ПИТАЊЕ:
Имам имање у Валенсији, вила је уписана као урбаба али је земљиште уписано као рустика, па шта је урбано или рустикално.
ТЛАЦОРП ОДГОВОР:
Из вашег мејла разумемо да бисте желели да знате која је класификација ваше имовине када имате две врсте уписника, „урбана“ за кућу и „рустикална“ за земљиште.
Овакве ситуације су сасвим нормалне за имања у рустикалном земљишту, где је земљиште увек рустикално, а плаћа се Борачка такса за рустикално (ИБИ рустицо), а куће се сматрају по Борачкој такси урбане (ИБИ урбано).
Ако је земљиште рустикално, то је зато што Градска кућа у Плану уређења тог подручја земљу сматра рустичном. Земљиште ће се увек сматрати рустичним, осим ако Градска кућа промени своју класификацију у урбану. Дакле, из достављених информација, претпостављам да сте обавештени из Градске куће да је земљиште рустикално. Ако не, покушајте да их посетите да бисте потврдили ову тачку.
Док је земљиште рустикално, стамбене грађевине ће се сматрати урбаним искључиво за потребе савета, и то само грађевине, а не земљиште. Дакле, боравишна такса ће се плаћати као „урбано“, за кућу, а „рустикално“ за земљиште.
Дакле, потврђујемо да је ваша ситуација нормална, а ваше земљиште рустикално, иако добијате пореске накнаде за урбано од куће.
