[вц_ров бг_типе=”имаге” бг_имаге=”14710″ паддинг_топ_мултиплиер=”” паддинг_боттом_мултиплиер=””][вц_цолумн видтх=”1/2″][вц_цолумн_тект]

БЕНИССА ПРАВНИЦИ, АРХИТЕКТЕ И ПОРЕСКИ САВЕТНИКИ

Право својине и непокретности, Грађевинарство, Интал. Наслеђивање, порез, грађанско право, корпоративно и имиграционо

[/ вц_цолумн_тект] [/ вц_цолумн] [вц_цолумн видтх = ”1/2 ″] [вц_цолумн_тект]

КАНЦЕЛАРИЈЕ У ШПАНИЈИ

·               Валенсија

·               Аликанте: Хавеа, Калпе, Кампело, Торевијеха

·               марбелла

·               билбао

·               Мајорка

[/вц_цолумн_тект][/вц_цолумн][/вц_ров][вц_ров хеадинг_цолор=”лигхт” дисабле_елемент=”иес” бг_типе=”имаге” бг_имаге=”620″ бг_имаге_сизе=”фулл” цолор_оверлаи=”оверлаи” пад=”оверлаи”=”оверлаи” опацити=”оверлаи” опацити =”30к” паддинг_боттом_мултиплиер=”6к” екуал_цолумн_хеигхт=”миддле-цонтент” мобиле_висибилити=”хиде” сепаратор_боттом_сизе=”6пк” сепаратор_боттом_цолор=”#ебефф120″ фонт_цолор=”#фффффф”2][вц_цолуцс/вц_цолуцс .вц_цустом_1{паддинг-топ: 2пк !импортант;паддинг-боттом: 1579196383311пк !импортант;}”][моведо_титле хеадинг_таг=”х30″ хеадинг=”х30″]КО СМО СМО[/моведо_тектле_титле][н_тект_цолу. тект” цсс=”.вц_цустом_1{маргин-боттом: 1пк !импортант;}”]Наш тим адвоката Бенисса-Цалпе се залаже за ТИМСКИ РАД, ФЛЕКСИБИЛНОСТ, СТРУЧНОСТ и ПРЕДАНОСТ нашим клијентима, током целог процеса куповине имовине у Калпеу … па чак и после![/вц_цолумн_тект][вц_ров_иннер][вц_цолумн_иннер видтх=”1585645346197/60″][моведо_буттон бтн_флуид=”цустом” бтн_цустом_видтх=”1%” буттон_тект=”Сазнај више о нама” буттон_типе=” ”вхите” буттон_ховер_цолор=”вхите” буттон_линк=”урл:хттпс%2А%100Ф%3Фспанисхсолициторс.цом%2Фабоут-ус|титле:Абоут%2ус||” маргин_боттом=”2пк”][/вц_цолумн_иннер][/вц_ров_иннер][/вц_цолумн][вц_цолумн видтх=”20/15″][/вц_цолумн][вц_цолумн цолумн_цустом_поситион=”иес” поситион_топ=”1к” видтх=”12/3к” видтх=” ″][/вц_цолумн][/вц_ров][вц_ров хеадинг_цолор=”дарк” бг_типе=”цолор” паддинг_боттом_мултиплиер=”5к” фонт_цолор=”#фффффф” бг_цолор=”#а12а”][вц_цолумн][моведо_центер” алигн=”_центер” ]

ДА ЛИ ЖЕЛЕТЕ ДА РАЗГОВОРИТЕ СА ЈЕДНИМ ОД НАШИХ Адвоката за имовину у БЕНИСА-ЦАЛПЕ?

Позовите одмах! Радујемо се што ћемо вам помоћи.

+34 965 48 81 68

[/моведо_титле][/вц_цолумн][/вц_ров][вц_ров сецтион_типе=”фуллвидтх” бг_типе=”цолор” паддинг_топ_мултиплиер=”” паддинг_боттом_мултиплиер=”” цолумнс_гап=”ноне” екуал_цолумн_хеигхт=”екуал_цолумн_хеигхт=”бг162189цолор=”1-2мн”1579247832788 ][вц_цолумн видтх=”100/50″ цсс=”.вц_цустом_100{паддинг-топ: 50пк !импортант;паддинг-ригхт: 2020пк !импортант;паддинг-боттом: 01пк !импортант;15пкбацкгроунд:импортант;паддинг-лефт! слика: урл(хттпс://спанисхсолициторс.цом/вп-цонтент/уплоадс/10872/1/ТЛА-спанисхсолициторс-1-иеарс-екпериенце.јпг?ид=120) !импортант;бацкгроунд-поситион: центер !импортант;бацкгроунд -репеат: не-репеат !импортант;бацкгроунд-сизе: цовер !импортант;}”][моведо_титле хеадинг_таг=”хXNUMX″ хеадинг=”хXNUMX″ повећање_хеадинг=”XNUMX″ алигн=”центер”]

БЕНИССА-ЦАЛПЕ ПРАВНИЦИ, АРХИТЕКТЕ И ПРАВНИ САВЕТНИЦИ

[/моведо_титле][моведо_емпти_спаце][вц_цолумн_тект]

Са више од 15 година искуства решили смо више од 2000 случајева.

Препоручени адвокати у британском конзулату у Шпанији

 

[/вц_цолумн_тект][моведо_емпти_спаце][моведо_буттон алигн=”центер” буттон_тект=”Погледај видео” буттон_типе=”оутлине” буттон_цолор=”вхите” буттон_ховер_цолор=”греи” буттон_сизе=”ларге” буттон_линк=”урл:хттпс%3А%2Ф %2Фввв.иоутубе.цом%2Фватцх%3Фв%3Ду24Нц1Р2ВОИ%26т%3Д6с||таргет:%20_бланк|” бтн_адд_ицон=”иес” бтн_ицон_фонтавесоме=”фа фа-видео-цамера”][/вц_цолумн][вц_цолумн видтх=”1/2″ цсс=”.вц_цустом_1589469905225{паддинг-топ !пкант-ригхт; 100мпорт; ;паддинг-боттом: 50пк !импортант;паддинг-лефт: 100пк !импортант;бацкгроунд-имаге: урл(хттпс://спанисхсолициторс.цом/вп-цонтент/уплоадс/50/2020/тла-спанисхсолициторс-лавиерс-ОФФИЦЕ-талк -01.јпг?ид=4) !импортант;бацкгроунд-поситион: центер !импортант;бацкгроунд-репеат: но-репеат !импортант;бацкгроунд-сизе: цовер !импортант;}”][моведо_титле хеадинг_таг=”х11075″ хеадинг= ”х1″ повећање_хеадинг=”1″ алигн=”центар”]

ГОВОРИМО ЕНГЛЕСКИ, ФРАНЦУСКИ, НЕМАЧКИ, ХОЛАНДСКИ И РУСКИ

[/моведо_титле][моведо_емпти_спаце][вц_цолумн_тект]

Цео наш тим говори енглески, укључујући адвокате, адвокате и пореске саветнике.

[/вц_цолумн_тект][моведо_емпти_спаце][моведо_буттон алигн=”центер” буттон_тект=”Погледај видео” буттон_типе=”оутлине” буттон_цолор=”вхите” буттон_ховер_цолор=”греи” буттон_сизе=”ларге” буттон_линк=”урл:хттпс%3А%2Ф %2Фиоуту.бе%2Фу24Нц1Р2ВОИ||таргет:%20_бланк|” бтн_адд_ицон=”иес” бтн_ицон_фонтавесоме=”фа фа-видео-цамера”][/вц_цолумн][/вц_ров][вц_ров сецтион_типе=”фуллвидтх” бг_типе=”цолор” паддинг_топ_мултиплиер=”2к”2 паддинг_ботом_боттомизе”120к” паддинг_ботом_боттомизе” ” бг_цолор=”#ф2ф2ф2″][вц_цолумн][моведо_титле алигн=”центер”]

УПОЗНАЈТЕ НАШ ПРАВНИЧКИ ТИМ БЕНИССА-ЦАЛПЕ

[/моведо_титле][моведо_флекибле_цароусел итемс_пер_паге=”5″ слидесхов_спеед=”5000″][моведо_теам имаге=”568″ наме=”Јуан Царлос Мархуенда” идентити=”Адвокат – Наслеђе, пренос и легализација изградње. ЕНГЛЕСКИ И ФРАНЦУСКИ говор” зоом_еффецт=”ин” социал_линкедин=”хттпс://ввв.линкедин.цом/ин/јуан-царлос-мархуенда-гомез-40300121″]Пример текста[/моведо_теам][моведо_теам имаге=”569″ име =”Лорена Гутиеррез” идентити=”Правни помоћник – Наслеђе, пренос и порези. Говоре ЕНГЛЕСКИ, НЕМАЧКИ И ФРАНЦУСКИ” зоом_еффецт=”ин” социал_линкедин=”хттпс://ввв.линкедин.цом/ин/јуан-царлос-мархуенда-гомез-40300121″]Пример текста[/моведо_теам][моведо_теам имаге=”565 ″ наме=”Аделине Цруз” идентити=”Правни помоћник. Говоре ЕНГЛЕСКИ, ФРАНЦУСКИ, ХОЛАНДСКИ И НЕМАЧКИ” зоом_еффецт=”ин” социал_линкедин=”хттпс://ввв.линкедин.цом/ин/аделине-цруз-97а1078/”]Пример текста[/моведо_теам][моведо_теам имаге=”570″ наме=”Луциа Ортега Гарциа” идентити=”Адвокат. Легализације наслеђивања, преноса и изградње. ЕНГЛЕСКИ И ФРАНЦУСКИ говор” зоом_еффецт=”ин” социал_линкедин=”хттпс://ввв.линкедин.цом/ин/луциа-ортега-гарциа-7а27а1а4/”]Пример текста[/моведо_теам][моведо_теам имаге=”566″ наме= ”Целине Андре” идентитет=”Правни асистент. Говоре ЕНГЛЕСКИ, ФРАНЦУСКИ И ХОЛАНДСКИ” зоом_еффецт=”ин” социал_линкедин=”хттпс://ввв.линкедин.цом/ин/ц%Ц3%А9лине-андр%Ц3%А9-абб9ба15б/”]Пример текста[/моведо_теам][ моведо_теам имаге=”567″ наме=”Естер Боливар” идентити=”Технички архитекта – Легализације, сертификати о становању, старина и извештаји. ЕНГЛИСХ говорни” зоом_еффецт=”ин”]Пример текста[/моведо_теам][моведо_теам имаге=”571″ наме=”Марија Боливар” идентити=”Правни помоћник и извештаји архитекте. ЕНГЛИСХ говорни” зоом_еффецт=”ин”]Пример текста[/моведо_теам][моведо_теам имаге=”11008″ наме=”Глориа Херрера” идентити=”Рачуновођа” зоом_еффецт=”ин”]Пример текста[/моведо_теам][моведо_теам”][слика_моведо_теам” скуаре” имаге=”11466″ наме=”Антонио Мартинез” идентити=”Закон о раду – Дипломирани социјални радници и посредовање” зоом_еффецт=”ин”]Пример текста[/моведо_теам][моведо_теам имаге=”11009″ наме=”Даниел Екпосито” идентитет =”Правни асистент. Говоре ЕНГЛЕСКИ, ХОЛАНДСКИ, ФРАНЦУСКИ И НЕМАЧКИ” зоом_еффецт=”ин”]Пример текста[/моведо_теам][моведо_теам имаге=”11010″ наме=”Мариа Јосе Солер Гарнес” идентити=”Администрација и правни помоћник. Говоре ЕНГЛЕСКИ И ФРАНЦУСКИ” зоом_еффецт=”ин” социал_линкедин=”хттпс://ввв.линкедин.цом/ин/мар%Ц3%АДа-јос%Ц3%А9-солер-гарн%Ц3%А9с-18а05б190/”]Узорак Текст[/моведо_теам][моведо_теам имаге=”11011″ наме=”Мати Руз” идентити=”Правни помоћник – Порези, наслеђе и пренос” зоом_еффецт=”ин”]Пример текста[/моведо_теам][моведо_теам][моведо_теам имаге11012=”″XNUMX_теам имагеXNUMX=”″ =”Естхер Санцхез” идентити=”Правни асистент – Одељење за администрацију, наследство, пренос и порези.

ОБЛАСТИ ПРАВНЕ ПРАКСЕ У БЕНИСИ

[/movedo_title][movedo_empty_space][vc_row_inner css=”.vc_custom_1516305677578{border-bottom-width: 1px !important;border-bottom-color: #ededed !important;border-bottom-style: solid !important;}”][vc_column_inner width=”1/2″ css=”.vc_custom_1576754010873{border-right-width: 1px !important;padding-right: 15px !important;padding-bottom: 30px !important;border-right-color: #ededed !important;border-right-style: solid !important;}”][movedo_icon_box icon_size=”large” icon_fontawesome=”fa fa-check-square-o” title=”REGISTRATION TOURIST RENTAL LICENCE IN BENISSA” link=”url:https%3A%2F%2Fspanishsolicitors.com%2Fservices%2Fregistration-touristic-renting-license|||”][/movedo_icon_box][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″ css=”.vc_custom_1516319749692{padding-bottom: 30px !important;}”][movedo_icon_box icon_size=”large” icon_fontawesome=”fa fa-handshake-o” title=”LEGAL ASSISTANCE ON PURCHASE AND PROPERTY LAW IN BENISSA REAL ESTATE” link=”url:https%3A%2F%2Fspanishsolicitors.com%2Fservices%2Fresidential-property|title:CONVEYANCE%20%26%20PROPERTY%20LAW||”][/movedo_icon_box][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_row_inner css=”.vc_custom_1576753829554{border-bottom-width: 1px !important;}”][vc_column_inner width=”1/2″ css=”.vc_custom_1576753823906{border-right-width: 1px !important;padding-top: 30px !important;padding-right: 15px !important;padding-bottom: 30px !important;border-right-color: #f2f2f2 !important;border-right-style: solid !important;}”][movedo_icon_box icon_size=”large” icon_fontawesome=”fa fa-home” title=”HOW TO BUY PROPERTIES IN BENISSA” link=”url:https%3A%2F%2Fspanishsolicitors.com%2Fbuying-properties-in-benissa-benitachel|title:BUYING%20PROPERTIES%20IN%20BENISSA||”][/movedo_icon_box][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″ css=”.vc_custom_1576753792282{padding-top: 30px !important;padding-bottom: 30px !important;}”][movedo_icon_box icon_library=”openiconic” icon_openiconic=”vc-oi vc-oi-home” title=”HOW TO BUY PROPERTIES IN RUSTIC AREAS IN JAVEA INLAND – XALÓ VALLEY” link=”url:https%3A%2F%2Fspanishsolicitors.com%2Fbuying-properties-in-benidoleig-orba-pedreguer-pego|title:BUYING%20PROPERTIES%20IN%20JAVEA%20INLAND||”][/movedo_icon_box][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/2″][movedo_icon_box icon_size=”large” icon_fontawesome=”fa fa-building-o” title=”CONSTRUCTION, LEGALISATION OF PROPERTIES, CERTIFICATE OF HABITATION” link=”url:https%3A%2F%2Fspanishsolicitors.com%2Fservices%2Fconstruction-legalization-of-properties|title:CONSTRUCTION%20%26%20LEGALIZATION%20OF%20PROPERTIES||”][/movedo_icon_box][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″][movedo_icon_box icon_size=”large” icon_fontawesome=”fa fa-pencil-square-o” title=”INHERITANCE, WILLS, TESTAMENTS, INHERITANCE TAX IN BENISSA” link=”url:https%3A%2F%2Fspanishsolicitors.com%2Fservices%2Finheritance|title:INHERITANCE||”][/movedo_icon_box][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row][vc_row heading_color=”light” bg_type=”color” padding_top_multiplier=”” padding_bottom_multiplier=”” font_color=”#ffffff” bg_color=”#545454″][vc_column][movedo_single_image image=”10869″ retina_image=”10869″][/vc_column][/vc_row][vc_row heading_color=”light” bg_type=”color” padding_top_multiplier=”” padding_bottom_multiplier=”” font_color=”#ffffff” bg_color=”#f2f2f2″][vc_column width=”1/2″ css=”.vc_custom_1579778619117{padding-top: 100px !important;}”][movedo_single_image image=”11072″][/vc_column][vc_column width=”1/2″ css=”.vc_custom_1579778846974{padding-top: 100px !important;padding-right: 50px !important;padding-bottom: 50px !important;}”][vc_raw_html css=”.vc_custom_1579778881129{padding-right: 100px !important;}”]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[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][movedo_title align=”center”]

КОНТАКТИРАЈТЕ НАС!

[/моведо_титле][вц_ров_иннер][вц_цолумн_иннер видтх=”1/2″][моведо_сингле_имаге имаге=”623″ аниматион=”грве-зоом-ин”][моведо_емпти_спаце][вц_цолумн_тект]

[/вц_цолумн_тект][моведо_сингле_имаге имаге=”289″ ретина_имаге=”289″][/вц_цолумн_иннер][вц_цолумн_иннер видтх=”1/2″][моведо_сингле_имаге имаге_типе=”иге-14710” слика=”иге-1” имаге [/вц_ров_иннер][/вц_цолумн][/вц_ров][вц_ров][вц_цолумн видтх=”2/XNUMX″][вц_цолумн_тект]

Ово је мала презентација наше помоћи у процесу куповине/продаје некретнина које се налазе Подручје Бениса-Бенитахел (Бенитаткелл). Бениса и Бенитачел су дивна села, са једном од најтипичнијих спектакуларних долина и плажама високог квалитета, окружена спектакуларним брдима, са величанственим погледом и природом.

Састоји се од плажа као:

• Кала Фустера (Бениса)
• Кала Љобела (Бениса)
• Кала Адвокат (Бениса)
• Кала Баладрар (Бениса)
• Кала Мораиг (Бенитахел)
• Кала Тестус (Бенитахел)
• Кала Ллебег (Бениташел)

У случају да сте заинтересовани да купите или продате некретнину која се налази у овој области, ТЛАЦОРП ће вам помоћи да донесете коначну одлуку о куповини или продаји.

 област Бениса је покривен наша канцеларија у Калпеу, али и од наших канцеларије у Јавеи.

Ова област покрива широк спектар некретнина, који се протежу од рустикалних, до станова, бунгалова, урбанизација, голф терена итд.

Хајде да детаљно опишемо главне правне аспекте сваке од ових некретнина:

Завршене урбане области:    Ове области обухватају куће и станове изграђене у центру Бенисса и Бенитаткелл села.

Врсте конструкција и својстава које су некада постојале главне резиденције за локалне грађане  и становници,  друга пребивалишта, Или куће за одмор са великим бројем туриста или исељеника.

А) Традиционални Тип боравишта у почетку је био у власништву Шпанаца, углавном из Валенсије, Мадрида и Баскије, и странаца који су долазили из централне северне Европе.

У промету, уз одлуку о куповини, и од уобичајених правних претрага које треба обавити у оваквим некретнинама, испод се налазе важне тачке које треба проверити:

– Правно-административна студија историје изградње. Да знате како је имање изграђено и како је развијено. Неопходно је открити да ли је имање проширено, или је тераса била наткривена, или је трем сада кухиња, или је испод сада соба. Ово ће помоћи да се сазна да ли су претходни власници све те радове урадили са одговарајућим лиценцама, или, на пример, да ли постоји било каква новчана или казна која завршава на овим имањима због неиспуњења одговарајуће дозволе.

Такође, сазнање да ли постоји било каква модификација почетне структуре, помоћи ће да се утврди да ли су акти правилно ажурирани са тренутном ситуацијом зграде.

Осим тога, ако имању постоји казна за градњу, Градска кућа може одбити да продужи дозволу за становање, а нови власници могу у будућности имати проблема да обнове комуналне уговоре.

– Уговори за воду и струју: Пошто се ради о старим некретнинама, компаније за снабдевање могу тражити од купаца да ажурирају инсталацију како би се променили уговори након завршетка. Ово може узроковати трошкове као што су накнаде електричара или водоинсталатера за инспекцију имовине и друге, попут поновног ожичења, што, ако је познато пре завршетка, може бити део комерцијалног уговора о цени са продавцем.

– Плусвалиа: Ако је имовина стара, а већ дуже време у власништву истих власника, онда ће овај порез бити висок. Ову општинску таксу морају платити продавци, али познавање овога од почетка ће помоћи да се преузму неопходне гаранције које ће платити продавац.

– Заједница власника: Биће веома важно знати, не само да ли је продавац ажуран у плаћањима заједнице, већ и о великим или важним делимичним уплатама у реформи или одржавању друштвених површина (терасе, фасаде, паркинги итд. ), који се не појављују увек у сертификатима заједнице власника.

[/ вц_цолумн_тект] [/ вц_цолумн] [вц_цолумн видтх = ”1/2 ″] [вц_цолумн_тект]Б) Урбанизацијске области као што су Ла Фустера (Бениса), Фанадикс (Бениса), Рацо де Галено (Бениса), Баладрар (Бениса), Пунта Естрелла (Бениса), Монтемар (Бениса), Сан Хаиме (Бениса), Моравит (Бениса), и урбанизација Кумбре дел Сол (Бенитаћел) и Монтекала (Бенитаћел): Ова подручја разматрају нове урбанизације настале пре (70-90-е) или са шпанским бумом, понекад у великим урбанизацијама.

Важни правни аспекти које треба узети у обзир приликом куповине ове врсте некретнина су следећи:

– Имовина мора бити савршено уписана у земљишне књиге, као „завршена кућа“. То значи да је имовина укњижена, а градитељ је доставио лиценцу за завршне радове, десетогодишње осигурање (осигурање које покрива 10 година конструктивне недостатке зграде) и стамбени лист.

- Подручја заједнице: Области заједнице као што су терени за голф, комерцијалне површине, базени, баште итд. морају бити завршене или у процесу.

Такође, веома је важно „прочитати“ правила заједнице да бисте видели, на пример, да ли ваш комшија може да води посао који може да вас омета, или да ли су пси дозвољени, итд.

- Накнаде заједнице: Оваква својства могу имати високе трошкове одржавања. Веома је важно да их познајете у почетним корацима преноса.

- Ограничења и права коришћења: Ова подручја имају велику инфраструктуру струје, воде, канализације, сакупљања смећа, што може утицати на вашу имовину.

Када је реч о старим урбанизацијама, такође је веома важно проверити урбанистичко разматрање имовине пре него што извршите куповину. Ове урбанизације је недавно био укључен у нове прописе и нормативе,, што захтева посебно и индивидуализовано проучавање у најранијим корацима процеса куповине.

Остале битне тачке узети у обзир приликом куповине у области:

• Урбанизацијски трошкови и радови: Постоје неке области, свеукупно у Денији, Педрегеру, Пегу, Бениси, Мораири, Орби, Бенидолеигу, Алтеи и Јавеи, у којима имовина може имати трошкове урбанизације и/или радове на урбанизацији који треба да буду завршени, а на рачун власника!. Зато вас молим да водите рачуна о овоме.
• Потврда о становању: Чак и када су некретнине изграђене са одговарајућом грађевинском дозволом, понекад постоје неке компликације за добијање НОВОГ сертификата о становању.

Као што је горе објашњено, у овим УРБАНИМ зонама веома је важно проверити да ли урбанизација у којој се некретнина налази има завршену сву урбанизациону инфраструктуру као што су: путеви, тротоари, асфалт, прикључак на канализацију, вода, струја. Урбанизациона инфраструктура ових подручја је одавно развијена и понекад не испуњава савремене стандарде. Дакле, сасвим је уобичајено да се нађу некретнине у којима власници морају да „дају“ део својих парцела да би имали веће саобраћајнице, или да „плате“ неке урбанизационе инфраструктуре попут прикључка на канализацију, пешачке површине итд. 

Љубазно вас позивамо да сазнате више о овој тачки у нашем специјализованом одељку: Полуконсолидоване урбанизације.

Некретнине у рустикалним зонама и селу: Посебну пажњу треба посветити подручјима на селу, ван урбанизованих подручја.  

У овим РУСТИЧНИМ областима, веома је важно проверити да ли је област у којој се некретнина налази БЕСПЛАТНА од било каквих урбанистичких планских радњи или утицаја, као што су утицаји на путеве, електричну или водоводну инфраструктуру, прикључак на канализацију, или инсталацију или септичку јаму , итд. Дакле, као и некретнине које се налазе у урбанизацијама, сасвим је уобичајено да се нађу некретнине у рустику где власници морају да „дају“ део својих парцела да би имали веће путеве, или да „плате“ неку урбанизациону инфраструктуру. као што је прикључак на канализацију, пешачке површине, итд. Љубазно вас позивамо да сазнате више о овој тачки у нашем специјализованом делу: Полуконсолидоване урбанизације.

Разматрања о транспорту у рустикалним имањима се не разликују од осталих области. Молимо вас да консултујете нашу конструкцију рустикални део, или погледајте нашу заједнички проблеми одељак да видите типичне проблеме за рустикална земљишта.

За више информација у вези са транспортом, посетите нашу Одељак за имовинско право.

ТЛАЦОРП вам је у потпуности на располагању, у наша канцеларија у Калпеу , али и из наше канцеларије у Јавеи, уз посебне накнаде, за некретнине смештене у овој области.

Само нас контактирајте за понуду

[/ Вц_цолумн_тект] [/ вц_цолумн] [/ вц_ров]