POREZ NA ZGRADE, INSTALACIJE I RADOVE
Porez na građenje, instalacije i radove (ICIO) je indirektni, opštinski, dobrovoljni porez na osnivanje i upravljanje koji se isključivo pripisuje opštini koja ga osniva. Oporezivi događaj Oporezivi događaj ICIO-a se sastoji od realizacije, u okviru općinskog roka, bilo koje izgradnje, instalacije ili rada za koji je pribavljanje radova […]
MILITAR DOZVOLA ZA KUPU RUSTIČNE IMOVINE U ŠPANSKOJ ZA DRŽAVLJANE NE EU
ASPEKTI KOJE SE UZIMAJU U OBZIR PRILIKOM KUPOVINE IMOVINE U ŠPANIJI VOJNO OVLAŠĆENJE Prema Zakonu 8/1975 i RD 689/1978 koji ga razvija, za sticanje imovine Inter vivos i mortis causa od strane državljana država koje ne pripadaju Evropske unije (uključena u šengenski prostor), postoji zahtjev da se […]
NOVI BECKHAM-NOMAD DIGITAL -ŠPANSKI ZAKON 2023- FISKALNE PREDNOSTI
NOMAD DIGITAL WORKERS LAW DECEMBER 2022 – NEW SPANISH “BECKHAM LAW” The Spanish system aimed at attracting foreign talent is widely known, through a special tax regime for workers posted to Spanish territory, better known as the Beckham Law (LIRPF art.93). This system results in those displaced to Spain being able to “opt” to be […]
LEGALIZACIJA GRAĐEVINA BEZ LICENCE
Španski propisi propisuju da, da bi građevina imala pristup imovinskom registru, javni beležnici moraju da zahtevaju da se obezbedi građevinska dozvola, sva građevinska dokumentacija, uključujući i sertifikat o završnom radu, itd. To je ono što Kraljevski zakonodavni dekret 2015/ 30. od XNUMX. oktobra kaže (prečišćeni tekst zakona o zemljištu) Međutim, šta […]
TURISTIČKE KUĆE U ZAJEDNICAMA VLASNIKA – KONFLIKTI
Rješavanje sukoba Fenomen turističkih domova unutar zajednica vlasnika jedno je od najkontroverznijih pitanja koja su se pojavila po ovom pitanju. Iznajmljivanje kuće u turističke svrhe samo po sebi nije dosadna aktivnost, ali u praksi često stvara probleme suživota sa susjedima, na primjer, zbog intenzivnog […]
Mogu li moji susjedi zabraniti turističko iznajmljivanje?
Mogu li moji susjedi zabraniti turističko iznajmljivanje? Razvoj turističke rente u bloku stanova, o u urbanizaciji može poremetiti pacifičko korištenje vaših susjeda i stanovnika urbanizacije. Kako bi zaštitili ovu situaciju, španski zakoni su stvorili zakon koji utvrđuje da se korištenje turističke rente pri urbanizaciji […]
REGISTRACIJA OBAVEZA AGENCIJA ZA NEKRETNINE – REGIJA VALENCIJA – AVGUST 2022.
BITNE INFORMACIJE ZA RAZVOJ PROFESIJE AGENTA ZA NEKRETNINE U REGIONU VALENSIJA – DEKRET 98/2022 Pojavio se novi propis u regiji Valencian/Comunidad (uključujući Alicante, Castellón i provinciju Valenciju) što će ubuduće i zaista značiti obavljanje djelatnosti posrednika, odnosno posrednika u prometu nekretnina […]
REGISTRACIJA TURISTIČKE LICENCE U ANDALUCIJI-MALAGA- GRANADA-SEVILJA
Iznajmljivanje vaše nekretnine za turističke aktivnosti u Andaluziji (Malaga, Sevilla. Kadiz, Granada, itd.) uključuje određen proces. Prvo: Šta je to «aktivnost turističkog iznajmljivanja»? : Ovo je djelatnost u kojoj se kuće i apartmani iznajmljuju i nude za odmor (a ne za stalni boravak) koristeći online platforme kao što su Airbnb, Homeaway, Booking itd. To je nekretnina […]
ŠTA SE SMATRA PRIHODAMA OD NEKRETNINA
POVRAT NA KAPITAL NEKRETNINA 1 . Šta se smatra „zaradom na kapitalu od nekretnina“? Prihodima od kapitala nepokretnosti smatra se da su dobijeni od davanja u zakup seoske i gradske imovine, kao i prihodi ostvareni od konstituisanja ili prenosa prava ili ovlašćenja korišćenja ili uživanja seoske ili gradske imovine. […]
KAKO ISKAZITI PRINOS NEKRETNINA U ŠPANSKOJ POREZU NA DOHODAK
Nekretnina donosi porez na dohodak građana. Šta su POVRATI NA KAPITAL NEKRETNINA (čl. 22.1 Zakona o porezu na dohodak). Oni koji proizilaze iz zakupa ili iz ustava ili prijenosa prava ili ovlaštenja korištenja ili uživanja nad ruralnim i gradskim nekretninama ili stvarnim pravima koja padaju na njih, čije vlasništvo odgovara, […]
