КАКО Е РЕГИСТРИРАН ВАШИОТ ИМОТ ВО КАТАСТРО?

Генералниот директорат за катастар активираше вонреден процес на регулација за лоцирање на имоти чии сопственици (поединци или фирми) не се оданочуваат за нив или тоа го прават нецелосно. Тоа е она што се нарекува „катастарска амнестија“, што е процес многу сличен на фамозната даночна амнестија и исто така за да се избегне казна од 6,000 евра ќе се регулираат стотици илјади имоти.

Во Шпанија има многу згради и преправки на зградите направени без пријавување на катастар (на пример, нива што е претворена во станбена завршница, доградба на куќата, соба на терасата на неговиот пентхаус, ...), илјадници квадратни метри станови, куќи и парцели непријавени и може да регулираат со користење на архитект и адвокат. Тоа е она што се нарекува катастарска амнестија, многу слично на познатиот и контроверзен данок и исто така за да избегне казна од 6,000 евра ќе го регулира процесот на амнестија на стотици илјади имоти.

Како резултат на овие „непријавени градби“ советот е помал отколку што треба, што влијае и на правилното пресметување на капиталните добивки од продажба!. Ова е особено важно за вили или имоти со „простор“ и земјиште, каде што сопствениците ги прошириле своите градби без да ги прогласат во Катастро.

Имотите за кои не се пријавени сите градби плаќаат помалку даноци и ќе плаќаат помала капитална добивка при евентуална продажба. Ова е она што сега е во процес на сортирање.

СЛЕДУВААТ КАТАСТАРСКИ ИНСПЕКЦИИ

Со цел да се откријат овие неправилни имоти, Генералниот директорат за катастар активираше вонреден процес на регулација за лоцирање на имоти чии сопственици (поединци или фирми) не се оданочуваат за нив или тоа го прават нецелосно. Тоа е она што се нарекува регулаторна процедура катастарска 2013-2016 година и беше вклучена од Министерството за финансии меѓу даночните мерки што владата ги промовираше кон крајот на минатата година за да обезбеди консолидација на јавните сметки и борба против измамите.

ОТКРИВ ДЕКА МОЈОТ ИМОТ НЕ Е УРЕДНО РЕГИСТРИРАН ВО КАТАСТРО- ШТО МОРА ДА ПРАВАМ?

Овој процес мора да го започне оној што се појавува како „сопственик“ на имотот за целите на општинскиот данок. Потребно е да се пополни формулар и да се презентираат посебни планови од архитекти и да се започне процесот на регулација.

Откако ќе заврши процесот на регулација, од сопствениците може да се побара да ги вратат сметките до 4 години, за разликата од општинскиот данок што не е платен поради оваа нередовна пријава.

Затоа, доколку некој ваш имот не е во катастар, или сте таму, дел не е прогласен за катастар на него, можете да ги регулирате нивните податоци за регистрација со планови од архитект и други трошоци, без да мора да задоволувате казни за тоа, и да избегне казна до 6,000 евра.

Исто така, регулацијата ќе послужи за ажурирање на вашиот имот, избегнувајќи идни инциденти, особено во случај да одлучите да го продадете вашиот имот.

ДОБИЈ БЕСПЛАТНИ ПРАВНИ СОВЕТИ ЗА КАТАСТРАЛНИ ИНФОРМАЦИИ НА ВАШИОТ ИМОТ!

Едноставно ПОПОЛНЕТЕ ГО ФОРМУЛАРОТ И НАШИОТ ПЕРСОБНИК ЌЕ ВЕ КОНТАКТИРА ЗА ПОМОК ОД 24 ЧАСА