ПРАШАЊЕ:
Имам имот во Валенсија, вилата е заведена како урбаба, но земјиштето е заведено како рустика, па што е тоа Урбано или Рустика.
ОДГОВОР НА TLACORP:
Од што разбираме од вашата е-пошта, би сакале да знаете која е класификацијата од вашиот имот кога имате два вида регистри, „урбана“ за куќата и „рустикална“ за земјиштето.
Ваквите ситуации се сосема нормални за имотите во рустикално земјиште, каде што земјиштето е секогаш рустикално, и плаќа општински данок за рустика (IBI rustico), а куќите се сметаат според општинскиот данок на урбана (IBI urbano).
Ако земјиштето е рустикално, тоа е затоа што Градското собрание, во Планот за развој во областа, го смета земјиштето за рустикално. Земјиштето секогаш ќе се смета за рустикално освен ако Градското собрание ја промени својата класификација во урбано. Значи, од дадените информации, претпоставувам дека сте информирани од Градското собрание дека земјиштето е рустикално. Ако не, обидете се да ги посетите за да ја потврдите оваа точка.
Додека земјиштето е рустикално, станбените градби ќе се сметаат за урбани исклучиво за даночни цели на Советот, а само градбите, а не и земјиштето. Значи, советната такса ќе се плаќа како „урбано“, за куќата, а „рустика“ за земјиштето.
Така, потврдуваме дека вашата ситуација е нормална, а вашата земја е рустикална, иако добивате даночни размислувања за урбани од куќата.
