ПОРЕЗ НА ЗГРАДЕ, ИНСТАЛАЦИЈЕ И РАДОВЕ
Порез на грађење, инсталације и радове (ИЦИО) је индиректни, општински, добровољни порез на оснивање и управљање који се искључиво приписује општини која га оснива. Опорезиви догађај Опорезиви догађај ИЦИО-а се састоји од реализације, у оквиру општинског рока, било које изградње, инсталације или рада за који је прибављање радова […]
МИЛИТАР ДОЗВОЛА ЗА КУПУ РУСТИЧНЕ ИМОВИНЕ У ШПАНИЈИ ЗА ДРЖАВЉАНЕ НЕ ЕУ
АСПЕКТИ КОЈИ СЕ УЗИМАЈУ У ОБЗИР ПРИЛИКОМ КУПОВИНЕ ИМОВИНЕ У ШПАНИЈИ ВОЈНО ОДОБРЕЊЕ У складу са Законом 8/1975 и РД 689/1978 који га доноси, за стицање имовине Интер вивос и мортис цауса од стране држављана држава које не припадају Европска унија (укључена у шенгенски простор), постоји захтев да се […]
НОВИ БЕКХАМ-НОМАД ДИГИТАЛНИ -ШПАНСКИ ЗАКОН 2023- ФИСКАЛНЕ ПРЕДНОСТИ
ЗАКОН О НОМАДСКИМ ДИГИТАЛНИМ РАДНИЦИМА ДЕЦЕМБАР 2022. – НОВИ ШПАНСКИ „БЕКАМОВ ЗАКОН“ Шпански систем који има за циљ привлачење страних талената је широко познат, кроз посебан порески режим за раднике послате на шпанску територију, познатији као Бекамов закон (ЛИРПФ, члан 93). Овај систем доводи до тога да они који су расељени у Шпанију могу да се „одлуче“ да буду […]
ЛЕГАЛИЗАЦИЈА ГРАЂЕВИНА БЕЗ ЛИЦЕНЦЕ
Шпански прописи прописују да, да би грађевина имала приступ имовинском регистру, нотари морају да захтевају да се обезбеди грађевинска дозвола, сва грађевинска документација, укључујући и сертификат о завршном раду итд. То је оно што Краљевски законодавни декрет седам/ 2015. од 30. октобра каже (пречишћени текст закона о земљишту) Међутим, шта […]
ТУРИСТИЧКЕ КУЋЕ У ЗАЈЕДНИЦАМА ВЛАСНИКА – КОНФЛИКТИ
Решавање конфликата Феномен туристичких домова унутар заједница власника једно је од најконтроверзнијих питања која су се појавила по овом питању. Изнајмљивање куће у туристичке сврхе само по себи није досадна активност, али у пракси често ствара проблеме у суживоту са комшијама, на пример, због интензивног […]
Да ли моји комшије могу забранити туристичко изнајмљивање?
Да ли моји комшије могу забранити туристичко изнајмљивање? Развој туристичке ренте у блоку станова, о у урбанизацији може пореметити пацифичку употребу ваших комшија и становника урбанизације. Да би заштитили ову ситуацију, шпански закони су донели закон којим се утврђује да коришћење туристичке ренте при урбанизацији […]
РЕГИСТРАЦИЈА ОБАВЕЗА АГЕНЦИЈА ЗА НЕКРЕТНИНЕ – РЕГИЈА ВАЛЕНСИЈА – АВГУСТ 2022.
ОСНОВНЕ ИНФОРМАЦИЈЕ ЗА РАЗВОЈ ПРОФЕСИЈЕ АГЕНТА ЗА НЕКРЕТНИНЕ У РЕГИОНУ ВАЛЕНСИЈА – ДЕКРЕТ 98/2022 Појавио се нови пропис у региону Валенсије/Цомунидад (укључујући Аликанте, Кастељон и провинцију Валенсија) који ће у будућности и заиста значити обављање делатности посредника, односно посредника у промету некретнина […]
РЕГИСТРАЦИЈА ТУРИСТИЧКЕ ЛИЦЕНЦЕ У АНДАЛУЗИЈИ-МАЛАГА- ГРАНАДА-СЕВЉА
Изнајмљивање ваше имовине за туристичке активности у Андалузији (Малага, Севиља. Кадиз, Гранада, итд.) укључује одређен процес. Прво: Шта је „активност изнајмљивања туриста“? : Ово је активност у којој се куће и станови изнајмљују и нуде за одмор (а не за стални боравак) користећи онлајн платформе као што су Аирбнб, Хомеаваи, Боокинг, итд. То је имовина […]
ШТА СЕ СМАТРА ПРИХОДАМА ОД НЕПОКРЕТНОСТИ
ПРИНОСИ НА КАПИТАЛ НЕКРЕТНИНА 1 . Шта се сматра „зарадом на капиталу од некретнина“? Приходом од капитала непокретности сматра се да се добија од давања у закуп сеоске и градске имовине, као и прихода од конституисања или преноса права или овлашћења коришћења или уживања сеоске или градске имовине. […]
КАКО ПРИНОС НА НЕКРЕТНИНЕ ПРИКАЗИТИ У ШПАНСКИ ПОРЕЗ НА ДОХОДАК
Приноси на некретнине у порезу на доходак грађана. Шта су ПОВРАТИ НА КАПИТАЛ НЕКРЕТНИНА (члан 22.1 Закона о порезу на доходак). Они који произилазе из закупа или из конституисања или преноса права или овлашћења коришћења или уживања над сеоским и градским непокретностима или стварним правима која падају на њих, чије власништво одговара, […]
