[вц_ров] [вц_цолумн видтх = ”5/6 ″] [вц_цолумн_тект]Ово је процес који се обавља пред шпанским нотаром, који ће припремити акте куће над већ постојећим земљиштем или парцелом.

За израду ДОН-а за нове куће биће неопходно прибавити сертификат о становању (ЦХ) из нових шпанских прописа из 2007. (Леи дел Суело де 2007). Прије 2007. године нове куће су могле бити уписане у земљишне књиге без ЦХ

Резултат ДОН-а ће бити прибављање тапија од куће, прописно описаних у одговарајућим власничким листовима.

Тако, која документа ће вам бити потребна за комплетирање куће у земљишним књигама?:

• Грађевински пројекат вашег архитекте
• Грађевинска дозвола
• Лиценца за завршне радове – (ЦФО) Лиценциа о Цертифицадо Финал де Обра
• Декларација о новој згради-ДОН (Децларацион де Обра Нуева)
• Десет година осигурања (Сегуро Деценал) – Ако сте коначно одлучили да уговорите ово осигурање. Ако не, морате да назначите нотару да нисте поступили на овај начин, како бисте обавестили купце и добили потврду да су сагласни.
• Потврда о становању из Градске куће

Затим, када имате све ове документе, потребно је да их донесете код нотара. Нотар ће припремити власничке листове изградње, а ви ћете их потписати. Овај процес се зове Децларацион де Обра Нуева. Овим ће се прогласити да се преко постојеће парцеле сада налази грађевина, а то је кућа. Затим ћете морати да донесете ове документе у земљишне књиге како бисте извршили одговарајућу измену уписа земљишта, сада укључујући и кућу, и кућа ће бити правно завршена.

Овај процес се користи у следећим случајевима:

• Прогласити нову зграду над постојећим земљиштем
• Прогласити стару зграду над постојећим земљиштем, које никада раније није било уписано.
• Прогласити нову доградњу објекта, преко постојећег земљишта. На пример соба, или нови спрат.
• Прогласити стару доградњу постојећег земљишта.
• Прогласити нове, односно старе делове конструкције као што су гаража, базен, шупа, трем, роштиљ, паркинг итд.

Трошкови и порези:

• Нотарске и земљишнокњижне таксе за продају
• 1,5% државна такса на цену продаје

[/вц_цолумн_тект][/вц_цолумн][вц_цолумн видтх=”1/6″][моведо_сингле_имаге имаге_моде=”тхумбнаил” имаге=”594″][/вц_цолумн][/вц_ров][вц_ров бг_типе=”топлипад”ти паддингер=”топлик” ” паддинг_боттом_мултиплиер=”2к” бг_цолор=”#2е”][вц_цолумн][вц_цолумн_тект]

[/вц_цолумн_тект][/вц_цолумн][/вц_ров][вц_ров][вц_цолумн][моведо_титле алигн=”центер”]

КОНТАКТИРАЈТЕ НАС!

[/моведо_титле][вц_ров_иннер][вц_цолумн_иннер видтх=”1/2″][моведо_сингле_имаге имаге=”623″ аниматион=”грве-зоом-ин”][моведо_емпти_спаце][вц_цолумн_тект]

[/вц_цолумн_тект][моведо_сингле_имаге имаге=”289″ ретина_имаге=”289″][/вц_цолумн_иннер][вц_цолумн_иннер видтх=”1/2″]

Грешка: Контакт образац није пронађен.

[/вц_цолумн_иннер][/вц_ров_иннер][/вц_цолумн][/вц_ров]