ПРИМЕР НА ДАНОК ПРИ КУПУВАЊЕ НА ФИРМА СО НЕДВИЖЕН ИМОТ
Да замислиме компанија која е конституирана за промоција и изградба на куќа. Куќата и парцелата потоа се средства на компанијата. Додека куќата се гради, некој одлучува да ја купи куќата со 100% од стекнувањето на имотните акции на компанијата. Со други зборови, […]
PCR ПРИ ВЛЕЗ ВО ШПАНИЈА ПО 23 НОЕМВРИ 2020 ГОДИНА СО МОРЕ ИЛИ АВИОН
По 23 ноември 2020 година, сите оние патници кои доаѓаат од земја/област со висок ризик во врска со коронавирусот SARS-CoV-2, за влез во Шпанија задолжително треба да приложат сертификат со НЕГАТИВЕН резултат на PCR (RT -ПЦР на КОВИД-19), извршена во 72 часа пред вашето патување. Туристички агенции, тур-оператори, авио […]
КАКО ДА СЕ ИЗВРШИ ФРАНЦУСКИ ТЕТАМЕН ВО ШПАНИЈА
За да извршите француски тестамент во Шпанија, треба да го претставите тестаментот на француски нотар со цел: да потврдите дека тоа е последниот тестамент направен од покојникот и да го добиете Актот за наследување и Декларацијата за наследници. Да ве назначат за правен наследник на имотот на починатиот […]
ПРИВРЕМЕНИ И ТРАЈНИ ДОЗВОЛИ ЗА ЖИВОТУВАЊЕ ЗА ГРАЃАНИТЕ НА ОБЕДИНЕТО КРАЛСТВО ТЕКОВНО РЕЗИДЕНТИ ВО ШПАНИЈА
На 2-ри јули, во Шпанија стапи на сила нов закон за регулирање на шпанскиот статус на престој на граѓаните на ОК, со што се создава нов ДОКУМЕНТ ЗА ЖИВОТ за оние граѓани на ОК кои сакаат да продолжат во Шпанија како „жителите на Шпанија-ЕУ“. Земајќи го ова предвид, каков закон е следниот: […]
Изнајмување со опција за купување договор (RTB)
Што се однесува до станбениот пазар на недвижности, односно купување и продавање на прво/постојано живеалиште, зборувавме за „латентна побарувачка“ што постои во Шпанија во однос на оние странци од други земји, кои сакаат да дојдат во Шпанија да живеат. на трајна основа. Факт кој е постојан во последните две […]
ПОСЕТА НА ШПАНИЈА ВО ПРЕБАРУВАЊЕ НА ИМОТ И ПРОСПЕКТИВНО ПАТУВАЊЕ?. 10 ПРЕПОРАКИ ШТО НЕ СМЕЕТЕ да ги заборавите
Дали сте во процес на доаѓање во Шпанија (Валенсија, Аликанте, Мурсија Алмерија, Малага...) за да посетите имоти за да купите?. Што треба да направиш? Во врска со вашето идно купување во Шпанија, дозволете ни да ве информираме со чекорите што треба да ги следите и да споделиме со вас некои информации што можат да ви помогнат во […]
ЧЛЕНСТВО НА АДВОКАТИТЕ НА ТЛА ВО АДВОКОТО ДРУШТВО НА АНГЛИЈА И ВЕЛС
Вишиот адвокат, г-дин Хуан Карлос Мархуенда, има членство регистрирано во Одделот за заедници на Адвокатското друштво на Англија и Велс, во Одделот за имотно право. Што е Одделот за заедници на Правното друштво на Англија и Велс?. Тоа е дел за информирање и промоција на релевантни прашања до членовите на Адвокатското друштво. […]
ИМОТ НЕ ПРОДАВА. ПРЕКРШУВАЊЕ НА ДОГОВОРОТ НА КУПУВАЧОТ. КОЈ ЈА ПЛАЌА КОМИСИЈАТА НА АГЕНТ?
Постои популарна заблуда за провизиите на агентот за продажба на имот во Шпанија. Разбирливо е дека агентите ги собираат своите провизии само по завршувањето и кога продажбата е успешно завршена. Но, каква е вистинската позиција на агентите според шпанските закони? ПРИМЕР: Кога купувачот ќе ја повлече продажбата без „разумно […]
Експропријација на имоти во Шпанија-земјиште Граб
Експропријација во Шпанија – Експропријација на шпански имот Експропријацијата се дефинира како „да се земе земјиште без согласност на сопственикот…“. Тешко е да се замисли вршење на владини овластувања што може да има подиректно влијание врз имотните права на сопственикот отколку преземањето на земјиштето на сопственикот без согласност на сопственикот. Како […]
Одземени имоти во Шпанија. Пренесување и практични аспекти
Адвокатите на TLACORP се експерти за транспорт и недвижен имот, со големо искуство во шпанското повторно поседување. Ова е активност што ја развивме во последните години со високи нивоа на ефикасност и успех на нашите клиенти. Како што можевте да видите во овој специјален дел од повторно присвоени имоти, одлуката да се купи овој вид имот е соодветна […]
