Е-боок да детаљно објасни процес изградње и грађевински систем у Шпанији. Правни и порески аспекти

Овај водич је редиговао ТЛА регистровани адвокати и стручњаци за оба, имовинско и грађевинско право, комплетиран са веома детаљним пореским саветима, и са више од 20 година у правном и пореском шпанском сектору.

Шта да урадим да купим плац за изградњу моје куће?, ко је промотер?, које су грађевинске обавезе грађевинара, архитекте итд?, пореска разматрања у вези са процесом изградње?.

Друге е-књиге и водичи на мрежи можда неће понудити онолико детаљног садржаја који је дат у овом приручнику, тако да смо уверени да ће ово бити ваш дефинитивни.

ПРЕГЛЕД САДРЖАЈА

 1. ПРЕДСТАВЉАЊЕ

2.- ВРСТА И КЛАСИФИКАЦИЈА ЗЕМЉИШТА У ШПАНИЈИ

•  „Суело Урбано“ – Урбано земљиште
•   “Суело Урбанизабле” – Земљиште за развој за урбанизацију
•   „Суело Но Урбанизабле“ – Не може се урбанизовати – Заштићено – Рустично земљиште

3.- ИЗГРАДЊА У УРБАНОМ ЗЕМЉИШТУ – КОРАЦИ КОЈИ СЕ ПРАТЕ ЗА ИЗГРАДЊУ КУЋЕ У УРБАНОМ ЗЕМЉИШТУ У ШПАНИЈИ

КОРАК 1: ДА ЗНАТЕ ДА ЛИ СЕ ВАШ ПРОЈЕКАТ МОЖЕ РАЗВИЈАТИ

• ТРОШКОВИ УРБАНИЗАЦИЈЕ
• ПРОУЧАВАЊЕ ОКОЛИНЕ

КОРАК 2: ПРОЦЕС ИЗГРАДЊЕ

• АРХИТЕКТА
• СЕГУРО ДЕЦЕНАЛ” ИЛИ ДЕСЕТ ГОДИНА ОСИГУРАЊА:”
• ГРАДИТЕЉ
• КАДА ТРЕБА ДА ФИНАНСИРАТЕ СВОЈУ ИЗГРАДЊУ – СИТУАЦИЈА ЗА ХИПОТЕКЕ- САМОПРОМОТЕР ХИПОТЕКА (Хипотеца Промотор о Ауто-Промотор)

3. КОРАК: КУЋА ЈЕ ГРАДЕНА: ДОКУМЕНТИ

• Лиценца за завршне радове – Лиценциа о Цертифицадо Финал де Обра
• Декларација о новим радовима – Децларацион де Обра Нуева (ДОН)
• Трошкови и порези
• катастар

4.- ГРАДЊА НА РУСТИЧНОМ ЗЕМЉИШТУ – КОРАЦИ КОЈИ СЕ ПРАТЕ ЗА ИЗГРАДЊУ КУЋЕ У УРБАНОМ ЗЕМЉИШТУ У ШПАНИЈИ

КОРАК 1: ДА ЗНАТЕ ДА ЛИ СЕ ВАШ ПРОЈЕКАТ МОЖЕ РАЗВИЈАТИ

• ТРОШКОВИ УРБАНИЗАЦИЈЕ
• ПРОУЧАВАЊЕ ОКОЛИНЕ

КОРАК 2: ПРОЦЕС ИЗГРАДЊЕ

5.- КОНСТРУКЦИЈА И ПРАВНИ ПОЈМОВИ

• Да ли ми је потребна грађевинска дозвола да бих реформисао своју кућу?
• Не постоји власнички лист или ескритура за земљиште, или проширење или границе земљишта нису тачне.
• Земљиште је уредно укњижено али постојећа кућа се не појављује у актима
• Шта је „ФУЕРА ДЕ ОРДЕНАЦИОН” – ВАН НОРМАТИВНОГ?
• Шта су ПОЛУКОНСОЛИДИРАНЕ УРБАНИЗАЦИЈЕ?

Потпуно смо сигурни да ћете пронаћи потребне информације које ће вам помоћи у вези са шпанским пореским системом у Шпанији.