ИЗВРШУВАЊЕ НА ШПАНСКА ХИПОТЕКА- Ембарго, шпанско враќање
Кога има месечни исплати на заостанати долгови, обично, таму шпанските банки даваат 2 решенија за извршување на неплатена хипотека: 1.- Јавна аукција – ембарго Откако ќе се случи одреден број на неплатени месечни плаќања за хипотека, банката го тужи имотот во Судовите, и да се отвори процес на заплена. Во овој момент, трошоците за […]
ЛЕГАЛИЗАЦИЈА НА ГРАДЕЖНИ ИЛИ ПРОГРАДИ: АЖУРИРАЊЕ НА АКТИ И КАТАСТРО РЕГИСТРАЦИЈА
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Навистина е вообичаено во практиката сопствениците на имоти, по стекнувањето, да прават нови згради на нивните имоти или нови доградби. На пример, базен, гаража, надворешна кујна или тоалет или втор кат. Кога тоа ќе се случи, неопходно е да се легализираат овие градби со две главни дејства: Ажурирање на актите и регистрирање […]
ХОРИЗОНТАЛНИ ПОДЕЛБИ НА ШПАНСКИТЕ УРБАНИЗАЦИИ
Хоризонталната поделба во урбанизациите значи дека земјиштето каде што се сместени различните куќи од урбанизацијата им припаѓа на сите сопственици „заеднички“. Оваа хоризонтална поделба е начин кој се користи во урбанизациите и зградите каде што различните сопственици поседуваат 100% од нивните куќи и „во заедница“ земјиштето на урбанизацијата. Значи, на […]
ДАНОК НА БОГСТВОТО – РЕГИОН ВАЛЕНСИЈА АЖУРИРАНО 2024 година
Даночен настан Бидете сопственик на стоки и права во Шпанија со економска содржина пред 31 декември секоја година. Се оданочуваат Само физички лица. Правните лица (компании, друштва, итн.) не се оданочуваат со овој данок Следното: Општо земено, физичките лица кои имаат вообичаен престој на шпанска територија се оданочуваат со лична обврска, кои […]
ШПАНСКИ ДАНОКИ СЕ ПЛАЌААТ ПРИ КУПУВАЊЕ НА ПЛАЦИ ИЛИ ЗЕМЈИШТЕ ЗА ГРАДЕЊЕ
За правилна идентификација на шпанските даноци кои произлегуваат од купување на парцела или земјиште наменето за градба, мора да се земат предвид неколку фактори: Даночен статус на продавачот Даночен статус на купувачот Природа или урбана класификација на земјиштето или парцелата Природа или урбана класификација на градбата ПРИРОДА НА [...]
IMPÔT SUR LES CONSTRUCTIONS, INSTALLATIONS ET TRAVAUX
Impôt sur les конструкции, инсталации и траваукс (ICIO) е индиректен, комунален, волонтерски d'établissement и gestion exclument attribué à la commune qui l'institute. Événement невозможен Le fait générateur de l'ICIO est constitué par la réalisation, на територијата на заедницата, de toute изградба, инсталација или ouvrage pour lequel l'obtention d' un permis de travaux […]
ДАНОК НА ЗГРАДИ, ИНСТАЛАЦИИ И РАБОТИ
Данокот на градби, инсталации и работи (ICIO) е индиректна, општинска, доброволна такса за основање и управување што се припишува исклучиво на општината што го основа. Даночен настан Даночниот настан на ICIO се состои од реализација, во рамките на општинскиот мандат, на која било конструкција, инсталација или работа за која се добива работа […]
МИЛИТАРНА ДОЗВОЛА ЗА КУПУВАЊЕ НА РУСТИЧНИ ИМОТИ ВО ШПАНИЈА ЗА НЕЗЕМЈАНЦИ
АСПЕКТИ КОИ ДА СЕ ЗЕМААТ ВО ВРЕДНИК КОГА СЕ КУПУВА ИМОТ ВО ШПАНИЈА ВОЕНО ОВЛАСТУВАЊЕ Според Законот 8/1975 и RD 689/1978 што го развива, за стекнување имоти Inter vivos и mortis causa од страна на државјани на држави кои не припаѓаат Европската унија (вклучена во Шенген зоната), постои барање за […]
КОЛКУ КОШИ ДА ЈА ВКЛУЧУВАМ МОЈАТА ЖЕНА/ДЕЦА ВО ДЕЛАТА НА МОЈОТ ИМОТ ВО ШПАНИЈА?
„Имам имот од сопствената Шпанија. Имам 100% од сопственоста на имотот. Колку ќе чини да ги сменам тапиите на името на мојата сопруга пред да умрам или да ѝ дадам 50% од имотот?“ ОДГОВОРИ ТЛАКОРП: Ве молиме, бидете информирани дека да го предадете имотот на вашата сопруга се смета […]
НОВ БЕКАМ-НОМАД ДИГИТАЛЕН -ШПАНСКИ ЗАКОН 2023- ФИСКАЛНИ ПРЕДНОСТИ
ЗАКОН ЗА НОМАДСКИ ДИГИТАЛНИ РАБОТНИЦИ ДЕКЕМВРИ 2022 – НОВ ШПАНСКИ „БЕКАМ ЗАКОН“ Шпанскиот систем насочен кон привлекување странски таленти е широко познат, преку посебен даночен режим за работниците испратени на шпанска територија, попознат како Бекам закон (LIRPF чл.93). Овој систем резултира со тоа што раселените во Шпанија можат да „одлучат“ да бидат […]
