КУПУВАЊЕ ИМОТ ВО МОРАИРА-ТЕУЛАДА
Ова е мала презентација на нашата правна помош за купување/продажба на имоти сместени во областа Мораира-Теулада. Прекрасни села во областа Мораира и Теулада, со еден од најтипичните туристички центри во Северна Коста Бланка (по Бенидорм), и со висококвалитетни плажи, и со мала спортска марина и, опкружена со спектакуларни ридови, со прекрасни […]
Катастар – „Катастро“
„Катастро“ е институција која ги разгледува имотите за мапи, цртежи, планови и е извор на храбрата катастрофа, проценетата вредност на имотот за даночни цели. Додека Registro de la Propiedad и escritura може добро да ја потврдат сопственоста на имотот и условите за истиот, како во кој процент, доколку има ограничувања или давачки […]
ТУРИСТИЧКА ИЗНАЈМУВАЊЕ НЕРЕЗИДЕН СОПСТВЕНИК – ДДВ или НЕ? – ДЕЛОВНА ДЕЈНОСТ?
Даночни импликации за туристот што изнајмува имот во Шпанија од НЕЖИВЕНИК во Шпанија. Чисто, закупнината на имотот не подлежи на ДДВ. Ова ослободување од ДДВ вклучува секаков вид кирија: Краткорочна кирија / Туристичка кирија Среднорочна изнајмување Долгорочна кирија Причината за ова е затоа што шпанскиот […]
КУПУВАЊЕ ИМОТ ВО ВИНАРОС ПЕНИСКОЛА И БЕНИКАРЛО
Ова е мала презентација на нашата услуга за правна помош за купување имоти сместени во областа Беникарло и Винароз. Беникарло и Винароз се прекрасни села. Тие се едни од најважните области во Коста дел Азахар (по Беникасим) и со висококвалитетни плажи. Составен е од плажи како што се: Playa del […]
КУПУВАЊЕ ИМОТ ВО БЕНИСА-БЕНИТАЧЕЛ
Ова е мала презентација на нашата помош при процесот на купување/продажба на имоти сместени во областа Бениса-Бенитачел (Бенитаксел). Бениса и Бенитачел се прекрасни села, со една од најтипичните спектакуларни долини и висококвалитетни плажи, опкружени со спектакуларни ридови, со прекрасен поглед и природа. Составен е од плажи како: Кала Фустера (Бениса) Кала […]
КРЕДИТИ ВО ШПАНИЈА – ДАНОЧУВАЊЕ И ФОРМАЛНОСТИ – СТРАНСКИ ДАВАЧ
ОДАНОЧУВАЊЕ НА КРЕДИТИТЕ ВО ШПАНИЈА – НЕРЕЗИДЕНТЕН ДАВАЧ 1.- Заемите без хипотекарна гаранција се оданочуваат со ДДВ или ИТП во Шпанија? Во Шпанија, трансакциите со заем или кредит не се оданочуваат со ДДВ или ITP. Ова е наведено во член 5.2 од Директивата на Советот 2008/7/ЕЗ. Оваа директива експлицитно предвидува дека ниту кредитите ниту заемите, од кој било […]
КУПУВАЊЕ ИМОТ ВО ВАЛЕНСИЈА СИТИ
Ова е мала презентација на нашата правна помош за купување/продажба на имоти сместени во Валенсија. Валенсија е прекрасен град. Најважниот сервисен центар во регионот Валенсија и четврти по важност и население во Шпанија. Заедно со економската и индустриската активност, со едно од најважните медитерански трговски пристаништа, […]
ДАНОК НА ДОНАЦИИ ВО ГАЛИЦИЈА – ажурирано 2023 година
Регулирано со ЗАКОНОДАВНА УРЕДБА 1/2011, од 28 јули, со која се одобрува пречистениот текст на законските одредби на Автономната заедница на Галиција во врска со даноците што ги отстапува државата. – Службен весник на Галиција од 20-10-201 година I.- ОДНОЧИНА ОСНОВА Износот добиен во Донација. II.- НАМАЛУВАЊЕ НА ДАНОЧНИОТ ОСНОВ: Покрај трошоците […]
ДАНОКОТ НА БОГОТСТВОТО ВО АНДАЛУЦИЈА – УКИНАТ? 2022 година
Декрет-законот 7/2022, од 20 септември, го измени Автономниот закон 5/2021 на тој начин што се создава нов член 25 bis, според кој се утврдува дека, по одбитоците и бонусите регулирани со прописите на Државата, регионален бонус од 100% од споменатата такса ќе се примени на добиената […]
ФИСКАЛНО-КАТАСТРАЛНА ВРЕДНОСТ И ШПАНСКИ ДАНОК НА ИМОТ – ПРЕПРОДАЖБА
„ДОПОЛНИТЕЛНИ БЕЗБИНИ“ од шпанската даночна канцеларија кога сте купиле поволна сопственост (евтина цена) Во последните неколку години, гледаме клиенти кои добивале писма од регионалната даночна канцеларија кога би им било побарано дополнителен данок при купувањето на нивните својства. Концептот е лесно да се објасни: според шпанскиот закон, […]
