ЗАКУПУВАНЕ НА ИМОТИ В МОРАЙРА-ТЕУЛАДА
Това е малка презентация на нашата правна помощ при покупка/продажба на имоти в района на Морайра-Теулада. Прекрасни села в района на Морайра и Теулада, с един от най-типичните туристически центрове в Северна Коста Бланка (след Бенидорм) и с висококачествени плажове, с малко спортно яхтено пристанище и, заобиколен от грандиозни хълмове, с великолепен […]
Кадастър – „Катастро“
„Catastro“ е институцията, която разглежда имотите за карти, чертежи, планове и е източникът на стойността на доблестта, оценената стойност на имуществото за данъчни цели. Въпреки че Registro de la Propiedad и escritura могат да потвърдят собствеността върху имот и условията за него, например в кой процент, ако има ограничения или такси […]
ТУРИСТИЧЕСКИ НАЕМ ЧУЖДЕСТВЕЕН СОБСТВЕНИК – ДДС или НЕ? - БИЗНЕС АКТИВНОСТ?
Данъчни последици върху туриста, който наема имот в Испания от НЕПРЕБИВАЩО в Испания. Чисто наемът на имот не се облага с ДДС. Това освобождаване от ДДС включва всякакъв вид наем: Краткосрочен наем / Туристически наем Средносрочен наем Дългосрочен наем Причината за това е, че испанският […]
ЗАКУПУВАНЕ НА ИМОТИ В ВИНАРОС ПЕНИСКОЛА И БЕНИКАРЛО
Това е малка презентация на нашата услуга за правна помощ при закупуване на имоти в района на Benicarló и Vinaroz. Беникарло и Винароз са прекрасни села. Те са една от най-важните зони в Коста дел Азар (след Беникасим) и с висококачествени плажове. Състои се от плажове като: Playa del […]
ЗАКУПУВАНЕ НА ИМОТИ В BENISSA-BENITACHEL
Това е малка презентация на нашата помощ при процеса на покупка/продажба на имоти, разположени в района на Benissa-Benitachel (Benitatxell). Бениса и Бенитачел са прекрасни села, с едни от най-типичните грандиозни долини и висококачествени плажове, заобиколени от грандиозни хълмове, с великолепни гледки и природа. Състои се от плажове като: Cala Fustera (Benissa) Cala […]
ЗАЕМИ В ИСПАНИЯ – ДАНЪЧНО ОБЛАГАНЕ И ФОРМАЛНОСТИ – ЧУЖДЕН КРЕДИТОР
ДАНЪЧНО ОБЛАГАНЕ НА ЗАЕМИ В ИСПАНИЯ – НЕРЕЗИДЕНТЕН КРЕДИТОР 1.- Заемите без ипотечна гаранция се облагат с ДДС или ITP в Испания? В Испания заемните или кредитните транзакции не се облагат с ДДС или ITP. Това е посочено в член 5.2 от Директива 2008/7/ЕО на Съвета. Настоящата директива изрично предвижда, че нито кредити, нито заеми от […]
ЗАКУПУВАНЕ НА ИМОТИ ВЪВ ВАЛЕНСИЯ СИТИ
Това е малка презентация на нашата правна помощ при покупка/продажба на имоти във Валенсия. Валенсия е прекрасен град. Най-важният сервизен център в регион Валенсия и четвъртият по важност и население в Испания. Заедно с икономическата и промишлена дейност, с едно от най-важните средиземноморски търговски пристанища, […]
ДАНЪК ДАРЕНИЯ В ГАЛИЦИЯ – актуализиран 2023 г
Регламентирано със ЗАКОНОДАТЕЛЕН ДЕКРЕТ 1/2011 от 28 юли, който одобрява консолидирания текст на правните разпоредби на автономна област Галисия относно данъците, преотстъпени от държавата. – Официален вестник на Галисия от 20-10-201 I.- ДАНЪЧНА ОСНОВА Сумата, получена като дарение. II.- НАМАЛЕНИЕ НА ДАНЪЧНАТА ОСНОВА: В допълнение към разходите […]
ДАНЪК ВЪРХУ БОГАТСТВОТО В АНДАЛУСИЯ – ПРЕМЕНЕН? 2022 г
Указ-закон 7/2022 от 20 септември промени Автономен закон 5/2021 по такъв начин, че се създава нов член 25 bis, съгласно който се установява, че след удръжките и бонусите, регламентирани от разпоредбите на Щат, регионален бонус от 100% от споменатата такса ще бъде приложен към получената […]
ФИСКАЛНО-КАТАСТРАЛНА СТОЙНОСТ И ИСПАНСКИ ДАНЪК НА ИМУЩЕСТВОТО – ПРЕПРОДАЖБИ
„ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПИСМА“ от испанската данъчна служба, когато сте закупили изгоден имот (евтина цена) През последните няколко години виждаме клиенти, които са получили писма от регионалната данъчна служба, че им е поискан допълнителен дължим данък върху покупката на имотите им. Концепцията е лесна за обяснение: съгласно испанското законодателство […]
