ДАНОК НА ЗГРАДИ, ИНСТАЛАЦИИ И РАБОТИ
Данокот на градби, инсталации и работи (ICIO) е индиректна, општинска, доброволна такса за основање и управување што се припишува исклучиво на општината што го основа. Даночен настан Даночниот настан на ICIO се состои од реализација, во рамките на општинскиот мандат, на која било конструкција, инсталација или работа за која се добива работа […]
МИЛИТАРНА ДОЗВОЛА ЗА КУПУВАЊЕ НА РУСТИЧНИ ИМОТИ ВО ШПАНИЈА ЗА НЕЗЕМЈАНЦИ
АСПЕКТИ КОИ ДА СЕ ЗЕМААТ ВО ВРЕДНИК КОГА СЕ КУПУВА ИМОТ ВО ШПАНИЈА ВОЕНО ОВЛАСТУВАЊЕ Според Законот 8/1975 и RD 689/1978 што го развива, за стекнување имоти Inter vivos и mortis causa од страна на државјани на држави кои не припаѓаат Европската унија (вклучена во Шенген зоната), постои барање за […]
НОВ БЕКАМ-НОМАД ДИГИТАЛЕН -ШПАНСКИ ЗАКОН 2023- ФИСКАЛНИ ПРЕДНОСТИ
ЗАКОН ЗА НОМАДСКИ ДИГИТАЛНИ РАБОТНИЦИ ДЕКЕМВРИ 2022 – НОВ ШПАНСКИ „БЕКАМ ЗАКОН“ Шпанскиот систем насочен кон привлекување странски таленти е широко познат, преку посебен даночен режим за работниците испратени на шпанска територија, попознат како Бекам закон (LIRPF чл.93). Овој систем резултира со тоа што раселените во Шпанија можат да „одлучат“ да бидат […]
ЛЕГАЛИЗАЦИЈА НА ГРАДЕЖНИ ГРАДИ БЕЗ ЛИЦЕНЦА
Шпанските прописи утврдуваат дека, за да може градбата да има пристап до регистарот на имот, нотарите мора да бараат да се обезбеди градежна дозвола и целата градежна документација, вклучувајќи го и завршниот сертификат за работа итн. 2015 година од 30 октомври вели (пречистен текст на законот за земјиште) Сепак, она што […]
ТУРИСТИЧКИ ДОМОВИ ВО ЗАЕДНИЦИ НА СОПСТВЕНИЦИ – КОНФЛИКТИ
Решавање на конфликти Феноменот на туристички домови во рамките на заедниците на сопственици е едно од најконтроверзните прашања што се појавија во оваа материја. Изнајмувањето куќа за туристички цели не е, само по себе, досадна активност, но во пракса често генерира проблеми на соживот со соседите, на пример, поради интензивната […]
Дали моите соседи можат да забранат туристичка кирија?
Дали моите соседи можат да забранат туристичка кирија? Развивањето туристичка кирија во блок станови, o во урбанизација може да го наруши пацифичкото користење на вашите соседи и жителите на урбанизацијата. Со цел да се заштити оваа ситуација, шпанските закони создадоа закон со кој се утврдува дека користењето на туристичката рента при урбанизацијата […]
ОБВРСКА РЕГИСТРАЦИЈА АГЕНТИ ЗА НЕДВИЖНОСТИ – РЕГИОН ВАЛЕНСИЈА – АВГУСТ 2022 г.
ОСНОВНИ ИНФОРМАЦИИ ЗА РАЗВОЈ НА ПРОФЕСИЈАТА АГЕНТ ЗА НЕДВИЖНОСТИ ВО РЕГИОНОТ ВАЛЕНСИЈА – УРЕД 98/2022 Се појави нова регулатива во регионот Валенсија/Комунидад (вклучувајќи ги Аликанте, Кастелон и покраината Валенсија по „а“ и навистина ќе вршењето на дејноста на посредник или агент за посредување во трансакции со недвижности […]
РЕГИСТРАЦИЈА ТУРИСТИЧКА ЛИЦЕНЦА ВО АНДАЛУЦИЈА-МАЛАГА-ГРАНАДА-СЕВИЛЈА
Изнајмувањето на вашиот имот за туристичка активност во Андалусија (Малага, Севиља. Кадиз. Гранада, итн.) вклучува одлучен процес. Прво: Што е „активност за изнајмување туристи“? : Ова е активност каде што куќите и становите се изнајмуваат и се нудат за одмор (а не за постојан престој) користејќи онлајн платформи како Airbnb, Homeaway, Booking итн. Тоа е сопственост […]
ШТО СЕ СМЕТА ЗА ПРИХОД ОД НЕДВИЖНОСТИ
ВРАЌАЊЕ НА КАПИТАЛ НА НЕДВИЖНОСТИ 1 . Што се смета за „заработка од капитал од недвижен имот“? Се смета дека приходот од капиталот на недвижен имот е остварен од давање под закуп на рурални и урбани имоти, како и приходот добиен од конституирањето или преносот на правата или моќта на користење или уживање на селски или урбани имоти. […]
КАКО ДА СЕ ПРИЈАВИ ПРИНОСИ НА НЕДВИЖНОСТИ ВО ШПАНСКИ ДАНОК НА ПРИХОД
Приносите од недвижен имот во персонален данок на доход. Што се ПОВРТУВАЊА НА КАПИТАЛ НА НЕДВИЖНОСТИ (чл. 22.1 Закон за данок на доход). Оние кои произлегуваат од закупот или од конституирањето или преносот на правата или овластувањата за користење или уживање врз селски и урбан недвижен имот или стварни права што им припаѓаат, чија сопственост одговара, […]
