ИЗЧИСЛЯВАНЕ НА ИСПАНСКА ПЛЮСВАЛИЯ ПРИ ПРОДАЖБА НА ИМОТИ (АКТУАЛИЗИРАНО ДЕЦЕМВРИ 2021)
ИЗМЕНЕНИЯ НА TRLHL В IIVTNU («ОБЩИНСКА ПЛЮСВАЛИЯ») ОТ RDL 26/2021 (BOE 9/11/2021, В СИЛА ОТ 10/11/2021). Продажбите на имоти в Испания се облагат с 2 данъка: – Капиталови печалби – Данък върху печалбата, получена от придобиването и продажбата на имота. Този данък се плаща на централното правителство […]
ТУРИСТИЧЕСКИ ЛИЦЕНЗ – ЗАДЪЛЖИТЕЛНА ЗАСТРАХОВКА Гражданска отговорност
Съвременната нормативна уредба изисква собствениците на имоти за туристическа лицензионна дейност да получат застраховка Гражданска отговорност на своите имоти. Тази застраховка трябва да покрива изключително злополуки, които гостите могат да претърпят по време на престоя си. Например, падане в банята с причинява нараняване на госта. Но други щети, причинени от гостите на […]
ИСПАНСКА ВРЪЗКА – КАРТА ЗА ПРЕЖИВАНЕ ЗА ГРАЖДАНИ НА ЕС
ПРЕБИВАВАНЕ В ИСПАНИЯ ЗА ГРАЖДАНИ НА ЕС Гражданите на ЕС, когато инвестират в испански имоти, може да имат различни цели за инвестицията. В някои случаи инвеститорите просто искат ваканционен дом като второ жилище, за да останат известно време в Испания. В някои други случаи испанските инвеститори вземат решение да дойдат в Испания за […]
ДЕКЛАРАЦИЯ ЗА ОТГОВОРЕН – CEDULA DE HABITABILIDAD – LICENCIA DE OCUPACION 2021
НОВ НОРМАТИВЕН РЕГИОН ВАЛЕНСИЯ – УСКОРЯВАНЕ НА ПРОЦЕСА ЗА ПРОДАЖБА НА НОВИ СГРАДИ Лицензът за обитаване (на испански „Licencia de Ocupación“ ) – наричан също „Сертификат за обитаване“ или „Сертификат за съответствие“ – е право на право да обитавате къща/апартамент , и удостоверява, че строителството е извършено съгласно действащата нормативна уредба […]
КАК ДА ИЗПЪЛНИТЕ ЗАВЕСТ В ИСПАНИЯ
За да изпълните завещание в Обединеното кралство в Испания, трябва да представите завещанието на нотариус в Обединеното кралство, за да: Потвърдите, че това е последното завещание, направено от починалия, и да получите UK GRANT OF PROBATE За назначаването ви като законен наследник на активите на починалия След това нотариалните документи от […]
РАЗЛИКИ МЕЖДУ БРАК В ОБЩНОСТТА ИЛИ РАЗДЕЛА НА АКТИВИТЕ В ИСПАНИЯ
Самите съпрузи трябва да изберат един от трите начина в брачните договори. Общност на активите се налага в случай, че договарящите страни не са избрали нито една, освен в случая на Валенсианската общност, Балеарските острови или Каталуния, където режимът на разделяне на […]
ЗАЩО ДА ИЗПОЛЗВАТЕ АДВОКАТ ПРИ ЗАКУПУВАНЕ НА КЪЩА В ИСПАНИЯ?
Защо трябва да използвате адвокат в процеса на закупуване на имот в Испания?. Нотариус и адвокат/адвокат в процес на закупуване на имоти в Испания. Испанският процес на закупуване е много подобен на други страни. Чуждестранните инвеститори в испанската система ще намерят много прилики с родните си страни. Но обаче и ние […]
