ПИТАЊЕ:
Моја жена је преминула јула 2012. БЕЗ ВОЉЕ. Делили смо само кућу у Шпанији. Ја сам британски резидент и држављанин. Дакле, потребан ми је шпански нотар да легализује британска писма управе да би ми пренео власништво.
ТЛАЦОРП ОДГОВОР:
Поштовани господине,
Прије свега, примите наше искрено саучешће због смрти Ваше супруге.
Такође, дозволите нам да вам се захвалимо на поверењу указаном у нашу компанију. Дозволите ми да вам представим нашу компанију као стручњаке за шпанско-британско наслеђе.
У вези са вашим питањем о завештању, начин да поступите је следећи:
Прво, потребно је да извршите Административно писмо у Шпанији, за ово морате да добијете документ који је прописно преведен на шпански од стране званичног преводиоца, а затим га апостолски положите Ла Хашким Апостиле (међународни печат који даје међународну ефикасност документа добијеног у Форин офису у УК).
Такође, извод из матичне књиге умрлих мора бити печатиран и преведен на исти начин.
Друго, морате да добијете потврду од Централног оставинског завода у Шпанији која потврђује да не постоји шпански тестамент који је издала ваша супруга у Шпанији.
Треће, потребно је да добијете потврду од шпанске хипотекарне банке која потврђује тачан износ хипотеке, као и на банковним рачунима на дан смрти.
– Мора се прибавити и потврда од Градске куће за израчунавање општинске таксе која се зове Плусвалиа (плаћа се заједно са порезом на наследство) и пореске вредности имовине. Добијена пореска вредност ће бити основа за евентуални порез на наследство добијен из ове радње.
– Након тога, потребно је именовати нотара који ће потврдити наведено, и договорити промену власништва на наследнике ваше супруге. Дела мора да вам преведе енглески преводилац.
– Затим, мора да се изврши пријава пореза насталих од пореза на наслеђе, од чега ће се сразмерно проценту власништва ваше мајке одузети износ хипотеке.
– Уз све наведено, нове исправе о имовини, заједно са пореском пријавом која се подноси пореској управи, морају се доставити земљишним књигама како би се извршио упис имовине на име наследника.
Ово је цео процес.
Приближни трошкови (потврдити одговарајућом документацијом и информацијама о имовини).
