ШПАНЦИТЕ ГО ЗГОЛЕМУВААТ КУПУВАЊЕТО НА НОВОГРАДЕНИ ИМОТИ
(Англиска верзија преведена од оригиналот на шпански на El Pais ) Деновиве купувачите на една од промоциите на станови во изградба на улицата Марикара, во населбата Бутарке (Мадрид), имаат важен термин. Можеби најважниот од последните 24 месеци вреди да се внесе за прв пат во […]
КУПУВАЊЕ ИМОТИ ВО КАТРАЛ, ДОЛОРЕС, КРЕВИЛЕНТ И РЕДОВАН
Ова е мал водич за видот на имотот во ВЕГА БАЈА. Областа која опфаќа имоти сместени во Сиудад Кесада, Алгорфа, Бенијофар, Катрал, Алморади, Бенфери, Рохалес, Бенехузар, Ла Марина, Сиудад Кесада, Гвардамар, Орихуела, Редован, Калоса, Кревилнте, земајќи ги предвид главните правни аспекти за пренесување, направени од нашите адвокати. Доколку сте заинтересирани да купите […]
КУПУВАТЕ КУЌА ВО ШПАНИЈА СО ХИПОТЕКА? – НОВИ ПРОПИСИ – ПОБАРАЈ ПОА ДО ВАШИОТ АДВОКАТ
Веќе многу години доживуваме низа законски реформи и суштински промени во начинот на кој процесот на стекнување хипотеки во Шпанија историски се развива. Шпанските банки беа подложени на голем стрес кога станува збор за правно потврдување на позициите и условите во кои биле […]
ОГРАНИЧУВАЊА ВО КОРИСТЕЊЕТО НА УРБАНИ ИМОТИ – КУПУВАЊЕ НА КОНСОЛИДИРАНО И НЕКОНСОЛИДИРАНО ЗЕМЈИШТЕ
Во претходните извештаи, ги објаснувавме разликите помеѓу УРБАНО ЗЕМЈИШТЕ и РУСТИЧНО ЗЕМЈИШТЕ. Во однос на УРБАНО ЗЕМЈИШТЕ, објаснувавме дека ова е земјиште во кое е овластено да гради со одредени спецификации содржани во „Развојните планови“ на градот или областа (План Генерален де Орденасион Урбана), или во одредени области [… ]
АЖУРИРАЈТЕ ГИ ДЕЛАТА- DECLARACION DE OBRA NUEVA
Ова е процес направен пред шпански нотар, кој ќе ги изготви тапиите на куќата на претходно постоечкото земјиште или парцела. За да се направи DON за нови куќи, ќе биде неопходно да се добие сертификат за живеење (CH) од новите шпански регулативи од 2007 година (Ley del Suelo de 2007). […]
КОСТА БЛАНКА 2018. ПОСТАВ НА ТРАНСАКЦИИТЕ НА ИМОТИТЕ. ШТО СО 2019 година?
Купувањето имот на странци повторно се зголеми во 2018 година во однос на 2017 година во целата Коста Бланка – Аликанте. Достигната е бројка од 23,000 продажби, што претставува зголемување од 7% во споредба со 2017 година. (извор: Información – весник Аликанте). Се чини дека неповолниот меѓународен контекст, како што е економскиот […]
КАКО ДОГОВОРОТ ЗА БРЕКСИТ ВЛИЈАЕ НА СОСТОЈБАТА НА БРИТАНЦИТЕ Пензионери ВО ШПАНИЈА?
Овој викенд беше постигнат договор во однос на Брегзит, кој влијае на односите меѓу Европската унија и Обединетото Кралство во различни точки. Без оглед на комерцијалните и финансиските точки на договорот, сакавме да се фокусираме на една од точките што најмногу ги засегаат нашите клиенти, а тоа е она што ќе […]
КУПУВАЊЕ НА ИМОТИ ВО ШПАНИЈА. ВАЖНОСТ ОД ПОТВРДУВАЊЕ НА БРАЧЕН СТАТУС
Ако купувате имот во Шпанија, сте во брак во некои земји како Франција, Белгија, Италија, Германија, Шведска, Канада, САД, Латинска Америка итн., важно е да го потврдите статусот на брак и системот на брак. Вообичаено, постојат два брачни системи: ЗАЕДНИЦА НА СРЕДСТВА: Франција, Германија, Белгија, Холандија, Шведска, Швајцарија, Данска, Норвешка, […]
ИЗДАВАЊЕ ЗА ОДМОР. РЕГИОН ВАЛЕНСИЈА. ПРОЦЕС НА РЕГИСТРАЦИЈА И ДАНОКИ
Вообичаено, постојат 3 начини за изнајмување имот: Краткорочно изнајмување: Овој тип на изнајмување е за туристи кои сакаат да го користат имотот за туризам/одмор. Овој тип на изнајмување мора да биде регистриран во посебен регистар во Валенсија, а еден од барањата е потврдата за живеење. Краткорочен престој: помалку […]
КАКО ДА ПОСТАВИТЕ B&B – КАМПИНГ – ХОТЕЛ ВО РУСТИЧКИ ЗЕМЈИ
Руралното земјиште е она во кое може да се развива само земјоделска, шумска и природна дејност. Значи, чисто туристичка дејност не е одобрена. Значи, кога се проектира Casa Rural, или B&B, или Camping во оваа земја, потребно е да се добие посебно одобрение од локалната и регионалната администрација каде што конкретно се дозволува […]
