ПРИМЕР ПОРЕЗА У КУПОВИНИ КОМПАНИЈЕ КОЈА ИМА НЕКРЕТНИНУ
Замислимо компанију која је конституисана за промоцију и изградњу куће. Кућа и плац су тада имовина компаније. Док се кућа гради, неко одлучује да купи кућу са 100% стицања имовинских удела компаније. Другим речима, […]
ПЦР КАДА УЛАЗЕ У ШПАНИЈУ ПОСЛЕ 23. НОВОГ 2020. МОРОМ ИЛИ АВИОНОМ
Након 23. новембра 2020. године, сви они путници који долазе из земље/подручја високог ризика у вези са вирусом САРС-ЦоВ-2, морају обавезно да приложе, да би ушли у Шпанију, сертификат са НЕГАТИВНИМ резултатом ПЦР (РТ -ПЦР ЦОВИД-19), обављен 72 сата пре вашег путовања. Туристичке агенције, туроператори, авио […]
КАКО ИЗВРШИТИ ФРАНЦУСКИ ЗАВЕТ У ШПАНИЈИ
Да бисте извршили француски тестамент у Шпанији, потребно је да га предочите француском нотару како бисте: Потврдили да је то последњи тестамент који је сачинио покојник и добили акт о наслеђивању и изјаву о наследницима. Да вас именује за законског наследника имовине покојника […]
ПРИВРЕМЕНЕ И СТАЛНЕ ДОЗВОЛЕ ЗА БОРАВКЕ УЈЕДИЊЕНОГ КРАЉЕВСТВА ТРЕНУТНО СТАНОВНИКА У ШПАНИЈИ
У Шпанији је 2. јула ступио на снагу нови закон којим се регулише статус пребивалишта у Шпанији за држављане Уједињеног Краљевства, који ствара нови ДОКУМЕНАТ О БОРАВКУ који се добија за оне грађане УК који желе да наставе у Шпанији као „резиденти Шпаније-ЕУ“. Узимајући ово у обзир, закон је следећи: […]
Изнајмите са уговором о могућности куповине (РТБ)
Што се тиче тржишта некретнина, односно купопродаје првог/сталног боравка, говорили смо о „латентној тражњи“ која постоји у Шпанији у односу на оне странце из других земаља, који желе да дођу у Шпанију да живе. на сталној основи. Чињеница која је константна у последња два […]
ПОСЕТИТЕ ШПАНИЈИ У ПРЕТРАЗИ ИМОВИНЕ И ПОТЕНЦИЈАЛНОМ ПУТОВАЊУ?. 10 ПРЕПОРУКА КОЈЕ НЕ СМЕТЕ ЗАБОРАВИТИ
Да ли сте у процесу доласка у Шпанију (Валенсија, Аликанте, Мурсија Алмерија, Малага...) да посетите некретнине за куповину?. Шта треба да урадите? У вези са вашом будућом куповином у Шпанији, дозволите нам да вас обавестимо о корацима које треба да пратите и поделимо са вама неке информације које вам могу помоћи у […]
ТЛА ЈАВНИЦИ ЧЛАНСТВО У ПРАВНИЧКОМ УДРУЖЕЊУ ЕНГЛЕСКОГ И ВЕЛА
Виши адвокат, господин Хуан Царлос Мархуенда, има регистровано чланство у Одељењу за заједнице Правног друштва Енглеске и Велса, у Одсеку за имовинско право. Шта је Одсек за заједнице Правног друштва Енглеске и Велса?. То је одељак за информисање и промоцију релевантних питања члановима Правног друштва. […]
ИМОВИНА НИЈЕ ПРОДАНА. КРШЕЊЕ УГОВОРА КУПЦА. КО ПЛАЋА АГЕНТСКУ ПРОВИЗИЈУ?
Постоји популарна заблуда о провизији агента за продају имовине у Шпанији. Подразумева се да агенти наплаћују своје провизије тек по завршетку и када је продаја успешно обављена. Али, какав је прави положај агената по шпанским законима? ПРИМЕР: Када купац повуче продају без „разумног […]
Експропријација имовине у граби Спаин-Ланд'с Граб
Експропријација у Шпанији – Шпанска експропријација имовине Експропријација се дефинише као „узимање земљишта без сагласности власника…”. Тешко је замислити вршење државних овлашћења које може имати директнији утицај на власничко право власника од узимања власничке земље без сагласности власника. Као […]
Одузета имовина у Шпанији. Пренос и практични аспекти
Адвокати ТЛАЦОРП-а су стручњаци у области транспорта и некретнина, са великим искуством у шпанском поврату имовине. Ово је активност коју смо развили током последњих година са високим нивоом ефикасности и успеха за наше клијенте. Као што сте могли да видите у овом посебном делу одузете имовине, одлука о куповини ове врсте имовине је адекватна […]
