Данокот на градби, инсталации и работи (ICIO) е индиректна, општинска, доброволна такса за основање и управување што се припишува исклучиво на општината што го основа.
Настан што подлежи на оданочување
Даночниот настан на ICIO се состои од реализација, во општинскиот мандат, на која било градба, инсталација или работа за која се добива потребна е лиценца за работа или урбанистичко планирање, без разлика дали е побарано или не, и ако е така, добиено или сè уште не, под услов неговото издавање да одговара на точниот градски совет.
Претпоставки за непотчинување
Иако LHL не ги регулира експлицитно случаите на непочитување, јуриспруденцијата и административни доктрина ги обликувале, во основа, врз основа на анализа на барањето или не на соодветната лиценца. Така, ги истакнуваме, меѓу другото, следните претпоставки:
Нелегален градби или работи, се додека нивната дестинација може да биде само уривање бидејќи се извршени без лиценца и не се подложни на легализација.
- Работи на уривање бидејќи нивната цел не е да изградат конкретен објект, туку да го остават земјиштето отворено за каква било урбана употреба.
- Градежни работи на парцела во општинска сопственост стекната од аукција , во која успешниот понудувач се согласува да гради во согласност со програма за работа и проект претходно изготвен и одобрен од градското собрание, бидејќи одобрението за градба веќе било доделено за одобрување на условите на лицитацијата и проектот.
- Урбанизациските работи извршени при изведување на ан проект за урбанизација не бараат лиценца за урбанистичко планирање бидејќи самиот проект е легитимизирачки акт на истиот и е акт на извршување на инструментите за урбанистичко планирање кои се веднаш извршни.
исклучоци
Исклучено од ICIO е извршувањето на каква било конструкција, инсталација или работа во сопственост на држава, автономни заедници или локални ентитети , наменети директно за автопати, железници, пристаништа, аеродроми, хидраулични работи, санитација на населението и отпадни води, без разлика дали нивното управување го вршат автономни тела и дали се работи за нови инвестициски или конзерваторски работи.
Исто така, во однос на Католичката црква , Светата столица, Епископската конференција, епархиите, парохиите и другите територијални определби, религиозните редови и конгрегации и институтите за посветен живот, нивните провинции и нивните куќи, уживаат целосно и трајно ослободување од данок.
1) Ослободувањето од кое верско собрание има корист за работите што се вршат на имот наменет за вршење дејност без строго религиозна цел , може да бидат вклучени во опфатот на забраната за државна помош, доколку таквите активности се од строго економична природа и до степен до кој се.
2) Кога субјект на Католичката црква врши изградба, инсталација или работа во имот што е истовремено засегнат од економски и нестопанските дејности, за делумно да се примени ослободувањето за второто, потребно е да се води посебна сметководствена евиденција за секој вид дејност.
Пасивни предмети
Тие се пасивни субјекти на ICIO:
- As даночен обврзник , физички, правни лица или ЛГТ субјектите кои поседуваат градба, инсталација или работа, без разлика дали поседуваат или не имотот на кој се изведува. За овие цели се смета дека сопственик на градбата, инсталацијата или работата е тој што ги сноси трошоците или трошокот што ги подразбира неговата реализација.
- Кога изградбата, монтажата или работата не ги врши даночниот обврзник, тие се разгледуваат замени за даночниот обврзник кои ја бараат лиценцата или ги изведуваат градбите, инсталациите или работите. Тие се овластени да бараат од даночниот обврзник износот на платената даночна квота.
Во изградба на паркинг под општинска административна концесија за нејзина експлоатација на одредено време, а потоа повторно се враќа во градскиот совет, сопственик на делото е градежната компанија и концесионер.
Даночна основа
Даночната основа на ICIO е составена од реално и ефективна цена на изградбата, инсталацијата или работата, сфатена како таква, трошокот за неговото материјално извршување без оглед на вредноста на она што е изградено или инсталирано.
Се исклучени од даночната основа:
– ДДВ и други слични даноци специфични за посебни режими;
– Даноци, јавни цени и други придобивки од локална јавна природа поврзани со градби, инсталации и работи;
– Стручни хонорари;
– Деловната добивка на изведувачот;
– Секој друг концепт што не ги вклучува строго трошоците за изведба на материјалот.
Даночна стапка
Даночната стапка ICIO е резултат на примената на даночната основа на данокот стапка поставени од советот, кој не може да надмине 4%.
Градскиот совет не може да утврди различни видови такси за различни видови градби, инсталации или работи.
Пресметковна
ICIO е ан инстант пресметлив данок што се случува во моментот кога започнува изградбата, монтажата или работите, дури и ако лиценцата не е добиена.
управување со
Надлежноста за управување со данокот целосно одговара на секој градски совет, кој може да го бара во а режим на самооценување , доколку е така утврдено во соодветната даночна уредба.
Може да се разликуваат два вида населби:
- Привремено порамнување на сметка . Задолжително се практикува кога се издава задолжителната лиценца или кога гореспоменатата лиценца сè уште не е побарана, доделена или одбиена, започнува изградбата, инсталацијата или работата.
Даночната основа на оваа населба се состои од:
– Буџетот презентиран од заинтересираните страни, одобрен од соодветното официјално здружение кога е задолжително; или
– Индексите или модулите кои даночната уредба ги утврдува за оваа намена.
- Дефинитивна ликвидација . Откако ќе се завршат конструкциите, инсталациите и работите, со оглед на навистина извршените и нивната реална и ефективна цена, градскиот совет, преку соодветна административна верификација, мора да ја спроведе конечната ликвидација, менувајќи ја, доколку е применливо, даночната основа. на привремената ликвидација. На даночниот обврзник мора да му се исплати или да се бара, како што е соодветно, соодветниот износ.
Градските совети можат да воспостават заеднички и координирани системи за управување со даноците и плаќање што одговара на доделувањето на лиценцата.
извор: Шпански даночен калкулатор
