„КАТАСТРО УРБАНО“ против „КАТАСТРО РУСТИКО“
ПРАШАЊЕ: Имам имот во Валенсија. ОДГОВОР НА TLACORP: Од што разбираме од вашата е-пошта, би сакале да знаете која е класификацијата од вашиот имот кога имате два вида регистри, […]
ЛЕГАЛИЗАЦИЈА НА ГРАДЕЖНИ ИЛИ ПРОГРАДИ: АЖУРИРАЊЕ НА АКТИ И КАТАСТРО РЕГИСТРАЦИЈА
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Навистина е вообичаено во практиката сопствениците на имоти, по стекнувањето, да прават нови згради на нивните имоти или нови доградби. На пример, базен, гаража, надворешна кујна или тоалет или втор кат. Кога тоа ќе се случи, неопходно е да се легализираат овие градби со две главни дејства: Ажурирање на актите и регистрирање […]
ХОРИЗОНТАЛНИ ПОДЕЛБИ НА ШПАНСКИТЕ УРБАНИЗАЦИИ
Хоризонталната поделба во урбанизациите значи дека земјиштето каде што се сместени различните куќи од урбанизацијата им припаѓа на сите сопственици „заеднички“. Оваа хоризонтална поделба е начин кој се користи во урбанизациите и зградите каде што различните сопственици поседуваат 100% од нивните куќи и „во заедница“ земјиштето на урбанизацијата. Значи, на […]
Скриени дефекти на шпански имоти. Побарувајте права за купувачите. Правни процедури
Во процесот на купување и продажба на имот, многу е важно да се земат предвид одговорностите што ги преземаат продавачите и градителите при продажбата на имотот на купувачите. Многу е нормално на пазарот да се најдат имоти кои се продаваат со дефекти, во кои купувачот не знае многу добро да […]
ИНСПЕКЦИИ НА ИМОТИ ПОСТАРИ ОД 50 ГОДИНИ. ШПАНСКА КОНСТРУКЦИЈА
Нашироко е познато во сите земји на ЕУ (вклучувајќи ја и Шпанија) дека сопствениците на градби и згради мора да ги чуваат своите имоти, парцели, згради и градби во совршено здравје, безбедност и имот за одржување, правејќи ги потребните работи за да ги задржат во совршени услови и да се користи без проблеми за судбината на зградата: живеалиште, комерцијална, […]
ПРАВНИ ПРОБЛЕМИ НА ИМОТИТЕ ВО “CALA VEDELLA”. SANT JOSEP DE SA TALAIA – IBIZA
Адвокатите на TLA повеќе од 15 години се занимаваат со трансакции и случаи на имоти во рустикални земјишни области на целата шпанска територија. Од Каталонија (Тарагона и Барселона), регионот Валенсија (Кастелон, Валенсија и Аликанте – Коста Бланка), Мајорка и Ибица, Мурсија, Алмерија (Долина Алманзора) и Малага. Како резултат на нашето широко искуство, и […]
ШПАНЦИТЕ ГО ЗГОЛЕМУВААТ КУПУВАЊЕТО НА НОВОГРАДЕНИ ИМОТИ
(Англиска верзија преведена од оригиналот на шпански на El Pais ) Деновиве купувачите на една од промоциите на станови во изградба на улицата Марикара, во населбата Бутарке (Мадрид), имаат важен термин. Можеби најважниот од последните 24 месеци вреди да се внесе за прв пат во […]
АЖУРИРАЈТЕ ГИ ДЕЛАТА- DECLARACION DE OBRA NUEVA
Ова е процес направен пред шпански нотар, кој ќе ги изготви тапиите на куќата на претходно постоечкото земјиште или парцела. За да се направи DON за нови куќи, ќе биде неопходно да се добие сертификат за живеење (CH) од новите шпански регулативи од 2007 година (Ley del Suelo de 2007). […]
Кастала Интернасионал. Незавршена урбанизација. Теми што треба да се земат предвид при купувањето
„Кастала Интернасионал“ е урбанизација изградена во Кастала, Аликанте Изградена е во годините 2000-2005 година каде што главниот аспект што треба да се земе предвид е тоа што урбанизациската инфраструктура не е завршена. Оваа урбанизација беше поделена во 2 фази: Фаза I: која практично беше завршена во целата урбанизациска инфраструктура и од која не сме ажурирани […]
Вести за сертификати за закони за живеење во регионот Валенсија - Септички јами
СЕПТИЧКИ ЈАМИ И ОТПАДНА ВОДА Во нашиот неодамнешен напис од 28 година, ги воведовме новите прописи кои се одразуваа на апликацијата и за добивање на сертификат за населување во РЕГИОН ВАЛЕНСИЈА (кликнете овде за да ја прочитате статијата). Другите области како Мурсија или Андалузија, не се засегнати од овој нов закон. Во оваа статија […]
