КУПУВАЊЕ ИМОТИ ВО САН ХАВИЕР – КАРТАГЕНА – МУРЦИЈА
Ова е мала презентација на нашата услуга Процес за купување имот за имотите сместени во Сан Хавиер, Лос Алказарес, Мар Менор, Картагена, Сучина, Торе Пачеко, Сантијаго де ла Ривера, Ло Паган, земајќи ги предвид главните правни аспекти за транспорт, направени од нашата адвокати. Доколку сте заинтересирани да купите или продадете имот сместен во […]
КУПУВАЊЕ ИМОТИ ВО ГАНДИЈА И ОЛИВА
Ова е мала презентација на нашата услуга за помош при купување имот на имоти сместени во областа Олива и Гандиа. Со одлични комуникации и, опкружен со спектакуларни долини и природа. Составен е од плажи како: Теранова (Олива) Пау Пи (Олива) Аигуа Бланка (Олива) Аигуа Морта (Олива) Рабделс (Олива) Лес Девесес (Олива) Плаја Норд (Гандиа) Плаја Венеција […]
КУПУВАЊЕ ИМОТИ ВО РУСТИЧНА ЗЕМЈА ВАЛЕНСИЈА
Ова е презентација на нашата правна помош за купување/продажба на имоти сместени во рустичните области на Валенсија. Градот Валенсија е опкружен со спектакуларни планини и село, со неверојатни погледи и природа. Составен е од локални села како што се: Турис, Олокау, Монсерат, Виљамарксант, Монтрои, Казино, Накера, Андила, Алберик, Естивела, Годела и Лирија. Доколку случајот […]
Престанок на сосопственост или згаснување на владение на шпански имоти
icon-bookmark Изумирање на владение (ЕЗ) (или „Поништување на сосопственост“) се состои во пренос на сопственоста на средство, кое не може да се подели, кога еден од сосопствениците стекнува целосна сопственост на средството на останатите сосопственици, а тоа завршува, во многу наврати, со надомест (паричен или не). Во кои случаи наоѓаме […]
ИЗВРШУВАЊЕ НА ШПАНСКА ХИПОТЕКА- Ембарго, шпанско враќање
Кога има месечни исплати на заостанати долгови, обично, таму шпанските банки даваат 2 решенија за извршување на неплатена хипотека: 1.- Јавна аукција – ембарго Откако ќе се случи одреден број на неплатени месечни плаќања за хипотека, банката го тужи имотот во Судовите, и да се отвори процес на заплена. Во овој момент, трошоците за […]
ОСИГУРУВАЊЕ КУЌИ ПРИ НАЈМАЊЕ – КОЈ ПЛАЌА?, ЗАДОЛЖИТЕЛНО?
Дали осигурувањето на куќата е задолжително? Како разлика со ОСИГУРУВАЊЕТО НА АВТОМОБИЛ, каде осигурувањето е ЗАДОЛЖИТЕЛНО, во однос на куќите што се осигуруваат е ДОБРОВОЛНО. Иако е „доброволно“, добивањето осигурување на куќа е многу препорачливо, не само за покривање на евентуалните ризици од грабеж, поплавување, пожар (како неодамнешниот несреќен случај во Јавеа и Бенитатксел - најдобро го користиме овој извештај за да […]
ЗОШТО ДА СЕ КОРИСТИТЕ АДВОКАТ ПРИ КУПУВАЊЕ КУЌА ВО ШПАНИЈА?
Зошто треба да користите адвокат во процесот на купување имот во Шпанија?. Нотар и адвокат/адвокат во процес на купување имоти во Шпанија. Шпанскиот процес на купување е многу сличен со другите земји. Странските инвеститори во шпанскиот систем ќе најдат многу сличности со нивните матични земји. Но, сепак, и ние […]
Изнајмување со опција за купување договор (RTB)
Што се однесува до станбениот пазар на недвижности, односно купување и продавање на прво/постојано живеалиште, зборувавме за „латентна побарувачка“ што постои во Шпанија во однос на оние странци од други земји, кои сакаат да дојдат во Шпанија да живеат. на трајна основа. Факт кој е постојан во последните две […]
ПОСЕТА НА ШПАНИЈА ВО ПРЕБАРУВАЊЕ НА ИМОТ И ПРОСПЕКТИВНО ПАТУВАЊЕ?. 10 ПРЕПОРАКИ ШТО НЕ СМЕЕТЕ да ги заборавите
Дали сте во процес на доаѓање во Шпанија (Валенсија, Аликанте, Мурсија Алмерија, Малага...) за да посетите имоти за да купите?. Што треба да направиш? Во врска со вашето идно купување во Шпанија, дозволете ни да ве информираме со чекорите што треба да ги следите и да споделиме со вас некои информации што можат да ви помогнат во […]
ИМОТ НЕ ПРОДАВА. ПРЕКРШУВАЊЕ НА ДОГОВОРОТ НА КУПУВАЧОТ. КОЈ ЈА ПЛАЌА КОМИСИЈАТА НА АГЕНТ?
Постои популарна заблуда за провизиите на агентот за продажба на имот во Шпанија. Разбирливо е дека агентите ги собираат своите провизии само по завршувањето и кога продажбата е успешно завршена. Но, каква е вистинската позиција на агентите според шпанските закони? ПРИМЕР: Кога купувачот ќе ја повлече продажбата без „разумно […]
