КУПОВИНА ИМОВИНЕ У САН ХАВИЕР – КАРТАГЕНА – МУРЦИА
Ово је мала презентација наше услуге Процес куповине имовине на некретнинама које се налазе у Сан Хавијеру, Лос Алказаресу, Мар Менору, Картахени, Суцини, Торре Пацхецо, Сантиаго де ла Ривера, Ло Пагану, узимајући у обзир главне правне аспекте за пренос, које је направио наш адвокати. Ако сте заинтересовани да купите или продате некретнину која се налази у […]
КУПУЈЕМО НЕКРЕТНИНЕ У ГАНДИЈИ И ОЛИВИ
Ово је мала презентација наше услуге помоћи при куповини некретнина на имањима која се налазе у областима Олива и Гандија. Са одличном комуникацијом и, окружен спектакуларним долинама и природом. Састоји се од плажа као што су: Терранова (Олива), Пау Пи (Олива), Аигуа Бланца (Олива), Аигуа Морта (Олива), Рабделлс (Олива), Лес Девесес (Олива), Плаиа Норд (Гандиа) Плаиа Венециа […]
КУПОВИНА ИМОВИНА У РУСТИЧНОМ ЗЕМЉИШТУ ВАЛЕНСИЈА
Ово је презентација наше правне помоћи при куповини/продаји некретнина које се налазе у областима Валенсије Рустиц. Град Валенсија је окружен спектакуларним планинама и крајоликом, са невероватним погледом и природом. Састоји се од локалних села као што су: Турис, Олокау, Монсерат, Виљамарксант, Монтроа, Казина, Накера, Андила, Алберик, Естивела, Годела и Ллирија. У случају да […]
Престанак сувласништва или гашење кондоминијума на шпанској имовини
ицон-боокмарк Гашење етажног власништва (ЕЦ) (или „Отказивање сувласништва“) се састоји у преносу власништва над имовином која се не може поделити, при чему један од сувласника стиче потпуно власништво над имовином на остатак сувласника, а то се у бројним приликама завршава накнадом (новчаном или не). У којим случајевима налазимо […]
ИЗВРШЕЊЕ ШПАНСКОГ ХИПОТЕКЕ - Ембарго, враћање Шпаније у посед
Када постоје месечне отплате заосталих обавеза, обично тамо шпанске банке дају 2 решења за извршење неплаћене хипотеке: 1.- Јавна аукција – Ембарго Када дође до одређеног броја неплаћених месечних плаћања хипотеке, банка тужи имовину у Судови, и покренути поступак заплене. У овом тренутку, трошкови […]
ОСИГУРАЊЕ КУЋЕ ПРИ ИЗНАЈМУ – КО ПЛАЋА?, ОБАВЕЗНО?
Да ли је осигурање куће обавезно? За разлику од ОСИГУРАЊА АУТОМОБИЛА, где је осигурање ОБАВЕЗНО, код куће осигурање је ДОВОЉНО. Иако је „добровољно“, осигурање куће је веома препоручљиво, не само за покривање евентуалних ризика од пљачке, поплаве, пожара (као недавни несрећни случај у Јавеи и Бенитаткелл- Ми на најбољи начин користимо овај извештај да […]
ЗАШТО КОРИСТИТИ Адвоката КОД КУПОВИНЕ КУЋЕ У ШПАНИЈИ?
Зашто би требало да користите адвоката у процесу куповине некретнине у Шпанији?. Нотар и адвокат/адвокат у процесу куповине некретнина у Шпанији. Шпански процес куповине је веома сличан другим земљама. Страни инвеститори у шпанском систему наћи ће много сличности са својим матичним земљама. Али, међутим, и ми […]
Изнајмите са уговором о могућности куповине (РТБ)
Што се тиче тржишта некретнина, односно купопродаје првог/сталног боравка, говорили смо о „латентној тражњи“ која постоји у Шпанији у односу на оне странце из других земаља, који желе да дођу у Шпанију да живе. на сталној основи. Чињеница која је константна у последња два […]
ПОСЕТИТЕ ШПАНИЈИ У ПРЕТРАЗИ ИМОВИНЕ И ПОТЕНЦИЈАЛНОМ ПУТОВАЊУ?. 10 ПРЕПОРУКА КОЈЕ НЕ СМЕТЕ ЗАБОРАВИТИ
Да ли сте у процесу доласка у Шпанију (Валенсија, Аликанте, Мурсија Алмерија, Малага...) да посетите некретнине за куповину?. Шта треба да урадите? У вези са вашом будућом куповином у Шпанији, дозволите нам да вас обавестимо о корацима које треба да пратите и поделимо са вама неке информације које вам могу помоћи у […]
ИМОВИНА НИЈЕ ПРОДАНА. КРШЕЊЕ УГОВОРА КУПЦА. КО ПЛАЋА АГЕНТСКУ ПРОВИЗИЈУ?
Постоји популарна заблуда о провизији агента за продају имовине у Шпанији. Подразумева се да агенти наплаћују своје провизије тек по завршетку и када је продаја успешно обављена. Али, какав је прави положај агената по шпанским законима? ПРИМЕР: Када купац повуче продају без „разумног […]
