EXECUTARE ipotecară spaniolă- Embargo, repunere în posesie spaniolă
Atunci când există plăți lunare la restanțe, de obicei, acolo băncile spaniole oferă 2 soluții pentru a executa o ipotecă neachitată: 1.- Licitație publică – Embargo Odată ce are loc un număr determinat de plăți lunare neplătite ipotecare, banca da în judecată proprietatea în Instanțele și deschiderea unui proces de sechestru. În acest moment, costurile […]
LEGALIZARE CONSTRUCTII SAU PRELUNGIRI: ACTUALIZARE ACTE SI INSCRIERE CATASTRO
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Este foarte obișnuit în practică ca proprietarii de proprietăți, după achiziție, să fi realizat noi clădiri pe proprietățile lor sau noi extinderi. De exemplu, o piscină, un garaj, o bucătărie sau o toaletă exterioară sau un al doilea etaj. Când se întâmplă acest lucru, este necesară legalizarea acestor construcții cu două acțiuni principale: Actualizarea actelor și înregistrarea […]
DIVISIUNI ORIZONTALE PRIVIND URBANIZAȚIILE SPANIOLE
Împărțirea orizontală în urbanizări înseamnă că terenul pe care sunt amplasate diferitele case din urbanizare aparține tuturor proprietarilor „în comun”. Această Diviziune Orizontală este o modalitate folosită în urbanizări și clădiri în care diferiții proprietari dețin 100% din casele lor și „în comunitate” terenul urbanizării. Asa ca […]
IMPOZIT SĂ PE VALENCIA – REGIUNEA VALENCIA ACTUALIZATĂ 2024
Eveniment impozabil Fiți proprietarul bunurilor și drepturilor de conținut economic din Spania înainte de 31 decembrie a fiecărui an. Impozabil Numai persoane fizice. Persoanele juridice (societăți, societăți etc.) nu sunt impozitate prin acest impozit. Următoarele: În general, persoanele fizice care au reședința obișnuită pe teritoriul spaniol sunt impozitate prin obligație personală, care […]
TAXELE SPANIOALE DE PLATIT LA CUMPARAREA LOTELURI SAU TERENURI PENTRU CONSTRUCTII
Pentru identificarea corectă a taxelor spaniole derivate din cumpărarea unui teren sau a unui teren destinat construcției, trebuie să se țină cont de mai mulți factori: Statutul fiscal al vânzătorului Statutul fiscal al cumpărătorului Natura sau clasificarea urbanistică a terenului sau a terenului Natura sau clasificarea urbană a construcției NATURA […]
IMPÔT SUR LES CONSTRUCTIONS, INSTALLATIONS ET TRAVAUX
L'impôt sur les constructions, installations et travaux (ICIO) este un impozit indirect, comunal, volontaire d'établissement et de gestion exclusivement attribué à la commune qui l'institue. Événement imposable Le fait générateur de l'ICIO este constituit prin realizarea, pe teritoriul comunal, de toute construction, installation ou ouvrage pour lequel l'obtention d'un permis de travaux […]
TAXA PE CLĂDIRI, INSTALAȚII ȘI LUCRĂRI
Impozitul pe construcții, instalații și lucrări (ICIO) este o taxă indirectă, municipală, voluntară de înființare și administrare, atribuită exclusiv municipiului care o înființează. Eveniment impozabil Evenimentul impozabil al ICIO este constituit prin realizarea, în termenul municipal, a oricărei construcții, instalații sau lucrări pentru care obținerea unei lucrări […]
PERMIS MILITAR DE CUMPĂRARE PROPRIETĂȚI RUSTICE ÎN SPANIA PENTRU CEȘTIUNI NECESAȚIUNILOR UE
ASPECTE DE ȚIN ÎN CONSIDERARE LA CUMPĂRAREA UNEI PROPRIETĂȚI ÎN SPANIA AUTORIZARE MILITARĂ Conform Legii 8/1975 și RD 689/1978 care o dezvoltă, pentru achizițiile de proprietăți Inter vivos și mortis causa de către cetățenii naționali ai statelor care nu aparțin Uniunea Europeană (inclusă în spațiul Schengen), există o cerință de […]
CÂT COSTA SĂ INCLUDEREA SOȚIA/COPIILOR MEI ÎN ACORDELE PROPRIETĂȚII MELE SPANIOALE?
„Am o proprietate în Spania mea. Detin 100% din proprietatea imobilului. Cât va costa să schimb titlurile de proprietate pe numele soției mele înainte de a muri sau să-i trec 50 % din proprietate?” RĂSPUNSURI TLACORP: Vă rugăm să fiți informat că a transmite proprietatea soției dumneavoastră este considerat […]
NOU BECKHAM-NOMAD DIGITAL -LEGE SPANIOLĂ 2023- AVANTAJE FISCALE
LEGEA LUCRĂTORILOR DIGITAL NOMAD DECEMBRIE 2022 – NOUĂ „LEGE BECKHAM” SPANIOLĂ Sistemul spaniol care vizează atragerea talentelor străine este larg cunoscut, printr-un regim fiscal special pentru lucrătorii detașați pe teritoriul spaniol, mai cunoscut sub numele de Legea Beckham (LIRPF art.93). Acest sistem face ca cei deplasați în Spania să poată „opta” să fie […]
