Дали осигурувањето на куќата е задолжително?
Како разлика со АВТООСИГУРУВАЊЕ, каде осигурувањето е ЗАДОЛЖИТЕЛНО, во однос на куќите кои добиваат осигурување е ДОБРОВОЛНО.
Иако „доброволно“, добивањето осигурување на куќа е многу препорачливо, не само за покривање на евентуалните ризици од грабеж, поплавување, пожар (како неодамнешниот несреќен случај во Јавеа и Бенитатксел- Овој извештај најдобро го користиме за да ги испратиме сите наши најдобри чувства до погодените и до нивните семејства).итн, но други како во случај на изнајмување.
Кога изнајмувате имот, трети лица ја користат вашата куќа привремено, за долго или кратко време (во зависност од договорот за изнајмување). Во овие случаи, кој треба да го плати осигурувањето на куќата?.
За да одговориме правилно на ова прашање, треба да ги наведеме основните покривања од осигурувањето:
- Контејнер: Ги опфаќа сите градежни и конструктивни делови од куќата, како ѕидови, под, покрив, водо-електрична-гасна инсталација итн. Така, компанијата ќе плати санирање на штетите предизвикани од поплави, пожар и други на овие елементи.
- Содржина: Ги покрива оштетувањата на мебел, бела техника, електронски, завеси, кревети итн.
- Граѓанско барање или граѓанска одговорност: Опфаќа поправка или компензација кога сопственикот треба да плати на трети лица за штетата предизвикана од контејнерот со имот или од содржината на имотот.
Така, вообичаено, е сопственикот кој треба да го осигура контејнерот на куќата, а ако го изнајми со својот мебел, и со неговата содржина. Ако сопственикот го изнајмува имотот или има намера да го изнајми, тогаш мора да ја извести осигурителната компанија. Информирањето на осигурителната компанија е навистина важно. кога склучува договор за осигурување, компанијата мора да ја знае тековната употреба и активност извршена во имотот. Значи, компаниите можат да одбијат да платат побарувања и штети настанати со непријавена дејност како изнајмување.
На ист начин, доколку станарите внесуваат во имотот приватен или личен мебел и елементи, тие треба да склучат договор и осигурување за покривање на евентуалната штета предизвикана од времето кога се наоѓаат на имотот.
На тој начин:
– Сопственикот ќе биде заштитен за штетата предизвикана од куќата и/или на неговата содржина.
– Станарите покриваат штета на нејзините лични содржини и/или предмети.
Во конкретниот случај на Граѓанско барање или граѓанска одговорност, исто така ќе биде препорачливо дека „и“, сопственикот и станарите го вклучуваат овој концепт на нивното осигурување, бидејќи:
- Во случајот на сопственикот, ова ќе го покрие ризикот од оштетување на контејнерот или елементите на содржината на куќата на трети лица, како станарите.
- Во случајот на станарите, ова ќе го покрие ризикот предизвикан на имотот или на трети лица, создаден од нив самите или од нивните предмети.
Дали е легално сопственикот да ме принуди да платам осигурување на куќа?
Доколку е договорено во договорот за изнајмување, ДА.
Понекогаш, сопствениците вклучуваат во договорите за изнајмување клаузули за кои осигурувањето за покривање на содржината на контејнерот и сопственикот го плаќаат станарите. Ве молиме, обрнете внимание на ова затоа што, доколку сте потпишале договор во кој вие, а не сопственикот, сте биле принудени да склучите договор и да го платите тоа осигурување, тогаш тоа треба да го направите, во спротивно вие, а не сопственикот ќе бидете директно одговорен во случај на штета.
