Даночен калкулатор за нерезидент. Граѓани на ЕУ и кои не се на ЕУ

[vc_row] [vc_column] [vc_column_text]

ДОБРЕДОЈДОВТЕ ВО ДЕЛОТ ЗА КАЛКУЛАТОР ЗА ШПАНСКИ ДАНОКИ ЗА НЕРЕЗИДЕНТИ

Во овој дел, ќе можете да го пресметате шпанскиот ДАНОК НА ПРИХОД ЗА НЕФИСКАЛНИ ЖЕНИЦИ што треба да го платите во следниве случаи:

• Кога имате куќа во Шпанија за ваша приватна употреба
• Кога имате куќа во Шпанија за ваша приватна употреба и ја изнајмувате по повремени периоди или сезони

[/ vc_column_text] [/ vc_column] [/ vc_row] [vc_row] [vc_column] [vc_column_text]

ПРЕЛИМИНАРНИ ПРАШАЊА ЗА 

ШПАНСКИ ДАНОК НА ПРИХОД ЗА НЕРЕЗИДЕНТИ  

Нерезидентите со имот во Шпанија, даночните обврзници, компаниите и/или поединците кои работат без постојана деловна единица, без разлика дали се физички или правни лица, се оданочуваат во согласност со IRPF (шпански данок на доход – данок на капитална добивка) прописи и да го стори тоа за секоја трансакција, како што е утврдено во членовите 24 и следните од Консолидираниот текст на Законот за IRNR.

1.- Даночна основа

а) Општо правило: Генерално, даночната основа ќе се состои од нејзиниот целосен износ, утврден во согласност со правилата за персонален данок на доход.

б) Посебни правила: Во случаите на давање услуги, техничка помош, монтажни или монтажни работи добиени од инженерски договори и, генерално, од активности или економски операции извршени во Шпанија без посредство на постојана деловна единица, даночната основа ќе биде еднаква на разликата помеѓу целосниот приход и следните трошоци:

– Плати и социјални давачки на персоналот директно вработен во развојот на дејноста под услов приходот од важечкиот данок или исплатите на сметка на исплатениот приход од работа да се оправдани или гарантирани.

– Обезбедување материјали за нивно дефинитивно вклучување во работите што се изведуваат на шпанска територија.

– Потрошени резерви на шпанска територија за развој на активности.

Даночната основа што одговара на капитални добивки ќе се определат со примена на секоја капитална промена што ќе се случи, на правилата предвидени за персонален данок на доход, со одредени исклучоци.

– Во случај на нерезидентни ентитети, кога капиталната добивка доаѓа од непрофитабилно стекнување (донација на пример), тој износ ќе се вреднува според „нормалната пазарна“ вредност на купената ставка.

– Кога заработката доаѓа индиректно од средства лоцирани на шпанска територија, или од права поврзани со нив, а ентитетите се сметаат за „само носители на средства“, и тие се резиденти во земји или територии со кои нема ефективна размена на данок информации, оние недвижности лоцирани на шпанска територија ќе подлежат на плаќање данок.

- ИМПУТИРАН ДАНОК: Во случај на физички лица нерезиденти, применетиот приход од недвижен имот лоциран на шпанска територија ќе се утврди во согласност со одредбите од Законот за персонален данок на доход (2% од катастарската вредност на урбаните или рустикални недвижности со градби кои не се неопходни за вршење на каква било експлоатација, не поврзани со стопански активности или генератори на поврат на капиталот на недвижен имот или 1.1% доколку е ревидирана катастарската вредност).

- ПРИХОДИ ДОБИВАНИ ОД НАЈАВА ОД ШПАНСКИ ИМОТИ : Тие ќе бидат оданочени со 19 % (за жители на ЕУ + Норвешка + Исланд) или 24 % (резиденти кои не се жители на ЕУ: САД, ОК, Канада, Мексико итн.). Многу е важно да се знае дека само жителите на ЕУ ќе имаат право да го намалат данокот со трошоците за одржување, реформите и слично направени на имотот. Во случај на жители кои не се жители на ЕУ, нема да се применуваат намалувања за овие ставки, така што даночната стапка ќе се применува на вкупниот износ на закупнината добиена во целост (без намалувања).

– Даночните обврзници кои живеат во друга земја-членка на Европската унија имаат специфични прописи кои им дозволуваат да применуваат свои посебни правила, како што се:

*Трошоците предвидени во Законот за персонален данок на доход може да се одбијат, како да зборуваме за жители, доколку докажат дека се директно поврзани со приходите остварени во Шпанија.

*Оданочивата основа што одговара на капиталните добивки ќе се определи со примена на, на секоја патримонална промена што ќе се случи, општо земено, на правилата од Законот за персонален данок на доход што би се применувале во случај даночниот обврзник да е таков за тој Данок.

2.- Даночна стапка

* Општо:

* Работен приход што го добиваат лица кои не се резиденти на шпанска територија врз основа на договор на определено време за сезонски работници, во согласност со одредбите на трудовите прописи:  2%.

* Дивиденди и други приходи кои произлегуваат од учеството во капиталот на ентитетот, и камати и други приходи добиени од пренос на сопствен капитал на трети лица: 19%

3.- Одбитоци

Само следното ќе биде одбиено од данокот:

Износите што одговараат на одбитоците за донации во условите предвидени во член 68.3 од Консолидираниот текст на Законот за персонален данок на доход.

Задржувањата и плаќањата на сметка кои се практикувале на приходот на даночниот обврзник.

Како што е објаснето погоре, а зборувајќи за приходите добиени од киријата во шпанските имоти, само жителите на ЕУ ќе имаат право да го намалат данокот со трошоците за одржување, реформите итн., направени на имотот. Во случај на жители кои не се жители на ЕУ, нема да се применуваат намалувања за овие ставки, така што даночната стапка ќе се применува на вкупниот износ на закупнината добиена во целост (без намалувања).

4.- Пресметката

Данокот ќе се акумулира:

– Во случај на враќање, кога тие доспеваат или на датумот на наплата, ако тоа е порано.

– Во случај на капитална добивка, кога се врши промена на имотот.

– Во случај на применети приходи што одговараат на урбани недвижности, на 31 декември секоја година.

– Во останатите случаи, кога доспева соодветниот приход.

– Во случај на смрт на даночниот обврзник, сите приходи кои чекаат на импутација се сметаат за исплатливи на датумот на смртта.

5.- Формални обврски

Даночните обврзници кои добиваат приход на шпанската територија без посредство на постојана деловна единица ќе бидат обврзани да поднесат декларација со која ќе го утврдат и внесат соодветниот даночен долг за овој данок во период од еден месец од датумот на пресметување.

• Во случајот на ИМПУТИРАН ДАНОК што одговара на урбаните недвижности за сопствена употреба, повратот ќе се презентира од 1 јануари до 30 јуни по датумот на пресметување.
• Во случај на ПРИХОДИ ОД ЗАКИНА:

1.- Квартална декларација: Тој приход треба да го пријавите во истиот квартал. Презентациите на овие декларации мора да се направат пред 20 дена по крајот на кварталот. Во случајот на примерот, приходите од закупнина од квартал јануари-март, треба да се пријават во даночните декларации за поднесување пред 20.^th од април 2022 година.

Остатокот од 2022 година нема понатамошна кирија на имотот.

2.- Годишна декларација: Потоа, пред крајот на следната 2016 година, треба да приложите декларација за даноци и да платите за времето кога имотот не е изнајмен.

Затоа, ве молиме, информирајте се дека при изнајмување на имот за туристички цели, заедно со вашата ЗАКОНСКА обврска да го регистрирате вашиот имот, имате ДАНОЧНА ОБВРСКА приходите да ги пријавувате КВАРТАЛНО, а потоа ГОДИШНО, за остатокот од годината.

ДРУГИ:

• Даночните обврзници кои добиваат приходи од економски активности или експлоатации извршени во Шпанија ќе бидат обврзани да водат евиденција за приходите и расходите.
• Исто така, тие мора да ги чуваат, нумерирани по редослед на датуми, издадените фактури и примените фактури или придружни документи.
• Тие се должни да вршат задржувања и плаќања на сметка во однос на работниот приход што го остваруваат, како и другите приходи што се предмет на задржување што ги сочинуваат.

[/ vc_column_text] [/ vc_column] [/ vc_row] [vc_row] [vc_column width = ”1/2 ″] [vc_column_text]