Комплетен водич за Како да купите имот во Шпанија од темелно и професионално истражување и основните совети за купување куќа во Шпанија.

Овој водич е напишан од TLA регистрирани адвокати и експерти за двете Закон за сопственост и градење, комплетиран со многу детални даночни совети и со повеќе од 20 години во шпанскиот правен и даночен сектор.

Целта на овој водич е да ви обезбеди доволно информации , информации и совети да ја потврдите и обезбедите вашата одлука за како да се купи во Шпанија.

Другите е-книги и онлајн водичи можеби нема да понудат толку длабинска содржина како овој прирачник, така што ние сме убедени дека ова ќе биде ваше крајниот.

СОДРЖИНА

1.- ЗОШТО ДА СЕ КОРИСТИ АДВОКАТ ПРИ КУПУВАЊЕ ИМОТ ВО ШПАНИЈА?

I.- НЕКОИ ПРИМЕРИ ВО ДРУГИ ЕВРОПСКИ ЗЕМЈИ

II.- ШПАНСКИ СЛУЧАЈ

2.- АСПЕКТИ НА ПРЕДКУПУВАЊЕ

• Лични аспекти:
• Административни аспекти: НИЕ, физичко или правно лице, жиро сметка, финансирање-хипотека, полномошна
• Како да вршите плаќања

3.- ЧЕКОРИ НА ПРОЦЕСОТ НА КУПУВАЊЕ

• ДОГОВОР ЗА ДЕПОЗИТ / ДОГОВОР ЗА РЕЗЕРВАЦИЈА
• ДОГОВОРОТ ЗА КУПУВАЊЕ („Договор за купопродажба“).
• ПОТПИШУВАЊЕ НА НОТАРСКИТЕ КУПОВНИ АКТИ („Акт за продажба“)
• КАКО СЕ ПЛАЌАЊЕ

4.- ПРАВНАТА КАНЦЕЛАРИЈА НА ИМОТ

• НОВОИЗГРАДЕНА КУЌА
• ПОЛОВЕН/ПРОДАЖБА ИМОТ

5.- ТРОШОЦИ И ДАНОКИ ПРОИЗЕКНИ ОД КУПОПРОДАЖНАТА ТРАНСАКЦИЈА

• ДАНОК НА ВРЕДНОСТ
• ДАНОЦИ ПОСТОЈАНИ ОД КУПУВАЊЕ НА НОВИ ЗГРАДИ
• ДДВ – ДАНОК НА ДОДАДЕНА ВРЕДНОСТ
• ПЕРЧКА ДАВАЊЕ – МАРЧИ
• РЕВЕНТА ПО ЗАЕДНИЦИ – ИТП
• ДРУГИ ТРОШОЦИ ПРИКЛУЧЕН ОД КУПУВАЊЕ:

6.- ДАНОКИ И ТРОШОЦИ ЌЕ СЕ ПЛАЌАТ КАКО СОПСТВЕНИК НА ДОМОВИ ВО ШПАНИЈА

• ДАНОК НА ДОХОД
  • RESИВОТНИЦИ
  • НЕМА Жителите
• ДАНОК НА БОГОТСТВОТО
• IBI И ЛОКАЛНИ ДАНОЦИ

7.- ИЗНАЈМУВАЧКА ДЕЈНОСТ ВО ШПАНИЈА

• Различни видови на имоти за изнајмување
• Туристичко изнајмување
• Даночни обврски

Сосема сме сигурни дека ќе ги најдете потребните информации кои ќе ви помогнат во важната одлука а тоа е да купите куќа во Шпанија.