ЗАКУПУВАНЕ НА ИМОТИ В ГАНДИЯ И ОЛИВА
Това е малко представяне на нашата услуга за съдействие при закупуване на имоти в района на Олива и Гандия. С отлични комуникации и заобиколен от невероятни долини и природа. Състои се от плажове като: Terranova (Oliva) Pau Pí (Oliva) Aigua Blanca (Oliva) Aigua Morta (Oliva) Rabdells (Oliva) Les Deveses (Oliva) Playa Nord (Gandía) Playa Venecia […]
ЗАКУПУВАНЕ НА ИМОТИ В РУСТИКАЛНА ЗЕМЯ ВАЛЕНЦИЯ
Това е представяне на нашата правна помощ при покупка/продажба на имоти, разположени в райони на Валенсия Рустик. Град Валенсия е заобиколен от грандиозни планини и провинция, с невероятни гледки и природа. Състои се от местни села като: Turís, Olocau, Montserrat, Villamarxant, Montroi, Casinos, Naquera, Andilla, Alberic, Estivella, Godella и Lliria. Ако случайно […]
ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ИСПАНСКА ИПОТЕКА - Ембарго, испанско възстановяване
Когато има просрочени месечни плащания, обикновено испанските банки предлагат 2 решения за изпълнение на неплатена ипотека: 1.- Публичен търг – Ембарго След като възникне определен брой неплатени месечни ипотечни плащания, банката съди имота в Съдилища и отворете процес на изземване. В този момент разходите за […]
ЛЕГАЛИЗАЦИЯ НА СТРОИТЕЛСТВО ИЛИ РАЗШИРЯВАНЕ: АКТУАЛИЗИРАНЕ НА АКТУАЛИ И РЕГИСТРАЦИЯ НА КАТАСТРО
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Наистина е често срещано явление в практиката собствениците на имоти след придобиване да са направили нови сгради в имотите си или нови разширения. Например басейн, гараж, външна кухня или тоалетна или втори етаж. Когато това се случи, е необходимо тези строежи да се узаконят с две основни действия: Актуализиране на актове и вписване […]
ХОРИЗОНТАЛНИ РАЗДЕЛЕНИЯ ВЪРХУ ИСПАНСКИТЕ УРБАНИЗАЦИИ
Хоризонталното разделение в урбанизацията означава, че земята, където са разположени различните къщи от урбанизацията, принадлежи на всички собственици „общи“. Това хоризонтално разделение е начин, използван в урбанизации и сгради, където различните собственици притежават 100% от къщите си и „в общност“ земята на урбанизацията. Така че […]
ЗАСТРАХОВКА НА КЪЩА ПРИ НАЕМ – КОЙ ПЛАЩА?, ЗАДЪЛЖИТЕЛНА?
Задължителна ли е застраховката на къщата? За разлика от ЗАСТРАХОВКАТА НА АВТОМОБИЛА, където застраховката е ЗАДЪЛЖИТЕЛНА, по отношение на жилищата сключването на застраховка е ДОБРОВОЛНО. Въпреки че е „доброволно“, сключването на застраховка на жилище е силно препоръчително, не само за покриване на евентуални рискове от грабеж, наводнение, пожар (както неотдавнашния нещастен случай в Хавеа и Бенитацел – Ние използваме този доклад по най-добрия начин, за да […]
Скрити дефекти на испански имоти. Права на искове за купувачи. Законови процедури
В процеса на покупко-продажба на имоти е много важно да се вземат предвид отговорностите, поети от продавачите и строителите при продажбата на имоти на купувачи. Съвсем нормално е на пазара да се намерят имоти, които се продават с дефекти, при които купувачът не знае много добре как да […]
МАЙСТЪРКЛАС – КАК ДА КУПУВАМ ИМОТИ В ИСПАНИЯ – 1-ВИ МАРТ ХОЛАНДИЯ
Имаме удоволствието да си сътрудничим с прекрасно наскоро създадено събитие, което ще помогне на холандски инвеститори и купувачи да купуват имоти в Испания. Това е специализиран курс за обучение по всички правни, административни, търговски и фискални аспекти, свързани с покупката на къща в Испания. Този курс ще се преподава от 1 март […]
КУПУВАНЕ НА КООПЕРАЦИИ В ИСПАНИЯ – ОБЩНОСТ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ
Какво е кооперация за строителство? Жилищната кооперация е група от лица, които имат намерение да имат къща. За целта те се обединяват в кооперация с цел: Контрол на строителния проект Получаване на възможно най-ниска цена Контрол на строителния процес и качествени материали Купуване в […]
ИЗЧИСЛЯВАНЕ НА ИСПАНСКА ПЛЮСВАЛИЯ ПРИ ПРОДАЖБА НА ИМОТИ (АКТУАЛИЗИРАНО ДЕЦЕМВРИ 2021)
ИЗМЕНЕНИЯ НА TRLHL В IIVTNU («ОБЩИНСКА ПЛЮСВАЛИЯ») ОТ RDL 26/2021 (BOE 9/11/2021, В СИЛА ОТ 10/11/2021). Продажбите на имоти в Испания се облагат с 2 данъка: – Капиталови печалби – Данък върху печалбата, получена от придобиването и продажбата на имота. Този данък се плаща на централното правителство […]
