LICENȚA TURISTICĂ – ASIGURARE DE RĂSPUNDERE CIVILĂ OBLIGATORIE
Un normativ recent impune proprietarilor de proprietăți pentru activitate de licență turistică să obțină o Asigurare de răspundere civilă pentru proprietățile lor. Această asigurare trebuie să acopere exclusiv accidentele pe care oaspeții le pot suferi în timpul șederii. De exemplu, o cădere în baie creează vătămări personale în oaspete. Însă, alte daune cauzate de oaspeți […]
CRAVATĂ SPANIOLĂ – CARTE DE SEDE PENTRU CETĂȚENII UE
REZIDENȚĂ ÎN SPANIA PENTRU RESĂȚENȚII UE Cetățenii UE care investesc în proprietăți spaniole pot avea scopuri diferite pentru investiție. În unele cazuri, investitorii doresc doar o casă de vacanță ca a doua reședință pentru a rămâne o parte din timp în Spania. În alte cazuri, investitorii spanioli iau decizia de a veni în Spania pentru […]
DECLARACION RESPONSABLE – CEDULA DE HABITABILIDAD – LICENCIA DE OCUPACION 2021
NOUĂ NORMATIVA REGIUNEA VALENCIANĂ – ACCELEREȚI PROCESUL DE VÂNZARE NOI CLĂDIRI Licența de ocupare (în spaniolă „Licencia de Ocupación”) – numită și „Certificat de locuire” sau „Certificat de conformitate” – este un titlu de autorizare pentru a ocupa o casă/un apartament și atestă că construcția a fost realizată conform reglementărilor aplicabile […]
CUM SĂ EXECUȚI UN TESTAMENTUL REGATULUI ÎN SPANIA
Pentru a executa un Testament din Regatul Unit în Spania, trebuie să prezentați Testamentul unui notar din Regatul Unit pentru a: Confirmați că acesta a fost ultimul Testament făcut de defunctul și pentru a obține SUBVENȚIUNEA DE OBLIGATORIE din Regatul Unit Pentru a vă numi ca moștenitor legal al bunurile defunctului Apoi, actele notariale din […]
DIFERENȚE ÎNTRE CĂSĂTORIA ÎN COMUNITATE SAU SEPARAREA ACTIVELOR ÎN SPANIA
Înșiși soții sunt cei care trebuie să opteze pentru una dintre cele trei modalități din convențiile matrimoniale. Comunitatea de active se impune în cazul în care părțile contractante nu au optat pentru niciuna, cu excepția cazului Comunității Valenciane, Insulelor Baleare sau Cataloniei, în care regimul de separare a […]
DE CE FOLOSIȚI UN AVOCAT CÂND CUMPARĂ O CASĂ ÎN SPANIA?
De ce ar trebui să apelați la un avocat în procesul de cumpărare a unei proprietăți în Spania? Notar și avocat/avocat în procesul de cumpărare de proprietăți în Spania. Procesul de cumpărare spaniol este foarte asemănător cu cel din alte țări. Investitorii străini în sistemul spaniol vor găsi multe asemănări cu țările lor de origine. Dar, totuși, și noi […]
EXEMPLU DE TAXĂ LA CUMPĂRÂREA UNEI FIRME CU O PROPRIETATE IMMOBILIARĂ
Să ne imaginăm o firmă care se constituie pentru promovarea și construcția unei case. Casa și terenul sunt atunci active ale companiei. În timp ce se construiește casa, cineva decide să cumpere casa cu 100% din achiziția cotelor de proprietate ale companiei. Cu alte cuvinte, […]
PCR LA INTRAREA ÎN SPANIA DUPĂ 23 NOIV 2020 CU MARE SAU AVION
După data de 23 noiembrie 2020, toți acei pasageri care provin dintr-o țară/zonă cu risc ridicat în raport cu coronavirusul SARS-CoV-2, trebuie să prezinte neapărat, pentru a intra în Spania, un certificat cu rezultat NEGATIV de PCR (RT -PCR de COVID-19), efectuat în cele 72 de ore anterioare călătoriei dumneavoastră. Agenții de turism, operatori de turism, […]
CUM SE EXECUTĂ UN TESTAMENT FRANCEZ ÎN SPANIA
Pentru a executa un Testament francez în Spania, trebuie să prezentați Testamentul unui notar francez pentru a: Confirmați că a fost ultimul Testament făcut de defunct și să obțineți Actul de succesiune și Declarația de moștenitori. Pentru a vă numi ca moștenitor legal al bunurilor defunctului […]
PERMISE DE SEDERE TEMPORARĂ ȘI PERMANENTĂ PENTRU CETĂȚENILOR REGATULUI UNIT REZIDENȚI ÎN SPANIA
La 2 iulie a intrat în vigoare în Spania o nouă lege care reglementează statutul de rezidență spaniolă al cetățenilor Regatului Unit, care creează un nou DOCUMENT DE REȘEDENTĂ care trebuie obținut pentru acei cetățeni britanici care doresc să continue în Spania ca „rezidenți spanioli-UE”. Ținând cont de acestea, care este legea următoare: […]
