ИЗВРШЕЊЕ ШПАНСКОГ ХИПОТЕКЕ - Ембарго, враћање Шпаније у посед
Када постоје месечне отплате заосталих обавеза, обично тамо шпанске банке дају 2 решења за извршење неплаћене хипотеке: 1.- Јавна аукција – Ембарго Када дође до одређеног броја неплаћених месечних плаћања хипотеке, банка тужи имовину у Судови, и покренути поступак заплене. У овом тренутку, трошкови […]
ЛЕГАЛИЗАЦИЈА ИЗГРАДЊЕ ИЛИ ПРОДУЖЕЊА: АЖУРИРАЊЕ АКЦИЈА И КАТАСТРО РЕГИСТРАЦИЈА
[вц_ров][вц_цолумн][вц_цолумн_тект]Заиста је уобичајено у пракси да власници некретнина, након стицања, праве нове зграде на својим имањима, или нове доградње. На пример, базен, гаража, спољна кухиња или тоалет или други спрат. Када се то деси, потребно је легализовати ове грађевине уз две главне радње: ажурирање извода и регистрацију […]
ХОРИЗОНТАЛНЕ ПОДЕЛЕ НА ШПАНСКИМ УРБАНИЗАЦИЈАМА
Хоризонтална подела у урбанизацији значи да земљиште на коме се налазе различите куће из урбанизације припада свим власницима „заједнички“. Ова хоризонтална подела је начин који се користи у урбанизацијама и зградама где различити власници поседују 100% својих кућа и „у заједници” земљиште урбанизације. Дакле, […]
ПОРЕЗ НА БОГАТСТВО – РЕГИЈА ВАЛЕНСИЈА АЖУРИРАНА 2024
Опорезиви догађај Будите власник добара и права у Шпанији економског садржаја пре 31. децембра сваке године. Опорезиви Само физичка лица. Правна лица (компаније, друштва, итд.) се не опорезују овим порезом.
ШПАНСКИ ПОРЕЗ КОЈИ СЕ ПЛАЋА ПРИ КУПОВИНИ ПАРЦЕЛА ИЛИ ЗЕМЉИШТА ЗА ГРАДЊУ
За тачну идентификацију шпанских пореза који произилазе из куповине парцеле или земљишта намењеног за изградњу, мора се узети у обзир неколико фактора: Порески статус продавца Порески статус купца Природа или урбанистичка класификација земљишта или парцеле Природа или урбанистичка класификација грађевина ПРИРОДА […]
ИМПОТ СУР ЛЕС ЦОНСТРУЦТИОНС, ИНСТАЛЛАТИОНС ЕТ ТРАВАУКС
Л'импот сур лес цонструцтионс, инсталлатионс ет траваук (ИЦИО) ест ун импот индирецт, цоммунал, волонтаире д'етаблиссемент ет де гестион екцлусивемент аттрибуе а ла цоммуне куи л'институе. Евенемент импосабле Ле фаит генератеур де л'ИЦИО ест цонституе пар ла реалисатион, сур ле территоире цоммунал, де тоуте цонструцтион, инсталлатион оу оувраге поур лекуел л'обтентион д' ун пермис де траваук […]
ПОРЕЗ НА ЗГРАДЕ, ИНСТАЛАЦИЈЕ И РАДОВЕ
Порез на грађење, инсталације и радове (ИЦИО) је индиректни, општински, добровољни порез на оснивање и управљање који се искључиво приписује општини која га оснива. Опорезиви догађај Опорезиви догађај ИЦИО-а се састоји од реализације, у оквиру општинског рока, било које изградње, инсталације или рада за који је прибављање радова […]
МИЛИТАР ДОЗВОЛА ЗА КУПУ РУСТИЧНЕ ИМОВИНЕ У ШПАНИЈИ ЗА ДРЖАВЉАНЕ НЕ ЕУ
АСПЕКТИ КОЈИ СЕ УЗИМАЈУ У ОБЗИР ПРИЛИКОМ КУПОВИНЕ ИМОВИНЕ У ШПАНИЈИ ВОЈНО ОДОБРЕЊЕ У складу са Законом 8/1975 и РД 689/1978 који га доноси, за стицање имовине Интер вивос и мортис цауса од стране држављана држава које не припадају Европска унија (укључена у шенгенски простор), постоји захтев да се […]
КОЛИКО КОШТА УКЉУЧИВАЊЕ ЖЕНЕ/ДЕЦЕ У ТАПИРЕ МОЈЕ ШПАНСКЕ ИМОВИНЕ?
„Имам имање у својој Шпанији. Ја имам 100% власништва над имовином. Колико ће коштати промена власничког листа на име моје жене пре него што умрем, или да јој предам 50% имовине?” ТЛАЦОРП ОДГОВОРИ: Обавјештавамо вас да се препуштање имовине вашој супрузи сматра […]
НОВИ БЕКХАМ-НОМАД ДИГИТАЛНИ -ШПАНСКИ ЗАКОН 2023- ФИСКАЛНЕ ПРЕДНОСТИ
ЗАКОН О НОМАДСКИМ ДИГИТАЛНИМ РАДНИЦИМА ДЕЦЕМБАР 2022. – НОВИ ШПАНСКИ „БЕКАМОВ ЗАКОН“ Шпански систем који има за циљ привлачење страних талената је широко познат, кроз посебан порески режим за раднике послате на шпанску територију, познатији као Бекамов закон (ЛИРПФ, члан 93). Овај систем доводи до тога да они који су расељени у Шпанију могу да се „одлуче“ да буду […]
