕЗЕ (БРИ)	ИТАЛИЈА	RYANAIR
БЕЛГРАД (БЕГ)	СРБИЈА	ЕР СРБИЈА
БЕРЛИН-БРАНДЕРБУРГ ВИЛИ БРАНТ (БЕР)	ГЕРМАНИЈА	RYANAIR	ЛЕСНО
БИЛБАО (БИО)	ШПАНИЈА	ТЕКОВИ	ВОЗДУШНО НОСТРУМ	ВУЕЛИНГ
БИРМИНГЕМ / МЕЃУНАРОДЕН (БХХ)	UK	RYANAIR
БОЛОЊА (BLQ)	ИТАЛИЈА	RYANAIR
БРИСЕЛ (БРУ)	БЕЛГИЈА	АВИОНСКИ БРИСЕЛ	ВУЕЛИНГ	RYAINAIR
БРИСЕЛ/ШАРЛЕРОА (CRL)	БЕЛГИЈА	RYANAIR
БУКУРЕШТ (ОТП)	РОМАНИЈА	WIZZ AIR MALTA
БУДИМПЕШТА (BUD)	УНГАРИЈА	RYANAIR
КАЗАБЛАНКА /МОХАМЕД V (CMN)	Maroc	КРАЛСКО ВОЗДУХ МАРОКО
КЛУЈ НАПОКА/СОМЕСЕНИ (КЛЈ)	РОМАНИЈА	WIZZ AIR MALTA
Келн/БОН (CGN)	ГЕРМАНИЈА	RYANAIR
ПЛУТА (ОРК)	ИРСКА	RYANAIR
КРАКОВ (КРК)	ПОЛСКА	RYANAIR
ДАБЛИН (ДУБ)	ИРСКА	RYANAIR
ДИСЕЛДОРФ (ДУС)	ГЕРМАНИЈА	EUROWINGS
АЈНДХОВЕН (АЈН)	Холандија	ТРАНСАВИЈА
ИСТАНБУЛ (ИСТ)	ТУРЦИЈА	TURKISH AIRLINES
ФРАНКФУРТ (ФРА)	ГЕРМАНИЈА	Луфтанаса
ЖЕНЕВА (GVA)	ШВАЈЦАРИЈА	SWISS AIRLINES	Лесен авион
ГРАН КАНАРИЈА (ЛПА)	ШПАНИЈА	RYANAIR	ВУЕЛИНГ
IBIZA (IBZ)	ШПАНИЈА	ВОЗДУШНО НОСТРУМ	ВУЕЛИНГ	RYAINAIR
ЛАНЗАРОТ СЕЗАР МАНРИК (АЦЕ)	ШПАНИЈА	RYANAIR
ЛИСАБОН (ЛИС)	ПОРТУГАЛИЈА	ТАП ПОРТУГАЛИЈА	RYANAIR
ЛОНДОН / ХИТРОУ (LHR)	UK	БРИТАНСКИ ПОВЕЕ
ЛОНДОН/ГЕТВИК (LGW)	UK	ЛЕСНО	ВУЕЛИНГ
ЛОНДОН/СТАНСТЕД (СТН)	UK	RYANAIR
LUXOR (LXR)	ЕГИТП	ЕР КАИРО
ЛИОН (ЛИС)	ФРАНЦИЈА	ТЕКОВИ
МАДРИД-БАРАЈАС АДОЛФО СУАРЕЗ (ЛУДИЛ)	ШПАНИЈА	ВОЗДУХ ЕВРОПА	ВОЗДУШНО НОСТРУМ
МАЛАГА-КОСТА ДЕЛ СОЛ (АГП)	ШПАНИЈА	RYANAIR	ВОЗДУШНО НОСТРУМ
МАНЧЕСТЕР (МАЖ)	UK	RYANAIR
МАРАКЕШ (РАК)	Maroc	RYANAIR
МАРСЕЈ (ГОЃА)	ФРАНЦИЈА	RYANAIR
МЕМИНГЕН (ФММ)	ГЕРМАНИЈА	RYANAIR
МЕНОРКА (MAH)	ШПАНИЈА	ВОЗДУШНО НОСТРУМ
МИЛАНО / МАЛПЕНСА (МХП)	ИТАЛИЈА	АЛБА СТАРАИР	RYANAIR
МИЛАНО/БЕРГАМО (BGY)	ИТАЛИЈА	RYANAIR
МИНХЕН (MUC)	ГЕРМАНИЈА	Луфтанаса
НАНТ-АТЛАНТИКА (НТЕ)	ФРАНЦИЈА	RYANAIR
НЕАПОЛ (НАП)	ИТАЛИЈА	RYANAIR
НИРНБЕРГ (NUE)	ГЕРМАНИЈА	RYANAIR
ПОРТО (ОПО)	ПОРТУГАЛИЈА	RYANAIR
ПАЛЕРМО/ПУНТА РАИСИ (ПМО)	ИТАЛИЈА	RYANAIR
ПАЛМА ДЕ МАЈОРКА (PMI)	ШПАНИЈА	ВОЗДУХ ЕВРОПА	ВУЕЛИНГ	RYAINAIR	ВОЗДУШНО НОСТРУМ
ПАРИЗ / БОВЕ-ТИЛЕ (БВА)	ФРАНЦИЈА	RYANAIR
ПАРИЗ/ШАРЛ ДЕ ГОЛ (ЦДГ)	ФРАНЦИЈА	АВР ФРАНЦИЈА
ПАРИЗ / ОРИ (ОРИ)	ФРАНЦИЈА	ВУЕЛИНГ	ТРАНСАВИЈА
ПИЗА / ГАЛИЛЕО ГАЛИЛЕЈ (ПСА)	ИТАЛИЈА	RYANAIR
ПРАГА (ПРГ)	РЕПУБЛИКА ЧЕК	SMARTWINGS
РИМ/ФИУМИЧИНО (ФЦО)	ИТАЛИЈА	RYANAIR	ВОЗДУХ МАЛТА	ITA	ВУЕЛИНГ
РОТЕРДАМ (RTM)	Холандија	ТРАНСАВИЈА
САН СЕБАСТИАН (ЕАС)	ШПАНИЈА	ТЕКОВИ
САНТАНДЕР-СЕВЕ БАЛЕСТЕРОС (СДР)	ШПАНИЈА	RYANAIR
САНТИЈАГО-РОСАЛА ДЕ КАСТРО (SCQ)	ШПАНИЈА	ВОЗДУШНО НОСТРУМ	RYANAIR
СЕВИЛЈА (SVQ)	ШПАНИЈА	ВУЕЛИНГ	RYANAIR	ВОЗДУШНО НОСТРУМ
СОФИЈА (СОФ)	Бугарија	WIZZ AIR УНГАРИЈА
ШТУТГАРТ (STR)	ГЕРМАНИЈА	EUROWINGS
ТАНГЕР (ТНГ)	Maroc	RYANAIR
ТЕНЕРИФЕ СЕВЕР-Ц. ЛА ЛАГУНА (ТФН)	ВОЗДУШНО НОСТРУМ	RYANAIR	ВУЕЛИНГ
ТЕНЕРИФЕ ЈУГ (TFS)	ШПАНИЈА	RYANAIR
ТИМИСОАРА (ТСР)	РОМАНИЈА	WIZZ AIR MALTA
ТУЛУЗ (TLS)	ФРАНЦИЈА	RYANAIR
ТРЕВИЗО/С.АНЏЕЛО (МИЛ) (ТСФ)	ИТАЛИЈА	RYANAIR
ТРСТ (TRS)	ИТАЛИЈА	RYANAIR
ТОРИНО (ТРН)	ИТАЛИЈА	RYANAIR
ВАРШАВА (ВАВ)	ПОЛСКА	WIZZ AIR УНГАРИЈА
ВАРШАВА/МОДЛИН (WMI)	ПОЛСКА	RYANAIR
ВИЕНА (ПЕТОК)	АВСТРИЈА	RYANAIR
ВРОЦЛАВ (WRO)	ПОЛСКА	WIZZ AIR УНГАРИЈА	RYANAIR
ЦИРИХ (ZRH)	ШВАЈЦАРИЈА	SWISS AIRLINES

 Меѓународни училишта во Јавеа-Кабија и околината

Регионот Коста Бланка во Шпанија, кој вклучува градови како Јавеа, Бенитаксел, Мораира, Денија, Бениса и Педрегер, нуди различни меѓународни училишта за да се грижиме за иселеничката заедница и меѓународните жители. Еве неколку меѓународни училишта во овие области:

1. Меѓународниот колеџ Џабија (XIC) - Јавеа

• Адреса: Ctra. де Гата, s/n, 03730 Xàbia, Аликанте, Шпанија
• Веб-страница: Меѓународниот колеџ Џабија

2. Училиште на Laude Lady Elizabeth – Benitatxell (Cumbre del Sol)

• Адреса: Урб. Cumbre del Sol, 03726 Benitatxell, Аликанте, Шпанија
• Веб-страница: Училиштето Laude Lady Elizabeth

3. Училиштето Лејди Елизабет - Јавеа:

• Адреса: Ctra. Мораира-Калпе, км. 3. Urbanización, 03730 Jávea, Аликанте, Шпанија
• Веб-страница: Училиштето Лејди Елизабет

5. Меѓународното училиште на Мораира:

• Адреса: Calle Dr. Calatayud, 45, 03724 Moraira, Аликанте, Шпанија
• Веб-страница: Меѓународното училиште на Мораира

6. Училиштето Лејди Елизабет - Бениса:

• Адреса: Carrer Camino Viejo de Calpe, s/n, 03720 Benissa, Alicante, Шпанија
• Веб-страница: Училиштето Лејди Елизабет

7. Британско училиште Дениа Монтго – Денија:

• Адреса: Ctra. Денија-Јавеа, км. 1, 03700 Денија, Аликанте, Шпанија
• Веб-страница: Британското училиште Дениа Монтго

Универзитети во Јавеа

Јавеа, крајбрежен град во провинцијата Аликанте, Шпанија, не е дом на никакви универзитети или големи образовни институции. Сепак, постојат неколку универзитети и високообразовни институции во пошироката провинција Аликанте и блиските региони. Еве неколку универзитети во близина на Јавеа каде студентите можат да продолжат со високо образование:

1. Универзитетот во Аликанте (Универзитет де Аликанте):

1. • Локација: Сан Висенте дел Распег, Аликанте (приближно 70-80 км од Јавеа)
   • Веб-страница: Универзитетот во Аликанте

2. Универзитетот Мигел Хернандез во Елче (Универзитет Мигел Хернандез де Елче):

1. • Локација: Елче, Аликанте (приближно 90-100 км од Јавеа)
   • Веб-страница: Универзитетот Мигел Хернандез во Елче

3. Универзитетот во Валенсија (Universitat de València):

1. • Локација: Валенсија (приближно 100-110 км од Јавеа)
   • Веб-страница: Универзитетот во Валенсија

4. Политехничкиот универзитет во Валенсија (Universitat Politècnica de València):

1. • Локација: Валенсија (приближно 100-110 км од Јавеа)
   • Веб-страница: Политехничкиот универзитет во Валенсија

5. Меѓународен универзитет во Аликанте (Universidad Internacional de Alicante):

1. • Локација: Сан Висенте дел Распег, Аликанте (приближно 70-80 км од Јавеа)
   • Веб-страница: Меѓународниот универзитет Аликанте

Овие универзитети нудат широк спектар на програми за додипломски и постдипломски студии во различни области на студии. Иако тие можеби се малку патување од Јавеа, тие служат како опции за оние кои сакаат да продолжат со високото образование во регионот. Студентите во Јавеа често патуваат во блиските градови или населени места за да ги посетуваат овие универзитети, а некои може да изберат да живеат во студентско сместување или станови во универзитетските градови за време на нивните студии.

Конзулати и амбасади во близина на Јавеа

Аликанте, како главен град во Шпанија, е дом на неколку конзулати кои претставуваат различни земји. Конзулатите обезбедуваат помош и услуги за своите граѓани кои живеат или патуваат во регионот. Еве список на некои од конзулатите во Аликанте:

Обединетото Кралство во Аликанте

Адреса: Edificio Espai, Rambla Méndez Núñez, 28-30, 6ª planta, 03002 Alicante, Шпанија

Веб-страница: Конзулат на Обединетото Кралство во Аликанте

Холандија во Аликанте

Адреса: Avenida Paises Escandinavos, 1, Urb. Oasis Beach, Bloque 5, Portal 2, 2º C, 03183 Torrevieja, Аликанте, Шпанија

Веб-страница: Конзулат на Холандија во Аликанте

LANUCIA – BENIDORM – ALICANT E. Consulado Honorario: C/ Benlliure, 2 – La Nucia – 03530 – ALICANTE. Телефон: 96 687 59 32 // Е-пошта. Корео-Електронико: alicante@nlconsul.es

Германија во Аликанте

Адреса: Calle Gerona, 1-3, 1º A, 03001 Alicante, Шпанија

Веб-страница: Германски конзулат во Аликанте

Шведска во Аликанте

Адреса: Calle Cienfuegos, 15-2, 03010 Alicante, Шпанија

Веб-страница: Шведски конзулат во Аликанте

Норвешка во Аликанте

Адреса: Avenida País Valenciano, 19, 1º, 03580 Alfaz del Pi, Аликанте, Шпанија

Веб-страница: Норвешки конзулат во Аликанте

Consulado Honorario Noruega: C/ Reyes Católicos, 31, 1ºC – 03003 – ALICANTE Тел: 34 96 5120235 Е-пошта: info@gkalicante.es

Данска во Аликанте

Адреса: Avenida Denia, 37, 2º A, 03002 Alicante, Шпанија

Веб-страница: Дански конзулат во Аликанте

Финска во Аликанте

Адреса: Calle Finlandia, 11, 03530 La Nucía, Аликанте, Шпанија

Веб-страница: Финскиот конзулат во Аликанте

Белгија во Аликанте

Адреса: Calle Elcano, 3, 03001 Alicante, Шпанија

Веб-страница: Конзулат на Белгија во Аликанте

Еквадор во Аликанте

Plaza del Ayuntamiento, 7 – 1º – 03002 Alicante Telefono +34 965213971 – consuladohonorarioecuador.alicante@hotmail.com

Франција во Аликанте

Авда. Rambla Méndz Núñez – 03002 – Аликанте. Телефон:865 680 042.- Факс: 96 512 58 22 Е-пошта: alicante@agenceconsulaire.fr

Ирска во Аликанте

Crtra. Мадрид Km 4 (Pabellon Multiservicios).- CP 03007 Телефон: 965 10 74 85 .- Факс: 965 11 35 19 Е-пошта: alicante@honorayconsul.ie

Италија во Аликанте

Авда. Benito Pérez Galdós 9-11, 1º D – CP 03004 Teléfono: 965 141 133 – Fax: 965 141 143 E-mail: аликанте.онорарио @стери.ит

Луксембург во Аликанте

Хуан Баутиста Лафора, 3, Entrsuelo – 03002 – Teléfonos: 96 520 53 33 .-. Факс: 965 217 563 Е-пошта: alicante@consul-hon.lu

República Dominicana во Аликанте

C/ Вирген дел Сокоро бр. 50 .-CP 03001 Телефон: 96 515 18 97.-. Факс: 96 515 11 65 Е-пошта: consuladodominicanoalicante@gmail.com

Еквадор во Аликанте

Plaza del Ayuntamiento, 7 – 1º – 03002 Alicante Telefono +34 965213971 – consuladohonorarioecuador.alicante@hotmail.com

Купување, инвестирање или изнајмување куќа во Jávea и Benitatxell

Типологија на градба во Јавеа  

Јавеа, како и многу градови и градови во Шпанија, има различни типологии на градба и архитектонски стилови поради својата богата историја и различните влијанија. Еве некои од типичните типологии на градба и архитектонски стилови што можете да ги најдете во Јавеа:

1. Традиционални шпански вили (Casas): Традиционалните шпански вили се распространети во Јавеа, особено во историскиот центар на градот и околните области. Овие вили често имаат бело измиени ѕидови, покриви од теракота, балкони од ковано железо и дрвени ролетни. Тие се познати по својот шармантен и рустикален изглед.
2. Домови во медитерански стил: Многу имоти во Јавеа ја опфаќаат медитеранската архитектура, која вклучува елементи како што се надворешноста со штуко, покриви со црвени плочки, заоблени врати и тераси со поглед на море. Овие домови често имаат отворени распореди кои го нагласуваат живеењето на отворено.
3. Модерни и современи вили: Во последниве години, имаше тренд кон модерна и современа изградба на вили во Јавеа. Овие својства се карактеризираат со чисти линии, минималистички дизајн, големи прозорци и честопати вклучуваат одржливи и енергетски ефикасни карактеристики.
4. Апартмани и станови: Jávea нуди различни апартмани и станови, особено во центарот на градот и во близина на плажата. Овие згради може да се движат од историски градби со традиционални фасади до помодерни и функционални дизајни.
5. Куќи во рустикален стил на Финка: Во руралните средини околу Јавеа, можете да најдете рустикални куќи во стил на финка. Овие домови често имаат фасади од камен или изложени тули, дрвени греди и природни материјали. Тие се дизајнирани да се вклопуваат хармонично со селата.
6. Градски куќи (Адосадос): Градските куќи се вообичаени и во историскиот центар на градот и во поновите случувања. Тие обично имаат повеќе ката, заеднички ѕидови со соседните имоти и често имаат комунални удобности како базени и градини.
7. Шпанско колонијално влијание: Некои имоти во Јавеа може да прикажуваат шпански колонијални архитектонски елементи, како што се покриви од теракота, дрвени детали и украсни плочки. Овие влијанија може да бидат особено забележливи кај постарите згради.
8. Арт Нову и модернистички стилови: Во одредени области, можете да најдете згради со Арт Нову и модернистички архитектонски карактеристики, кои се карактеризираат со раскошни фасади, украсни железари и елаборирани детали.
9. Современа одржлива архитектура: Како што расте загриженоста за животната средина, се зголемува интересот за одржливи и еколошки градежни практики. Некои понови имоти во Jávea вклучуваат техники за зелена градба и енергетски ефикасен дизајн.
10. Историски знаменитости: Јавеа може да се пофали со историски знаменитости како црквата Сан Бартоломе, која е пример за готска и барокна архитектура и археолошкиот и етнографскиот музеј Солер Бласко, сместен во неокласична зграда.

Важно е да се напомене дека архитектонските стилови и типологиите на градбата може да варираат во голема мера во Jávea, во зависност од соседството и специфичната област што ја истражувате.

 Типологија на станбени згради и вили во Јавеа

Во Јавеа, станбените згради и вили доаѓаат во различни типологии и архитектонски стилови за да се грижат за разновидна палета на преференции. Еве неколку вообичаени типологии и стилови на станбени згради и вили во Јавеа:

1. Традиционални шпански вили (Casas): Овие вили обично имаат традиционален шпански архитектонски стил со бело измиени ѕидови, покриви со теракота, дрвени ролетни и детали од ковано железо. Тие често имаат шармантни дворови, градини и тераси на отворено.
2. Вили во медитерански стил: Медитеранските вили во Јавеа ја опфаќаат крајбрежната средина на регионот. Тие имаат штуко-надворешност, покриви со црвени плочки, заоблени врати и балкони со поглед на море. Овие домови често даваат приоритет на надворешните простори за живеење, како што се дворови, тераси и базени.
3. Модерни и современи вили: Јавеа забележа пораст во модерната и современата градба на вили. Овие својства често имаат чисти линии, минималистички дизајн, големи прозорци за природна светлина и отворени ентериери. Некои вклучуваат одржливи и енергетски ефикасни карактеристики.
4. Куќи во рустикален стил на Финка: Во руралните средини околу Јавеа, можете да најдете рустикални куќи во стил на финка. Овие својства обично имаат фасади од камен или изложени тули, дрвени греди и природни материјали. Тие се дизајнирани да се спојат со природниот пејзаж.
5. Градски куќи (Адосадос): Градските куќи се вообичаени и во историскиот центар на градот и во поновите случувања. Овие имоти често се повеќекатни и споделуваат ѕидови со соседните единици. Тие може да имаат комунални удобности како базени и градини.
6. Апартмани и станови: Во центарот на градот и во близина на плажата, ќе најдете различни станбени згради и комплекси на владение. Овие структури може да се движат од историски згради со традиционални фасади до модерни, функционални дизајни.
7. Шпанско колонијално влијание: Некои имоти во Јавеа може да прикажуваат шпански колонијални архитектонски елементи, со покриви од теракота, дрвени детали и украсни плочки. Овие влијанија може да бидат позабележителни кај постарите згради.
8. Арт Нову и модернистички стилови: Одредени области може да имаат згради со Арт Нову и модернистички архитектонски карактеристики, кои се карактеризираат со раскошни фасади, украсни железари и сложени детали.
9. Современа одржлива архитектура: Одржливоста е растечка грижа, а некои понови имоти во Јавеа вклучуваат техники на зелена градба и енергетски ефикасни елементи на дизајнот, често во современи архитектонски стилови.
10. Луксузни вили: Јавеа е дом на луксузни вили со врвни удобности, како што се приватни базени, панорамски поглед и обемни уредени градини. Овие својства често се карактеризираат со луксузни завршетоци и пространи ентериери.
11. Историски знаменитости: Покрај станбените имоти, Јавеа може да се пофали со историски знаменитости, вклучувајќи историски домови, имоти и згради со значајна архитектонска и историска вредност.

Типологии на згради во Бенитатксел

Бенитаксел, општина во провинцијата Аликанте, Шпанија, има различни типологии на станбени згради кои ја рефлектираат нејзината архитектонска разновидност. Еве неколку типолошки типологии на станбени згради што можете да ги најдете во Benitatxell:

1. Традиционални шпански вили (Casas): Традиционалните шпански вили се вообичаени во Бенитаксел и често прикажуваат традиционални медитерански карактеристики како што се бело измиени ѕидови, покриви од теракота, детали од ковано железо и дрвени ролетни. Овие вили може да се најдат и во историски области и во поновите случувања.
2. Домови во медитерански стил: Многу имоти во Benitatxell ја прифаќаат медитеранската архитектура, карактеризирана со штуко-надворешност, покриви со црвени плочки, заоблени врати и тераси со живописен поглед. Овие домови често даваат приоритет на отворено живеење со дворови, базени и градини.
3. Модерни и современи вили: Има растечки тренд кон модерна и современа изградба на вили во Бенитаксел. Овие својства се карактеризираат со елегантни линии, минималистички дизајн, обилна употреба на стакло за природна светлина и може да вклучат еколошки и енергетски ефикасни карактеристики.
4. Куќи во рустикален стил на Финка: Во руралните области кои го опкружуваат Бенитаксел, можете да најдете рустикални куќи во стил на финка. Овие домови обично имаат фасади од камен или изложени тули, дрвени греди и природни материјали за хармонично да се спојат со селата.
5. Луксузни крајбрежни вили: Benitatxell нуди луксузни крајбрежни вили со врвни удобности, прекрасен поглед на морето и често приватен пристап до крајбрежјето. Овие својства доаѓаат со пространи ентериери, бесконечни базени и врвни завршетоци.
6. Градски куќи (Адосадос): Градските куќи се вообичаени и во историскиот центар на градот и во поновите случувања во Бенитаксел. Тие често имаат повеќе ката, заеднички ѕидови со соседните имоти и комунални удобности како базени и градини.
7. Апартмани и станови на море: По должината на брегот, можете да најдете станбени згради и станови на брегот на морето, кои им обезбедуваат на жителите живописен поглед на Медитеранот. Овие згради може да варираат во архитектонски стил, од традиционални до модерни.
8. Шпанско колонијално влијание: Некои имоти во Benitatxell може да покажат шпански колонијални архитектонски елементи, како што се покриви од теракота, украсни железари и класични детали, особено во постарите структури.
9. Современа одржлива архитектура: Како и во многу други крајбрежни градови, во Бенитаксел има зголемен интерес за одржливи и еколошки градежни практики. Некои нови имоти вклучуваат техники за зелена градба и енергетски ефикасен дизајн.
10. Историски знаменитости: Додека Benitatxell е релативно мал, има историски знаменитости како што се црквата Санта Марија Магдалена и Casa de Banys, кои одразуваат различни архитектонски стилови од нејзината историја.

Архитектонските стилови и типологиите на градбата може да варираат во различни населби и развој во Бенитаксел, нудејќи разновидна палета на опции за домување за да одговараат на различни преференции и животни стилови.

 Катастарска канцеларија во градот Јавеа

Катастарската канцеларија во Јавеа е позната како „Oficina del Catastro“ на шпански. Тој е одговорен за одржување на катастарот, кој е детален, официјален регистар на имоти во општината. Катастарската канцеларија игра клучна улога во прашањата поврзани со имотот, вклучувајќи го оданочувањето на имотот и евиденцијата за сопственост на земјиштето.

Ако треба да ја посетите или контактирате Катастарската канцеларија во Јавеа за прашања поврзани со сопственоста на имотот, границите на имотот, катастарските вредности или други прашања поврзани со имотот, можете да ја најдете нејзината локација и детали за контакт подолу:

Катастарска канцеларија (Oficina del Catastro) во Јавеа:

• Адреса: Carrer d'Andrés Lambert, 2, 03730 Jávea, Аликанте, Шпанија
• Телефон: + 34 965 791 950

Ве молиме имајте предвид дека работното време и услугите може да се разликуваат, па затоа е препорачливо однапред да проверите кај Катастарската канцеларија или да ја посетите нивната официјална веб-страница за најсовремени информации во врска со нивното работно време, услуги и какви било состаноци или документација што можеби ви треба кога се занимаваат со имотни работи.

Катастарска канцеларија во Бенитатксел

Катастарската управа во Бенитатксел е одговорна за водење евиденција на имотот и земјиштето за општината. Ако треба да ја посетите или контактирате Катастарската канцеларија во Бенитатксел за прашања поврзани со сопственоста на имотот, границите на имотот, катастарските вредности или други прашања поврзани со имотот, можете да ја најдете нејзината локација и детали за контакт подолу:

Катастарска канцеларија (Oficina del Catastro) во Бенитатксел:

• Адреса: Carrer Aire, 11, 03726 El Poble Nou de Benitatxell, Аликанте, Шпанија

Канцеларии на Државниот регистар во градот Јавеа и Бенитаксел 

• Регистар на Пропиедад на Јавеа/Хабија бр. 01
  Историчар Чабас, 2 – 1º – локален 2
• Регистар на Пропиедад на Јавеа/Хабија бр. 02
  Историчар Чабас, 6

Како да добиете сертификат за живеење во Јавеа

Добивањето сертификат за живеење (Cédula de Habitabilidad) во Јавеа, Шпанија, е суштински чекор за да се осигурате дека вашиот имот е законски вселив и е во согласност со локалните регулативи. Овој сертификат често се бара кога се продава или изнајмува имот и за поврзување на комунални услуги како вода и струја. Еве општ водич за тоа како да го добиете:

1.     Што е сертификат за живеење во Јавеа

• Сертификатот за живеење потврдува дека имотот ги исполнува владините стандарди за живеење, вклучувајќи ги стандардите за безбедност, хигиена и населување.

2.     Што е „Licencia de Primera Ocupación“ или „Прва лиценца за занимање“?

Овие сертификати важат за одреден период (обично 10 години). Ако вашиот имот веќе има валиден сертификат, можеби нема да треба да добиете нов.

3.     Кои се документите потребни за да се добие потврда за живеење во Јавеа за препродажба?

• Идентификација : Вообичаено, вашиот NIE (странски матичен број) или DNI (национален документ за идентификација) ако сте државјанин на Шпанија.
• Имотни листови : Јавното писмено или копија од Имотот.
• Претходен сертификат : Доколку е применливо .
• Техничка документација : Ова може да вклучува планови на имотот и технички извештај од архитект или технички архитект, кој потврдува дека имотот ги исполнува стандардите за населување.

4.     Ангажирајте квалификуван професионалец

• Обично се бара архитект или технички архитект да го прегледа имотот и да го подготви техничкиот извештај.
• Тие ќе ги проценат аспектите како што се големината на собите, објектите и комуналните услуги за да се осигураат дека ги исполнуваат законските стандарди.

5.     Поднесете ја апликацијата

• Апликацијата, заедно со целата потребна документација, треба да се достави до локалниот оддел за домување или градското собрание (Градско собрание).
• Во градот Jávea, овој процес често може да се направи онлајн преку официјалната веб-страница од Градското собрание на Jávea r лично во соодветната канцеларија.

Кликнете овде за да ја посетите специфичната локација на Градското собрание на Јавеа за да го добиете или обновите сертификатот за живеење или лиценцата за занимање

6.    Платете го надоместокот

• За сертификатот ќе се плаќа надоместок, кој варира во зависност од општината и големината на имотот.
• Плаќањето обично може да се изврши преку Интернет или во банка.

7.    Важни размислувања

• Период на важност : Имајте на ум дека сертификатот има рок на важност, по што ќе треба да се обнови.
• Законските барања : Осигурете се дека вашиот имот ги исполнува сите потребни стандарди пред да аплицирате.
• Стручна помош : Со оглед на техничката природа на процесот, препорачливо е да побарате стручна помош од квалификуван архитект или технички архитект.

Добивањето сертификат за живеење во Јавеа е критичен чекор за да се осигурате дека вашиот имот е усогласен со локалните животни стандарди. Иако процесот е едноставен, професионалната помош од архитект или адвокати може да обезбеди непречено и ефикасно исполнување на сите барања.

Што е лиценца за занимање? дали е исто со потврда за живеалиште?

Да, „Лиценца за занимање“ и „Лиценца за занимање“ обично се однесуваат на истото, иако терминологијата може малку да се разликува во зависност од регионот или земјата. Оваа лиценца е правен документ кој потврдува дека зграда или дел од зграда е погодна за живеење и дека е во согласност со локалните прописи и стандарди поставени за вселување.

Во контекст на Шпанија, и конкретно во региони како Јавеа, оваа лиценца е позната како „Cédula de Habitabilidad“ на шпански, што често се преведува како „Сертификат за живеење“ или „Сертификат за живеалиште“. Важно е да се разбере улогата и барањата на овој документ:

Цел на лиценцата

• Потврдува живеалиште : Потврдува дека имотот ги исполнува минималните стандарди за безбедност, здравје и користење како што е дефинирано со локалните закони.
• Услов за комунални услуги : Често се бара за склучување договори за комунални услуги како што се струја, вода и гас.
• Неопходни за трансакции на имот : Лиценцата обично се бара за продажба или издавање имот.

Клучни карактеристики

• Инспекција : За да се добие оваа лиценца, имотот обично мора да биде прегледан од квалификуван професионалец, како што е архитект или технички архитект, кој потврдува дека имотот ги исполнува бараните стандарди.
• Период на важност : Овие лиценци важат одреден број години, по што треба да се обноват.
• Правна усогласеност : Да се ​​има ажурирана лиценца за занимање е законски услов за сопствениците на имот кои сакаат да го продадат или изнајмат својот имот.

Разлики во терминологијата

• Различни термини, ист концепт : Термините „Лиценца за занимање“, „Лиценца за занимање“, „Сертификат за живеалиште“ и „Cédula de Habitabilidad“ може да се користат наизменично, иако точниот термин може да варира регионално.
• Регионални варијации : Прописите за градење и сместување може значително да се разликуваат помеѓу регионите и земјите, па затоа е важно да ги разберете специфичните барања во вашата област.

Добивање на лиценцата

• Спроведување на процесот : Процесот вклучува поднесување апликација до локалните општински или регионални власти, заедно со потребната документација како доказ за идентитет, имотни листови и технички извештај.
• Надоместоци и време на обработка : Има такси поврзани со добивањето на лиценцата, а времето на обработка може да варира.

Важно е сопствениците на имот да бидат свесни за законските барања во врска со лиценцата за занимање на нивната специфична локација, бидејќи немањето валидна лиценца кога е потребно може да доведе до правни и административни компликации, особено во трансакциите што вклучуваат продажба или изнајмување имот.

Што е „Licencia de Primera Ocupación“ (Прва лиценца за занимање) , кои се разликите со „Licencia of Segunda Ocupación“ (Втора лиценца за занимање)? 

Во Јавеа, Шпанија, разликата помеѓу лиценцата за прво занимање (licencia de primera ocupación) и лиценцата за второ или последователно занимање (licencia de segunda ocupación или cédula de habitabilidad de segunda ocupación) првенствено се врти околу возраста и историјата на :

1.     Лиценца за прво занимање (Licencia de Primera Ocupación):

• цел: Нови згради. Оваа лиценца е потребна за новоизградените згради или имоти кои претрпеле значително реновирање или рехабилитација.
• Издавање: Се издава по завршување на градежните работи, со што се потврдува дека објектот е усогласен со одобрените архитектонски планови и ги исполнува сите градежни прописи и стандарди.
• Верификација: Вообичаено вклучува проверка на безбедноста, вселувањето и комуналните врски на новата или екстензивно реновираната зграда.
• Потреба: Неопходно за легализирање на имотот и за приклучување на комуналии. Тоа е исто така потребно при продажба или изнајмување на имотот.

2.     Лиценца за второ или следно занимање (Licencia de Segunda Ocupación или Cédula de Habitabilidad de Segunda Ocupación):

• цел: Препродажба. Оваа лиценца се применува на постоечки имоти кои се веќе окупирани. Често се бара кога има промена во сопственоста или закупот, особено за имотите што се користат неколку години.
• Издавање: Издадено е за да се потврди дека имотот останува вселив и безбеден и дека продолжува да ги исполнува потребните стандарди утврдени во градежните прописи.
• Верификација: Инспекцијата за оваа лиценца е генерално помалку обемна отколку за првата лиценца за занимање, фокусирајќи се повеќе на обезбедување дека имотот ги задржал стандардите за населување со текот на времето.
• Потреба: Потребно е за препродажба или изнајмување на постоечки имоти, а понекогаш и за обновување на комуналните услуги.

Сумирано, лиценцата за прво зафаќање е за нови или значително реновирани згради, со што се обезбедува тие да се изградени според стандардот, додека лиценцата за второ зафаќање е за постоечки згради, со што се потврдува нивната постојана населба.

Која е декларацијата одговорна за второто занимање?

„Изјавата второ одговорно _ занимање“ во Шпанија е специфичен административен документ поврзан со користењето и користењето на станбените единици. Тоа е особено важно кога се работи со постоечки имоти кои биле претходно окупирани. Еве детално објаснување:

Дефиниција и цел

• Изјава Одговорен : Буквално преведен како „одговорна изјава“, тоа е документ за самопријавување во кој сопственикот на имотот наведува дека имотот ги исполнува потребните услови за населување и користење според локалните прописи.
• Второ занимање : Овој термин значи „второ занимање“. Во овој контекст, се однесува на имоти кои не се нови и претходно биле окупирани или користени.

Контекст и употреба

• Се користи за постоечки својства : Оваа декларација вообичаено се користи за имоти што повторно се окупираат, како на пример кога имотот се продава, се издава или ако е потребен нов договор за комунални услуги.
• Алтернатива на сертификат за живеење : Во некои случаи, тоа може да биде алтернатива на „Cédula de Habitabilidad“ (Сертификат за живеење) за постоечки имоти, во зависност од регионалните регулативи.

Процесот на

• Поднесување : Декларацијата се поднесува до локалното градско собрание (Градско собрание) или релевантно општинско тело.
• Одговорност на сопственикот : Со поднесување на овој документ, сопственикот изјавува дека имотот ги исполнува сите законски услови за населување без потреба од претходен технички преглед.
• Побрз процес : Овој процес може да биде побрз од добивањето традиционален сертификат за живеење, бидејќи често не бара инспекција или исто ниво на бирократска обработка.

Правни импликации

• Законитост и усогласеност : Сопственикот презема законска одговорност за точноста на декларацијата. Доколку имотот не ги исполнува стандардите, сопственикот може да се соочи со правни последици.
• Договори за комунални услуги : Често се користи за поставување на комунални услуги (како вода и струја) за имотот.

Регионални варијации

• Различни низ регионите : Барањата, процесот и валидноста на оваа декларација може да варираат помеѓу различни автономни заедници и општини во Шпанија.

Важност за сопствениците на имот

• Леснотија на трансакции : Оваа декларација може да ги поедностави процесите поврзани со продажба или изнајмување на постари имоти.
• Верификација на усогласеноста : Неопходно е имотот да ги исполнува стандардите наведени во декларацијата за да се избегнат идни правни проблеми.

Накратко, „ Одговорна изјава за второ занимање ” е рационализиран административен процес што се користи во Шпанија, особено за имоти кои биле претходно окупирани, за да се потврди нивната соодветност за постојано искористување. Сопствениците на имот треба да се погрижат нивниот имот вистински да ги исполнува сите потребни стандарди пред да ја поднесат оваа изјава.

Која е катастарската вредност во Јавеа

 „Катастарската вредност“ во Јавеа е проценета вредност доделена на имот од локалната општинска власт. Се користи за различни административни и даночни цели. Разбирањето на неговите специфики може да ви помогне поефективно да се движите во фискалните одговорности поврзани со имотот.

Дефиниција и цел

• Проценета вредност : Катастарската вредност е проценка на вредноста на имотот, која обично е пониска од пазарната вредност.
• Основа за даноци : Оваа вредност се користи како основа за пресметување на локални даноци, како што е данокот за недвижности (IBI), кој е локален данок на имот, и за национални даноци, како што е данокот на доход на нерезидентен имот.

Како се одредува катастарската вредност во Јавеа?

• Карактеристики на имотот: На катастарската вредност се пресметува врз основа на големината, локацијата и видот на имотот, како и трошоците за изградба и вредноста на земјиштето во областа.
• Редовно преоценување : Периодично се преоценува за да ги одрази промените на пазарот за недвижнини и други фактори.

Важност за сопствениците на имот во Јавеа

• Пресметка на данок : Разбирањето на катастарската вредност на вашиот имот е важно за прецизно пресметување на вашите даночни обврски.
• Локални варијации : Начинот на пресметување и зачестеноста на повторното оценување може да варираат од една до друга општина.

Наоѓање на катастарската вредност во Јавеа

• Сметки за данок на имот: На катастарската вредност обично е наведена на вашата сметка за локален данок на имот (IBI).
• Катастарска канцеларија : Можете да го добиете и од локалната канцеларија на Катастро или преку нивната веб-страница. https://www.sedecatastro.gob.es/
• Онлајн пристап : Во многу случаи, сопствениците на имот можат да пристапат до катастарската вредност на нивниот имот онлајн преку веб-страницата на шпанскиот катастар. https://www.sedecatastro.gob.es/

Влијание врз имотните трансакции

• Продажба или изнајмување : Иако самата катастарска вредност не влијае директно на цената за продажба или изнајмување, таа е клучна бројка за даночни цели.

Правна и административна употреба

• Регулаторната усогласеност : Обезбедувањето дека катастарската вредност на вашиот имот е точна и ажурирана е важно за усогласеноста со регулативата.

Катастарската вредност во Јавеа е вредност проценета од владата на имотот што игра клучна улога во одредувањето на даночните обврски. Е клучна фигура за сопствениците на имот да бидат свесни за точна пресметка на данок и усогласеност со локалните прописи. Ако не сте сигурни за катастарската вредност на вашиот имот или како тоа влијае на вашите даночни обврски, консултацијата со локален даночен советник или експерт за недвижности може да биде од корист.

Која е фискалната вредност во Јавеа?

„Фискалната вредност“ на имотот во Јавеа, Шпанија, е вредност што ја користат даночните власти за пресметување на различни даноци поврзани со трансакции на имот. Тоа е важен концепт во оданочувањето на имотот и може да се разликува од другите проценки како пазарната вредност или катастарската вредност.

Дефиниција и цел

• Пресметки на данок : Фискалната вредност се користи првенствено за даночни цели. Тоа е вредноста што му е доделена на имотот од даночните власти за пресметување на даноците како што се данокот на трансфер (Данок за пренос Патримонијалес, ИТП), данок на наследство и данок на подарок.
• Основа за проценки : Оваа вредност служи како основа за процена на износот на данокот што се должи при трансакции како купување, наследување или примање имот како подарок.

Како се одредува фискалната вредност во Јавеа?

• Методи на оценување : Фискалната вредност ја одредуваат даночните власти и може да се заснова на неколку фактори, вклучувајќи ја катастарската вредност, пазарните трендови и видот на имотот.
• Периодични прилагодувања : Властите може периодично да ги прилагодуваат критериумите за проценка за да се усогласат со тековните пазарни услови.

Разлики од другите вредности

• Пазарната вредност : Пазарната вредност е она за што реално може да се продаде имотот во нормални пазарни услови. Фискалната вредност е често пониска од Este.
• Катастарска вредност : Катастарската вредност, која главно се користи за локални даноци, како што е IBI, е обично пониска од пазарната вредност и може да се разликува и од фискалната вредност.

Важност за имотните трансакции

• Купување или продавање : Кога купувате или продавате имот, од клучно значење е да бидете свесни за фискалната вредност, бидејќи тоа може да влијае на даноците што ќе треба да ги платите.
• Наследства и подароци : За трансакции со наследство или подарок, фискалната вредност ги одредува даночните обврски на корисникот.

Наоѓање на фискалната вредност

• Консултации со даночната управа : Фискалната вредност може да се добие од регионалниот даночен орган во Јавеа или на официјалната веб-страница на Кадастро https://www.sedecatastro.gob.es/
• Даночни сметки или проценки : Често е наведено во даночните сметки или проценки поврзани со трансакции со имот.

Правни и административни импликации

• Усогласеност со данок : Точното познавање на фискалната вредност на вашиот имот е од суштинско значење за даночно усогласување.
• Спорови и жалби : Ако не се согласувате со даночната вредност доделена на вашиот имот, постојат процедури за жалба или оспорување.

Накратко, фискалната вредност во Јавеа е вреднување што го користат даночните власти за пресметување на даноците поврзани со трансакции на имот.

Тој игра значајна улога во одредувањето на даночните обврски во ситуации како што се купување имот, наследство и подароци. Оваа вредност може да се разликува од пазарните или катастарските вредности и разбирањето дека е од клучно значење за сопствениците на имотот и купувачите да обезбедат соодветна даночна усогласеност.

За конкретни проценки или спорови во врска со фискалната вредност, се препорачува консултација со даночен советник или правен професионалец.

Како да добиете градежна дозвола во Јавеа?

Добивањето градежна дозвола во Јавеа, Шпанија, е критичен чекор за да се осигура дека секоја градба, реновирање или значителна промена на имотот е во согласност со локалните прописи и законите за урбанистичко планирање. Еве општ водич за тоа како да продолжите:

1. Определете го типот на потребната лиценца

• Главни дела : За значајна градба како што се нови згради, доградби или големи структурни промени.
• Мали дела : За помали проекти како мали реновирање или поправки кои не влијаат на структурата или надворешниот изглед.

2. Подгответе ја потребната документација

• Опис на проектот : Детален опис на планираната работа.
• Технички планови : Подготвен од квалификуван архитект или инженер, вклучувајќи детални цртежи и спецификации.
• Документација за сопственост на имотот : Доказ дека го поседувате имотот или имате дозвола од сопственикот.
• Други дозволи : Во зависност од проектот, можеби ќе ви требаат дополнителни дозволи, како што се проценки на влијанието врз животната средина.

3. Ангажирајте квалификуван архитект или инженер

• Вообичаено е потребна стручна помош за подготовка на техничката документација и за обезбедување усогласеност со локалните градежни правила и прописи.

4. Поднесете апликација до локалниот совет (Градското собрание)

• Апликацијата, заедно со целата потребна документација, мора да се достави до одделот за планирање на локалниот совет во Јавеа.
• Процесот на поднесување може малку да се разликува во зависност од општината и обемот на проектот.
• Градското собрание во Јавеа создаде специјална услуга за да им помогне и да ги води граѓаните за нивните прашања и информации за градежна дозвола:  https://xabia.sedelectronica.es/dossier.11

5. Платете ги таксите за аплицирање

• Цената на лиценцата ќе зависи од видот и обемот на проектот. Обично има такса за обработка на апликацијата и дополнителни такси врз основа на буџетот или карактеристиките на проектот.

Во Јавеа, ICIO „Градежен данок“ Работи“ е 4% од вкупниот износ на градбата (обновено 2023 година).

6. Почекајте одобрување

• Времето потребно за да се добие одобрение може да варира во зависност од сложеноста на проектот и ефикасноста на локалниот совет. Може да варира од неколку недели до неколку месеци.

7. Добијте инспекција и одобрение

• За големите работи, проектот најверојатно ќе биде проверен во различни фази, а конечното одобрение ќе биде дадено по завршувањето, со што ќе се осигура дека работата е во согласност со одобрените планови.

8. Усогласете се со прописите и стандардите за безбедност

• Осигурете се дека сите градежни работи се во согласност со безбедносните стандарди и локалните прописи.

Важни размислувања

• Закони за урбанистичко планирање : Бидете свесни за локалните закони за урбанистичко планирање (Plan General de Ordenación Urbana) кои можат да влијаат на она што е дозволено.
• Историски згради : Ако зградата е историска или е во заштитено подрачје, веројатно ќе има дополнителни ограничувања и барања.
• Правни и технички совети : Со оглед на сложеноста на градежните закони и регулативи, високо се препорачува барање правен и технички совет.

По завршувањето

• Конечна сертификација : По завршувањето, обично се бара конечна потврда од архитект или инженер за да се потврди дека работата е во согласност со одобрениот план.
• Ажурирајте го Катастарскиот регистар : По големите работи, можеби ќе треба да ги ажурирате деталите за имотот во Катастарскиот регистар.

Добивањето градежна дозвола во Јавеа бара внимателно планирање и придржување до локалните регулативи. Професионалното водство од архитект, инженер или правен експерт може да помогне да се движите низ овој процес, осигурувајќи дека се исполнети сите правни и технички барања.

Добавувачи на вода, електрична енергија и гас во градот Јавеа

Во Јавеа, Шпанија, постојат неколку клучни комунални претпријатија кои обезбедуваат услуги за вода, електрична енергија и гас. Кога сакате да ги поврзете овие комунални услуги со вашиот имот, обично ќе изберете од овие даватели:

Снабдување со вода

 Aguas Municipales de Javea SA – AMJASA (Вода)

Дирекција: Camino Cabanes, 88, 03730 Xabia / Javea, Аликанте

Телефон: 965 79 01 62

 Снабдување со електрична енергија

Неколку компании обезбедуваат електрична енергија во Јавеа. Можете да изберете врз основа на цени, услуги на клиентите и други фактори:

Клиенти на Iberdrola (електрична енергија)

Дирекција: Carrer Sant Pere Mártir, 2, 03730 Xàbia, Alacant

Телефон: +34 965 79 12 95

Снабдување со гас

За природен гас, можете да ги земете предвид следниве даватели:

1. Натургија (поранешна Гас природна Феноса) : Главен снабдувач на природен гас во Јавеа.
2. Endesa : Нуди услуги за природен гас со различни планови.
3. Iberdrola : Обезбедува сеопфатни енергетски услуги вклучувајќи природен гас.
4. Репсол : Доставува природен гас покрај електрична енергија.

Чекори за поврзување на комуналните услуги

1. Контактирајте ја компанијата : Обратете се до комуналното претпријатие за да се распрашате за нивните услуги и планови.
2. Обезбедете документација : Можеби ќе треба да обезбедите идентификација (како NIE или DNI), доказ за сопственост или договор за изнајмување и банкарски детали за наплата.
3. Технички преглед : Во некои случаи, може да биде потребен технички преглед на имотот, особено за приклучоци за гас.
4. Договор и активирање : Откако ќе изберете провајдер и планирате, ќе потпишете договор. Компанијата потоа ќе закаже активирање на услугата.

Избор на провајдер

• Споредете стапки и планови : Погледнете различни тарифи и услуги понудени од различни провајдери за да го најдете најдоброто што одговара на вашите потреби.
• Услуги на клиентите : Размислете за репутацијата на давателот на услуги за клиенти и поддршка.
• Еко-пријателски опции : Некои провајдери нудат планови за обновлива енергија за електрична енергија.

Дополнителни поени

• Регулиран наспроти слободен пазар : Во Шпанија, можете да изберете помеѓу регулиран пазар (меркадо регулиран ) со цени поставени од владата или слободниот пазар (mercado libre) со конкурентни цени од различни компании.
• Комбинирани услуги : Некои компании нудат комбинирани услуги (како електрична енергија и гас) кои може да бидат попогодни и понекогаш нудат попусти.

Препорачливо е да истражувате и споредувате различни провајдери и планови за да го најдете најдоброто што одговара за вашите специфични потреби во Jávea. Имајте на ум дека стапките и услугите може да варираат и често е корисно директно да се консултирате со компаниите или да користите алатки за споредба достапни на интернет.

Како да се добие лиценца за бунар во Јавеа?

 Добивањето лиценца за бунар во Јавеа, Шпанија, подлежи на специфични прописи и бара одобрение од релевантните органи. Овој процес е важен за да се обезбеди законско и одржливо користење на водните ресурси. Еве општ водич за тоа како да добиете лиценца за бунар:

1. Одреди го типот на земјиштето

• Приватна или јавна употреба : Утврдете дали бунарот е за приватна употреба (на пр. наводнување, лична потрошувачка) или за јавни/комерцијални цели.
• Басен на подземни води : Идентификувајте дали бунарот се наоѓа во контролиран подземен слив, бидејќи тоа може да влијае на процесот на апликација и ограничувањата.

2. Подгответе ја потребната документација

• Технички проект : Ова треба да биде подготвено од квалификуван инженер или хидролог и да вклучува детали како што се длабочината, дијаметарот, проценетата брзина на проток и целта на бунарот.
• Документација за сопственост на имотот : Доказ за сопственост на имотот каде ќе се наоѓа имотот.
• Проценка на влијанието врз животната средина : Во зависност од големината и намената на бунарот, може да биде потребна проценка на влијанието врз животната средина.

3. Поднесете ја апликацијата до Конфедерацијата Хидрограф

• Конфедерацијата Јукар Хидрографик е управно тело за водните ресурси во Јавеа.
• Поднесете ја апликацијата заедно со техничкиот проект и другите потребни документи.

4. Добијте ги правата за тоалет

• Правата на вода се од суштинско значење за легален пристап и користење на подземните води. Ова е обично дел од процесот на лиценцирање бунари.

5. Плаќајте ги сите применливи такси

• Може да има такси поврзани со барањето за лиценца и давање права за вода.

Усогласете се со инспекциите и прописите

• Бунарот може да биде предмет на инспекции од Конфедерацијата Хидрографски или локалните власти.
• Усогласеноста со прописите во врска со ограничувањата за екстракција на вода, одржувањето на бунарите и заштитата на животната средина е задолжително.

Обновување и известување

• Лиценците за бунари обично важат за одреден период и може да бараат обновување.
• Можеби ќе биде потребно редовно известување за користењето на водата и состојбата на бунарите, особено за поголемите бунари или за оние што се користат за комерцијални цели.

Важни размислувања

• Правна и техничка помош : Со оглед на сложеноста и техничката природа на законите за води, многу се препорачува да се побара совет од правни и технички експерти.
• Одговорност на животната средина : Внимавајте на влијанието врз животната средина од екстракцијата на подземните води.
• Останете информирани : Законите и регулативите за води може да се променат, особено со развојот на политиките и условите за животната средина.

Контекстуални размислувања

• Регионални варијации : Управувањето со водните ресурси и лиценцирањето може значително да се разликуваат во различни региони на Шпанија.
• Прашања со недостиг на вода : Во областите кои се соочуваат со недостиг на вода, може да има дополнителни ограничувања или размислувања.

Добивањето лиценца за бунар во Јавеа вклучува темелен процес кој ги балансира индивидуалните потреби со размислувањата за управување со животната средина и ресурсите.

Од клучно значење е прецизно да се следи овој процес за да се обезбеди законска усогласеност и одржливо користење на водата.

Може ли да имам соларни панели во мојата куќа во Јавеа?

Да, можете да инсталирате соларни панели на вашата куќа во Јавеа, Шпанија. Шпанската влада ја поддржува обновливата енергија и има спроведено политики за поттикнување на користењето на сончевата енергија. Сепак, постојат одредени прописи и процедури што треба да ги следите:

1. Проверете ги локалните регулативи

• Општински правила : Секоја општина може да има специфични прописи или барања за инсталации на соларни панели. Проверете кај локалното градско собрание (Градско собрание) во Јавеа за какви било специфични барања или ограничувања.

2. Добијте ги потребните дозволи

• Дозвола за градење : За поставување соларни панели, особено ако се потребни структурни промени на зградата, можеби ќе ви треба градежна дозвола (лиценца за работи) од локалниот совет.
• Дозвола за електрична инсталација : Доколку системот е поврзан на јавната електрична мрежа, оваа дозвола гарантира дека инсталацијата ги исполнува безбедносните стандарди.

3. Изберете го типот на систем за соларни панели

• Системи поврзани со мрежа : Овие системи се поврзани со јавната електрична мрежа. Вишокот енергија може да се внесе во мрежата и може да добиете компензација според шемата за нето мерење на Шпанија.
• Системи надвор од мрежата : Овие системи не се поврзани со електричната мрежа и обично бараат складирање на батерии.

4. Ангажирајте квалификуван професионалец

• Ангажирајте сертифициран инсталатер за да се осигурате дека вашиот систем за соларни панели е правилно инсталиран и дека е во согласност со сите прописи.

Известете го _ Друштвото за електрична енергија

• Ако вашиот систем е поврзан на мрежата, информирајте го вашиот снабдувач на електрична енергија за инсталацијата.

Регистрирајте ја _ инсталацијата

• Регистрирајте го вашиот систем за соларни панели во регионалната влада и националниот регистар на електрични инсталации.

Размислете за стимулации и попусти

• Шпанија нуди различни стимулации за инсталации за обновлива енергија, вклучително и соларни панели. проверете дали има достапни грантови, даночни поволности или попусти.

Одржување и осигурување

• Неопходно е редовно одржување за да се обезбеди ефикасност. Дополнително, размислете за ажурирање на осигурувањето на вашиот дом за да ги покриете соларните панели.

Сертификати за еколошка и енергетска ефикасност

• Инсталирањето соларни панели може да го подобри рејтингот за енергетска ефикасност на вашиот дом и може да биде потребно за одредени еколошки сертификати.

Својства на заедницата

• Ако живеете во имот во заедницата (како станбена зграда), ќе ви треба одобрение од заедницата за инсталации на заеднички области.

Кои се барањата за инсталирање септичка јама во мојата куќа во Јавеа?

Инсталирањето на септичка јама во Јавеа, Шпанија, бара придржување до специфични прописи за да се обезбеди безбедност на животната средина и правилно управување со отпадот. Еве општ водич за барањата и чекорите што треба да ги земете предвид:

1. Проверете ги локалните регулативи и законите за зони

• Општинско одобрение : Вашиот прв чекор треба да биде да се консултирате со локалната општина ( Градското собрание ) во Јавеа за да ги разберете специфичните прописи и барања за инсталација на септичка јама.
• Ограничувања за зонирање : Одредени области, особено оние блиску до водни тела или во урбани области, може да имаат ограничувања за инсталации на септички јами.

2. Добијте неопходни дозволи

• Градежни и еколошки дозволи : Најверојатно ќе ви треба градежна дозвола и еколошка дозвола. Последново е особено важно за да се осигура дека вашиот септички систем нема негативно влијание врз животната средина.

3. Ангажирајте квалификуван професионалец

• Инсталирањето на септичката јама треба да го изврши квалификуван и лиценциран професионалец кој ги разбира локалните регулативи и може да се осигура дека системот е правилно дизајниран и инсталиран.

Септички _ Дизајн и големина на резервоарот

• Капацитет и дизајн : Големината и дизајнот на септичката јама треба да бидат соодветни за големината на вашето домаќинство и капацитетот за апсорпција на почвата на вашиот имот.
• Техничка проценка : Можеби е потребна техничка проценка за да се одреди најдобриот систем за вашите потреби и услови.

Размислувања за животната средина

• Тест за перколација на почвата : Овој тест ја проценува способноста на почвата да апсорбира и филтрира отпад. Тоа е критичен фактор во одредувањето на соодветноста на вашиот имот за септичка јама.
• Заштита на изворите на вода : Осигурете се дека септичката јама е инсталирана на безбедно растојание од какви било бунари, водни тела или водотеци за да се спречи контаминација.

Инсталација од сертифициран персонал

• Инсталирањето треба да го изврши сертифициран персонал за да се осигура дека е во согласност со здравствените и еколошките стандарди.

Редовно одржување и инспекција

• Потребно е редовно одржување за септичката јама да функционира правилно и да се спречи загадување на животната средина.
• Според локалните регулативи, може да бидат потребни периодични инспекции.

Документација и евиденција

• Чувајте ја целата документација, дозволи и евиденција за одржување и инспекции. Ова е важно и за законската усогласеност и за идните имотни трансакции.

Прописите на заедницата

• Ако вашиот имот е дел од заедница на сопственици, можеби ќе ви треба одобрение од заедницата за такви инсталации.

Размислете за модерни алтернативи

• Истражете ги модерните, еколошки септички системи кои можат да понудат подобра ефикасност и намалено влијание врз животната средина.

Важни размислувања

• Усогласеност со регулативите : Непочитувањето на потребните еколошки и градежни прописи може да доведе до правни прашања и цели.
• Професионален совет : Поради сложеноста на еколошките и здравствените стандарди, високо се препорачува консултација со експерт за управување со отпадни води.

Накратко, инсталирањето на септичка јама во Јавеа бара внимателно планирање, почитување на локалните прописи, професионална инсталација и тековно одржување. Од клучно значење е да се осигура дека системот нема да и наштети на животната средина или да претставува ризик по здравјето на заедницата.

Може ли да имам миленичиња, мачки или кучиња во мојата куќа во Јавеа?

Во Јавеа, Шпанија, како и во многу други градови, чувањето миленичиња како мачки и кучиња во стан е генерално дозволено, но има одредени размислувања и правила за кои треба да знаете:

Изнајмување _ Клаузули за договор

Ако изнајмувате, проверете го договорот за закуп. Некои сопственици може да вклучат клаузули кои ја ограничуваат сопственоста на миленичиња или бараат дополнителни депозити за домашни миленици.

Правила на заедницата на сопственици

Ако станот е дел од заедница на сопственици ( заедница на сопственици ), може да има правила или подзаконски акти на заедницата во врска со домашните миленици. Некои заедници може да имаат ограничувања за бројот, големината или видот на дозволените домашни миленици.

Локалните прописи

Запознајте се со локалните прописи во Јавеа во врска со сопственоста на домашни миленици. Овие може да вклучуваат правила за регистрирање на вашето домашно милениче, барања за вакцинација и закони за поводник на јавни места.

Во градот Јавеа, уредбите за домашни миленици и домашни животни се кондензирани во норматив, до кој може да имате пристап на следниот линк:

на шпански (официјален): https://spanishsolicitors.com/wp-content/uploads/2023/12/20151222_Ordenanza-Municipal-de-Convivencia-Ciudadana-y-Seguridad.pdf

Одговорно сопственост на миленичиња

• Погрижете се вашите миленици да бидат добро обучени и да не предизвикуваат нарушувања како прекумерна бучава, што може да им пречи на соседите.
• Одржувајте ја чистотата за да избегнете проблеми како што се мириси или наезда.

Здравје и безбедност

• Чувајте ги вашите миленици здрави и ажурирани со вакцинациите. Редовните прегледи на ветеринар се важни.
• Погрижете се домашните миленици да не претставуваат опасност за безбедноста на соседите, особено во заедничките области.

Безбедност на балконот

Ако имате балкон, проверете дали е безбеден за милениците за да спречат падови или обиди за бегство.

Домашни миленици _ Хигиена

Редовното негување и чистење може да помогне во справувањето со влакната од домашни миленици или алергените, што е особено важно во заедничките простории за живеење.

Големина на станот

Размислете за големината на вашето домашно милениче во однос на големината на вашиот стан. Поголемите раси на кучиња, на пример, може да бараат повеќе простор и вежбање.

Бучава _ Внимание

Обучете ги вашите миленици да го минимизираат прекумерното лаење или бучава, бидејќи тоа може да биде значително нарушување во поставките на станот.

Пристап до ветеринар

Пристапот до локален ветеринар или услуги за нега на домашни миленици во Јавеа е важен за здравјето и благосостојбата на вашите миленици.

Накратко, иако имањето миленичиња како мачки и кучиња во стан во Јавеа е генерално дозволено, важно е да ги проверите сите специфични правила или ограничувања во вашиот закуп или подзаконски акти на заедницата и да практикувате одговорно поседување миленичиња. Ова обезбедува хармонична животна средина за вас, вашите миленици и вашите соседи

Може ли да имам коњи во мојата куќа во Јавеа?

Чувањето коњи во вашиот дом во Јавеа, Шпанија, подлежи на специфични услови и прописи, првенствено поради просторот и барањата за нега на овие животни. Еве што треба да размислите:

Правилник за зонирање

• Рурални наспроти урбани области : Вообичаено, чувањето коњи е изводливо во рурални или полурурални области каде што законите за зонирање дозволуваат добиток. Во урбаните средини, генерално не е дозволено поради просторни ограничувања и локални регулативи.
• Проверете ги локалните закони : Консултирајте се со локалната општина ( Градското собрание ) во Јавеа за да ги разберете законите за зонирање и дали вашиот имот се наоѓа во област каде што е дозволено чување коњи.

Земјиште и простор _ барања

• Коњите бараат значителен простор за нивното здравје и благосостојба. Потребна ви е доволно земја не само за штали, туку и за вежбање и пасење.
• Земјата треба да биде соодветно оградена за да се осигури безбедноста на коњите.

Стабилна и засолниште

• Ќе ви требаат соодветни објекти за штали кои обезбедуваат соодветно засолниште, вентилација и простор за коњите.
• Редовното одржување на шталата за да се обезбеди чистота и хигиена е од клучно значење.

Ветеринарна грижа

Пристапот до ветеринарна нега е од суштинско значење. Редовните прегледи, вакцинациите и итна помош треба да бидат лесно достапни.

Храна и вода

Обезбедете постојано снабдување со квалитетна храна и свежа вода. На коњите им е потребна добро балансирана исхрана и многу вода за нивното здравје.

Вежбање и социјални потреби

• Редовното вежбање е од клучно значење за коњите. Потребен е соодветен простор за возење или пасење.
• Коњите се социјални животни, па затоа земете ги во предвид нивните социјални потреби, без разлика дали тоа е преку чување повеќе од еден коњ или осигурување дека тие имаат социјални интеракции на други начини.

Управување со ѓубриво

Ефикасното управување со ѓубривото е важно за спречување на мириси и одржување на хигиената. Ова вклучува редовно чистење на шталите и правилно отстранување на ѓубривото.

Законските барања

Може да има специфични законски барања во врска со регистрацијата и идентификацијата на коњите, како и придржувањето кон законите за благосостојба на животните.

Влијание на соседството

Размислете за влијанието врз вашите соседи, особено во однос на бучавата, мирисот и целокупното управување со животните.

Осигурување _

Осигурувањето од одговорност може да биде клучно кога поседувате големи животни како коњи, бидејќи ве заштитува во случај на несреќи или повреди.

Резиме

• Физибилити : Чувањето коњи дома во Јавеа е поизводливо во руралните области со доволно земјиште и соодветни капацитети.
• Регулативи и грижа : Мора да се придржувате до локалните прописи и да се осигурате дека можете да ја обезбедите потребната грижа и животна средина за коњите.

Пред да продолжите, препорачливо е да спроведете темелна истрага и евентуално да се консултирате со локалните власти, експерти за коњаници и ветеринари за да се осигурате дека можете да ги исполните сите барања и да обезбедите соодветна средина за чување коњи.

Купување во куќа во Јавеа

Општи совети и препораки

Купувањето куќа во Јавеа, Шпанија, може да биде директен процес, но важно е да се биде свесен за законитостите за да се обезбеди непречена трансакција. Еве неколку клучни правни совети што треба да ги земете предвид при купување имот во Јавеа:

Ангажирајте локален Jávea квалификуван адвокат 

Локален адвокат запознаен со шпанското право за сопственост може да ве води низ процесот, да се справи со правни проверки и да се осигура дека сите документи се во ред.

Проверете го правниот статус на имотот – Правни пребарувања

• Осигурете се дека имотот нема долгови, давачки или залоги. Ова вклучува проверка на земјишниот регистар (Registro de la Propiedad) за какви било оптоварувања или хипотеки на имотот.
• Потврдете дека имотот ги има сите потребни дозволи и е правилно регистриран.

Прегледајте ги градежните спецификации на имотот

Ако купувате нова градба или имот во изградба, проверете ги ингеренциите на градителот или инвеститорот и спецификациите на зградата.

Обезбедете урбана усогласеност

Потврдете дека имотот е во согласност со локалните закони за урбанистичко планирање. Ова е особено важно за руралните имоти, каде што може да има ограничувања.

Обезбедете однапред одобрение за хипотека

Ако ви треба финансирање, обезбедете однапред одобрение за хипотека пред да се заложите за купување. Бидете свесни за условите, условите и поврзаните трошоци.

Прегледајте ги и разберете ги сите договори

Темелно разгледајте го купопродажниот договор (contrato de compraventa) пред да го потпишете. Треба да ги детализира условите за продажба, описот на имотот, куповната цена и условите за плаќање.

Обрнете внимание на Договорот за депозит

• Договорот за депозит (contrato de arras) обично се потпишува пред конечното купување. Разберете ги условите, бидејќи овој договор обично вклучува неповратен депозит.

·       НЕ ПОТПИШУВАЈТЕ ДОГОВОР ЗА ДЕПОЗ БЕЗ ПРЕТХОДНА СОГЛАСНОСТ НА ВАШИОТ АДВОКАТ!!

Организирајте анкета за имот

Размислете да направите анкета за имотот за да проверите за структурни проблеми, особено за постари имоти.

План за дополнителни трошоци

• Даноци
• Нотарски и земјишни такси
• Адвокатски такси
• Надоместоци за агенти за недвижности
• НИЕ
• Полномошно
• Реновирање на живеалиште и сл.

Пополнување и регистрација

• Купувањето е завршено кога јавниот акт (escritura pública) ќе се потпише пред нотар, и ќе се плати салдото на куповната цена.
• Регистрирајте го актот во локалниот земјишен регистар.

NIE број

Ако не сте резидент, проверете дали имате шпански матичен број за странци (Número de Identificación de Extranjero или NIE) кој е потребен за трансакции со имот во Шпанија.

По купувањето

По купувањето, погрижете се да ги промените комуналните услуги и услугите во вашето име и да поставите плаќања за локални даноци.

Културни и јазични размислувања

Ако не зборувате течно шпански, препорачливо е да ги преведете сите документи за да се обезбеди целосно разбирање.

Преземете го нашиот врвен и целосен водич Како да купите во Шпанија

Купувањето имот во Шпанија вклучува различни правни чекори и проверки. Имањето стручно водство од локален адвокат за недвижности може во голема мера да го олесни овој процес и да помогне да се избегнат вообичаените стапици. Запомнете, секој имот и трансакција е уникатен, така што приспособениот совет е од клучно значење.

Преземете го нашиот Водич за тоа како да купите имот во Шпанија

Кога купувате имот во Јавеа, Шпанија, има различни трошоци што ќе треба да ги земете во предвид. Овие трошоци може малку да се разликуваат во зависност од тоа дали имотот е нова градба (obra nueva) или препродажба (segunda mano). Еве преглед на трошоците што може да ги очекувате во секој случај.

Трошоци и даноци при купување куќа во Јавеа 

Купување новоизграден имот (Обра Нуева)

1. ДДВ (IVA): За нови имоти, ќе треба да платите ДДВ, што обично е 10% од куповната цена.
2. Маркичка (Actos Jurídicos Documentados – AJD): Ова е обично околу 1.5% од куповната цена, но стапката може да варира.
3. Нотарски такси: Овие давачки се за заверување на актот и може да варираат во зависност од цената на имотот.
4. Надоместоци за регистар на имот: Да го регистрирате имотот на ваше име, кое исто така варира според вредноста на имотот.
5. Правни такси: Ако ангажирате адвокат, очекувајте да платите околу 1-2% од куповната цена за правни услуги.
6. Банкарски такси: Ако подигате хипотека, може да има поврзани банкарски провизии, вклучително и такси за отворање хипотека.
7. Други:Полномошно, НИЕ, приклучоци на вода и струја итн.

Купување имот за препродажба („Сегунда Мано“)

1. Данок на трансфер (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP): За имоти за препродажба, наместо ДДВ плаќате данок на трансфер. Ова е обично 10% во Јавеа, но може да варира.
2. Нотарски такси: Како и кај новите градби, овие давачки зависат од цената на имотот.
3. Надоместоци за регистар на имот: Да се ​​регистрира промената на сопственоста.
4. Правни такси: Правната помош ќе има такси, слични на оние при купување нов имот.
5. Банкарски такси: Слични такси поврзани со хипотека ако го финансирате купувањето.
6. Други:Полномошно, НИЕ, приклучоци на вода и струја итн.

Заеднички трошоци во двата случаи

• Трошоци за вреднување: Ако добивате хипотека, банката ќе бара проценка на имотот, што обично чини неколку стотици евра.
• Надоместоци за агенти за недвижности: Ако користите застапник, нивните надоместоци обично ги плаќа продавачот, но тоа може да варира.
• Дополнителни трошоци: Во зависност од состојбата на имотот, можеби ќе треба да буџетирате и за реновирање или подобрувања.

Важни совети

• Буџетирање: Паметно е да се буџетира околу 10-15% од куповната цена за овие дополнителни трошоци, иако точната сума ќе варира.
• Правни и финансиски совети: Со оглед на сложеноста и варијациите во таксите и даноците, препорачливо е да побарате стручен совет од адвокат и/или финансиски советник кој е запознаен со пазарот за недвижнини во Јавеа.

Калкулатор или трошоци, даноци и трошоци при купување куќа во Јавеа – Трошоци за хипотека исто така!

Кликнете овде за да добиете пристап до нашиот ажуриран Калкулатор за купување куќа во Шпанија + трошоци за хипотека

Сопственост на куќа во Јавеа – даноци, одржување и трошоци

Даноци и трошоци за поседување куќа во Јавеа

Секако, тука е ажуриран преглед на даноците и трошоците за одржување на куќа во Јавеа, вклучувајќи данок на богатство и данок на изнајмување на имот:

·       IBI ( Данок за недвижен имот )

Ова е општинскиот данок на имот, кој се заснова на катастарската вредност на имотот. Катастарската вредност е официјално вреднување на имотот што го утврдува локалната самоуправа. Даночната стапка на ИБИ е типично помеѓу 0.4% и 1.1% од катастарската вредност.

·       Данок на доход на приход на физички лица )

Ова е персоналниот данок на доход, кој се наплатува на приходите од поседување имот. Приходот од поседување имот се пресметува како 2% од катастарската вредност на имотот, или 1.1% ако катастарската вредност е ревидирана од 1 јануари 1994 година. Даночната стапка на IRPF обично се движи помеѓу 19% и 24%.

·       Општинска Плусвалија (Данок на зголемување на вредноста на урбаното земјиште)

Ова е локален данок кој се наплаќа за зголемување на вредноста на имотот прекувремено. Даночната стапка е типично помеѓу 4% и 11% од зголемувањето на вредноста.

·       Данок на богатство на  средствата на Јавеа

Ова е данок на богатство што се наплаќа на вредноста на имотот на поединецот, вклучувајќи го и имотот. Даночната стапка е прогресивна, што значи дека даночната стапка се зголемува како што се зголемува вредноста на имотот на поединецот.

Во регионот Јавеа, сопствениците на имоти и средства со вредност поголема од 500,000 евра се обврзани да го платат овој данок на вредноста што ја надминува таа сума.

Одбитоци: Даночниот обврзник може да одбие струја трошоци од имотот, долгови, хипотеки и сума за постојан/вообичаен престој (намалување од 300,000 евра за постојан престој)

Значи, откако ќе се попустат одбитоците, добиениот износ ако е поголем од 500,000 евра, се оданочува со следната скала:

Даночна стапка

Даночната обврска на даночните обврзници кои живеат во заедницата Јавеан се добива со примена на следниов данок скала на даночната основа:

 

Нето даночна основа (до евра)	цитат (евра)	Преостаната нето даночна основа (до евра)	Применлива стапка (процент)
0.00	0	167,129.45	0.25
167,129.45	417.82	167,123.43	0.37
334,252.88	1,036.18	334,246.87	0.62
668,499.75	3,108.51	668,499.76	1.12
1,336,999.51	10,595.71	1,336,999.50	1.62
2,673,999.01	32,255.10	2,673,999.02	2.12
5,347,998.03	88,943.88	5,347,998.03	2.62
10,695,996.06	229,061.43	Од сега натаму	3.5

 

• Изнајмување на имот ( Данок _ за недвижниот имот ): Ова е данок што се наплаќа за изнајмување на имот. Даночната стапка е вообичаено помеѓу 0.5% и 1% од приходот од изнајмување.

Трошоци за одржување

• Надоместоци за заедницата: Ако живеете во станбена зграда, ќе треба да платите такси во заедницата. Овие такси ги покриваат трошоците за одржување на заедничките простории на зградата, како што се градината, базенот и лифтот. Висината на општинските такси варира во зависност од големината и удобностите на зградата.
• Комунални услуги : Ќе треба да платите и за комунални услуги, како што се струја, вода и гас. Цената на комуналните услуги варира во зависност од вашата употреба.
• Осигурување: Исто така, препорачливо е да имате осигурување за вашиот имот. Ова ќе ве заштити од финансиски загуби во случај на оштетување на вашиот имот или ако сте повредени поради лична повреда.
• Данок на поправки: Кога треба да го поправите или реновирате вашиот имот, ќе треба да платите и даноци за трошоците за поправките. Овие даноци се обично помеѓу 8% и 10% од цената на поправките.

пример

Еве пример за проценетите даноци и трошоци за одржување за типична куќа во Јавеа:

• ИБИ: 500 евра годишно
• Персонален данок: 200 евра годишно
• Општински капитални добивки: 1,000 евра годишно
• Средства: 300 евра годишно
• Изнајмување на имот: 2,000 евра годишно
• Надоместоци за заедницата: 100 евра месечно
• Комунални услуги: 100 € месечно
• Осигурување: 50 € годишно
• данок на поправки: 500 € годишно

Ова е само пример, а вашите реални трошоци може да бидат повисоки или помали во зависност од вашите индивидуални околности. Важно е да го направите вашето истражување и да добиете понуди од различни провајдери пред да купите куќа во Јавеа.

Што е данок на доход во Јавеа и како да се плати

Плаќањето на вашиот данок на доход во Јавеа, Шпанија, генерално вклучува неколку чекори кои се слични на процесот на плаќање данок во другите делови на земјата. Еве основен преглед на процесот:

1. Одредете ја вашата даночна обврска : Прво, треба да одредите дали од вас се бара да поднесете даночна пријава во Шпанија. Ова обично зависи од вашиот статус на жителство и нивото на вашиот приход. Како жител во Шпанија, обично се оданочувате на вашиот светски приход. Нерезидентите се оданочуваат само на нивниот шпански приход.
2. Соберете ги потребните документи : Соберете ги сите потребни документи, вклучувајќи ги вашите извештаи за успех, детали за сите одбитоци или кредити за кои сте подобни и вашата идентификација (како што е вашиот NIE – Numero de Identidad de Extranjero ).
3. Користете ги онлајн услугите на даночната агенција : Агенцијата Tributaria (шпанска даночна агенција) обезбедува онлајн систем наречен Renta WEB за поднесување даночни пријави. Можете да пристапите до овој систем преку веб-страницата на Агенцијата Трибутарија. Достапно е и за жители и за нерезиденти.

Калкулатор за данок на доход Jávea

Дали сакате да добиете БЕСПЛАТЕН и БЕСПЛАТЕН калкулатор за данок на доход во Jávea? , само посетете ја нашата страница на шпански даночен калкулатор, каде што ќе имате различни калкулатори каде што ќе добиете симулација на даноци како:

1. Даноци на изнајмување имот во Јавеа
2. Колку данок да се плати за пензиите во Јавеа?
3. Кои се трошоците при купување куќа во Јавеа
4. Кои се трошоците, даноците и трошоците што треба да ги платите при продажба на куќа во Јавеа?

Само кликнете овде и добијте ги вашите даночни податоци БЕСПЛАТНО и БЕЗ ТРОША:

www.spanishtaxcalculator.com

Продавам куќа во Јавеа 

Колку даноци да платите кога продавате куќа во Јавеа?

Кога продавате куќа во Јавеа, Шпанија, има неколку трошоци и даноци што треба да ги земете во предвид. Овие трошоци може да варираат во зависност од различни фактори како што се вредноста на имотот, статусот на вашиот престој и колку долго сте сопственик на имотот. Еве ги клучните трошоци:

Plusvalía (локален данок на капитална добивка)

Ова е данок на зголемување на вредноста на земјиштето од моментот кога сте го купиле имотот додека не го продадете. Износот зависи од локацијата на имотот, периодот на сопственост и зголемувањето на вредноста на земјиштето. Секој локален совет има свои стапки и начин на пресметување.

Данок на капитални добивки на капитални добивки )

Ако сте жител на Шпанија и продавате имот што не е вашиот главен дом, подлежите на данок на капитална добивка на добивката (разлика помеѓу куповната цена и продажната цена). Стапките може да варираат, обично се движат од 19% до 23%. Сепак, постојат исклучоци и намалувања во одредени случаи, како на пример ако сте над 65 години и сте живееле во домот одреден период.

Данок на доход за нерезиденти (IRNR)

Ако не сте резидент, ќе платите паушална стапка од 19% (за граѓани на ЕУ) или 24% (за граѓани кои не се членки на ЕУ) на добивката.

Надоместоци за агенти за недвижности

Ако користите агент за недвижнини, очекувајте да платите провизија. Ова варира, но обично се движи од 3% до 5% од продажната цена, плус ДДВ (ДДВ).

Надоместоци за нотар и регистар на имот

Ова се помали трошоци за правната документација вклучена во трансакцијата. Тие можат да варираат во зависност од сложеноста на продажбата и вредноста на имотот.

Надоместоци за адвокат и адвокат

Ако ангажирате адвокат, нивните такси ќе зависат од дадените услуги и сложеноста на продажбата.

Надоместоци за откажување на хипотека

Ако има хипотека на имотот, ќе има такси поврзани со неговото откажување.

Сертификат за енергетски перформанси (EPC)

Од вас се бара да имате EPC кога продавате имот во Шпанија. Трошоците за добивање на овој сертификат зависи од големината на имотот, но генерално не е значителен трошок.

Реновирање на потврдата за живеалиште

Потсетуваме дека на купувачите треба да им доставите потврда дека вашиот имот има законски услови за живеење и дека е исполнет со локалните и регионалните закони. Поради оваа причина, во регионот Јавеа ќе треба да добиете обновен сертификат за живеење на евентуалните купувачи на вашиот имот.

Ажурирање на градбите на вашиот имот

Посебно кога сте направиле реформи или доградби на вашиот имот, ќе треба да им обезбедите на евентуалните купувачи дека овие работи се покриени со соодветна градежна дозвола и дека тие се ажурирани во регистарот на земјиште и во канцеларијата на Catastral.

Други можни трошоци 

Во зависност од спецификите на трансакцијата, може да има други трошоци што треба да се земат предвид, како што се надоместоците за заедницата доколку имотот е дел од заедницата на сопственици.

Важно е да ги пресметате овие трошоци однапред за да разберете како тие ќе влијаат на вашите нето приходи од продажбата. Исто така, даночните закони може да се променат, а личните околности може да влијаат на даночните обврски, па затоа често е препорачливо да побарате совет од даночен консултант или адвокат за недвижности.

Преземете го нашиот целосен и врвен водич за тоа како да продадете имот во Шпанија

Чекори што треба да се следат во процесот на продажба. Пресметката на капиталните добивки, трошоците, провизиите, надоместоците е од суштинско значење на самиот почеток на процесот.

превземи

Калкулатор за данок на продажба Jávea  

Дали сакате да добиете БЕСПЛАТЕН и БЕСПЛАТЕН калкулатор за данок на доход во Jávea? , само посетете ја нашата страница на шпански даночен калкулатор, каде што ќе имате различни калкулатори каде што ќе добиете симулација на даноци како:

1. Даноци на изнајмување имот во Јавеа
2. Колку данок да се плати за пензиите во Јавеа?
3. Кои се трошоците при купување куќа во Јавеа
4. Кои се трошоците, даноците и трошоците што треба да ги платите при продажба на куќа во Јавеа?

Само кликнете овде и добијте ги вашите даночни податоци БЕСПЛАТНО и БЕЗ ТРОША:

www.spanishtaxcalculator.com

Изнајмување куќа во Јавеа

Кои се најдобрите области за изнајмување во Јавеа? 

Кога ги барате најдобрите области за изнајмување во Јавеа, зависи од тоа што барате: близина на плажа, тивко соседство, жива заедница или живописен поглед. Еве неколку популарни области:

1. Областа на плажата Аренал: Ова е главната плажа област на Јавеа и е многу популарна кај туристите. Одлично е ако сакате да бидете блиску до морето, рестораните и ноќниот живот. Областа има жива атмосфера, особено во лето.
2. Стариот град Јавеа (Пуебло): Ако претпочитате потрадиционален шпански амбиент, Стариот град е одличен избор. Се карактеризира со тесни улички, готски градби и поавтентичен шпански начин на живот. Потивко е од областите на плажата и има локален шарм.
3. Површина на пристаниште (Пуерто): Областа на пристаништето комбинира малку од старото и новото, со прекрасна марина, плажа и спој на традиционални куќи и модерни апартмани. Тоа е малку поквалитетно и потивко од Аренал, но сепак има многу кафулиња, продавници и ресторани.
4. Тосалет и капа Марти: Ова се станбени области со вили и апартмани, кои нудат повеќе спокојство и често имаат прекрасен поглед. Тие се малку подалеку од плажата, но се одлични за оние кои бараат потивок, поприградски или рурален амбиент.
5. Областа Монго: Лоцирана во близина на планината Монтго, оваа област е совршена за љубителите на природата и оние кои уживаат повеќе простор и приватност. Тој нуди прекрасен поглед и мирна средина, но е подалеку од плажата и удобностите.
6. Балкон ал Мар и Гранадела: За воодушевувачки поглед на морето и позатскриена средина, овие области се одлични. Тие се совршени за луѓе кои бараат мир и приватност, со пристап до некои од најубавите заливи во Јавеа.

Кои се трошоците за изнајмување куќа во Јавеа?

Кога ја издавате вашата куќа во Јавеа, има неколку трошоци и даноци за кои вие, како сопственик, треба да знаете. Овие трошоци може да варираат во зависност од вашата специфична ситуација, имотот и договорот за изнајмување. Еве преглед на главните трошоци и даноци:

Даноци

1. Данок на доход на заработка од изнајмување (личен данок на доход - IRPF) : Приходите од изнајмување се оданочуваат во Шпанија. Ако сте резидент, овој приход мора да се пријави како дел од вашата годишна даночна пријава. Даночната стапка зависи од вашиот вкупен приход, кој може да се движи од 19% до 45%. Нерезидентите се оданочуваат со паушална стапка од 19% за граѓаните на ЕУ/ЕЕА и 24% за граѓаните кои не се членки на ЕУ/ЕЕА.
2. Одбитни трошоци : Како сопственик, можете да одбиете одредени трошоци поврзани со имотот од изнајмување од вашиот приход од изнајмување пред оданочување. Тие вклучуваат камата за хипотека, локални даноци (IBI), надоместоци за заедницата, осигурување, трошоци за одржување и поправка, сметки за комунални услуги (ако ги платите вие) и правни такси поврзани со изнајмување на имотот.

Други трошоци

3. Одржување и поправки на имот : Редовното одржување и сите неопходни поправки за одржување на имотот во добра состојба се ваша одговорност како сопственик, освен ако во договорот за изнајмување не е поинаку наведено.
4. Сметки за комунални услуги : Во зависност од договорот за изнајмување, сметките за комунални услуги (струја, вода, гас, итн.) може да бидат одговорност на закупецот или на сопственикот. Ако сопственикот е одговорен, овие трошоци треба да се земат предвид.
5. Надоместоци за заедницата : Ако вашиот имот е дел од заедница на сопственици, ќе треба да платите такси во заедницата. Овие такси покриваат одржување и услуги на заеднички простор.
6. Осигурување : Препорачливо е да имате осигурување на дом што покрива имоти за изнајмување. Ова осигурување може да биде поскапо од стандардното осигурување на домот.
7. Надоместоци за управување со имот : Ако ангажирате менаџер на имот или компанија за управување да се справи со изнајмувањето, ќе треба да платите за нивните услуги. Ова обично се движи од 8% до 12% од месечната кирија.
8. Правни и професионални такси : Ако ви треба правен совет или сметководствени услуги поврзани со вашата активност за изнајмување, тоа ќе бидат дополнителни трошоци.

Размислувања за нерезиденти

• Данок на нерезидент : Ако не сте даночен резидент во Шпанија, но поседувате имот таму, сè уште имате обврска да платите данок на доход од нерезидент за кој било приход добиен од Шпанија, вклучително и приход од изнајмување.
• Данок на задржување : Од станарите кои изнајмуваат од нерезидентни сопственици често се бара да задржат процент од киријата и да го платат директно на шпанските даночни власти во име на сопственикот.

Имај на ум

• Правни обврски : Осигурете се дека вашиот договор за изнајмување е законски усогласен и дека се придржувате до локалните закони за изнајмување.
• Даночни регулативи : Даночните прописи може да се променат, а поединечните околности можат многу да влијаат на даночните обврски. Препорачливо е да се консултирате со даночен професионалец за персонализиран совет.
• Локални варијации : Специфичните трошоци и регулативи може да варираат во зависност од регионот во Шпанија, па затоа е важно да бидете свесни за локалните закони и практики.

Изнајмувањето имот во Шпанија може да биде добар извор на приход, но важно е да бидете целосно информирани за финансиските и правните обврски

Jávea Данок за изнајмување Калкулатор

Дали сакате да добиете БЕСПЛАТЕН и БЕЗ ТРОШОК данок на калкулаторот за кирија во Јавеа? , само посетете ја нашата страница на шпански даночен калкулатор, каде што ќе имате различни калкулатори каде што ќе добиете симулација на даноци како:

1. 1. Даноци на изнајмување имот во Јавеа
   2. Колку данок да се плати за пензиите во Јавеа?
   3. Кои се трошоците при купување куќа во Јавеа
   4. Кои се трошоците, даноците и трошоците што треба да ги платите при продажба на куќа во Јавеа?

Само кликнете овде и добијте ги вашите даночни податоци БЕСПЛАТНО и БЕЗ ТРОША:

www.spanishtaxcalculator.com

Како да добиете туристичка лиценца во Јавеа

Добивањето лиценца за туристичко изнајмување во Јавеа, Шпанија, е важен чекор доколку планирате да го изнајмите вашиот имот како сместување за краткорочни одмори. Еве општ водич за тоа како да продолжите:

Осигурете се дека вашиот имот е подобен

• • Локација : Некои области може да имаат ограничувања или специфични прописи во врска со изнајмување туристи.
  • Одобрување на заедницата : Ако вашиот имот е дел од заедница на сопственици, проверете ги подзаконските акти на заедницата за да се осигурате дека се дозволени краткорочни изнајмувања.
• Исполнуваат барањата
  • Стандарди за сопственост : Имотот мора да исполнува одредени стандарди за безбедност, квалитет и пристапност.
  • Услуги : Осигурете се дека имотот ги има потребните удобности и мебел потребни за туристичко сместување.
• Осигурување : Добијте соодветно осигурување кое го покрива користењето на вашиот имот како туристичко изнајмување.
• Регистрирајте се кај локалните власти
  • Јавеа туристички регистар : Треба да го регистрирате вашиот имот во туристичкиот регистар на заедницата Јавеан. Кликнете овде за да ја посетите официјалната страница за туристичкиот регистар Jávea: https://www.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=19207&version=amp
  • Спроведување на процесот : Процесот обично вклучува пополнување на формулар (одговорна декларација) и нејзино доставување заедно со потребната документација, како што се доказ за сопственост, лична карта и детали за имотот.
  • Инспекција : Во некои случаи, вашиот имот можеби ќе треба да помине инспекција од локалните власти.
• Добијте лиценца за изнајмување за туристи
  • лиценца Број : Откако ќе се одобри, ќе добиете број на туристичка лиценца, кој мора да биде прикажан во вашето рекламирање и комуникација.
  • Бидете предупредени за вашиот имот
  • Вклучете го бројот на лиценцата : Погрижете се да го вклучите бројот на вашата туристичка дозвола во сите огласи и огласи.
• Почитувајте ги даночните обврски
  • оданочување : Приходот генериран од туристички изнајмувања мора да се пријави и соодветно да се оданочи. Сопствениците кои не се резиденти имаат специфични даночни обврски.
  • Локални даноци : Бидете свесни за сите локални даноци што може да важат за туристичките сместувања.
  • Придржувајте се до локалните регулативи
  • Правила за населување : Следете ги правилата во врска со максималниот број гости, нивоата на бучава и другите локални прописи.
  • Регистрација на гости : Можеби ќе треба да го регистрирате идентитетот на вашите гости кај локалната полиција или властите.
  • Бидете во тек
  • Регулаторни промени : Законите и прописите за изнајмување туристи може да се променат, затоа бидете информирани за какви било ажурирања.

Важни размислувања

• Локални разлики : Регулативите може значително да се разликуваат во рамките на регионите и општините. Неопходно е да се проверат специфичните барања за Jávea.
• Професионален совет : Размислете за консултации со локален експерт, како што е адвокат или фирма за управување со имот, особено ако не сте запознаени со процесот или локалниот јазик.
• Казни за неусогласеност : Управувањето со туристичко изнајмување без соодветна лиценца или непочитување на прописите може да резултира со казни и правни проблеми.

Процесот на добивање лиценца за изнајмување туристи во Јавеа бара внимателно внимание на локалните закони и стандарди. Обезбедувањето целосна усогласеност не само што ги избегнува правните проблеми туку и го подобрува искуството и безбедноста на вашите гости.

Посетете го нашиот специјализиран дел за Како да се регистрирате за лиценца за изнајмување туристи

За повеќе информации и помош за тоа како да добиете туристичка лиценца во регионот Јавеа, само посетете го нашиот специјализиран дел за Процес и регистрација на туристичка кирија во Јавеа

Сквотери и „Окупи“ во Јавеа. Дали е ова вистински проблем? 

Прашањето за сквотирање, или „сквотери“, како што се нарекуваат во Шпанија, е тема на одредена загриженост во различни делови на земјата, вклучително и во градовите како Јавеа. Обемот на проблемот може да варира во зависност од специфичните области во градот и со текот на времето. Еве неколку клучни точки што треба да се земат предвид:

1. Урбани места : Сквотирањето почесто се пријавува во урбаните области, вклучително и делови од градот Јавеа, каде што има повисоки стапки на слободни имоти. одредени населби може да го доживеат проблемот со Есте поакутно.
2. Економски фактори : Економските падови, високите стапки на невработеност и станбените кризи може да придонесат за зголемување на сквотирањето. Луѓето кои не можат да си дозволат станови може да прибегнат кон окупирање на слободни имоти.
3. Правна рамка : Шпанскиот закон, иако нуди заштита на сопствениците на имот, е исто така познат по тоа што има процедурална сложеност што понекогаш може да го продолжи процесот на иселување на сквотери. Оваа законска рамка може да влијае на распространетоста на сквотирањето.
4. Одговор на владата и полицијата : Одговорот од локалните власти и органите за спроведување на законот, исто така, може да влијае на ситуацијата. Во Јавеа, како и во другите шпански градови, постојат мерки и политики за справување со сквотирањето, но нивната ефикасност може да варира.
5. Медиумско покривање и јавна перцепција : Прашањето за сквотирање често добива значително медиумско внимание, што може да влијае на перцепцијата на јавноста. Понекогаш, проблемот може да се сфати како пораширен отколку што се должи на случаи од висок профил или фокус на медиумите.
6. Влијание на заедницата : Сквотирањето може да има различни влијанија врз локалните заедници, почнувајќи од загриженоста за вредноста на имотот и безбедноста до прашањата за социјалната правда и потребата за достапно домување.
7. Индивидуалните искуства се разликуваат : Важно е да се забележи дека искуството со сквотери може многу да варира од еден сопственик до друг, и не сите слободни имоти се предмет на сквотови.

Накратко, иако сквотирањето е проблем во Јавеа како и во другите градови во Шпанија, степенот на проблемот може да варира во зависност од областа и други фактори. Тоа е сложено прашање што се испреплетува со пошироки социо-економски услови и правни аспекти. За тековни и детални информации за одредени населби или за ефективноста на неодамнешните мерки против сквотирање во Јавеа, би било препорачливо да се консултирате со локални извори на вести, професионалци за недвижнини или правни експерти во областа.

Како да се избегнат сквотери или сквотери во мојата куќа во Јавеа?

Спречувањето на сквотерите, познати како „сквотери“ во Шпанија, да го окупираат вашиот имот, особено ако тоа е втор дом или ако често сте далеку, бара преземање проактивни мерки. Еве неколку ефективни стратегии:

1. Редовни посети и инспекција

• Правете редовни посети на имотот. Помалку е веројатноста да биде цел на куќа во која изгледа дека живее.
• Ако не можете често да го посетувате, замолете сосед, пријател или служба за управување со имот редовно да го проверуваат имотот.

2. Мерки на безбедност

• Инсталирајте аларми и безбедносни камери : Современите безбедносни системи, вклучително и камерите, можат да бидат силно одвраќање.
• Силни врати и прозорци : Осигурете се дека сите влезни точки се безбедни. Висококвалитетните брави, армирани врати и прозорски шипки можат да спречат неовластен влез.
• Осветлување со сензор за движење : Инсталирајте светла за детекција на движење околу имотот за да ги одвратите натрапниците.

3. Нема знаци на слободно работно место

• Избегнувајте знаци дека имотот е ненаселен (на пр., ненаплатена пошта, затворени ролетни долги периоди, без светла во текот на ноќта).
• Размислете за тајмери ​​за светла или електронски уреди за да создадете изглед на зафатеност.

4. Одржување на имотот 

• Помалку е веројатно дека добро одржуваниот имот ќе привлече сквотери. Чувајте ја градината уредна и веднаш поправете ги сите оштетувања.

5. Маалски часовник

• Информирајте ги соседите за вашето отсуство и замолете ги да пријават каква било сомнителна активност.
• Градењето добри односи со соседите може да биде драгоцено богатство во чувањето на вашиот имот безбедно.

6.Осигурување 

• Осигурете се дека вашето осигурување на имот покрива инциденти поврзани со сквотирање, обезбедувајќи дополнителна заштита и мир на умот.

7. Правни консултации

• Запознајте се со шпанските закони во врска со имотните права и сквотирањето.
• Консултирајте се со адвокат за да ги разберете вашите права и правните мерки што можете да ги преземете ако сквотери го окупираат вашиот имот.

8. Ангажирајте компанија за управување со имот

• Ако често сте отсутни или ако имотот е викендица, размислете да ангажирате компанија за управување со имот да се грижи за неа.

9. Користете го имотот

• Ако е можно, нека живее некој во имотот или да го изнајмите. Окупираниот имот ретко е цел на сквотери.

10. Prompt _ акција ако се појави сквотирање

• Ако откриете сквотери, дејствувајте брзо. Колку подолго остануваат, толку потешко може да биде легално да се отстранат.

Клучни размислувања

• Правна сложеност : Процесот на иселување на сквотери во Шпанија може да биде сложен и одзема многу време, затоа превенцијата е клучна.
• Почитување на приватноста и законот : Избегнувајте мерки кои би можеле да ги нарушат правата на приватност или да ги прекршат локалните закони (на пр. закони за надзор).

Спроведувањето на овие превентивни мерки може значително да го намали ризикот од сквотери да го окупираат вашиот имот во Шпанија. Станува збор за правење на вашиот имот помалку атрактивна или лесна цел, истовремено обезбедувајќи дека сите потенцијални прашања се решаваат брзо и законски.

Правници практикуваат во Јавеа

1.- Како да се регистрирате како адвокат во Јавеа

 – Аликанте-Валенсија – „Адвокатска комора“

Во Јавеа, како и на целата шпанска територија, адвокатите мора да бидат регистрирани на „ Колеџ за правници “ да можат да ја практикуваат својата професија. Адвокатските здруженија се професионални институции кои ги застапуваат адвокатите и го регулираат практикувањето на правото.

Во Шпанија има 83 Адвокатска комора , по еден за секој провинција и еден за автономниот град Сеута и еден за автономниот град Мелила. Адвокатските комори се групирани заедно во Генерален совет на шпански адвокати („Consejo General de la Abogacía“), кое е претставничко тело на шпанската правна струка. 

Адвокатска комора се фундаментален дел од шпанскиот правосуден систем. Адвокатските здруженија се осигура дека адвокатите ги исполнуваат барањата за обука и професионална етика , и дека граѓаните имаат пристап до квалитетна правна одбрана. 

Кои се трошоците за адвокат во Шпанија за застапување во имотна трансакција?

Просекот на хонорарите на реномирани и квалификувани адвокати во Јавеа е 1% + ДДВ со „минимум“. Овој „минимум“ зависи од стручноста и услугата што ќе ја понуди адвокатот. Овој минимум може да варира од 2,000 – 3,000 ЕУР + минимум ДДВ.

Како го избравте најдобриот адвокат за адвокати за имот/недвижен имот за купување или продавање куќа во Јавеа

Да не се ангажира адвокатска служба во Шпанија за цена пониска од таа, бидејќи тоа може да резултира со неквалитетна услуга или грешка на правните гаранции на процесот. Намалувањето на адвокатските трошоци за неколку стотици евра не може да биде ништо во споредба со инвестицијата за стекнување имот.

Значи, од суштинско значење е да ангажирате познат, искусен и квалификуван адвокат. Потврдете дека адвокатот е стручен, не само за правото на недвижности, туку и за градежништво.

Пребарувања: Купувањето имот во Јавеа бара многу сложен процес каде што се потребни многу информации за да се заврши соодветната правна студија на случајот и на имотот.

Во многу случаи адвокатите нудат:

– Правни пребарувања за имотот: сопственост, трошоци (доколку има), ажурирани во даночни плаќања и набавки, итн.

Формалности

• Посредувајте, подготвувајте и редактирате приватни договори, дури и на вашиот јазик.
• Пресметајте даноци и трошоци за стекнувањето
• Подгответе документи во нотарската канцеларија
• Организирајте плаќања
• Помогнете и подгответе ја нотарската канцеларија
• Ве придружува кај нотар за да ги потпишете актите, или да ви помогне со полномошно
• Завршете ја постапката за регистрација на имотот на ваше име.
• Менување на сметките за вода, струја и општински даноци на вашето име
• Подготовка и добивање на нотарско полномошно за да ве застапува низ целиот процес
• Визи, Златна виза, дозвола за престој итн.

Горенаведените услуги се точни. Мнозинството адвокати во Законот за недвижности ги нудат овие „формални“ услуги, кои се од суштинско значење за да се продолжи во процесот на купување.

Правна студија на имотот: Правни претреси

Во повеќето случаи од адвокати во Јавеа, ја наоѓаме следната услуга:

• Правни претреси на имотот:
• Потврда за сопственост
• Проверете дали има правни трошоци или долгови кои влијаат на имотот
• Проверете дали се плаќаат вода, струја и даноци

Услугите споменати погоре се исто така точни и тие мора да бидат обработени на вистински начин во процесот на стекнување.

Двете услуги: Формалности + Правна проверка на имотот, е она што може да го очекувате во поголемиот дел од адвокатската служба во Јавеа кога купувате имот.

Но, за жал, ова НЕ Е ДОВОЛНО. За да имате безбедна и загарантирана трансакција, „Правната студија“ или „Правните пребарувања“ мора да бидат покомплетирани.

Каков вид на правна студија или правни пребарувања мора да направи квалификуван адвокат кога купува куќа во Шпанија?

• Проверка дали имотот е заведен на правилен начин во СИТЕ регистри и бази на податоци кои правно влијаат на имотот, не само на земјишниот регистар, туку и на Катастарот, Градското собрание, Даночната служба на Советот.
• Проверка на градежната состојба на имотот, на зградата, како е изградена со сите дозволи итн., и неговата историја, докажувајќи дали имало измени во имотот (како доградби) и дали биле правени легални итн.
• Проверка на одлуките на Заедницата на сопственици за откривање на кој било евентуален проект за реформи во станот/зградата, надвор од нормалното одржување.
• Проверка дали во областа е проектиран некаков јавен или приватен развој што може да влијае на имотот (ова е особено важно во рустикални вили) итн.

За жал, не е лесно да се најдат реномирани компании во овој сектор кои прават „целосни пребарувања“.

Зошто мнозинството правници во Шпанија не прават „целосни пребарувања“?.

 Причините можат да бидат:

• Бидејќи овој професионалец не е адвокат, ниту е правник, дури и специјализиран за трансакции со имот, тој/таа не е специјализиран за градежништво или за закон за одобрение за планирање, така што не може да ги разбере релевантните информации добиени од изградба, легализација итн. ..., што влијае на имотот.
• Затоа што професионалецот едноставно не знае дека мора да прави повеќе пребарувања од „нормалните“.
• Затоа што, едноставно, ги намалија своите давачки само за да направат „нормални пребарувања“, со цел, дури и со намалување на квалитетот на услугата и безбедноста на трансакцијата, и заштитувајќи ги своите клиенти, да сакаат да бидат поконкурентни и едноставно „да го фатат случајот “.

И ова е причината зошто, во минатото, меѓународните купувачи најдоа толку многу проблеми со нивните имоти по нивното купување . Тие ги купиле нивните имоти со помош на непрофесионални посредници (како агенти) или од адвокати кои можеби ги пребарале, НО НЕ СИТЕ.

И, ова е сега причината зошто меѓународните или странските купувачи прават споредби на правната услуга само со оглед на „износот на такси“. Ако системот беше сигурен, како во нивните земји, тогаш процесот, дури и спроведен од неквалификуван професионалец, може да има високи гаранции за успех. Значи, добивањето на најевтината понуда на услуга може да биде важно.

Граѓанско и професионално осигурување

Вашиот адвокат мора да биде покриен со соодветно граѓанско осигурување за да ве заштити во случај или грешка на услугата, лоша пракса или небрежност. Затоа, замолете го вашиот адвокат да ви го покаже неговото осигурување од граѓанска одговорност

Адвокатски услуги во Јавеа

Jávea има целосна покриена правна служба на адвокати, кои ги нудат сите аспекти и прашања на правната служба.

Имотни адвокати и адвокати во Jávea & Квалификувани адвокати експерти за имотно право и градежно право

• Специјализирани за купопродажни трансакции на имот („Пренесување“):
• Правни претреси на имотот (делумни претреси или целосни претреси, во зависност од степенот на специјализација од адвокатот)
• Размена на договори
• Пресметка на трошоци, расходи и даноци
• NIE и банкарска сметка, итн.

Адвокати за имотно-градежни спорови во Јавеа

• Прекршување на договорот продавач/купувач/градител
• Скриени дефекти
• Дефекти на градба
• Спорови за граници, сопственост и сл.

Граѓански адвокати во Јавеа

• Семејни адвокати
  • Адвокати за развод/разделба
  • Адвокати за старателство: Овие адвокати се специјализирани да им помагаат на родителите да ги решат споровите за старателство над деца. Тие може да им помогнат на клиентите да преговараат за договор за старателство или да ги застапуваат на суд.
  • Адвокати за поддршка на деца: Овие адвокати се специјализирани да им помагаат на родителите да ги решат споровите за издршка на деца. Тие може да им помогнат на клиентите да преговараат за договор за издршка на деца или да ги застапуваат на суд.
  • Адвокати за посвојување: Овие адвокати се специјализирани да им помагаат на луѓето да посвојуваат деца. Тие можат да им помогнат на клиентите да го завршат процесот на посвојување, од апликација до завршување.

Адвокати за наследство за шпанските закони

Овие адвокати се специјализирани да им помагаат на луѓето да ги решат споровите за наследство. Тие можат да им помогнат на клиентите да изготват тестаменти, законици и други документи за планирање на имотот или да ги застапуваат на суд во случај на спор за наследство од шпанска гледна точка.

Меѓународни адвокати за наследство и наследување

Меѓународните адвокати за наследство се адвокати кои се специјализирани за наследно право бидејќи тоа се однесува на случаи кои вклучуваат луѓе од различни земји. Наследното право е гранка на правото што се занимава со распределба на имотот на починато лице.

Меѓународните адвокати за наследство можат да им помогнат на луѓето да се движат низ сложените закони за наследство на различни земји.

Услуги понудени од меѓународни адвокати за наследство:

• Нацрт тестаменти и други документи за планирање на имотот што важат во повеќе земји.
• Решавање на наследните спорови во кои се вклучени луѓе од различни земји.
• Пријавете се на имотот на починато лице кое починало во странска земја.
• Специфичните задачи на меѓународниот адвокат за наследство варираат во зависност од конкретниот случај.

Меѓутоа, генерално, адвокатите за меѓународно наследство обично го вршат следново задачи :

• Истражете ги законите за наследство на земјите вклучени во случајот.
• Преговарајте за договори со други заинтересирани страни во случајот.
• Застапувајте клиенти на суд.
• Преглед на планот за имот
• Меѓународните адвокати за наследство се обучени професионалци кои можат да им помогнат на луѓето да ги заштитат своите интереси во случај на нивна смрт. Ако сте вклучени во меѓународен случај за наследство, важно е да се консултирате со квалификуван меѓународен адвокат за наследство.

Тука се и некои конкретни примери за тоа што можат да направат адвокатите за меѓународно наследство :

• Адвокатот за меѓународно наследство може да му помогне на лицето кое живее во Шпанија да изготви тестамент што е валиден во Шпанија и во земјата на потекло.
• Меѓународен адвокат за наследство може да помогне во решавањето на спорот за наследство помеѓу наследниците кои живеат во различни земји.
• Адвокатот за меѓународно наследство може да му помогне на лицето кое живее во Шпанија да поднесе барање за наследување на роднина кој починал во странска земја.

Кривични адвокати во Јавеа

Може да најдете и адвокати за кривични дела во Јавеа. Кривичниот адвокат, познат и како адвокат за кривична одбрана, е правен професионалец кој застапува поединци или организации обвинети за кривични дела. Тие работат на заштита на законските права на нивните клиенти и обезбедуваат фер судење. Кривичните адвокати можат да работат или за одбраната или за обвинителството.

Должности и одговорности на кривичниот адвокат:

• Истражете ги фактите на случајот: Кривичните адвокати внимателно ги испитуваат доказите, интервјуираат сведоци и собираат други информации за да ги разберат деталите за случајот.
• Спроведете правна истрага: Тие навлегуваат во релевантните закони, преседани и правни теории за да изградат силна стратегија за одбрана или обвинителство.
• Анализирајте ги доказите: Кривичните адвокати критички ја оценуваат прифатливоста на доказите и ги идентификуваат сите слабости во случајот на обвинителството.
• Преговарајте за договори за вина: Тие можат да работат со обвинителите за да преговараат за поволни договори за признавање вина, што може да вклучи намалена казна или други отстапки.
• Подгответе правни документи: Тие подготвуваат предлози, претставки и други правни документи за поддршка на позицијата на нивниот клиент во судот.
• Застапувајте клиенти на суд: Кривичните адвокати се расправаат во име на нивните клиенти за време на сослушувањата, судењата и жалбите.
• Советувајте ги клиентите за нивните законски права: Тие обезбедуваат насоки и советување на нивните клиенти во текот на правниот процес.

Видови кривични адвокати

• Бранители: Тие претставуваат поединци или организации обвинети за злосторства. Нивната цел е да ги бранат правата на своите клиенти и да постигнат најдобар можен исход во случајот.
• Обвинителски адвокати: Тие ја претставуваат владата во кривичните случаи. Нивната одговорност е да ги истражат злосторствата, да градат силни случаи и да обезбедат убедувања против оние кои го прекршиле законот.

Работнички адвокати во Јавеа

Адвокат за труд, познат и како ан адвокат за вработување , е правен професионалец кој е специјализиран за правото што ги регулира работните односи и практиките за вработување. Тие претставуваат поединци и организации за широк спектар на прашања поврзани со трудот, вклучувајќи:

• Колективно договарање: Работничките адвокати ги советуваат претставниците на синдикатот и работодавачите за преговарање и спроведување на колективните договори за договарање (CBAs).
• Договори за вработување: Тие помагаат во изготвувањето, разгледувањето и преговарањето на договорите за вработување, осигурувајќи дека условите се правични и законски усогласени.
• Погрешно раскинување: Тие ги претставуваат вработените кои биле отпуштени од нивните работни места без оправдана причина, како што се дискриминација, вознемирување или одмазда.
• Прекршувања на плата и час: Тие истражуваат и поднесуваат побарувања против работодавците за неисплатени плати, прекршоци за прекувремена работа и други прекршувања на платите и часовите.
• Работнички надоместок: Тие ги претставуваат вработените кои претрпеле повреди или болести на работното место, осигурувајќи дека добиваат соодветна компензација и бенефиции.
• Работни спорови: Тие посредуваат и арбитраираат работни спорови меѓу синдикатите и работодавачите, помагајќи да се решат конфликтите преку преговарање или алтернативно решавање на спорови.

Должности и одговорности на трудовиот адвокат:

• Спроведете правно истражување: Тие навлегуваат во релевантните закони, регулативи и судска пракса за да ги идентификуваат правните прашања и да развијат стратегии за заштита на правата на нивните клиенти.
• Анализирајте ги договорите за вработување и колективните договори: Тие внимателно ги разгледуваат овие документи за да се осигураат дека се усогласени со сите важечки закони и прописи.
• Истражете ги поплаките за прекршување на трудот: Тие собираат докази, интервјуираат сведоци и вршат инспекции на работното место за да утврдат дали се прекршени законите за работни односи.
• Преговарајте за спогодби: Тие работат со работодавците и синдикатите за да постигнат взаемно прифатливи решенија во работните спорови.
• Нацрт правни документи: Тие подготвуваат поднесоци, предлози и други правни документи за да ги застапуваат своите клиенти во судска или управна постапка.
• Застапувајте клиенти на суд: Тие се расправаат во име на нивните клиенти во работните арбитражи, административни рочишта и судски постапки.
• Обезбедете тековен правен совет: Тие нудат постојан правен совет на своите клиенти за прашања поврзани со трудот, како што се политиките на работното место, дисциплинските процедури и работните односи.

Даночни или фискални адвокати во Јавеа

A фискален адвокат , исто така познат како даночен адвокат , е правен професионалец кој е специјализиран за даночно право. Тие ги советуваат поединците и бизнисите за различни прашања поврзани со даноците, вклучувајќи даночно планирање, даночно усогласување и даночни спорови.

Должности и одговорности на даночниот адвокат:

• Обезбедете совети за даночно планирање: Фискалните адвокати им помагаат на поединците и бизнисите да развијат даночни стратегии за да ја минимизираат нивната даночна обврска. Ова може да вклучува структурирање трансакции, инвестирање во сметки со даночна предност и искористување на одбитоците и кредитите.
• Спроведете контроли за даночно усогласување: Тие им помагаат на клиентите да се усогласат со даночните закони и прописи. Ова може да вклучува подготовка на даночни пријави, советување за барањата за даночно известување и обезбедување дека бизнисите правилно ги задржуваат даноците од вработените.
• Застапувајте клиенти во даночни спорови: Фискалните адвокати ги застапуваат клиентите во спорови со Службата за внатрешни приходи (IRS) или други даночни власти. Тие можат да преговараат за спогодби, да подготвуваат жалби и да ги застапуваат клиентите во судските постапки.
• Обезбедете даночни совети за меѓународни трансакции: Тие им помагаат на бизнисите и на поединците да се движат низ сложените даночни закони кои се применуваат за прекуграничните трансакции. Ова може да вклучи советување за оданочување на странски приход, користење на странски ентитети и импликациите на договорите за двојно оданочување.
• Бидете во тек со промените во даночниот закон: Фискалните адвокати мора да бидат во тек со постојано променливите даночни закони и прописи. Есте бара редовно истражување, анализа,

Корпоративни адвокати во Јавеа

Адвокатот за корпоративно право на IA е правен професионалец кој е специјализиран за правото што ги регулира бизнисите и корпорациите. Тие ги советуваат бизнисите за широк спектар на правни прашања, вклучувајќи:

• Формирање и организација: Корпоративните адвокати им помагаат на бизнисите при изборот на соодветната правна структура, како што е корпорација, партнерство или ДОО, и ги водат низ процесот на формирање и регистрирање на деловниот субјект.
• Преговарање и изготвување на договор: Тие им помагаат на бизнисите да преговараат и да подготвуваат договори со клиенти, продавачи и други засегнати страни. Ова може да вклучува договори за продажба на стоки или услуги, договори за вработување, закуп и договори за интелектуална сопственост.
• Спојувања и превземања (M&A): Корпоративните адвокати ги советуваат деловните субјекти за правните аспекти на спојувањата и преземањата, вклучително и длабинска анализа, усогласеност со регулативата и структурирање на трансакцијата.
• Закон за хартии од вредност: Тие им помагаат на бизнисите да се усогласат со законите за хартии од вредност кога издаваат акции или други хартии од вредност на инвеститорите.
• Корпоративно управување: Корпоративните адвокати ги советуваат бизнисите за прашања поврзани со корпоративното управување, како што се должностите на директорите и службениците, правата на акционерите и процедурите на управата.
• Интелектуална сопственост: Тие им помагаат на бизнисите во заштитата на нивните имоти од интелектуална сопственост, како што се трговски марки, авторски права и патенти.
• Закон за труд и вработување: Корпоративните адвокати ги советуваат бизнисите за прашања од областа на трудот и законот за вработување, како што се практиките за вработување и отпуштање, бенефиции за вработените и дискриминација на работното место.
• Даночен закон: Тие даваат совети за даночни прашања кои влијаат на бизнисите, како што се данокот на добивка, даноците на плати и данокот на промет.
• Решавање на спорот: Корпоративните адвокати ги застапуваат бизнисите во судски спорови, арбитража и други форми на решавање спорови.

Адвокати за имиграција во Јавеа

Адвокат за имиграција е правен професионалец кој е специјализиран за имиграциско право. Тие ги советуваат поединците за широк спектар на прашања за имиграцијата, вклучувајќи:

• Апликации за имиграција: Тие им помагаат на поединците да аплицираат за визи, зелени карти, државјанство и други бенефиции за имиграција.
• Натурализација: Тие им помагаат на поединците да добијат американско државјанство, вклучително и поднесување на потребните апликации, завршување на процесот на интервју и подготовка за церемонијата на натурализација.
• Семејна имиграција: Тие ги претставуваат семејствата кои сакаат да имигрираат во Соединетите Држави врз основа на односите со американски државјани или со законски постојани жители.
• Деловна имиграција: Тие ги советуваат бизнисите како да ангажираат и задржат странски работници, вклучително и поднесување апликации за виза и усогласување со законите за имиграција.
• Притвор и депортација: Тие претставуваат поединци кои се соочуваат со притвор или депортација, вклучително и обезбедување правен совет, преговарање со имиграциските власти и подготвување жалби.
• Човекови права и азил: Тие им помагаат на поединците кои бараат азил во Соединетите држави, кои бегаат од прогон или насилство во нивните матични земји.
• Меѓународно посвојување: Тие им помагаат на поединците при посвојување деца од други земји, вклучително и подготовка на потребната документација, навигација во правниот процес.

Меѓународна адвокатска ориентација во Јавеа

·       Адвокати и адвокати кои зборуваат англиски во Јавеа

Покрај шпанскиот, некои адвокати и адвокати во Шпанија може да знаат и англиски. Ова е особено честа појава кај адвокатите кои практикуваат меѓународно право или кои имаат клиенти кои се од земји од англиско говорно подрачје. Познавањето на англискиот јазик може да биде корисно и за адвокатите кои треба да истражуваат странско право или кои треба да присуствуваат на меѓународни конференции или состаноци.

·       Адвокати кои зборуваат француски во Јавеа

Поради разликата во англискиот јазик, во градот Јавеа има помалку адвокати кои зборуваат француски, но има и некои адвокатски биро (како адвокати на TLA) кои обезбедуваат правна услуга од персоналот на француски јазик, вклучувајќи ги и адвокатите.

·       Адвокати кои зборуваат холандски/холандски во Јавеа

Има само неколку адвокати во Јавеа кои нудат холандска/холандска/фламанска услуга. Адвокатите на TLA е еден од нив. Така, адвокатскиот тим на TLA обезбедува совршена холандска/холандска правна услуга во Јавеа.

·       Адвокати кои зборуваат германски во Јавеа

Нема толку многу адвокатски канцеларии со добро ниво на германски јазик. TLA е еден од нив. Така, тимот на TLA Lawyers обезбедува правна услуга на совршен германски јазик во канцеларијата на Jávea.

Нотарски услуги во Jávea & Benitatxell 

Антонио Хименез Клар

C/ Историчар Чабас, 6 · 965 79 05 04

Хуан Луис Милет Санчо

Esquina, Carretera Cabo la Nao Placita, C. Niza, 130 · 966 46 33 53

Дали ми треба адвокат или нотар за да купам куќа во градот Јавеа?

Во Шпанија, вклучително и Јавеа, процесот на купување куќа обично вклучува и нотар и адвокат, иако нивните улоги се различни:

1. Нотар: Нотар во Шпанија е јавен службеник кој е од суштинско значење за процесот на купување имот. Тие се одговорни за подготовка на актот за продажба (escritura pública), потврдување на идентитетот на инволвираните страни, обезбедување на законитоста на трансакцијата и регистрација на имотот во земјишниот регистар. Вклучувањето на нотар е законско барање за продажбата да биде формално признаена.
2. Адвокат: Иако не е законски задолжително, најмувањето адвокат е многу препорачливо кога купувате имот во Шпанија. Адвокатот може да обезбеди клучни услуги како што се спроведување на длабинска анализа на имотот, да се осигура дека нема неподмирени долгови или правни прашања, да ви помогне во преговорите и да ве води низ сложеноста на шпанскиот правен систем. Тие исто така можат да ги застапуваат вашите интереси и да гарантираат дека се исполнети сите законски барања.

Зошто е потребен адвокат во трансакцијата за купување/продажба?

Бидејќи Нотарот нема да го стори следново:

• Планирање на персонален данок на инвестицијата
• Заврши правни претреси: Нотарот ќе направи суштински правни претреси, но нема да потврди:
  • Доколку има структурен проект за реформи во зградата
  • Доколку градбата ги исполнува нормативните стандарди за населување
  • Доколку доградбите на конструкциите се направени по нормативни
  • Доколку парцелата и границите се според нормативни
  • Доколку има некакви трошоци за урбанизација надвор од оние кои се запишани во земјишниот регистар
  • Можностите за реформи или градежна дозвола
  • Правни совети за размена на претходни договори

Наследен процес во Јавеа

Што да направите во процесот на наследување во Jávea

Кога се работи за процес на наследување во Јавеа, Шпанија, треба да се имаат на ум неколку клучни чекори и размислувања. Процесот може да биде сложен, особено ако не сте запознаени со шпанскиот закон. Еве општ водич за сè:

Добијте го изводот за умирање (потврда за смрт) :

Ова е првиот чекор во процесот на наследување. Уверението за смрт можете да го добиете од матичната книга на родените каде што настапила смртта.

Добијте ја последната волја и завет 

• Ако има тестамент, дознај кој нотар го има. Во Шпанија, тестаментите обично се запишуваат во Централниот регистар на последни тестаменти ) во Мадрид.
• Уверение за последен тестамент ) да се знае дали умрениот оставил тестамент и кај кој нотар се работи.

Нотарски тестамент или Декларација на наследници 

Ако има тестамент, во него се назначуваат наследниците. Ако нема тестамент, Декларацијата за наследници мора да се обработи пред нотар.

Инвентар на имотот 

Направете попис на сите средства и долгови на починатиот. Ова вклучува имоти, банкарски сметки, инвестиции, долгови итн.

Плаќајте данок на наследство (данок на наследство во Јавеа) 

• • Данокот на наследство мора да се плати во рок од шест месеци од датумот на смртта. Може да се побараат проширувања, но се предмет на одобрување.
  • Износот на данокот варира во зависност од односот со починатиот, вредноста на наследството и други фактори. Јавеа има свои регионални варијации на данокот.

Преземете го нашиот целосен водич за процесот на наследување и данокот на наследство во Шпанија

• Зошто да се направи шпанска волја?
• Кои чекори треба да се следат во Шпанија кога некој ќе умре?
• Данок на наследство

Повеќе од 20 години пракса

Калкулатор за данок на наследство Jávea 

Посетете го нашиот специјализиран дел каде што можете да најдете многу информации за наследството во Јавеа, данокот на наследство Јавеа и како да извршите тестамент или завет во регионот Јавеа