КУПУВАЊЕ ИМОТИ ВО ЛА МАРИНА УРБАНИЗАЦИЈА И ДОЛОРЕС – ШПАНИЈА
Ова е мала презентација на нашата помош за процесот на купување/продажба на имоти сместени во областа LA MARINA URBANIZATION AND DOLORES-CATRAL. Урбанизацијата Ла Марина е прекрасно место, со спектакуларни долини и висококвалитетни плажи, опкружено со спектакуларни ридови, со прекрасен поглед и природа. Составен е од плажи како: Ел Пине, Ла Марина и […]
КУПУВАЊЕ ИМОТ ВО XABIA-JAVEA ШПАНИЈА
Ова е мала презентација на нашата правна помош за купување/продажба на имоти сместени во областа Јавеа. Јавеа/Кабија е прекрасно село, со висококвалитетна плажа (Ел Аренал), и висококвалитетна спортска марина, и опкружено со спектакуларни планини и село, со неверојатни погледи и природа. Составен е од плажи како: […]
КУПУВАЊЕ ИМОТ ВО ОРИХЕЛА КОСТА-ЛА ЗЕНИЈА-КАБО РОИГ-КАМПОАМОР
Ова е мала презентација на нашата услуга Процес за купување имот за имотите сместени во Орихуела Коста, Плаја Фламенка, Ла Сиеста, Торевиеја, Ла Зенија, Плаја Фламенка, Сан Мигел де Салинас, Пилар де ла Хорадада, Торе де ла Хорадада, Пинар де Камверде , со оглед на главните правни аспекти за пренесување, направени од нашите адвокати. Ако сте […]
Процес на експропријација во Шпанија. Може ли да се експроприра вашиот шпански имот?. Како?
Експропријацијата се дефинира како „да се земе земјиште без согласност на сопственикот…“. Тешко е да се замисли вршење на владини овластувања што може да има подиректно влијание врз имотните права на сопственикот отколку преземањето на земјиштето на сопственикот без согласност на сопственикот. Како професионалци често сме консултирани од обајцата […]
КУПУВАЊЕ ИМОТ ВО КАЛПЕ
Ова е мала презентација на нашата правна помош за купување/продажба на имоти сместени во областа Калпе. Калпе е прекрасно село, со еден од најтипичните туристички центри во Северна Коста Бланка (по Бенидорм), и со висококвалитетни плажи и едно од најважните рибарски пристаништа во Аликанте и, опкружено со […]
КУПУВАЊЕ ИМОТИ ВО КОСТА БЛАНКА ЈУГ
Ова е мала презентација на нашата услуга Процес за купување имот за имотите сместени во Сиудад Кесада, Алгорфа, Бенијофар, Катрал, Алморади, Бенфери, Рохалес, Бенејузар, Ла Марина, Сиудад Кесада, Гвардамар, Орихуела Коста, Плаја Фламенка, Ла Сиеста, Торевиеја , Ла Зенија, Кампоамор, Сан Мигел де Салинас, Пилар де ла Хорадада, Сан Хавиер, Сан Педро дел Пинатар, со оглед на […]
ПРАВНИ ПРОБЛЕМИ НА ИМОТИТЕ ВО “CALA VEDELLA”. SANT JOSEP DE SA TALAIA – IBIZA
Адвокатите на TLA повеќе од 15 години се занимаваат со трансакции и случаи на имоти во рустикални земјишни области на целата шпанска територија. Од Каталонија (Тарагона и Барселона), регионот Валенсија (Кастелон, Валенсија и Аликанте – Коста Бланка), Мајорка и Ибица, Мурсија, Алмерија (Долина Алманзора) и Малага. Како резултат на нашето широко искуство, и […]
УЗУФРУКТ. ДАНОЧНИ ИМПЛИКАЦИИ ПРИ КУПУВАЊЕ/НАСЛЕДУВАЊЕ НА ИМОТИТЕ ВО ШПАНИЈА
„Плодоуживањето“ е право на уживање, користење и добивање добивка и закупнина од имот. „Гола сопственост“ е правото на сопственост што останува по плодоуживањето, а тоа не дава право на користење или на располагање со него додека постои правото на плодоуживање. Во многу прилики откриваме дека купувачите, советувани […]
„Узуфрукт“ во Шпанија – Право на користење на имотот
ПЛОЖУВАЊЕ ВО ШПАНИЈА ЗА НЕДВИЖНОСТИ И ИМОТИ „Плодоуживањето“ во сопственост на имот е право да се користи и да има корист од Имотот што не е сопственик. Тоа е како да сте станари, но да не плаќате кирија. Значи, сопствениците на имотот се различни луѓе од корисникот. Овој вид на сопственици […]
КАТАСТРАЛНА ВРЕДНОСТ-ВАЛОРНА КАТАСТРАЛА – ШТО Е И КАКО СЕ ПРЕСМЕТУВА
„Катастралната вредност“ е многу важна вредност што ја пресметува администрацијата во секој недвижен имот во Шпанија. Се користи за пресметување шпански данок како IBI (Данок на Советот) и IRPF (Данок на доход) и други, како и за пресметување на ФИСКАЛНАТА ВРЕДНОСТ на имотот во случај на продажба, за […]
