COMPRAR IMÓVEIS EM MORAIRA-TEULADA
Esta é uma pequena apresentação da nossa Assistência Jurídica na compra/venda de imóveis situados na zona de Moraira-Teulada. Moraira e Teulada são aldeias maravilhosas, com um dos centros turísticos mais típicos da Costa Blanca Norte (depois de Benidorm), e com praias de grande qualidade, e com uma pequena Marina Desportiva e, rodeada de espectaculares colinas, com magníficas […]
Cadastro – “Catástromo”
“Catastro” é a instituição que considera os imóveis para mapas, desenhos, plantas, e é a fonte do valor catastral, o valor avaliado dos imóveis para efeitos fiscais. Embora o Registro de la Propiedad e a escritura possam muito bem confirmar a titularidade de um imóvel e as condições do mesmo, como em que percentagem, se existem limitações ou encargos […]
ALUGUEL TURÍSTICO PROPRIETÁRIO NÃO RESIDENTE – IVA ou NÃO? - ATIVIDADE COMERCIAL?
Implicações fiscais para o turista que aluga um imóvel em Espanha por um NÃO RESIDENTE em Espanha. Puramente, o arrendamento de um imóvel não está sujeito a IVA. Esta isenção de IVA inclui qualquer tipo de aluguer: Aluguer de curta duração / Aluguer turístico Aluguer de média duração Aluguer de longa duração A razão disto é porque os espanhóis […]
COMPRAR IMÓVEIS EM VINAROS PENYSCOLA E BENICARLÓ
Esta é uma pequena apresentação do nosso serviço de Assistência Jurídica na compra de imóveis situados na zona de Benicarló e Vinaroz. Benicarló e Vinaroz são aldeias maravilhosas. São uma das zonas mais importantes da Costa del Azahar (depois de Benicassim), e com praias de grande qualidade. É composto por praias como: Playa del […]
COMPRAR IMÓVEIS EM BENISSA-BENITACHEL
Esta é uma pequena apresentação da nossa assistência no processo de compra/venda de imóveis situados na zona de Benissa-Benitachel (Benitatxell). Benissa e Benitachell são aldeias maravilhosas, com um dos mais típicos vales espetaculares e praias de alta qualidade, rodeadas por colinas espetaculares, com magníficas vistas e natureza. É composto por praias como: Cala Fustera (Benissa) Cala […]
EMPRÉSTIMOS NA ESPANHA – TRIBUTAÇÃO E FORMALIDADES – CREDOR ESTRANGEIRO
TRIBUTAÇÃO DE EMPRÉSTIMOS EM ESPANHA – CREDOR NÃO RESIDENTE 1.- Os empréstimos sem garantia hipotecária são tributados por IVA ou ITP em Espanha? Em Espanha, as operações de empréstimo ou crédito não são tributadas pelo IVA ou pelo ITP. Isto é afirmado no Artigo 5.2 da Diretiva 2008/7/CE do Conselho. Esta Directiva prevê expressamente que nem o crédito nem os empréstimos, por qualquer […]
COMPRANDO PROPRIEDADES NA CIDADE DE VALENCIA
Esta é uma pequena apresentação da nossa Assistência Jurídica na compra/venda de imóveis colocados em Valência. Valência é uma cidade maravilhosa. O centro de serviços mais importante da Comunidade Valenciana e o quarto em importância e população de Espanha. Juntamente com a atividade económica e industrial, com um dos mais importantes portos comerciais do Mediterrâneo, […]
IMPOSTO DE DOAÇÕES NA GALIZA - atualizado 2023
Regulamentado pelo DECRETO LEGISLATIVO 1/2011, de 28 de julho, que aprova o texto consolidado das disposições legais da Comunidade Autónoma da Galiza relativas aos impostos cedidos pelo Estado. – Diário Oficial da Galiza de 20-10-201 I.- BASE TRIBUTÁVEL Valor recebido em Donativo. II.- REDUÇÃO DA BASE TRIBUTÁVEL: Além das despesas […]
IMPOSTO SOBRE A RIQUEZA NA ANDALUZIA – ABOLIDO? 2022
O Decreto-Lei 7/2022, de 20 de setembro, alterou a Lei Autónoma 5/2021 de forma a criar um novo artigo 25 bis, segundo o qual se estabelece que, após as deduções e bónus regulados pelo regulamento do Estado, será aplicado um bônus regional de 100% da referida taxa ao resultante […]
VALOR FISCAL-CATASTRAL E IMPOSTO DE PROPRIEDADE ESPANHOL – REVENDA
“CARTAS COMPLEMENTARES” da administração fiscal espanhola quando você comprou um imóvel barato (preço barato) Nos últimos anos, temos visto clientes que receberam cartas da administração fiscal regional onde lhes foi solicitado o imposto adicional devido na compra de suas propriedades. O conceito é fácil de explicar: segundo a lei espanhola, […]
